In una cava tra i Monti Iblei si inserisce, in un contesto naturalistico molto suggestivo, il lago di Santa Rosalia, bacino artificiale formato dalle acque del fiume Irminio. In questo scenario insolito, ma perfettamente integrato nel contesto paesaggistico del panorama ibleo, e collocata questa proprieta, di recente ristrutturazione, composta da una porzione di fabbricato rurale sviluppata su un unico livello per una superficie complessiva di 200 mq.All'immobile si accede attraverso un percorso che si inerpica lungo un sentiero che porta ad un caratteristico "baglio", cortile tipico della masseria ragusana con pavimentazione in basole.Ingresso, ampio soggiorno, zona pranzo, cucina con soppalco e servizio, camera con bagno si snodano lungo un percorso interno che consente di poter fruire di questi ambienti sia nel loro insieme che in modo "autonomo" dal momento che la presenza di piu accessi ne rende possibile un uso frazionato in due o piu unita immobiliari distinte. Fanno parte della proprieta anche due ampi vani attualmente allo stato rustico (60 mq circa), suscettibili di essere soppalcati grazie all'altezza dei soffitti.Un giardino di circa 450 mq "avvolge" la proprieta sul retro fungendo da piacevole luogo di ristoro per gli assolati pomeriggi estivi, mentre sul suo prospetto principale la casa "affaccia" su un ampio cortile in leggero declivio dove secolari alberi di ulivo e muri a secco aprono lo sguardo sullo splendido panorama del tavolato ibleo.

CASTEL DI CASIO - in località Castrola a metà strada tra il lago di Suviana ed il castello della Rocchetta Mattei, in zona molto silenziosa ed immersa nella natura, casa indipendente composta da due unità abitative, al piano terra appartamento così disposto ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, al primo piano con ingresso autonomo troviamo disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà l'autorimessa di circa 15 mq ed il terreno di circa 4500 mq che circonda l'abitazione e completamente recintato. Riscaldamento autonomo con caldaia alimentata sia a gasolio che legna. Chiama 051.6740007 per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Visita il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it

Un luogo suggestivo a contatto con la natura situato nella collina dell'Alto Vergante, tra il Lago Maggiore, il Mottarone ed il Lago d'Orta, a Colazza, a 550 mt. di altitudine, un comprensorio di c.a. 40.000 mq., in prevalenza in piano, recintato, immerso nel silenzio dei boschi, un'oasi di quiete e benessere a due passi dal centro della rinomata Colazza e dai servizi con un grande potenziale. La proprietà che Vi propongo è un piccolo podere, curatissimo, con annesso un rustico non abitabile, tipico del luogo, circondato da splendidi boschi e prati in piano dove è facile incontrare scoiattoli, caprioli, lepri un luogo fiabesco per chi desidera la tranquillità ed il relax assoluto. Proprio per la morfologia del territorio è il luogo ideale per gli appassionati di mountain bike e per lunghe passeggiate a cavallo con percorsi ed itinerari per gite ed escursioni a contatto con la natura. Un'opportunità unica per chi volesse trasformare e rielaborare la location in agriturismo valorizzando le risorse agricole del territorio, con attività rivolte alla coltivazione di piccoli frutti, allevamento di animali, maneggi, attività cinofile, rifugi per emozionanti soggiorni a contatto diretto con la natura, per fare dell'ospitalità la sua essenza. L'attuale PRGC prevede la possibilità, in ambito agricolo, di poter edificare fino ad un massimo di c.a. 150/180 mq. e recuperare l'attuale rustico ai fini abitativi. La proprietà risulta già dotata di impianti primari attualmente utilizzati dall'azienda agricola del proprietario. Per chi cercasse qualcosa di veramente particolare e inconsueto… Vi aspetto!