La certezza di vendere. La serenità nell'acquistare Benvenuti in questa meravigliosa villa residenziale, situata in una posizione privilegiata a soli 500 metri dal mare di Sciacca. Perfetta per coloro che desiderano vivere la comodità in un contesto tranquillo e prestigioso. Questa villa di design offre uno spazio abitativo ben distribuito su tre livelli. Al piano terra, l'ampia zona living accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno e una cucina moderna e funzionale, perfetta per intrattenere e condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici. Inoltre, troviamo una camera da letto, un bagno e un pratico camerino, offrendo una soluzione abitativa completa anche a questo livello. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da una camera da letto principale con cabina armadio, oltre a due camerette e bagno. Il punto culminante di questa villa è il sottotetto con terrazzino. Esternamente, l'area pavimentata offre spazio per intrattenimento e relax all'aperto. L'accesso è facilitato da un portoncino e cancello carrabile automatico. L'impianto solare garantisce un approccio sostenibile all'energia, mentre l'allarme e l'impianto di videosorveglianza assicurano la tranquillità e la sicurezza dei residenti. Caratteristiche Principali: Anno di Costruzione: 2022 Località: Sciacca, Via Arenella Superficie: Mq 190 circa Lotto di Terreno: Circa 500 mq Piani: 3 livelli Camere da Letto: 4 (1 camera principale con cabina armadio + 3 camerette) Bagni: 3 (1 per piano) Zona Living: Ampio soggiorno e cucina al piano terra Terrazzo: Sottotetto con terrazzino panoramico Area Esterna: Area pavimentata per intrattenimento e relax Accessori e Servizi: Impianto solare, allarme, videosorveglianza, cancello carrabile automatico Non perdete l'opportunità di vivere il sogno della vita mediterranea in questa villa esclusiva. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire! Per informazioni dettagliate e visite, contatta l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue, sita a Sciacca, Viale della Vittoria n. 3. Telefono: 0925/902604 - Cellulare: 328/7244511. Visita il nostro sito web www.immobiliaredanielediecidue.it per scoprire altre proposte immobiliari. Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Isola del Giglio ( Arcipelago Isole Toscane)in una Meravigliosa Posizione, dominante e superpanoramica Vista Mare, Splendido Villino indipendente di 60 Mq con grande terrazza di 150 mq circa completamente affacciata sul mare. La terrazza, della dimensione di circa 150 m2, circonda tutta la casa ed è a sua volta circondata da aiuole con piante ornamentali e da frutto; una pergola con tetto in tegole, addossata all'ingresso della casa, crea una zona coperta che in primavera/ estate funge da zona pranzo servita da apposito barbecue. La Villa disposta su un unico e comodo livello e' composta da un ingresso con angolo Cottura e finestrone Vista Mare, un luminoso soggiorno che da sulla splendida Terrazza Vista mare, due camere da letto du cuui una Matrimoniale e una singola con letti a castello e un bagno finestrato. La spiaggia dell'Arenella, una delle più belle del Giglio, si raggiunge con un percorso di circa 200 metri, a piedi o eventualmente anche in auto (la spiaggia è dotata di parcheggio a pagamento). Il Villino e' completamente arredato con armadiature a muro, spaziosa soffitta/soppalco e cucina in muratura. Sotto la terrazza c'è un vano aggiuntivo, dotato di servizi igienici autonomi. Adiacente c'è una grande cisterna, utilizzata per l'irrigazione automatica.Ottimo ed imperdibile investimento Immobiliare ideale sia per essere vissuto e goduto in ogni stagione dell' anno sia per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari.

Nella selvaggia bellezza dell'isola di Giannutri, colori e profumi del Mediterraneo si fondono in questa villa unica che si affaccia direttamente sul mare. La residenza, raggiungibile anche via aerea grazie al vicino eliporto, ha una superficie di 450 mq e ampie terrazze panoramiche sovrastanti il grande parco dal quale si accede al mare, al porto privato ed alla spiaggia che, immersa in una natura ingenua a primitiva, si tuffa nel mare di questa Riserva Naturale dell'Arcipelago Toscano. Rif. 0019 https://www.lionard.com/it/villa-argentario-cerco-villa-in-vendita.html

Rara e unica opportunità a Cala Piccola, Monte Argentario. Villino indipendente con fantastica vista mare su Isole del Giglio e Giannutri. La proprietà, inserita in un contesto di verde e privacy si sviluppa su due livelli ed è perfettamente ristrutturata. Comprende un posto auto privato. All'interno dell'esclusivo consorzio di Cala Piccola, proponiamo un villino indipendente di circa 105 mq, con fantastica vista mare su Isole del Giglio e Giannutri. L'abitazione, su due livelli, ha un ingresso indipendente, attraverso una breve scalinata, che conduce a una bellissima terrazza vivibile con vista mare di circa 25 mq. Dalla terrazza si accede al soggiorno con cucina open space, mente al piano inferiore si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali con bagno en suite, una camera singola ed un bagno di servizio con doccia. La proprietà è caratterizzata da ampie vetrate che permettono di godere della vista mare a 360 gradi. Intorno alla casa si sviluppa un giardino terrazzato di circa 3.000 mq, che garantisce ombra e privacy all'immobile. A completare la proprietà un posto auto privato e una quota del Consorzio "la Vela" che offre bar ristorante, piscina e accesso al mare. Stato e rifiniture La proprietà è perfettamente ristrutturata. Pavimenti in cotto, infissi in legno e pale a soffitto nelle camere. Servizi e utenze Questa bellissima proprietà si trova in ottimo stato manutentivo ed offre la possibilità di essere vissuta sin da subito. E' presente l'impianto di riscaldamento / aria condizionata. Utilizzi e potenzialità La location esclusiva e la razionalità degli ambienti fanno di questa proprietà una bellissima villa strutturata, ideale per essere utilizzato come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici. Ubicazione Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana, collocata in un angolo molto esclusivo, cui si accede dalla Strada Panoramica che parte da Porto Santo Stefano, questa bella villa di prestigio protende verso il mare con il suo grande giardino terrazzato. Dal giardino si gode un panorama mozzafiato con l'Isola del Giglio in primo piano e Montecristo un po' più distante. Monte Argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di Orbetello a pochi km e l'Aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di un ora e mezza di auto. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Intero fabbricato formato da tre piani, con magazzino e due appartamenti indipendenti. Attualmente al piano terra è possibile realizzare 2 o più magazzini. I due appartamenti sono ideali per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben distribuita, essendo uguali, sono formati da: Un ampio ingresso con un accogliente salotto. Una cucina separata, di generose dimensioni, perfetta per pranzi di famiglia. Un disimpegno conduce agli altri spazi: un luminoso studio, un bagno completo e una camera da letto dotata di cabina armadio. Gli appartamenti dispongono inoltre di una seconda camera doppia, di una camera singola e di un secondo bagno. Vi aspettiamo presso il nuovo ufficio sito in via Risorgimento, 12 (difronte filiale BCC).

La villetta è completamente indipendente e si trova a circa 300 metri dalla spiaggia dell' Arenella. L'immobile, di circa 95 mq è molto luminoso e dotato di ampi spazi. Al piano terra troviamo un' ampia veranda in parte porticata da cui si gode di una splendida vista sulla baia. All'interno, sempre al piano terra di trova un ampio soggiorno con camino, un angolo cottura e un bagno con doccia. Al primo piano ci sono le due camere da letto, una matrimoniale e un'ampia seconda camera entrambe con vista mare e un bagno con doccia. All'esterno, sul retro della casa, troviamo una doccia con acqua calda, una postazione attrezzata per cucinare e uno spazio verde terrazzato. La spiaggia dell'Arenella si può raggiungere dalla strada pedonale passando da un cancello di pertinenza esclusiva.

A pochi passi dal porto, in posizione privilegiata e con una meravigliosa vista mare, proponiamo in vendita villino di testa cosi composto: ingresso su salotto con bellissimo e funzionale caminetto utilissimo nei mesi invernali quando le temperature scendono leggermente, una bellissima cucina con vetrata sul terrazzo e sull'esterno, una camera matrimoniale ed unbagno con disimpegno più un secondo bagno di servizio. Unica è la terrazza al piano terreno e anche il lastrico sovrastante, perfetto per organizzare cene ed aperitivi all'aperto durante le magnifiche sere primaverili ed estive. Giannutri è un'isola unica nel suo genere e vivere qui è per persone che amano la tranquillità e la natura e che possano godere di tempi rilassati. DA VEDERE!

Splendida casa situata al centro di Giglio Campese, VICINISSIMA alla spiaggia. La proprietá é composta da 2 piani, un giardino esterno (compreso di cantina/magazzino e doccia esterna), terrazzo ed un pezzo di stradina appartente alla casa. Piano Terra; 1 stanza da letto, 1 bagno, salottino e cucina. Piano Superiore; 1 stanza da letto, 1 bagno ampio compreso di doccia e vasca, terrazzo con accesso "sottotetto" a lavatrice. Prezzo 650,000€ TRATTABILI

Splendida villetta su due piani vista mare composto da: - piano inferiore: cucina, salotto, 1 bagno - piano superiore: 3 camere da letto, 1 bagno Giardino esterno, 4 posti auto. Trattativa riservata

Isola del Giglio-Villa con Vista Mozzafiato Prezzo: € 970.000, 00 Scopri la tua oasi di tranquillità con questa straordinaria villa indipendente situata a picco sul mare ed immersa nella bellezza naturale dell'isola del Giglio. La casa si sviluppa su tre livelli, ci accoglie all' ingresso la zona giorno che è composta da ampia cucina completamente attrezzata ed un salotto luminoso e accogliente con camino e accesso alla terrazza 20mq ideale per momenti di relax e convivialità La zona notte ha poi 3 camere da letto spaziose e completano l' immobile 3 bagni. La proprietà gode di terrazzo panoramico e giardino privato di 100 metri quadri, perfetti per cene all'aperto e per godersi la vista spettacolare sul mare. Ogni ambiente della villa offre una vista impareggiabile per svegliarsi ogni giorno con uno scenario mozzafiato. Posizione: A soli 8 minuti dal Porto dell'Isola del Giglio ed a soli 15 minuti a piedi dalla splendida Spiaggia delle Cannelle l' immobile è in una posizione privilegiata che combina privacy e comodità. Parcheggio: Posto auto privato incluso, per la massima comodità. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una seconda casa o un rifugio di lusso, lontano dal trambusto delle grandi città. Perfetta per le vacanze, offre un ambiente sereno e privato, con accesso diretto al mare. Punti di forza: Tranquillità e Privacy: Situata in una zona riservata, lontana dal rumore e dalla frenesia. Cultura e Tradizione: Un'ottima base per esplorare le tradizioni locali, la cucina e le feste dell'isola. Sostenibilità: Immersa in un ambiente naturale incontaminato, ideale per gli amanti della pace e della natura. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso sull'Isola del Giglio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Contatti: Apartments Florence + 39 3334519969 + 39 055 2479309 marco@apartmentsflorence.it info@apartmentsflorence.it https://www.apartmentsflorencere.com/

A circa 300 metri dalla spiaggia dell' Arenella, spendida Villa Indipendente di 100 mq circa con Giardino privato e meravigliosa Vista Mare. La Villa e' molto luminosa e dotata di ampi spazi. Al piano terra troviamo un' ampia veranda in parte porticata da cui si gode di una splendida vista mare sulla baia. All'interno, sempre al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, un angolo cottura e un bagno con doccia. Al primo piano ci sono le due camere da letto, una matrimoniale e un'ampia seconda camera entrambe con vista mare e un bagno con doccia. All'esterno, sul retro della casa, troviamo una doccia con acqua calda, una postazione attrezzata per cucinare e uno spazio verde terrazzato. La spiaggia dell'Arenella si può raggiungere dalla strada pedonale passando da un cancello di pertinenza esclusiva.Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo della stagione. Location Esclusiva di Rara Reperibilita' sul Mercato.

Situato nella caratteristica cornice del centro storico di Giglio Castello, si propone intero immobile terratetto. L'immobile si trova a lato della chiesa del paese, davanti alla bellissima piazza della cisterna e gode di una magnifica vista sul paese e sul mare. L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da una scala a chiocciola centrale, al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, spazioso angolo cottura finestrato. Al primo piano si trova la prima camera con bagno e al secondo piano si trova la seconda camera il cui soffitto è di capriate in legno a vista e un secondo bagno. Entrambi i bagni sono finestrati. L'immobile viene venduto con un'ampia cantina da ristrutturare con una bellissima volta a faccia vista in pietra locale, perfetta per le cene con gli amici, non adiacente ma a pochi passi dall'appartamento, sempre nel centro storico di Giglio Castello. Sia l'immobile che la cantina si prestano molto bene ad essere personalizzati. L'appartamento è pronto per essere arredato ed abitato, non necessita di particolari ristrutturazioni.

ISOLA DEL GIGLIO - TOSCANA - Grosseto - PICCOLO CIELO TERRA- PIAZZA VOLTA Nel Centro storico, nella piazzetta del Castello, con suggestivi spazi d'epoca, piccolo cielo terra mt. 100 circa su 3 piani con gradevole terrazzino panoramicissimo. (mt. 1,20 x mt. 3,00 circa) Dista circa 6 km dal porto - esposizione nord - ovest Ottima vista mare, delizioso immobile, nel silenzio e in buone condizioni. Altezza sul livello del mare 400 mt circa, arieggiato, fresco e piacevole Valido immobile completamente arredato (e volendo si vende anche vuoto) con accesso indipendente,. Ingresso indipendente al piano terra dove troviamo salottino - living + antibagno + camera matrimoniale e bagno con box doccia indipendente. Con altro ingresso Al primo piano entriamo nel soggiorno con angolo cottura arredato - grande camino, e altra camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia. Tot. 2 \3 letto e 6 posti letto in tutto divisi in 4 ambienti totali. Al secondo piano, oltre ad un balcone c'e spettacolare vista mare (anche isola di Montecristo) e vista sulla piazzetta all'interno del castello, abbiamo una spaziosa camera con divano letto matrimoniale, poltrone, stufa di ceramica antica. NO spese condominiali, riscaldamento elettrico, Classe g Richiesta eu 490.000 N.B: PER INFO E VISITE CHIAMARE 335349195 VIVIANA ANTONINI

Isola del Giglio - Prestigiosa villa anni 80' unifamiliare, con spettacolare vista mare, circondata da curato giardino terrazzato di oltre 4.000 mq. con possibilità di costruire la piscina. La villa si struttura su due livelli; Al piano terra ampio ingresso con zona pranzo, soggiorno con camino e grande cucina aperta, cantina con bagno, spazioso garage di 68mq. con bagnetto di servizio. Primo piano secondo doppio soggiorno affacciato su grande terrazza panoramica coperta, 2 camere da letto, bagno, cabina armadio e suite indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera, accessibile sia dal corridoio zona notte che dall'esterno. Terrazzo di 61mq. con vista sul mare e sul porto. Sul retro porticato di 25mq. con tavolo da pranzo. Al piano terra zona barbecue attrezzata e una cantina esterna.

ISOLA di GIANNUTRI - La proprietà è composta da un ampio soggiorno con camino, zona notte con due camere e un bagno, zona notte con camera padronale e bagno privato, cucina, cucina esterna coperta. Terrazzi per tutto il perimetro dell'abitazione e ampio giardino privato. Ristrutturazione totale in corso di ultimazione: tetto, impianto elettrico, impianto idraulico, impianto fognario, sanitari, serramenti. Arredamento completo nuovo con elettrodomestici.

Villino indipendente di circa 110 mq con annessa dependance di 32mq, si trova a Giglio Castello in piazza Gloriosa. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni. Si trovano vari spazi esterni sia pavimentati sia a verde di pertinenza dell'immobile. Il villino è termoautonomo.

[Rif. DV-4588] Nella meravigliosa cornice dell'Isola di Giannutri, nei pressi della suggestiva Cala Spalmatoio, proponiamo in vendita questa grande villa di testa di 216 mq commerciali in posizione straordinariamente panoramica con vista mozzafiato sul mare e su tutto l'incantevole paesaggio circostante. La villa è internamente composta da: un ampio e luminosissimo salone open space con caminetto e vetrate panoramiche da cui poter ammirare la bellezza del mare, una cucina con vista in muratura, due camere da letto matrimoniali, due bagni, un ripostiglio e una grande dispensa. Il soggiorno è inoltre anche dotato di una zona soppalcata, attualmente sfruttata come terza camera da letto. Una grande terrazza abitabile verandata di circa 90 mq, anch'essa con una fantastica vista sul panorama e sui dintorni dell'immobile, completa la proprietà. La villa è inoltre dotata di un tetto e di impianti recentemente rifatti e rinnovati. Ci troviamo sull'Isola di Giannutri, facente parte del comune della più grande Isola del Giglio, immersi in un contesto incredibile, tra panorami mozzafiato e acque cristalline. Giannutri è la più meridionale delle isole che compongono l'Arcipelago Toscano e la si può raggiungere in traghetto partendo da Porto Santo Stefano. L'isola è quasi completamente pedonale e l'immobile che proponiamo in vendita si trova in posizione centralissima, praticamente nei pressi di quello che è l'unico centro abitato che possiamo trovare qui: denominato Spalmatoio-Ischiaiola, è posto circa a metà dell'isola, sul versante est, ed è qui che attraccano i traghetti provenienti dalla terraferma. La Cala dello Spalmatoio è piuttosto profonda e per le sue acque limpide che regalano meravigliose sfumature d'azzurro e la grande vicinanza all'omonimo centro abitato è anche la più frequentata e apprezzata dai turisti e i bagnanti. Per tutte queste caratteristiche, per la grande esclusività e le sensazioni magiche che sa regalare Giannutri è perciò un luogo affascinante e incantato dove poter trascorrere momenti di vacanza e riposo in totale relax.

Villa panoramica in località Arenella, composta da due camere, soggiorno, cucina e bagno per un totale di circa 60 mq, porticato di circa 12 mq, corte di circa 133 mq e piccola dependance di circa 8 mq.

Arcipelago Isole Toscane Isola del Giglio, Direttamente a Picco sul Mare, nel incantevole e incontaminata Cala Caldane, la più bella spiaggia dell'Isola del Giglio, Splendida Villa Indipendente, ben curata ed in ottimo stato oltre che ben integrata nella natura del suo parco privato, degradante fino alla spiaggia sottostante, di 2500 mq. La Villa in posizione dominante e superpanoramica sul mare si sviluppa su due livelli: il primo, circondato da due terrazze, una di 170m2 con vista spettacolare sulla cala delle Caldane e sul promontorio dell'Argentario e l'altra di circa 60m2 vicina ad una struttura coperta ed in parte protetta da una tenda, adibita a seconda cucina esterna per l'estate. Al primo piano si trova una sala con caminetto, una cucina, un bagno di servizio, due camere matrimoniali ed un bagno per un totale di 80m2. Separati, ma adiacenti, altri tre locali da rifinire ma regolarmente accatastati con predisposizione per un bagno, per altri 45m2. Al piano superiore, oltre alle due splendide terrazze, una di 90m2 e l'altra di 40m2, un altro appartamento di 45mq con un ingresso, un bagno e due camere dalla vista mozzafiato ed accesso alle due terrazze,. All'esterno un locale rimessaggio per le attrezzature di manutenzione ed una legnaia. Più in basso, direttamente sulla spiaggia, c'è una dependance di tre locali per circa 30m2, adibita a rimessaggio di un piccolo gommone con un comodo punto di risciacquo delle attrezzature da mare. Tutti gli ambienti principali, ovvero le camere ed il salone sono dotati di aria condizionata, la fornitura elettrica ha un contratto da 4,5 Kw estendibile a 6, l'approvvigionamento idrico avviene tramite due sorgenti di acqua potabile che è raccolta in cisterne, per oltre 35 m3 ed un flusso quotidiano che varia in funzione della stagione da 500 a 1.500 litri al giorno. E' già inoltre predisposto l'allacciamento alla rete idrica dell'isola. L'accesso ad internet è tramite un ponte radio che garantisce una velocità di circa 7Mb/s. La proprietà è inoltre circondata da un terreno a balzi di circa 2.400 m2 con l'accesso al mare tramite scale e viottoli interamente in granito, estratto dalla vicina cava ormai in disuso. La distanza dal mare alla casa è di qualche decina di metri. La Villa si raggiunge direttamente dalla spiaggia, alla quale si accede da un comodo sentiero di circa 700 metri da dove si puo' parcheggiare o direttamente via Mare, con l' attracco sottostante. La meraviglia di arrivare a casa in barca è la caratteristica principale di questa villa. Da Porto Santo Stefano, con un gommone o con una barca si arriva a casa in 40 minuti, si ormeggia e si inizia a godere delle bellezze, della riservatezza e della natura che circonda questa villa, dalle caratteristiche più uniche che rare. "Arrivare a casa in barca, o attraversando a piedi la spiaggia fa parte del vivere questa casa. Dimenticate la normalità. Se poter arrivare a casa in auto è la vostra priorità, questa villa non fa per voi. " Immobile di rara reperibilita' e di sicuro Investimento.

ISOLA DI GIANNUTRI un paradiso terrestre immerso nel silenzio e nella quiete, per vivere il vero relax in un ambiente di rara bellezza e valore naturalistico. Cala Spalmatoio, vendesi villino unifamiliare con giardino vista mare, immerso nel verde naturale dell'isola. Ubicato a circa 200 metri a piedi dal mare, il villino ha un giardino privato di mq 1.100 con vista mare. Da Cala Spalmatoio si cammina per 6 minuti (mt 350 circa) per arrivare alla casa, che è immersa e circondata dal verde naturale dell'isola. Un ampio cortile interno alberato da l'accesso ad ogni ambiente: Soggiorno, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, compresa la dependance esterna. Una piccola cantina nel vano seminterrato fa parte della proprietà. Il villino misura mq 105 lordi, oltre ad una cantina di 10 mq netti, con mq 1.100 di parco privato; pertanto la metratura commerciale è mq 132 Paradiso Terrestre nelle acque del Mar Tirreno, parte del Parco Nazionale Arcipelago Toscano, si trova a circa 14 chilometri a sud-est dell'Isola del Giglio, del cui comune fa parte, e a circa 12 chilometri a sud dell'Argentario Lunga circa 3 chilometri e larga poco più di 900 metri, per una superficie di 2,6 km², è caratterizzata da una costa frastagliata e rocciosa, interrotta da suggestive calette e numerose grotte. Gli unici punti di approdo all'isola: Cala Spalmatoio e Cala Maestra presentano due esigue spiagge di ghiaia. Tutt'attorno splendidi fondali ricchissimi di biodiversità dove nuotano frequentemente delfini e balenottere. Presente anche un sito archeologico, una villa romana del I secolo d.C. risalente alla potente famiglia dei Domizi Enobarbi di cui Nerone fu un discendente. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali