Venta de casas - Hône

Nella suggestiva frazione di Gourbelu, nel comune di Hône, lungo la strada che conduce a Champorcher, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, disposta su tre livelli e libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e nel verde della montagna valdostana. La proprietà gode di una posizione strategica: si trova infatti a soli 11 km dagli impianti di risalita di Champorcher e a 3 km dal centro di Hône, garantendo al contempo comodità ai servizi e assoluta riservatezza. L'immobile è composto da: Piano seminterrato: ingresso su atrio, ripostiglio, due ampie cantine e cucina. Piano terra: ingresso dal balcone su disimpegno, tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone, spaziosa cucina abitabile e bagno finestrato. Piano primo: ampio sottotetto con interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. A completare la proprietà troviamo due rimesse e un terreno di circa 5.300 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, un orto, un'area relax o semplicemente godere della natura circostante. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare secondo i propri gusti, sia come abitazione principale sia come seconda casa per le vacanze. Grazie alla vicinanza alle piste da sci e ai numerosi percorsi escursionistici della zona, l'immobile si presta anche come interessante investimento a fini turistici.

Nel borgo storico di Biel a circa 1110 mslm, nel comune di Hône, oggi oggetto di una diffusa riqualificazione con abitazioni in fase di ristrutturazione nel tipico stile valdostano in pietra e legno, dove pace e quiete sono le parole chiave, proponiamo in vendita un terratetto di ampia metratura (circa 150 m²) disposto su tre livelli. La proprietà è composta da: Cortile d'ingresso con accesso diretto al soggiorno dotato di camino e cucina e bagno finestrato; Vano scala esterno che conduce al primo piano, dove troviamo un secondo bagno e tre camere che al momento sono allo stato grezzo e che dovranno essere ultimati. Piano mansardato sfruttabile come ulteriore spazio abitativo. L'immobile è da ristrutturare, mentre le solette e gli allacci sono di più recente posa. Ottima soluzione per chi cerca una casa da personalizzare in un contesto autentico e in forte valorizzazione.

Nel comune di Aosta, in località Triet, in collina a circa 15 minuti dal centro città, proponiamo in vendita caratteristico rustico da ristrutturare, immerso nella natura e situato in posizione particolarmente soleggiata e panoramica. L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva la tipica struttura delle costruzioni rurali valdostane: al piano terra sono presenti stalla e cantina, mentre al piano seminterrato si trovano ulteriori due cantine. Il piano primo è composto da due camere, mentre al piano secondo si sviluppano due ampie soffitte. La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di terreno, che valorizzano ulteriormente l'immobile e offrono la possibilità di realizzare un garage o un'autorimessa seminterrata. Grazie alla posizione, all'esposizione e alle potenzialità edificatorie, l'immobile si presta a un interessante progetto di ristrutturazione, ideale per la realizzazione di una casa indipendente o di più unità abitative, mantenendo il fascino autentico della tradizione valdostana. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, sole e vista aperta, senza rinunciare alla comodità dei servizi della città di Aosta. *Rendering fotorealistico: ipotesi di ristrutturazione/arredo*