Продажа домов - Grottaglie

PALAZZO STORICO disposto su due livelli, denominato Palazzo dei Cadetti, sito nel centro storico di Grottaglie alla Via Vittorio Emanuele II. Risalente al 1500, era noto come il Palazzo dei "secondogeniti" perché abitato dalla famiglia cadetta dei feudatari. Recentemente RISTRUTTURATO, il Palazzo conserva, i pavimenti originali, le porte interne in legno, con le loro imponenti cornici scolpite e le meravigliose finestre di epoca settecentesca. Il prospetto principale e i due laterali sono in stile barocco, con pregiati rosoni, balconi in pietra ed un importante portale di ingresso con portone sormontato da mascherone apotropaico (serviva a tenere lontano dalla casa gli spiriti maligni); al piano terra, si accede da androne, sul quale affacciano diversi vani (sette grandi vani) abbelliti da tipiche volte a stella, alcun dei quali con ulteriore accesso indipendente dalla strada; in fondo all'androne un cortile racchiude lo scalone di accesso all'appartamento del primo piano (piano nobile). Il piano nobile conserva l'impianto storico dell'edificio e si sviluppa in una sequenza di stanze (otto) ampie e luminose, quasi tutte collegate tra loro, che conducono al salone centrale, caratterizzato da una grande volta a stella, sorretta da semicolonne e fiancheggiata da volte a crociera. Quasi tutti gli ambienti del piano nobile conservano le porte barocche, decorate con grandi e imponenti cornici, e tali decorazioni sono riprese sulle finestre ubicate sul fronte strada del palazzo. Inoltre al piano primo, un ballatoio che si affaccia sul cortile, conduce da un lato ad una piccolo deposito un tempo usato come colombaia e dall'altro alla scala di accesso al TERRAZZO che offre una vista suggestiva su tutto il centro storico. L'immobile può essere utilizzato sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva.

PALAZZO STORICO su DUE LIVELLI, denominato Palazzo San Marco situato nel centro storico di Grottaglie in via Vittorio Emanuele II, recentemente oggetto di RESTAURO CONSERVATIVO. Strutturato come un antico claustro, dispone di una superficie coperta di circa mq. 537 oltre a circa mq. 200 di atrio e cortili interni. L'accesso al Palazzo avviene da atrio, che con un passaggio coperto si collega ad un secondo grande cortile posteriore, sul quale si affaccia la balconata del secondo livello. I due fabbricati sono collegati da una veranda balconata. Vi è una prima unità abitativa, al piano terra, costituita da tre vani resi anche indipendenti, ciascuno composta da un vano con angolo cottura e bagno completo (vasca idromassaggio solo in una delle 3 stanze), oltre ad una seconda unità abitativa al primo piano, costituita da quattro vani, di cui un vano in comune, adibito ad ingresso e dotato di angolo cottura, e gli altri tre vani, ciascuno dotato di bagno. La restante parte, costituita da locali commerciali con servizi e depositi pertinenziali, in parte al piano terra e in parte al primo piano, di cui uno con ulteriore accesso indipendente dalla strada. Il primo piano è dotato di terrazze panoramiche, oltre che di veranda balconata. Le pavimentazioni degli esterni sono in pietra tagliata 30×30, mentre le pavimentazioni dei locali interni sono con disegni su fondo terra di Siena e pavimenti in ceramica colorata. La struttura è dotata di caldaie e pompe di calore, che forniscono energia a tutti i fan coil installati in ogni unità, rendendole autonome a livello climatizzazione caldo/freddo; inoltre è presente una nuova vasca idromassaggio tipo Jacuzzi (non ancora installata), che potrà essere posizionata, su uno dei terrazzi panoramici. Nell'atrio insiste una antica e grande cisterna (utilizzata in passato per la raccolta dell'acqua piovana) che potrà essere destinata a cantina o piscina nella roccia. La proprietà si presta ad essere utilizzata come grande dimora privata o come struttura ricettiva o per attività di ristorazione.

BILOCALE IN CENTRO Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano rialzato, in posizione strategica e comoda ai principali servizi. L'immobile si compone di un ingresso, una cucina abitabile con pratico ripostiglio, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio deposito. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile, rappresentando una soluzione ideale sia per uso personale che per investimento. La vicinanza al centro rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e servita. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

INDIPENDENZA Questa abitazione indipendente al piano terra rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una posizione centralissima. Interamente da ristrutturare e personalizzare, l'immobile unisce l'autonomia dello zero condominio alla comodità introvabile di un box auto privato in pieno centro città. La disposizione interna si apre su un'ampia cucina abitabile, pensata per diventare il cuore pulsante della zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, una delle quali offre un vano versatile da destinare a spaziosa cabina armadio o a studio privato. Completano gli interni un bagno funzionale e un comodo pozzo luce, prezioso per garantire il corretto riciclo d'aria e un'ottima illuminazione naturale a tutti gli ambienti. All'esterno, la proprietà vanta un intero terrazzo sul lastrico solare ad uso esclusivo. Si tratta di uno spazio esterno raro e di grande valore. Situata a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e trasporti, questa soluzione è ideale per famiglie, giovani coppie o investitori che cercano totale indipendenza e il massimo potenziale di personalizzazione. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

Nel cuore dei caratteristici vicoli del centro storico di Grottaglie, proponiamo in vendita un prestigioso stabile terra-cielo indipendente, anticamente identificato come Palazzo Blasi, edificio risalente tra la fine del XVIII e gli inizi del XIX secolo e profondamente legato alla storia e all'identità della nostra cittadina. La proprietà si sviluppa su un corpo di fabbrica con tripla esposizione, affacciando su Via San Nicola, sulla parallela omonima e su Via D'Alessandro, caratteristica che dona grande luminosità agli ambienti e valorizza ulteriormente l'importanza architettonica dell'immobile. L'accesso principale avviene da Via San Nicola attraverso un imponente portone d'epoca, che conduce all'abitazione padronale sviluppata al primo piano. L'appartamento si compone di otto ampi locali, impreziositi da volte a stella e elementi architettonici tipici dell'epoca, con ambienti dalle generose dimensioni che offrono molteplici possibilità di reinterpretazione e valorizzazione. Di particolare fascino è la terrazza a livello, riservata e affacciata sui caratteristici scorci del centro storico, alla quale si aggiunge una seconda terrazza al piano superiore dalla quale si gode di una suggestiva vista sui tetti della città antica e sul paesaggio circostante. Il complesso comprende inoltre un'ulteriore unità abitativa al piano terra e diversi locali indipendenti, ideali come depositi, laboratori, spazi di servizio o ambienti da destinare a nuove funzioni in base al progetto che si intende realizzare. Elemento di assoluto pregio è la presenza di un box auto con ingresso indipendente, collegato internamente all'abitazione principale: una pertinenza estremamente rara e ricercata nel centro storico di Grottaglie. L'immobile rappresenta una soluzione di grande valore storico e architettonico, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una dimora di rappresentanza o un'importante struttura ricettiva, valorizzando un edificio che conserva ancora oggi tutto il fascino della sua storia. Un luogo che attende di essere recuperato con rispetto e sensibilità, per tornare a esprimere l'eleganza e il prestigio che lo hanno contraddistinto nel corso dei secoli. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta i nostri uffici. Rif. LM2638

OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO NEL CENTRO STORICO! In una delle zone più caratteristiche e suggestive del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al primo piano, ideale sia come residenza che come investimento a reddito. La soluzione è composta da una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, ognuna con bagno privato e terrazzino esclusivo. Una delle camere dispone anche di un vano aggiuntivo con porta finestra, perfetto come studio, cabina armadio o angolo relax. A completare la proprietà, con accesso dal retro, troviamo un ambiente indipendente al piano terra con bagno e un ulteriore vano seminterrato, ideale come deposito o spazio di servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni e, grazie alla sua disposizione, si presta facilmente alla suddivisione in più unità indipendenti, perfette per creare mini appartamenti, case vacanza o B&B. Posizione centrale, contesto riservato, spazi flessibili e grande potenzialità di rendita: un mix perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio! Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

Nel paese delle ceramiche Grottaglie, il vero fulcro dell'arte pugliese, siamo lieti di proporre in vendita un intero fabbricato con annesso terreno. Il fabbricato si sviluppa in diverse porzioni si estende su un ampio suolo ed è completamente indipendente. Il cielo terra fronte strada consta di un appartamento posto al primo piano ingresso, due ampie camere con balconi su strada, bagno, cucina con accesso sul terrazzino che volge lo sguardo sulla campagna, ampia cantina; gli altri fabbricati sono costituiti da ampie cubature da poter utilizzare in diverso genere, chiude la proprietà un ampio giardino con alberi da frutto. Il fabbricato ha la facciata fronte strada, un grande cancello conduce al suo interno in cui si sviluppano le altre cubature e il suolo circostante. Il tutto necessita un importante lavoro di ristrutturazione. Questo immobile può essere paragonato ad una pietra preziosa grezza, la sua ubicazione all'ingresso del paese è strategica e soprattutto la sua vicinanza al quartiere delle ceramiche certamente costituisce la nota d'interesse maggiore. Il quartiere delle ceramiche un luogo magnetico che sorge a ridosso del centro storico e al quale si accede da una scalinata, il tutto è molto vicino a questa residenza. Viene spontaneo pensare e comprendere le alte potenzialità di questo fabbricato dove privato ed attività di possono fondere in un connubio perfetto con ampi spazi di esposizione dove poter commercializzare i propri prodotti ceramiche, vino, i prodotti pugliesi, tutto lo spazio esterno poi offre tante altre buone e belle idee. La versatilità di questo fabbricato la sua potenzialità consente di dare origine allo sviluppo di varie idee per dare vita ai propri sogni. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti RUGGI IMMOBILIARE 3400934190 - 3311169670

Nel cuore del Centro Storico di Grottaglie, precisamente in Via Paritaro, a pochi passi da Palazzo De Felice e dalla Chiesa di Santa Lucia, proponiamo in vendita uno stabile indipendente disposto su due livelli e dotato di due ingressi distinti, collegati internamente. Il piano terra è composto da tre ambienti e doppi servizi, di cui uno adibito a lavanderia, mentre il primo piano ospita quattro locali e un bagno. Tramite una scala a chiocciola interna si accede infine alla terrazza panoramica, da cui è possibile godere di una suggestiva vista sul contesto storico circostante. L'immobile è in buono stato di conservazione generale, compresa la facciata. Gode inoltre di impianto di riscaldamento tramite radiatori e di impianto di condizionamento. Per caratteristiche e distribuzione degli spazi, la soluzione si presta sia come abitazione sia come interessante opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per una consulenza approfondita, non esitare a contattare il nostro ufficio. Rif. LM2604

PERLA NEL CENTRO STORICO. Nel cuore del centro storico proponiamo una splendida casa indipendente pronta da vivere, perfetta per chi cerca charme, funzionalità e totale indipendenza. Al piano terra ci accoglie una confortevole zona giorno con cucinotto, bagno di servizio e l'accesso a un delizioso atrio esterno privato, ideale per un angolo relax. Una scala interna conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte: una spaziosa camera da letto e un bagno padronale dalle generose dimensioni, dotato di una comoda doccia. A rendere ancora più speciale questa abitazione troviamo un elegante soppalco con cabina armadio e l'accesso diretto al terrazzo di proprietà esclusiva, un vero e proprio angolo di privacy a cielo aperto. La casa si presenta in ottime condizioni, curata in ogni dettaglio e pronta ad accogliere chi sogna un'abitazione indipendente, moderna e funzionale. Un'occasione rara, da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

GROTTAGLIE - In vendita soluzione indipendente nel centro storico alto di Grottaglie. A pochi passi dal cuore della città, esattamente in Via Caracciolo, presentiamo questa affascinante soluzione indipendente con esposizione angolare e ampie metrature. Un'opportunità unica nel suo genere! La proprietà si sviluppa su più livelli e vanta due ingressi distinti, offrendo così una flessibilità di utilizzo ideale. Al piano terra una comoda cucina abitabile con camino per momenti conviviali, un salone luminoso con balconcino alla romana, bagno completo di vasca e due piccoli ripostigli per una maggiore praticità. Completa il piano terra un accesso alla cantina direttamente dall'interno. Il primo piano si compone invece di tre ampi e luminosi locali e secondo servizio igienico per la massima comodità. Questa proprietà è caratterizzata da affascinanti volte a stella e offre ampie potenzialità di ristrutturazione. La sua versatilità la rende perfetta sia per la realizzazione di una struttura ricettiva che per essere trasformata in un'abitazione privata di prestigio. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Rif. LM2325

[Rif. DV-10431] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 150 mq situata in zona residenziale a Grottaglie. L'ingresso principale avviene tramite un cortile lastricato in pietra che conferisce carattere e accoglienza alla proprietà. Al piano terra la distribuzione interna comprende un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto, garantendo ambienti funzionali e ben organizzati. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si sviluppa una seconda unità abitativa con cucina abitabile con affaccio su balcone bagno, soggiorno e una camera da letto completa di bagno ensuite. Questo livello permette di organizzare l'abitazione in modo indipendente, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare mantenendo privacy. Salendo ulteriormente, il secondo piano ospita un ampio terrazzo, spazio esterno vivibile e versatile, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per godere della vista panoramica sulla città. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera valorizzare gli spazi e creare una soluzione abitativa su misura. La struttura, distribuita su più livelli, offre grande potenziale sia come residenza principale sia come investimento. La villa si trova in Via Paritaro, una zona tranquilla e residenziale di Grottaglie, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi come scuole, supermercati, negozi e uffici. La posizione consente di vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Grottaglie, rinomata per la sua tradizione ceramica e culturale, offre inoltre un'ampia varietà di eventi, attività e collegamenti verso le principali località della Puglia, rendendo questa soluzione abitativa interessante per chi cerca una casa con potenzialità di valorizzazione in una città vivace e in continua crescita.

Sei alla ricerca di una residenza che unisca l'autonomia di una casa indipendente alla comodità di ampi spazi? In via Sant'Agostino 44, a breve distanza dal centro di Grottaglie e in una zona ben servita da attività commerciali e servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione cielo-terra. Questa proprietà rappresenta una rarità nel mercato immobiliare locale, ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla privacy e a metrature ormai difficili da reperire. L'Abitazione: Comfort e Luminosità al Primo Piano L'appartamento principale, di ben 166 mq catastali, si sviluppa al primo piano e si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi: * Vivere il Giorno: Un corridoio centrale accoglie l'ingresso e conduce alla zona giorno, caratterizzata da una sala da pranzo con camino, un cucinotto separato e un ampio soggiorno. Entrambi gli ambienti affacciano sulla via principale, godendo di un'esposizione che garantisce luce naturale costante. * Riposo e Privacy: La zona notte è strategicamente orientata verso la chiostrina interna. Qui troviamo le tre camere da letto e il bagno padronale, un layout che assicura il massimo silenzio e una ventilazione naturale ottimale. Il Valore Aggiunto: Un Garage di 188 mq Al piano terra, la proprietà vanta un garage/locale deposito di 188 mq catastali. In una città come Grottaglie, disporre di una simile metratura a piano terra significa avere la libertà di: * Parcheggiare comodamente più autovetture e mezzi ingombranti. * Realizzare un'area laboratorio, una palestra privata o una spaziosa zona hobby. * Disporre di un deposito funzionale per la propria attività professionale. Perché scegliere questa casa? Vivere in via Sant'Agostino significa essere a pochi passi dai servizi principali della Città, famosa in tutto il mondo per il suo Quartiere delle Ceramiche e per il fascino del suo centro storico. Questa casa è la scelta perfetta per famiglie numerose o professionisti che cercano una base solida, indipendente e versatile.

Nel cuore alto di Grottaglie, vendesi edificio indipendente di 99 mq calpestatili dal carattere autentico. Una perla rara che unisce tradizione e potenziale. Descrizione: Nel cuore della zona alta del centro storico di Grottaglie, proponiamo in vendita un affascinante edificio indipendente terra-cielo che incarna l'autenticità dell'architettura pugliese. La proprietà, impreziosita da caratteristiche volte a stella e a botte, si sviluppa su una superficie calpestabile di 99 mq (escluso il terrazzo) e gode di un funzionale doppio affaccio (fronte e retro) che garantisce ottima luminosità e ventilazione. Distribuzione degli spazi: * Piano Rialzato: Ambiente giorno generoso, ampia camera da letto e bagno padronale. * Piano Seminterrato: Sala da pranzo, bagno di servizio e due locali deposito. * Terrazzo: Lastrico solare di proprietà esclusiva, ideale come zona relax panoramica. Perché sceglierlo: Questa soluzione è perfetta per chi cerca la massima indipendenza in spazi contenuti e facili da gestire, senza rinunciare al fascino storico. Allo stesso tempo, rappresenta un'ottima opportunità di investimento: la disposizione su due livelli con ingressi separati si presta perfettamente alla realizzazione di due monolocali indipendenti, ideali per il circuito degli affitti brevi o come case vacanza di charme. Punti di forza: * Architettura tipica: Volte a stella e a botte. * Doppia esposizione: Ambienti ariosi e luminosi. * Flessibilità: Ideale sia come residenza privata che come progetto B&B. * Posizione strategica: Situato nella parte alta e più ambita del borgo, a pochi passi dal cuore pulsante di Grottaglie e dalle suggestive atmosfere del centro storico.

Cerchi la tua prima casa e preferisci l'indipendenza? Sei alla ricerca di un investimento? Questo immobile potrebbe interessarti. Ubicato nell'alto centro storico di Grottaglie, a pochi passi da Piazza Principe di Piemonte, dal Castello Episcopio e dal Quartiere delle ceramiche, lontano dai rumori del traffico e immerso nella quiete, proponiamo in vendita un edificio indipendente ad angolo. Costruito verso gli anni 40 circa e successivamente tra gli anni 60 e 70 oggetto di sopraelevazione, l'immobile è così composto: Due locali al piano terra, di cui uno adibito a garage e l'altro ad un possibile monolocale con accesso alla cantinola. Sono costruiti con volta a stella, caratteristica dei tempi passati e dei nostri luoghi. Il primo piano, è adibito ad appartamento e, costruito successivamente all'incirca dopo il 1960, perde la volta a stella per dare spazio alle nuove tecniche di costruzione dell'epoca attraverso la creazione di un solaio tradizionale con travi e laterizio. L'appartamento è composto da una camera da letto matrimoniale luminosa, una cameretta singola, un soggiorno, una cucina abitabile e, per completare, il terrazzo. L'edificio versa in buono stato di conservazione ed è pronto per abitarci! Contattaci per saperne di più!