Venta de casas - Igliano

Incanto in Alta Langa: Porzione di Rustico con 1.200mq di Giardino a Igliano Nel cuore dell'Alta Langa, nel suggestivo borgo di Igliano, proponiamo in vendita una proprietà dal sapore autentico. Si tratta di una porzione di casa libera su tre lati, situata in una tranquilla zona di campagna che regala pace e riservatezza. La soluzione abitativa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 150 mq. Al piano terra veniamo accolti da un ingresso su disimpegno che conduce al soggiorno con angolo cottura, alla cantina e alla prima camera da letto. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno. Il tutto impreziosito da un balcone. Spazi Esterni e Pertinenze: La proprietà è arricchita da un giardino privato di circa 1.200 mq, ideale per chi desidera coltivare un orto, creare una zona relax o godersi pranzi all'aperto. Completano l'offerta due fabbricati accessori adibiti a deposito/legnaia (ex fienile e tettoia aperta), perfetti per essere recuperati o utilizzati come ricovero attrezzi. Perché acquistarla: Prezzo competitivo: Solo € 29.000,00 per una proprietà semindipendente con ampio sfogo esterno. Personalizzazione: Lo stato "da ristrutturare" permette di rifinire gli interni secondo il proprio gusto, mantenendo intatti gli elementi storici del 1900. Location: Zona tranquilla, immersa nel verde ma a breve distanza dai centri principali delle Langhe. Prezzo: € 29.000,00 APE: G IPE: 432,5 kWh/m² anno

In Lequio Berria, a circa venti minuti da Alba, proponiamo in vendita casa indipendente in posizione dominante panoramicissima con impagabile vista su monti e colline. L'immobile disposto su due livelli si compone di zona giorno con ingresso- soggiorno - tinello - cucina - bagno. Zona notte al piano superiore con tre stanze e balcone. Al piano interrato cantina tutta in vecchi mattoni con ingresso autonomo. Giardino privato su tre lati con antistante terreno. L' immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Il prezzo richiesto di € 98000,00 e' comunque trattabile. Per ulteriori informazioni o appuntamenti: IMMOBILIARE SE.G.IM tel. 328 8496794

Splendida proprietà - cascinale di langa - immersa nel verde - in posizione panoramica con vista sulle colline delle Langhe. Proponiamo in vendita questa splendida proprietà composta da un abitazione principale e da un panoramico edificio adibito a Bed and Breakfast. il complesso immobiliare è stato recentemente oggetto di un'importante e completa ristrutturazione. Con particolare cura rivolta al mantenimento "dell'esistente". I due fabbricati risultano collegati tra di loro dal porticato e dal fienile e si affacciano sulla bella corte comune e rappresentano una caratteristica ed elegante tipologia di insediamento rurale del secolo scorso. - La parte destinata a Bed and Breakfast è disposta su 2 piani fuori terra per circa 560 mq. costituiti da numero 5 camere con bagno - una grande cucina - sala colazioni e ristorazione- un ampio soggiorno - una camera per giochi per i bambini il tutto circondato da ampio porticato oltre a uno splendido spazio esterno coperto. Al piano seminterrato troviamo inoltre un'ampia cantina di circa 140 mq. in pietra e mattone con tipiche volte a botte. - L'edificio destinato ad abitazione, di circa 140 mq., è disposto su 2 piani terra comprendenti soggiorno, tinello, cucina, 3 camere e2 servizi. Dalla sala adibita a ristorazione sita al piano terreno si accede alla caratteristica cantina - alla sala utilizzata per esposizione vendita di prodotti tipici ed infine al magazzino. Collegano i due fabbricati i porticati con sovrastanti fienili, spazi già destinati all'attività agricola, La proprietà è circondato da circa 15.400 mq. di terreno coltivato a nocciole e seminativo. Vi è la possibilità di acquistare ulteriori 49.400 mq. di noccioleti circostanti. L'acquisto di questa splendida realtà è l'occasione di possedere una "chicca" con un'adeguata redditività (vista l'avviata attività pluriennale di B & B) posta in una delle zone maggiormente vocate - unitamente al miglioramento della qualità di vita in un territorio caratterizzato da splendidi paesaggi e dalla grande tradizione culturale ed enogastronomica.