Case in vendita - Imperia

RIF. 390025 - A Cosseria, in località Montecala, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq commerciali, con 80 mq calpestabili, distribuita su tre livelli e circondata da un appezzamento di terreno di circa 275 mq. Il piano terra ospita la zona giorno con cucinino, bagno, veranda e balcone, offrendo un ambiente funzionale e ben collegato agli spazi esterni. Al piano primo, sottotetto, è presente un vano fruibile, mentre il piano seminterrato comprende un locale di sgombero e un secondo bagno. La proprietà dispone inoltre di terrazza, balcone e giardino privato, oltre a una cantina. L'esposizione è a sud e ovest. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare e valorizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, mantenendo il carattere indipendente della proprietà e sfruttando le potenzialità dei suoi tre livelli. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente con spazio esterno privato, pertinenze e ambienti distribuiti su più livelli. sfbc

In posizione panoramica e privilegiata, nella caratteristica località di Poggi, sulle prime alture di Imperia e a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita una villa di circa 185 mq, una proprietà capace di coniugare il fascino della Riviera Ligure con ampi spazi, privacy e una straordinaria vista aperta sul Mediterraneo. Poggi è uno dei borghi collinari che rendono particolarmente suggestiva la zona di Imperia: immerso tra uliveti e vegetazione mediterranea, gode di una posizione dominante sul mare e sul caratteristico profilo del Borgo Parasio, offrendo quella sensazione di tranquillità tipica dell'entroterra ligure senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla costa e ai servizi. La villa si sviluppa su due livelli abitativi, oltre al piano seminterrato dove trovano spazio due ampi magazzini e due box auto, tutti di proprietà. Al piano terra l'ingresso conduce a un comodo disimpegno dal quale si sviluppa la zona abitativa composta da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e due balconi. Il piano gode inoltre di un piacevole rapporto diretto con gli spazi esterni. Una caratteristica scala interna in legno conduce al piano superiore, dove troviamo altre due camere da letto, un terzo bagno e un magnifico terrazzo panoramico. È proprio da questo livello che la proprietà regala uno dei suoi scorci più emozionanti: una vista mare ampia e profonda, con il blu del Mediterraneo a fare da protagonista e il suggestivo Parasio di Porto Maurizio a incorniciare il panorama. All'esterno, la villa dispone di una corte privata in parte terrazzata e in parte a giardino, organizzata come un vero prolungamento della casa. Qui è stata realizzata una piacevole zona conviviale con forno e tavolo da esterno, ideale per pranzi all'aperto, cene con gli amici o semplicemente per godersi le lunghe giornate della Riviera. Completa la proprietà un ulteriore appezzamento di terreno con uliveto, a pochi passi dal corpo principale della villa, elemento che conserva intatto il legame della proprietà con la tradizione agricola e paesaggistica ligure. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il mare e le spiagge sono a pochi minuti, mentre il centro di Imperia e i principali servizi sono facilmente raggiungibili. Sanremo dista circa 25 minuti in auto, mentre il confine con la Francia e Ventimiglia sono raggiungibili in circa 40 minuti. L'Aeroporto Internazionale di Nizza-Costa Azzurra si trova a circa 1 ora e 15 minuti di auto, rendendo la proprietà interessante anche per chi vive o viaggia frequentemente dall'estero. Una casa pensata per chi desidera spazio, indipendenza e autenticità, ma soprattutto vuole svegliarsi ogni giorno con una delle immagini più belle che la Liguria possa offrire: il mare davanti agli occhi, il Parasio sullo sfondo e gli ulivi tutto intorno. Una proprietà ideale sia come residenza principale, sia come elegante casa per le vacanze o investimento nel cuore della Riviera dei Fiori.

RIF. 390031 - Nel caratteristico contesto di Dolceacqua, in Vicolo Maggiore, proponiamo in vendita un appartamento terra-cielo sviluppato su quattro livelli, collegati internamente da una scala, con una distribuzione degli ambienti che valorizza la tipica conformazione delle abitazioni del borgo. Al primo piano si trovano la cucina e un bagno. Il secondo piano ospita la sala da pranzo, mentre al terzo piano è presente una camera da letto matrimoniale. Il quarto e ultimo piano comprende una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. La casa si presenta in buone condizioni generali: sono necessari alcuni lavori di manutenzione, ma l'immobile è ordinato e può essere abitato. La proprietà può essere eventualmente lasciata arredata, offrendo così una soluzione pronta all'uso. Una casa dal carattere autentico, distribuita verticalmente sui quattro livelli e inserita nel suggestivo contesto di Dolceacqua. sfbc

Rif: 0ACS1690 - La Tempocasa di Sanremo propone in vendita TRE LOCALI TERMOAUTONOMO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E SENZA CONDOMINIO La soluzione si presenta RISTRUTTURATA E IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI, dispone di riscaldamento AUTONOMO, gode di ESPOSIZIONE OVEST SOLEGGIATA, NON prevede SPESE di gestione e si compone di: Ingresso su disimpegno, Bagno finestrato, Cucina, Soggiorno, Studio, Camera e si impreziosisce per la corte antistante all'ingresso oltre a un piccolo balcone. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo anche la presenza già dell'impianto di climatizzazione oltre a infissi in DOPPIO VETRO che garantiscono comfort termico all'interno dell'abitazione. La palazzina dove è ubicato l'immobile vanta la presenza nell'immediata vicinanza della fermata dell'autobus e un negozio di generi alimentari, inoltre raggiungibile a piedi, tutti i servizi che attornano la Piazza Eroi con il suo mercato annonario e la "Torre Saracena", ubicato in ZONA BEN SERVITA, a pochi passi dal Centro Storico e dalla principali Vie dello Shopping. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -CASA RISTRUTTURATA - SFOGO ESTERNO (raro nella zona) - AMPIA METRATURA - TERMOAUTONOMO - NO CONDOMINIO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Imperia - Località Piani Proponiamo in vendita tipica casa di paese indipendente da terra a cielo, di ampia metratura e senza spese condominiali. L'immobile di 178 mq si sviluppa su più livelli ed è così composto: • Piano terra: ingresso con vano scala di collegamento al piano superiore. • Piano primo: disimpegno, due stanze e un bagno. Dotato di sanitari e predisposizione per cucina, si presta a essere reso indipendente per gli ospiti o studio/appartamento per i figli. • Piano secondo: disimpegno, due camere e un bagno. • Piano terzo: ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla splendida terrazza vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano che alimenta i termosifoni e di impianto di condizionamento. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort, a pochi minuti dai principali servizi e a due passi dalla pista ciclabile che collega comodamente al centro città. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Seguici sui nostri profili social per non perderti tutte le novità: Instagram/Facebook: gabettiimperia | TikTok: gabettiagencyimperia

vp real estate vende antico casale in pietra del 1200 gia diviso in tre appartamenti e volendo ulteriormente divisibile con grandissima taverna antica. fanno parte della proprietà balconi,terrazzi e tre grandissime fasce di terreno. ideale anche per messa a reddito stante la posizione per vacanze nella tranquillità ma ad un passo dal mare. info 3385477773

La proprietà si trova a Onzo, comune collinare posto a circa 400 metri di altitudine nel primo entroterra di Albenga che dista solamente venti chilometri. Trattasi di una casa rustica di antica costruzione e fabbricata in pietra, la quale è indipendente su quattro lati e si sviluppa su due piani. L'immobile ha attualemente destinazione deposito/sgombero, ma ha tutte le caratteristiche per essere trasformato in abitazione residenziale. Il fabbricato ha la peculiarità di avere un porticato con un arco in pietra con terrazzo sovrastante, il quale cattura immediatamente l'occhio per la sua architettura. Il piano terra del caseggiato è costituituito da due ampi vani, oltre ad un terzo vano che si trova sotto il portico ed un garage di circa 30 metri quadrati che è direttamente accessibile dalla strada del paese. L'altezza dei locali permette di creare al loro interno un soppalco. Dalle finestre del piano terra si può godere di uno scorcio del mare di Albenga e Ceriale. Una scala interna presente in una stanza permette di accedere al primo piano del fabbricato, dove è presente un solaio traformabile in loggiato. Il locale dà inoltre accesso al terrazzo di 25 metri quadrati vista vallata e montagne. Il piano seminterrato dell'immobile è costituito da ulteriori quattro vani utilizzabili come magazzino, cantina e trasformabilii in tavernetta, sala giochi e ulteriori spazi abitativi. Il rustico è circondato su tre lati dal giardino di proprietà, che misura circa 350 metri quadrati e che è accessibile direttamente dal fabbricato e dalla strada comunale, anche con un automezzo. Nel terreno è presente un capanno in muratura utilizzabile come ricovero attrezzi. L'immobile ha struttura solida ma è totalmnete grezzo e per essere trasformato in abitazione necessita di completa ristrutturazione.

Splendida Villa Vista Mare Piena! - Opportunità Esclusiva a RIVA LIGURE RIVA LIGURE: Scopri questa straordinaria villa nuova con vista mare piena, esposta a sud in una delle posizioni più ambite della costa. A meno di 1 km dal mare cristallino, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra lusso, comfort e praticità. La villa si sviluppa su due livelli intelligentemente distribuiti: il piano terra di 160 m² e il piano seminterrato di 100 m², per una superficie totale commerciale di 260 m². La struttura offre la possibilità di utilizzo indipendente dei due piani, ideale per chi desidera una zona abitativa principale separata da uno spazio dedicato agli ospiti o ai servizi. Il terreno che circonda la villa di ben 1500 mq offre la possibilità di costruire una moderna piscina vista mare e una jacuzzi! L'immobile vanta una posizione strategica, vicinissima a tutti i servizi essenziali e direttamente collegata alla celebre pista ciclabile "Cycling Riviera", perfetta per chi ama lo stile di vita all'aria aperta. La splendida terrazza e il balcone si affacciano sul panorama marino, garantendo momenti indimenticabili al tramonto. Con quattro locali ben distribuiti e due bagni funzionali, la villa offre spazi generosi e versatili. L'esposizione solare favorevole verso sud, est e ovest assicura una luminosità naturale eccezionale durante tutto l'anno. Le dotazioni sono complete: autorimessa coperta e cantina per ogni necessità di stoccaggio. Costruita nel 2004 con standard qualitativi elevati, la villa sorge su un generoso appezzamento di 1.500 m², offrendo privacy e spazi esterni esclusivi. Un'occasione rara per chi ricerca una dimora di prestigio con accesso diretto al mare e qualità della vita superiore. Alcune immagini sono state modificate a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. 386490 - Dati di contatto Agente: Marco Stumpo +39 3292725684 - Residenza “La Storietta”: prestigiosa dimora storica fronte mare. Nostra esclusiva, in una delle posizioni più prestigiose e panoramiche di Bordighera, lungo l'elegante Via dei Colli, sorge “La Storietta”, straordinaria residenza storica affacciata sul Mediterraneo. Edificata alla fine dell'Ottocento e sottoposta a vincolo della Soprintendenza, la villa rappresenta una testimonianza architettonica di particolare pregio, nella quale il fascino della dimora d'epoca dialoga armoniosamente con gli interventi novecenteschi influenzati dall'opera del celebre Architetto Luigi Caccia Dominioni. La proprietà occupa una posizione dominante e riservata. L'architettura esterna conserva il carattere autentico della residenza: facciate in pietra naturale, persiane, cornici chiare, porticati ad arco, terrazze pavimentate in cotto e scenografiche balaustre classiche. Un'elegante scala esterna collega i diversi livelli del giardino e contribuisce al forte impatto rappresentativo dell'edificio. Gli interni esprimono un raffinato equilibrio tra memoria storica e cultura progettuale moderna. Soffitti voltati, passaggi ad arco, grandi finestre affacciate sul mare e ambienti dalle proporzioni generose dialogano con soluzioni architettoniche essenziali e decise. La villa presenta una superficie abitativa lorda complessiva di circa 800 mq, esclusi gli spazi esterni - porticato, balconi, terrazze, giardino - e gli accessori, costituiti dall'ampio garage e la piscina. La residenza si sviluppa complessivamente su quattro piani abitativi, collegati da scala interna, e nei primi tre livelli da un comodo ascensore. Al piano rialzato, l'ingresso principale si apre su un ampio e scenografico disimpegno, caratterizzato dal pavimento a scacchi in marmo, dalle morbide volte e dalla scala in ardesia. Il marcato contrasto cromatico tra le superfici bianche, la pavimentazione geometrica e gli elementi neri conferisce all'ambiente un'identità elegante e contemporanea. Da questo livello si accede ad un importante soggiorno triplo di 59 mq, particolarmente luminoso e direttamente collegato alla terrazza fronte mare. La distribuzione comprende inoltre una zona pranzo con cucina abitabile, due camere, una cabina armadio, una dispensa, un locale tecnico e due bagni. Il piano primo, raggiungibile sia mediante la scala interna sia tramite ascensore, accoglie un disimpegno e un secondo soggiorno triplo di 59 mq, aperto su un balcone fronte mare. Sullo stesso livello si trovano uno studio e la zona notte principale, composta da quattro camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno privato. Completano il piano una funzionale lavanderia e un secondo balcone. Il piano secondo, accessibile attraverso la scala interna, ospita un'ulteriore camera da letto, una cabina armadio e un bagno. Da questo livello si accede alla spettacolare terrazza panoramica di 217 mq, concepita come un autentico belvedere privato sul Mediterraneo e sulla Costa Azzurra. Tramite una scala esterna si raggiunge anche la terrazza di circa 62 mq, posta nel punto più elevato dell'edificio, dalla quale si gode di una meravigliosa vista panoramica sul mare, sulla costa e sul paesaggio circostante. Al piano più basso della villa si sviluppa un'ulteriore e accogliente zona abitativa. Qui si trova un ampio soggiorno di circa 57 mq, dotato di accesso diretto al porticato. Impreziosito da splendide volte e rivolto verso il giardino, il porticato rappresenta una naturale prosecuzione degli interni e offre spazi ideali per la convivialità, il relax e la vita all'aperto. Il livello comprende inoltre un salotto adiacente, un disimpegno, un deposito e un bagno. La villa è climatizzata e dotata di impianto autonomo tradizionale. Dispone inoltre di due camini, capaci di accrescere il comfort e il fascino degli ambienti: il primo si trova al piano abitativo più basso, mentre il secondo è collocato al penultimo piano abitativo. All'esterno, la proprietà è immersa nella massima tranquillità e circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo disp

In zona Diano Calderina Riviera Immobiliare propone in vendita villa indipendente di recente costruzione, immersa nel verde e inserita in un contesto tranquillo e riservato, con splendida vista panoramica e vista mare. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio magazzino di circa 180 mq, completo di bagno, lavanderia e centrale termica, con spazi sufficienti per essere utilizzato anche come box auto e cantina. Al piano primo si sviluppa invece l'abitazione, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e bagno finestrato. La casa si presenta in perfette condizioni e viene venduta completamente arredata, con mobili scelti con grande gusto e finiture curate. Tra gli elementi di pregio troviamo il pavimento in legno di bambù e il riscaldamento a pavimento alimentato dall'impianto fotovoltaico. L'immobile è in classe energetica A3. All'esterno, l'abitazione è circondata da un ampio terrazzo in parte porticato, oltre a una piacevole zona giardino. La proprietà è inoltre dotata di impianto di videosorveglianza con telecamere e di illuminazione con sensori di movimento nella zona porticata, che consente l'accensione automatica delle luci al passaggio durante le ore serali. Completa la proprietà un terreno di circa 10.000 mq con circa 280 alberi di ulivo, che rende il contesto particolarmente suggestivo e immerso nella natura. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carraio automatizzato.

Sanremo Via Gabriele D'Annunzio n. 28, Casa Indipendente con ampi terrazzi, giardino, Box Auto, soleggiata, su piu' livelli, composta da un piano strada con Box auto ( con bagno) e scala interna di accesso al piano rialzato composto da ampia zona living e salone con cucina e vano tecnico, camera matrimoniale, bagno con finestra. Piano superiore con accesso indipendente alloggio mansardato con bagno e splendido terrazzo vista mare. Riscaldamento autonomo, No spese condominiali.L'immobile è da ristrutturare nonostante sia tutto funzionante. Vi è la possibilità oltre al box, compreso nel prezzo, di acquistare due ulteriori box auto al prezzo di euro 50.000,00 il primo e 40.000,00 il secondo sempre sotto casa e quindi comodissimi. Per ulteriori informazioni chiamateci. Agenzia Cugge Immobiliare di Sanremo. Tel. 3393690240 - 3355348165

La proprietà è circondata da un giardino curatissimo con piscina, offrendo ampi spazi esterni ideali per il relax. All'interno, la villa si compone di un ampio salone con elegante angolo bar, una spaziosa zona pranzo con accesso alla terrazza esterna, tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato, oltre a un'ulteriore camera con bagno en suite dotata di ingresso indipendente, perfetta per ospiti o personale di servizio. garage triplo, zona seminterrato cantine locale legnaia e locale caldaia. L'immobile è dotato di infissi nuovi e di impianto fotovoltaico da 10 kW, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Completano la proprietà un campo da tennis privato, una palestra attrezzata e due ampi garage. A 5 minuti dal centro città.

VILLETTA A SCHIERA IN VENDITA A CASTELLARO Proponiamo in vendita, a pochi passi dai principali servizi, una comoda villetta a schiera completamente ristrutturata a partire dal 2020. Al piano terra troviamo il cancello d'ingresso che conduce alla proprietà e alla corte privata, dalla quale si accede al box auto tramite basculante. Il piano ospita inoltre una zona lavanderia, una taverna di oltre 80 mq, già ristrutturata e predisposta con tutti gli allacci necessari, offrendo ampi spazi da utilizzare e personalizzare. Al piano superiore si sviluppa la zona abitativa, composta da una zona giorno conviviale con camino, un bagno finestrato con doccia walk-in, uno studio ricavato dall'anticamera e due ampie camere matrimoniali. A completare la proprietà troviamo un terrazzo di circa 30 mq, già impermeabilizzato e pronto per essere valorizzato. Rimane solamente da progettare e realizzare l'accesso al terrazzo, scegliendo la soluzione più adatta alle proprie esigenze.

Nel comune di Diano Arentino, è disponibile una villa a schiera in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Costruita nel 1946 e recentemente ristrutturata, questa villetta si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti su una superficie di 70 mq. Al piano terra, un soggiorno living con cucina abitabile e terrazzino accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e confortevole. Al piano superiore, la zona notte si divide in due camere da letto e un bagno garantiscono privacy e comodità, mentre un ampio balcone regala una vista panoramica suggestiva. La proprietà include anche un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e un box auto. Situata in una posizione strategica, la villa si trova nelle vicinanze del campo sportivo, offrendo opportunità di svago e attività all'aria aperta. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità in un contesto tranquillo.

Pontedassio, a soli 10 minuti dal centro in Oneglia, proponiamo in vendita villetta a schiera su due livelli con terrazzo e giardino. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato con due cantine. Più precisamente, l'abitazione è composta da zona giorno al piano inferiore e zona notte al piano primo. Al piano terra - un soggiorno di ingresso, una cucinina non abitabile arredata, dalla quale si accede ad un ampio terrazzo e giardino con area barbecue, un bagno con finestra, comoda scala in ardesia di collegamento al piano superiore. Al piano primo - ampia camera matrimoniale con terrazzo e wc e cameretta/studio singola. L'abitazione è fornita di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata (caldo-freddo) nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Posto auto condominiale per ospiti. L'immobile è ottimamente esposto a sud-ovest con vista panoramica sul paese e sulla vallata. Ideale per famiglia di tre persone.

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La Tempocasa di Imperia propone in vendita villa indipendente costruita nel 2010, disposta su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con sala e cucina, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto, bagno e accesso allo splendido terrazzo, perfetto per trascorrere momenti all'aperto e godere della vista aperta. La proprietà è completata da giardino privato, due posti auto privati e un piccolo magazzino, utile come deposito. La villa dispone di riscaldamento autonomo e, grazie alla disposizione degli ambienti sui due livelli, offre anche la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti, caratteristica particolarmente interessante per due famiglie, genitori e figli oppure per chi desidera abitare una parte dell'immobile e mettere a reddito l'altra. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA - INDIPENDENZA E GIARDINO PRIVATO - spazi esterni da vivere in totale autonomia. - AMPIO TERRAZZO - ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. - POSSIBILITÀ DI CREARE DUE APPARTAMENTI - soluzione perfetta anche per due nuclei familiari. - DUE POSTI AUTO PRIVATI E RISCALDAMENTO AUTONOMO - comodità e gestione indipendente dei consumi. Contattaci al 3208921047 o tramite e-mail: sara.fantacone@tempocasa.com e prenota la tua visita. Un nostro consulente ti accompagnerà durante l'appuntamento dandoti tutte le informazioni e i consigli di cui hai bisogno!

IN ESCLUSIVA - PORZIONE DI CASA IN VENDITA A PORTO MAURIZIO Prima altura di Porto Maurizio - Imperia In posizione tranquilla e panoramica, nella prima altura di Porto Maurizio, a soli 3,5 km dal mare, proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di casa di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità del mare. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da: ampio portico ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto; ingresso; luminoso soggiorno con angolo cottura; caratteristico soppalco adibito a studio; due camere da letto; disimpegno; due bagni; tre fasce di terreno; cortile privato; ampio garage di circa 40 mq. La casa offre ampi spazi esterni, privacy e una piacevole vista sul verde, rappresentando una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. PREZZO RICHIESTO € 339.000 Liguria House - Agenzia Immobiliare ???? Imperia, Via XX Settembre 34 ???? Cell. 349 3492445 ✉️ info@liguriahouse.com

Villa Lumè - Sanremo, Bussana In una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde di Bussana e a breve distanza dal mare e dal centro di Sanremo, nasce Villa Lumè, una villa indipendente di nuova realizzazione pensata per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita. La proprietà è circondata da circa 500 mq di area esterna privata, ideale per creare un vero giardino da vivere: zona relax, pranzo all'aperto, spazio per bambini, animali o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto e il clima della Riviera. La villa offre una zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno e cucina, e una zona notte composta da due camere da letto, oltre a tre bagni e una cabina armadio. Gli ambienti sono stati progettati per essere moderni, funzionali e ben collegati con gli spazi esterni di circa 100 mq. Uno dei grandi punti di forza della proprietà è però il piano interrato, particolarmente ampio e versatile. Qui troviamo autorimessa, cantina, ripostiglio e vano tecnico, oltre alla predisposizione per una zona lavanderia. L'accesso è carrabile e conduce direttamente al garage, rendendo questo livello estremamente pratico sia per il parcheggio sia come grande spazio accessorio da sfruttare secondo le proprie esigenze. Dal punto di vista impiantistico, Villa Lumè è una casa moderna e completa: dispone di climatizzazione canalizzata, Ventilazione Meccanica Controllata, produzione di acqua calda tramite pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico e predisposizione per sistema di allarme, la sua classe energetica ancora in fase di realizzazione sarà ai massimi livelli. La costruzione è stata realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, con isolamento termico, serramenti performanti e soluzioni pensate per garantire benessere in ogni stagione. Villa Lumè non è semplicemente una casa nuova, ma una proprietà completa: indipendenza, grande giardino, spazi interni ben distribuiti, un piano interrato di dimensioni importanti e tutti i comfort di una costruzione moderna. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una villa vera a Sanremo, con tanto spazio dentro e fuori, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. L'immobile sarà completato indicativamente ad inizio 2027. Alcune foto sono state realizzate con l'ausilio dell'IA, i render quindi sono solo a titolo esemplificativo e non costituiscono elemento contrattuale. Abbiamo a disposizione in ufficio tutti i capitolati dettagliati.

Sulla collina sanremese in zona Solaro, lungo la strada Solaro Rapalin e a pochi passi dal ristorante La Bionda, si trova questo trilocale di settanta metri quadri con un terreno privato di circa quattromila metri quadri, che regala spazio, silenzio e una sensazione di campagna autentica pur rimanendo a 5 minuti in auto dalla Foce di Sanremo. La composizione interna della casetta indipendente di 50 mq circa si dispone in soggiorno, una camera da letto, una cucina, un bagno e posto auto esterno all'abitazione. L'appartamento è dotato di posto auto e di una veranda condonata che amplia la superficie vivibile. Il terreno circostante è tutto a disposizione del proprietario: adatto a un orto, un giardino, o semplicemente a chi ha bisogno di aria e distanza dalla vita urbana senza però rinunciarvi del tutto. Il centro di Foce è raggiungibile comodamente in auto, dove sono presenti tutti i servizi utili per una vita urbana. Inoltre la vicinanza al casello autostradale permette di evitare il traffico cittadino. Per chi guarda oltre confine, Montecarlo dista circa quarantacinque minuti e Nizza poco più di un'ora, una posizione che lo rende interessante anche per acquirenti francesi o monegaschi in cerca di una base sul versante italiano.