Продажа домов - Isola di Sicilia

Terreno Panoramico con Rudere nei Dintorni di Avola A pochi minuti dal centro di Avola, in una posizione panoramica e riservata, si propone in vendita un terreno agricolo di circa 2,5 ettari con un rudere in pietra di circa 100 mq, completamente da restaurare. La proprietà si affaccia sul Golfo di Siracusa e gode di una vista aperta e suggestiva, tra mare, colline e vegetazione mediterranea. Il contesto è tranquillo ma strategico, facilmente raggiungibile dalle città vicine e ben collegato alla rete viaria principale. Il fabbricato rurale, in stato di rudere, rappresenta una solida base per realizzare una nuova costruzione residenziale o una casa vacanze in stile tipico siciliano. Il terreno, prevalentemente seminativo, ospita due ulivi e due carrubi, ed è ideale per progetti agricoli, coltivazione o semplicemente per godere di un ampio spazio verde privato. La combinazione tra paesaggio, accessibilità e potenzialità edificatoria rende questa proprietà una rara opportunità per chi cerca natura, vista mare e autenticità. Posizione Ideale tra Natura, Mare e Barocco La proprietà si trova in una zona collinare di grande fascino, tra Avola e Noto, a breve distanza dal mare e da alcune delle località più affascinanti della Sicilia sud-orientale. Le spiagge sabbiose, le riserve naturali come Cavagrande e Vendicari, e i centri storici barocchi sono tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti. La posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità, tra natura e cultura, tra tradizione e potenziale progettuale. Ideale per chi desidera costruire una villa panoramica immersa nella campagna, avviare un'attività legata all'ospitalità o semplicemente investire in un terreno che unisce valore paesaggistico e posizione strategica.

Un Terreno di Grande Estensione e Fascino Naturale La nostra lussuosa agenzia è orgogliosa di presentare una straordinaria opportunità immobiliare a Rosolini. Proponiamo in vendita un affascinante rudere di 70 mq, da restaurare completamente, situato in una zona tranquilla ed esclusiva. Questa proprietà offre una tela bianca per creare una residenza unica, immersa nella storica e incantevole campagna siciliana. Adagiata su un ampio terreno di 5,4 ettari, la proprietà è riccamente piantumata con maestosi alberi di carrubo, simbolo della rigogliosa vegetazione mediterranea. Il terreno non solo offre un ambiente naturale spettacolare, ma è anche di alto interesse archeologico, aggiungendo un affascinante valore storico e culturale alla proprietà. La vasta estensione del terreno consente numerose possibilità di utilizzo e sviluppo, dalla realizzazione di un'abitazione privata alla creazione di un'esclusiva azienda agricola. La proprietà gode di una stupenda vista su una cava interna e sui terreni circostanti, offrendo un ambiente di pace e contemplazione. L'intera area circostante emana un senso di serenità e bellezza, ideale per chi desidera vivere in sintonia con la natura. Situata a soli 3 km dal centro di Rosolini, questa proprietà combina la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi urbani vicini. Inoltre, in soli 15 minuti è possibile raggiungere le splendide coste siciliane, rendendo facile l'accesso a spiagge mozzafiato e acque cristalline. Un Progetto da Realizzare Ben collegata con le principali città limitrofe, la proprietà si trova in una posizione strategica per chi desidera esplorare le meraviglie della Sicilia. La vicinanza a importanti arterie stradali facilita gli spostamenti verso destinazioni culturali, enogastronomiche e turistiche di rilievo. Vivere qui significa avere il meglio della Sicilia a portata di mano, con la possibilità di scoprire ogni giorno nuovi paesaggi e tradizioni. Questo rudere da restaurare rappresenta una straordinaria opportunità per dare vita a una residenza su misura, che rispecchi appieno i vostri sogni e desideri. Che desideriate costruire una casa di vacanza, una residenza permanente o un progetto turistico, questa proprietà offre un'incredibile versatilità e potenziale per soddisfare ogni esigenza.

Nel Cuore Autentico della Sicilia: Dove la Natura Incontra la Tradizione A metà strada tra la barocca Noto e l'affascinante Palazzolo Acreide, patrimonio UNESCO e gioielli del sud-est siciliano, proponiamo in vendita una porzione di caseggiato rurale in pietra che rappresenta un'autentica immersione nel paesaggio e nella storia dell'isola. Incastonato in un territorio di straordinaria bellezza, l'immobile sorge in una posizione panoramica che domina le vallate sottostanti, offrendo una vista aperta e rilassante, dove lo sguardo si perde tra le colline punteggiate da ulivi e carrubi. Un luogo ideale per chi desidera staccare dalla frenesia urbana e riscoprire i ritmi lenti e genuini della campagna siciliana. Il caseggiato, costruito in pietra locale, si sviluppa su una superficie di circa 110 mq, in parte già semi abitabili, a cui si aggiungono 60 mq ulteriori e un suggestivo rudere di 40 mq, testimonianza di un passato rurale da recuperare con rispetto e creatività. Le strutture, solide e ricche di carattere, offrono un'infinità di possibilità progettuali: dalla residenza privata al casale di charme, ogni intervento potrà valorizzare l'identità architettonica originaria con un tocco contemporaneo. Gli ambienti raccontano storie antiche e si prestano a diventare spazi accoglienti, autentici e in armonia con il contesto naturale che li circonda. Un'Oasi di Silenzio e Possibilità: Vivere o Investire nel Fascino Rurale La proprietà è circondata da un terreno agricolo di circa 3,7 ettari, coltivato con varietà tipiche della macchia mediterranea: ulivi secolari, carrubi dalle forme scultoree e mandorli in fiore nei mesi primaverili. Questa ricchezza vegetale non solo contribuisce al fascino del paesaggio, ma apre la porta a molteplici utilizzi produttivi, dall'agricoltura biologica alla trasformazione artigianale dei frutti della terra. Chi desidera coltivare la propria passione per la natura o avviare un progetto agricolo di piccola scala troverà in questo luogo un terreno fertile in tutti i sensi. La posizione riservata ma accessibile, l'autenticità dell'ambiente circostante e il potenziale architettonico dell'immobile rendono questa proposta un'opportunità rara per realizzare una casa di campagna in perfetto stile siciliano o una residenza con vocazione turistica, immersa in uno dei contesti più suggestivi dell'isola. Il terreno ampio e la presenza di più corpi abitativi consentono di pensare anche a soluzioni ibride: spazi abitativi integrati a laboratori, attività ricettive o agricole. Che si tratti di un investimento o del sogno di una vita, questa proprietà rappresenta l'inizio di una nuova storia da scrivere tra pietre antiche, profumi di terra e cieli infiniti.

Antico Caseggiato Immerso nella Natura tra Campagna ed Etna Immerso in un contesto di assoluta quiete e bellezza naturale, si propone in vendita un meraviglioso antico caseggiato, totalmente da restaurare, composto da più edifici rurali che raccontano la storia agricola del territorio. La proprietà comprende antiche case, un grande caseggiato principale e un magazzino, per una superficie complessiva di circa 140 mq + 300 mq + 200 mq, offrendo volumi importanti e una straordinaria libertà progettuale. L'insieme architettonico conserva il fascino autentico delle strutture rurali siciliane, ideale per un recupero rispettoso della tradizione. Il complesso è circondato da un ampio terreno di circa 39 ettari, che garantisce privacy assoluta e una totale immersione nella natura. Il paesaggio è caratterizzato da essenze della macchia mediterranea, uliveti, seminativo e maestosi carrubi, elementi che conferiscono alla proprietà un grande valore agricolo e paesaggistico. La posizione dominante regala una vista aperta sulle campagne circostanti e sull'Etna, creando uno scenario suggestivo e di forte impatto visivo. Grande Potenziale per Agriturismo, Produzione o Casa in Pietra Siciliana Grazie all'estensione del terreno e alla varietà delle colture presenti, la proprietà si presta perfettamente a progetti di produzione agricola, coltivazioni biologiche o attività sostenibili. L'ampia superficie permette di sviluppare un'azienda agricola strutturata, integrando uliveti, seminativi e colture tipiche del territorio, valorizzando al massimo la vocazione naturale del suolo e il contesto incontaminato. Allo stesso tempo, l'insieme degli edifici e la loro disposizione rendono la proprietà ideale per la realizzazione di un agriturismo di charme, di una struttura ricettiva immersa nella natura o di una grande casa in pietra siciliana dal carattere autentico. La combinazione tra architettura rurale, vastità del terreno, panorami sull'Etna e silenzio assoluto rende questa proprietà una opportunità rara, perfetta per chi desidera investire in un progetto di valore, in armonia con il paesaggio e la tradizione siciliana.

Tranquillità Siciliana a Pochi Chilometri da Noto Proponiamo in vendita una straordinaria proprietà immersa nella pace e nella tranquillità della campagna siciliana, situata a pochi chilometri dalla pittoresca città di Noto. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera investire in un'area di incomparabile bellezza naturale, a breve distanza dalle incantevoli spiagge di Vendicari e San Lorenzo, oltre che ad un comodo accesso allo svincolo autostradale. La proprietà si estende su circa 4 ettari di terreno piantumato a limoni e arricchito dalla presenza di alcuni ulivi. Questo fertile terreno offre non solo un incantevole paesaggio tipicamente mediterraneo, ma anche la possibilità di avviare o espandere un'attività agricola basata su prodotti di qualità, rinomati in tutto il mondo per le loro caratteristiche organolettiche. La cura e la dedizione investite nella coltivazione di questi alberi fruttiferi garantiranno raccolti abbondanti e prosperi. All'interno della proprietà si trovano quattro caseggiati che si estendono per una superficie totale di circa 400 mq. Questi edifici, completamente da restaurare, offrono una straordinaria opportunità di recupero architettonico, permettendo di dare vita a residenze di charme che incontrano lo stile rustico e tradizionale siciliano con le comodità moderne. La ristrutturazione di questi caseggiati può trasformarli in abitazioni private, strutture ricettive o spazi dedicati ad attività turistiche di prestigio. Dalla parte più alta della proprietà, si può godere di una vista meravigliosa sulle vallate circostanti. Questo spettacolo naturale regala uno scenario di rara bellezza, dove è possibile ammirare le dolci colline e i fertili campi che si estendono all'orizzonte. Questa vista mozzafiato aggiunge un valore inestimabile alla proprietà, offrendo un'atmosfera di serenità e bellezza senza tempo. Scopri la Magia della Sicilia Autentica Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. La sua posizione strategica, a breve distanza da alcuni dei luoghi più affascinanti della Sicilia, come le spiagge di Vendicari e San Lorenzo, e la sua vicinanza allo svincolo autostradale, garantiscono facilità di accesso e un notevole potenziale per lo sviluppo turistico ed agricolo. La possibilità di restaurare i caseggiati e di sfruttare il terreno piantumato a limoni e ulivi rende questa offerta particolarmente interessante per investitori visionari e appassionati della tradizione siciliana. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un angolo di paradiso nel cuore della Sicilia. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà. Vivi in prima persona la magia e il fascino senza tempo di questa straordinaria tenuta, dove la natura rigogliosa e la storia si fondono in un armonioso abbraccio.

Un Tesoro da Scoprire a Noto Situato in una posizione invidiabile, questo rudere in pietra di circa 60 mq offre un'opportunità unica: completamente da ristrutturare, regala la possibilità di plasmare la residenza dei propri sogni in un contesto storico e affascinante. Incastonato tra le dolci campagne siciliane, questo immobile vanta di un terreno di ben 22 ettari, caratterizzato da seminativi e macchia mediterranea. Una cornice naturale magnifica per chi cerca tranquillità e riservatezza. L'area circostante offre uno scenario mozzafiato, con antiche mulattiere da ripristinare che conducono al suggestivo fiume. Con una vista panoramica sulle campagne circostanti, ogni giorno diventa un'opportunità per esplorare la ricca storia e la bellezza naturale della zona. A pochi chilometri da Noto, da fiumi e sorgenti, è il luogo ideale per chi ama il trekking e desidera vivere appieno la magia dell'entroterra siciliano. Un Sogno di Pietra Siciliana Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere una casa in pietra siciliana, simbolo di tradizione e bellezza intramontabile. Concediti il lusso di vivere in armonia con la storia e la natura, in un luogo che ti farà sentire privilegiato ogni giorno. Contattaci ora per scoprire come trasformare questo rudere in pietra in una residenza esclusiva che rispecchi i tuoi gusti e le tue aspirazioni.

Autenticità Siciliana in un Contesto Rurale di Grande Fascino A pochi minuti da Canicattini Bagni, nel cuore del paesaggio rurale della Val di Noto, proponiamo una porzione di autentica masseria siciliana da restaurare completamente. L'immobile, di circa 100 mq, conserva le caratteristiche architettoniche tipiche delle costruzioni in pietra della tradizione contadina, con affacci incantevoli sulla campagna circostante. Un'opportunità rara per chi desidera recuperare un edificio storico e trasformarlo in una dimora privata, una casa vacanze o un piccolo rifugio immerso nella natura. La proprietà si estende su un terreno di circa 6,5 ettari, che accoglie una combinazione armoniosa di ulivi secolari, carrubi e terreni seminativi. Questo ambiente agricolo autentico, tipico della macchia mediterranea, rappresenta la base ideale per un progetto di vita sostenibile, una piccola azienda agricola o un giardino privato immerso nella quiete della campagna. Il terreno si sviluppa in leggera pendenza, offrendo punti panoramici che valorizzano il contesto naturale e rurale. Una Posizione Strategica tra Natura, Mare e Città La posizione della masseria è uno dei suoi punti di forza: situata a breve distanza da Noto, dal suggestivo canyon di Cavagrande del Cassibile, dall'imbocco autostradale e dalle spiagge di Fontane Bianche, la proprietà consente di vivere immersi nella quiete ma connessi ai principali punti di interesse naturalistico, storico e balneare della Sicilia sud-orientale. Questo equilibrio tra isolamento e accessibilità rende l'immobile adatto sia come investimento privato che per uso turistico. Questa porzione di masseria rappresenta un'occasione per chi cerca un progetto da modellare su misura, con la libertà di restaurare secondo gusto e necessità, mantenendo però intatta l'anima rurale dell'edificio. L'atmosfera autentica del luogo, unita alla bellezza della natura circostante e alla vicinanza con località di rilievo, fa di questa proprietà una delle ultime vere opportunità di recupero in una delle zone più richieste della Sicilia.

Una Proprietà da Sogno da Restaurare La nostra prestigiosa agenzia immobiliare in Sicilia è lieta di presentare una straordinaria opportunità di investimento nel comune di Noto: un caseggiato di 35 mq, completamente da restaurare, situato in un contesto di estrema bellezza. Questa proprietà rappresenta una possibilità unica per chi desidera costruire una villa esclusiva, circondata dalla natura rigogliosa e dalle spettacolari viste panoramiche. Il caseggiato, di 35 mq, offre il fascino delle costruzioni storiche siciliane e un enorme potenziale di trasformazione. Questa struttura, completamente da restaurare, permette al nuovo proprietario di personalizzare ogni aspetto del restauro, creando una residenza che combina elementi tradizionali e moderni. Il progetto di restauro consente di conservare il carattere autentico dell'immobile, donandogli al contempo un nuovo splendore. Il caseggiato è situato su un terreno di 2,2 ettari, ricco di carrubi, ulivi e alberi da frutto. Questo vasto appezzamento di terra offre ampie possibilità per sviluppare giardini, orti e spazi all'aperto, creando un ambiente naturale e rilassante. La posizione elevata del terreno garantisce viste mozzafiato sul mare, sull'Etna e sui monti Iblei, rendendo questa proprietà un rifugio perfetto per gli amanti della natura e della tranquillità. La proprietà si trova in una zona abitata tutto l'anno, garantendo sicurezza e una comunità vivace e accogliente. La vicinanza a Noto, con le sue meraviglie architettoniche e culturali, aggiunge ulteriore valore a questa opportunità. Inoltre, l'accesso facile all'autostrada e la vicinanza a Canicattini Bagni, nonché alle aree naturali e ai canyon circostanti, rendono questa proprietà perfettamente collegata e comoda per gli spostamenti. Un'Opportunità di Investimento Unica Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera costruire una villa di lusso immersa nella natura siciliana. La combinazione di un terreno fertile e panoramico, un caseggiato storico da restaurare e una posizione strategica vicino alle principali attrazioni della regione, rende questa offerta un investimento sicuro e promettente. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in una residenza esclusiva o in una prestigiosa casa vacanze. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà. Scopri il fascino e il potenziale di questo angolo di paradiso nel cuore della Sicilia.

8.7 ha tra muri a secco, macchia mediterranea e panorama sulla campagna di Noto A pochi minuti dalla meravigliosa Riserva di Cavagrande del Cassibile si propone in vendita un terreno principalmente seminativo di 8.7 ha, immerso in un contesto naturale autentico e riservato, ideale per chi desidera spazio, privacy e totale tranquillità. La proprietà è arricchita dalla presenza di ulivi e dalle essenze tipiche della macchia mediterranea, che donano profumi e atmosfera siciliana, in un paesaggio rurale di grande fascino. Un elemento distintivo sono i muri a secco d'epoca, che delimitano il fondo e valorizzano il carattere storico e paesaggistico della proprietà. La vista è aperta e suggestiva: il terreno gode di un bel panorama sulla campagna di Noto, con luce, silenzi e scenari che rendono l'area perfetta per un progetto agricolo, un rifugio nel verde o una valorizzazione in chiave esperienziale, sempre nel rispetto dell'identità del territorio. Caseggiato da restaurare e posizione strategica: natura, borghi e collegamenti All'interno della proprietà è presente una porzione di caseggiato di 100 mq, totalmente da restaurare, ideale come base per un progetto su misura: punto d'appoggio rurale, piccola casa di campagna, oppure recupero in chiave più ricettiva, a seconda delle possibilità e dei permessi. La combinazione tra terreno importante e fabbricato esistente rende l'opportunità particolarmente interessante per chi vuole investire in un contesto naturale di pregio, vicino a uno dei luoghi più amati della Sicilia sud-orientale. La posizione è comoda per muoversi tra natura e servizi: circa 10 minuti da Canicattini Bagni, 10 minuti dalla Riserva di Cavagrande, circa 20 minuti da Noto e circa 30 minuti dall'autostrada. Una soluzione ideale per chi cerca un terreno ampio, con carattere mediterraneo e un fabbricato da valorizzare, in un'area di forte fascino paesaggistico.

La nostra prestigiosa agenzia immobiliare offre in vendita un suggestivo baglio siciliano, un'autentica oasi di tranquillità e bellezza situata a pochi chilometri da Noto, nel cuore della meravigliosa campagna siciliana. Questo affascinante complesso è composto da due corpi di 55 metri quadrati ciascuno, immersi in un terreno spettacolare di un ettaro. Il baglio, con la sua imponente muratura in pietra, rappresenta un autentico esempio di architettura siciliana tradizionale. Le pietre, robuste e affascinanti, testimoniano la maestria artigianale dei costruttori locali. Il baglio è posizionato al centro dei due corpi, offrendo un ambiente che riflette la storia e l'autenticità della regione. Il terreno circostante è un vero paradiso naturalistico, ricco di essenze della macchia mediterranea che diffondono fragranze avvolgenti nell'aria. Due grotte naturali aggiungono un tocco di mistero e fascino al paesaggio. Dalla proprietà, si gode di una vista mozzafiato sulle campagne circostanti e sugli Iblei, creando un quadro pittoresco e rilassante. La posizione privilegiata offre un'opportunità unica di costruire una magnifica casa in pietra siciliana, sfruttando al massimo le potenzialità di questo luogo incantevole. A pochi passi dal baglio, scorre un fiume che invita a esplorare la natura circostante attraverso emozionanti attività come l'acquatrekking ed escursioni. Questo elemento aggiunge un ulteriore livello di avventura e connessione con l'ambiente, rendendo il baglio non solo una residenza, ma anche un punto di partenza per esplorare la bellezza naturale della Sicilia. Questo baglio siciliano rappresenta una rara opportunità di possedere e restaurare un pezzo di storia locale, immergendosi nella bellezza della campagna siciliana e godendo di un panorama che incanta i sensi.

sicilia- siracusa- avola antica- terreno agricolo in posizione panoramica che guarda il paese di avola e il mare. il fondo è esteso 19 ettari (190 mila mq.) e 480 mq di caseggiati con corte interna da ristrutturare. nel terreno ci sono numerosi alberi d'ulivo secolari e carrubbi e mandorli. il terreno degrada leggermente verso est- sud-est l'immobile per la sua posizione si presta bene a vari usi commerciali e recettivi, o per uso residenziali, riserve di caccia, fattorie didattiche, parchi avventura ecc. noi lo abbiamo scovato. ora spetta a voi metterci l'idea giusta. per altre info visitate il nostro sito www.immobiliaretringali.it o contattateci allo 0931.831297, o via email: studioimmobiliaretringali@gmail.com rispondiamo solo a richieste chiare e complete di nome cognome e recapito telefonico. noi mettiamo la nostra serietà e frofessionalità ventennale.voi aiutateci ad offrirvi un servizio migliore. studio immobiliare tringali dal 1991 i vostri consulenti immobiliari di fiducia. siamo ad avola in piazza umberto i -vico dolfi n.6 e a pachino in via cavour n. 37-39. si avvale della consulenza dello studio legale di mercurio. esperto di diritto bancario e contrattualistico. il terreno è ubicato in una posizione strategica per i collegamenti, in quanto è accessibile dalla strada statale s.s.115 avola-noto- ed è visibile perfettamente dall'autostrada siracusa-gela nel tratto avola-noto- con oltre 500 metri di fronte autostradale da entrambi i sensi di marcia, che lo rendono ideale come vetrina espositiva ( esposizione mezzi commerciali, materiali da costruzione, cartelloni publicitari, noleggio attrezzature- ). il terreno consente di poter edificare con il coefficente agricolo altra cubatura sua ad uso residenziale che commerciale. l'immobile per la sua posizione si presta bene a vari usi commerciali e recettivi, o per uso residenziali. noi lo abbiamo scovato. ora spetta a voi metterci l'idea giusta. per altre info visitate il nostro sito www.immobiliaretringali.it o contattateci allo 0931.831297, o via email: studioimmobiliaretringali@gmail.com rispondiamo solo a richieste chiare e complete di nome cognome e recapito telefonico. noi mettiamo la nostra serietà e frofessionalità ventennale.voi aiutateci ad offrirvi un servizio migliore. studio immobiliare tringali dal 1991 i vostri consulenti immobiliari di fiducia. siamo ad avola in piazza umberto i -vico dolfi n.6 e a pachino in via cavour n. 37-39. si avvale della consulenza dello studio legale di mercurio. esperto di diritto bancario e contrattualistico.

noto- sr- terreno agricolo panoramico, in contrada gioi (1,5 km da noto) con casetta di campagna. il terreno è un mandorleto e uliveto. 12.000 mq e 40 mq casetta con forno a legna. il terreno è edificabile con il coefficiente agricolo.

RIF. 357862 - Proponiamo in vendita a Noto in contrada Falconara 3 fabricati di 450 mq insieme con 8 etari di terreno sfbc

Proponiamo in vendita a Noto, in Contrada Piana,un affascinante casale storico con terreno di circa 8.000 m². La proprietà si estende su un lotto pianeggiante e facilmente accessibile, ed è composta da un complesso rurale per una superficie complessiva di circa 250 m², oltre corte interna. Composizione degli immobili Corpo principale (circa 100 m² - piano terra): Attualmente suddiviso in due ampi vani con bagno, offre la possibilità di una diversa distribuzione interna, con realizzazione di: • cucina/soggiorno open space • due camere da letto • bagno In aderenza al fabbricato si trova una corte interna di circa 100 m², valorizzabile aprendo una parete dell'attuale struttura per creare un collegamento diretto e uno spazio riservato ideale come patio o corte mediterranea. Piano seminterrato (circa 100 m²) : Suddiviso in due vani, utilizzabile come deposito, cantina o locali tecnici. Struttura frontale di circa 50 m²: Originariamente destinata a fienile, mantiene le caratteristiche rurali tipiche. Completano la proprietà: • Stalla accatastata • Locale forno • Ulteriore vano accessorio Terreno Il terreno di circa 8.000 m², interamente pianeggiante, è così distribuito: • Area destinata a posto auto • Zona giardino con alberi di arance miste • Restante parte seminativa La proprietà è dotata di: • Allaccio alla rete elettrica • Trivella privata per approvvigionamento idrico

Un Antico Caseggiato Rurale tra Natura e Tradizione Siciliana Tra le colline che separano Noto da Palazzolo Acreide, nel cuore della Sicilia sud-orientale, si propone in vendita una porzione di antico caseggiato rurale di circa 500 mq complessivi, suddiviso in casa padronale, stalle, magazzini e fienili, con un'impostazione architettonica tipica del paesaggio agricolo siciliano. Il fascino autentico dell'edilizia storica si percepisce nelle murature in pietra, nelle proporzioni originarie e nella distribuzione degli ambienti, che offrono oggi un'importante opportunità di recupero e valorizzazione. Il contesto in cui si inserisce la proprietà è naturale, integro e silenzioso, ma facilmente accessibile da strada esistente. Il caseggiato si affaccia su un terreno di circa 3.500 mq, coltivato con ulivi secolari, carrubi, essenze della macchia mediterranea e alberi da frutto, oltre a porzioni di terreno seminativo. Un luogo in cui la natura si manifesta con forza e armonia, ideale per chi desidera realizzare una residenza in pietra immersa nella campagna siciliana, lontano dal turismo di massa ma ben collegata con i principali centri del territorio. Potenziale Abitativo e Agricolo in un Territorio d'Eccellenza L'ampia superficie costruita e la composizione degli edifici esistenti permettono di immaginare un progetto residenziale, ricettivo o agricolo, capace di coniugare funzionalità moderna e rispetto del contesto storico-paesaggistico. Le ex stalle e i magazzini possono essere trasformati in spazi abitativi, laboratori o ambienti dedicati all'accoglienza, mentre la casa padronale, se restaurata con attenzione, può diventare una dimora di charme in perfetto stile siciliano. L'intera struttura conserva un'identità forte e un'eleganza rurale che merita di essere recuperata. La posizione è strategica: a soli 30 minuti dalle spiagge del litorale siracusano, e vicina a importanti luoghi di interesse storico, naturalistico e culturale, tra cui la Riserva di Pantalica, i percorsi escursionistici sugli Iblei, e i centri storici di Noto, Palazzolo e Canicattini. Questa proprietà rappresenta una vera occasione per chi sogna un progetto autentico e sostenibile in Sicilia, dove vivere o investire con una visione rispettosa del territorio e radicata nella sua storia.

L'agenzia immobiliare di prestigio presenta un'opportunità unica nel cuore di Noto: un antico baglio siciliano, ricco di storia e fascino, attende di essere restaurato e riportato al suo antico splendore. Con una superficie complessiva di circa 175 mq, il casale è realizzato interamente con la pregiata pietra siciliana, conferendogli un'atmosfera autentica e suggestiva. Il baglio include anche un piccolo caseggiato di circa 5 mq, offrendo spazi aggiuntivi e versatili. Già fornito di approvvigionamento idrico tramite una cisterna e collegato alla rete elettrica, questo affascinante immobile conserva elementi originali che ne testimoniano la sua autenticità. L'investimento si estende anche al vasto terreno circostante, che copre una superficie di 4.2 ettari. Immerse nella bellezza della campagna siciliana, queste terre sono arricchite dalla presenza di alberi secolari di carrubi, ulivi e mandorli produttivi. Senza particolari vincoli paesaggistici, questo spazio offre l'opportunità ideale per la realizzazione di ville di lusso, creando un ambiente unico e esclusivo. Questa proprietà rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma anche un ritorno alle radici della cultura siciliana, offrendo la possibilità di creare un luogo di raffinato fascino e bellezza. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di ristrutturare un pezzo di storia siciliana e di creare un'elegante dimora nel cuore della tradizione.

Vi presentiamo con orgoglio una straordinaria opportunità di investimento offerta dalla nostra agenzia immobiliare di pregio. Situata nell'incantevole Palazzolo Acreide, questa proprietà unica si distingue per la sua autenticità, carattere e potenziale senza pari. La proprietà, composta da due antichi ruderi, offre un'esperienza unica nel campo della ristrutturazione. Con una superficie rispettivamente di 40 e 35 metri quadrati, i ruderi, totalmente da ristrutturare, rappresentano un autentico tuffo nel passato, essendo stati costruiti e intagliati a mano con la tipica pietra siciliana. Questo dettaglio conferisce loro un'aura di autenticità e tradizione che si riflette nella storia e nella cultura dell'isola, creando un'opportunità unica di creare una dimora di lusso intrisa di storia. Estesa su un vasto lotto di terreno di circa 4.4 ettari, arricchito da ulivi e carrubi produttivi, oltre a secolari querce che aggiungono fascino e carattere all'ambiente circostante. La presenza di cave e mulattiere all'interno della proprietà ne enfatizza ulteriormente la ricchezza naturale e offre infinite possibilità per esplorazioni e attività all'aria aperta. Dal sito, potrete godere di una vista mozzafiato sulla vallata e sulla campagna circostante, creando un quadro idilliaco che rende questa proprietà davvero speciale. La posizione privilegiata nei pressi di importanti riserve naturali, tra cui quella di Akrai, amplifica l'esperienza di vivere in armonia con la natura, offrendo un rifugio ideale per coloro che cercano la tranquillità e la bellezza senza compromettere la connettività. I caseggiati sono strategicamente posizionati, ben collegati con la città di Palazzolo e le altre gemme della provincia, offrendo un equilibrio perfetto tra vita rurale e accessibilità urbana. Questa proprietà eccezionale non è solo un'opportunità di ristrutturazione per la creazione di una villa o una casa in pietra siciliana, ma offre anche un terreno fertile per la produzione di prodotti tipici siciliani di alta qualità, come olio d'oliva e carrube. Un investimento unico che unisce tradizione, bellezza e potenziale economico. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di trasformare questo autentico pezzo di storia siciliana in un gioiello immobiliare senza pari. Contattate la nostra agenzia immobiliare oggi per scoprire di più su questa straordinaria proprietà e iniziare il viaggio verso la realizzazione di un sogno senza tempo.

Una Tela da Personalizzare Nel cuore della Sicilia, tra i paesaggi incantevoli e lussureggianti, si trova questo grazioso caseggiato di 50 mq da restaurare completamente. Circondato dalla natura incontaminata, offre un rifugio perfetto per chi desidera immergersi nella pace e nella serenità rurale. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva strada sterrata, che accentua il fascino rustico di questa location unica. Con una struttura di 50 mq, questo caseggiato rappresenta una tela bianca pronta a essere trasformata secondo i desideri e le esigenze del futuro proprietario. Che si tratti di un'accogliente residenza, di un rifugio per le vacanze o di un'opportunità di affitto turistico, le possibilità sono infinite. Il restauro permette di unire il fascino storico con confort moderni, personalizzando ogni dettaglio per creare una casa unica nel suo genere. Vista Panoramica e Posizione Strategica Esteso su un terreno di 1,2 ettari, la proprietà è arricchita da alberi di ulivo e essenze tipiche della macchia mediterranea, offrendo un'immersione totale nella biodiversità siciliana. Gli ulivi non solo aggiungono bellezza e ombra naturale al paesaggio, ma rappresentano anche un'opportunità per una piccola produzione di olio d'oliva. La natura rigogliosa invita a esplorare la terra e a goderne i frutti. Approfittando di una vista spettacolare sulle campagne circostanti, la proprietà garantisce un senso di tranquillità e ispirazione che è difficile da eguagliare. Situata in posizione strategica, è facilmente raggiungibile da Noto, Testa dell'Acqua, Palazzolo Acreide e Modica. Queste vicinanze offrono la possibilità di esplorare storie culturali, gastronomiche e naturalistiche tra le più affascinanti della Sicilia. Questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un progetto che unisca la bellezza rustica alla comodità della vita moderna. Il potenziale per trasformare questo caseggiato in una splendida villa nella campagna siciliana è notevole, rendendolo un'opzione attraente per gli amanti della natura e per coloro che cercano un investimento sicuro. Scopri la tranquillità e il fascino autentico della Sicilia con questa straordinaria opportunità di proprietà.

Un Affascinante Gruppo di Casali nel Cuore della Sicilia La nostra lussuosa agenzia in Sicilia è entusiasta di presentare un'opportunità eccezionale: un incantevole gruppo di casali siciliani, con una superficie totale di 460 mq, situati in un ambiente suggestivo che invita alla tranquillità e alla riflessione. Parte di questi edifici storici richiede restaurazione, offrendo la possibilità di rifinire i dettagli secondo il proprio gusto personale, mantenendo così l'autenticità del design architettonico siciliano. Questa eccezionale proprietà è situata su una vasta tenuta di 4,3 ettari, immersa in un paesaggio caratterizzato dalla naturale bellezza della Macchia Mediterranea e del tavolato Ibleo. La varietà di piante e gli arbusti tipici della regione creano una cornice di colori e profumi che esaltano l'atmosfera unica di questo luogo. Gli ampi spazi verdi offrono possibilità infinite per sviluppare giardini privati, aree per il tempo libero o addirittura coltivazioni agricole. Nonostante il fascino rustico dei casali, la proprietà è già collegata alla rete elettrica, assicurando un accesso facile e comodo all'energia. Inoltre, è dotata di approvvigionamento idrico, elemento essenziale per garantire la sostenibilità delle abitazioni e delle attività agricole. Queste infrastrutture moderne facilitano l'avvio di progetti di restauro o ampliamento, rendendo l'investimento pratico e immediato. Un'Opportunità di Investimento Unica Questa proprietà rappresenta un'incredibile opportunità per chi desidera investire in un'area di altissimo valore storico e naturale. I casali possono essere trasformati in una lussuosa residenza privata, una struttura ricettiva esclusiva, o un centro agricolo sostenibile. La combinazione di terreno ampio, edifici storici e bellezza naturale rende questo investimento non solo allettante dal punto di vista economico, ma anche culturalmente ed emotivamente gratificante. In sintesi, questo gruppo di casali offre un ventaglio di possibilità per coloro che desiderano creare il proprio rifugio siciliano o avviare un'attività focalizzata sulla qualità e la tradizione. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà, dove il fascino del passato incontra la funzionalità moderna.

Casina vicino Pantalica: rifugio nella natura con vista sulle campagne e su Palazzolo A pochi minuti dalla Riserva Naturale di Pantalica, autentica oasi di tranquillità tra canyon e sentieri, si propone una graziosa casina di circa 35 mq immersa nel verde, ideale come punto d'appoggio nella natura, casa per weekend rigeneranti o piccolo investimento legato al turismo lento. Il contesto è riservato e panoramico, con una vista molto bella sulle campagne circostanti e affacci suggestivi verso Palazzolo, perfetti per chi ama silenzio, aria pulita e ritmi rilassati. La posizione è particolarmente interessante anche per la vicinanza a piccoli borghi ricchi di fascino e autenticità: Cassaro e Ferla sono facilmente raggiungibili, così come i percorsi naturalistici e culturali legati a Pantalica, rendendo la proprietà un'ottima base per esplorare l'entroterra ibleo tra natura, storia e tradizioni locali. 4.300 mq di terreno con 60 ulivi: macchia mediterranea e potenziale da valorizzare La casina è inserita in un terreno di circa 4.300 mq, circondato da essenze tipiche della macchia mediterranea e piantumato a ulivi: sono presenti circa 60 ulivi, che conferiscono valore paesaggistico e vocazione rurale. Lo spazio esterno è ideale per creare un piccolo giardino mediterraneo, un'area relax panoramica, zone ombreggiate o percorsi tra gli alberi, mantenendo un'atmosfera semplice e autentica. Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi desidera un angolo di Sicilia appartato ma ben collegato ai luoghi più suggestivi della zona: natura protetta, borghi barocchi, panorami aperti e una dimensione di vita genuina. Perfetta per un progetto essenziale, un rifugio personale o una piccola proposta ricettiva immersa nel verde.