G17860 - Impruneta località Ugolino in posizione panoramica, splendida villa padronale del 1800 totalmente indipendente costituita da un fabbricato principale di mq 500 circa su due livelli, diviso in due unità immobiliari con accesso indipendente oltre un fienile adiacente disposto su due livelli di mq 180 circa attualmente adibito a palestra e sala biliardo. Inoltre una depandance completa di angolo cottura e bagno per eventuali ospiti. Completano la proprietà, una bellissima terrazza panoramica, alcuni annessi agricoli e 2 ettari di terreno quasi tutto a uliveto. Immobile con finiture tipiche toscane molto ricercate e di gusto per gli amanti di uno stile rustico/elegante. Per informazioni 0550739486 o info@tecnostudioimmobiliare.net.

UGOLINO-VIA CHIANTIGIANA: Immerso nella campagna Toscana proponiamo in vendita ampia e caratteristica villetta indipendente libera su quattro lati (248mq ca) disposto su due livelli e composto da: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale ed una singola, mentre al primo piano sala doppia, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale ed una singola con due servizi finestrati oltre a cantina (30mq ca), garage (57mq ca) e giardino di 400mq ca. privato ad uso esclusivo completamente recintato con vigneto ed uliveto per produzione ad uso privato. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di quadrupla esposizione con affaccio panoramico sulle colline e la campagna circostante ed e' dotato di dettagli caratteristici come: pavimento in cotto dell'Impruneta, camino funzionante, parquet, infissi doppi oltre a pannelli fotovoltaici e solari. Ideale per piu' nuclei familiari, dato che l'immobile e' catastalmente frazionato in due unita' abitative distinte. Termosingolo Classe Energetica G

A due passi dal paese di Chiesanuova grazioso villino ristrutturato libero su tre lati composto da ingresso, cucina, doppia sala, due camere da letto, tre servizi, giardino. In strada interna immersa nel verde, a pochi passi dal Paese di Chiesanuova, splendido villino ristrutturato di 90 mq disposto su due livelli composto al piano terra da: ingresso indipendente, cucina, luminosa doppia sala dalla quale si accede direttamente al giardino e un servizio. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali e due servizi finestrati. Completa la proprietà il giardino di circa 140 mq e due posti auto. L'immobile è adatto a chi cerca una soluzione abitativa indipendente, totalmente ristrutturata con materiale di pregio e immersa nel verde. Punto di forza di questo villino è il giardino che permette di godersi momenti di relax o di svago all'aperto con privacy assoluta.

A Tavarnuzze, nella parte alta di Montebuoni, è in vendita un terratetto di 125 mq2, frutto di una ristrutturazione di ex convento del 1.200 con ingresso indipendente, composto da un grande soggiorno una cucina con camino antico ed un bagno di servizio al piano terra, mentre al primo piano si trova la spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale, ristrutturato con doccia un anno fa, più mansarda abitabile attualmente adibita a camera. La proprietà è stata ristrutturata completamente nei primi anni 2000, sono presenti condizionatori caldo freddo nella camera e mansarda, i pavimenti sono in cotto nella parte soggiorno cucina e parquet nella camera e mansarda, doppi vetri e porta blindata. E' possibile acquistare separatamente un grande fondo commerciale (con possibilità di cambio di destinazione) adiacente alla proprietà di circa 60mq che può consentire un ampliamento.E' inoltre possibile affittare un giardino di circa 50mq di fronte alla proprietà. La posizione è molto tranquilla ma vicina a tutti i servizi.

Situata tra le dolci colline di Colleramole, a breve distanza da Firenze, questa dimora padronale dell'ex tenuta " il Melarancio" -restaurata nel 2000- rappresenta un vero gioiello architettonico. Originariamente fu costruita come torre di avvistamento senese nel XV secolo, successivamente sfruttata come casino di caccia di una famiglia nobile è poi divenuta dimora di un discendente di ramo cadetto. Durante la seconda guerra mondiale ha ospitato numerose famiglie sfollate quando era parte di una operosa fattoria e da ultimo è stata trasformata in un affascinante rifugio di charme che oggi avete la possibilità di conoscere. Un ampio ingresso introduce ad una generosa area living su due livelli, che comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo ed un salotto con camino. L'interno dell'abitazione è accogliente e spazioso, con il pavimento in cotto fatto a mano di Impruneta che dona calore alla zona giorno al piano terra. Le finiture in pietra serena sottolineano l'autenticità di questa dimora, così come la scala che conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio salone con camino, perfetto per condividere momenti speciali o dedicarsi allo studio. Le tre camere da letto e la living room sono impreziosite da parquet in listoni di rovere ricavati da antiche botti di cognac che conferiscono un tocco di calore e raffinatezza. Ognuna delle camere ha il proprio bagno con doccia; il bagno padronale è rivestito con piastrelle fatte a mano ed ha una comoda vasca ad idromassaggio. Anche i pavimenti dei bagni sono impreziositi dallo stesso parquet che corre nelle stanze. Al piano sottotetto si trova inoltre una mansarda vivibile attrezzata ed è presente una cantina in pietra cui si accede dal monumentale ingresso affrescato. All'esterno, per un totale di 2.500 mq circa, gli spazi sono arricchiti da aree relax, da un formo a legna e un suggestivo pergolato, ideali per momenti di serenità all'aria aperta. Dalla proprietà si gode anche una meravigliosa vista sulla Certosa di Firenze, sul Duomo e sull'intera città di Firenze, oltre che sul complesso della Chiesa di San Paolo Questa dimora dal sapore antico ma modernamente attrezzata offre la tranquillità della campagna a pochi chilometri da Firenze (siamo a soli 5 km da Palazzo Vecchio). Un connubio perfetto tra tradizione toscana e comfort moderno, che regala un'esperienza di vita autentica e affascinante. Se state cercando un rifugio tranquillo sulle meravigliose colline di Firenze, alle porte del Chianti, questa proprietà rappresenta l'opzione ideale.

Splendida villa moderna in vendita nella rinomata zona di Mezzomonte, nelle immediate vicinanze di Firenze. Questa residenza di prestigio offre un'esperienza di vita unica, con una superficie interna di 300 mq e un ampio giardino di oltre 3000 mq. Caratterizzata da un design contemporaneo, la villa vanta una zona barbecue ideale per intrattenere amici e familiari durante le calde giornate estive. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di penetrare negli spazi abitativi, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Al piano principale, troverete un elegante ingresso, un salone doppio, un salotto con camino, un ulteriore salotto collegato ad uno studio, cucina abitabile, una stanza lavanderia ed un servizio finestrato. Il piano superiore ospita quattro camere da letto, di cui una padronale con il proprio bagno, un secondo servizio sempre finestrato, ed una splendida terrazza abitabile che offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. All'esterno, una terrazza lastricata al piano terra regala una vista aperta sul verde circostante, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un sottotetto ed una cantina di ampie dimensioni suddivisa in tre vani, ideale per creare spazi aggiuntivi o per hobby personali.

CR80 - IMPRUNETA - UGOLINO, VILLA CON GIARDINO E GARAGE In posizione dominante immersa nel verde e libera su quattro lati, villa moderna di 350 MQ su più livelli, con bel giardino circostante di 2000 MQ. L'immobile risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrate con belle viste su ogni lato, ha una ampia zona giorno al piano terreno con salone doppio, studio, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a corte esternaed un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, tramite una comoda scala interna, troviamo una suite matrimoniale con bagno doppio e due camere matrimoniali con bagno in comune. Al livello inferiore, al piano seminterrato, si trova un grande soggiorno/taverna, quattro camere matrimoniali con bagno, un'ulteriore camera di servizio con bagno, cantina, vano lavanderia, vano tecnico caldaia e garage triplo con resede carrabile esterna e passo carrabile. Completa la proprietà giardino di 2000 MQ con piante d'olivo e da frutto, con impianto d'irrigazione e deposito acqua. Adatto a famiglie che vogliono vivere nella privacy e nel verde ma comunque vicino a tutti i servizi (bus, tennis, calcetto, piscina, campo da golf) e a pochi minuti da Impruneta, Grassina e a 6 km da Firenze.

Con MANDATO DI ESCLUSIVA, proponiamo in affitto questa meravigliosa villa immersa in un parco privato di 1 ettaro. Ristrutturazione terminata nel 2024. Piano di ingresso con soggiorno triplo, cucina full-optional a vista, due matrimoniali, due singole, tre bagni. Piano seminterrato con grande cantina, garage doppio, lavanderia, taverna abitabile con camino. Contesto esclusivo, panoramica, immersa nel verde, strada privata massima privacy.

TUTTE, IMPRUNETA, Villa in vendita di 220 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento a pavimento, Classe energetica: D, posto al piano Terra, composto da: 5 Vani, Cucina a vista, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Garage doppio, Giardino, Prezzo: Eu. 1.260.000 Classe Energetica: D

MEZZOMONTE. In posizione interna, non isolato, fienile di 80mq totalmente da ristrutturare con ampio giardino di 2000mq oltre a 5 posto auto. APE in definizione. Richiesta € 200.000 tratt. Possibilità di annettere ulteriore terreno. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.

Impruneta a 20 minuti da Firenze citta', vendesi affascinante casa indipendente immersa nel verde con vista panoramica sulle colline circostanti. E' situata a pochi minuti a piedi dal centro di Impruneta.La casa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da una vasta zona soggiorno di cui una parte si affaccia su grande camino, cucina abitabile con una stanza adiacente ad uso lavanderia o dispensa. Inoltre, sempre al piano terra una camera da letto e un bagno. Al piano superiore troviamo quattro camere da letto e due bagni. Ripostiglio in colombaia. Le grande finestre offrono una vista e una luminosità eccezionali. I pavimenti antichi cosi come il camino rendono la casa estremamente accogliente. Completano la proprieta' una terrazza, un resede dove poter pranzare comodamente, una cantina e un terreno di 20.000 mq. con circa 200 ulivi.Posti auto, cancello automatico. L'Immobile e' da rimettere in piu' parti. Liberà su quattro lati. Maggiori informazioni al telefono dell'agenzia. Certificato energetico classe G.

SAN GERSOLE, prestigiosa villa libera su tre lati, disposta su due livelli, 208 mq ca piu 2.500 mq ca di giardino con uliveti. Passo carrabile e zona parcheggio, doppio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, 3 camere, 2 bagni, terrazze, giardino privato. Splendido affaccio. Luminosissima e silenziosa.

In una delle zone collinari più ambite di Firenze, Mezzomonte/ Monteoriuolo si propone porzione di bellissima villa: La Villa libera su tre lati, con accesso indipendente da cancello elettrico è così composta: ingresso su Soggiorno di mq 60 circa con Camino Cucina abitabile Ampia Dispensa bagno Camera matrimoniale Dal soggiorno si accede ad una meravigliosa LOGGIA chiusa utilizzabile tutto l'anno che sfocia su un ampio giardino di mq circa 500 Zona notte posta al piano primo da: 5 Camere Matrimoniali con il proprio bagno privato e guardaroba La vera sorpresa si trova nel piano seminterrato, accessibile sia dall' esterno in modo indipendente, sia dall' interno della casa, si accede ad una meravigliosa cantina in pietra di mq 150 circa, un ambiente unico nel suo genere, ideale per cene, feste o relax con gli amici. L'immobile è ristrutturato

Mezzomonte, in una delle zone più ambite di Firenze, si propone Rudere cOMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE di mq 55 circa con 1000 mq di giardino e terreno DA RISTRUTTURARE Completamente

Rif. 34001031-125 IMPRUNETA - VILLA INDIPENDENTE CON PARCO DI PROPRIETA' REMAX propone nel cuore del Chianti, una meravigliosa villa padronale costituita da due ampi appartamenti, uno al piano terra ed uno al piano primo. POSIZIONE Zona collinare nel comune di Impruneta, nel cuore del Chianti, poco distante dalle città di Firenze e Siena. COMPOSIZIONE L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo un appartamento di 140 mq, composto da cucina, salone da pranzo, ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni; al piano primo il secondo appartamento di 190 mq composto da cucina, grande salone con soppalco e studio, tre camere da letto, guardaroba e due bagni, una terrazza di 120 mq. La villa dispone inoltre di un'autorimessa di 50 mq e di un parco di proprietà di 8.800 mq. CARATTERISTICHE Villa finemente ristrutturata e dotata di ogni comfort, finiture ed arredamento di pregio, grande parco di proprietà, possibilità di realizzazione di una piscina al piano interrato. IDEALE PER: Famiglie, investitori. Cl energetica: D Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

MEZZOMONTE. In posizione deliziosa, splendida porzione di villa sviluppata su due livelli per un totale di 350mq. Internamente si compone al piano terra di un ampio ingresso dalla loggia di 50mq chiusa da grandi vetrate, accogliente salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia, camera con bagno en suite e uno studio che ha l'accesso alla cantina completamente ristrutturata, perfetta per ospitare cene conviviali e da cui si ha accesso anche da una scala esterna; al piano superiore quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, e un soppalco sul disimpegno. Termo-singolo e aria condizionata. APE in definizione. Un'ampia loggia si affaccia su una suggestiva aia in cotto. Completa la proprietà un giardino di 300mq e diversi posti auto. Richiesta € 1.050.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.

Villa leopoldina in vendita a soli 20 minuti dal centro di Firenze. Questa proprietà, situata in uno straordinario contesto naturale con splendida vista sulle dolci colline toscane, comprende una villa principale, una piscina con relativa poolhouse (con ampia zona giorno, spogliatoio e bagno), e una dépendance da restaurare e convertire a seconda dei propri desideri. La prestigiosa villa si sviluppa su 4 livelli: il piano terra vanta un ampio open space con salone e zona living con due grandi camini d'epoca perfettamente conservati e vetrate a tutta altezza con vista sul rigoglioso giardino circostante, una grande cucina, uno studio, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore troviamo 4 camere, 3 bagni e sul livello superiore la torre colombaia con un'altra stanza da letto, bagno e studio. Il piano inferiore è suddiviso in due appartamenti ciascuno con soggiorno, camera, bagno e locali di servizio. Il meraviglioso parco che circonda la Villa misura circa 4 ettari e comprende un giardino nel quale troneggiano piante secolari fiancheggiate da una bella oliveta e zona dedicata a seminativo. Le case “Leopoldine”, tipico simbolo del patrimonio storico, architettonico, paesaggistico e culturale toscano edificate tra gli inizi del XVIII e la fine del XIX secolo, sono caratterizzate da un'architettura geometrica, grandi finestre e dai bellissimi portici e logge - qui presenti su due piani - dominati da una torre colombaia. Una dimora molto tranquilla in grado di fondere il fascino e la semplicità dei tempi antichi con il comfort della vita moderna. L'indirizzo pubblicato qui è puramente indicativo.

VIA S. ISIDORO In splendida posizione immersa nel verde vendesi antica colonica indipendente ma non isolata di circa 400 mq oltre 2 fienili (di cui uno restaurato), composta da 5 camere da letto, 5 bagni oltre uno di servizio, salone doppio, cucina abitabile e sala pranzo. Al pianterreno dispone di un appartamento separato con camera, soggiorno, cucinotto, bagno e aia-terrazza. Perfette condizioni, restauro di alta qualità. Vista sulla campagna circostante a perdita d'occhio, 9 ettari di terreno di proprietà. Possibilità di frazionamento. (In attesa di certificazione Energetica) Classe Energetica: G

In posizione dominante, a due passi da Viale Europa e Uscita autostrada Firenze Sud, splendida villa anni '60 progettata dallo Studio del celebre Architetto Michelucci. La villa A/1 di circa 350 mq ha un corpo principale con due ingressi : ingresso, cucina, sala tinello, magnifico salone triplo che si sviluppa su due livelli con enormi vetrate che si affacciano sul giardino e sulla città, 5 camere, 5 bagni. Completa la proprietà un appartamento di circa 70 mq A/2 con accesso separato per ospiti.Garage di 25 mq oltre posti auto. Lo straordinario giardino di circa 5000 mq, circonda l'intera proprietà con una vista mozzafiato sulla città di Firenze. Pozzo e piante di ulivo. Dotata di vari vani quali lavanderia, cantina, verande.fattibilità per piscina. La proprietà, caratterizzata da ampie volumetrie interne, si presta per essere modificata internamente a seconda delle necessità. Da rimodernare ( tetto recentemente rifatto) Distanze : 2 minuti dall'uscita Firenze Sud, 15 minuti da stazione di Santa MAria Novella, 20 minuti dall'aeroporto di Firenze.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo ed ultimo piano di una storica villetta bifamiliare risalente agli inizi del 900, suddivisa in soli 4 esclusivi appartamenti. Questa unità immobiliare unica nel suo genere si distingue per la sua posizione privilegiata, occupando l'intero piano superiore della villa. Caratteristiche principali: Localizzazione: Firenze Sud, zona prestigiosa di San Marcellino. Libero Subito: Disponibile per l'acquisto immediato. Dimensioni Generose: Comprende un ampio ingresso soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, servizio e ripostiglio. Terrazza Panoramica: Goditi il panorama con un'ampia terrazza privata di circa 40 mq, perfetta per momenti di relax e intrattenimento. Garage: Incluso nel prezzo un comodo garage al piano terra per il parcheggio sicuro dell'auto. Potenziale Espansione: Accesso a un ampio sottotetto tramite scala retrattile dal ripostiglio, con progetto di ampliamento di ulteriori 60 mq circa. Possibilità di Frazionamento: Ideale per una ristrutturazione su misura, offrendo la possibilità di frazionare l'unità in due appartamenti su due livelli. Convenienza e Servizi: Ben collegato dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali. Spazio Esterno: Ampia resede con giardino e loggia di uso comune, perfetta per godersi il verde e il relax all'aperto. Questa è un'opportunità unica per coloro che cercano una dimora di prestigio con ampi spazi e potenziale di personalizzazione adatta anche a più nuclei familiari. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa affascinante proprietà. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE? CHIAMACI SUBITO! - TEL. 055.52.71.380 - - L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile.