Cetona - Cod. Girasole In posizione panoramica, rudere, tutto in pietra di 234 mq. su due livelli con piccola loggia. Il casale viene venduto con la corte di resede di ca, 18600 mq Posizione trategica tra Cetona, Chiusi e Città della Pieve. Vista panoramica sul monte Cetona. Pozzo. Classe Energetica: Non soggetto

E' il sogno di tanti il casale rustico in Toscana dove la vista si perde nei panorami collinari e i profumi riportano ad antichi sapori. Questo immobile, da ristrutturare, si trova sulle colline di Chianni, in zona di campagna e si presta a molteplici soluzioni sia abitative che ricettive e, perchè no, anche lavorative. E' costituito da una casa padronale più degli annessi staccati. La genedrosa metratura suggerisce la possibiltà di realizzaere sia un'unica abitazione su due piani che la divisione in due o più appartamenti ideale per una o due famiglie oppure per una struttura ricettiva o un B&B. Il terreno a corredo ed i volumi degli annessi si prestano alla realizzazione di una piscina in zona panoramica e di locali acessori che, uniti all'abitazione principale possonoi rendere la proprietà pratica e unica. Classe emergetica G Classe Energetica: G EPI: 238,25 kwh/m2 anno

Vendesi, al margine del centro abitato di Grilli, casale in pietra sue tre piani di complessivamente ca. 350mq oltre annesso di ca. 30mq. Il casale si sviluppa su tre piani, è costruito completamente in pietra e si presta per un recupero di tipo rustico toscano. Il fabbricato può essere adibito a vari tipi di uso; da dimora per una famiglia a B&B o altra attività ricettiva. L'annesso sul retro del fabbricato principale si presta come locale tecnico, magazzino e/o garage. Le strutture si sviluppano sul terreno di proprietà della superficie di ca. 1.830mq. Entrambi i fabbricati si trovano in pessimo stato di conservazione e necessitano di una completa ristrutturazione. Gli allacci di acqua e luce si trovano nelle vicinanze.

TOSCANA - ORBETELLO - PATANELLA A pochi km da Orbetello, in località Patanella vi proponiamo questo splendido casale con terreno. Il casale immerso nel verde, e se pur avendo bisogno di ristrutturazione è perfetto per chi cerca un immobile per circondato nel verde e con ampi spazi che permettono di vivere a pieno gli spazi esterni. Il villino è separato in due appartamenti, a piano terra possiamo trovare un bel soggiorno ampio con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno, al primo piano, con accesso esterno separato, una volta entrati possiamo trovare un o spazioso soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni, ed una cucina abitabile da cui si può accedere al terrazzo che si estende per gran parte intorno la casa. La struttura circondata da circa 3.000mq di terreno suddiviso tra alberi da frutta, uliveto e giardino è completata da una seconda casa in legno con cantina in muratura di circa 60 mq. L'immobile con riscaldamento autonomo ed accesso dall'aurelia dispone anche di un secondo ingresso da una strada interna, pur rimanendo abbastanza isolato risulta a pochi km di distanza dai centri abitati più importanti della provincia, ed in pochi minuti di auto si possono raggiungere le più famose località turistiche, ma soprattutto a poco più di un'ora da Roma.

PROPRIETÀ - Nel cuore della campagna maremmana, nel comune di Gavorrano, troviamo il Casale Il Tramonto. Costruito nel 2006 in posizione elevata, Il Casale gode di vista panoramica su tutta la vallata. Accediamo attraversando un viale privato costeggiato da ulivi e cipressi che taglia l'immenso terreno di proprietà. Il casale si sviluppa su 2 piani ed è composto da 6 vani, di cui 3 camere da letto e 2 bagni. Entriamo passando il meraviglioso porticato in pietra. Al piano terra, ci sono un'ampia cucina in stile rustico, un salone luminosissimo dotato di un fantastico termocamino che dona calore e atmosfera. Completano il piano 2 grandi sale utilizzate come magazzino/autorimessa. Al piano superiore, troviamo le 3 camere da letto e i 2 bagni, di cui uno en suite. L'interno della proprietà è in stile rustico, con soffitti con travi a vista e dettagli in pietra e mattoni. Lo stato dell'immobile è impeccabile. Il casale è circondato da un grazioso giardino di circa 3000 mq in cui godersi il sole toscano e l'incredibile panorama. Oltre al giardino, la proprietà dispone di circa 10 Ha di terreno seminativo/pascolo. Dato che il Casale il Tramonto è stato costruito in posizione strategica, grazie all'ampio terreno si può godere di assoluta privacy. Infine, la presenza di un piccolo lago privato impreziosisce ulteriormente questa splendida proprietà. LOCALITÀ - La proprietà si trova nella campagna del comune di Gavorrano, ai confini con il comune di Massa Marittima e Roccastrada. Gavorrano è un tranquillo borgo dell'alta Maremma grossetana, circondato da ettari di macchia mediterranea, castagneti, oliveti, siti archeologici etruschi ed ovviamente importanti tracce dall'attività mineraria. Oggi, le miniere non sono più attive, tuttavia i siti minerari sono stati riconvertiti a fini turistico-culturali: una visita al Parco Minerario Naturalistico di Gavorrano è un'esperienza unica ed affascinante. Dalla proprietà si raggiungono in pochissimi minuti la frazione di Ribolla (comune di Roccastrada) e il paese di Gavorrano, dove troviamo tutti i servizi utili ed essenziali. Le meravigliose spiagge Bandiera Blu distano solo 20 minuti di auto: campagna e mare in una sola proprietà! Inoltre, nella vicinanze ci sono diversi borghi medievali che impreziosiscono la zona. Il capoluogo di provincia Grosseto si trova ad appena 32km. Follonica: 24km Ribolla: 4km Gavorrano: 15km Grosseto: 32Km Massa Marittima: 18km

In posizione dominante con vista sull' Argentario e i paese circostanti, il casale e' di ampia metratura, circa 450 mq, ristrutturato con abitazione proprietario e vani per attivita' recettiva al piano terra, al piano superiore ci sono 7 camere con bagno privato. Altro appartamento in altro edificio, ristrutturato anch'esso. Ci sono poi vari immobili utilizzati come magazzini, rimessaggi, cantina, ovile, fienile in totale ci sono piu' di 1000 mq utilizzabili. Proprieta' molto interessante anche per attivita' recettiva oltre che agricola. Manciano Casale in vendita - 20 vani - 1000 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 11 camere e 10 bagni Classe energetica: G - Rif. V 362021 casale Manciano

Casale di circa 460 mq con garage e giardino in posizione panoramica nella campagna di Trequanda. Descrizione: Il casale con la sua particolare forma a ferro di cavallo è posto in una zona tranquilla e panoramica nella campagna di Trequanda e si sviluppa come descritto. Al piano terra si hanno due appartamenti ristrutturati negli anni 80 con stessa conformazione: dall'ingresso si accede a una zona giorno con angolo cottura, la scala interna porta al piano mansardato dove è sistemata una camera da letto e un bagno. Dalla corte interna del casale tramite varie porte si accede a grandi soggiorni ristrutturati circa 15 anni fa e ricavati da ex-stalle, con soffitti alti, pavimenti in pietra antica e volte. Qui è ospitata una sala biliardo, sale con camino e un bagno di servizio. Dall'antica scala esterna si accede poi al piano 1 che ospita due appartamenti, facilmente collegabili in cui si entra tramite una splendida loggia panoramica. Il primo appartamento ha grande sala con camino e alti soffitti a travi e pavimenti in cotto antico, due camere da letto (una con cabina armadio), uno spazioso bagno e una cucina abitabile. L'altro presenta una zona giorno con angolo cottura, camera e bagno. Conclude il tutto un garage ricavato al piano T nel casale. Annessi Distaccato dal casale si trova una piccola porcilaia ripulita e recuperabile come volume, dove adesso c'è una graziosa area relax con veduta sulle colline circostanti. Stato e finiture L'immobile è in buone condizioni generali anche se può essere oggetto di lavori di aggiornamento sulla struttura e sugli impianti. In tutte le zone sono presenti materiali originali e di pregio come le travi in legno con pianelle in terracotta, pavimenti in pietra e cotto antico, la facciata è in pietra grezza e mattoncini. Il riscaldamento è a radiatori alimentati tramite GPL. Allaccio all'acquedotto comunale più pozzo di proprietà. Aria condizionata presente al piano 1 in sala e in camera. Spazio esterno All'esterno il terreno di pertinenza è di circa 1 ettaro tra giardino con alberi da frutto, oliveto e la strada privata che conduce alla proprietà. Potenzialità d'uso L'immobile si presta ad essere un'ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca uno storico casale in campagna senza voler rimanere troppo isolato, ma avendo comunque la giusta privacy e tranquillità. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici. Location & Lifestyle Tra le splendide colline della Toscana, in posizione tranquilla e riparata a poca distanza dal centro di Trequanda (1 km), la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Val di Chiana e Val d'Orcia ed offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicinissima ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. I centri turistici principali della zona come Montepulciano, Pienza, Asciano, Cortona, Monticchiello e Bagno Vignoni sono tutti nel raggio di 40 km

Alla Zanca proponiamo questo affascinante casale vista mare completamente da ristrutturare. Il casale si trova in posizione dominante e gode di una vista con tramonto sulla campagna e sul mare spettacolare. 5000 mq di terreno danno la possibilità di realizzare portici, zone relax e parcheggi. Di fronte e sul retro troviamo due aie conservate come un tempo dalle quali si possono realizzare terrazze. Di fronte alla casa un magazzino di circa 35/40 mq. Possibilità di realizzare una ristrutturazione di grande fascino. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Casale di circa 530 mq con piscina e annessi in collina panoramica a Cortona. Descrizione: Il casale si colloca in un'area estremamente panoramica ed esclusiva tra le colline di Cortona. Si sviluppa in 3 fabbricati principali su 3 livelli per circa 530 mq. Il casale principale ospita un appartamento padronale composto da ampia doppia zona giorno con camino antico, cucina abitabile, sala da pranzo, uno studio e un bagno al piano T. Al piano 1 sono presenti 2 camere da letto con splendide vedute panoramiche e 2 bagni. Al piano seminterrato sono presenti due camere da letto con bagno privato ed ingressi indipendenti. Presenti anche locale tecnico e lavanderia. Distaccato di pochi passi troviamo la seconda unità che ospita al piano T altre 2 camere e 2 bagni privati. Al piano seminterrato presenti cantina e magazzini. L'ultima unità presenta un grandissimo ambiente con grandi vetrate attualmente adibito a zona relax con giochi e altezze di oltre 4m. Presente anche un bagno, al piano seminterrato invece ripostigli e magazzini. Annessi: Sempre vicina al casale principale è presente una torretta panoramica su due livelli ideale per godere appieno della splendida vista sulle colline della zona. Stato e finiture L'immobile è in ottime condizioni dopo una sapiente ristrutturazione del 2019. Presenta la tipica facciata in pietra cortonese, tetto con coppi e tegole, pavimenti in parquet e travi in legno per i soffitti. Presente aria condizionata, riscaldamento a radiatori alimentato da GPL e pozzo per l'acqua. Connessione wi-fi e utenze tutte allacciate. Spazio esterno La proprietà ha una splendida piscina con vista dotata di veranda che ospita una bella zona relax, con bbq e bagno ad uso esclusivo. Il totale del terreno è di circa 1,6 ettari intorno al casale. Potenzialità d'uso Il casale si presta ad essere un'ottima residenza privata in una posizione privilegiata e tranquilla in cui respirare la vera atmosfera della campagna toscana. Risulta validissima anche come attività ricettiva potendo godere di molte camere e spazi già divisi allo stato attuale. Alcune parti della proprietà non ristrutturate nel 2019 possono aumentare il numero di camere per massimizzare la rendita turistica. Location & Lifestyle Situata in collina sopra un antico borgo nel comune di Cortona, vicina alla zona appenninica e del lago dell'Umbria, questa storica proprietà gode di una posizione tranquilla e isolata, a pochi minuti dai piccoli centri della zona utili per i servizi quotidiani. Ci sono circa 2 km di strada sterrata. Il centro di Cortona è a circa 25 minuti di auto come altri centri caratteristici come Passignano sul Trasimeno, Magione e Umbertide. Il piccolo borgo gode di una fermata della linea degli autobus mentre sempre a 20/25 minuti sono raggiungibili i collegamenti stradali per le città di Arezzo, Perugia, Siena e Firenze, oltre alla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Roma e Firenze.

Lucignano in zona verdeggiante vendesi bel casale, completamente ristrutturatio il casale è suddiviso in 4 mini appartamenti con possibilità di riunirli se necessario; finiture tipiche toscane; completa la proprietà meraviglioso parco di 8000 m2 con bellissima piscina; attualmente è un'attività di ricezione turistica. Bella vista sulla campagna aperta. Beautiful farm and park, finely restored, lovely pool and stunning view.

Sulle colline del Chianti, non lontano da Firenze e Greve, azienda agricola di 20,8 ettari con Agriturismo, vigneto e uliveto. Il casale ristrutturato è diviso oggi in otto appartamenti per gli ospiti (10 camere) e un appartamento padronale (4 camere) ed è corredato di spazi aperti ben curati, piscina e sala colazioni. I terreni includono un vigneto Chianti DOCG (8.000 mq) e un oliveto (500 piante) oltre a ampie porzioni di seminativo per nuove viti o allevare cavalli. I servizi sono disponibili nel vicino paese (3km; 10') e la proprietà si raggiunge con una breve strada bianca (800 m) in ottimo stato. La vicinanza allo svincolo dell'autostrada A1 permette di raggiungere Firenze in meno di mezz'ora. Per gli amanti dello shopping, l'outlet di lusso The Mall si trova a circa 15' di auto. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE Il casale (750 mq, 14 camere e 11 bagni) è diviso attualmente in nove unità abitative più una spaziosa sala colazioni/relax (65 mq). Otto degli appartamenti (cinque a piano terra, tre a primo piano) sono destinati all'accoglienza degli ospiti, mentre il più grande è attualmente abitato dai proprietari. - App. N°1 (75 mq): soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno; - App. N°2 (60 mq): cucina, soggiorno, camera e bagno; - App. N°3 (55 mq): cucina, soggiorno, camera e bagno; - App. N°4 (50 mq): cucina, soggiorno, camera e bagno; - App. N°5 (45 mq): monolocale con bagno; - App. N°6 (80 mq): cucina zona pranzo, soggiorno, due camere e bagno; - App. N°7 (60 mq): cucina, soggiorno, camera e bagno; - App. N°8 (50 mq): cucina, soggiorno, camera e bagno; L'appartamento padronale (210 mq) è disposto su tre livelli e ospita al piano terra una camera indipendente con bagno (che potrebbe facilmente essere usata come monolocale per gli ospiti). Al primo piano, accessibile dalla scala interna del casale o da una scala indipendente all'esterno, si trovano un grande salone/sala da pranzo, la cucina, due camere e un bagno. All'ultimo piano, nella torretta, è stata ricavata una sala lettura (o camera se necessario). Accanto alla piscina, con tre grandi arcate che illuminano l'interno, si trova una limonaia (120 mq) ideale come luogo di ritrovo o come area fitness in cui creare una palestra o un piccolo centro benessere per gli ospiti. Non lontano dal casale, verso ovest, si trovano le stalle per i cavalli (255 mq), costruite di recente, e un magazzino agricolo (135 mq) in cui mettere al riparo veicoli e attrezzi usati per la manutenzione e la lavorazione dei campi. Accanto alle stalle, circa 70 m dall'edificio, sono stati anche creati due paddock per i cavalli: il più grande, di forma rettangolare, misura circa 550 mq, mentre il più piccolo, rotondo, misura circa 255 mq. ESTERNI L'azienda si stende su una superficie di circa 20,8 ettari adagiati sulle dolci colline del Chianti e ricadenti in una grande riserva naturale. Attorno al casale si stende un giardino ben curato (6.000 mq) con pergole ombreggianti, portici e terrazze. Dietro al casale, in posizione riservata circondata da un solarium in cotto, pietra e erba, si trova la piscina 14 × 6 m con grande pergola e tavoli in cui si possono organizzare cene e apertivi a bordo vasca. L'oliveto della proprietà (4,0 ha per circa 500 piante totali) permette di produrre un ottimo olio extravergine d'oliva (attorno ai 12,0 q.li in annate particolarmente buone). Un piccolo vigneto Chianti DOCG (circa 8.000 mq) è posto sul versante sud della collina su cui sorge l'agriturismo (tra 180 e 200 m slm), posizione ottima per quanto riguarda l'esposizione. Le uve Sangiovese vengono usate per produrre una piccola quantità di vino (indicativamente 3.000 bottiglie l'anno). Il resto della proprietà (17,4) è coperto per la maggior parte da seminativi con piccole porzioni a bosco mediterraneo, il tutto posto in leggera collina e molto adatto all'impianto di ulteriore vigneto. CITTÀ PIÙ VICINE Paese con servizi (3km; 10'), Reggello (10km; 15'), San Giovanni Valdarno (11km; 20'), Montevarchi (17km; 25'), Greve in Chianti (23km; 35'), Gaiole in Chianti (29km; 40'), Firenze (36km; 30

Il Casale di circa 300 mq si sviluppa su due piani: al piano terra c'è un ampio ingresso con ripostiglio e bagno di servizio, un salone con camino, una cucina abitabile ed attrezzata, un'area di servizio/lavanderia e due camere da letto con bagno en-suite. Al piano superiore si trovano altre 7 camere da letto, tutte con bagno en-suite e circa 30 mq di balconi. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 2000 mq con alcune zone pavimentate e coperte e un'area parcheggio. Attualmente la proprietà è adibita a Bed & Breakfast. \nStato e rifiniture\nQuesto Casale si trova in buono stato manutentivo, ed offre la possibilità di essere vissuto sin da subito. C'è la possibilità di costruire una piscina. \nServizi e utenze\nTutte presenti, L'impianto di riscaldamento è a gasolio, è presente l'impianto di irrigazione e c'è un pozzo privato nella proprietà.\nUtilizzi e potenzialità\nLa location riservata e strategica unite agli ambienti esterni fanno di questo immobile una bellissima proprietà con potenziale, ideale per essere utilizzata come attività ricettiva, B&B o Relais di Charme in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, ma si presta anche ad essere trasformato in residenza principale.\nUbicazione\nA 5 minuti dal grazioso paese di Orbetello, dove si trovano tutti i servizi, negozi, ristoranti e circoli sportivi. La zona è fantastica per un tour nel sud della Toscana, a soli 2 km dal Tombolo della Giannella e a 20 minuti di distanza si trovano Porto Santo Stefano e Talamone. La zona è molto ben servita con la stazione ferroviaria di Orbetello e l'aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di un'ora e mezza di auto. \nCatastale\nIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. \nVincoli\nL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).\n

Il Casale è disposto su due livelli con una superficie totale di 300mq2 circa. Il terreno è di 32000mq (3,2 ettari) con piante di ulivi. L'immobile si trova a 8 km dalla Giannella nella strada regionale maremmana sul confine tra Orbetello e Manciano. il prezzo è di 350.000€

Casale con terreno ed annessi in vendita a Murlo, Siena. Il casale è stato recentemente ristrutturato in una combinazione di eleganza, semplicità, charme e tranquillità.L'immobile era una Fornace di Cemento del 1800 trasformata in una residenza e presenta le tipiche caratteristiche dello stile antico toscano con il pavimento in cotto, travi a vista in legno e la facciata in pietra. Attualmente dispone di triplo soggiorno, cucina e bagno al piano terra e due camere, due bagni e soggiorno al piano primo. Completa la proprietà un garage/magazzino (annesso) di 100mq e circa un ettaro di terreno. La proprietà dispone di ulteriori 110/120 mq. come volumetria già esistente da recuperare. La proprietà è ubicata in una zona molto strategica ed è in posizione facilmente accessibile. A pochi km l'Antico Borgo Medievale di Murlo, Montalcino, le Terme di San Filippo e Siena. La proprietà dalla struttura architettonica esclusiva ed unica progettata per essere una fortezza e una fornace sita in mezzo alle colline del senese vicino alle maggiori località e città di rilievo della regione. La proprietà può essere acquistata sia come prima casa che come seconda ma può essere facilmente introdotta nei circuiti turistici. IMMOBILE Rif: SIE2469 Dove: Murlo, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale disposto su due piani per complessivi 375 mq facilmente divisibile in tre unità abitative, ognuna con ingresso indipendente, annesso residenziale, terreno e garage Annesso: garage/magazzino di circa 100 mq. La proprietà dispone di ulteriori 110/120 mq. da recuperare come volumetria già esistente Condizioni: ristrutturato Giardino/Terreno: circa un ettaro di terreno tra parte in bosco, seminativo, giardino e orto Piscina: possibilità di realizzarla Disposizione: Piano Terra: cucina, triplo soggiorno, bagno, ex forno; Piano Primo: 2 camere, soggiorno, 2 bagni, lucernario Distanza dai servizi: 1,5 km Strada bianca: non presente

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Pienza, a pochi passi dal centro storico, vi presentiamo in vendita questa affascinante proprietà da ristrutturare. Il casale si trova in una location meravigliosa con viste panoramiche mozzafiato sulla Val d'Orcia e il Monte Amiata. SPAZI INTERNI La proprietà si compone del casale principale, disposto su due livelli per un totale di circa 330 mq, e di più annessi che complessivamente hanno una superficie di 190 mq. Il casale al piano terra è composto da cantine, stalle e magazzini. Mentre il primo piano ospita la parte che era adibita ad abitazione, con cucina, salotto, 5 camere e due bagni, oltre a sottotetto. La proprietà attualmente ha bisogno di lavori di ristrutturazione. TERRENO ED ESTERNI Completano la proprietà 8,2 ha di terreno di cui una parte uliveto e una parte seminativo ed è possibile acquistarne sola una parte. UTENZE Le utenze sono disponibili, l'immobile necessita un nuovo impianto di riscaldamento. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali: come residenza principale o dimora delle vacanze. E' perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Azienda Agricola posta in posizione collinare e panoramica tra Siena e Buonconvento, nelle famose dolci colline delle Crete Senesi. Il casale principale ha mantenuto inalterato, nella sua ristrutturazione, il sapore dei vecchi casali toscani rispettando i canoni costruttivi tipici della zona. Caratteristica la struttura con la corte intorno alla quale si sviluppa il casale e la suggestiva loggia coperta, ideale per i pranzi o le cene all'aperto. Internamente il casale si compone al piano terra di una spaziosa zona giorno con diverse aperture sull'esterno, soggiorno con caminetto, cucina, tre camere e tre bagni. Salendo le scale originali si arriva alla loggia del piano primo da cui si accede al secondo appartamento con la cucina, il soggiorno, tre camere e il bagno. Il fienile, antistante il casale, dispone di una piacevole e confortevole zona giorno con angolo cottura, tre bagni, due camere, e ripostiglio/magazzino. Esposta in posizione panoramica la caratteristica veranda. Il terreno circostante è di 6 ettari a seminativo biologico con coltivazioni di cereali, grano e orzo. La piscina è posta lato sud con vista incantevole sulle colline. La superficie coperta complessiva dei fabbricati è di circa 480 mq. Acquedotto comunale, gas gpl. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 1591 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Camaiore, sulla prima collina di Camaiore, a 10 minuti dal centro storico, in zona tranquilla, e soleggiata, vendesi questa esclusiva proprietà che comprende il casale principare in pietra su tre livelli libero su tre lati, dependance, palestra e piscina- Con al piano terra : cucina, disimpegno, sala pranzo con camino, soggiorno. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera media, un bagno con doccia; da questo piano si esce in una zona realx con accesso alla lavanderia e da comode scalette esterne si torna al piano terreno. Al secondo piano abbiamo la suite con bagno privato con doccia e stanza armadi, Dalla suite, con comode scale si accede alla terrazza dal quale si ammira un bellissimo panorama del verde delle colline. A fianco della casa si trova una comoda zona attrezzata per pranzi e cene all' aperto. Nel grande giardino, in mezzo al verde c'è una grande piscina, con varie zone relax e casetta per i servizi. IL PREZZO E' TRATTABILE

Cortona nella campagna in bella posizione proponiamo in vendita un casale in mattoni di oltre 250 da ristrutturare completamente. Il casale è molto antico risale all'anno 1759 come si legge da quanto scolpito nei mattoni della casa. Un tempo abitazione al servizio dei contadini del luogo oggi se recuperato ha tutte le caratteristiche per divenire una bellissima dimora in campagna. Il casale è facilmente raggiungile percorrendo una strada bianca un buone condizioni si trova in posizione privilegiata vicina ai centri di Cortona, Montepulciano, Sinalunga, Castiglione del Lago raggiungibili in meno di 20 minuti in auto lo stesso per Siena, Arezzo, Perugia, Firenze che si possono raggiungere attraverso le arterie stradali principali, Superstrada e Autostrada. A corredo del casale sono compresi nella vendita circa 2 ettari di terreno. La linea della corrente elettrica è nelle immediate vicinanze.Per maggiori informazioni Daniela Sacco mobile + 3339419032

In posizione facilmente raggiungibile, vicina a tutti i servizi bellissimo casale in pietra ristrutturato di 350 mq. con due terrazze e piccolo giardino. Il casale è composto da: - ingresso, ampio soggiorno con stufa a pellet, cucina abitabile con terrazza coperta, bagno, locale di passaggio e grande libreria-studio con stufa a pellet al piano terra; - ampio soggiorno, cucina, terrazza, due camere matrimoniali e bagno al piano primo; - taverna con cucina, bagno, cantina e ampio garage al piano seminterrato. Riscaldamento a gas metano.

Casale di 240 mq con annessi e terreno in campagna a Montepulciano. Descrizione Il casale posto sul dolce pendio di una collina si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al pian terreno entrando si trova un soggiorno/cucina spazioso collegato ad un piccolo salottino con travi a vista. Proseguendo, il corridoio conduce a un bagno e alle tre camere da letto. Il piano superiore, con accesso esterno tramite scala, è da ristrutturare e troviamo una zona giorno spaziosa e altre tre camere da letto, tutte con travi a vista. Nel piano seminterrato sono invece presenti i locali ad uso cantina ed ex-stalla con pavimenti in cotto originali e splendide volte, oltre a un piccolo ripostiglio e un grande magazzino che potrebbe tranquillamente diventare un garage. Annessi: La proprietà gode di tre annessi agricoli: uno su due livelli con antico forno a legna e locali ex-porcilia e al primo piano due locali di sgombero. Gli altri due annessi sono un piccolo magazzino in muratura e un fienile. Stato e finiture: L'immobile necessita di ristrutturazione al piano primo, mentre il piano terra risulta abitabile con lavori necessari sulle finiture. I serramenti sono stati cambiati recentemente, come da poco è stata fatta l'impermeabilizzazione del tetto mantenendo i coppi originali. Il casale presenta travi a vista, volte e pavimenti in cotto da recuperare. La facciata è in pietra, è presente un pozzo che necessita di pulizia. Per l'approvvigionamento idrico è già presente l'allaccio alla rete comunale, così come per l'elettricità e l'impianto fognario, mentre attualmente il casale è riscaldato da semplici stufe a legna. Spazio esterno: All'esterno la proprietà gode di circa due ettari di terreno a seminativo arboreo e uliveto. Sono presenti alberi da frutto (susini) e la strada di accesso di circa 250 m è sterrata ma in buone condizioni. Potenzialità d'uso L'immobile si presta ad essere un'ottima soluzione per chi sta cercando un tipico casale toscano in una zona tranquilla. La possibilità di ristrutturazione del casale con i relativi annessi offrono diverse possibilità per creare un ambiente unico. La posizione potrebbe anche offrire la possibilità di creare una struttura ricettiva inserendosi in un contesto estremamente turistico come quello di Montepulciano. Location e lifestyle Ubicato in una frazione di Montepulciano, in posizione riparata ma ben collegata alla strada provinciale, il casale gode di tutti i servizi raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. A soli 4 km da Montepulciano la proprietà risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Chiusi, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di auto.