Splendido Casale del 1700 immerso nel verde. Il casale ottimo per creare un agriturismo o altra struttura turistica, sono 1200 mq di coperto di cui 700 totalmente ristrutturati, altri 500 parzialmente ristrutturati e predisposti per creare altre camere con bagno o altri piccoli appartamenti. L'immobile è suddiviso in 3 settori. - Casa padronale, completamente ristrutturata. Su due livelli, camera, bagno guardaroba balconata,salone, cucina e lavanderia. - Altra porzione dell'immobile - Piano terra: camere per disabili con bagno, locale adibito a cucina, al piano superiore, 3 camere e bagno ristrutturato. Ristorante, locale con cucina professionale completamente nuova. - Ultima porzione è composta da due appartamenti, cucina, un salone. Grande aia, ristrutturata con ampio balcone e due grandi legnaie, una con ancora i tini per il vino originale. Cantina in tufo infernot (Patrimonio dell'Unesco) * per la conservazione e l'invecchiamento di vini pregiati. Una grande parte è dedicata al rifugio per animali totalmente attrezzato adatto ad allevamento cani. 10.000 m² di giardino con piante a frutta, una grande piscina. Nella proprietà sono compresi 11 terreni da circa 4000 metri quadri l'uno, adibiti a seminativo, bosco e vigna. *Gli infernot (PATRIMONIO DELL'UNESCO), sono utilizzati per la conservazione domestica delle bottiglie e rappresentano vere e proprie opere d'arte legate al “saper fare” popolare. Caratteristica comune a cantine e infernòt è l'assenza di luce e di aerazione diretta. L'infernòt si distingue tuttavia dalla cantina vera e propria, rispetto alla quale occupa in genere una posizione inferiore e svolge una funzione sussidiaria, concentrata sulla conservazione del vino imbottigliato. Gli infernòt furono costruiti quasi tutti da contadini o cavatori.

La proprietà è ubicata in una tranquilla zona residenziale, a due passi dal parco adiacente il canale Muzza, un luogo oggi conosciuto per passeggiare all'aria aperta o da percorrere in bicicletta attraversando il verde del Parco Milano Sud, scenario di tramonti esclusivi. Nelle immediate vicinanze vi sono le fermate autobus che collega la Città di Paullo alla MM3 di San Donato Milanese/Crema/Lodi. La soluzione può soddisfare le esigenze abitative di due nuclei famigliari in quanto sviluppa un'unita al piano terra e la seconda al piano primo mantenendo gli ingressi alle stesse indipendenti. Una tipologia non comune sul mercato locale e per la limitata estensione del territorio Paullese, anche in futuro sarà impossibile progettare nuove iniziative con le codeste caratteristiche. Le due unità sono composte da ingresso, soggiorno, camera e bagno per il piano terra e da una cucina, soggiorno, tre camere e bagno per il primo piano. La villa è stata edificata su un lotto di circa 530 mq. di cui parte di essa circoscrive l'abitazione sui quattro lati. Un ampio box, la cantina, la centrale termica ed un rustico completano la proprietà. La residenza è in buono stato grazie ad una continua manutenzione ordinaria e straordinaria che danno un oggettivo valore aggiunto alla stessa. Questa villa singola con due unità abitative indipendenti, è una soluzione attualmente unica sul mercato di Paullo (MI).

VENDESI PICCOLO BORGHETTO composto da uno storico CASALE + ANNESSO RUSTICO IN SASSO + MONTE retrostante il casale + HA. 5,5 di TERRENO. Siamo sul confine tosco-emiliano, sopra il Lago di Suviana nel grazioso e tranquillo borgo di Stagno (50 min da Bologna e 1 ora da Firenze). CASALE così composto: 12 stanze (2 ad uso cucina con caminetto) + mansarda, giardino di 1000mq ca., forno a legna esterno + uso aia. TERRENI per mq. 55.000 ad uso seminativo/pascolo/boschivo, compreso monte retrostante il casale. Tutto da ristrutturare ma con grosse potenzialità sia per famiglie numerose, come casa vacanze o per investimento per attività agrituristica (nelle vicinanze la Ciclovia del Sole e numerosi percorsi trakking/mtb).

San Donato -Orbetello-Toscana. Ricco del suo fascino il Casale 26 spicca nella campagna Maremmana con tutto il suo splendore, meritevole di un ode alla bellezza, piuttosto che di una classica descrizione immobiliare. Due soggiorni imponenti e luminosi che affacciano sul curato giardino privato recintato, un pianoforte davanti al camino suona, mentre si ammira la bellezza dell' ambiente che ci circonda, pavimento in cotto da una parte e in marmo antico dall' altra, travi in legno sulla soffitta ed una luce che entra dall' esterno in tutto il piano. La cucina in muratura con accesso laterale, calda, intima e confortevole con il calore delle vecchie cucine vive delle case coloniche, un top in marmo, inserti in legno, ma dotata di tutti i comfort moderni. Si può scegliere come salire, due sono le scale che accompagnano al piano superiore, una in legno l' altra in pietra fanno capire l' unicità della struttura dove anche le camere godono di un fascino unico, tutte con affaccio sulla campagna, ricca di colori, profumi e tramonti. In un luogo così, neppure il bagno è banale, marmo come rivestimento, doppio lavabo, doccia e vasca idromassaggio con vista. La camera padronale, gode di un balcone privato, tipico dello stile campestre, dal quale si può ammirare il paesaggio e l' alba. Il Casale 26 non può essere semplicemente descritto, il Casale 26 va vissuto ed ammirato.

Immerso nella campagna di Montopoli di Sabina, una delle più belle della zona, casale su unico livello di circa 160 mq. Il casale si compone di ingresso, ampio salone con termocamino e zona pranzo, cucina, 4 camere da letto di cui due con bagno interno, cameretta/studio e bagno principale. L'esterno presenta un ampio, comodo e panoramico porticato, inoltre la villa è circondata da circa 2.5 ha di terreno, in parte tenuto a giardino, in cui è presente un bosco, un ruscello e una grotta naturale. Gli alti soffitti regalano aria e ampiezza agli ambienti e alcune rifiniture di pregio come gli antichi e originali capitelli del camino e il lavandino in marmo di fine ‘800 ne fanno una scelta di prestigio. Perfette le condizioni di manutenzione, dovute anche ad una sapiente scelta dei materiali costruttivi utilizzati in fase di realizzazione, in primis la coibentazione che permette di godere di estati fresche e inverni caldi. Perfetta sia come seconda casa in campagna ma anche come prima casa in quanto vicina alla stazione di Poggio Mirteto che collega la zona con Roma per chi avesse necessità di viaggiare per lavoro. In ultimo, ma non per importanza, da menzionare la posizione su cui sorge la villa, estremamente panoramica, ben esposta e soleggiata. Per tutte le nostre offerte vai sul nostro sito www.mondosabinaimmobiliare.it

RIVERGARO, casale in sasso di Ca.390Mq. parzialmente ristrutturato, con ampio giardino. Il casale è composto da porticati con diversi accessi all'immobile. L'ala ristrutturata è composta al piano terra da un importante salone, altezza 5 metri, con soffitto a volta e grande camino, sala da pranzo/studio con camino, ampia cucina con ingresso riservato dal cortile, grande camera da letto con camino e bagno. Al piano primo troviamo grande disimpegno/salottino, camera matrimoniale con soppalco, bagno e n. 2 gradi camere da ultimare nelle finiture per ricavare altre 3 camere da letto. n. 2 grandi cantine a volta. Adiacente, invece da ristrutturare, è presente un fienile dove poter ricavare seconda unità autonoma e dei garage. Ampio giardino e cortile interno. Tetto, grondaie, impianti rifatti circa 20 anni fa. SUBITO DISPONIBILE. Abbiamo allegato tante fotografie e video per dare un'idea della casa. Per informazioni rivolgersi a Anna agenzia tecnico immobiliare telefono 0523957810 e cellulare 3355868448, siamo in piazza Paolo nel centro di Rivergaro provincia di PC ai numeri civici 13 e 14. email info@annatecnoimmobiliare.it.

In zona Bagnolo in piano/San Tommaso della Fossa, in vendita storico casale completamente da ristrutturare con terreno adiacente. valido per diverse soluzioni. Il casale è composto da porzione di fabbricato pari a circa 340 mq. + ampio sottotetto ad utilizzo abitativo fra piano terra e primo piano, da un corpo centrale come porticato/porta morta e da altra porzione di fabbricato accatastata come C2 per ulteriori 330 mq. attualmente stalla a piano terra e fienile della parte superiore. Area cortiliva e terreno agricolo per oltre 3.000 mq. utilizzata nel tempo per coltivazione fiori e successiva rivendita nel casale stesso. Posizione della costruzione in zona interna con strada chiusa e ingresso privato. Come già sopraindicato meritevole di completa ristrutturazione. Richiesta euro 110.000,00 (Centodiecimila/00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 RE - tel. 0522405996 - cell. 3475561790 - cell. 3475832056

Nel cuore della campagna di Montopoli di Sabina proponiamo in vendita un casale indipendente con terreno di proprietà. Il casale è in cemento armato per questo la sua struttura è in buono stato, soprattutto il tetto e i solai. Internamente ad oggi il piano abitativo si sviluppa al piano primo e presenta cucina con camino, 4 ampie stanze tutte con affaccio sulle colline sabine. Il piano terra invece è formato da una grande stalla e altre due cantine/rimesse, oltre ad un sottoscala. Completa la proprietà una porcilaia e un forno in muratura antistante il casale. A far da cornice a questa proprietà è il maestoso portico. Ad oggi per essere abitato necessita di lavori interni di ristrutturazione; per rendere più caratteristico e originale il casale è possibile recuperare il cotto dei pavimenti ma anche i soffitti alti con travi in legno. Acqua comunale ed elettricità sono presenti, mentre ci sono da fare tutti i lavori di divisioni interne in base alle esigenze di chi acquista il casale. Punto forte della proprietà è senza dubbio la posizione; la zona tranquilla dove è ubicata è perfetta per chi ama la natura e vuole coltivare il terreno di circa 5000 mq circostante il casale. Lo spazio esterno è comodo e tutto seminativo con due bellissime piante di noce che danno al casale il sapore della campagna; c'è la possibilità di acquistare più terreno per chi fosse interessato. Questa soluzione dista solo 1,5 km sia da via Ternana (Colonnetta) che dalla stazione del treno di Poggio Mirteto. Infatti è perfetta anche per chi deve mantenere il giusto collegamento con la capitale o con altri paesi limitrofi.

Casale in sasso e mattoni finemente ristrutturato, terreno mq. 3.000 c.a con piscina. Il casale è il classico padronale con androne centrale (porta morta) che divide l'abitazione principale e la dependance. Il piano terreno della casa padronale è composto da ampio salone (ex stalla) con cucina a vista con volte a botte sorrette da colonne, servizio, riscaldamento a pavimento e ampi porticati. Il primo piano si compone da salone con camino e soppalco, quattro camere, studio con terrazzino, e due bagni. Completano la proprietà una ampia autorimessa, la dependance disposta su tre livelli per complessivi mq. 180 e un fabbricato di servizio di mq. 180 con la possibilità di ricavare una ulteriore unità abitativa.

Rustico in sasso immerso nel verde delle colline Reggiane. Il casale principale in sasso è composto da due unità abitative di circa 200 mq complessivi; ogni unità abitativa ha il proprio ingresso indipendente. Dall' immobile principale si accede ad un locale originariamente adibito a stalla con soffitti a volta e sovrastante fienile. Prospicente un piccolo fabbricato con forno a legna e pozzo. Completa la proprietà una barchessa in sasso. Il terreno circostante la proprietà compreso nella vendita è di 42.000 mq pianeggianti, costituito da un unico appezzamento. Siamo un'agenzia immobiliare con sede in Traversetolo (Parma), Piazza Vittorio Veneto n.8 vogliamo portare a vostra conoscenza la nostra attività. Se volete vendere, acquistare o affittare un immobile, sia civile che industriale o commerciale, potete interpellarci, saremo a vostra completa disposizione per ogni vostra esigenza con la massima serietà, competenza e riservatezza. Se dovete vendere un immobile possiamo fornirvi una stima e se crederete opportuno cureremo la relativa vendita in ogni suo particolare assistendovi fino alla stipula dell'atto notarile. Se dovete acquistare un immobile, interpellateci, senza alcun impegno da parte vostra, vi faremo varie proposte e faremo il possibile per trovare l'immobile di vostro gradimento. Si forniscono preventivi gratuiti per eventuali finanziamenti con mutuo.

B&B in pietra su più livelli immerso in un borghetto caratteristico della Valmarecchia. UBICAZIONE : Il casale in pietra dal quale è stato ricavato un bellissimo B&B si trova in un borghetto sulla vallata della Valmarecchia da dove la vista spazia liberamente sulle splendide colline. Offre una pace ed una tranquillità che poche altre strutture ricettive sono in grado di offrire. Vicino al paese di Novafeltria, piccolo centro nevralgico e crocevia di servizi per la vita quotidiana, la posizione privilegiata permette di spostarsi facilmente (anche con biciclette) nella vicina Perticara ed al vicinissimo Monte Pincio, meta di cicloturisti ed appassionati di trekking. INOLTRE DISTA : 35 km da RIMINI, PORTO, AEREOPORTO, FERROVIA, AUTOSTRDA, STRADE STATALI. 25 Km dalla Repubblica di S. Marino, ELIPORTO, STRADE GRANDE VIABILITA' 30 km Dalla strada di grande viabilità E 45 25 km Dalla Toscana CONSISTENZA : L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova la piccola e curata Hall per la registrazione degli ospiti, la cucina a disposizione per ogni servizio e la grande sala con camino, curata nel minimo particolare. Sempre al piano terra si trova una camera a disposizione per gli ospiti con esigenze particolari. Su tutto il piano spiccano le murature con pietra a vista ed il solaio con bellissime travi in legno e tavelle come la migliore tradizione di restauro. Al piano superiore tre camere perfettamente arredate in stile, eleganti e curate in ogni dettaglio sono pronte per accogliere anche l'ospite più esigente. Tutte le camere hanno i servizi, tv, e internet. Al piano superiore è stato ricavato un piccolo appartamentino, anche questo in stile con il resto della struttura, usato dalla proprietà come stanze personali durante la stagione lavorativa. SERVIZI : il B&B è dotato di tutti i servizi di rete, servizio idrico, di energia elettrica, telefonica e gas, essendo inserito in un piccolo borgo è allacciato direttamente alla rete fognaria. FINITURE : Il casale è stato recentemente ristrutturato. La ristrutturazione profonda ha riguardato l'intera struttura, adeguandola alle vigenti normative sismiche, gli apparati tecnici, l'impianto elettrico, l'impianto idraulico ed il riscaldamento, sono completamente funzionali ed a norma. La parte estetica e strutturale è stato oggetto di particolare cura, nella ricercatezza dei materiali utilizzati e nella loro posa. Tutta la struttura ha le mura con pietra a vista, travature in legno con tavelle, infissi in legno con doppi vetri, le porte delle camere sono antiche, con chiusure ed chiavistelli d'epoca, anch'essi restaurati. USO E POTENZIALITA' : L'immobile è attualmente utilizzato come B&B, già pronto ad essere utilizzato per essere messo a reddito senza necessità di alcuna modifica o lavori edili. Per proteggere la privacy ei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile