Продажа домов - Gualdo Cattaneo

LA FRIMM PROPONE IN VENDITA NEL COMUNE DI GUALDO CATTANEO e più precisamente nelle colline in località POMONTE A 5/6 KM dall'uscita di Ripabianca della E45. RUSTICO CON INGRESSO INDIPENDENTE ristrutturato con un ettaro di terreno a gradoni con sopra 70/80 ulivi IMMOBILE SI COMPONE : da una cucina abitabile salone camera matrimoniale bagno, la proprietà si completa con due fondi.

A Montegabbione, nel cuore dell'Umbria, Tenuta Benservito ti accoglie con la quiete delle colline e il fascino di un casale storico in pietra e mattoni, pronto a rinascere attraverso un progetto di restauro. La dimora conserva l'autenticità dell'architettura rurale, tra coperture in cotto, dettagli d'epoca e antichi fabbricati agricoli. Intorno, un'ampia tenuta abbraccia uliveti, boschi, pascoli, frutteti e campi coltivati, offrendo privacy, contatto con la natura e panorami sulle valli umbre fino ai borghi collinari. Qui puoi immaginare una residenza privata, un rifugio per soggiorni in famiglia o un luogo dedicato all'ospitalità, in dialogo con le tradizioni del territorio. Stato e rifiniture La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, con l'aiuto di un ottimo studio di architettura. Servizi e utenze Al momento la proprietà è priva di utenze ma al momento della ristrutturazione possono essere attivate. In occasione della ristrutturazione sarà necessario scavare un pozzo artesiano. La proprietà è raggiunta dalla linea elettrica. Utilizzi e potenzialità Le potenzialità della struttura sono molteplici anche grazie al terreno che la circonda, si può creare un'azienda agricola, una dimora di prestigio oppure una struttura ricettiva. Ubicazione L'immobile è a 1km di distanza dal centro del paese di Montegabbione e a circa 7 km dalla Autostrada A1. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile.