In zona tranquilla e residenziale del comune di Gualtieri (RE) proponiamo in vendita casa indipendente libera su due lati. L'abitazione si sviluppa su due livelli di circa 70 mq ciascuno e dispone anche di una mansarda abitabile. Esternamente la proprietà dispone di cortile pavimentato sul fronte ed area verde sul retro. Il tetto dell'abitazione è stato totalmente rifatto nuovo nel 2005. Per ulteriori informazioni recatevi presso la nostra agenzia sita in Guastalla (RE) via circonvallazione 81/b, oppure contattateci al n° 0522825243 per avere un appuntamento. Rif. 39

Millecase immobiliare propone in vendita, soluzione indipendente su 2 livelli indipendenti tra loro, ideale per due famiglie, più un ampio cortile di circa 400 mq.La soluzione si presenta con ottima esposizione a sud e totalmente da ristrutturare, le due unità abitative sono poste al piano terra e primo piano entrambi di circa 120 mq. Si trova a circa 400 mt. dall'anfiteatro e ben servito nelle vicinanze da scuole, attività commerciali e servi pubblici. per ulteriori informazioni contattateci.

Porzione di casa databile a fine 800 su 3 livelli da ristrutturare, originariamente riscaldata con stufe a legno e ad oggi priva d'impianto quindi esente da certificazione energetica. Composta da ingresso, cucina e cantina con colonne e volte particolari a piano terra, oltre ad un ingresso che accede nel giardino sul retro dove è possibile anche ricavare un orto per chi ha la passione! Al piano superiore 3 camere da letto e ripostiglio, con una scala interna in muratura si accede al sottotetto per tutta la larghezza dell'abitazione con tetto nuovo. Sul fronte della casa ampio cortile, giardino, garage e basso servizio.

Per informazioni e/o visite è possibile telefonare a Katia al 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70/C oppure inviare una mail a: rustikogualtieri@gmail.com. Si propone in vendita immobile di ampia dimensione, da ristrutturare, collocato in centro storico. In particolare, dal punto di vista tipologico si tratta di casa mantovana su lotto gotico, con pianta ad "L". La costruzione originaria risale infatti all'800 e ancora oggi è possibile vedere alcuni soffitti o porzioni di muratura affrescati in alcuni ambienti. Il corpo di fabbrica è attualmente suddiviso fisicamente in tre palazzine, due con affaccio su strada, la terza posizionata in centro al lotto; tutte separate tra loro per mezzo di un cortile interno e di un giardino. L'immobile è comunque accatastato come unica abitazione, in modo da consentire l'acquisto dell'intera proprietà, per mezzo di finanziamento presso un istituto di credito. La notevole dimensione permette di ricavare numerosi appartamenti, uno per piano, nel corpo di fabbrica principale e almeno altre due unità abitative negli altri due corpi di fabbrica. Per maggiori informazioni sulla distribuzione interna degli spazi, è possibile visualizzare le planimetrie aggiornate in agenzia. Il tetto è stato rifatto e presenta struttura portante in putrelle in cemento armato e assito in tavolato di laterizio. Soluzione ideale per due famiglie di parenti o per un investitore che voglia ricavare appartamenti da mettere a reddito.

Si propone palazzo storico, dei primi del '900 a pochi passi da piazza Bentivoglio, nel piccolo borgo di Gualtieri.L'immobile presenta affreschi e dipinti in alcune delle molteplici stanze.L'immobile riisulta da ristrutturare, ma il tetto e le facciate sono in ordine. Il palazzo è stato completamente sanato urbanisticamente e si presenta oggi come una sola unità abitativa con bassi servizi, rustici, giardino, cortile e garage. Ideale come struttura ricettiva o per eventuali famiglie allargate. E' presente inoltre anche un piccolo studio/ufficio al piano terra con vetrata sul corso principale. Altre offerte sul nostro sito internet www.epimmobiliare.it

Casa pluripiano in buono stato, con ampie camere, riscaldamento autonomo, disponibile da subito con ampio giardino facilmente raggiungibile, possibilita di essere divisa in piu appartamenti autonomi.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70/C. In esclusiva per la nostra agenzia, proponiamo in vendita casa singola distribuita su 2 livelli, con sottotetto e ampio giardino pertinenziale. L'immobile è costituito da un piano terra, di altezza pari a m 2,05, con funzioni accessorie e di servizio all'abitazione principale, tra cui bagno, lavanderia e 2 cantine. E' inoltre presente un'autorimessa doppia in lunghezza, e un ampio portico con scala a vista che conduce all'abitazione al piano primo. Il piano nobile è ben distribuito; a partire dall'ingresso si accede alla cucina abitabile e al soggiorno con balcone. Dal disimpegno della zona notte è possibile raggiungere le due camere da letto matrimoniali e il bagno. Il piano secondo uso soffitta è invece raggiungibile mediante una scala retrattile a soffitto. L'immobile è attualmente abitabile ma necessita di lavori di ammodernamento. Esternamente è presente un ampio giardino con una fontana, un accesso carrabile con spazio per parcheggiare e un accesso pedonale.

Vendesi a Gualtieri - Viottolo Ex Suole n. 1 la piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso abitativo (ex rurale) da terra a cielo. Immobile realizzato presumibilmente intorno agli anni '50, si presenta in buono stato conservativo. L' alloggio si sviluppa su 2 piani abitabili più sottotetto ad uso mansarda. La superficie commerciale complessiva dell'abitazione è pari a mq. 290. Compresi nella proprietà anche terreni adiacenti di superficie complessiva di 1824 mq.

UN'OASI DI TRANQUILLITA' NEL CUORE DEL PAESE CLICCA SU VIRTUAL TOUR PER VISIONARE COMODAMENTE L'IMMOBILE DA CASA TUA Questa straordinaria proprietà indipendente nel centro storico di Gualtieri offre molto più di una casa; è un rifugio sereno a due passi dalla piazza e dai principali servizi offerti dal paese. Con l'area cortiliva esclusiva di circa 800mq, avrai a disposizione uno spazio rigoglioso e privato tutto per te, dove potrai rilassarti, intrattenere amici e familiari o coltivare i tuoi hobby all'aria aperta. Il maestoso ingresso ci accoglie al piano terra e collega i vari ambienti tra cui una camera da letto matrimoniale, una lavanderia, una taverna una cantina e un servizio. Salendo al primo piano troviamo un doppio salone molto luminoso grazie alle ampie vetrate esposte a sud, cucina separata, due ampie camere da letto matrimoniali e un servizio. All'ultimo piano troviamo una soffitta al grezzo comodamente accessibile da scala interna. Completano l'immobile due grandi autorimesse con soffitte. DEVI VENDERE PER COMPRARE? VUOI VALORIZZARE IL TUO IMMOBILE? CI PENSIAMO NOI. Vuoi fissare una visita per visionare quest'immobile? chiamaci! Ci trovi in via Gonzaga 8/E nel cuore del centro storico di Guastalla. Non aspettare ancora, chiamaci! Tel: 0522/1309888 - 0522/1309893 Non dovrai far altro che comunicarci il riferimento di quest'immobile. Un consulente dedicato potrà rispondere ad ogni tuo domanda. Riferimento: AG289

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. In posizione comoda a tutti i principali servizi, in bel quartiere residenziale di recente realizzazione, porzione di bifamiliare in corso di costruzione dall'ampia metratura. Si compone al piano terra da ingresso in ampio salone, cucina separata abitabile, bagno/lavanderia, ripostiglio, cantina e altra camera di servizio. Dal disimpegno del vano scale si accede altresì all'autorimessa doppia in larghezza. Al piano primo l'abitazione è suddivisa in disimpegno zona notte, 3 camere da letto, un ampio bagno e un terrazzino. L'abitazione può essere acquistata anche allo stato attuale al prezzo di 150.000, oppure completa di finiture, a scelta dell'acquirente, specificate nel capitolato visionabile in agenzia, al prezzo di € 310.000.

Immobile recentemente accorpato e regolarizzato in tutti gli aspetti, con posto macchina in porticato interno e due cortili anch'essi interni. Ha due accessi: uno in via Vittorio Emanuele e uno in via Nazario Sauro. La parte padronale è strutturalmente sana e abitabile (nessun segno di terremoto o altro). Identificazione catastale Fg 8 mapp. 273 sub. 5

Rosta Nuova : a poca distanza da centro citta' in zona verde e residenziale proponiamo villa di ampie metrature La villa si compone di quattro piani, tutti delle medesime dimensioni mq 148 a piano compreso vano scala. Al piano terreno due ingressi entrambi direttamente dal giardino, dove si trova una zona servizi in futuro configurabile come appartamento ed attualmente utilizzabile come taverna con camino,lavanderia, studio, garage mq 60, cantina. Piano terzo solaio al grezzo con generosa altezza trasformabile in altro appartamento! L'immobile è stato ristrutturato fine anni '80. Gli appartamenti al piano primo e al piano secondo sono composti entrambi da area ingresso, ampio salone di almeno 30 mq luminosissimo, cucina abitabile, ampio disimpegno con zona armadi, 2 camere matrimoniali ampissime e bagno con doccia. L'ingresso e la scala sono di ottima fattura, in marmo con ringhiera in ferro battuto e corrimano in legno e, elemento importante, ha dimensioni adatte a posizionare un ascensore a servizio dei piani soprastanti. E' presente un impianto di aria condizionata a servizio delle zone notte dei due appartamenti con 1 split e motore per ognuno. Esternamente la facciata è intonacata, con una parte rivestita in pietra eguale a quella presente nei marciapiedi perimetrali e nel passo carraio (a palladiana), il giardino è stato progettato da un giardiniere esperto ed è dotato di impianto di irrigazione con attacchi in vari punti collegati ad un pozzo; la recinzione della villa sui lati strada è in muratura e metallo. Gli affacci sono belli, sulle case vicine e sul giardino circostante, e donano alla villa una notevole gradevolezza, che unita alla sua posizione, ai servizi comodi (negozi, centri commerciali, scuole, mezzi pubblici, parchi, etc…), ed ai suoi accessori (autorimessa, area cortiliva, servizi), ai riscaldamenti autonomi ed al suo contesto globale la rendono certamente un oggetto di pregio ed un buon investimento nel tempo. La casa, tutt'ora abitata e totalmente funzionante, richiederebbe una ristrutturazione di alcune sue parti. Se cerchi una villa con piu' appartamenti e con la possibilita' di ricavare una piscina questo è l'immobile che puo' fare il caso tuo !

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. In centro a Gualtieri, immobile indipendente da ristrutturare ma con tetto totalmente rifatto recentemente. L'immobile è libero su due lati, si sviluppa su 3 livelli e ha giardino pertinenziale posteriore e cortile anteriore con garage. Il volume dell'immobile potrebbe essere ampliato per 80 mc. A piano terra vi è l'ingresso in corridoio, la cucina, il vano scala per accedere ai piani superiori e la cantina/taverna con colonne. Al piano primo sono collocate tre camere da letto e un ripostiglio, mentre al piano sottotetto, essendo l'altezza media superiore ai metri 2,70, è possibile realizzare ulteriori locali abitativi. Per maggiori informazioni, contattateci per un appuntamento in agenzia. Prezzo trattabile.

Nelle vicinanze del centro di Gualtieri propongo in vendita una casa indipendente composta da ingresso, cucina, ufficio/sala, 2 cantine, disimpegno e bagno al piano terra; al primo piano 3 camere, 2 disimpegni e bagno. Collegato con l'abitazione ci sono 2 grandi depositi ad uso cantina di circa 250 mq. e un laboratorio artigianale. All'esterno area pertinenziale dei fabbricati e area agricola di ampia metratura.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70. In esclusiva per Rustiko, casa singola su 2 livelli con giardino e/o cortile su 4 lati. L'immobile si compone al piano terra da ampio ingresso con scala a giorno, cantina, ripostiglio, bagno. locale caldaia e garage. Il piano primo è costituito da ingresso su disimpegno, cucina con balcone, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, di cui una con balcone, e bagno. Al piano secondo è presente il sottotetto uso ripostiglio, cessibile da botola o scala retrattile. L'immobile necessita al piano terra di una restrutturazione, in quanto alcuni locali sono lasciati al grezzo e mai terminati. Il piano primo è attualmente abitabile e necessita di un ammodernamento. Esternamente, lo spazio esterno consente di ricavare spazi per il pranzo all'aperto e per ricavare stalli aggiuntivi rispetto al garage per le autovetture. L'ampia dimensione dell'edificio e l'altezza interna pari da 2,90m in ciascun piano consentirebbero di realizzare un appartamento indipendente al piano terra.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70/C. In esclusiva per la nostra agenzia, proponiamo in vendita ampia casa di campagna libera su 3 lati, con annessa barchessa di 150 mq costituita da ex stalla, dove ricavare una cantina e ampio locale con due basculanti per lo stallo delle automobili. Altro spazio si può ricavare al piano primo di questo fabbricato, per indicativi ulteriori 100 mq. L'adiacente abitazione è distribuita su due livelli abitabili e una soffitta. Si compone al piano terra da ingresso in cucina con apertura verso la zona pranzo- tinello. La cucina consente il collegamento con un ampio disimpegno che conduce al vano scala, ad una stanza multiuso, ora adibita a camera da letto e ad un antibagno/lavanderia con relativo bagno. Il piano primo si compone di 4 camere da letto, mentre il piano secondo è occupato da una soffitta al grezzo da cui si accede da scala in muratura. Completa l'offerta il giardino pertinenziale, posto sul fronte e sul retro dell'immobile e terreni agricoli per la complessiva metratura di 1'251 mq. L'immobile è posizionato in zona tranquilla, immersa nel verde, ma a pochi passi dal centro del paese. Per ciò che concerne i lavori di ristrutturazione, questi sono stati fatti a più riprese. Negli anni 90 è stato rifatto il tetto dell'abitazione, con struttura latero-cementizia e copertura in coppi. Nel 2010 sono stati rifatti tutti gli infissi con serramento in legno e doppio vetro, complete di zanzariere (fatta eccezione per due finestre del piano primo che sono rimaste originali). E' stato rifatto inoltre il bagno, completo di scaldaacqua sanitaria. E' inoltre stata rifatta la copertura della barchessa, totalmente scoperchiata, con parziale sostituzione di struttura portante in legno (travi, travi secondarie e travetti), sormontata da ondulina e coppi. L'immobile è dotato di certificazioni relative agli impianti elettrico, impianto gas con sostituzione ventilconvettori e installazione pompe di calore, tutte conformi alla normativa vigente all'epoca della loro realizzazione. Nel 2020 sono state installate delle pompe di calore caldo-freddo in cucina e in camera da letto al piano terra. Possibilità di lasciare la cucina, il divano e la camera da letto.

Questa proprietà di circa 400 mq, rappresenta la scelta ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, a due passi dal centro, ma con tutto lo spazio necessario per un progetto che rifletta pienamente le proprie esigenze. Qui troverete non solo l'ampio terreno edificabile, ma anche strutture già presenti che si prestano a numerosi utilizzi, come garage e deposito per mezzi più grandi, ad esempio camion o trattori. La vicinanza al cuore del paese aggiunge praticità e valore alla proprietà, mantenendo al contempo un contesto riservato e tranquillo. Accedendo all'immobile, ci si può già immaginare il potenziale di una casa che si sviluppa su due livelli. La zona giorno può essere facilmente progettata con un'ampia sala e una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere appieno gli spazi comuni, mentre la zona notte permette di realizzare fino a 4 camere da letto. È presente anche una mansarda, un ambiente versatile da sfruttare come studio, sala giochi o ulteriore camera. Per chi invece ha l'esigenza di un ampio spazio di deposito o di un laboratorio, gli ambienti al piano terra si prestano perfettamente per l'organizzazione di un'area lavoro, comoda e accessibile anche per mezzi di grandi dimensioni. Tutti gli immobili venduti da Casapoint Boretto sono verificati e garantiti esenti da problemi urbanistico-catastali, per una vendita sicura e senza sorprese. Acquistando tramite la nostra agenzia, grazie al Protocollo ARE, siete protetti da eventuali sanzioni e sicuri di arrivare al rogito senza rischi di contestazioni future. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 9561. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Se state cercando una casa con un grande giardino e tanti spazi interni, questa soluzione semindipendente è perfetta per voi, situata in una tranquilla zona residenziale di Santa Vittoria, libera su tre lati e disposta su 3 livelli. Entrando, al piano terra troverete un garage con accesso anche dall'interno, un cucinotto con sala da pranzo, un bagno ed una stanza parzialmente ristrutturati, proseguendo un secondo bagno completamente rinnovato, una seconda cucina, un salotto accogliente con camino, una camera matrimoniale ed infine un ripostiglio. Salendo al piano superiore, vi accoglierà una seconda cucina abitabile, un altro salotto, un bagno completo, due ampie camere matrimoniali da cui da una si accede ad una terrazza e una terza cameretta. La mansarda invece è suddivisa in tre ambienti al grezzo, offrendo ulteriore potenziale abitativo, pronto per essere personalizzato secondo le vostre esigenze. Questa casa, con il suo grande giardino che costeggia i tre lati della proprietà, è perfetta per famiglie numerose che cercano spazi armoniosi, o per due nuclei familiari. Questa soluzione è sicuramente l'occasione giusta per chi desidera investire in migliorie estetiche da poter valorizzare ulteriormente l'immobile. Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 35712. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Benvenuti in questa casa dei primi anni del 900 intrisa di storia e carattere, che ha servito da sfondo per un film italiano di grande successo del regista Alberto Rizzi, (Si muore solo da vivi) ! Situata in una meravigliosa zona verde, questa proprietà offre un'esperienza unica e versatile per chi ama il vintage e cerca spazio e tranquillità. All'esterno troviamo due garage e un grande parcheggio, garantendo comodità e sicurezza per le auto, inoltre se siete amanti del verde grazie agli ampi spazi potrete ricavare un'area dedicata agli ortaggi, piante e fiori. Un fienile e una legnaia aggiungono fascino rustico e offrono spazio per attività aggiuntive come stoccaggio o hobby. Al piano terra oltre ad un' accogliente corridoio che collega le due entrate principali della casa, troviamo una luminosa sala, una cucina abitabile, un bagno recentemente ristrutturato e una stanza aggiuntiva che può essere adattata come cucinino o lavanderia, offrendo praticità e funzionalità. Al piano superiore troviamo quattro camere da letto molto spaziose, di cui una con finiture originali degli anni '40, aggiungendo un tocco di autenticità e charme oltre che ad un secondo bagno. Al secondo ed ultimo piano abbiamo una grande mansarda da ristrutturare che offre ulteriori possibilità di spazio da sfruttare secondo le proprie esigenze. Questa casa è l'ideale oltre che ad una famiglia numerosa per coloro che stanno cercando un'opportunità di investimento, la proprietà può essere convertita in un B&B grazie alle sue ampie dimensioni e alla sua atmosfera accogliente. Se siete appassionati di vintage e alla ricerca di una residenza unica con spazio interno ed esterno abbondante, questa casa potrebbe essere la vostra scelta ideale! Contattateci oggi stesso per scoprire di più e pianificare una visita a questa affascinante proprietà. Non dimenticarti di fornirci il codice annuncio 33993.

Nel centro di Gualtieri (RE),adiacente a Piazza Bentivoglio,proponiamo in vendita casa indipendente con ampie metrature. L'abitazione, posta al piano primo, è composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno; al piano terra la casa ospita un ambiente adibito a seconda zona giorno con possibilità di creare un mini appartamento o una tavernetta, un bagno ed un autorimessa di ampie metrature. La casa ha un ulteriore ambiente in mansarda già rifinito il quale è adibito a studio con possibilità di creare un terzo bagno e altri due vani letto. L'immobile è stato totalmente ristrutturato negli anni '90 è dispone di impianto elettrico a norma, impianto di depurazione dell'acqua e due climatizzatori inverter già funzionanti. Possibilità di soluzione bifamiliare. Per ulteriori informazioni recatevi presso la nostra agenzia sita in Guastalla (RE), Via circonvallazione 81/b, oppure contattateci al n° 0522 825243 comunicandoci il riferimento annuncio. Rif. 105 sezione vendite.