soluzione unica, panoramico rustico libero su 4 lati con terreno di mq. 3500 struttura in perfette condizioni equiparabile ad una nuova costruzione al rustico che deve essere solo completata adatto per villa singola o plurifamiliare, e' possibile usufruire delle detrazioni al 50% 8finoi a € 96.000 in 10 anni) per l'intero anno 2025 ideale per 2 famiglie.

Sopra il comune di Grosotto, a pochi chilometri da Bormio, immersi nel verde e nella natura, nei borghi di Roncale e San Martino, tra i 740 e i 1150 metri di altitudine, si propone una serie di immobili da ristrutturare, terreni e boschi, oltre a una baita con terreno, già ristrutturata e arredata, per creare un hotel diffuso oppure appartamenti da affittare, raggiungibili tutto l'anno in auto. Prezzo su richiesta.

VALTELLINA: VENDO RUSTICI CON TERRENO LOC. SAN MARTINO/RONCALE A GROSOTTO (SO) NEL CUORE DELLA VALTELLINA PRONTI PER ESSERE MESSI IN LOCAZIONE TURISTICA - Agenzia La Baita Case -ESPERIENZA UNICA NEL CUORE DELLA NATURA: Immerso nelle meraviglie della Valtellina, questo complesso di Rustici a San Martino/Roncale è una porta aperta verso un'autentica esperienza di vita in montagna. A soli 20 minuti da Bormio, ti accoglie con un panorama mozzafiato a un'altitudine tra 740 e 1150 metri. Il complesso proposto, unico nel suo genere, lungo la panoramica Strada Statale dello Stelvio; questo immobile è la perfetta combinazione tra tranquillità montana e accessibilità. Il complesso di edifici, esteso su 15.000mq di terreno, offre una varietà di opportunità. L'immobile è composto da ben 13 unità immobiliari, alcune delle quali, 5 sono già abitabili e pronte per la Locazione Turistica, mentre le altre richiedono ancora lavori di ristrutturazione. Grazie a questa flessibilità, si ha la possibilità di personalizzare la zona in base al proprio progetto imprenditoriale. Questa soluzione immobiliare può essere ideale per unire abitazione privata e attività lavorativa, potendo creare una struttura ricettiva turistica collegata alla propria abitazione principale diventando così un'opportunità di lavoro gratificante e stimolante per sé e per la propria famiglia. - ATTIVITÀ OUTDOOR A PORTATA DI MANO: Questa proprietà offre un accesso privilegiato a una varietà di attività outdoor. Per gli amanti dell'avventura, la zona offre percorsi di trekking che attraversano boschi secolari e sentieri panoramici. Gli appassionati di mountain bike troveranno un paradiso di percorsi tra le montagne. SCI E DIVERTIMENTO IN INVERNO: -Con la vicinanza a Bormio, famosa per le sue piste da sci di classe mondiale, avrai l'opportunità di goderti l'inverno con sciate indimenticabili. Un rifugio perfetto e originale per gli amanti degli sport invernali. SOGGIORNO INDIMENTICABILE IN MEZZO ALLA NATURA: I 15.000 mq di terreno che circondano la proprietà ti offrono la possibilità di creare un'oasi personale. Immagina passeggiare nel tuo giardino privato, organizzare picnic in mezzo alla natura, visite guidati o lasciar trascorrere i tuoi futuri ospiti momenti di relax immersi nel verde dei boschi. -PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE E RIPROGETTAZIONE: Questo rustico non è solo una casa, ma una tela bianca pronta per prendere vita con la tua visione. La destinazione residenziale consente progetti ambiziosi, come la trasformazione degli storici fabbricati presenti in strutture ricettive turistiche da aggiungere a quelle già attive. Un modo perfetto per unire passione e opportunità lavorativa per la tua famiglia. non dimentichiamo che il 2026 è alle porte con le Olimpiadi. - Agenzia La Baita Case: La Baita Case agenzia immobiliare è qui per rendere il tuo sogno immobiliare una realtà. Siamo la tua guida affidabile in questo viaggio verso la realizzazione del tuo progetto in Valtellina. - CONTATTACI ORA PER SCOPRIRE DI PIÙ: Telefono: + 39 3299532038 Email: info@labaitacase.com Sito Web: www.labaitacase.com Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questo angolo di paradiso. La tua casa da sogno ti aspetta a San Martino/Roncale con La Baita Case! Classe Energetica: G EPI: 846,25 kwh/m2 anno

SITUAZIONE UNICA, intera casa libera su 4 lati elevata su 3 piani oltre a interrato. Il fabbricato è composto da 3 appartamenti al piano terra/primo/secondo e taverna e vari locali al piano interrato, completano la proprietà i box per 4 auto e un fabbricato che può essere ristrutturato ad uso abitazione con box di pertinenza

A pochi chilometri da Bormio, in località Roncale, (Grosotto), a 1.100 mt di altitudine, si vende una baita con dependance, di 150 mq circa con 10.000 mq di terreno attorno. La baita in sasso e legno è in tipico stile valtellinese ed è stata recentemente ristrutturata; si sviluppa su due livelli ed è composta da cucina/soggiorno, 2 bagni e 2 camere da letto; inoltre a fianco della baita si trova una dependance con 2 camere da letto e una taverna. Cura nei dettagli con locali rivestiti in legno di cirmolo (cembro) e terrazza esterna con vista sulla valle. Raggiungibile in auto tutto l'anno. Taverna e cantina. Prezzo 350.000 euro.