Meravigliosa villa ottocentesca in vendita nel cuore di Gussago, località della provincia di Brescia compresa nel territorio della Franciacorta, strategica per raggiungere in breve distanza i laghi d'Iseo e di Garda. In questo straordinario contesto paesaggistico apprezzato per l'enorme vocazione vitivinicola e spumantistica, l'immobile si inserisce in un verdeggiante contesto privato di 5.100 mq, comprensivo di corte interna ed ampio parco con alberi secolari e piante da frutto, tra cui ciliegi e fichi, con zona piscina e angolo barbecue pergolato. Il complesso è costituito da tre soluzioni indipendenti, per una superficie interna totale di 1.500 mq: alla porzione principale, costituita dai primi due livelli della casa padronale e distribuita su 350 mq di superficie, si aggiunge una splendida mansarda di 215 mq al terzo livello, con ingresso indipendente e ascensore, ed un appartamento di 230 mq su due livelli nella dépendance, adiacente alla casa padronale. Eleganti camini originali dell'epoca e splendidi affreschi perfettamente conservati sono solo alcuni dei preziosi dettagli d'epoca che adornano gli ambienti interni, conferendo a questa prestigiosa residenza ottocentesca un fascino senza tempo. Di fronte alle tre soluzioni, dall'altro lato del cortile d'ingresso, un casale di 400 mq su due livelli completa la proprietà con diversi locali adibiti a garage, magazzino e cantina, con possibilità di realizzare un quarto appartamento al secondo livello. Rif. 9379 https://www.lionard.com/it/meravigliosa-dimora-ottocentesca-in-vendita-in-franciacorta.html

n zona residenziale di pregio e comoda a tutti i servizi, proponiamo, in picco contesto di sole 7 unità; Villa a schiera di testa disposta su tre livelli fuori terra. Si accede all'abitazione dal giardinetto di proprietà, al piano terra troviamo un ampio soggiorno, la cucina separata, un piccolo studio ed un bagno di servizio. Al piano primo, tra ampie camere di cui una con cabina armadio, due bagni ed un soppalco, al piano mansardato, una stanza studio. Nell'interrato box singolo e all'interno della corte un posto auto privato. Le finiture sono buone e risalgono all'anno di costruzione 2000. Completamente indipendente e con poche spese condominiali. Riferimento 12672 Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976

Gussago, scopri la bellezza della vita in una casa indipendente situata nel contesto residenziale ed elegante. Questa villa disposta su un piano unico ti offre un'esperienza di vita unica, con un ampio giardino esclusivo piantumato che ti regalerà momenti indimenticabili all'aria aperta. All'interno della casa, troverai un luminoso soggiorno che ti darà il benvenuto, una cucina separata con uscita su un ampio porticato ideale per le cene in compagnia, e un locale studio perfetto per lavorare o studiare in tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi, il tutto con finiture curate e ricercate. Questa soluzione unica nel suo genere è impreziosita dall'ampio spazio pluriuso a taverna e dal locale lavanderia/stireria, che ti daranno la possibilità di organizzare tutto in modo impeccabile. Inoltre, potrai parcheggiare comodamente nel box doppio in larghezza. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che ti farà sentire al sicuro e felice. C.E in fase di elaborazione. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare AR27 al numero 3495200960

GUSSAGO - ZONA RONCO - PRESTIGIOSA VILLA CON GIARDINO PRIVATO E PISCINA - In splendida posizione collinare, molto verde e tranquilla, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola con ampio giardino privato piantumato e piscina. Cubatura residua. Piano Terra: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con ampio pergolato vivibile, sala da pranzo, tre ampie camere da letto, tre bagni, cabina armadi e disimpegni; Piano Primo: due camere, bagno, grande studio a vista sul soggiorno, balconi e terrazza, disimpegni; Piano interrato: ampia taverna con camino, grande locale multiuso, cantina e grande lavanderia, bagno, centrale termica, due ripostigli. Autorimessa per quattro auto. Grande giardino privato illuminato e completamente piantumato con impianto automatico di irrigazione e grande vasca di accumulo per l'acqua Ampia piscina 10,50 mt x 5,50 mt posta in posizione soleggiata. Cubatura residua. L'immobile è disponibile subito. La richiesta della proprietà è di euro 948.000,00. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all'indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

RIF: MP-108-28 GUSSAGO LOCALITA' NAVEZZE All'interno del complesso il Canalino, Villetta a schiera su tre livelli: Al piano terra si trova la taverna e cantina. Al piano primo soggiorno con cucina a vista; bagno e terrazza Al piano secondo ci sono le tre camere da letto, una matrimoniale con accesso diretto al giardino privato, e due singole ed un bagno. Completa la soluzione un garage singolo.

COSA SAPERE DELLA CASA Porzione di Bifamiliare - Piano rialzato - Corte esclusiva - Giardino - Soggiorno - Cucina abitabile - Camera Matrimoniale - Camera doppia - Bagno con vasca- Taverna - Autorimessa PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In località Ronco, in zona residenziale, proponiamo in vendita questo appartamento sito al piano rialzato in contesto di bifamiliare. L'ingresso carraio e pedonale è indipendente e conduce alla nostra corte privata suddivisa in una zona lastricata in porfido ed una zona adibita a giardino. Da una balconata rialzata si accede all'appartamento dove ci accoglie un ampio corridoio classico delle case edificate negli anni '70. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, sulla destra l'ampio e luminoso soggiorno con sfogo sul balcone. Attraversando il corridoio si accede alla zona notte con una camera matrimoniale di metrature introvabili, una camera doppia ed un bagno completo di vasca. Nel disbrigo della zona notte inoltre troviamo anche l'accesso diretto alla taverna posta al piano seminterrato e all'autorimessa. La facciata esterna è stata completamente rifatta circa 5 anni fa. La soluzione è indipendente ad eccezione dell'ingresso carraio e priva di spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Situata nella frazione di Ronco di Gussago, ai piedi delle colline e nelle vicinanze dell'ingresso della tangenziale con conduce in zona Concesio o Iseo. Ronco dispone dei servizi primari come minimarket, forneria, asilo e scuola primaria.

GUSSAGO - RONCO In posizione tranquilla e piena di privacy nella frazione di Ronco di Gussago, proponiamo in vendita questa villetta tipo schiera edificata nel 2005 sita ai piedi delle colline adiacenti alla Franciacorta. La soluzione è inserita in un contesto condominiale di 16 unità abitative, suddivise in più blocchi per avere una maggiore privacy, e che ben si presta alle esigenze di un nucleo familiare con bambini, poichè circondato da aree verdi e parchi. L'ingresso all'abitazione, che avviene tramite un vialetto condominiale comune, si apre direttamente sul cortile d'ingresso privato e ad uso esclusivo della casa. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra più seminterrato, ed è provvisto di giardino privato fronte e retro che è fornito di predisposizione per impianto di irrigazione. L'abitazione, che ad oggi si presenta allo stato originario di costruzione, si apre al piano terra direttamente sul luminoso soggiorno con cucina a vista, e che lascia la libertà di personalizzare gli spazi data la forma molto regolare dell'ambiente. Valore aggiunto della zona giorno, è che gode di predisposizione per inserire una stufa/camino, per dare maggiore calore all'ambiente e per riuscire a scaldare l'intera soluzione mantenendo bassi i costi di riscaldamento. Il piano ospita anche un primo servizio finestrato con sanitari e doccia, ottimo quale bagno di servizio, ad oggi adibito anche ad uso lavanderia. Una scala interna conduce al piano superiore in cui sono presenti le tre camere da letto, rispettivamente una matrimoniale, una doppia che ha sfogo su una piccola loggia privata e per ultima una singola. Tutta la zona notte è avvalorata da un pavimento in parquet in Doussie d'africa posato sopra la pavimentazione originale e da travi a vista. Un bagno finestrato allestito di vasca da bagno, con predisposizione e attacchi per la lavatrice, completa la zona notte. Al piano seminterrato, il cui accesso avviene sempre attraverso una scala interna direttamente collegata al piano terra, la proprietà ha predisposto una confortevole taverna con sfogo diretto sul secondo giardino di circa 60 mq, luogo di convivio in cui organizzare ritrovi con parenti ed amici. A completare un box doppio in larghezza il quale accesso avviene direttamente dalla taverna. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, è anche presente nel disimpegno della zona notte climatizzazione con pompa di calore inserita circa 3 anni fa. Le spese di gestione condominiale ammontano a circa 600 euro/anno. Esternamente la villetta si presenta in buone condizioni, con imposte in legno a doppia mandata e infissi in legno doppio vetro. Inoltre vi è la possibilità di installare un impianto fotovoltaico sul tetto. Internamente gli ambienti si presentano vissuti allo stato originario, ma trattati con cura e attualmente abitabili senza urgenza di interventi di ristrutturazione.

Proponiamo, immerso nella tranquillità, nel centro della frazione Civine- Gussago, soluzione cielo/terra di circa 70 mq, l'immobile è disposto su due livelli, al piano terra troviamo il soggiorno con la cucina separata e camino con mattoni a vista, al piano primo, con accesso tramite scala esterna, troviamo la camera da letto matrimoniale e il bagno con finestra. Completa la proprietà un comodo posto auto. Internamente sarebbe da ristrutturare creando una scala interna. oppure creare due singole unità immobiliari ognuna con accesso indipendente. Il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa, gli infissi sono il legno con doppio vetro. Classe Energetica: G EPI: 208,16 kwh/m2 anno

Posizionata in zona Pianette di Gussago, proponiamo in vendita questa villetta a schiera edificata nel 1988. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ed è provvisto di giardino privato di circa 200 mq fronte e retro. L'abitazione si apre al piano terra sulla zona giorno di buone metrature. Semi separata troviamo invece la cucina abitabile che gode di uno sfogo diretto sul giardino sul retro. Il piano terra ospita anche un primo servizio finestrato con sanitari e box doccia, ottimo come bagno di servizio per i nostri ospiti. Salendo a piano primo, troviamo la zona notte, dove sono presenti tre camere da letto, rispettivamente una matrimoniale, una doppia ed una singola, che ha accesso ad un balcone di pertinenza. Un bagno finestrato allestito di vasca da bagno completa la zona notte. Oltre alle tre camere al piano primo, tramite una botola a soffitto, si può accedere alla mansarda che è stata rifinita con del perlinato in legno tutta parete. Utile da usufruire come spazio studio o svago. L'immobile risulta ad oggi per quanto riguarda le finiture allo stato originario di costruzione, sono state invece nel corso degli anni apportate delle modifiche sull'impiantistica per rendere l'immobile più autosufficiente possibile. Infatti nel 2005 è stato installato un impianto fotovoltaico da 5 kw (due impianti, uno ad est ed uno a ovest, con le uscite degli inverter collegate in parallelo) in grado di fornire circa 5000 kWh all'anno le cui eccedenze sono regolate tramite contratto di scambio sul posto ed un impianto solare termico per riscaldare, sei mesi all'anno, l'acqua sanitaria accumulata in un boiler da 300 litri. Il riscaldamento è autonomo a piastre radianti firmate ERRE PANEL, che scaldano a bassa temperatura con pompa di calore. E' stata installata anche una nuova caldaia nel 2007, ma ad oggi non è in funzione in quanto l'intera proprietà è funzionante ad energia elettrica fornita, durante l'esposizione al sole, dai pannelli. Al piano interrato, il cui accesso avviene sempre attraverso una scala interna direttamente collegata al piano terra, la proprietà è completata da una cantina che ad oggi è sfruttata come taverna e zona lavanderia. Sempre al piano interrato è presente un'autorimessa singola ampia, ed un ulteriore cantina finestrata usata come deposito. Esternamente la villetta si presenta in buone condizioni, con imposte in legno e infissi in legno doppio vetro, è anche stato recentemente cambiato il portoncino d'ingresso e la porta blindata al piano interrato. Le spese di gestione condominiale infine sono di circa 450 euro/anno.

Castrocaro Terme - Alpha Immobiliare propone in vendita in posizione privilegiata villetta a schiera con ingresso indipendente, composta da cucina abitabile, ampio salone, 2 camere da letto matrimoniali, 3 bagni, tavernetta con camino, lavanderia, balcone, terrazzo e garage. La soluzione si sviluppa su tre piani, entrando troviamo l'ampio salone con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile e bagno, salendo le scale si accede al reparto notte composto da 2 camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e un balcone panoramico. - ZONA RICERCATA - PANNELLI FOTOVOLTAICI - ALTA CLASSE ENERGETICA - BASSI CONSUMI Completano la soluzione la tavernetta al piano sottostrada, la lavanderia e il garage. Non aspettare e chiama Margherita al 347 1300199 per fissare il tuo appuntamento oppure contattala via mail margherita@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

GUSSAGO - L'elegante villa disposta su due livelli oltre interrato è ubicata all'interno della "Corte la Santissima", uno dei più prestigiosi residence di Gussago. Insieme al verde ed ai vigneti circostanti, l'ampio parco condominiale nel quale si immerge l'immobile, impreziosito dalla piscina interrata appena ristrutturata, oltre ad essere interamente gestito e curato dal custode, garantisce pace, privacy e tranquillità. Il portico coperto situato all'ingresso, ed accessibile tramite il vialetto pedonale esclusivo, ci conduce alla zona giorno con pavimentazione in cotto, composta dall'ampia sala, corredata dall'importante camino in pietra, dal bagno finestrato a servizio del piano e da una cucina, separata ed abitabile. A quest'ultima, cosi come alla zona living, è garantito l'accesso al giardino sul retro, attraverso due pratiche porte finestre con affaccio su un secondo portichetto coperto. Al piano nobile trovano invece spazio le tre camere da letto, una delle quali accessoriata da un comodo balconcino, e due ulteriori servizi, entrambi finestrati. Accessibile dalla stanza padronale, la loggia, affacciata sull'interno del residence, gode di una vista aperta ed ariosa. L'interrato, collegato internamente, si compone altresì di una taverna vivibile, valorizzata da un secondo camino, un pratico locale lavanderia, un ulteriore zona armadi utilizzata anche come ripostiglio ed un utile sottoscala separato. All'interno del residence, accessibile tramite una scala esterna ubicata nelle immediate adiacenze della casa, troviamo la zona dove è ubicato il box doppio in larghezza, facilmente accessibile dall'elegante portone che delimita il corsello del residence. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è stato curato, anche a livello di finiture, nei minimi dettagli, dalle pavimentazioni in cotto della zona giorno e parquet della zona notte alle inferiate, presenti su tutti gli infissi esterni.

- Vuoi assicurarti una villa singola in zona favolosa… - Ti piace l'idea di indipendenza totale immersa nel verde - Hai bisogno di vivere in una zona comoda agli snodi stradali… NOSTRA ESCLUSIVA > NUDA PROPRIETA' : in zona ricercatissima, nella verdeggiante frazione di Ronco di Gussago, ai piedi della collina, proponiamo in vendita questa introvabile soluzione… Villa singola di ampia metratura con giardino privato di circa 445 mq la cui vista sul verde circostante è impagabile! La proprietà si distribuisce tutta su un piano, gli ambienti sono luminosi e ariosi, la zona giorno è completa di doppia balconata. Al piano terra (totalmente fuori terra), troviamo una grande cantina di circa 100 mq un tempo adibita a negozio e ad oggi ripristinabile in appartamento oppure a zona relax, accanto uno spazioso box auto. L'immobile vanta una posizione ottima e una metratura che si presta a numerose possibilità di studiare la vostra casa dei sogni… CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITÀ ALLO 0307282500 per qualsiasi informazione. DEVI VENDERE CASA IN FRANCIACORTA? *** VALUTA GRATUITAMENTE LA TUA CASA*** SENZA IMPEGNO SUL NOSTRO SITO WWW.TFIMMOBILIARE.IT

COSA SAPERE DELLA CASA Rustico - Terra cielo - Da ristrutturare - Cantina - Loggetta - Sottotetto PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel borgo di Navezze proponiamo in vendita porzione terra cielo su più livelli da ristrutturare integralmente. La soluzione offre buone metrature che dovranno essere distribuite al meglio in fase di ristrutturazione al fine di sfruttare le potenzialità dell'immobile. UBICAZIONE E CONTESTO Situato nella parte centrale del borgo, vicino alla scuola di Navezze, l'immobile è posto all'interno di una piccola corte.

COSA SAPERE SULLA CASA Casa di corte - Ristrutturata - Portico esclusivo - Doppio garage - Cantina - Lavanderia - Atrio - Cucina abitabile - Soggiorno - Due camere matrimoniali - Doppi servizi - Guardaroba - Loggia. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nella zona di Villa, all'interno di un contesto di corte di poche unità, proponiamo in vendita splendida porzione terra cielo completamente rinnovata nel 2004. Il fabbricato ospitava in origine stalle e fienili ed è stato ristrutturato con occhio attento sia alla conservazione dei tratti caratteristici sia alla comodità offerta dai moderni impianti tecnologici. Gli spazi sono assolutamente generosi, a partire dai 50mq di portico che danno accesso alla cantina ed all'ampio box, fino ad arrivare all'abitazione vera e propria; 130mq, oltre alla grande loggia, ben distribuiti fra zona giorno e zona notte. Il recupero delle vecchie tavelle ha consentito di sfruttare il cotto per la pavimentazione degli ambienti della zona giorno e del corridoio mentre nei bagni si è optato per la ceramica e nelle camere per il parquet. Uno splendido arco mette in comunicazione l'ampia cucina abitabile col soggiorno affacciato sulla loggia. Oltre all'impianto di riscaldamento a pavimento, diviso a zone con termostati dedicati, le dotazioni tecnologiche prevedono le predisposizioni per il raffrescamento a pavimento e per l'impianto dei pannelli fotovoltaici. Nota di interesse: gli ambienti del piano terra sono ad altezza abitabile e potrebbero volendo essere recuperati anche solo in parte come ulteriore superficie principale. UBICAZIONE E CONTESTO A pochi passi dal centro, in corte chiusa composta da poche unità, la soluzione gode di grande tranquillità e buona riservatezza.

Gussago vendiamo cascina da ristrutturare con corte interna. - Piano terra: mq 380,47 - Portico: mq 66,5 - Corte interna mq 428,37 - Logge: 277,23 - Piano primo: mq 269,45 - Piano secondo: mq 79,14 Richiesta Euro 650.000,00. Per informazioni: Francesco 335-337575. GUSSAGO è un comune italiano di 16 742 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È il nono comune più popoloso della Provincia; dista 8 km dal centro di Brescia e 90 km da Milano, capoluogo di Regione. Gussago sorge in un territorio collinare che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale appunto collinare corrispondente alle frazioni della Piazza, Casaglio, Pomaro e Villa e Ronco, e altre due, (una più a nord e l'altra più a sud), caratterizzate una da rilievi (Navezze e Civine) e l'altra da un territorio pianeggiante (Sale, Croce, Mandolossa). Il suo territorio confina ad est con Cellatica e Brescia, a sud con Roncadelle, a ovest con Castegnato e Rodengo Saiano, a nord-ovest con Ome, a nord con Brione, a nord-est con Villa Carcina.

Proponiamo, immerso nella tranquillità, nel centro della frazione Civine- Gussago, soluzione cielo/terra di circa 70 mq, l'immobile è disposto su due livelli, al piano terra troviamo il soggiorno con la cucina separata e camino con mattoni a vista, al piano primo, con accesso tramite scala esterna, troviamo la camera da letto matrimoniale e il bagno con finestra. Completa la proprietà un comodo posto auto. Internamente sarebbe da ristrutturare creando una scala interna. oppure creare due singole unità immobiliari ognuna con accesso indipendente. Il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa, gli infissi sono il legno con doppio vetro.

GUSSAGO: Porzione di casa in corte con giardino, cortile esclusivo e autorimessa multipla. Proponiamo in vendita una soluzione dalle metrature molto ampie all' interno di una corte esclusiva. Attualmente è suddiviso in due unità abitative, ma con la possibilità, in fase di ristrutturazione, di modificare completamente le disposizioni interne trasformandolo in una villa unifamiliare o bifamiliare. Dalla corte principale si accede, tramite cancello, al cortile esclusivo, dove troviamo: PIANO TERRA: La metratura è di 137 mq con portico di 25 mq; sul davanti c'è il cortile esclusivo di 108 metri con possibilità di parcheggiare, e, sul retro, un giardino privato di 110 mq con ulteriore accesso pedonale da via Casaglio, molto ricercato dalle famiglie! PIANO PRIMO: Una metratura di 113 mq e due loggiati per un totale di 42 mq, vivibili con un'atmosfera molto familiare. Il tutto è da ristrutturare, ma, grazie alle metrature e agli sfoghi esterni, c'è una grande potenzialità per realizzare due unità abitative. La corte risale a un nucleo abitativo prettamente ottocentesco con caratteristiche che fanno assaporare a pieno la storicità della zona. All'interno della proprietà, sul lato destro e proprio di fronte alla casa, c'è un ulteriore fabbricato con un magazzino/deposito di 120 mq utilizzabile anche come autorimessa multipla. Quest'ultimo è utilizzabile fin da subito, non richiede interventi di ristrutturazione. Posizione centralissima e comoda, con tutti i servizi facilmente accessibili, ottima esposizione, massima luminosità. Termoautonomo, cl. energ. G. PREZZO: 350.000 € Per info e appuntamenti ZANOTTI CASE 339 2544678 Via Italia 59/B Villa Carcina (BS) zanotticase@gmail.com

GUSSAGO CENTRO porzione di cascinale su tre livelli, al piano terra abbiamo doppio accesso dalla strada principale e dalla corte interna,possibilità di box e posto auto coperto.Disposizione interna: piano terra due vani,al piano primo, due camere, cucina-soggiorno, bagno, terrazza privata, secondo locale di mq 20 con possibilità di tasca esterna sul tetto esistente. La porzione è circa mq 190 commerciali da ristrutturare completamente. Richiesta Euro 110.000

In zona tranquilla, adiacente ad un parco pubblico, immersa nel verde, ben esposta al sole, porzione di villetta a schiera su tre livelli con giardino privato. Dal cancello pedonale si accede tramite poche scale alla zona giorno composta da cucina abitabile, ampio soggiorno e bagno. Tramite la comoda scala interna si accede alla zona notte dove si trovano tre camere con balcone ed il secondo bagno. L'abitazione è completa di cappotto, tetto isolato, infissi nuovi. Nel piano interrato ampia lavanderia, cantina/ripostiglio e box grande. Il giardino privato su tre lati con piccolo patio dove poter pranzare.

Rif: MC 1008-50 IN FRANCIACORTA VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON PARCO PRIVATO. Proponiamo in vendita, in zona centrale di Gussago, stupenda dimora completamente ristrutturata nel 2016, ubicata su un lotto di di 1400mq. La ristrutturazione eseguita con sapienza e ottimi materiali offre oggi una soluzione abitativa di grande confort ed eleganza, accogliente e ben studiata in ogni stanza. L'ampio giardino e il patio permettono di godere l'esterno in assoluta privacy. La casa è sviluppata su due piani fuori terra di 145 mq a piano e piano interrato di 80 mq circa, così distribuita: Piano terra: - Ampio salone - Studio - Cucina con sfogo diretto al patio - Bagno - Sala pranzo Piano primo: - Camera singola - Camera doppia - Bagno con doccia - Camera doppia - Camera padronale con bagno riservato dotato di idromassaggio, doccia e cabina armadio Piano interrato: - Ampia cantina - Locale caldaia lavanderia - Bagno Esterno: - Ampio giardino di contorno alla casa - Ingresso pedonale - Ingresso carraio con pergolato in legno per il parcheggio delle vetture - Bellissimo patio in legno con colonne in marmo godibile direttamente dalla cucina La ristrutturazione del 2016 è stato un intervento radicale ed oggi la casa presenta canoni di ultima generazione apprezzabili nella qualità dei materiali scelti e nella tipologia di impianti installati: - Riscaldamento a pavimento e pavimentazione in listoni di rovere; - Serramenti in legno laccato interno e alluminio esterno con vetrocamera da 16mm di gas argon, tripla guarnizione, per ridurre la trasmittenza termica e la dispersione di calore; - Cassonetti e tapparelle coibentati con apertura elettrica; - Pareti interne con finitura a stucco; - Rivestimento esterno con cappotto e potenziamento dell'isolamento sulla parete a nord; - Pannelli solari e sistema di addolcimento dell'acqua centralizzato; Non manca proprio nulla a questa dimora. Il giardino è stato volutamente mantenuto originale e non esageratamente decorato o lezioso anche per godere del maestoso pino argentato che domina la parte frontale. Non manca lo spazio o la zona adatta per alloggiare una piscina e una zona relax esterna. Per volontà dei proprietari le fotografie, il video e il virtual tour sono visibili agli interessati presso il nostro ufficio. La certificazione energetica post ristrutturazione è in preparazione e date le caratteristiche costruttive è prevedibile il riconoscimento di una buona classe energetica.