pavia immobiliare propone in vendita un rustico da completare di 100 mq oltre depandance e 12.000 mq di terreno nell' isola di favignana. per ulteriori informazionin on esitate a contattarci. il tuo sogno.il nostro impegno!

Isola di Favignana, a pochi passi dalla nota spiaggia "lido burrone", proponiamo tipica casa isolana indipendente disposta su 2 elevazioni e così composta: Piano terra con cucina, servizio e veranda, e piano primo con camera da letto, servizio e terrazzino. La casa realizzata in tufo di favignana, è stata ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. La casa si trova in posizione ottimale, appena fuori dal centro del paese, in zona lido burrone. La spiaggia si raggiunge a piedi. Le due terrazze permettono di godere delle fresche serate favignanesi in pieno relax. Ottimo investimento POSIZIONE: LIDO BURRONE 3 MINUTI CENTRO PAESE 10 MINUTI SPIAGGIA CALAMONI 6 MINUTI GROTTA PERCIATA 6 MINUTI CALA AZZURRA 10 MINUTI EGADI IMMOBILIARE TEL 3206621063

Immersa nella splendida e più romantica delle isole Egadi, proponiamo una esclusiva dimora vista mare, in fase di ristrutturazione con rifiniture di altissimo pregio e dotata di ogni comfort - categoria luxury -, sita sull'isola di Levanzo nella immediata vicinanza del porto sulla nota Via Capo Grosso, arteria principale dell'intera Isola. La dimora in villa bifamiliare si sviluppa in 80 mq oltre ad una terrazza coperta di circa 16 mq che ne rappresenta parte integrante orientata integralmente verso il mare. Dopo aver attraversato un bellissimo ingresso dalla strada e un ampio terrazzo caratterizzato da basole in pietra, si arriva nella zona living con soggiorno e servizi dotati di doccia e/o vasca da bagno, oltre che da una cucina a vista, impreziosita da due luminose vetrata a parete. Una zona notte composta da 2 camere matrimoniali, entrambe illuminate da vetrate esterne, completano la dimora. La proprietà inoltre comprende circa 2.000 mq di giardino esterno caratterizzato dalla presenza della macchia mediterranea tipico della riserva naturale nella quale la dimora è situata. Le caratteristiche architettoniche prevedono un rivestimento della facciata con pietra locale e infissi in legno in armonia e pieno rispetto del territorio. La pavimentazione interna sarà in cotto e la copertura con coppi siciliani giallo- bruno, con dotazioni impiantistiche che rispettano le più moderne tecnologie. Un'oasi di pace esclusiva in un ambientazione unica. Levanzo (in siciliano Lèvanzu) è la più piccola ed anche la più romantica delle isole appartenenti all'arcipelago Egadi. I suoi paesaggi, unici nel loro genere, sono costituiti da rocce calcaree bianche che si articolano in numerose grotte. Il paese è piccolissimo e dal mare appare come un presepe con un piccolo porticciolo che dista appena 15 km da Trapani, in posizione strategica per raggiungere le altre isole delle Egadi. L'isola è priva di strade rotabili (a parte un piccolo tratto di strada asfaltata che conduce alla spiaggia del Faraglione), ci si muove solo a piedi e la vita prende il ritmo del sole. Tale condizione concorre in larga parte all'integrità della sua bellezza paesaggistica. L'area marina che circonda l'isola e l'intero arcipelago è una riserva protetta: la più grande del Mediterraneo con i suoi oltre 50 mila ettari. I suoi fondali, oltre che di specie marine, sono ricchi di reperti archeologici; l'isola, infatti, è famosa per essere stata sede della battaglia delle Egadi, nella battaglia durante la prima guerra punica fra Romani e Cartaginesi, nel 241 a. La maggior parte delle spiagge è raggiungibile in 5 o 10 minuti di passeggiata. Oltre alle meravigliose spiagge, da ammirare sono anche le sue 2 grandi ville borboniche, al giorno d'oggi entrambe della famiglia Prada. Levanzo è un'isola da scoprire che, nonostante le ridotte dimensioni, non smette mai di meravigliare, un'oasi di pace e meraviglie naturali.

Bellissimo Baglio Siciliano fine ‘800 di 620 mq ristrutturato di recente ed ubicato in un contesto verdeggiante a macchia mediterranea. Attualmente è utilizzato come struttura ricettiva di charme e di prestigio con corte interna e piscina in stile arabo. La proprietà si compone di 10 camere da letto tutte arredate con grande gusto e maestria. Alcune sono ubicate nella quiete dei loro giardini ed hanno accesso dalla corte interna, mentre altre nella struttura principale guardano verso il mare di Favignana. La proprietà è inserita in 5 ettari di terreno, per lo più a macchia mediterranea che degrada verso il mare. La piscina in stile arabo è leggermente staccata dal corpo della proprietà, la qual cosa permette di godere il massimo relax e di apprezzare la quiete e i profumi del posto. Dalla corte interna fornita di una classica vasca denominata Gebbia scorre ininterrottamente l'acqua in appositi spazi tra pietre e prato, in un'atmosfera squisitamente orientale. Il baglio accoglie anche un ristorante sia con sala interna sia con ampio spazio esterno in stile arabo dove vengono serviti i piatti della cucina tradizionale isolana oltre ad un bar che propone i piatti tipici orientali. Dalla corte interna è possibile raggiungere una struttura coperta arredata in stile tipicamente arabo dove è possibile riposare e conversare dagli sguardi indiscreti. La proprietà dispone inoltre di un ampio parcheggio. Per maggiori informazioni, contattare il 3356373479.

Proponiamo in vendita una spaziosa CASA INDIPENDNETE ad uso abitativo nel comune di Alvignano (CE). Con una superficie di 180 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni e esterni per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. La casa dispone di 8 locali, tra cui 5 camere da letto, con 2 bagni completi, garantendo praticità e funzionalità. L'interno della casa è in buone condizioni, la presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e comfort. La proprietà offre anche ulteriori spazi utili, come una cantina e un ripostiglio, ideali per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Inoltre, è presente uno studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. La casa è dotata di un angolo cottura e un soggiorno singolo. Inoltre, è presente un TERRAZZO, che offre uno spazio esterno dove godere di momenti di relax. La presenza di un doppio ingresso indipendente offre la possibilità di creare una doppia unità abitativa, ideale per famiglie allargate o per chi desidera avere uno spazio separato per ospiti o affitti. La posizione della casa è centrale, nel cuore di Alvignano, garantendo la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali come il mercato, la stazione ferroviaria e il benzinaio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Fabbricato cielo terra, su due livelli, completamente da ristrutturare, posto nel cuore del centro storico, lungo il corso del fiume. Si compone di due unità residenziali e di due ampi magazzini (pari alla metratura degli alloggi). Potenziali: - prima abitazione di ampie metrature stante la totalità del fabbricato; - investimento, stante un progetto, per la realizzazione di 4 unità abitative da poter locare. Si precisa che il giardino presente nelle foto NON è pertinenza dell'immobile oggetto di vendita. Classe Energetica: G EPI: 777,25 kwh/m2 anno

Remax agenzia immobiliare presenta la vendita in esclusiva di questa incantevole casa indipendente, gioiello posto a Nizza di Sicilia che incanta con il suo fascino e la sua posizione invidiabile lungo Corso Umberto. Immergetevi nell'atmosfera accogliente del luminoso soggiorno, dove un romantico camino vi invita a riunirvi con la famiglia e gli amici nelle serate d'inverno. La cucina in muratura aggiunge un tocco di calore e autenticità, perfetta per preparare deliziosi banchetti e creare ricordi indelebili. Le tre spaziose camere da letto offrono rifugi personali di comfort e tranquillità, il bagno esprime un equilibrio armonioso tra funzionalità e stile. Completa la proprietà un generoso terrazzo dove passare le belle serate estive e le giornate assolate in comitiva o semplicemente facendo giocare i bambini. Fiore all'occhiello della casa uno splendido giardino privato con frutteto che risulta un vero paradiso verde, un'oasi di serenità dove poter rilassarsi e rigenerarsi lontano dal caos quotidiano della città. Questa è l'opportunità che stavate aspettando per vivere la vostra vita da sogno. Ideale come casa familiare o come casa vacanze questo immobile risulta un vero e proprio affare immobiliare, per la sua posizione ma soprattutto per le sue caratteristiche di privacy. Volete vivere sereni senza vicini che vi disturbano, senza spese condominiali, al centro della città ma comunque vicino al mare? Contattateci ora per non lasciarvela sfuggire!

RIF. 224312 - villa bifamiliare indipendente a soci (arezzo) in zona centrale, ma residenziale. si estende su 4 livelli: un appartamento al primo piano interamente arredato e un appartamento al secondo piano, ciascuno di 104 mq. soffitta. al primo piano, grande terrazzo posteriore lastricato di 130 mq, accessibile dalle scale condominiali. al livello inferiore, garage di 218 mq con piccola stanza adibita a ufficio, servizi igienici e portone telecomandato. ciascun appartamento è composto da 6 vani, con ampio balcone sulla strada, impianto di riscaldamento autonomo. entrambi gli appartamenti sono in classe energetica g. grande giardino esterno con annesso pozzo ad alimentazione elettrica per l´irrigazione. sono presenti alberi da frutto. la casa viene venduta per intero. una casa per chi ha esigenze di grandi spazi e di verde, con la comodità di centri commerciali e negozi a pochi metri di distanza."

Pronto Casa Immobiliare propone in vendita in esclusiva, nella bellissima Isola di Favignana, precisamente nella parte ovest dell'isola vicino Cala rotonda, una splendida Villa di Mq. 90 circa, immersa nella natura fra terra e mare, con Dependance di Mq. circa 40 e terreno con alberi di ulivi, pino e frutto, di Mq. circa 2870. In posizione panoramica, la villa è composta al suo interno da un ampia veranda coperta a vetrate con due entrate, una grande cucina a muratura, tre camere da letto, un bagno, e un bellissimo terrazzo solarium dove godere a pieno di tutte le sfumature di colori diversi paesaggi che l'isola offre. Adiacente vi è una Dependance di mq 40 circa,costruita con pietra locale e materiale della tradizione siciliana, e al suo interno troviamo una cucina, letto matrimoniale e un bagno. All'esterno della dependance vi è un gazebo con tanto verde e zona barbecue.L'esterno della villa è caratterizzato da un ampio prato inglese, fronte entrata, vasto spazio per posti auto ed inoltre vi è un grande pozzo di acqua sorgiva.

Nel Comune di Marsala e in particolare nella riserva naturale Isole dello Stagnone, proponiamo in vendita una porzione dell'isola Grande esteso in circa 45.000 mq con un fabbricato diruto ma ripristinabile di circa 150 mq e con un accesso tramite un pontile esclusivo. L'Isola Grande è raggiungibile dalla spiaggia di San Teodoro con una camminata in acque poco profonde dove è possibile ammirare le saline rigeneranti, che verso fine estate tingono una parte dell'Isola di rosa. L'Isola risulta essere caratterizzata da un grande bosco di pini marittimi che inebria per il suo profumo inconfondibile e una lunga spiaggia di sabbia finissima (soprannominata Tahiti proprio per l'acqua cristallina) che incanta ogni visitatore vi posi gli occhi.

Ottimo Investimento! A Nizza di Sicilia, località balneare con spiagge considerate tra le più belle della Sicilia Orientale, l'agenzia immobiliare Re/Max propone in vendita un'elegante casa padronale, di fine Ottocento. A pochi passi dal mare, in zona turistica, nonché poco distante da rinomate località ed attrazioni quali Taormina, Giardini Naxos, Isola Bella e Gole dell'Alcantara, per citarne solo alcune, questa bellissima palazzina presenta un alto potenziale di investimento. Nel suo complesso, una superficie di circa 645mq commerciali, distribuiti come segue: •Al piano terra, un ampio ingresso, con possibilità di posto auto, dal quale si accede ad un primo appartamento di 138 mq commerciali, totalmente vuoto, composto da quattro vani, bagno e cucina; •Sullo stesso piano, inoltre, si trova un ex laboratorio di circa 96 mq calpestabili, che si sviluppa in lunghezza su due ampi locali comunicanti, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, tramite saracinesca. Ideale, dunque, da utilizzare come deposito o come box auto. •Un luminoso ballatoio in stile anni '60 ci conduce al primo piano, dove è presente il secondo appartamento, di circa 256 mq commerciali: sette locali, doppi servizi, cucina abitabile con accesso ad un terrazzo di circa 42 mq calpestabili, con vista sul mare. Quasi d'obbligo immaginare momenti di relax con famiglia ed amici, o colazioni ed aperitivi per gli ospiti di quella che potrebbe essere un'eccezionale struttura ricettiva. Inoltre, porte e finestre distribuite su tutti i lati dell'appartamento donano grande luce ai vasti spazi. Un camino, presente nel primo e più ampio locale, regala immediatamente un senso di accoglienza. •Ma è possibile godere di un panorama ancora più esteso salendo sul terrazzo, di circa 208 mq calpestabili. La vista che se ne ottiene è davvero spettacolare. •Dal piano terra, oltre che salire, è possibile scendere, così raggiungendo una fresca cantina di circa 96 mq calpestabili ed all'esterno della quale vi aspetta un giardino da riportare all'antico splendore. •La discesa, infine, si conclude con un comodissimo passaggio pedonale diretto al mare, la cui esclusività è garantita da due cancelli. Che se ne ricavi una struttura ricettiva o che divenga la vostra prima casa con possibilità di avere un negozio ed un deposito nello stesso contesto, nel caso in cui abbiate un'attività commerciale, la soluzione proposta rappresenta realmente un affare.

CONTRADA ROCCHI - CORSO MARCO POLO In contesto residenziale circondato dal verde, nella zona di Contrada Rocchi, a poca distanza dal centro di Quattromiglia e dai principali servizi,proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato di ca 400 mq. La proprietà si presenta organizzata su tre livelli rispettivamente divisi in tavernetta al piano seminterrato, zona giorno al piano terra e zona notte al primo livello. La comoda tavernetta è dotata di camino e di predisposizione per l'aria condizionata ed è servita da bagno. Al piano superiore è possibile accedere tramite la scala interna o dall'ingresso principale; su questo livello troviamo un'ampia zona giorno organizzata con l'ambiente unico e la cucina a vista più un bagno. Un ampio porticato in parte coperto è a servizio di questa parte della casa. Salendo al piano notte troviamo la camera da letto matrimoniale,due camere da letto singole ed un terzo bagno finestrato completo di vasca. Possibilità di visione previo avviso telefonico al numero 0984838144 o tramite whtasapp al 338.3681321 Inoltre per chi avesse intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. Resta sempre aggiornato tramite la nostra Fan Page Facebook cliccando sul link in basso: https://www.facebook.com/pg/TecnocasaQuattromiglia/about/?ref=pageinternal

Situato nel principale Corso Martiri della Libertà, nelle immediate vicinanze della Piazza Umberto I, ove è anche situato il Palazzo Municipale di Portguaro, proponiamo blocchetto disposto su tre piani, da cui si possono ricavare più unità abitative. Il piano terra troviamo l' ingresso composto un corridoio largo 1,10m, le scale che portano al piano superiore e successivamente da una cantina, magazzino e la centrale termica. Al primo piano troviamo la zona giorno composta da ampio atrio, salone, tinello, cucina con il cucinino e un servizo, il secondo piano è composto dalla zona notte in cui troviamo tre camere da letto ampie, possiblità della quarta camera e un ulteriore servizio. Al terzo piano troviamo quattro ambienti utilizzabili come soffitta.

Sull'Isola di Favignana, in uno dei punti più "affascinanti", per la spettacolare vista su Levanzo, "comodo", per la sua vicinanza al centro di Favignana e "unico", per l'accesso diretto al mare, si erge Villa Marina; dimora totalmente restaurata, rispecchiando fedelmente l'antica pianta della costruzione originale utilizzando materiali d'epoca, come l'utilizzo delle cementine policrome per i pavimenti. Il sapiente studio e utilizzo dei materiali, rende la villa parte integrante del territorio, una prosecuzione di mare, sabbia e roccia. Le moderne tecnologie di isolamento utilizzate per le fondamenta e la parte muraria, rendono gli ambienti sempre gradevoli e asciutti. La proprietà si affaccia sul mare e ha un passaggio diretto alla spiaggia di sabbia gialla. Un frangiflutti a forma di anfiteatro la ripara e crea una piscina naturale che, con le alte e basse maree, cambia l'acqua naturalmente. Dall'ingresso della villa si accede alla zona giorno, tre ampi ambienti comunicanti tra loro, spazi aperti verso il mare e le terrazze, per vivere al meglio la convivialità quotidiana. La cucina è in diretta comunicazione con la sala da pranzo; un comodo bagno è presente al piano. Nel piano sottostante, da una zona di ingresso, si accede al bagno e alle tre camere da letto di cui una particolarmente ampia con grandi finestre. All'esterno è presente un ulteriore comodo doppio bagno. Un muretto di pietre a secco circonda la proprietà e divide gli spazi interni del giardino, completamente composto da sabbia di mare. Varie zone ombreggiate e tettoie in legno chiaro, sono state pensate per avere la possibilità di godersi durante tutto il giorno l'ambiente esterno. Nel giardino e all'interno della Villa, sono presenti due vasche di acqua salata per godersi momenti di relax unici e indimenticabili. Villa Marina si vive tutto l'anno, in un ambiente ancora incontaminato dove si possono ancora apprezzare le bellezze naturali. Completano la proprietà due ampie cisterne di acqua dolce.

Dimora Storica dell'800 con 18 ettari in "Isola Lunga" a pochi minuti da Trapani. Sicuramente quest'isola è fra le poche che non ha subito trasformazioni nel tempo perché protetta per la sua fauna, meta preferita dei fenicotteri rosa e la sua flora ricca di esemplari di macchia mediterranea, i suoi pini e le sue famose Saline. Costruita Dal Barone Adragna di Altavilla era usata come dimora in inverno di caccia e d'estate per la raccolta del sale. Davanti la casa troviamo il canale con l'approdo che veniva usato per il trasporto dei viveri, del sale e delle persone. Ancora oggi si giunge all'isola dai vari imbarcaderi (il più famoso Mamma Caura con la sua vista meravigliosa) con le tipiche barche a fondo piatto o con piccole imbarcazioni fino al proprio approdo. Arrivati ci si immerge nella natura percorrendo i viali sterrati (sull'isola non c'è asfalto) ma perfettamente percorribili anche in macchina. Con il suo bosco, il terreno coltivabile e le saline anch'esse facenti parte della tenuta per un totale di circa 18 ettari, fino a giungere alla casa che si trova a pochi passi dal mare. La dimora non più abitata da tempo dalla famiglia, ma conserva il fascino delle dimore antiche e dev'essere restaurata nel rispetto dei vincoli che tutelano l'integrità dell'isola. La casa è composta da tre appartamenti, dai magazzini e dalle terrazze da cui si gode di una vista unica ed esclusiva. Isola Lunga è facilmente raggiungibile una volta giunti all'aeroporto di Palermo (100 Km), di Trapani (3 Km)e di Birgi (15 Km).

Nizza di Sicilia, Corso Umberto I°, proponiamo in vendita la casa che diete i natali a due noti fratelli, entrambi pittori e scultori, Oreste e Tore Edmondo Calabrò, autore quest'ultimo della famosa statua della Madonna della Lettera, situata ancora oggi nel porto di Messina. L'immobile con accesso tramite doppio ingresso dal Corso Umberto I° si compone al piano terra da un salone una camera e una cucina tinello con accesso su un cortile interno dove si trova un antico pozzo. Al piano superiore è possibile accedere tramute due scale una nel cortile e una interna, qui troviamo, quattro camere, un bagno e una parte esterna divisa tra terrazzo e giardino. Nell'immobile è possibile trovare ancora oggi opere che testimoniano il passaggio dei due artisti. L'immobile oggi è da ristrutturare, per ulteriori informazioni o appuntamenti vi invitiamo a contattare l'agenzia Nocifora Soluzioni Immobiliari. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

RIF. 361005 - Villa indipendente immersa nel verde, tra piante e alberi di pini La villa è così composta: 2 camere da letto, cucina soggiorno con divano letto e 1 bagno 60 mq di veranda coperta Zona barbecue e doccia esterna 5000 mq di terreno Pozzo d'acqua La Villa è abitabile compresa di arredo moderno acquistato nel 2018. Distanza dalla spiaggia lido burrone 700 m dal centro storico 1 km. sfbc

Nel caratteristico paese di Nizza di Sicilia, a pochi passi dal mare ed a soli 15 km da Taormina, in Corso Umberto I, nelle vicinanze della stazione ferroviaria, in una zona molto tranquilla e ben servita da supermercati e servizi vari, proponiamo in vendita casa singola su due piani da ristrutturare. L'immobile al piano terra è composto da 3 vani, bagno e pozzo luce. Il primo piano, che è stato parzialmente ristrutturato, si compone di cucina, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia. Al secondo piano si trova un locale tecnico che permette l'accesso alle due ampie terrazze con doppio affaccio. Si valutano anche permute.