Venta de casas - Guiglia

CASTEL SAN PIETRO TERME - VIA SCORTICHETO Proprietà unica con dependance, immersa in 6 ettari di parco privato in prima collina. 350 mq calpestabili, ristrutturazione integrale in bioedilizia, stato di grezzo avanzato: progetto ancora personalizzabile, futura classe A3. Vista aperta, massima riservatezza, a pochi minuti dalle principali arterie. Documentazione e certificazioni complete. Informazioni riservate in agenzia. Classe Energetica D Ipe 110,42 Richiesta € 890.000

COLLINE GROPPARELLO - nelle vicinanze del Castello di Montechino vendesi CASA INDIPENDENTE libera su 4 lati, circondata da terreno con alberi da frutto. L'abitazione si trova in posizione non isolata ed è caratterizzata dalla doppia esposizione, dalla notevole luminosità e dai bellissimi affacci sulla vallata. E' disposta su 3 livelli, pronta per essere abitata e parzialmente arredata. Al piano terra è composta da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno, PORTICATO e TERRAZZA con vista panoramica, al piano primo da 2 camere da letto e bagno e al piano secondo da 2 vani mansardati. Completano la proprietà le cantine al piano seminterrato, il forno per la produzione di pane e pizze, il pozzo privato funzionante e 2 appezzamenti di terreno agricolo. Richiesta Eu. 89.000 Classe Energetica: G

RIF V 541 Guiglia: A Roccamalatina di Guiglia, proponiamo in vendita villetta a schiera allo stato grezzo, composta al piano terra da portico, cantina, lavanderia e garage di circa 44 mq. Scala interna di collegamento al piano primo dove troviamo soggiorno - pranzo, cucina, terrazzo, disimpegno, due camere, di cui una con balcone e due bagni. Al piano secondo ampia mansarda sottotetto di circa 98 mq. con possibilità di dividere gli ambienti a seconda delle proprie esigenze. Ottima soluzione per che cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e personalizzazione delle finiture interne. Richiesta € 200.000,00.

In zona Roccamalatina proponiamo in vendita villetta a schiera al grezzo, composta al piano terra da portico di ingresso, cantina con accesso diretto a zona lavanderia e garage di 40 mq, e scala di collegamento per il piano superiore formato da ingresso, soggiorno - pranzo, cucina abitabile, ampia terrazza, disimpegno, due camere da letto di cui una con balcone, due bagni. Al piano superiore quattro ambienti sottotetto abitabili di circa 84 mq.

Proponiamo in vendita villetta a schiera centrale con ingresso indipendente e giardino privato, situata in splendida e tranquilla zona residenziale a Guiglia, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. L'accesso all'abitazione avviene direttamente attraverso il giardino di proprietà, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax all'aperto, che conduce all'ingresso su accogliente soggiorno-pranzo. Al piano terra troviamo inoltre una cucina abitabile con affaccio su balcone e un bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un pratico sottotetto ad uso ripostiglio, accessibile tramite botola con scala retrattile. Al piano sottostrada sono presenti una comoda tavernetta e anche una cantina ora attrezzata a palestra, un ulteriore bagno e l'autorimessa collegata direttamente all'abitazione. Completa la proprietà un posto auto assegnato. Soluzione ideale per famiglie, inserita in un contesto verde e ben curato, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla funzionalità degli spazi.

Rif: AG101 - La Tempocasa di Guiglia-Marano propone in vendita a Guiglia soluzione in costruzione di ampie metrature su più livelli con 2 terrazzi, cantina, garage e giardino privato di 200 mq. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto, lavanderia e 2 bagni. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, porta blindata e video citofono. Il riscaldamento è termoautonomo. Possibilità di scegliere le finiture extra capitolato. ESTERNO: Villa a schiera di testa situata in ottima zona tranquilla e servita. Dista 650 m dalla fermata degli autobus, 700 m dal supermercato, 750 m dalla posta, 1000 m dal parco ed infine al momento a 5 km dalla scuola, ma con l'apertura delle nuove scuole elementari a Rocca Malatina, la distanza si ridurrà a 1000 metri. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - ottima zona servita - in costruzione Riferimento immobile: AG101

Rif: AG301 - RIF: AG301 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia una bellissima Villa a schiera di testa di recente costruzione su 3 livelli con ampio giardino privato e garage doppio. L'immobile, costruito nel 2006, si presenta in perfette condizioni, soluzione chiavi in mano, ideale per famiglie, coppie e per coloro che sono in cerca di indipendenza e spazi esterni da godersi. La soluzione è ubicata a Monteorsello, comoda ai servizi e dista pochi minuti in auto dal centro del paese di Guiglia. La Villetta si sviluppa su tre livelli per un totale di 174mq commerciali e viene proposta in vendita arredata con mobilio di qualità e finiture di pregio. INTERNO - Si accede all'interno della proprietà tramite ingresso indipendente al piano terra attraversando il giardino privato di pertinenza. PIANO PRIMO - La soluzione si sviluppa al primo livello della casa dove troviamo una bellissima zona living luminosa con doppia finestra e porta finestra con accesso al giardino esclusivo. Nel salotto troviamo una stufa ibrida da doppia alimentazione ( pellet o legna ) inclusa nel prezzo di vendita. Collegata al soggiorno abbiamo accesso ad una splendida cucina abitabile con penisola in legno e piano cottura di pregio ad induzione. Conclude il piano il primo bagno della proprietà. PIANO SECONDO - Da scala interna saliamo al secondo piano dell'abitazione dove troviamo l'intero reparto notte: Ad accoglierci un corridoio, da qui abbiamo accesso alla prima camera da letto matrimoniale con vetrata. Proseguendo troviamo la seconda camera da letto, sempre matrimoniale con ampia cabina armadio e accesso al balcone con vista panoramica. A completare, una terza camera da letto e un secondo bagno con doccia e termo arredo. PIANO TERRA - Al piano terra della soluzione troviamo un perfetto locale jolly, attualmente adibito a palestra. Conclude l'interno della casa: un comodo ripostiglio, e un terzo bagno/lavanderia anch'esso con box doccia. Dall'interno dell'abitazione è inoltre possibile accedere direttamente al Box auto doppio di 30mq con apertura automatizzata. COMPLETA L'INTERNO DELLA VILLA : - Infissi in legno con vetro doppio. - Portone blindato all'ingresso. - Persiane nuove in alluminio con effetto legno. - Sistema di allarme Ajax con sensori interni ed esterni gestibile con domotica. - Sistema di video sorveglianza esterno con rilevazione di movimento gestibile con domotica. - Arredo incluso nel prezzo di vendita. ESTERNO - La proprietà dispone di uno splendido giardino privato di 145 mq pianeggiante e riservato, in parte piastrellato e direttamente collegato alla casa. Un spazio esterno riservato, perfetto per vivere momenti conviviali di relax all'aria aperta e in compagnia. Completa l'area esterna un comodo Gazebo che valorizza il comfort e la praticità, anche in questo caso incluso nel prezzo di vendita. Per ulteriori informazioni si prega di contattare il 0599767004 o per mail: maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: AG290 - RIF: AG290 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Roccamalatina, frazione di Guiglia, una villa a schiera di centro di ampie metrature con giardino, portico, terrazzo e box auto. L'immobile è ubicato a Roccamalatina in zona tranquilla e immersa nel verde, in un contesto di poche unità abitative. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di una soluzione semi indipendente con giardino di proprietà esclusiva al di fuori di contesti condominiali. L'immobile si dispone su 3 livelli ed è cosi composto: PIANO TERRA - Si accede all'interno della proprietà tramite un ingresso indipendente direttamente nel giardino esclusivo. Questo spazio è ben curato e completato da un portico e da un forno in muratura. Entriamo all'interno della casa e troviamo un ampio soggiorno e una spaziosa cucina abitabile inclusa di split d'aria condizionata. Dal soggiorno tramite un disimpegno abbiamo accesso a due ambienti: Sulla sinistra troviamo un bagno con sanitari e vasca. Sulla destra una prima camera da letto matrimoniale di 18 mq. Conclude il piano terra della soluzione una vetrata che da' accesso sul terrazzo con bella vista panoramica. PIANO PRIMO - Da scala interna saliamo al primo piano della villetta. Qui abbiamo un' ampia zona notte suddivisa in vari ambienti da adibire a seconda delle proprie esigenze. Troviamo un disimpegno che funge da corridoio per accedere ai vari locali presenti, un primo ambiente adibito a camera da letto di 17 mq, un locale ad uso cabina armadio/ripostiglio, un secondo bagno con sanitari e box doccia e per concludere troviamo un ampio open space di 30 mq da utilizzare come ulteriore camera da letto o come area relax. PIANO SOTTOSTRADA - Sempre da scala interna scendiamo al piano primo sottostrada. Qui troviamo una spaziosa e comoda lavanderia di 17 mq con uscita sull'esterno tramite porta finestra. Completa il piano un disimpegno, un comodo ripostiglio e un terzo ed ultimo bagno con box doccia e sanitari. Conclude la proprietà un Box auto di 36 mq con accesso diretto all'interno della casa. Completa l'interno dell'immobile: - Infissi in legno con vetro doppio - Caldaia a condensazione - Riscaldamento termoautonomo a metano. ESTERNO - La Villa a schiera è collocata in un bel contesto di villette a schiera immerso nel verde, ricco di privacy e tranquillità. Dista solo 500 metri dalla fermata dell'autobus e da tutti i principali servizi di Roccamalatina. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampie Metrature - Ottima disposizione degli spazi - Multipiano - Giardino esclusivo - Zona tranquilla e comoda ai servizi - Box auto incluso nel prezzo.

Vendiamo, in splendida posizione panoramica, a pochi passi dal centro immerse nel verde, 4 villette a schiera in fase di finitura. Il grezzo e la struttura risale ad intervento costruttivo del 2008/2009. L'immobile ad oggi si presenta in stato di grezzo avanzato, come da ultimi lavori eseguiti tra 2022 e 2023, con cappotto termico, scuri esterni, impianti. Le villette si dividono in 2 tipologie, 2 villette più grandi poste a valle dell'edificio e 2 edifici posti a monte di metrature più ridotte. Le 2 villette a monte sono composte come segue: - ampia autorimessa al piano seminterrato di cui una con cantina/lavanderia. - soggiorno con angolo cottura al piano terra con ingresso da area cortiliva privata. - piano primo ed ultimo, 2 camere da letto con bagno con un ampia altezza degli ambienti. Le 2 villette a valle composte come segue: - ampia autorimessa al piano seminterrato di cui una con bagno. - piano terra composto da ingresso, balcone, soggiorno con angolo cottura di cui una con bagno. - piano primo composto da 2 camere da letto, balcone e bagno. - piano secondo composto da 2 camere da letto e bagno in piano mansardato con tetto in legno a vista. Le possibilità d'acquisto sono le seguenti: - Allo stato attuale di grezzo avanzato (con finiture a carico dell'acquirente) € 180'000 per le villette a monte di dimensioni più ridotte ed € 200'000 per le villette a valle di dimensioni maggiori. - Al finito (come da capitolato consultabile) € 230'000 per le villette a monte di dimensioni più ridotte ed € 280'000 per le villette a valle di dimensioni maggiori. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

Splendida Villa a Schiera di Testa con Ampio Giardino Privato - Roccamalatina di Guiglia Se cerchi l'indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e la tranquillità della natura, questa villa a schiera di testa a Roccamalatina di Guiglia è la soluzione perfetta. Libera su tre lati e circondata da un grande giardino esclusivo, la proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati, caratterizzati dalle finiture solide e tipiche degli anni '90. Gli Spazi della Casa • Piano Seminterrato: Spazio e Funzionalità - Ampia autorimessa doppia, ideale per due auto e in parte sfruttabile come comoda zona cantina. - Pratico ripostiglio sottoscala. Scala interna di collegamento ai piani superiori. • Piano Terra: La Zona Giorno e il Relax all'Aperto - Ingresso indipendente da balcone/giardino. - Luminosa e ampia zona giorno open-space con angolo cottura, perfetta per i momenti in famiglia. - Bagno di servizio. - Grande terrazza sul retro, lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. • Primo Piano: Il Reparto Notte - Disimpegno notte. - 2 camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato con vista panoramica. - Secondo bagno completo. • Sottotetto: - Locale accessibile tramite scala retrattile, utilissimo come vano tecnico per gli impianti e come ulteriore deposito/sgombero. • L'Esterno Il vero valore aggiunto è l'ampio giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati: un'oasi verde perfetta per chi ha bambini, animali domestici o per chi ama il giardinaggio e il relax all'aria aperta. Perché scegliere questa villa? Per la totale indipendenza, l'eccellente distribuzione degli spazi e la posizione immersa nel verde e nella tranquillità di Roccamalatina, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Rif: AG297 - RIF: AG297 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, in splendida zona residenziale e panoramica, una villa a schiera di recente costruzione su 3 livelli con giardino privato, due balconi e box auto. L'immobile è situato in un contesto residenziale ed elegante, lontano da strade trafficate ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro di Guiglia. La zona è tra le più apprezzate del territorio, caratterizzata esclusivamente da villette e case indipendenti, ideale per chi cerca privacy, verde circostante e tranquillità. La Villetta si sviluppa su 3 livelli ed è circondata da un bellissimo giardino di proprietà: PIANO TERRA - Attraversando il giardino privato si accede all'abitazione entrando in un ampio e luminoso soggiorno con annessa sala da pranzo. Questo ambiente rappresenta il cuore della casa, è completato da una caratteristica stufa e vetrate che consentono l'accesso di luce naturale durante il giorno. Presente un terrazzo panoramico, accessibile dal soggiorno, che offre una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. Completa il piano terra della soluzione una cucina abitabile, disimpegno notte, un comodo ripostiglio, un bagno con vasca idromassaggio, sanitari sospesi e termo arredo e una prima camera da letto matrimoniale di oltre 16 mq. PIANO PRIMO - Tramite scala interna saliamo al primo piano della casa. Qui troviamo la zona notte completamente caratterizzata da splendide travi in legno a vista che donano calore e autenticità agli ambienti. Il corridoio conduce agli ambienti presenti che sono i seguenti: Due camere da letto, di cui una con terrazzo panoramico e un secondo bagno, anch'esso con sanitari sospesi e doccia in muratura. PIANO SOTTOSTRADA - Sempre da scala interna è possibile accedere al piano sottostrada. Troviamo una spaziosa e luminosa taverna di circa 30 mq, uno spazio accogliente e sfruttabile durante tutto il periodo dell'anno. L'ambiente è arricchito da un pratico angolo cottura che lo rende ideale per momenti conviviali con famiglia e amici per cene e pranzi in compagnia. A completare il piano troviamo una comoda lavanderia di oltre 7 mq con sanitari sospesi, termo arredo e doccia. Completa l'interno della soluzione: - Infissi in legno con vetro doppio - Porta blindata - Impianto d'allarme - Riscaldamento termoautonomo. ESTERNO - Conclude la proprietà un garage doppio di 37mq con basculante automatizzata e accesso diretto all'abitazione, comodo per parcheggiare l'auto e per spazio di deposito. La villa è circondata da una spaziosa e ben mantenuta area cortiliva curata nel dettaglio, che permette di godersi la pace e la tranquillità del contesto circostante, Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale prestigiosa e silenziosa, senza rinunciare alle comodità dei servizi. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.i

Villetta Capotesta Immerse nel Verde - Samone di Guiglia (MO) In posizione dominante e immersa nel verde, a due passi dal confine con Zocca, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di testa disposta da parziale terra a cielo, inserita in un tranquillo contesto residenziale di sole tre unità abitative indipendenti. La proprietà gode di un grande parco alberato e area cortiliva privata di oltre 2.000 mq, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi all'aria aperta. Caratteristiche Principali: - Zona Giorno: Ingresso, servizio di cortesia, cucina abitabile e uno spazioso soggiorno-pranzo impreziosito da un delizioso camino a legna. Dalla zona giorno si accede all'ampio terrazzo in parte porticato, perfetto per pranzi e cene all'aperto. - Zona Notte: Due ampie camere da letto, bagno principale e uno studio finestrato, con la concreta possibilità di essere adibito a terza cameretta o stanza hobby. - Accessori e Servizi: Locale uso cantina (con predisposizione per la realizzazione di un terzo bagno), comodo sottoscala e un'ampia autorimessa doppia. - Esterno: Oltre 2.000 mq di giardino e corte esclusiva, con massima privacy, ideale come ampio giardino, spazio per animali domestici o per dar spazio ai propri hobby. Una soluzione abitativa eccellente sia come residenza principale per famiglie, sia come casa vacanze per chi desidera fuggire dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi di Guiglia e Zocca. Per ulteriori informazioni contattaci!

Villetta Panoramica di Testa con Giardino e Taverna - Guiglia (confine Savignano / Serravalle) Descrizione: Immersa nella tranquillità e nel verde delle colline, in posizione panoramica e riservata al confine tra Guiglia, Savignano sul Panaro e Castello di Serravalle, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera di testa inserita in un piccolo ed esclusivo contesto di sole 3 unità abitative. L'immobile, caratterizzato da un'eccellente luminosità e da spazi ampi e ben distribuiti su tre livelli collegati da scala interna, è così composto: - Piano Terra (Zona Giorno): Accogliente soggiorno con stufa, cucina separata ed abitabile, anti-bagno e bagno. Dalla cucina si accede a una meravigliosa terrazza panoramica parzialmente coperta da un elegante porticato in legno, ideale per pranzi e cene all'aperto, comunicante direttamente con l'ampio giardino pianeggiante che circonda la casa. - Piano Primo (Zona Notte): Disimpegno notte, 2 ampie camere da letto entrambe di metratura matrimoniale e secondo bagno padronale. - Piano Semi-Interrato (Servizi & Taverna): Grande ed accogliente cantina/taverna, funzionale ripostiglio sottoscala e un'autorimessa doppia con portone elettrico, integrata con comodo angolo lavanderia. Incluso nel prezzo di vendita: ✔ Arredo completo della cucina al piano terra ✔ Arredo completo della cucina in taverna ✔ Arredo su misura della camera matrimoniale (escluso materasso) ✔ Stufa posizionata in soggiorno Soluzione unica per chi desidera vivere nella quiete della natura collinare a pochissimi minuti dai principali servizi. Nessuna spesa condominiale gravosa. Da vedere!

Ampia Villetta a Schiera al Grezzo con Giardino Privato e Mansarda - Roccamalatina di Guiglia (MO) In zona centrale e comoda a tutti i servizi di Roccamalatina, all'interno di un tranquillo e curato complesso immobiliare di sole 4 unità, si propone in vendita una spaziosa villa a schiera centrale al grezzo. L'immobile offre la massima possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, rappresentando la soluzione ideale sia per chi desidera una residenza su misura, sia per nuclei familiari numerosi o soluzioni "Genitori/Figli". Disposizione degli Ambienti Piano Terra (Zona Servizi & Giardino): - Ampia autorimessa doppia di 40 mq. - Spaziosa cantina e locale lavanderia, con potenzialità di realizzare una taverna con cucinotto e accesso diretto al giardino privato dell'abitazione. Piano Primo (Abitazione Principale - 112 mq): - Accessibile sia tramite scala interna che da una comoda scala esterna dal giardino. - Ingresso su balcone coperto. - Il progetto originale prevede: soggiorno, cucina abitabile separata, 2 camere da letto (di cui una servita da balcone) e 2 bagni. Piano Secondo (Mansarda - 112 mq): - Collegato da scala interna, l'ambiente si presenta in open-space ancora da dividere. - Altezze interne ben sfruttabili per ricavare ulteriori camere, studio, zona relax o un secondo appartamento indipendente. Caratteristiche Principali e Punti di Forza - Stato dell'immobile: Al grezzo, con impianti e finiture da realizzare su misura. - Versatilità: L'elevata metratura complessiva e i doppi accessi permettono la gestione flessibile degli spazi o la suddivisione per due nuclei familiari. - Posizione: Vicina al centro del paese, immersa nella tranquillità ma comoda a tutti i servizi principali. - Contesto: Piccolo complesso residenziale privo di spese condominiali.

Splendida Villa a Schiera di Testa con Vista Panoramica sulla Valle del Cimone - Guiglia (MO) In una delle posizioni più suggestive e panoramiche di Guiglia, immersa nella tranquillità ma a poca distanza dai servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva villa a schiera di testa distribuita su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi interni, grande luminosità e la massima indipendenza. La proprietà, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino privato, si distingue per la straordinaria versatilità degli ambienti, rendendola ideale anche per soluzioni familiari composite (es. genitori/figli). Distribuzione degli Spazi: Piano Terra - Zona Giorno e Portata Living - Accogliente zona giorno: Ampia e luminosa, arricchita da un caratteristico camino che crea un'atmosfera calda e familiare. - Doppio accesso al giardino: Uscita diretta sugli spazi esterni sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, perfetta per pranzi all'aperto ed eventi con amici. - Cucina separata: Spaziosa e funzionale. - Reparto notte/ospiti: Una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completano il piano, garantendo comodità anche su un unico livello. Piano Primo - Zona Notte Mansardata - Tetto in legno a vista: Suggestiva travatura in legno che dona calore e fascino a tutti gli ambienti. - Camere da letto: Spazio personalizzabile per ricavare da 2 a 3 ulteriori camere. - Terrazza panoramica: Uno sfogo esterno privato con vista mozzafiato sulla valle del Cimone. - Servizio: Bagno dedicato al piano. Piano Seminterrato - Servizi e Convivialità - Taverna: Spazio ideale per feste, cene o momenti di relax. - Autorimessa doppia: Ampio garage per il ricovero di due autovetture. - Spazi accessori: Due comode cantine e un bagno adibito a lavanderia. Esterni e Plus della Proprietà - Giardino privato: Un ampio spazio verde che abbraccia la casa su tre lati, ideale per famiglie con bambini o animali domestici. - Porticato in legno: Elegante struttura situata frontalmente al garage, utilizzabile come posto auto coperto aggiuntivo o zona relax. - Soluzione Genitori/Figli: Grazie alla presenza della camera da letto con bagno al piano terra e degli ampi spazi al primo piano e nel seminterrato, la villa si presta ad accogliere due nuclei familiari mantenendo privacy e autonomia. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo questa meravigliosa opportunità abitativa a Guiglia.