REPLAT 1817978 ZONA MISILMERI (GILBIRROSSA)- VILLA INDIPENDENTE Villa unifamiliare in vendita di 149 mq ca. su due livelli su un terreno di mq.1000 ca, recente costruzione, sita a Misilmeri in Contrada Don Cola. L'Immobile è composta da ampi spazi esterni che comprendono anche una zona adibita a parcheggio. Cucina esterna con angolo barbecue ideale per godersi le giornate estive. La villa è così suddivisa al piano terra: ingresso su ampio porticato mediante il quale si accede ad un elegante saloncino di rappresentanza, che separa un'ampia zona living con camino e cucina in muratura, bagno e camera da letto. Una elegante scala in marmo porta direttamente al piano superiore dove troviamo un disimpegno, due camere da letto ed un altro bagno con doccia. L'immobile è climatizzato e termoautonomo e si presenta in ottime condizioni pronto per essere fin da subito abitato. Completa la struttura un ampio giardino NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Frimm Immobiliare -Via Degli Orti n. 29, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 3513497547- Email:mfazio@frimm.com

REMAX propone in VENDITA casa indipendente in Via Lungomare Luigi Rizzo,8 sulla meravigliosa ed esclusiva isola di Lampedusa Linosa, nell'arcipelago delle isole Pelagie, un'introvabile soluzione immobiliare a 10 metri dal mare, Perfetta per chi desidera un'abitazione o vuole creare una struttura ricettiva vista la grande affluenza di turisti, in uno dei luoghi più suggestivi del Mediterraneo. L'immobile che si presenta allo stato grezzo e completamente da ristrutturare, si sviluppa su un totale di circa 105 metri quadrati e si compone di 4 locali con altezze di circa 6 metri. La posizione della casa garantisce una vista panoramica mozzafiato sul mare cristallino e sulle meravigliose isole circostanti. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente in una delle location più belle d'Italia, un'ottimo investimento in un mercato in crescita ogni anno. Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni e organizzare una visita.

Villa di lusso sul mare in vendita nell'incantevole Lampedusa, l'isola più esotica d'Italia nonché la località più esclusive del Mediterraneo, questa Formata da una villa principale su due livelli e una dependance, questa residenza offre una superficie interna di 410 mq e splendide terrazze panoramiche. È progettata per offrire tutti i comfort nella massima privacy. Immersa nella natura incontaminata, offre 2000 mq di terreno esterno che include un meraviglioso giardino mediterraneo e una piscina. Pochi passi più in là, il mare e le spiagge più belle dell'isola. Questa esclusiva villa in vendita si trova a pochi passi da queste meravigliose spiagge e, grazie alla sua posizione dominante, regala panorami mozzafiato sul mare e sull'orizzonte infinito. Il corpo principale della villa include diverse unità abitative indipendenti. A livello rooftop, un'enorme terrazza abitabile panoramica regala il punto perfetto da cui ammirare il tramonto. Distaccata dalla villa principale, la dependance si compone di 2 camere, un bagno e una cucina. Rif. 12456 https://www.lionard.com/it/esclusiva-villa-sul-mare-con-piscina-in-vendita-a-lampedusa.html

Nell'isola di Lampedusa vendesi villa Immersa nel verde, la villa sul mare è il luogo ideale per chi cerca la bellezza incontaminata, il relax esclusivo, l'atmosfera rigenerante e l'armonia con la natura. La villa si affaccia a soli 20 mt dal livello del mare e a 80 mt dalla battigia, su una piccola baia semi circolare di rara bellezza paesaggistica. Si discende a mare da entrambi i bracci della baia mediante due passaggi di pochi gradini scavati nella roccia fino al livello dell'acqua dove è possibile l'ancoraggio di imbarcazioni anche di apprezzabili dimensioni. La villa si compone di un edificio centrale e di 2 bungalow.L'edificio centrale è composto da quattro stanze da letto doppie ( 2 con letti matrimoniale e 2 con letti separati, tutti con base in muratura e sovrastanti toghe in legno con materasso secondo la tradizione locale) per un totale di 8 posti letto, 3 bagni (2 con doccia e 1 con vasca da bagno), un soggiorno con camino, una sala da pranzo con salottino e piccolo patio, una cucina abitabile dotata di un angolo bar. All'esterno 4 ampie terrazze a mare, una terrazza lato campagna, una doccia esterna e il barbecue con forno tradizionale a legna. Entrambi i bungalow sono composti da camera con 3 letti, bagno con doccia, angolo cottura e terrazzo con tettoie para sole in legno. Vulcano Consult agenzia immobiliare affitta e vende case per vacanze in tutta la Sicilia, l'agenzia è specializzata nelle isole Eolie: Vulcano, Lipari, Panarea, Alicudi, Filicudi, Stromboli e Salina, isole Egadi: a Favignana e Levanzo, a Pantelleria, Ustica, Lampedusa ed a San Vito Lo Capo.

LAMPEDUSA in zona centrale con vista meravigliosa sul mare, porzione di immobile (parte dx dell'immobile) In palazzina di 4 unità, composta da piano terra e 1°p, si vendono tutti e due i 1°p composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera con soppalco con posti letto, bagno, balcone e terrazzo al piano superiore di mq 40 c.a, panoramici stabile completamente rifatto nel 2000

Cala Creta - Nell'isola di Lampedusa, proponiamo particolare e signorile villa singola situata nei pressi dell'incontaminata Cala Creta e affacciata sul mar Mediterraneo. L'immobile, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi, patio e area esterna a strapiombo sul mare. Aria condizionata, ottime finiture. Ideale per amanti della rara bellezza incontaminata e del relax esclusivo! (Cl. En. D - Ipe 164,18 kWh/mqa). € 850.000,00 HABITAT PORTA ROMANA 02.54.56.443 - portaromana@gruppohabitat.com

Lampedusa Cala Madonna proprietà esclusiva in vendita, copre una superficie di ca 3000 mq sul versante sud dell'isola a pochi passi dalla spiaggia di Cala Madonna e della vicina Cala Croce. Due spiagge attrezzate di notevole bellezza. Si Trova In posizione sopraelevata rispetto al mare il luogo gode di una vista panoramica suggestiva, non ostacolata da altre costruzioni (siamo in zona con vincolo paesaggistico e divieto di realizzare nuove costruzioni e quindi protetta anche in futuro). Il giardino che circonda la casa è piantumato da oltre 40 anni, il giardino è pieno di fiori ed alberi di pregio, cosa piuttosto rara nell'isola ed è inoltre dotato di impianto di irrigazione automatica che utilizza l'acqua del pozzo esistente all'interno della proprietà. La proprietà è composta dall'edificio principale 130mq ( 100 netti ) formato da 4 camere da letto, due doppie e due singole un'ampia cucina e un soggiorno, un bagno con doccia di nuova costruzione, un secondo bagno può essere ricavato o all'interno di una stanzetta o riducendo la cucina. All'esterno c'è un'ampia terrazza sul mare di 30 mq, dalla quale si gode un'incantevole vista che muta nelle varie ore della giornata. La dependance 100mq (75 netti) attualmente è formata da un garage e da un ampio monolocale con bagno, da una grande terrazza con pavimentazione in pietra naturale di circa 30 mq. Tra la casa principale e la dependance c'è un grande gazebo di legno con un tavolo in pietra e piastrelle di ceramica. L'intera proprietà si presta a diversi tipi di utilizzo, come villa padronale con dependance, può essere suddivisa in due proprietà distinte entrambe con un ampio giardino e vista mare, può altresì essere utilizzata come B&B creando 12 posti letto così organizzati: tre camere doppie con bagno e veranda nella dependance. Un bicamera con bagno (4 posti letto) e una seconda camera doppia con bagno nella villa principale. Restano gli spazi comuni, il soggiorno il pranzo cucina, la terrazza che può venire coperta e la possibilità di realizzare una piscina in giardino ampi spazi per il riposo all'aperto e ulteriori spazi coperti per soggiorni all'aperto.

L'immobile è già stato costruito parzialmente. Sono state completate tutte le opere in cemento armato, le fondamenta con il vespaio areato, gli scantinati, la cisterna di 140.000 litri per l'acqua dolce ecc. mentre le parti rustiche sono in blocchetti di cemento. L'immobile si trova su un terreno edificabile di circa 1000 MQ con indice di edificabilità di 4,00 mc/mq. Situato più alto rispetto al livello del porto, in pieno centro di Lampedusa a 50 m da via Roma che è la via principale del paese. L'immobile è composto da 9 monolocali con ampio bagno accessibili anche per disabili. Da 4 locali doppi con cucina e piccolo spazio per stare all'esterno e di 1 locale singolo con cucina e area esterna. Dalla terrazza sfruttabile in modi diversi, si ha la vista panoramica sul porto vecchio, sulla pista dell'aeroporto e su tutta la zona di mare prospicente il porto. Può partecipare al bando di concorso appena uscito che prevede il finanziamento del 100 x 100% dell'intera somma per la ristrutturazione, con il 40% a fondo perso e il restante 60% restituibile in 15 anni con un tasso del 0,50%. Ubicazione geografica Da un punto di vista territoriale l'isola di Lampedusa fa parte di un arcipelago di isole denominate Pelagie, le quali distano ben 115 miglia marine (215 Km) dalla Sicilia, mentre solo 60 (110Km) le separano dal continente africano, a cui di fatto appartiene geologicamente in quanto fino alle coste della Tunisia la profondità dei fondali marini non supera mai i 100 m. Anche il clima, naturalmente, è tipico delle regioni nord-africane e le temperature medie registrate negli ultimi anni sono comprese nell'intervallo tra i 10 °C di minima e i 38 °C di massima, ma nei periodi estivi di caldo torrido è facile superare anche i 40 °C. Le bellezze dell'isola, delle sue spiagge (votate nel 2005 come migliori spiagge al mondo e ad ora tra le top 10), la sua natura incontaminata, una popolazione accogliente, la possibilità di essere raggiunta da qualsiasi parte d'Italia e d'Europa in meno di due ore, grazie al nuovo aeroporto Internazionale di cui è dotata, ne fanno una delle isole a maggiore vocazione turistica dell'intero bacino mediterraneo. Da Palermo il servizio è garantito tutto l'anno con 3 voli giornalieri, da Catania 1 volo giornaliero lunedì mercoledì e venerdì mentre da maggio a ottobre vengono forniti voli diretti anche da Roma, Milano e Bologna, Verona, Venezia, Bergamo gestiti da diverse compagnie aeree. Il collegamento marittimo è assicurato tutto l'anno tramite traghetto e da luglio a settembre anche tramite aliscafo con partenza da Porto Empedocle.

Benvenuti in questa incantevole villetta, un gioiello di recente costruzione che si affaccia sulle meravigliose colline di Misilmeri. L'abitazione, distribuita su due livelli, offre comfort, spazi aperti e soprattutto, il piacere di vivere in armonia con la natura. Caratteristiche principali: Superficie generosa - La villetta vanta una superficie commerciale di 147 mq, perfettamente distribuiti su due livelli. Esterno versatile: Un ampio spazio. esterno che avvolge la costruzione su due dei quattro lati liberi, non solo offre una grande vivibilità esterna, ma funge anche da area per il parcheggio, proprio e per gli ospiti e soprattutto, uno spazio per una possibile cucina esterna e una zona ideale per rilassarsi immersi nel verde degli ulivi ben curati che caratterizzano l'intera area. Piano superiore elegante e confortevole: Una scala in marmo conduce al piano superiore, dove si trovano un'altra camera matrimoniale, una cameretta aggiuntiva e un ulteriore bagno con doccia, garantendo spazi confortevoli per tutta la famiglia. Condizioni impeccabili: La villetta si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata sin da subito senza alcun intervento. Posizione e dintorni: Situata in una posizione privilegiata con vista sulle colline di Misilmeri, questa villetta offre un ambiente tranquillo e rilassante, circondato dalla bellezza naturale e dalla serenità delle colline siciliane. Da considerare anche che nella zona si trovano altre villette simili, sempre di recente costruzione, e abitate tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole villetta di recente costruzione. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di più sul potenziale di questa proprietà straordinaria! Mostra meno