Privacy, posizione e sicurezza sono solo alcuni dei punti forti di Villa Leonardo, situata in una delle posizioni più richieste a Gussago. Il piano terra è diviso in due parti, nella prima si trova la zona living, ampia e luminosa e con un'atmosfera calda e conviviale. Dall'altra, il grande salone accoglie cucina e sala da pranzo, perfetto per gli amici o la famiglia. La scala centrale, affiancata dal bagno di servizio, conduce al piano superiore. Il piano terra si affaccia con due ampi pergolati sul meraviglioso giardino che regala una notevole privacy. Il piano superiore, arricchito da parquet e travi a vista, ospita la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno en-suite. Al piano interrato si trovano la lavanderia e la taverna che conducono alla grande autorimessa. La grande piscina rende questo immobile un'occasione perfetta per chi sta cercando una soluzione “chiavi in mano”, finita in ogni sua parte, compresi gli arredi. Contattandoci potrete prenotare il sopralluogo direttamente in cantiere per vedere di persona, accompagnati da un nostro Sales Manager che vi fornirà supporto oltre che dare risposta a tutte le spiegazioni di cui avrete bisogno. La villa, terminata nella struttura, offre ancora la possibilità di essere personalizzata. A breve sarà disponibile il progetto definitivo.

Nel sud della Puglia, sulla collina di Posto Vecchio, marina della bella città di Salve, tra macchia mediterranea e campi recintati da muretti a secco, sorge questa proprietà che offre un panorama unico sul mare e sulle suggestive campagne salentine. La proprietà è composta da due villette indipendenti, che si integrano perfettamente con il paesaggio circostante. Da un ingresso comune con cancello in ferro, si accede sul viale di questo meraviglioso spazio situato in una zona tranquilla, distante tre km dal paese e un km dal mare, che porta alle due unità immobiliari indipendenti tra loro, pronte per essere abitate con ampi spazi esterni adibiti a relax, un ampio giardino curato in ogni dettaglio e una piscina privata. Le due villette, di cui una ricavata dalla ristrutturazione di una tipica pajara salentina che al suo interno ospita la camera da letto, offrono ambienti luminosi e confortevoli, con soggiorni accoglienti e cucine attrezzate, due camere da letto, bagni, ampi porticati e terrazze accessibili di esclusiva pertinenza. L'intera proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera effettuare un investimento sicuro per godersi il sole o rilassarsi all'ombra delle tantissime palme presenti sul terreno o tuffarsi in piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate d'estate. La conosciutissima marina di Posto Vecchio, è un tratto di costa pugliese che si affaccia sul mar jonio, con un paesaggio molto suggestivo circondato da dune di sabbia con vegetazione spontanea, un mare cristallino con fondali bassi e tramonti mozzafiato da ammirare e fotografare. Pluripremiata con il riconoscimento BANDIERA BLU e BANDIERA VERDE rimane una delle località più visitate nel periodo estivo.

GUSSAGO, RONCO. Situato in zona residenziale, disposto su due livelli e circondato da giardino esclusivo. L'immobile è stato ristrutturano nel 2016 con particolare attenzione al contesto storico. Una raffinata soluzione dai dettagli rustici e d'epoca ma completamente ristrutturata secondo le esigenze moderne. Al piano terra si accede tramite una corte privata che introduce a un accogliente atrio d'ingresso, con scala per il piano superiore. Sulla sinistra, la zona giorno luminosa e in stile open space, comprende cucina e soggiorno affacciati sul giardino, valorizzati da parquet e travi a vista che conferiscono calore all'ambiente. Attraverso il disimpegno si accede a un bagno con doccia in muratura, una cabina armadio e una camera matrimoniale collegata a un locale attualmente utilizzato come lavanderia, ma con destinazione formale di autorimessa. Il piano primo, parzialmente ristrutturato, offre tre camere da letto, due bagni di cui uno interno alla camera padronale e due spazi adibiti a cabina armadio. Già presenti e finti gli impianti e i serramenti. Resta da completare dall'acquirente in fase successiva: l'installazione di sanitari, porte, pavimenti e rivestimenti. All'esterno, un ampio portico in muratura, separato dall'abitazione, completa la proprietà.

L' immobile si trova nella zona centrale della Frazione di Civine, zona più a nord e verde del Comune di Gussago; ideale come zona comoda per essere vicini alla città ed al contempo potersi rilassare durante i weekend. Inserita in un contesto storico dal sapore di un tempo, l'abitazione si sviluppa su due livelli ad oggi scollegati tra di loro. Al piano terra prende posizione la zona giorno composta da un soggiorno impreziosita da un tavolo intarsiato in legno di Cerro con angolo cottura separato, caratterizzato da un camino a legna e travi a vista, ed un servizio igienico. Al piano primo, con accesso da una loggia comune ad una sola altra abitazione, troviamo una camera da letto matrimoniale con un secondo vano che potrebbe essere adibito a cabina armadio. Al piano secondo è presente una zona solaio di disbrigo. I locali si presentano allo stato originario di costruzione, quindi non sono mai stati sottoposti a ristrutturazione ed hanno ad oggi bisogno di un intervento in quando ci troviamo in assenza di impianti di riscaldamento. In ottica di eventuale ristrutturazione, sarebbe possibile inserire una scala interna ad unire i due vani ad oggi separati. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

COSA SAPERE DELLA CASA Porticato - Soggiorno - Cucina - Camera Padronale - Cabina Armadio - Bagno Padronale - Camera - Bagno Giorno - Taverna - Area Relax - Piscina Idromassaggio - Lavanderia - Bagno - Autorimessa doppia - Giardino - Piscina interrata comune PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In zona storica del comune di Gussago denominata Casotto, oggetto di espansione residenziale e ristrutturazione di cascine, rustici e case padronali, presentiamo questa nuova proposta immobiliare. All'interno di un contesto di sole quattro unità, questa signorile abitazione è disposta su unico piano con giardino fronte/retro oltre che l'interrato. La soluzione edificata nel 2005 si presenta in ottimo stato conservativo e può per questa ragione essere paragonata al nuovo. Attraversando il giardino privato posto sul lato sud, un porticato rifinito con vetrate a scorrimento sfruttabile anche come giardino d'inverno, ci accompagna all'ingresso dell'abitazione. Il grande soggiorno, di quasi cinquanta metri quadrati, è opportunamente distribuito in una zona pranzo ed una zona divani dove troviamo un grande camino in ghisa a lato del vano scala. Tramite una porta scorrevole a scomparsa si accede alla cucina abitabile anch'essa di ottima metratura e con accesso diretto al portico coperto, alla zona barbecue e al giardino retrostante. Adiacente alla zona giorno troviamo la caratteristica camera padronale con cabina armadio e bagno padronale, mentre un disbrigo conduce al bagno di servizio con doccia rivestita in pietra e alla seconda camera da letto. Una scala in marmo ci accompagna nell'interrato dove trova spazio una comoda taverna anch'essa con un particolare camino in ghisa ovale, una zona relax sfruttata come camera studio o sala giochi, un grande bagno completo con doccia, una zona piscina idromassaggio per 6/8 persone in muratura rivestita in mosaico e la lavanderia. Risulta chiara la possibilità di sfruttare l'interrato come un mini appartamento, essendo completo di bagno, di una stanza con divano/letto e della piscina per godersi un bagno in relax. Da notare la particolarità delle finiture interne ed esterne a partire dal pregiato cotto di recupero che caratterizza tutta la zona giorno e il portico verandato, passando alla pavimentazione in parquet di rovere posato a correre nella zona notte. Altra particolarità è l'impianto di illuminazione di ultima generazione con faretti, spot luminosi, segnapassi incassati a muro e contropareti con strisce led ad incorniciare alcune delle pareti dell'abitazione. Anche all'esterno grazie ai muri di cinta in pietra, al ciottolato delle parti comuni e al rivestimento in pietra di Credaro si percepisce chiaramente il sapore dei vecchi rustici franciacortini ristrutturati. Da notare, la presenza delle inferriate su tutte le finestre, gli scuri interni in legno, l'impianto di allarme, l'impianto di riscaldamento a pavimento e l'impianto di raffrescamento. Il collegamento all'autorimessa doppia in larghezza con basculante sezionale avviene direttamente dal giardino sul retro. Le quattro abitazioni inoltre possono usufruire di una grande piscina interrata cinta da un bel patio pavimentato in cotto e da un'area verde comune.

All'ingresso, una raffinata cancellata introduce a un giardino curato con precisione, offrendo uno scorcio sulla proprietà che si presenta riservata e silenziosa. Solo esplorando più a fondo si rivelano angoli unici, riservati esclusivamente ai suoi abitanti. Caratterizzata da totale privacy e sicurezza, la dimora è protetta da alte recinzioni e dalle proprietà circostanti che fungono da naturale barriera. L'abitazione, risalente al 1600, eccezion fatta per la storica torretta del 1400, è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione, in cui l'attuale proprietario ha saputo valorizzare i tratti distintivi della struttura storica, impiegando materiali di pregio. Con una superficie di circa 650 mq distribuiti su due livelli, al piano terra si sviluppa la zona giorno, che si affaccia su un portico impreziosito da colonne. Gli ambienti comprendono due spaziosi saloni, entrambi con camini in marmo di grande impatto, una cucina ampia e luminosa, un elegante bagno per gli ospiti con vasca e una comoda lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno privato. A completare questo livello, una veranda di 48 mq offre un prezioso spazio esterno, personalizzabile con vetrate secondo le esigenze, che conduce all'antica torretta, perfetta per una camera aggiuntiva o un'area hobby con soppalco. Pur conservando il suo fascino storico, la proprietà può essere facilmente adattata a gusti moderni con interventi minimi, offrendo così la flessibilità di uno stile contemporaneo. Le possibilità di ampliamento sono molteplici: la proprietà include una porzione al rustico, dove è possibile realizzare un'ulteriore unità abitativa. Completano l'offerta un garage, locali tecnici e accessori. Il giardino di circa 925 mq rappresenta una vera oasi di relax, perfetta per godersi momenti di tranquillità o per organizzare eventi all'aperto con amici. La sua ampiezza consente la realizzazione di una piscina, mantenendo comunque la gestione del verde semplice e pratica. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. La vendita è affidata in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare e Studio Ziletti, garantendo professionalità e serietà sia per chi compra sia per chi vende immobili di prestigio.

Gussago, in contesto prestigioso ed unico nel suo genere, proponiamo particolare porzione di rustico ristrutturato cielo terra in piccolo residence di sole 7 unità. L'unità abitativa si sviluppa su due piani fuori terra piu' soppalchi, al pian terreno, accedendo dal grande portico di proprietà, troviamo un enorme salone caratterizzato da travi a vista sbiancate, colonne in marmo originali dell'epoca ed un camino a legna, il tutto ben distribuito e consente una divisione della zona living dalla zona pranzo, una cucina separata ed abitabile, un antibagno con lavanderia ed un bagnetto di servizio finestrato; collegato da una scala in legno a vista, al piano primo troviamo la zona notte con spazi altrettanto generosi; prima camera matrimoniale con bagno padronale, cabina armadio ed un soppalco adibito a guardaroba. Disimpegno, seconda camera matrimoniale, un secondo bagno e per finire e la terza camera matrimoniale con ampio soppalco da adibire a zona studio o quarta camera. Le finiture sono curate ed in ottime condizioni, travi a vista, parquet, pareti con inserti in pietra, riscaldamento a pavimento con caldaia nuova a condensazione del 2022, facciate recentemente tinteggiate, il tutto con il tipico sapore della Franciacorta. All'esterno, ampio giardino di ca. 260 mq esposto a sud, a completamento della proprietà doppio posto auto coperto nell'interrato e una cantina. Il contesto dispone inoltre di una piscina all'interno di un parco condominiale con piazzola prendisole accatastata, un campo da tennis e una palestra con attrezzature ed idromassaggio a disposizione, oltre ad una casetta del custode adibita a deposito e alla gestione degli impianti. L'immobile non ha vincoli di nessun genere e può essere liberato in tempi ragionevoli. Assolutamente da vedere. Riferimento 12524 Nordimmobiliare srl Agenzia immobiliare di Brescia. Nata nel 1976 ha arricchito la propria esperienza trattando da sempre le più belle case della città e dei Laghi circostanti, Nordimmobiliare si distingue fra le agenzie di Brescia e provincia, grazie alla sua filosofia aziendale: selezionare gli immobili su richiesta specifica del cliente, evitando inutili perdite di tempo e denaro. Siamo a Brescia in Via Solferino 57/A, telefono 030 38 42 511 - informazioni@nordimmobiliare.it

COSA SAPERE DELLA CASA Villa bifamiliare - Portico - Zona giorno con parete cottura - Doppi Servizi - Due matrimoniali - Camera singola - Taverna - Studio - Lavanderia - Posto auto coperto - Giardino - Balconi - Piscina interrata - Sauna PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In zona Pianette proponiamo in vendita villa bifamiliare realizzata nel 2002. La soluzione, completamente indipendente sia per quanto riguarda l'accesso pedonale che il carraio, offre la massima indipendenza. Entrando dal portico vivibile che si trova al piano rialzato si accede alla comoda e luminosa zona giorno completa di parete cottura attrezzata. Un atrio dà accesso alla prima camera matrimoniale ed al bagno finestrato e completo di doccia. Al primo piano troviamo la seconda camera matrimoniale, la singola dotata di soppalco e il bagno finestrato completo di vasca. Nel semi-interrato troviamo la taverna di ottima metratura completa di camino e travi a vista dalla quale accediamo direttamente al giardino dotato di piscina interrata. Caratteristiche di spicco oltre alle considerevoli metrature sono l'impianto di raffrescamento sia nella zona giorno che nella zona notte, l'ottima esposizione solare e il rifacimento delle balconate e per un momento di relax una confortevole sauna. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è ubicata in zona residenziale comoda ai principali servizi del paese.

Benvenuti nella frazione di Ronco, a Gussago, dove questa porzione terra cielo vi offre la possibilità di creare una casa su misura o di combinare abitazione e lavoro in un'unica soluzione. Piano Terra - Uno Spazio Multifunzionale Attualmente adibito a negozio, il piano terra è ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività in un ambiente già predisposto. Se invece siete alla ricerca di una soluzione abitativa, è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in una confortevole zona giorno o in una comoda autorimessa. Piano Primo - La Tua Casa Il primo piano accoglie un appartamento composto da quattro locali, un bagno e un balcone, perfetto per una famiglia o per una coppia che cerca spazi ampi e luminosi in un ambiente tranquillo. Un'Occasione da Personalizzare Con una richiesta di €254.000, questa porzione terra cielo rappresenta una grande opportunità per chi vuole personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di valorizzarlo e adattarlo alle proprie esigenze. Perché Scegliere Questo Immobile? Ideale per professionisti o imprenditori che cercano uno spazio dove vivere e lavorare. Perfetto per famiglie o coppie in cerca di una casa da ristrutturare in una zona tranquilla e ben servita. Situato in una posizione strategica, immerso nella tranquillità ma vicino ai principali servizi di Gussago. Se cerchi una soluzione unica, dove unire casa e lavoro o creare un'abitazione personalizzata, questa proprietà è pronta a diventare il tuo prossimo progetto. Contattaci per saperne di più e prenotare una visita!

Gussago, rinomato territorio della Franciacorta, disponibile splendida dimora su un lotto di 1400mq. Trattasi di Villa singola completamente ristrutturata nel 2016, distribuita su due livelli fuori terra più interrato e ampio porticato esterno a uso box. La ristrutturazione eseguita con sapienza e ottimi materiali offre oggi una soluzione abitativa di grande confort ed eleganza, accogliente e ben studiata in ogni stanza. L'ampio giardino e il patio permettono di godere l'esterno in assoluta privacy. La casa si sviluppa su due piani fuori terra di 120 mq a piano e piano interrato di 80 mq circa, distribuiti: Piano terra: - Ampio salone - Studio - Cucina con sfogo diretto al patio - Bagno - Sala pranzo Piano primo: - Camera doppia - Camera doppia - Camera singola - Bagno con doccia - Camera padronale - Bagno riservato dotato di ampia doccia e idromassaggio - Cabina armadio e terrazzo Piano interrato: - Ampia cantina - Locale centrale termica - Lavanderia - Bagno La ristrutturazione è stata radicale, con canoni di ultima generazione apprezzabili nella qualità dei materiali scelti e nella tipologia di impianti installati. Troviamo: Riscaldamento a pavimento e pavimentazione in listoni di rovere; Serramenti in legno laccato interno e alluminio esterno con vetrocamera da 16mm Cassonetti e tapparelle coibentati con apertura elettrica Pareti interne con finitura a stucco e tinteggiatura personalizzata in ogni stanza in armonia perfetta con l'arredo; Rivestimento esterno con cappotto e potenziamento dell'isolamento sulla parete a nord; Pannelli solari e centrale termica - Sistema di addolcimento dell'acqua centralizzato - raccolta biancheria ai piani, Impianto antifurto, videocitofono, controllo a distanza. Non manca proprio nulla a questa dimora. Il giardino è stato volutamente mantenuto originale e non esageratamente decorato o lezioso anche per godere del maestoso pino argentato che domina la parte frontale. C'è tutto lo spazio e la zona adatta per alloggiare una piscina e una zona relax esterna. La certificazione energetica post-ristrutturazione è in preparazione e attendiamo il riconoscimento di una ottima classe.

Questa splendida proprietà del XVIII secolo, situata nel cuore della Franciacorta e perfettamente conservata, è un autentico gioiello storico immerso in un paesaggio mozzafiato. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da una luminosa sala voltata, una cucina, un'ampia sala da pranzo, una lavanderia e un bagno di servizio. Al primo piano, la zona notte offre quattro ampie camere da letto, tre bagni e una stanza guardaroba. Il sottotetto, in gran parte abitabile, è splendidamente rifinito con un tetto in legno a vista e pavimenti in cotto antico. La villa si affaccia su un giardino con un incantevole pergolato adornato di glicine, ideale per rilassarsi e godersi la vista sul vasto spazio verde di oltre 9000 mq, che ospita un rigoglioso uliveto, creando un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. La proprietà dispone anche di un comodo garage e di un patio esterno per più automobili. L'architettura tradizionale, con il suo fascino antico, si integra perfettamente con le esigenze moderne, offrendo un equilibrio ideale tra passato e presente. Vicina alla città di Brescia, raggiungibile in 10 minuti d'auto, questa dimora permette di godere di tutti i servizi necessari pur vivendo immersi nel verde. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per vivere la storia in un contesto naturale straordinario, rendendola la scelta ideale per chi cerca una dimora di carattere e prestigio.

Questa villa singola rappresenta l'incarnazione di tranquillità e bellezza nel cuore della Franciacorta, a Gussago, una delle zone più suggestive e ricercate della periferia bresciana. Immersa nel verde e circondata dalla natura, offre il massimo della privacy grazie alla sua posizione privilegiata, essendo libera su tutti e quattro i lati. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, offrendo spazi interni generosi che attendono solo di essere plasmati secondo i desideri e le esigenze del futuro proprietario attraverso un processo di ristrutturazione. Le possibilità sono infinite: dalle ampie camere alle aree living luminose, ogni spazio può essere adattato e personalizzato per creare l'ambiente perfetto per vivere e condividere momenti preziosi. Inoltre, questa proprietà offre un valore aggiunto con una seconda porzione, anch'essa da ristrutturare, che può essere trasformata in una seconda unità immobiliare indipendente. Questa opportunità consente di ampliare le possibilità di utilizzo dell'immobile, sia per chi cerca una casa con spazi extra per la famiglia, gli ospiti o lo svago, sia per chi desidera investire nel settore immobiliare. In sintesi, questa villa singola rappresenta non solo un'opportunità di investimento unica nella rinomata zona della Franciacorta, ma anche un luogo in cui trasformare i sogni abitativi in realtà, godendo di comfort, privacy e bellezza paesaggistica senza pari. La caratteristica principale dell'immobile è rappresentata da un'opportunità ideale per coloro che cercano un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e desideri, senza rinunciare al fascino e alla bellezza della zona circostante. Se siete alla ricerca di un'esperienza abitativa unica, dove ogni dettaglio rifletta il vostro stile e la vostra personalità, questa villa potrebbe essere esattamente ciò che state cercando. La villa offre anche un'ampia oasi verde privata, che abbraccia uno spazio di oltre 300 metri quadrati. Questo giardino rappresenta un prezioso angolo di tranquillità e bellezza, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare piacevoli cene sotto le stelle o creare un rigoglioso paradiso botanico secondo i vostri gusti. Con tanto spazio a disposizione, avrete la libertà di realizzare il vostro giardino dei sogni, arricchendolo con piante, fiori e zone di svago su misura per soddisfare ogni vostra esigenza e desiderio. Che si tratti di un luogo per ritrovarsi con amici e familiari o di uno spazio tranquillo per rigenerarsi in mezzo alla natura, questo giardino privato sarà il perfetto complemento alla vostra futura villa personalizzata a Gussago.

Rif: MC 1008-50 IN FRANCIACORTA VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON PARCO PRIVATO. Proponiamo in vendita, in zona centrale di Gussago, stupenda dimora completamente ristrutturata nel 2016, ubicata su un lotto di di 1400mq. La ristrutturazione eseguita con sapienza e ottimi materiali offre oggi una soluzione abitativa di grande confort ed eleganza, accogliente e ben studiata in ogni stanza. L'ampio giardino e il patio permettono di godere l'esterno in assoluta privacy. La casa è sviluppata su due piani fuori terra di 145 mq a piano e piano interrato di 80 mq circa, così distribuita: Piano terra: - Ampio salone - Studio - Cucina con sfogo diretto al patio - Bagno - Sala pranzo Piano primo: - Camera singola - Camera doppia - Bagno con doccia - Camera doppia - Camera padronale con bagno riservato dotato di idromassaggio, doccia e cabina armadio Piano interrato: - Ampia cantina - Locale caldaia lavanderia - Bagno Esterno: - Ampio giardino di contorno alla casa - Ingresso pedonale - Ingresso carraio con pergolato in legno per il parcheggio delle vetture - Bellissimo patio in legno con colonne in marmo godibile direttamente dalla cucina La ristrutturazione del 2016 è stato un intervento radicale ed oggi la casa presenta canoni di ultima generazione apprezzabili nella qualità dei materiali scelti e nella tipologia di impianti installati: - Riscaldamento a pavimento e pavimentazione in listoni di rovere; - Serramenti in legno laccato interno e alluminio esterno con vetrocamera da 16mm di gas argon, tripla guarnizione, per ridurre la trasmittenza termica e la dispersione di calore; - Cassonetti e tapparelle coibentati con apertura elettrica; - Pareti interne con finitura a stucco; - Rivestimento esterno con cappotto e potenziamento dell'isolamento sulla parete a nord; - Pannelli solari e sistema di addolcimento dell'acqua centralizzato; Non manca proprio nulla a questa dimora. Il giardino è stato volutamente mantenuto originale e non esageratamente decorato o lezioso anche per godere del maestoso pino argentato che domina la parte frontale. Non manca lo spazio o la zona adatta per alloggiare una piscina e una zona relax esterna. Per volontà dei proprietari le fotografie, il video e il virtual tour sono visibili agli interessati presso il nostro ufficio. La certificazione energetica post ristrutturazione è in preparazione e date le caratteristiche costruttive è prevedibile il riconoscimento di una buona classe energetica.

Ronco di Gussago, in posizione pedecollinale con vista sui vigneti, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di una villa singola disposta su due piani fuori terra. Al piano rialzato troviamo la parte residenziale della villa caratterizzata da ampi spazi ed elevata luminosità. Al piano terra e seminterrato, oltre alla parte accessoria come la zona lavanderia, la cantina e la taverna, troviamo un grande magazzino, riconvertibile in base alle proprie esigenze, ed un ampio garage. La soluzione è contornata da 445 mq di spazi esterni suddivisi fra giardino e cortile. C.E.:G Rif:v2432

Siamo entusiasti di presentarvi questo prestigioso e suggestivo palazzo storico del XIV secolo, situato nella rinomata frazione di Sale di Gussago. Appartenuto probabilmente alla nobile famiglia dei Sala come residenza estiva di campagna, questo palazzo rappresenta un'eccelsa dimora di grande fascino e storia. Il palazzo vanta oltre 25 vani, tra saloni, cucine, camere e vani accessori come bagni, aree SPA e zone ricreative, inseriti in una vasta proprietà di circa 12.000 mq, che comprende una corte interna, portici, box auto e un incantevole parco. Nel primo decennio del 2000, il palazzo è stato oggetto di un'impegnativa opera di ristrutturazione ad opera di una famiglia d'imprenditori bresciani. Sebbene abbia ospitato una residenza per soli pochi anni, il palazzo si presenta ancora oggi in condizioni impeccabili. Gli interni sono caratterizzati da pregiati parquet e pavimenti in cotto, magnifici affreschi adornano i saloni con imponenti camini e soffitti d'epoca. È importante sottolineare che tutti gli impianti idraulici ed elettrici sono stati completamente rifatti durante la ristrutturazione, quindi sono perfettamente funzionanti in ogni loro parte, sebbene sia necessaria una verifica delle conformità e una riattivazione. Tra le caratteristiche uniche di questo palazzo spicca una grande piscina a mosaico, circondata da una dépendance ricreativa con spogliatoi e un'ampia area SPA. All'interno del palazzo troverete anche la vecchia casa del custode, un bellissimo appartamento con sala, soggiorno, due camere da letto e due bagni, che può essere destinato ad ospiti o adibito come dépendance. A breve saranno disponibili un book fotografico e un video ufficiale per mostrare in modo completo la bellezza di questa residenza. Le visite a questa straordinaria dimora sono possibili solo su appuntamento, quindi non esitate a contattarci al numero 3351389500 per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questo palazzo storico offre.

Villa singola nel centro di Gussago. Abitabile ma dalla grande potenzialità in ristrutturazione. Possibilità di ottenere 2 unità indipendenti di 125 mq. abitabili. Possibilità di aumento cubatura. Unico proprietario vende. Astenersi agenzie immobiliari.

Sulle colline di Gussago, in località Quarone, vendesi casetta in legno su 2 piani, con ampio porticato e terreno di pertinenza terrazzato. Al piano terra abbiamo una grande stanza soggiorno con cucina a vista di 24 mq. e uno spazioso bagno con doccia; una scala interna che porta al piano mansarda dove abbiamo per la stessa dimensione una grande camera da letto. Un grande porticato con caminetto esterno per deliziose grigliate, tanto verde e dei bei castagni per le caldarroste in autunno. Ideale per fine settimana fuori dal mondo ma vicinissimi alla città e facilmente raggiungibile. Da vedere! Classe Energetica: G EPI: 226,75 kwh/m2 anno

Inserito in una delle frazioni più prestigiose del comune di Gussago, questo edificio di corte che vede le sue prime luci all'alba del 1900 sorge garantendo alla famiglia ampie metrature, ad oggi da riattare mantenendo le loro lussuose origini. Il fabbricato in vendita, date le sue dimensioni, garantisce di poter usufruire degli spazi come meglio si crede; è infatti oggi suddiviso in due appartamenti ben delineati tra di loro. Una prima soluzione, posta a piano primo della corte, totalizza una metratura di circa 100mq ed è facilmente trasformabile in un appartamento trilocale con balcone che gode di una vista sul cortile interno immerso nel verde. L'altra porzione di casale è invece semi indipendente, simil villetta a schiera caratterizzata al piano terra da magnifici spazi con soffitti a volto ad oggi sfruttata come zona living; mentre al piano superiore troviamo ricreato un secondo appartamento trasformabile in ampia zona notte. Allo stato di fatto al piano terra troviamo anche un negozio ed una cantina dei vini che date le loro generose metrature potrebbero essere pensati come box auto. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio porticato dal sapore provenzale che può essere trasformato in teatro di soggiorni e sale da pranzo da esterno per il convivio famigliare. Oltre a questo spazio esterno, la proprietà gode anche di una porzione di giardino di circa 200mq, ad oggi caratterizzata da uno splendido albero secolare. LA SOLUZIONE PROPOSTA, OLTRE AD ESSERE ADATTA PER NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI, PUO' ANCHE PRESA IN CONSIDERAZIONE DA STRUTTURE RICETTIVE PER ORGANIZZAZIONE DI EVENTI, SALE MEETING O PER ATTIVITA' RISTORATIVE/ALBHERGHIERE.

In centro al paese, immagina una dimora progettata per offrire non solo uno spazio abitativo, ma un vero e proprio rifugio per il benessere. Questa casa rappresenta il risultato di un attento processo progettuale curato dal rinomato studio "animArchitettura", che si è dedicato a creare un ambiente armonico e confortevole attraverso l'applicazione dei principi della scienza Vastu. La scienza Vastu si propone di garantire equilibrio ed energia positiva in ogni ambiente abitativo. Grazie a un'attenta analisi, ogni aspetto della casa è stato progettato per favorire il flusso armonioso di energia e per creare un ambiente di serenità e benessere per gli abitanti. Situata in un nuovo contesto condominiale riservato e ben curato a Gussago, questa dimora offre non solo spazi ben definiti e finiture di alta qualità, ma anche un ambiente che favorisce il benessere fisico e mentale. Con un'attenzione particolare alla qualità dell'aria, all'illuminazione naturale e all'utilizzo di materiali eco-sostenibili, questa casa è progettata per offrire un ambiente salutare e confortevole per tutti coloro che vi abitano. Ultimata nel 2022, indipendente dagli altri appartamenti e circondata su tre lati da un giardino di circa 280mq; riconosciuta una classificazione energetica A1 con impianto fotovoltaico da 6Kw con batterie da accumulo da 10Kw e casa gas free. Descrizione dei piani: Piano Terra: 100 mq, accoglie un'ampia zona giorno con cucina a vista, un bagno dotato di vasca freestanding e miscelatori a cascata, una stanza dedicata a studio progettata per favorire la concentrazione, mentre la camera da letto principale, con testata del letto volutamente incassata in nicchia su fondo blu notte con luna decorativa, affaccia su un'ampia veranda vista giardino. Piano Mansardato: 42 mq, accessibile dalla scala sul lato Nord, rifinita elegantemente a vivo senza zoccolino, ospita due stanze contigue e un ulteriore bagno. Anche questo bagno con le stesse finiture ricercate del piano terra, ma con doccia al posto della vasca. Troviamo una zona studio e una zona notte con cabina armadio su misura. Piano Interrato: 36 mq, pensato come zona di servizio e ospita un bagno con comoda doccia, una lavanderia-stireria e una stanza attrezzata per eventuali ospiti. Inoltre, troviamo un box doppio in larghezza di 30 mq con colonnina di ricarica per auto elettriche e la centralina dell'impianto fotovoltaico. Tutti i mobili su misura sono stati realizzati da Toppino e da grandi marche del settore (l'arredo è valutato a parte). Ideale per chi è alla ricerca di una qualità di vita superiore, il confort e il benessere. Per famiglie che cercano uno spazio accogliente e funzionale in cui vivere, professionisti in cerca di un ambiente di lavoro tranquillo e ispirativo, coppie che cercano un rifugio romantico e sereno. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Siamo qui per accompagnare voi nel vostro percorso verso la scoperta di questa dimora.

Gussago, Località Piedeldosso, palazzetto in corte con annessa tettoia e piccolo fabbricato. POSSIBILITA' DI RECUPERO DEL VOLUME PERTINENZIALE PER CIRCA 115/120 Mc E 35 Mq DI BOX. In piccola corte disponibile porzione cielo terra di elegante palazzetto da ristrutturare. Il portico a 4 campate si affaccia sulla corte interna ed è suddiviso tra le due proprietà che, cielo terra, si dividono l'intero fabbricato. Il cortile è comune con possibilità, per una gestione più ordinata. di suddividere gli spazi con gli altri due proprietari presenti in corte. Si sviluppa su due livelli principali più il sottotetto che dispone anch'esso di finestre. A piano terra troviamo l'apio portico, due stanze più bagno e al piano primo tre camere e un bagno. Gli affacci sono sul cortile interno com ampi spazi sia per il parcheggio delle auto che per il prato verde dove oggi dimora un maestoso pino. Affianca l'abitazione una struttura regolarmente accatastata, oggi adibita a tettoia per le auto e ripostiglio su due piani. Questa porzione, essendo in Nucleo di antica formazione, è oggi recuperabile di pari volume a destinazione residenziale e box. Ci troviamo in un borgo storico di Gussago, ai piedi del Colle Selva che porta al Santuario della Stella. Da qui possiamo ammirare vigneti e boschi tipici della Franciacorta o entrare nella Val Volpera da cui si snodano numerosi sentieri. Le serate beneficiano della brezza che scende dalla vallata e rendono piacevole trascorrere il tempo all'aperto. Ideale per chi ama la natura e la casa dal gusto antico, in zona tranquilla, comoda a tutti i servizi e vicina al centro del paese e alla città.