Grado - Costa Azzurra. Incantevole villetta in zona Costa Azzurra interamente ristrutturata disposta su tre livelli. Al piano terra ingresso, ampio soggiorno con caminetto l'artistico trifacciale a pellet con canna fumaria totalmente ripristinata nel 2022, zona pranzo con cucina abitabile e porta finestra scorrevole che permette l'accesso all'ampio giardino piastrellato interno. Piccolo servizio e vano sottoscala. Al primo piano ampia camera matrimoniale con terrazzo e cabina armadio finestrata, cameretta e bagno dotato di spaziosa doccia e vasca da bagno. Al secondo piano spaziosissima stanza con bagno e terrazzo prendisole privato. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione installata nel 2022, aria condizionata freddo/pompa di calore predisposta al piano terra, mentre attualmente installata al primo ed al secondo piano, impianto di illuminazione appena aggiornato su tutta la proprietà con antifurto. La villetta viene venduta parzialmente arredata. Ape in fase di definizione.

In zona centralissima, a pochi passi dal palazzo del Tribunale, ma allo stesso tempo in contesto tranquillo, casa accostata sviluppata su tre livelli di circa 46 mq per piano. L'abitazione è stata attentamente ristrutturata nel 2016 con finiture di ottimo livello anche con un occhio di riguardo per il risparmio energetico, tanto che questo immobile è in classe energetica C! I nostri consulenti consigliano questa nuova proposta per un interessante e redditizio investimento immobiliare, GO2025 è alle porte.Rif. 185832.

In elegante contesto residenziale di sole villette vicinanze palazzetto dello sport, si propone la vendita di moderna casa singola con giardino composta al piano terra da: - grande soggiorno cucina open space suddiviso in due zone (separabili a richiesta del cliente), - disimpegno, ripostiglio - bagno con doccia - lavanderia con centrale termica - autorimessa - scala a due rampe - in esterno, porticato, giardino, 2 posti auto. Al piano primo: -una camera matrimoniale con terrazza - una camera doppia -una camera singola con terrazza -bagno con doccia -disimpegno -ripostiglio -ampia terrazza. Spazi esterni composti da giardino sui quattro lati, 2 posti auto privati. Struttura antisismica con murature, pilastri e travi in cemento armato, isolamento con pannello spessore cm 14. Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentazione a pompa di calore con pannelli fotovoltaici installati da 5 kw; serramenti in pvc a doppio vetro camera basso emissivo, tapparelle motorizzate. Pavimenti ceramici con formati a scelta su ampio capitolato, sanitari a filo parete o sospesi a scelta. Classe energetica A4-Ipe 19kwh/mqa. Vendita diretta NO spese agenzia.

Nel cuore del centro storico di Grado, in una delle caratteristiche calli a pochi passi dal Duomo e dalla suggestiva passeggiata sul mare, sorge una tipica casetta indipendente che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova una comoda stanza con bagno privato, ideale per ospiti o come spazio multifunzionale. Salendo al secondo livello, si accede a un accogliente soggiorno con angolo cottura ed elegante caminetto, perfetto per creare un'atmosfera intima e conviviale, completato da un ulteriore bagno. Il terzo livello è dedicato alla zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, che garantisce luminosità e praticità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, rendendolo ideale per un utilizzo durante tutto l'anno. Possibilità di garage doppio. La posizione straordinaria, a pochi passi dalle principali attrazioni e dai servizi, lo rende una soluzione unica per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze immerso nella bellezza storica e marittima di Grado. Ape in fase di definizione

A due passi dalla rinomata spiaggia GIT e dal suggestivo parco delle rose, in una zona ambita e in costante crescita, proponiamo in vendita una proprietà con un enorme potenziale. Situata in una zona residenziale e tranquilla, la proprietà di ben 241 metri quadrati, si compone di due corpi di fabbrica collegati, offrendo una base versatile per diverse soluzioni abitative o progetti immobiliari. L'edificio principale si sviluppa su tre livelli: un piano terra con cucina e ripostiglio; due piani superiori, ciascuno con due camere da letto matrimoniali, bagni privati e terrazze; un terzo piano con un'ampia mansarda che può essere personalizzata e adattata alle proprie esigenze. Annesso all'edificio principale, sul retro al piano terra, è presente un secondo appartamento con due camere da letto, cucina, bagno finestrato con doccia e un ampio soggiorno, ideale per ospitare amici e parenti o per generare un reddito. All'esterno completa la proprietà, una corte esclusiva, ideale per creare un piccolo giardino o un'accogliente zona relax. Sebbene entrambe le proprietà necessitino di una parziale ristrutturazione, offrono un'opportunità imperdibile per investitori e privati che desiderano aggiungere valore ad una proprietà in una zona ad alto potenziale di reddito. Non perdete l'occasione, chiamate subito per fissare una visita.

DIANO SAN PIETRO: In Via Montin, zona tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo in vendita villa bifamiliare di recente costruzione, libera su quattro lati e disposta su due livelli. La proprietà è internamente composta al primo piano da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura completo di accesso sul terrazzo di 30 mq circa con vista panoramica, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Mediante scala esterna si accede al piano terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con doppia cabina armadio e bagno finestrato. A completare la soluzione il grande giardino privato, box auto di 20 mq circa, posti auto all'interno del cortile ed un solarium. Per maggiori informazioni contatta 389.14.28.591. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA DIANO MARINA.

In pieno centro storico, a pochi passi dalla Basilica di Santa Eufemia e dalla diga Nazario Sauro, vendiamo casa accostata sviluppata su tre piani in fase di ristrutturazione. PER MAGGIORE INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI https://www.callemarchesan.com/ (Immagini rendering)

Questa villa indipendente in vendita a Maggiora è situata in uno dei contesti residenziali più esclusivi. Immersa in un terreno di circa 5.000 mq, la proprietà si erge in una posizione dominante, offrendo un senso di tranquillità senza pari. L'immobile, completamente da completare, si sviluppa su due livelli e si compone di: - piano terra con soggiorno, caratterizzato da un imponente camino, sala da pranzo, ampia cucina, lavanderia e bagno. - primo piano con un secondo salotto soppalcato, stanze e camere da letto; La struttura della villa è stata realizzata con le migliori tecnologie e materiali, garantendo solidità e qualità. Per fare qualche esempio il piano terra è stato costruito su piattaforma di cemento armato con funzione antisismica e sottostante cavedio di aerazione. Uno scavo a 2,60 metri di profondità attorno alla casa è stato collegato ad un tubo di drenaggio che porta l'acqua ad una riva. I muri esterni sono composti da una doppia mattonata, con isolante nell'intercapedine di 40 cm. Il tetto è ricoperto da 10 cm di cemento armato, isolante, guaina, assito, onduline sottocoppo e coppi anticati di Possagno. I lavori, iniziati nel 1991, sono stati interrotti, lasciando la proprietà allo stato rustico. Questo significa che la villa offre un'opportunità unica: quella di essere personalizzata e completata secondo i propri desideri, trasformandola in una residenza che rispecchia pienamente il proprio stile e le proprie esigenze. Per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci.

CASA CON GRANDE TERRAZZA VISTA PORTO SU TRE LIVELLI grande terrazza sul terzo livello con splendida vista: ampio soggiorno con cucina, tre camere, doppi servizi, riscaldamento/clima opportunità unica per il grande garage, la zona centralissima ad un passo dal porto, dai ristoranti, il supermercato, e tutti i servizi utili per godere delle vostre vacanze e volendo anche per periodi amati da chi non vuole troppa gente ma ama Grado anche con i suoi silenzi.

GRADO, via Vittorio Alfieri Vieni a scoprire questo immobile unico nel suo genere, situato in una posizione centrale strategica con una vista mozzafiato sul mare a due passi dalla passeggiata in diga. Questo meraviglioso terracielo si estende su tre piani, offrendo spazio e comfort in un ambiente suggestivo. Ogni piano dispone di circa 40 mq commerciali di superficie, garantendo spazi per soddisfare ogni tua esigenza. Al piano terra troviamo un ingresso con scala centrale che conduce ai piani superiori. A destra e a sinistra della scala, troviamo due stanze che offrono infinite possibilità di personalizzazione e adattamento alle tue esigenze. Anche se l'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per creare la residenza dei tuoi sogni in una delle località più belle della costa. Il tetto dell'immobile è stato rifatto nel 2007 e vengono sostituiti tutti i serramenti del primo e del secondo piano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Proponiamo in vendita a San Donaci via Isonzo14/A, villetta indipendente a piano terra con garage. l'immobile è composto da ingresso, soggiorno, studio, 4 camere da letto, tinello, 2 cucine, disimpegno, 2 bagni, ripostiglio, veranda, giardino retrostante.

GRADO - A 5 minuti dal centro vendiamo un'esclusiva proprietà di 60000 mq, con valle di pesca e isola di 5000 mq sulla quale troviamo una villa monopiano di 155 mq internamente composta da ingresso, soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Nel terreno trovaiamo anche un casone di pesca e varie tettoie. La Villa è stata restaurata nel 2009 mantenendo inalterata la tipica costruzione. L'acqua è garantita da una fonte mentre l'energia elettrica da un generatore; volendo c'è la possibilità di installare i pannelli fotovoltaici/solari. L'accesso all'isola, esclusivamente via mare, è facilitato da due pontili privati. Sulla proprietà troviamo diverse essenze arboree: temerici, olmi, pini marittimi e varie spescie di alberi da frutta. Trattative riservate. Per informazioni richiesta mail conoscitiva. Classe Energetica G 341,54 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Se siete alla ricerca di una signorile residenza immersa nella natura abbiamo esattamente quello che fa per voi. Presentiamo una splendida villa a due piani situata nella zona di Valle Goppion, a Grado. Questa affascinante proprietà offre un'esperienza di vita unica, circondata da un grande giardino fiorito e piantumato, che vi farà innamorare. Questa villa è progettata per coloro che amano la tranquillità pur essendo a pochi minuti dal centro storico. Il piano principale vi accoglie con un porticato spazioso, ideale per rilassarsi e godersi le serate estive in compagnia degli amici e della famiglia. Il porticato dispone anche di un barbecue, perfetto per organizzare grigliate. Al piano terra troverete un ampio atrio d'ingresso, una spaziosa cucina separata ed abitabile con un accesso diretto al giardino, una zona giorno con caminetto centrale che riscalda l'intero ambiente, un bagno finestrato con doccia a servizio della zona giorno, uno studio con uscita alla terrazza e una comoda stireria. Al piano inferiore troverete una grande taverna con caminetto con annesso forno a legna e cucina separata, un vero e proprio spazio di intrattenimento. La taverna offre ampi spazi, perfetti per ospitare feste, cene o semplicemente per rilassarsi in un ambiente accogliente. Oltre alla taverna troviamo una spaziosa cantina/ripostiglio, una zona lavanderia, un bagno con doccia e un deposito legnaia. Salendo al primo piano, troverete quattro camere da letto spaziose di cui una mansarda con salottino e terrazza a vasca ed una dressign room a servizio della camera padronale. Ogni camera da letto è stata progettata con cura per offrire il massimo comfort e privacy. Potrete godere di una vista panoramica sul rigoglioso giardino circostante dalle ampie finestre presenti in ogni stanza. Sempre al primo piano troviamo altri due comodi bagni. La villa dispone di due garage e un porticato. Chiamate ora e preparatevi ad iniziare una nuova vita in una dimora da sogno immersa nel verde!

Casa accostata da un solo lato in ottima posizione perché a soli 200 mt dalle Terme marine e dalla spiaggia di Grado. Composta da 2 appartamenti distinti ma comunicanti tra di loro da una scala sia interna che esterna per cui anche facilmente separabili. Al piano terra cantina, ripostigli, piccola corte interna ma soprattutto spazio per parcheggiare fino a 3 automobili ! Il primo appartamento è composto da ingresso, cucinetta, soggiorno salotto con caminetto, ampio bagno finestrato, 2 camere, terrazzone, il tutto in ottime condizioni. In questa parte della casa gli infissi sono stati sostituiti come pure la la caldaia per il riscaldamento, il bagno rifatto. Clima. Il secondo appartamento si compone di una cucina, soggiorno, 2 camere da letto e bagno finestrato dove sono presenti sia vasca che doccia. Questa casa sarebbe l'Ideale per una famiglia numerosa o anche solo per chi ama gli spazi. Ottima opportunità per chi magari desidera fare un investimento e mettere a reddito la proprietà visto la vicinanza appunto, con le Terme e tutti gli altri servizi quali fermata bus, supermercato, tabacchino, ecc.

Nel comune di Grado nelle vicinanze del lungo mare proponiamo porzione di villa bifamiliare in ottime condizioni di manutenzione disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano primo tre camere da letto, un bagno e due terrazzi. Al piano secondo un solaio adibito a mansarda con lavanderia agibile non abitabile. La soluzione comprende un giardino di proprietà di circa 250mq.

Splendida villa con finiture di alto livello disposta su un lotto di ben 1125 mq con ampio giardino e una zona attualmente adibita ad orto, completamente recintato con passo carraio automatizzato e cancello elettrico. Si presenta con un ampio portico dal quale si accede alla cucina abitabile ad al soggiorno. Entrando si resta piacevolmente colpiti dai giochi di luce che le vetrate multicolore che ricordano quelle veneziane a piombo creano. L'abbinamento di quest'ultime col cotto fiorentino trattato a cera ed i particolari passamano in ferro battuto lavorati a motivi floreali ci danno subito l'idea di una casa fatta con grande gusto e cura nei particolari. Il piano terra è composto da un'ampia zona giorno che si suddivide tra la cucina abitabile ed il soggiorno diviso in sala da pranzo e zona relax dove è collocata una grande stufa in muratura. La zona notte leggermente rialzata ci offre tre camere matrimoniali, tre bagni di cui due sono ingegnosamente mimetizzati dalle ante dell'armadio quattro stagioni. Due camere hanno il terrazzo che si affaccia sul giardino. Dalla zona notte si accede alla mansarda completamente attrezzata con predisposizione per aggiungere la cucina, un bagno con doccia, tre camere e la terrazza/solarium inserita proprio al centro della pianta della casa accessibile da più punti con delle ante scorrevoli. Si aggiunge a tutto ciò un seminterrato con ampia rimessa per due autovetture, lavanderia, centrale termica, ripostiglio e taverna. APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi. L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione. Richiesta € 745.000 Per informazioni Ladislao 393-9229443

Meravigliosa villa singola di recente costruzione, inserita in contesto residenziale di villette. Riservata e circondata da un ampio giardino piantumato, si sviluppa su due livelli fuori terra e ha come punto di forza, un mini appartamento con ingresso indipendente, ma comunicante all'abitazione principale, adatto per ospitare o locare in modo turistico. La villa è stata costruita con materiali e finiture di pregio, i pavimenti in legno e il tetto con travature a vista, la caratterizzano. Si compone di ingresso, ampio salone con caminetto, cucina, lavanderia e bagno di servizio al piano terra. Al primo piano, tre camere da letto, di cui la master con cabina armadio e bagno en suite oltre a bagno di servizio al piano. Comunicante al piano terra mini appartamento di circa 60 mq arredato e indipendente. Accessoriata e completa di posti auto. (clima, riscaldamento a pavimento, caminetto, serramenti in legno con zanzariere, accesso carraio elettrico …) Una villa da vivere tutto l'anno. Chiama per fissare una visita, riceviamo solo su appuntamento. Vendita in collaborazione con Agenzia Futura Grado, viale Europa Unita 1/B.

A pochi passi dal Porto di Grado e dal centro, casa terracielo, composta da: ingresso, zona c.t. e magazzino con accesso a piccola corte sul retro; al primo piano ampio soggiorno, cucina separata, al secondo livello camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca. Al piano terra ampio garage rialzato.

Villa Panoramica a Sant'Elpidio a Mare con Vista Mare Se state cercando un'oasi di tranquillità con una vista mozzafiato, questa villa a Sant'Elpidio a Mare è ciò che fa per voi. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà offre 110mq di spazio abitabile su un unico livello, circondata da un ampio terreno di circa 1000mq. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 110mq su un unico livello Terreno circostante: Circa 1000mq, ideale per giardini, orti o spazio per il tempo libero Vista panoramica: Godetevi una splendida vista mare, perfetta per rilassarsi e godere della natura circostante Interni da completare: Personalizzate ogni dettaglio secondo i vostri gusti e le vostre esigenze, creando la casa dei vostri sogni Questa villa è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi della città. La possibilità di completare gli interni vi permette di realizzare una casa unica e su misura. Non perdete questa occasione unica di vivere in una villa con vista mare a Sant'Elpidio a Mare. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

a pochi passi dalla Basilica di Grado ed immersa nelle calli, casa terra - cielo su tre livelli fuori terra, composta da: ingresso, soggiorno, cucina separata, servizio con finestra; al primo livello due caere da letto, bagno con doccia, al secondo livelli due camere da letto ed un ripostiglio. Soffitto al piano sottotetto.