Продажа домов - Gruppo Sobretta-Gavia

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà di villetta a schiera locata, di recente costruzione, di vani 6 e mq 118,12 (catastali 112) su due piani oltre al sottotetto direttamente comunicante, area esterna esclusiva al piano terra ed autorimessa al piano interrato. - Piazza Soyons. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

BARBATA Proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e spazi funzionali. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura. Al primo piano si sviluppano due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, di cui una con accesso al balcone. Al piano superiore troviamo un'ulteriore camera da letto, anch'essa servita da bagno privato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e senza spese condominiali.

** ponte di legno/temù a pochi passi dalla partenza dagli impianti di risalita vendesi ampio fabbricato da ristrutturare** **vendesi stabile da ristrutturare, terra/tetto, libero su tre lati, disposto su tre livelli di circa 200 mq. cadauno, possibilità di ricavare numerosi appartamenti** **prezzo richiesto € 390.000 trattabili** *esenti da i.v.a. costi per atto notarile molto contenuti* per maggiori informazioni o per fissare appuntamento sia nei giorni feriali che festivi contattaci: 339/4407499 - 335/5470233 - 0364/770318 **gradito contatto telefonico** visita anche il nostro sito: www.g-essecase.com

TIRANO - VIA TORELLI Nel cuore del centro storico di Tirano, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su quattro livelli. L'immobile è composto da due unità abitative con ingressi completamente indipendenti, garantendo così privacy e versatilità d'uso, ideale sia per chi desidera una soluzione bifamiliare, sia per chi è alla ricerca di un'opportunità da mettere a reddito. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da una scala interna e da una seconda scala esterna in pietra. Al piano primo si trova la zona giorno, arricchita da un bagno di servizio. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e un ulteriore bagno. La seconda unità abitativa si trova al terzo e ultimo piano della casa, e si presenta come un trilocale, composto da una zona giorno ben illuminata, un bagno finestrato e due camere comunicanti, una delle quali impreziosita da un terrazzo coperto con vista sui tetti del borgo e sulle montagne circostanti. La proprietà dispone inoltre di ampie cantine e un locale deposito, che può essere adibito ad uso autorimessa. L'intera struttura necessita di interventi di ristrutturazione, ma le sue ampie metrature e la disposizione interna ben studiata offrono una base solida per la realizzazione di un'abitazione personalizzata o per un progetto ricettivo. Una proposta unica per chi desidera investire nel cuore storico di Tirano, tra autenticità, spazio e potenziale.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà di villetta a schiera d'angolo, di recente costruzione, di vani 7,0 e mq 166,79 (catastali 164) su due piani oltre al sottotetto direttamente comunicante, area esterna esclusiva al piano terra ed autorimessa al piano interrato. - Piazza Soyons. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Nel cuore di Temù, in Via dei Mulini, proponiamo in vendita una splendida casa singola disposta su più livelli, caratterizzata da un'ottima esposizione al sole e dalla comodità di avere tutti i servizi principali letteralmente a due passi da casa. L'immobile, ideale come casa vacanze di montagna si sviluppa su tre livelli ben distribuiti. Al piano terreno troviamo un accogliente ingresso, uno spazioso soggiorno doppio perfetto per i momenti di convivialità, un bagno e un'utile zona lavanderia con annessa cantina-ripostiglio. Salendo al piano primo si sviluppa una riservata e confortevole camera matrimoniale dotata di un comodo bagno finestrato con un primo balcone. Al piano secondo trova spazio la seconda ampia camera matrimoniale, anch'essa servita da bagno privato con un balcone panoramico con vista aperta. La posizione è centralissima e comodissima a piedi per ogni servizio, impreziosita da un'ottima luminosità naturale grazie alla posizione soleggiata. Per quanto riguarda la gestione, il riscaldamento è gestito tramite teleriscaldamento. Una soluzione indipendente rara nel centro del paese, pronta per essere vissuta.

CERCINO - VIA PEDEMONTE Proponiamo in vendita a Piussogno, frazio di Cercino appartamento trilocale di 172mq completo di balcone, area esterna, box auto e locale di deposito. L'appartamento è situato al primo piano e vi si accede tramite scala interna che lo collega al box auto, oppure da un'entrata sul retro dell'edificio, dove si trova l'area esterna privata della proprietà. Quest'ultima, pavimentata in pietra, si presta alla realizzazione di una zona relax riservata. La zona giorno si compone di un ampio locale che ospita soggiorno/sala da pranzo e una moderna cucina, disposti in modo da creare separazione visiva tra le due zone e sfruttare efficacemente lo spazio. La portafinestra che dà sul balcone dona all'ambiente abbondante luce naturale. Tramite un comodo corridoio si giunge al bagno, dotato di vasca e finestrato, e alle due camere da letto: una camera matrimoniale e una seconda stanza, entrambe spaziose e luminose. Nel corridoio sono stati disposti una pratica area lavanderia, con lavatrice ed asciugatrice coperte dalle ante di un armadio, e degli scaffali dove riporre libri e oggetti personali. Al piano terra, collegato all'appartamento tramite scala interna privata, troviamo un ampio box auto con annesso locale adibito a magazzino, di generose dimensioni. L'edifico è stato costruito nel 1960 e l'appartamento è stato ristrutturato nel XXX. I mobili e le dotazioni sono recenti e moderni. Ideale come prima casa in zona tranquilla ma non lontana da tutti i servizi essenziali.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO.! Cantello (VA) località Gaggiolo vicino la dogana principale, in posizione strategica per frontalieri, proponiamo in vendita casa semindipendente in parte ristrutturata, ideale sia come abitazione unica che come soluzione plurifamiliare da mettere a reddito. L'immobile disposto su piu' livelli, è stato oggetto di ristrutturazione in tutta la zona giorno, mantenendo le caratteristiche architettoniche tipiche della casa rustica. Grazie all'ampia metratura è possibile ricavare sia l'abitazione principale, che due bilocali ristrutturando tutta la parte rustica con progetti già esistenti e approvati in comune. Caratteristiche principali: - zona giorno open space ristrutturata composta da ingresso, ampia zona giorno con caratteristico camino antico, soggiorno con angolo cottura, salone con accesso al giardino di proprietà, cantina con tetto antico a volte, bagno, da una scala interna si accede alla zona notte in fase di ristrutturazione totale composta da tre camere e bagno; la zona rustica prevede il progetto di un monolocale e bilocale da realizzare, offrendo la libertà di personalizzare gli spazi. Soluzione versatile, ideale per famiglie, o come investimento con doppia rendita, vista la posizione strategica a pochi passi dalla svizzera. Non fartiscappare l'occasione di visionare questa soluzione unica e redditizia nel tempo.! contatto wazzap: 3498505168, info e progetti presso l'ufficio tecnocasa di viggiu' in via madonnina 1.

Compendio immobiliare da ristrutturare per circa 400mq oltre ad ampia superficie scoperta, a pochi passi dal lago di Monate. L'edificio si compone da due mappali ad uso abitativo, uno ad uso commerciale, due mappali ad uso laboratorio recuperabili ai fini abitativi ed una autorimessa. Necessari lavori di ristrutturazione su tutto il complesso. Possibilità di frazionamento con vendita contestuale di tutte le singole unità. Posizione privilegiata ad un minuto dalla spiaggia pubblica di Monate, ideale anche ad uso investimento o come B&B. Disponiamo di professionisti qualificati per consulenze finanziarie e ristrutturazioni. Abbiamo a cuore la serenità di chi si affida a noi per l'investimento più importante della vita. Diamo valore alle vostre case e alla tranquillità dei vostri sogni. Miotello Marzio - Agenzia Immobiliare 1CASE Cell.393-0011001 E-mail: [email protected]

VALTELLINA - Nel centro del paese, VENDESI casa indipendente posta su 3 piani. Al piano terra troviamo un appartamento indipendente composto da: entrata in cottura-soggiono, camera, bagno. Al primo piano troviamo un appartamento posto su due livelli e composto da: entrata, cucina, soggiorno, pranzo, bagno. Uscita sul terrazzo spettacolare di circa 50 mq. Scaletta a salire dove troviamo la zona notte composta da 3 camere e bagno. Oltre al balcone. Sopra grande locale in soffitta. La proposta comprende anche un doppio box, una legnaia e un giardino di 140 mq. Casa ristrutturata a nuovo, viene venduta arredata completamente. Riscaldamente autonomo a gasolio. Comodissima in termini di posizione, perché vicina all'uscita della tangenziale e allo stesso tempo in prossimità del centro paese e dei servizi principali. Le caratteristiche della casa fanno si che si presti a diverse possibilità di acquisto: ottimo come punto di appoggio per la vicinanza alle principali mete turistiche della Valtellina, ideale come investimento da mettere a reddito o funzionale anche all'acquisto come prima casa. L'immobile viene venduto completamente arredato come da foto.

Casa indipendente, costruzione originaria ante 1967, ubicata a Tirano in Via Porta Milanese a due passi dal prestigioso centro storico cittadino.La sua posizione strategica all'interno del tessuto urbano cittadino rende facilmente fruibili i servizi locali quali supermercati, negozi, scuole, uffici, postali ammistrativi e bancari e servizi alla persona.La vicinanza delle due stazioni ferroviare e la stazione di partenza dei pullman garantiscono il collegamento con le vicine località di turismo estivo ed invernale di Bormio, Livigno Aprica e la confinante Svizzera.Per tale motivo la casa si presta sia per soddisfare esigenze di residenza primaria, anche plurifamiliare, sia come possibile fonte di investimento per fini turistico-ricettivi proprio grazie alle peculiarità del territorio riconosciute anche in ambito Unesco ed al contesto storico, culturale e geografico di cui Tirano è custode nellla sua veste di crocevia nel cuore delle Alpi. La casa si compone di quattro unità abitative di varia dimensione e differente stato conservativo.Al piano terra vi sono due appartamenti di circa 80 mq e 30 mq. Il primo, esposto a est/nord/ovest, in buonissime condizioni manutentive è composto da cucina soggiorno, due camere da letto e bagnomentre il secondo, esposto ad ovest ed in parte con la ristrutturazione da completare, è composto da cucina, bagno e camera da letto.Sempre al piano terra un ampio disimpegno di circa 30 mq collega i due appartamenti con il giardino d circa 60 mq, le cantine, la taverna e la centrale termica del piano primo interrato di circa 80 mq e la preziosissima cantina con muri a vista in sasso del piano secondo interrato di circa 30 mq.Al piano primo vi sono due appartamenti di circa 80 mq e 40 mq. Il primo, esposto a est/nord/ovest, in buone condizioni manutentive è composto da cucina soggiorno, due camere da letto, corrodio, bagno e terrazzino mentre il secondo, esposto a sud/ovest in discrete condizioni di manutenzione, è composta da cucina-soggiorno, bagno, atrio e camera matrimoniale con ampio terrazzo ottimamente esposto al sole durante tutta la giornata di circa 40 mq.Al piano secondo sottotetto vi è un ampio solaio di circa 120 mq, cui si accede comodante dalle scale comuni interne alla casa. In sede di revisione della struttura di copertura della casa il solaio, ora utilizzato quale "spazzacasa", potrebbe essere parzialmente reuperato a fini abitativi.La casa è dotata di impinato di riscaldameno a gasolio centralizzato.La certificazione energetica è in fase di predisposizione.

VIA BRENO - CEPINA In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a pochi minuti da Bormio, proponiamo splendida casa indipendente su due piani con ampio giardino, cantina, orto, box auto e posti esterni. La soluzione è completamente libera su quattro lati e perfetta come prima casa per una famiglia che cerca spazio, privacy e qualità della vita in montagna. L'immobile si sviluppa su due piani collegati sia da una scala interna che da una scala esterna, caratteristica che rende possibile anche dividere facilmente la casa in due appartamenti completamente indipendenti, ideale sia per ospitare genitori e figli vicini ma autonomi, sia come opportunità di investimento per affittare una porzione. Il piano terra accoglie con un ingresso che si apre direttamente sul soggiorno luminoso e sulla zona pranzo, creando un ambiente conviviale e arioso. Dal disimpegno centrale si accede alla cucina separata, molto funzionale grazie alla presenza di un ripostiglio ad uso dispensa, e si prosegue verso la prima camera da letto e il bagno finestrato dotato di vasca. Sia dalla cucina che dalla zona pranzo si esce sul primo balcone, esposto a sud e quindi soleggiato per gran parte della giornata. Salendo al piano superiore attraverso la scala interna, il disimpegno distribuisce tre ampie camere, estremamente versatili e utilizzabili secondo le proprie esigenze come stanze da letto, studi, sale hobby o cabine armadio. Allo stesso piano troviamo il secondo bagno, anche questo finestrato e con vasca. Al piano è presente anche una splendida veranda coperta da vetrate, accessibile da una delle camere: uno spazio da vivere tutto l'anno come area relax, angolo lettura, ufficio con vista o palestra privata. Da questa veranda e dalla camera esposta a sud si accede inoltre al secondo balcone, anch'esso rivolto a mezzogiorno e con affaccio panoramico. Dal disimpegno del secondo piano si accede inoltre a un piccolo spazio sottotetto, utile come ripostiglio aggiuntivo o deposito stagionale per sci e attrezzatura. La casa si presenta oggi in buono stato di manutenzione, molto ben curata nel tempo e completa di mobilia su misura che valorizza ogni ambiente. Gode di una magnifica vista sulle montagne e si trova in un luogo silenzioso e riservato, pur rimanendo comoda a tutti i servizi di Cepina e a soli cinque minuti da Bormio, con le sue terme, le piste da sci e il centro storico. Una soluzione rara che unisce l'indipendenza della casa singola, la flessibilità degli spazi e il fascino della vita in montagna.

Nel cuore della Valtellina, a due passi dalla Svizzera, splendida villa di lusso, rifiniture di pregio, con grande piscina interna, garage ( adatto ad accogliere almeno tre autovetture), cantina, taverna, giardino circostante. L'immobile è sito in una zona centrale residenziale e silenziosa,facilmente raggiungibile sia con i mezzi privati sia con il treno. 17 vani, 520 mq abitativi, in specifico: ingresso con piccola cabina armadio, antibagno e bagno di servizio, cucina, sala da pranzo, salone con stufa in maiolica, bar con bancone e scalone;al piano prima: quattro camere da letto ( due cabine armadio spaziose), due bagni in marmo, tre tarrazzini. Al paino interrato: bagno con servizio, taverna con cucina e camino, sala biliardo, grande e profonda piscina, cantini vini, lavanderia, stanza adibita a palestra, piccolo locale con predisposizione per bagno turco/sauna, garage con acceso diretto, locale caldaia. Cappotto esterno in sughero naturale. Ottimo investimento, particolarmente adatta ad accogliere una struttura ricettiva dati i grandi spazi,il numero di stanze disponibili, la piscina e la predisposizione spa. I mobili su misura ( due cucina, cabine armadio, pensili bagno, lampadari) e altri, previo accordo, potranno essere lasciati in dotazione

Madonna di Tirano Esclusiva villa unifamiliare ecosostenibile con giardino e garage In una delle zone più tranquille e panoramiche di Madonna di Tirano, proponiamo in vendita una moderna villa unifamiliare libera su quattro lati, progettata per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato, una camera, bagno; al piano superiore una spaziosa camera padronale con cabina armadio, una seconda camera e un ampio bagno con finiture di pregio. Completa la proprietà un comodo garage. Dotata di impianto fotovoltaico, centrale termica a pellet e soluzioni costruttive di ultima generazione, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente e sostenibile. Un'opportunità unica per vivere nella tranquillità, senza rinunciare a stile, qualità e risparmio energetico. Vendita diretta senza commissioni d'agenzia, con possibilità di subentro mutuo fisso con tasso agevolato.

VILLETTA SU DUE LIVELLI MQ 169 con giardino di mq 114 area pavimentata esterna di 58 mq, balcone 10 mq box € 25.000 e ski-box privato grande € 6.500. NUOVA COSTRUZIONE. Vicino a PONTE DI LEGNO, a Temù in Val D'Avio, vicino agli impianti di risalita, in zona tranquilla, servita e immersa nella natura, nuova costruzione di villette di quattro appartamenti cadauna. Le unità immobiliari partono dai 72 mq commerciali per arrivare ai 120 mq. L'inizio lavori lascia spazio a suddivisioni diverse da quelle progettate e ad acquisti di più unità da poter unire tra di loro per la formazione di villette singole o a schiera. Il capitolato prevede l'uso di materiali di qualità. Il riscaldamento a pavimento, con collegamento alla rete del teleriscaldamento, offre alle unità una completa autonomia di gestione e l'eliminazione di caldaie e boiler. Un notevole risparmio energetico è assicurato dalla classe energetica A4 di progetto e dall'installazione di pannelli fotovoltaici sulla copertura. Ampia possibilità di scelta dei materiali vari di finitura.

TEMU' - VIA CAVAIONE DI DENTRO: In zona tranquilla adiacente alle piste da sci di Temù,a circa 2 km da Ponte di Legno, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A3 con finiture di pregio e possibilità di personalizzazione degli spazi. La soluzione riulta composta su due livelli: al piano terra ci accoglie la zona giorno con cucina a 'vista',lavanderia,giardiano su due lati e portico; tramite la scala interna saliamo al piano primo dove troviamo due ampie camere e un bagno finestrato. Completa la soluzione il box auto e il ripostiglio al piano interrato. Compravendita soggetta ad iva. PUNTI DI FORZA: soluzione nuova, vicinanza alle piste,ampi spazi.

TEMU' - VIA CAVAIONE DI DENTRO: In zona tranquilla adiacente alle piste da sci di Temù,a circa 2 km da Ponte di Legno, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione in classe energetica A3 con finiture di pregio e possibilità di personalizzazione degli spazi. La soluzione riulta composta su due livelli: al piano terra ci accoglie la zona giorno con cucina a 'vista',bagno finestrato,giardino su due lati e portico; tramite la scala interna saliamo al piano primo dove troviamo due ampie camere e un bagno finestrato. Completa la soluzione il box auto e la cantina. Compravendita soggetta ad iva. PUNTI DI FORZA: soluzione nuova, vicinanza alle piste,ampi spazi.

TEMU' Proponiamo in vendita splendida villa singola, immersa nella tranquillità e circondata da circa 2.000 mq di terreno privato, soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e totale privacy. Ci troviamo a Temù, nelle immediate vicinanze di Ponte di Legno, in una zona particolarmente apprezzata perché servita dalle piste da sci, dall'area pattinaggio e dalla pista ciclabile, perfetta da vivere in ogni stagione. La proprietà è valorizzata da un grande giardino pianeggiante, ideale per momenti di relax all'aperto, completo di area barbecue e zona relax. Al piano terra si sviluppa un ampio appartamento trilocale, caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e dalle generose metrature, adatti sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La villa è inoltre completa di un ampio box auto di circa 90 mq e di una mansarda accatastata come camera e con progetto già approvato per la sopraelevazione e la realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera valorizzare ulteriormente l'immobile. Una proprietà che unisce posizione strategica, spazi importanti e interessanti potenzialità di sviluppo, nel cuore di una delle località più richieste dell'Alta Valle Camonica.

Una dimora incantevole si apre a chi cerca bellezza e quiete. Questa villa singola domina una delle zone più suggestive della valle: un luogo soleggiato, panoramico, dove lo sguardo corre libero fino alle cime che incorniciano la rinomata Ponte di Legno, raggiungibile in pochi minuti d'auto. Si accede alla proprietà attraversando il magnifico e curato giardino, che gode di una privacy invidiabile ed è perfetto per trascorrere le giornate estive all'aria aperta e per godere della sensazionale vista sul Castellaccio e sulle più belle vette che circondano la località. All'interno, la zona living accoglie con la sua luminosità avvolgente, resa ancor più suggestiva dalla tradizionale stufa a legna, cuore caldo della casa. Accanto, la cucina abitabile invita a momenti di convivialità. Su questo livello è presente anche un comodo bagno. Salendo al piano superiore si scopre la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e da un bagno con vasca, perfetto per ritagliarsi attimi di puro relax. Le due stanze rivolte a sud si aprono su un grazioso terrazzo, dove la luce si posa dolcemente nelle ore più serene della giornata. A completare il piano, uno studio raccolto e un ulteriore bagno con doccia. Il piano mansardato offre uno spazio completamente modellabile secondo i vostri desideri: una nuova camera, un atelier creativo, un angolo meditativo… è un ambiente che attende solo la vostra ispirazione. La proprietà dispone inoltre di una grande autorimessa per due auto, due posti esterni, un'ampia cantina e vari locali accessori. Grazie agli spazi generosi, all'esposizione ideale e alla vicinanza a una delle destinazioni alpine più apprezzate, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per famiglie che cercano un rifugio elegante e autentico nel cuore delle Alpi. Alcune immagini sono state modificate con il supporto dell'AI e sono a puro scopo illustrativo.

TEMU' - PONTAGNA- VIA SEGHERIA: In zona tranquilla adiacente alle piste da sci di Temù,a circa 2 km da Ponte di Legno, proponiamo in vendita villa singola La soluzione risulta composta su due livelli: al piano terra ci accoglie la zona giorno con cucina separata,bagno finestrato, e ampio balcone, tramite la scala interna saliamo al piano superiore dove attraverso il disimpegno raggiungiamo le due camere matrimoniali con rispettivi balconi, la camera con due letti singoli e il bagno finestrato con vasca. Completa la soluzione il giardino privato, il box auto e la cantina. PUNTI DI FORZA: soluzione personalizzabile in base alle proprie esigenze, vicinanza alle piste,ampi spazi, giardino,indipendenza.