Продажа домов - Isola di Sicilia

In vendita a Partinico, in Via De Luca, proponiamo un affascinante immobile allo stato grezzo di circa 170 mq, ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata mantenendo il fascino delle architetture tradizionali. L'accesso alla proprietà avviene attraverso tre portoni in legno antichi, elemento distintivo che conferisce carattere e autenticità all'edificio. Al piano terra è presente un solaio con gettata in cemento e tavelloni, mentre il primo piano è stato recentemente rinnovato con tetto coibentato, guaina impermeabilizzante e tegoloni antichizzati nuovi, garantendo un'ottima protezione e un'estetica coerente con il contesto storico. Gli ambienti interni, totalmente allo stato grezzo, permettono una completa e libera distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. È già installato il contatore della luce, un vantaggio importante in fase di futura ristrutturazione. L'immobile è totalmente in regola, dotato di concessione edilizia e certificato di abitabilità, caratteristiche che lo rendono una soluzione sicura e pronta per essere trasformata nella casa dei propri sogni.

Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Trabia - Riferimento: VRR15486 Proponiamo in vendita a due passi dal mare, Rustico da ristrutturare di 15 mq disposto su un unico livello. L'immobile presenta quadrupla esposizione con 30 mq di spazio esterno e 50 di terreno ed è composto da un locale ed un bagno di servizio; dispone, inoltre di pavimentazione in mattoni di cemento con scaglie di marmo, lavanderia e forno a legna. Riferimento: VRR15486 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Termini Imerese Via San Francesco Saverio n. 2 Tel. 091 7482828

Tecnocasa propone in vendita un terreno agricolo di 7000 a pochi passi dal mare. Sono presenti dei ruderi da poter riqualificare. Il nostro bellissimo terreno pianeggiante permette di poter svolgere attività agricole, non si presenta recintato. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974.01.57

Fabbricato in muratura diviso in tre corpi indipendenti. Struttura in muratura a due elevazioni. Tetti in legno. Sono stati revisionati da qualche anno. Sostituito il tavolato, le gronde e i pluviali. Infissi in legno. Corpo A e corpo B constano di un vano a piano terra e un vano a piano primo con annesso vano scala. Il corpo C con destinazione magazzino, si erge su un solo piano fuori terra. Il fabbricato può essere unificato con delle semplici aperture interne. Fiore all'occhiello il giardino esclusivo sul retro di 240 metri quadrati. Questo rustico con giardino privato è ideale come abitazione ma anche come investimento per realizzare una struttura ricettiva. Si trova a pochi minuti a piedi dal cuore del paese e a soli 10 minuti dall'autostrada Palermo Catania. Posizione strategica per le alte Madonie.

PUNTI DI FORZA - Masseria storica completamente ristrutturata risalente agli inizi del 1900 - Residenza principale di 600 mq ristrutturata nel 2025 - Situata su circa 22 ettari di terreno agricolo panoramico - Due grandi stalle (600 mq in totale) + maneggio - Piscina privata, campo da tennis e calcio - Progetto fotovoltaico da 130 kW approvato e finanziato al 65% del costo - Sovvenzione annuale statale di 5.000 euro per il terreno - Posizione tranquilla in campagna vicino a Caccamo - Tutti i servizi sono stati aggiornati e diverse stanze sono accessibili anche a persone con mobilità ridotta. - Vista panoramica sulle colline e uliveti - Posizione che offre privacy e tranquillità - Ideale per una tenuta privata o un progetto di agriturismo boutique Situata sulle dolci colline tra Caccamo e Montemaggiore Belsito, questa eccezionale tenuta offre una rara opportunità di acquistare una masseria siciliana completamente restaurata, una storica fattoria ripensata per la vita rurale moderna o l'ospitalità. Costruita all'inizio del 1900, la residenza principale ha una superficie di circa 600 mq ed è stata recentemente sottoposta a restauro. La ristrutturazione è ancora in corso, con alcuni dettagli di finitura ancora da completare. L'esterno è caratterizzato da pietra locale, mentre gli interni sono rifiniti con pavimenti in cotto e pareti in gesso, preservando il carattere tradizionale e offrendo un ambiente raffinato e accogliente. Durante la ristrutturazione sono stati modernizzati tutti gli impianti e i sistemi e, ove possibile, sono state aggiunte modifiche per l'accessibilità. TERRENO E SERVIZI La tenuta comprende circa 22 ettari di terreno. Caratteristiche principali degli spazi esterni: - Due grandi stalle, per un totale di 600 mq, che potrebbero essere utilizzate per gli animali o per realizzare uno studio di registrazione musicale, laboratori, uno studio di yoga o qualsiasi altro progetto. - Maneggio dedicato - Una piscina privata recentemente rifatta e splendidamente paesaggistica - Un campo da tennis e da calcio - Ulivi e pascoli aperti in tutta la proprietà Siamo a soli 15 minuti di auto dal borgo medievale di Caccamo. In 30 minuti si raggiunge la città di Termini Imerese e diverse spiagge. Che stiate immaginando un rifugio privato di lusso, un'attività ricettiva boutique in campagna, un'azienda agrituristica funzionante o qualcos'altro, questa tenuta offre un perfetto equilibrio tra storia, comfort e possibilità in uno dei luoghi più suggestivi e senza tempo della Sicilia.

Borgo Cipampini, borgo annesso al comune di Petralia Soprana, 2 case in pietra tipiche dei borghi rurali di Petralia Soprana, su lotto di terreno di 1.800 mq. ca. Sono composte entrambe da un piano terra e piano primo, la più grande di 132 mq ca, la più piccola di 85 mq ca, oltre piccolo magazzino Gia' provviste di allaccio alla fognatura comunale, alla rete del gas, alla rete elettrica e dell'acquedotto VENDITA IN BLOCCO EURO 58.000 Le informazioni tecniche sopra riportate, sono da considerarsi puramente indicative. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale dell'immobile.

Fabbricato in muratura indipendente a due elevazioni. La struttura è stata ristrutturata di recente. Tutti i lavori sono stati eseguiti nei minimi dettagli, rispettando i criteri imposti dagli enti preposti. La struttura è in muratura di pietrame. I tetti e i solai sono in legno. Il fabbricato deve essere ultimato a proprio gusto e piacimento. Si compone di due camere da letto, due bagni, stanza studio e porticato privato a piano primo. Infine al piano terra, ampia zona living, bagno e cucina. Da qui si accede al giardino di pertinenza esclusivo di metri quadrati 300, fiore all'occhiello dell'immobile. Si trova su strada principale, a pochi minuti dal cuore della borgata. Doppio ingresso anche sul retro tramite strada carrozzabile. Questa villetta in muratura con giardino esclusivo, gode di una vista mozzafiato sui monti circostanti. Ideale per chi cerca relax e tranquillità lontano dal caos cittadino.

Fabbricato di circa 120 mq. da ristrutturare con terreno agricolo di 21.000 mq. in contrada Farla, a circa 10 km dal centro di Cefalù. Allo stato attuale il terreno non è coltivato. Sono presenti solo alberi da frutto. Sino ad alcuni anni fa nel terreno era presente un florido vigneto, la zona si presta benissimo. La proprietà ha un doppio ingresso carrabile, la casa è attaccata da un lato ad un altro immobile di altra proprietà. La vista è molto bella ed aperta sulla campagna ed ha anche un pò di vista mare.

Casa Giovanna è un'incantevole proprietà su tre piani nel grazioso villaggio di Gratteri, ben collegata alle città di mare circostanti e aperta alla vostra personalizzazione, il tutto a un prezzo sorprendente. La dolce vita senza spendere troppo A un prezzo imbattibile di 35.000 €, Casa Giovanna rappresenta un'incredibile opportunità per chi cerca un trasferimento economico in Sicilia. Grazie agli ampi spazi e all'eccellente collegamento con le città e i paesi circostanti, questa proprietà è un vero gioiello. Inoltre, il trasferimento in Sicilia apre le porte a interessanti agevolazioni fiscali per i lavoratori intelligenti e gli imprenditori. L'iniziativa italiana di incentivare la migrazione verso le sue tranquille città si estende fino a offrire fino al 90% di sgravi fiscali per chi si trasferisce per la prima volta. Cogliete l'occasione di fare della Sicilia la vostra nuova casa e raccogliete i frutti di uno stile di vita tranquillo in un contesto mozzafiato. Crea la tua casa dei sogni nelle Madonie Casa Giovanna ha un potenziale di personalizzazione illimitato. A differenza di molte proprietà, questa casa di charme richiede una ristrutturazione minima, a parte l'installazione degli impianti elettrici e di riscaldamento, offrendo l'opportunità di concentrarsi sulla personalizzazione degli spazi a proprio piacimento. Soprattutto l'ultimo piano ha un grande potenziale di personalizzazione: può essere trasformato in un accogliente rifugio, in un ufficio o in qualsiasi altra cosa si desideri. Con le sue solide fondamenta e la sua spaziosa disposizione, Casa Giovanna è la tela perfetta per creare la casa dei vostri sogni nella serena campagna siciliana. Tutte le strade portano a Gratteri Situata nell'incantevole villaggio tradizionale di Gratteri, a meno di mezz'ora d'auto dalle splendide località balneari di Lascari e Cefalù, Casa Giovanna offre il perfetto mix di tranquillità costiera e fascino rurale. Inoltre, a un'ora di macchina, vi troverete immersi nell'energia vibrante della vivace capitale della Sicilia, Palermo. Qui potrete esplorare grandi teatri, ammirare una cattedrale mozzafiato e gustare l'iconico cibo di strada che incarna la cucina siciliana. Sia che cerchiate la serenità della costa o l'eccitazione urbana, Casa Giovanna è una base idilliaca per vivere le diverse meraviglie della Sicilia.

All'entrata di Cinisi, vicino svincolo autostradale in via Nazionale, zona turistica ed altamente commerciale si vende ampio casale da definire con annesso terreno di 17.000 metri quadri di proprietà esclusiva avente destinazione d'uso a civile abitazione. Il casale è formato da 3 piani di cui due fuori terra ed uno seminterrato oltre ad ampia terrazza panoramica vista mare. Al piano seminterrato a vista con finestre a giro è possibile realizzare 4 appartamenti da 90 metri quadri. Accesso indipendente al piano rialzato possibile realizzo di altri 4 appartamenti da 90 metri quadri ciascuno. Tramite scala interna accediamo al secondo piano ove troviamo altri 4 appartamenti da 90 metri quadri per un totale di realizzo di 12 appartamenti. Arricchisce la proprietà una vasta distesa di terreno ampia 17.000 metri quadri di proprietà esclusiva ove è possibile realizzare aree relax, svago e piscina. RARA OPPORTUNITA', IMMOBILE DOTATO DI CONCESSIONE EDILIZIA. Areaimmobiliare2p 091543999

Baglio rurale della seconda metà dell'800 in una vasta area di interesse geologico e archeologico. Facilmente raggiungibile da Palermo e da Agrigento, dista 800 metri dalla stazione ferroviaria di Roccapalumba-Alia. La struttura è interamente ristrutturata, circondata da mq 15.000 di terreno di cui circa 3000 coltivato con alberi di olivo, mandorle, agrumi e ficodindia. La superficie calpestabile è di mq 400 più 400 di ampi spazi interni ed esterni. Il baglio presenta una struttura molto versatile e sfruttabile sia come abitazione che per attività turistico commerciale.

Casale rustico da ristrutturare - Via Ragona, Partinico Nel centro abitato di Partinico, in una zona tranquilla e ben collegata di via Ragona, proponiamo in vendita un interessante casale rustico antecedente al 1942, dal grande potenziale. La struttura, di circa 100 mq, conserva il fascino delle costruzioni tradizionali dell'epoca ed è composta da ampie stanzeche offrono diverse possibilità di suddivisione e personalizzazione degli ambienti, in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta una solida base per realizzare una residenza unica, che unisca il carattere rustico originale a comfort moderni. Ottima soluzione anche per chi desidera un'abitazione indipendente in paese, con la possibilità di creare spazi funzionali come una zona giorno open space, camere da letto, studio o atelier. Grazie alla posizione urbana, sono facilmente accessibili tutti i principali servizi: scuole, negozi, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. Una proposta ideale per chi cerca un immobile da valorizzare, con carattere, storia e versatilità, nel cuore di Partinico.

Un ex monastero medievale nel cuore del Parco delle Madonie Nel territorio di Castelbuono, all'interno del meraviglioso Parco delle Madonie, proponiamo in vendita un complesso storico-agrituristico di eccezionale fascino e valore, esteso su circa 165 ettari di terreno. La proprietà nasce come monastero basiliano dell'XI-XII secolo, fondato a partire dal 1100 d.C., e rappresenta oggi una rara combinazione tra storia, natura, ospitalità e produzione agricola. Situata in posizione strategica tra mare, montagna e principali attrazioni turistiche della Sicilia occidentale, la struttura permette di raggiungere facilmente Cefalù, Finale di Pollina, Castelbuono, l'Osservatorio Astronomico di Isnello e Piano Battaglia, meta ideale per trekking, sport montani e turismo naturalistico. Il contesto, immerso in un paesaggio protetto e autentico, rende questa proprietà perfetta per un progetto turistico di alto livello, capace di intercettare turismo culturale, balneare, naturalistico, gastronomico, sportivo e scientifico. Struttura ricettiva, ristorante, SPA e ambienti storici restaurati Il complesso, già trasformato in struttura ricettiva, si sviluppa su circa 1.850 mq, oltre a più di 600 mq di tettoie, con ampie aree pertinenziali e spazi esterni funzionali. La struttura dispone di circa 22 camere, con una capacità complessiva di circa 70 ospiti, tra camere doppie, triple, quadruple e due suite di ampia metratura. Gli ambienti conservano il fascino della tradizione siciliana, con arredi storici, letti in ferro battuto, mobili antichi e affacci suggestivi sulla vallata, con vista mare a distanza. Il ristorante, con circa 200 coperti, comprende una sala interna e una grande veranda utilizzabile per matrimoni, ricevimenti, eventi privati, attività cinematografiche e produzioni televisive. La proprietà include inoltre un centro benessere con piscina interna, piscina esterna, percorso emozionale, area massaggi, centro estetico e solarium. Durante il restauro sono stati preservati elementi storici di grande pregio, tra cui il campanile originale funzionante, la chiesa privata, il balcone storico e l'ampio piazzale in pietra, testimonianze dell'antica identità monastica del complesso. 165 ettari, azienda agricola, allevamento e grande potenziale di sviluppo La tenuta comprende un importante patrimonio agricolo e naturale, con boschi di querce e lecci, frutteti con ciliegie, noci e pere, orto biologico destinato anche alla cucina del ristorante, allevamento bovino e caprino e un piccolo caseificio moderno e tradizionale già operativo. Questa combinazione rende la proprietà ideale per un progetto integrato di ospitalità, agricoltura biologica, produzione alimentare, turismo esperienziale e valorizzazione del territorio. Le potenzialità di sviluppo sono molteplici: resort di lusso a cinque stelle, agriturismo di charme, struttura per eventi, retreat benessere, azienda agricola biologica, produzione vinicola, ampliamento dell'allevamento e potenziamento del caseificio con possibilità di vendita diretta, filiera corta ed export. La notorietà della struttura, già utilizzata per produzioni fotografiche, cinematografiche e televisive, aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Un investimento raro e di grande prestigio, ideale per gruppi alberghieri, investitori internazionali, operatori hospitality, aziende agricole evolute o realtà interessate a sviluppare un progetto esclusivo nel cuore autentico della Sicilia.

Pollina, contrada Montagna, in zona panoramica, nelle immediate vicinanze della Strada Provinciale (SP130) Pollina - Castelbuono a Pochi Km, dai centri abitati di Pollina e di Castelbuono, proponiamo in vendita una casa colonica su due livelli da ristrutturare unitamente ad un appezzamento di terreno in coltivo della superficie totale di mq. 5.700 circa. Il primo livello (piano terra) è composto da una cucina, n. 2 vani e un wc.; il secondo livello (piano secondo) è composto da n. 4 vani, un wc ed un balcone. All'esterno ampi spazi eterni, parcheggio, magazzino e forno a legna.

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nella storica corte della Villa Arena Mortillaro, un luogo famoso per le riprese del film "Il Gattopardo". Questa proprietà, un tempo adibita ad alloggi per la servitù, offre un'opportunità unica di ristrutturazione in un contesto di grande valore storico e culturale. Con una superficie commerciale di 90 m², la casa si compone di 3 locali e un bagno, perfetta per chi cerca un progetto da personalizzare. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, inclusa la riparazione del solaio in una delle camere, ma il potenziale è immenso. Inoltre, è incluso un magazzino di circa 20 mq, ideale per riporre attrezzi o materiali. L'orientamento a sud-ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà con carattere e storia. La casa è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio unico nel suo genere!

Cefalu': per gli amanti della natura e della tranquillità l'agenzia Kefa Immobiliare propone in vendita abitazione immersa nella meravigliosa macchia mediterranea, dove poter goder della bellezza del paesaggio. La proprietà gode di un'area esterna di 5000 mq di terreno ad uso agricolo su cui insiste un fabbricato di 120 mq. L'immobile si presenta al grezzo e necessita di una ristrutturazione ed ultimazione dei lavori gia' effettuati. E' posto su due livelli, presenta due locali al piano terra e due locali al piano primo, entrambi collegati da scala interna. Caratterizza il fabbricato la presenza di muri in pietra in diversi ambienti e tetto con travi lamellari a vista al piano superiore. La proprietà è ideale per chi ha voglia di personalizzare la soluzione a proprio gusto la quale si presta sia come abitazione principale ma anche come casa per trascorrere le vacanze. Dispone di una legnania, di un locale di sgombero, di un cortile cementato davanti casa dove poter passare piacevoli momenti di relax e come prima citato vi sono ben 5000 mq di terreno con alberi da frutto, ulivi e vari. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita in loco rivolgersi all'agenzia "Kefa Immobiliare", sita in Cefalu', via Nino Martoglio 2, angolo via Roma. Classe Energetica: Non indicata

Il casale, situato in collina nei pressi del caratteristico paese di Polizzi Generosa, è immerso in un terreno di quattro ettari coltivato con alberi di ulivo e da frutto, che conferiscono alla proprietà un'atmosfera tranquilla e naturale. La posizione panoramica consente di godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, mentre l'ampio spazio esterno offre numerose opportunità di svago. Il casale si sviluppa su tre piani, con una disposizione funzionale e spaziosa. Al piano terra si trova un locale di categoria C1, un ambiente ideale per attività di ristorazione, dotato di una cucina professionale ben attrezzata, uno spogliatoio con annesso servizio per il personale, un locale di stoccaggio, un WC donne con anti WC, un WC uomini con anti WC e un WC per disabili. La sala da pranzo, accogliente e spaziosa, è il cuore dell'area ristorazione, mentre la tettoia esterna, perfetta per eventi all'aperto, offre una vista sul verde circostante e un'atmosfera ideale per cene o cerimonie. Al piano primo, un terrazzo accoglie gli ospiti e offre un'area di relax all'aperto. L'ingresso principale conduce: a una camera singola con WC privato, un disimpegno che collega tre camere da letto, ognuna con bagno en suite. Il vano scala collega comodamente il piano primo al piano superiore. Il piano sottotetto, caratterizzato da un corridoio di disimpegno, ospita tre locali di sgombero e tre ripostigli, ideali per la gestione e l'archiviazione di materiali. Il vano scala di collegamento al piano superiore completa l'organizzazione degli spazi. Il casale, con le sue caratteristiche rustiche ma funzionali, offre una soluzione perfetta per chi desidera unire il fascino di un ambiente rurale con la possibilità di avviare attività imprenditoriali o semplicemente vivere immersi nella natura, in un luogo tranquillo ma vicino a tutte le comodità di un paese come Polizzi Generosa. Classe energetica in corso. Polizzi Generosa, oltre alla sua rinomata bellezza naturale ha una storia ricca e affascinante, le sue origini risalgono all'epoca romana, e durante il Medioevo divenne un importante centro commerciale e culturale. Tra i monumenti più significativi vi è la Chiesa Madre, dedicata a San Gandolfo, con la sua imponente facciata e gli interni riccamente decorati. Il paese è anche famoso per le sue tradizioni culinarie, dove si possono assaporare piatti tipici della tradizione. Le feste locali, come la celebrazione di San Gandolfo, patrono della città, sono eventi imperdibili che coinvolgono l'intera comunità in processioni religiose, musica e danze. Polizzi Generosa è un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali del Parco delle Madonie, dove è possibile praticare trekking, birdwatching e godere di panorami mozzafiato. La combinazione di cultura, storia e natura rende Polizzi Generosa una destinazione unica e affascinante per chiunque desideri immergersi nell'autenticità della Sicilia, inoltre le strade di Polizzi Generosa sono famose per ospitare la Targa Florio, una storica competizione automobilistica. Fondata nel 1906, la Targa Florio è una delle gare più antiche e prestigiose al mondo, caratterizzata da un percorso tortuoso e panoramico attraverso le montagne siciliane. Le strade strette e impegnative rendono la gara particolarmente avvincente, attirando piloti e appassionati di automobilismo da tutto il mondo. La manifestazione non è solo una sfida di velocità, ma celebra anche la bellezza del paesaggio siciliano e la tradizione motoristica.

CASA RISTRUTTURATA CON DUE CAMERE DA LETTO NEL PARCO DELLE MADONIE IN SICILIA, IN OTTIME CONDIZIONI Semplicemente uno dei più bei lavori di ristrutturazione che abbiamo mai visto in Sicilia, Casa Piave è un esempio impeccabile di un lavoro di restauro che sposa il carattere storico di questa casa a tre piani con ogni comfort ed efficienza. Viene venduta così come è vista, completamente arredata e a un prezzo favoloso. UN LAVORO D'AMORE L'attuale proprietario, Giuseppe, è un costruttore di professione e ha acquistato questa casa d'angolo quando era poco più che un rudere. In sette anni l'ha trasformata in una moderna casa familiare, con un equilibrio di praticità e lusso. Il fiore all'occhiello è la terrazza coperta, che non solo offre una vista panoramica sui tetti di questa graziosa cittadina, ma è persino dotata di una cucina esterna completamente attrezzata! STILE E SOSTANZA All'interno, la casa è suddivisa in tre piani di 50 m2 ciascuno. Al piano terra si trova un'ampia cucina e sala da pranzo a pianta aperta, divisa da un perfetto arco in pietra. Qui si trova una comoda zona divani attorno a un camino aperto e una cucina dotata di forno in muratura, fornelli a gas e un efficiente aspiratore. Le due camere da letto ai piani superiori sono dotate di bagno adiacente, mentre la camera da letto principale è dotata di cabina armadio e balcone. Dalla vasca idromassaggio al pannello solare da 3 kW sul tetto, i piccoli accorgimenti dimostrano che non è stato risparmiato alcuno sforzo. La casa ha tutto ciò che serve per trasferirsi domani, e non è necessario spendere un centesimo oltre al prezzo di acquisto. AI MARGINI DEL PIÙ BEL PARCO NAZIONALE SICILIANO Le colline e le montagne delle Madonie si ergono dal mare della costa settentrionale della Sicilia in un drammatico gioco di verdi pascoli e fitti boschi. È un paradiso per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta.

In posizione privilegiata, proponiamo in vendita un terreno di circa 2000 mq, situato a Villagrazia di Carini, in Via Svizzera 30, a soli 5 minuti dallo svincolo autostradale, che garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Il terreno è attualmente adibito a giardino e comprende una piccola casetta di 25 mq, ideale come piccola abitazione, ma con grande potenziale di sviluppo. Il terreno gode di una vista mare panoramica che offre uno scenario incantevole, ideale per chi desidera costruire una casa in un contesto naturale e riservato, ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi. La richiesta è di €80.000,00

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.105 SUPERFICIE GIARDINO MQ.40.000 CAMERE 1+ BAGNI 1 PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 4+ PROPERTY AREA SQM.105 PRIVATE GARDEN AREA SQM.40.000 ROOMS 1+ BATHROOMS 1 PARKING GARAGE/SPACES 4+ CACCAMO - SICILIA. Un angolo di paradiso nella storica città di Caccamo, dove la tradizione si fonde con la bellezza naturale. Questa affascinante proprietà rustica, tipicamente siciliana, è situata su una tenuta di circa 40.000 mq. completamente recintati e circondata da oltre 700 ulivi secolari. A pochi passi dal pittoresco lago 'Rosamarina', questa dimora offre un'esperienza unica grazie alla sua STRUTTURA IN DAMMUSO: caratterizzata da muri spessi e tetto a cupola per resistere al caldo estivo e ai venti forti dell'isola. La proprietà recentemente ristrutturata è composta da: ingresso, accogliente zona giorno con camino, cucina separata abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. All'interno della tenuta vi è anche un magazzino anch'esso realizzato in pietra, ideale per riporre attrezzi o creare uno spazio hobby. Un incantevole terrazzo di circa 200 mq si affaccia sulla splendida vallata del lago, offrendo panorami mozzafiato che renderanno ogni momento trascorso qui indimenticabile. In aggiunta alla casa principale, troverete un rudere accatastato di circa 100 mq che rappresenta l'opportunità perfetta per ampliare la vostra visione creativa oppure trasformarlo in ulteriori unità abitative. Il laghetto personale all'interno della proprietà offre momenti di relax immersi nella natura circostante. DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI: - Il principale aeroporto vicino a Caccamo è l'Aeroporto Di Palermo Falcone E Borsellino (PMO) è situato a circa 75 km; - Casello autostrade più vicino E90 Termini 5 Km; - Porto più vicino Termini Imerese 10 Km; - Spiaggia più vicina Termini 10 km. CACCAMO - SICILY. A slice of paradise in the historic town of Caccamo, where tradition blends with natural beauty. This charming rustic property, typically Sicilian, is situated on a fully fenced estate of approximately 40,000 square meters surrounded by over 700 ancient olive trees. Just a few steps from the picturesque 'Rosamarina' lake, this residence offers a unique experience thanks to its DAMMUSO STRUCTURE: characterized by thick walls and a dome-shaped roof designed to withstand the summer heat and strong island winds. The recently renovated property consists of: an entrance hall, cozy living area with fireplace, separate eat-in kitchen, spacious master bedroom and windowed bathroom. Within the estate there is also a stone storage shed ideal for storing tools or creating a hobby space. An enchanting terrace of about 200 square meters overlooks the beautiful valley of the lake, offering breathtaking views that will make every moment spent here unforgettable. In addition to the main house, you will find a registered ruin of approximately 100 square meters which represents the perfect opportunity to expand your creative vision or transform it into additional housing units. The private pond within the property offers moments of relaxation immersed in nature. DISTANCES from CONNECTIONS and SERVICES: - The nearest airport to Caccamo is Palermo Falcone E Borsellino Airport (PMO), located about 75 km away; - Nearest highway exit E90 Termini 5 Km; - Nearest port Termini Imerese 10 Km; - Nearest beach Termini 10 km.