Rif: AG107 - La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita, a Guiglia, una villa bifamiliare di ampie metrature sviluppata su più livelli con terrazzo, magazzino, cantina, garage e castagneto di proprietà. INTERNO: La villa è composta da un appartamento al piano terra dotato di un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere, un bagno, un ripostiglio, un terrazzo di 35 metri con vista panoramica e, al primo piano, di un appartamento recentemente ristrutturato che prevede un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, quattro camere, due bagni, un ripostiglio e un balcone. Completano l'immobile un box triplo in un prefabbricato separato dalla soluzione, con piano dal quale è stato ricavato un'ulteriore terrazzo di ampie metrature, un magazzino al piano primo sottostrada e una cantina al piano secondo sottostrada; Il riscaldamento è termoautonomo e gli infissi sono in legno con vetro doppio. ESTERNO: Villa bifamiliare con splendida vista panoramica, situata in ottima posizione, tranquilla ed attorniata dal castagneto di proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - posizione tranquilla - ampie metrature - terreno di proprietà - ampio spazio esterno Riferimento immobile: AG107 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero 059 976 7004

Rif: AG212 - riferimento: ag212 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita, casa indipendente composta da 5 locali con ampio giardino. INTERNO Immobile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 4 camere da letto e 2 bagni. Termoautonomo Completano l'immobile porta blindata, infissi in legno. ESTERNO Immobile con ampio giardino. Situato in ottima zona

Vendesi sulle colline romagnole al confine con le Marche, una casa singola con splendida vista sull'antico Castello di Montegridolfo, circondata da uno scoperto pertinenziale di 800 mq. La casa è composta da due appartamenti ben distinti, ognuno con il suo ingresso indipendente. Un appartamento è posto al piano terra, di mq 135, composto da ingresso, soggiorno, cucina con camino, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, oltre a cantina e ricovero attrezzi. Al primo piano troviamo un appartamento di 120 mq con ingresso su ampio salone, cucina separata con affaccio su grande terrazza di 30 mq con meravigliosa vista sulla vallata fino al mare, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno con vasca. La casa necessita di qualche opera di ristrutturazione. Ideale come soluzione genitori e figli o per chi cerca una struttura da adibire a Bed & Breakfast o Agriturismo. È altamente consigliabile una visita direttamente sul posto, onde apprezzarne tutti i pregi. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell'immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare Telefono 0721 472059 Cell. 329 5929778 Cell. 347 0880770 info@serenissimaimmobiliare.com

via vignolese all'interno di un borgo esclusivo,immersa nel verde, villa d'epoca del'900, da ristrutturare,con parco alberato di mq. 3000 ca, dependance con due unita' abitative piano terra e piano primo composte da cuina camera sala e bagno - piscina privata. villa principale composta da: piano rialzato, ingresso, cucina, salotto, sala da pranzo, studio e bagno; 1°p. quattro camere, bagno e balcone; oltre a mansarda, cantine e garage.

rif: 234 - vaciglio/gherbella. importante villa storica del '700 di mq 1000 complessivi, con parco di mq 10.000, casa del custode di mq 300. serre e cantine per mq 100. classe g (eptot 380,17). x info geom. magni 3801882895

endesi in via Rastelli, Carbonara Di Nola (NA) villetta a schiera di 240m² sviluppata su tre livelli con garage sottostante. La villetta è provvista di spazio antistante e giardino retrostante privato. L'interno si compone al piano rialzato da: salone e cucina (open-space) un bagno e un ripostiglio. Primo piano: tre camere da letto e un bagno. Al secondo piano si ritrova una mansarda ambiente aperto.

Zocca vicinanze. In un contesto di borgo, proponiamo in vendita porzione di rustico in sasso di ampie dimensioni divisibile in più unità. Sviluppato su quattro livelli: al piano terra, appartamento composto da tavernetta con camino, cucina, camera e bagno; al piano primo, ingresso su soggiorno con camino, tinello, cucina, disimpegno, due camere e bagno; al piano secondo, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno; al piano terzo, mansarda con cucina e bagno. Due garage, legnaia e cantina. Ideale come B&B e per famiglie numerose. Bella vista panoramica sulla valle circostante. (APE. G EP. 244,47; APE. G EP. 248,81 ) €80.000 Tel. 338-8556524

Immersa nel verde dei boschi e delle colline, Porzione Terra-Cielo con splendida vista panoramica così sviluppata: al Piano Terra troviamo un Ricovero attrezzi ed una Taverna; al Piano Primo Ingresso, Cucina, Sala ed un Terrazzo abitabile; al Piano Secondo Due Camere ed un Bagno. L'unità immobiliare, priva di spese condominiali, si presta molto bene a diversi percorsi ristrutturativi. Libera. Da vedere! Euro 55.000 trattabili Prestazione Energetica in corso di classificazione

Nelle prime Campagne Modenesi, disponiamo di Rustico di c.ca 1000 mq comm.li disposto su tre livelli con ampio parco privato di c.ca 5000 mq. L'immobile è composto da tre unità immobiliari con ingressi indipendenti e impianti separati. Le unità sono in ottimo stato di manutenzione. Impianto Fotovoltaico in copertura. Soluzione ideale per Genitori Figli o tre nuclei familiari.

Nel centro del paese, comodissima a negozi e mezzi, ordinata casa bipiano con box (indispensabile per questo paesino) e grande cantina. Il riscaldamento è dotato sia di caldaia a metano che a legna. La casa è composta da grande cucina (uso cucina e tinello) con mattoni a vista, bagno al piano terra, soggiorno, tre camere ed ampia balconata al piano primo con bella scala di collegamento interna in legno. Ampio solaio volendo vivibile al piano superiore. Completano la proprietà il locale caldaia, il box e la cantina. Ampio solaio utilizzabile Rocca Grimalda dista 6 km dall'uscita autostradale di Ovada, ed a tutte le principali comodità (scuole, negozi alimentari, farmacia, mezzi pubblici) Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile, telefonare al numero 3663274124 - 014380466

All'interno del parco dei Sassi di Roccamalatina, a 6 minuti da Guiglia centro, proponiamo in vendita ampia bifamiliare ristrutturata nel 2007 con giardino di oltre 700 mq. La proprietà è così suddivisa: Al piano terra troviamo un magazzino di circa 200 mq, al piano primo, si accede a due ampi appartamenti completamente ristrutturati nel 2007, di cui il primo, LIBERO, è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone, tre camere da letto, studio e bagno; Il secondo, attualmente LOCATO, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni. Il magazzino al piano terra e uno dei due appartamenti sono locati con scadenza contrattuale fine 2027, rendita mensile di € 1 000,00. € 300 000,00 poco trattabili WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Vergato vicinanze. In un contesto di borgo, rustico in sasso di grandi dimensioni risalente al 1773, con piano terra ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno due camere matrimoniali e bagno; al piano primo tre camere matrimoniali e soffitte. Al piano seminterrato ampie cantine. Altro fabbricato ex stalla/fienile con deposito attrezzi. Garage. Terreno di proprietà. In posizione tranquilla e immersa nel verde. Comoda alla strada e situato a circa 7 km dalla stazione dei treni di Vergato. (APE. Richiesta) €98.000 Tel. 338-8556524

Zocca vicinanze. In posizione soleggiata e al centro in una splendida vallata, proponiamo in vendita rustico in sasso da ristrutturare composto da abitazione e ex stalla/fienile, di ampie dimensioni e con nuova copertura con travi a vista. Terreno di proprietà. (APE. N.D.) €89.000 Tel. 338-8556524

Immerso nel verde - a 5 minuti a piedi dal Castello di Poggio Sterzano e a 10 minuti di macchina dal Comune di Valtopina proponiamo casale di 290 mq commerciali posto su 2 livelli e così composto: Piano Terra → ampio ingresso, salone, 3 camere, ampia cucina abitabile con tinello annesso e camino, 3 bagni e 2 ripostigli Piano S1 → salone doppio con camino, ampia cucina abitabile in muratura, bagno, ripostiglio, stanza deposito (locale attrezzi), giardino pavimentato e orto. Tripla esposizione esterna. No spese condominiali. Riscaldamento autonomo.

RIF. V977 - Blu Group Servizi Immobiliari presenta in ESCLUSIVA VILLA SIGNORILE ed ELEGANTE immersa NEL VERDE. Appena si accede nella proprietà si percepisce lo stile dell'abitazione. Il giardino è curato e spiccano piante e fiori con svariati colori. All'interno della sua area esclusiva vi è anche la possibilità di edificare un ulteriore casolare o PISCINA. La villa è stata completamente ristrutturata a fine degli anni '90 e divisa in DUE UNITA' abitative INDIPENDENTI. Attualmente è utilizzata come bifamiliare ma potrebbe ospitare attività di B&B con numerose stanze, o essere sfruttata come location per eventi organizzati come matrimoni, cene aziendali, ecc. E' possibile valutarne un'acquisto anche frazionato. Per ulteriori informazioni chiedere di Guido Tosi 340.6156415 - guido.tosi@blugroupcarpi.it - www.blugroupimmobiliare.it - https://www.facebook.com/guidotosiimmobiliare/

GUIGLIA vicinanze. Villa indipendente di ampia metratura, al piano padronale ampio e luminoso appartamento con ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni e balcone su due lati; al piano mansardato altri due appartamenti con ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Cantine e garage. Al piano terra ampio locale ad uso commerciale/artigianale. Area di proprietà. (APE.G EP.460,85) €. 180.000 Tel.338-8556524

In zona Roccamalatina proponiamo in vendita villetta a schiera al grezzo, composta al piano terra da portico di ingresso, cantina con accesso diretto a zona lavanderia e garage di 40 mq, e scala di collegamento per il piano superiore formato da ingresso, soggiorno - pranzo, cucina abitabile, ampia terrazza, disimpegno, due camere da letto di cui una con balcone, due bagni. Al piano superiore quattro ambienti sottotetto abitabili di circa 84 mq.

Villa su unico livello con quattro lati liberi oltre a grande scantinato e giardino piantumato curatissimo di circa Mq. 1000. L' abitazione si compone da ingresso, soggiorno doppio, studio, ampio tinello con camino oltre a cucina abitabile con dispensa; la casa dispone inoltre di tre camere da letto e doppi servizi. L'ampiezza degli spazi interni ed esterni rende la villa degna d'interesse. Classe Energetica: F EPI: 197,00 kwh/m2 anno

In pieno centro abitato a Guiglia, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente da ristrutturare. Immobile composto al piano terra da ingresso, due locali ad uso cantine con possibilità di realizzare due ambienti abitabili, scala di collegamento per il piano superiore composto da cucina con balcone, camera da letto e bagno. Al piano seminterrato è presente un ampio locale ad uso deposito.

Esplora l'affascinante opportunità di possedere una porzione di villa bifamiliare da ristrutturare nella pittoresca frazione di Rocca Malatina, precisamente in via Vecchia Quercia. Questa residenza offre un'esperienza unica, immersa nella quiete e nel verde dei boschi circostanti, in una posizione dominante che regala panorami suggestivi sul monte Cimone. L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno, abbracciato dalla luce naturale che filtra attraverso le finestre, creando uno spazio accogliente e conviviale. Il cucinotto molto funzionale completa l'area living, mentre un bagno aggiunge praticità al piano terra. Una scala a chiocciola interna conduce al piano superiore, dove tre camere da letto offrono spazi personali di comfort e intimità. Uno studio aggiunge versatilità a questo livello, e un secondo bagno completa la funzionalità dell'ambiente. Ogni dettaglio è pensato per creare un'atmosfera di calda armonia, ideale per chi cerca un rifugio in un contesto naturale. In aggiunta, un corpo staccato al piano terra ospita una cantina, perfetta per chi desidera uno spazio extra per lo stoccaggio. Il giardino privato di circa 400 mq offre uno spazio verde dove rilassarsi e godere della tranquillità circostante oltre a 1225 mq di bosco di quercie, mentre il posto auto comodo per due autovetture aggiunge un tocco di praticità. Questa porzione di villa è pronta a essere scoperta attraverso visite su appuntamento. Immergiti nella serenità di questa residenza unica e sperimenta la bellezza di vivere tra le colline di Guiglia.