A 2 km dal borgo antico di Roccalbegna posto in posizione panoramica con fantastica vista verso le campagne casale disposto su due piani per 200 mq circa, piano terra e primo, a piano terra composto da magazzino cantina,rimessa con cucina e bagno, al piano primo abbiamo due appartamenti il primo con cucina sala,camera matrimoniale,camera singola e doppio ingresso, il secondo con ingresso cucina camera e bagno, terreno esclusivo intorno al casale, a 50 mt dal casale capannone di recente costruzione per circa 200 mq più annessso in pietra di 50 mq e ettari 15 di di terreno seminativo, ulteriore terreno di ha 11 dei quali 6 di seminativo e 5 di bosco Classe Energetica: G

Rustico/Casale in VENDITA A 3 km da Scansano in bella posizione con vista mare piccolo poderino in pietra in fase di costruzione, disposto su 2 piani e cosi' suddiviso : piano terra cantina di mq 40,scala esterna che conduce al piano primo,dove si trova l'abitazione e un portico vivibile,completano la proprieta',ha 1,5 di terreno e la possibilita' di ampliare l'abitazione. Classe Energetica: Non indicata

Bellissima azienda agricola nel cuore della Maremma Grossetana confinante con la provincia di Siena. Ben raggiungibile dalla superstrada Grosseto- Siena, la restante strada interna che serve per arrivare alla proprietà è stata oggetto di bitumatura recente. Confinante con l'affascinante borghetto di Casale Maggiore, che a sua volta si affaccia al borgo medievale di Pari, la suggestiva e felice ubicazione di questa azienda garantisce tranquillità e privacy assoluta, rendendola adatta ad attività ricettiva e di resort. La proprietà è composta da 220 ha ( circa di terreno ) e di un grande e bel casale con quattro appartamenti di cui due composti da 5 vani e due bilocali, tutto restaurato; grandi cantine a piano terra. L'immobile, in pietra e di antica costruzione misura complessivamente circa 950 mq. Nella proprietà insistono tre fabbricati da restaurare, due vecchie stalle ed un essiccatoio. La peculiarità e la ricchezza di questa azienda è la disponibilità di acqua, esiste infatti di un bacino di 2500 mq ed una diga la cui acqua viene convogliata ai fabbricati. Il terreno è così suddiviso: 75 ha destinato a seminativo, 25 ha pascolo cespugliato, 120 boschivi con piante tipiche della macchia mediterranea, lecci, ginepro arricchita da orniello; essendo un'estensione importante, la proprietà confina con varie e prestigiose realtà del territorio come, ad esempio, le Terme Etrusche del Petriolo. In questa azienda si fondono storia, suggestione e natura in perfetta sintonia, adatta quindi a residenza privata come ad attività ricettiva.

In paese medievale a pochi km dal monte Amiata vendesi bel casolare (con parete condivisa con altra proprietà') in pietra faccia vista con giardino privato di circa 3000 mq e piscina, L'immobile di circa 270 mq è circondato da giardino molto curato che fa da cornice ad una bella piscina interrata dove si possono passare ore di relax con la famiglia e gli amici, la grande veranda, affacciata sul verde è un altro spazio di piacevole condivisione. Il casale è disposto su due livelli più l'ampio garage, la cantina ed un altro locale che al momento è usato come magazzino. Entrando dalla bella veranda a piano terra troviamo una cucina abitabile, il soggiorno, la sala da pranzo con camino, un bagno con doccia separata; salendo da scala in legno massello posta in soggiorno, troviamo tre grandi camere, uno studio ed un bagno con vasca. Fanno parte della proprietà' gli annessi ubicati in giardino che raggiungono un importante metratura. Pannelli solari per produzione di acqua calda.

Nei pressi di Porrona, zona Montecucco DOC, interessante azienda agricola di circa 17,5. L'azienda si compone di circa 4,5 ettari di bosco, 1 ettaro di uliveto e i restanti ettari seminativi. Il fabbricato principale, posto su due livelli è adibito a civile abitazione, il piano terra si compone di di zona giorno con cucina, bagno e vari magazzini sul quale insiste il primo piano di 6 vani con doppi servizi e terrazza. Completano la proprietà una rimessa per attrezzature agricole, oltre ad un locale ad uso forno, un fienile ed altri locali regolarmente accatastati. L'azienda servita da un bacino idrico di proprietà esclusiva e di un impianto fotovoltaico da 6 kWh.

A pochi minuti dalla città, nella campagna di Roselle vendesi casale molto bello, tipico maremmano. L'immobile è molto grande ed ha ottime potenzialità per creare un'eventuale attività ricettiva a due passi dalla città e dal mare. Il casale è formato da due appartamenti, uno al piano terra che ha subito un parziale restauro ma è da completare ed uno al primo piano completamente da ristrutturare. L'appartamento a piano terra è formato da: ingresso su salotto con camino, cucina attigua abitabile con altro grande camino, disimpegno con due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, i soffitti sono in stile tipico Toscano con travi in legno e mezzanine in cotto; a questo appartamento corrisponde una grande ex stalla (che misura circa 200 mq) facilmente collegabile con l'apertura su una parete. L'appartamento al piano primo necessita di interventi di ristrutturazione ed è suddiviso in quattro grandi stanze ed un bagno. annessi, tipo ex porcilaie da dedicare ad usi diversi. Immobile molto interessante.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Complesso agrituristico in comune di Follonica, in posizione fantastica immersa nel verde in un contesto naturalistico incontaminato, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante fino al mare.Il fabbricato principale di circa 275 mq è composto da tre appartamenti con quattro camere e quattro bagni.Poco discosto dal fabbricato c'è un piccolo magazzino di circa 25 mq con bagno e forno a legna, nel giardino c'è una piscina esterna di 10x5 h1,30, una zona parcheggio coperta, il terreno a disposizione è di circa 6,5 ettari con 400 ulivi in produzione ed è COMPLETAMENTE RECINTATO.La proprietà si raggiunge con una strada sterrata di circa 1,9 chilometri, Follonica e il mare sono a circa 5 chilometri.Una parte del fabbricato principale è oggi un magazzino di circa 50 mq che potrebbe essere trasformato in uno/due appartamenti per l'attività agrituristica.L'approvigionamento idrico avviene mediante l'acquedotto comunale del Fiora e per l'irrigazione c'è disponibile anche un importante approvvigionamento naturale. L'impianto termico è alimentato a GPL, le condizioni manutentive della struttura sono buone.

Casa terra tetto nella periferia del centro storico di Santa Fiora; si affaccia all'esterno su un area vasta a verde privato e pubblico con una visuale che si apre estesa ad un bel panorama; si accede al piano terra di via Lunga e si si immette ad cucina abitabile, bagno, ripostiglio e soggiorno pranzo; quindi una scala interna porta al primo piano posto presso P.zza del Ghetto anche con accesso diretto da questa piazza; questo si compone di due vani pluriuso con terrazzo; il piano superiore è servito dalla scala interna come anzidetto anche con accesso diretta dalla predetta detta piazza; a uqsto piano troviamo un'altra una camera, una cameretta e altro bagno; dal bagno si può accedere anche alla soffitta semi praticabile; è interamente sistemata anche con particolari materiali: cotto e legno che danno una idea di arredo; gli impianti sono rifatti a nuovo di recente; il riscaldamento e autonomo con radiatori alimentati da caldaia a gas; vi è possibilità di acquisirla per intero o separatamente; viene proposta al prezzo di €. 140.000 per l'intero blocco che ricomprende, accanto alla porta di accesso, un fondo di circa mq. 20 ed annessa una cantina di 10 mq.; questi due vani sono confinanti con tutto il resto e possono essere venduti separatamente al prezzo di 20.000 €. abbattendo il prezzo dell'abitazione da €. 140.000 ad €. 120.000.

A circa 20 Km da Grosseto, nello storico paesino di Sticciano vendesi casa indipendente con grande giardino. L'immobile è composto da un ampio appartamento ed un bilocale, indipendenti fra loro. Da scala esterna si accede all'appartamento principale che è così composto: ingresso che permette l'accesso alla grande e bella cucina abitabile con caminetto ed alla zona soggiorno, una porta nell'ingresso divide il reparto notte con un'ampia camera matrimoniale, una camera singola ed una camera doppia, bagno grande, bella terrazza affacciata sul verde e sul paese. Da scala interna scendiamo al piano inferiore che non è seminterrato ma è un normale piano terra dove troviamo altri grandi spazi vivibili ed un altro bagno in marmo, cantina, magazzini vari, locali tecnici, stireria. Da scala esterna raggiungiamo il bilocale indipendente dove troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno. La villa è inserita in bel contesto naturalistico, confinante con un suggestivo boschetto di sughere e con panorama sul verde molto bello.

Bellissima villa indipendente con grande giardino in zona Rispescia. La villa si svolge su tre livelli, che possono essere indipendenti l' uno dall'altro. Da piano terra sul grande e bel giardino si accede all'ingresso della villa che apre sullo splendido salone di circa 60 mq, da qui entriamo nella cucina abitabile con porta finestra che conduce a bella veranda sul giardino ed all'ampio porticato. Allo stesso piano troviamo un bagno, uno studio ed un guardaroba. Salendo al piano superiore troviamo le camere da letto di cui una molto grande con bagno interno, altra matrimoniale e due singole, un bagno. Dal piano terra scendiamo al piano sottostante che è residenziale, l'ampiezza di questo piano è identica al piano terra, cioè 105 mq, grande salone, bagno, ripostiglio, splendida cantina, studio. Giardino di mq 2000 circa con prato ed alberi, il tutto è molto curato. La villa è in vendita insieme ad un lotto di terreno adiacente al giardino dove è possibile edificare un immobile di circa 200 mq.

Ad Istia vendesi villetta indipendente con giardino, l'immobile si svolge su due livelli; al piano strada ingresso che apre sul salone, ampia cucina con uscita sull'esterno tramite portafinestra, disimpegno che conduce a due camere matrimoniali di cui una molto grande ed un bagno; da scala a chiocciola sul salone scendiamo al piano sottostante dove è presente una bella cucina in muratura con uscita su piastrellato esterno da cui si gode un bellissimo panorama, lo spazio permette di essere adibito a zona pranzo e relax ci sono poi un ampio soggiorno ed un bagno. Sono presenti sul retro della villetta circa 350 mq di giardino/orto di proprietà con piante di olivo, il terreno apre il panorama sulla bellissima natura circostante.

Strettoia nel comune di Pietrasanta vendesi villa singola. ideale per due famiglie.ottimo investimento. L'immobile è stato costruito nell'ottica di assicurare il massimo comfort ai propri inquilini; internamente troviamo spazi ampi e luminosi, con grandi finestre che si affacciano sulle colline circostanti e sul giardino che circonda l'abitazione. L'immobile si sviluppa su di un unico livello al piano terra di circa 100 mq, oltre a una spaziosa taverna di altrettanti 100 mq. Al piano terra, si accede dalla bella zona giorno con camino di circa 30 mq, procedendo troviamo la cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Al piano inferiore, al quale si può accedere anche tramite ascensore, dotato di ingresso indipendente, troviamo un'ampia sala di circa 50 mq e il garage con due posti auto, due bagni e un ripostiglio. La taverna, luminosissima, può essere lo spazio ideale per dar vita a un appartamento con ingresso autonomo per il personale di servizio o per gli ospiti. La villa, classificata con un'eccellente Classe Energetica C, si estende su una superficie di 216 metri quadri, offrendo spazio sufficiente per ospitare due famiglie in modo confortevole. Con un totale di 10 vani, questa residenza offre una distribuzione degli spazi interni ottimale, garantendo privacy e comodità per tutti gli abitanti. L'architettura della villa rispecchia lo stile tipico della zona, con finiture di alta qualità e dettagli curati. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con ampie finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale. Gli ambienti sono ben distribuiti e si prestano a molteplici utilizzi, come ad esempio salotti, camere da letto, studi o uffici. L'esterno della proprietà è caratterizzato da un ampio giardino, ideale per momenti di relax e per godere del clima mediterraneo. Uno spazio dedicato al parcheggio è disponibile per garantire la comodità degli abitanti. Grazie alla sua posizione strategica, questa villa offre la possibilità di vivere in un'area tranquilla e residenziale, pur essendo a breve distanza da tutti i servizi necessari, come negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici. Questa villa in vendita nel comune di Pietrasanta rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano una residenza spaziosa, confortevole e vicina a tutti i servizi essenziali. Ideale per due famiglie, questa proprietà è un vero e proprio gioiello immobiliare nel cuore dell'entroterra Versiliese. Richiesta 1.300.000€ Per info contattare Claudia agenzia a Forte dei marmi, telefono 0584*22504 cellulare.

Vendita villetta sul Lungolago di Levante a Neghelli. OrbetelloVendita villetta molto luminosa, con ingresso autonomo da giardino esclusivo. Al primo piano, si accede da una scala signorile all'appartamento che si sviluppa su tutta la superficie, 180 mq. Ingresso, salotto, soggiorno con angolo cottura e terrazza con splendida vista sulla pinetina sottostante e su tutta la Laguna di Levante, da Ansedonia al Monte Argentario, zona estremamente silenziosa, sala da pranzo con cucinotto che accede ad un balcone con affaccio sul verde, tre ampie camere, di cui una con bagno, bagno, disimpegno dov'è ubicata una scala che conduce alla taverna con camino al piano superiore, con tre ulteriori vani adibiti a magazzino. Al piano terra il giardino esclusivo si sviluppa su tre lati ed ha molteplici aree ombreggiate attrezzate per godere della massima privacy e relax. Due vani magazzino. Completa la proprietà, con accesso diretto dalla strada e porta sul giardino, un comodo garage. Riscaldamento autonomo a metano. APE in fase di elaborazione. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta € 660.000 Per informazioni 3938747630 - 0564860320 Rif. VO036

Rif. VC017 - INTERESSANTE - Vendita casaletto di campagna, in zona panoramica con spettacolare vista mare. Immerso nel verde, casaletto con forno, magazzino e ripostiglio per complessivi circa 75mq. Terreno panoramico di circa 1.8ha per maggior parte seminativo. Possibilità di demolire ed accorpare i volumi, spostandoli in posizione panoramica con una vista mare ancora migliore e con la vista di Capalbio. Il panorama è sublime. Possibilità di demoricostruzione per la realizzazione di villa di oltre 300mq (135mq abitativi oltre 200mq di interrato), oltre possibilità di realizzare piscina, portici, pergolati e tettoie, gazebo e tettoia per posti auto. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. APE G Richiesta € 395.000,00 trattabili Per informazioni Alessandro 388-3516111

Follonica - in piacevole contesto residenziale proponiamo in vendita porzione di villa trifamiliare di circa 160 mq. L'immobile si compone come di seguito: accediamo alla proprietà tramite un ingresso indipendente ed al piano terra abbiamo una ampia cucina abitabile, soggiorno con camino ed accesso a portico e giardino molto ben curato, bagno. Al piano primo troviamo tre camere, bagno e terrazzo verandato. Al piano primo seminterrato ci sono invece una taverna ed il garage di circa 17 mq. Termoautonomo, climatizzato. I bagni e l'impianto idraulico della cucina sono stati completamente rinnovati. La casa si trova in ottime condizioni, abitabile fin da subito. Classe Energetica: G

RIF. 366460 - Villa su tre piani con tre appartamenti per piano, tutti vista mare,1600 metri di terreno,a 300 metri dal mare. 4 km dal centro di Sciacca Ci sono 2 monolocali, 3 trilocali e 4 bilocali. Ottimo affare. Prenota subito una visita ! sfbc

MONTE ARGENTARIO - PUNTA NERA - Vendesi villa unifamiliare di ampie dimensioni con accesso al mare. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

IMMOBILE - Immersa nell'incantevole campagna maremmana, impreziosita da vigneti ed oliveti, si trova questa elegante proprietà a pochi km dal mare e dalle spiagge di Castiglione della Pescaia e Punta Ala. Il complesso, a cui si accede percorrendo un viale privato delimitato da cipressi, si compone di tre immobili distinti: - Villa padronale di circa 350 mq che si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno con camino e accesso al patio esterno, una camera da letto, bagno ed un locale lavanderia. Al primo piano un'ampia zona living con termo-camino che si apre su una terrazza panoramica, cucina, studio, due camere matrimoniali e due bagni. Salendo l'elegante scala si accede al piano superiore dove troviamo la mansarda composta da due camere, due bagni, di cui uno en-suite, ed un'ampia terrazza chiusa. - Villetta la Legnaia di circa 200 mq, attualmente ad uso agrituristico, che si sviluppa su due piani. Al piano terra, oltre ad un garage, troviamo un ampio soggiorno che si apre sul porticato con vista sul parco, due camere da letto ed un bagno. Al piano sottostante abbiamo una camera, due bagni, di cui uno en-suite, magazzino e locale tecnico. - Villetta il Capanno di circa 150 mq, anch'essa ad uso agrituristico e su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio magazzino dove si svolge l'attività olivicola biologica IGT; a seguire ampio soggiorno con caminetto e lucernaio centrale, bagno e cucina. Al piano superiore abbiamo un soggiorno, due camere da letto, un secondo bagno ed un guardaroba. Completano la proprietà un annesso/garage ad uso falegnameria e deposito attrezzature, un car porter di 5 posti, piscina panoramica con solarium in marmo travertino ed un locale palestra, nonché un parco di circa 1 ha con piante da frutto ed olivi in produzione. UBICAZIONE - La proprietà si trova nel Comune di Massa Marittima, un borgo ricco di arte situato nel cuore della Maremma, dove si possono ammirare splendidi paesaggi rurali circondati da vigneti ed oliveti. Siamo a pochi chilometri dalla costa del Tirreno e con facilità si raggiungono alcune delle spiagge e pinete più belle della Toscana, oltre al limpido mare di Follonica, Punta Ala, Castiglione della Pescaia e San Vincenzo. Una location strategica, vicina a luoghi unici, come il Parco delle Biancane a Monterotondo M.mo, la celebre abbazia a cielo aperto di San Galgano e il Parco Archeominerario di Baratti e Populonia. Questa è la terra degli appassionati della mountain bike. La presenza di numerosi percorsi per ciclisti di tutti i livelli consente infatti di visitare luoghi bellissimi e di rimanere a contatto con la natura tutto l'anno. Distanze dalle principali città: Massa Marittima - 5 km Follonica - 16 km Castiglione della Pescaia - 36 km San Vincenzo - 43 Km Grosseto - 50 Km Siena - 68 Km Pisa aeroporto - 123 km Firenze aeroporto - 125 Km Roma Fiumicino aeroporto - 220 Km

IMMOBILE - In posizione panoramica con vista fino al mare, ad un'altitudine di circa 350-450 mt ed in un contesto unico e di grande pregio culturale e produttivo, vendiamo questa Azienda Agricola certificata biologica e biodinamica, ubicata esattamente sulle colline che dal Monte Amiata scendono verso la Maremma. La proprietà è così composta: -La Cantina: edificio seminterrato di circa 770 mq equipaggiato di tutta l'attrezzatura necessaria alla vinificazione, invecchiamento, imbottigliamento e affinamento dei vini. Il fabbricato è stato dimensionato per una capacità produttiva di circa 100.000 bottiglie di vino all'anno. Attualmente la produzione si attesta sulle 40.000 bottiglie, regolarmente vendute nel corso dei mesi successivi alla messa in commercio e vengono distribuite per circa il 20% in Italia e per la restante parte all'estero nei principali Paesi europei, in USA, Canada, Giappone, Asia e Brasile. -Ufficio e Vendita: edificio di circa 140 mq di nuova costruzione, destinato alla gestione dell'azienda e all' accoglienza, degustazione e vendita diretta dei prodotti aziendali. - 25 ha di terreni: di questi, 8.5 ha sono coltivati a vigneti e sono costituiti per il 90% da Sangiovese e per la restante parte da Colorino, Pugnitello, Merlot, Cabernet Sauvignon e Ansonica. Esiste la possibilità di poter impiantare ulteriori vigneti sulla restante parte dei seminativi aziendali per circa 4/6 ha. Vengono prodotte le seguenti tipologie di vino: Montecucco Sangiovese DOCG, Montecucco Sangiovese DOCG Riserva, Toscana IGT Cabernet S. - Merlot, Maremma toscana IGT Ansonica e Costa toscana IGT Ansonica (Vendemmia Tardiva). I vini dell'azienda hanno ricevuto negli anni numerosi riconoscimenti da Guide di settore e riviste specializzate, sia italiane che estere. Esiste la possibilità, con la presentazione di un Piano di Miglioramento Agricolo e Ambientale, di edificare ulteriori volumetrie per realizzare: un edificio ad uso abitativo padronale, fabbricato ad uso abitazione per i dipendenti, rimessa attrezzi agricoli, ristorante agrituristico ed altri locali funzionali alle attività produttive. UBICAZIONE - La tenuta è ubicata nel comune di Cinigiano, il cuore della strada del vino Montecucco, dove la tradizione vinicola ha radici millenarie grazie al clima mite e soleggiato, in una zona tra le più belle della Toscana fra i Colli Senesi e la Maremma Grossetana, ma soprattutto in un contesto vitivinicolo qualificato. La zona infatti è circondata da marchi prestigiosi come il Brunello e il Morellino. Numerosi itinerari turistici ed enogastronomici sono a disposizione del visitatore, oltre a diverse attrazioni naturalistiche tra cui la Riserva Naturale del Basso Merse, la Val di Merse e le Terme di Petriolo; mentre a livello culturale spiccano il Castello del Belagaio e di Montepescini. Le spiagge ed il mare esclusivo di Castiglione della Pescaia distano circa un ‘ora. Montalcino - 30 km Monte Amiata - 34 km Terme di Petriolo - 36 km Scansano - 38 km

Toscana, villa in vendita. Siamo nel comune di Arcidosso alle pendici del Monte Amiata. La villa è ubicata nella strada che da Arcidosso porta a Monticello Amiata. La proprietà è in piena campagna e si accede da una strada bianca di circa 300 ml che la rende isolata ed immersa nel verde. La casa è dimensioni generose e misura circa 330 mq. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, studio, cucina, lavanderia e bagno, al piano primo quattro camere e bagno, al piano secondo ampia mansarda. La casa è in buone condizioni, ha un giardino privato di circa 5000 mq. Ottima soluzione sia come casa residenziale che come casa per vacanze.