Case in vendita - Gruppo Sobretta-Gavia

Nel cuore della suggestiva regione dei Laghi, a Travedona Monate, a pochi passi dalle acque cristalline del Lago di Monate, sorge questa straordinaria proprietà storica immersa in un contesto di assoluta privacy e rara bellezza paesaggistica. La tenuta si sviluppa all'interno di un magnifico parco privato di oltre due ettari, sapientemente progettato e arricchito da alberi ad alto e basso fusto, pregiate essenze ornamentali e raffinati scorci verdi che conferiscono all'intero complesso un'atmosfera di grande fascino e serenità. A completare questo esclusivo scenario trovano spazio un campo da tennis privato e una darsena con accesso diretto al lago. La proprietà comprende due prestigiose ville padronali, edificate nel corso del Xix secolo, oltre a diverse pertinenze di servizio. Il compendio immobiliare ottocentesco fu di proprietà dei notabili Garavaglia, imparentati con la famiglia Beccaria, parenti materni di Alessandro Manzoni, che qui soggiornò in diverse occasioni.

Casa unifamiliare nella piazza centrale del paese fronte municipio, disposta su quattro livelli di cui due utilizzati ad abitazione multilocale, cantina e solaio con torretta esterna, garage e un negozio attualmente occupato. Fabbricato da ristrutturare e/o ridistribuire con la possibilità di creare diversi alloggi, appartamenti, bed and breakfast etc. La superficie permette svariate soluzioni realizzative. La casa è libera al rogito entro tre mesi circa dall'eventuale accordo. Soluzione ottimale per chi desidera essere nel centro del paese con grandi spazi interni a disposizione o per impresa. Per eventuali sopralluoghi inviare mail di richiesta. Si valutano permute.

**ponte di legno/temù a pochi km vendesi cascina indipendente da ristrutturare €. 69.000** in caratteristico borgo del comprensorio sciistico di ponte di legno temù a pochi minuti dalle bellissime piste da sci con servizio di skybus sempre attivo, in tipico contesto servito da tutte le comodità vendesi cascina da ristrutturare in ottima posizione vicina al paese raggiungibile tutto l'anno con qualsiasi macchina, vista eccezionale, giardino di proprietà e terreno agricolo, una parte dell'immobile è già residenziale, dotata di acqua, allaccio fognature e gas metano, cascina di 150 m² circa con appezzamento di di terreno 1.000 m² circa. **il tutto a soli € 69.000 trattabili, esente i.v.a. con spese di atto notarile molto contenute** per maggiori informazioni e appuntamenti per visionare l'immobile sia nei giorni festivi che feriali: 335/5470233 - 339/4407499 - 0364/770318 ** gradito il contatto telefonico ** **se compri come investimento su questo immobile quando ristrutturato affitto garantito** visita anche il nostro sito: www.g-essecase.com

**ponte di legno vicinissimo vendesi casa indipendente da riattare con giardino privato** casa libera su tre lati (terra/tetto) disposta su tre livelli di circa 120 mq. cadauno, con inoltre giardino adiacente di proprieta' di circa 220 mq., con anche possibilita' di acquistare altro terreno adiacente di circa 2.000 mq. “soluzione introvabile” a pochi minuti dagli impianti di risalita in caratteristico borgo, con servizio gratuito di ski bus estate e inverno, bellissima vista, comoda a tutti i servizi. **il tutto ad € 80.000 trattabili** appuntamenti sia festivi che feriali per info contattare i seguenti recapiti: 339/4407499 - 335/5470233 - 0364/770318. ** molto gradito contatto telefonico*** ** immobile esente iva spese di atto notarile molto basse** **se prima casa possibilita' di ristrutturare con bonus fiscale** visita anche il nostro sito: www.g-essecase.com

**ponte di legno vicinissimo vendesi casa singola e indipendente da ristrutturare € 70.000 ** **immobile libero su quattro lati (terra/tetto) disposto su tre livelli di circa 130 mq. cadauno, con inoltre corte adiacente di proprieta'** **a pochi minuti dagli impianti di risalita di ponte di legno/temù in caratteristico borgo, con servizio gratuito di ski bus estate e inverno, bellissima vista, comoda a tutti i servizi** **il tutto ad € 70.000 trattabili** per maggiori informazioni o fissare appuntamenti sia nei giorni festivi che feriali contattare i seguenti recapiti: 339/4407499 - 335/5470233 - 0364/770318. ** gradito contatto telefonico*** ** immobile esente iva spese di atto notarile molto basse** **possibilità di ristrutturare con recupero fiscale** visita anche il nostro sito: www.g-essecase.com

** ponte di legno/temù a pochi passi dalla partenza dagli impianti di risalita vendesi ampio fabbricato da ristrutturare** vendesi stabile da ristrutturare, terra/tetto, libero su quattro lati, disposto su tre livelli di circa 100 mq. cadauno con terreno dove si possono realizzare box e posti auto, possibilita' di ricavare numerosi appartamenti **prezzo richiesto € 235.000 trattabili** *esenti da i.v.a. costi per atto notarile molto contenuti* per maggiori informazioni o per fissare appuntamento sia nei giorni feriali che festivi contattaci: 339/4407499 - 335/5470233 - 0364/770318 **gradito contatto telefonico** visita anche il nostro sito: www.g-essecase.com

Edificio Residenziale in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere. Scopri questo affascinante edificio cielo-terra, un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile completamente da ristrutturare. Situato in una zona strategica, l'edificio offre ben 12 unità abitative di varie misure, tra cui monolocali e trilocali, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. Con una superficie residenziale complessiva di oltre 900 mq, ogni unità si estende su 80 mq, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto. Il progetto presentato prevede la realizzazione di 6 posti auto seminterrati, un valore aggiunto che rende questa proposta ancora più interessante. Inoltre, sono disponibili cantine per un ulteriore spazio di stoccaggio. L'edificio si sviluppa su 5 piani e non ha inquilini, il che significa che potrai iniziare i lavori di ristrutturazione immediatamente. Non perdere l'occasione di trasformare questo edificio in un vero e proprio gioiello residenziale. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

vezza d'oglio vendesi ad abili imprenditori intero palazzo da ristrutturare a pochissimi km ponte di legno con le sue nuove terme e le bellissime piste da sci oltre "110 km di piste sciabili tutte collegate tra loro da innovativi impianti di risalita con possibilita' di praticare sci estivo sul ghiacciaio del presena" unitamente alla magica bellezza e singolarita' dei luoghi che fanno del comprensorio da sempre ambitissima meta di innumerevoli turisti; ( comprensorio in continua crescita con record anno su anno. in lombardia solo temùpontedilegnotonale e livigno sono le località in costante crescita) nel bel paese di vezza d'oglio in posizione centrale e servito da tutte le comodita' vendesi caratteristico palazzo di grande metratura ( oltre 1.000 mq. di slp) da ristrutturare; cielo/terra, libero su quattro lati e disposto su quattro livelli dei quali il terra ottimo da adibire a commerciale data la posizione. il tutto ad un prezzo molto accessibile ed esente i.v.a. (possibilita' di recupero fiscale 110% da accollare all'impresa, praticamente la ristrutturi gratis) per ulteriori informazioni e appuntamenti per visionare l'immobile sia nei giorni festivi che feriali : 335/5470233 - 339/4407499 - 0364/770318. visita il nostro sito : www.g-essecase.com

**edolo nella zona piu' bella e pamoramica del paese vendesi villa singola costituita da tre appartamenti di tipo trilocale con giardino e box autorimessa** edolo caratteristica e storica localita' turistica dell'alta valcamonica centro primario per tutti i paesi dell'alta valle e strategico crocevia per le più belle e rinomate localita' sciistiche di ponte di legno con le nuove terme ed i suoi innovativi impianti di risalita a soli 10/15 minuti, passo aprica a soli 10/15 minuti e vicinissimo alla zona franca dell'incatevole livigno con i suoi favolosi impianti di area ski carolello 3000 ed attaccato alla svizzera in posizione tranquilla, panoramica ed esposta al sole tutto il giorno, vendesi villa singola costituita da tre appartamenti parzialmente arredati e pronti da abitare, con balconi, giardino e box autorimessa immobile esente da iva quindi spese di atto notarile molto contenute, splendido da abitare, facile da affittare (su questo immobile affitto garantito) **prezzo richiesto € 300.000 trattabili** per maggiori informazioni e appuntamenti per visionare l'immobile sia nei giorni festivi che feriali : 335/5470233 - 339/4407499 - 0364/770318. *** gradito il contatto telefonico *** visita il nostro sito : www.g-essecase.com

Edolo, in località Plerio, con splendida vista sul paese, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita un fabbricato su tre livelli, libero su tre lati, attualmente al rustico, che offre infinite possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un terreno esclusivo di 123 mq, perfetto per giardino, terrazze o piccoli orti.

temu' villa dalegno vicinissima a ponte di legno vendesi villetta indipendente ! vendesi villetta indipendente in bellissimaa posizione, vista spettacolare, zona tranquilla ma comodissima con anche servizio gratuito di skybus ! ultima villetta indipendente, libera su 3 lati, circondata da giardino privato e disposta su 4 livelli. la villetta viene venduta al rustico ed e' personalizzabile per finiture, pavimenti ecc, e' possibile ricavare una sola grande unita' oppure due appartamenti separati, ( box auto e due posti auto di proprieta' inclusi nel prezzo). spese condominiali inesistenti ! prezzo richiesto € 390.000 trattabili ! per ulteriori informazioni e appuntamenti per visionare l'immobile sia festivi che feriali : 335/5470233 - 339-4407499 - 0364/770318 -. *** gradito il contatto telefonico *** *** per chi volesse mettere a reddito su quest'immobile affitto garantito *** visita il nostro sito : www.g-essecase.com

edolo (caratteristica e storica localita' turistica dell'alta valcamonica) zona stazione, in posizione con bella vista ed esposta al sole, comoda e tranquilla, attaccata a tutte le comodità con ponte di legno e passo aprica a pochi minuti di macchina; vendesi ad abili imprenditori e/o investitori nuova realizzazione in corso d'opera, con predisposizione per realizzare 5 (cinque) unità abitative, in classe energetica a, tecnologia costruttiva antisismica, isolamento termico a cappotto, minime spese di gestione. immobile in classe energetica (a) “opere fin quì eseguite a regola d'arte” fabbricato in fase di ultimazione, immobile terra/tetto e disposto su tre piani, di circa 450 mq. coperti di slp, con inoltre terreno adiacente adibito a cortile di proprietà, con isito altro piccolo fabbricato da adibire a box autorimessa, immobile venduto “a corpo” nello stato di fatto in cui attualmente si trova *** possibilità di recupero fiscale del 50% sulle opere di ristrutturazione in caso di prima casa*** il tutto ad €. 450.000 trattabili ! *** esente iva spese di atto notarile molto contenute *** per maggiori e più dettagliate informazioni e appuntamenti sia nei giorni feriali che festivi contattaci ai seguenti recapiti: 339/4407499 - 335/5470233 - 0364/770318. * gradito il contatto telefonico * visita anche in nostro sito : http://www.g-essecase.com

Vezza d'Oglio, in posizione centrale, con vista panoramica sulle montagne, proponiamo in vendita fabbricato da ristrutturare disposto su tre livelli più interrati per un totale di 485 mq, composto al piano seminterrato da ingresso sul retro e quattro locali cantine, al piano terra da ingresso, disimpegno, due locali più locale commerciale, al primo piano da sei locali con disimpegno, al secondo piano da soffitta. Comodo doppio ingresso, sia sulla via Nazionale che sulla via Fondolino. Possibilità di realizzare un box.

Edolo, importante crocevia turistico, a pochi km dalle piste di sci di Ponte di Legno e dell'Aprica, nel centro storico, in prossimità della centralissima piazza Martiri della Libertà, vendesi casa terra cielo, composta al piano terra da ingresso e stanza, al primo piano da soggiorno, cucina e cameretta, al secondo piano da tre locali e bagno e al terzo piano da sottotetto.

Nel suggestivo centro storico di Vione, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 135 mq, perfetta per chi desidera creare uno spazio abitativo su misura. L'immobile, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione: potrai modellare gli ambienti secondo il tuo stile e le tue esigenze, dando vita alla casa dei tuoi sogni. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Situata nel cuore del comune, questa soluzione garantisce comodità ai principali servizi (negozi, trasporti, scuole), pur mantenendo la quiete tipica della zona montana. Un'opportunità da non perdere se si cerca autenticità, comfort e libertà progettuale in una cornice naturale e accogliente. Disclaimer: L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, senza opere di ristrutturazione comprese. Le immagini rappresentano un'ipotetica soluzione di restyling realizzata tramite AI.

VIONE - CANÈ Nel cuore della suggestiva frazione di Canè, nel comune di Vione, proponiamo in vendita un'importante porzione di fabbricato terra-cielo di circa 300 mq, ideale per chi sogna una dimora di montagna dal carattere autentico o per un'operazione immobiliare di pregio. La proprietà, che si sviluppa su più livelli, gode di una posizione privilegiata e soleggiata, trovandosi a pochissimi minuti dal centro di Vione e a circa dieci minuti dalle rinomate località di Ponte di Legno e Vezza d'Oglio. La vista panoramica mozzafiato sulle vette circostanti rende questa soluzione unica nel suo genere. L'immobile conserva il fascino delle strutture storiche e offre ampi spazi interni distribuiti su tre piani principali oltre al piano seminterrato dedicato alle caratteristiche cantine a volta, perfette per essere trasformate in una zona benessere o in una taverna di design. Il valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalla presenza di un progetto già definito a seguito di un accurato studio di fattibilità, che permette di visualizzare fin da subito le potenzialità di trasformazione della struttura. Tale studio facilita notevolmente l'iter di ristrutturazione, offrendo una base solida per la realizzazione di più unità abitative di charme. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per investitori o privati che desiderano dare vita a un progetto immobiliare esclusivo, unendo il fascino del recupero architettonico alla comodità di una posizione centrale ma riservata. La vicinanza ai principali impianti sciistici del comprensorio e ai sentieri escursionistici rende questo rustico l'investimento ideale per chi cerca un rifugio autentico e personalizzabile nel cuore delle Alpi. Disclaimer: L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, senza opere di ristrutturazione comprese. Le immagini rappresentano un'ipotetica soluzione di restyling realizzata tramite AI.

Edolo nella panoramica e soleggiata frazione di Vico, proponiamo in vendita fabbricato indipendente su due lati, disposto su quattro livelli, composto al piano rialzato da soggiorno, cucina e tinello, al primo piano da due camere da letto, bagno e balcone, al secondo piano da soffitta mansardabile, che si presta a molteplici utilizzi e può essere personalizzata secondo le proprie esigenze, al piano seminterrato da garage, cantina e ripostiglio. L'immobile viene venduto arredato. Perfetto per chi cerca spazio, comfort e una vista suggestiva.

Nel cuore del comune di Vezza d'Oglio, proponiamo in vendita una casa semindipendente dalle ampie metrature, ideale per chi cerca spazio e versatilità. Con una superficie complessiva di 405 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo la possibilità di creare fino a tre unità abitative distinte. La struttura originale, risalente al 1939, è stata completamente demolita e ricostruita nel 1992, mantenendo il fascino storico ma garantendo una solida base moderna. Internamente, l'immobile si presenta a rustico, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Completano la proprietà due balconi per piano che offrono una piacevole vista sull'ambiente circostante, una mansarda ed un'ampia autorimessa. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà versatile e personalizzabile in una zona tranquilla e ben collegata al centro.

NEMBRA - EDOLO - VIA PORRO: A pochi minuti da Edolo,in posizione soleggiata, proponiamo in vendita casa semindipendente di ampia metratura. La soluzione è composta da 4 piani suddivisi in 3 appartamenti di cui un bilocale,due quadrilocali e l'ultimo piano da un sottotetto al rustico. Completa la soluzione un locale al piano terra utilizzabile come taverna o autorimessa. Possibilità di usufruire degli ecoincentivi per la ristrutturazione o creare un attività commerciale per gli affitti brevi. PUNTI DI FORZA: ampia metratura, vista panoramica, possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.

MONNO In posizione tranquilla e soleggiata, nel cuore del comune di Monno, proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino privato, completamente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su tre piani e offre ampi spazi che consentono anche la realizzazione di due unità abitative indipendenti. La proprietà si sviluppa nel seguente modo: al piano seminterrato troviamo un ampio ingresso e spaziose cantine, al piano terra due camere matrimoniali, la cucina, il bagno e l'accesso al giardino privato. Infine all'ultimo piano abbiamo il solaio dotato di ingresso indipendnete e di due stanze. Quest'opportunità è la soluzione ideale per chi cerca una casa versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Disclaimer: L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, senza opere di ristrutturazione comprese. Le immagini rappresentano un'ipotetica soluzione di restyling realizzata tramite AI.