Продажа домов - Isola di Sicilia

Avola, in Contrada Puzzi/Fiumara Zaccaria, a 3 km dall'ingresso di Avola e dalla Contrada Piccio, a 5 km da Calabernardo e a 5.7 km dalla splendida spiaggia dello scoglio bianco di Noto Marina, proponiamo in vendita ampio casale di circa 150 mq. da ristrutturare, immerso in florido agrumeto (soprattutto limoneto che ospita anche altre varietà) di circa 7 tomoli e mezzo (circa 13.000 mq.), dotato di irrigazione a pioggia e un pozzo con un' ottima resa idrica. L'immobile, che ha un'ampia corte antistante e un grande deposito di 46 mq. (che può essere usato come garage che ospita 2/3 auto), è composto da un ingresso, due spaziose camere da letto, una cucina/sala da pranzo di circa 30 mq, un grande vano a uso magazzino con il suo accesso separato e da due bagni, oltre a un vano ripostiglio finestrato (che attualmente ospita la cucina). Completa la proprietà una vasta terrazza di 123 mq. a cui si accede da scala esterna e uno spazio esterno adibito a forno con l'accesso alla veranda posteriore. Per informazioni o appuntamenti chiamare Alessio Grande al 3465965945 oppure inviare una mail a alessiogrande.giquadro@gmail.com.

La proprietà, facilmente accessibile e quasi completamente pianeggiante, comprende un corpo principale, al piano terra, attualmente suddiviso in tre vani con bagno, affiancato da un ulteriore corpo, anticamente adibito a fienile e magazzino, per un totale di circa 110 mq. Dalla corte antistante si apre un suggestivo passeggio con pietra affiorante, tipica del tavolato ibleo, che conduce al retrostante giardino di circa 3.600 m², arricchito dalla presenza di alberi di agrumi, mandorli, carrubi, ulivi e fichi d'India. Inserita in un contesto estremamente tranquillo e riservato, la proprietà gode di un'atmosfera autentica e incontaminata, ideale per chi desidera privacy e contatto diretto con la natura. Il progetto di ristrutturazione si presta a valorizzare l'identità rurale del luogo, immaginando spazi in cui riscoprire le tradizioni locali e uno stile di vita più lento e genuino. L'immobile viene inoltre venduto con uno studio di progetto di ristrutturazione, elemento che consente di avviare gli interventi in tempi rapidi e con maggiore certezza dal punto di vista urbanistico. La posizione è inoltre strategica: da qui è possibile raggiungere facilmente la Riserva Naturale di Cava Carosello e il sito archeologico di Noto Antica, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche in ottica turistico-ricettiva. La proprietà offre ampie possibilità di valorizzazione ed è ideale sia come residenza privata sia come soluzione agrituristica.

DIMORA RURALE CON CORTE INTERNA E TERRENO Nel territorio di Solarino, immersa nella quiete autentica della campagna siciliana, prende forma un progetto dal fascino senza tempo: un complesso rurale composto da FABBRICATI per circa 500 MQ, CORTE INTERNA di circa 650 MQ e TERRENO DI PERTINENZA di oltre 6.000 MQ. Un luogo che conserva il sapore della Sicilia più vera, dove la pietra, gli spazi aperti e il silenzio della natura creano un'atmosfera suggestiva e ricca di potenziale. La CORTE INTERNA rappresenta il cuore della proprietà, uno spazio intimo e scenografico che si presta a diventare area relax, location per eventi esclusivi o elegante zona conviviale immersa nel verde. I FABBRICATI, grazie alle generose dimensioni, offrono infinite possibilità di reinterpretazione: una prestigiosa DIMORA PRIVATA, una STRUTTURA RICETTIVA DI CHARME, un relais immerso nella natura o una location dedicata all'ospitalità esperienziale. Il TERRENO circostante regala privacy, respiro e connessione con il paesaggio, valorizzando ulteriormente una proprietà unica nel suo genere. Un progetto ideale per chi desidera investire nella bellezza autentica della Sicilia e trasformare un luogo ricco di storia in qualcosa di straordinario.

Negli incantevoli altopiani Iblei, nella Val di Noto in posizione collinare e panoramica, in Contrada Mezzo Gregorio - Castelluccio nel Comune di Noto (Sicilia), a pochi chilometri da Palazzolo Acreide e Noto, proponiamo in vendita una masseria in campagna su unico livello da ristrutturare, con una superficie lorda totale di circa 498 mq e rispettiva corte centrale esclusiva di 324 mq, il tutto su un lotto di terreno di complessivi 4.831 mq (compresa l'area occupata dai fabbricati e dalla corte). Il territorio è quello fra la città di Palazzolo Acreide e la città di Noto, una campagna verdeggiante, ricca di una natura rigogliosa e ancora intatta. Ci troviamo a poca distanza da importanti centri storici ricchi di arte e interessanti percorsi enogastronomici: a meno di 15 minuti d'auto da Palazzolo Acreide (10 km), a meno di 30 minuti da Noto (20 km) e a circa 45 minuti da Siracusa (40 km). Per chi viene in aereo, gli aeroporti di riferimento sono quelli di Fontanarossa di Catania a circa un'ora di strada (75 km) e l'aeroporto Pio La Torre di Comiso a circa un'ora di strada (50 km). Immerso nel verde della campagna Iblea, la masseria gode di un'ottima vista sulla campagna, dove i colori e i profumi della tipica vegetazione del luogo, sono gli ingredienti di un magico rimedio anti-stress indicato a coloro che intendono sottrarsi al frastuono della vita urbana. Il caseggiato rurale in vendita realizzato nei primi del 900, completamente in pietra e con muri spessi 65/70 cm, rappresenta un bene di grande pregio, esso si compone di tre corpi di fabbricato separati tutti al piano terra con destinazione d'uso differenti che si affacciano su un'unica corte centrale esclusiva di circa 330 mq, dove troviamo un caratteristico pozzo artesiano con caratteristica pila in pietra: - il primo fabbricato, la casa padronale dove abitavano i proprietari, si compone di un grande veranda scoperta, ampio soggiorno, camera da letto, cucina abitabile con forno in pietra a legna, disimpegno e bagno; - il secondo fabbricato si compone di una cucina abitabile con camino a legna, una camera da letto, un disimpegno, un bagno, un magazzino fienile, una stalla e un ripostiglio; - il terzo fabbricato si compone di ripostiglio, due grandi magazzini fienili, una stalla e un locale forno. Nel giardino che circonda i fabbricati a cui si accede anche direttamente dalla corte, sono presenti alberi da frutto, noci, ulivi, pini, fichi d'india, in esso sono presenti due pozzi trivellati che garantiscono l'approvvigionamento idrico all'intera proprietà. Sulla zona sussiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 2. La struttura del fabbricato è in buono stato ma è necessaria una ristrutturazione per renderlo perfettamente abitabile. Grazie alle notevoli dimensioni e alla sua posizione privilegiata, la masseria si presta bene a essere utilizzata tanto come residenza privata, per chi desidera avere una dimora veramente esclusiva, quanto come attività ricettiva di tipo casa vacanza o B&B.

A soli 1 km dal centro di Canicattini Bagni, immerso nella quiete della campagna siracusana, si trova questo splendido casale che unisce perfettamente tradizione architettonica siciliana e comfort moderno. La proprietà comprende un casale principale di 224 m² e una dépendance di 80 m², inseriti armoniosamente in un terreno di circa 4.000 m², impreziosito da vegetazione mediterranea, alberi d'ulivo e spazi ideali per vivere e godere la natura tutto l'anno. Spazi interni Un'ampia veranda panoramica introduce alla casa principale, dove un elegante soggiorno con camino a legna accoglie in un'atmosfera calda e autentica. La cucina abitabile, luminosa e ben organizzata, rappresenta il cuore conviviale della casa. Al piano superiore si trovano uno studio, una zona lettura raccolta e silenziosa, un bagno e due camere da letto, di cui una con vista sul giardino e sulle colline circostanti.
Il piano inferiore ospita invece una lavanderia, un ripostiglio e due ulteriori camere da letto, perfette per ospiti o per creare una comoda zona indipendente. Comfort e sostenibilità Il tetto della dépendance ospita un impianto fotovoltaico di nuova generazione (potenza in definizione), che garantisce energia pulita e un sensibile abbattimento dei costi di gestione. Il sistema di riscaldamento è alimentato da un bombolone del gas interrato, collocato in modo discreto dietro la dépendance.
Un moderno impianto di irrigazione a goccia, collegato a una suggestiva vasca di raccolta d'epoca, irriga tutto il terreno in modo efficiente e sostenibile. Posizione La proprietà gode di una posizione strategica e al tempo stesso riservata: Siracusa dista circa 20 km (25 minuti in auto), mentre Palazzolo Acreide è raggiungibile in soli 18 km. Luoghi di arte, cultura, mare e gastronomia sono quindi tutti a portata di mano. Atmosfera Questa dimora sa regalare emozioni in ogni momento della giornata: colazioni soleggiate in veranda, pranzi tra gli ulivi, tramonti sulle colline iblee e serate davanti al camino, avvolti dal silenzio e dai profumi della campagna. Un rifugio autentico dove vivere la Sicilia più vera, coniugando eleganza, comfort e rispetto per l'ambiente - ideale sia come residenza privata di charme, sia come esclusiva dimora per ospitalità di pregio.

Immobile di recente costruzione immerso nella tranquillità della campagna siciliana, una romantica proprietà che incanta con la sua posizione privilegiata a breve distanza da Noto, perla del Barocco, e dalle incontaminate spiagge della Riserva Naturale di Vendicari. Questa dimora, pensata per offrire il massimo comfort e privacy, si sviluppa in tre unità abitative indipendenti, ideali per accogliere ospiti, garantire spazi autonomi a membri della famiglia o anche per un'attività ricettiva di charme. Le due case principali, rispettivamente di 57 e 35 mq commerciali, sono state progettate con cura per massimizzare la vivibilità e l'esperienza immersiva nella natura circostante. Ognuna è dotata di una confortevole camera da letto con bagno privato e una piccola zona cottura, perfetta per preparare colazioni o leggeri pasti. Il vero valore aggiunto di queste unità sono le ampie verande panoramiche, veri e propri salotti all'aperto che si affacciano sulla suggestiva campagna netina, offrendo scorci indimenticabili al tramonto. La casa più grande vanta inoltre una spaziosa cabina armadio, pensata per offrire un pratico e ordinato spazio di archiviazione. La terza costruzione, di 42 mq commerciali, si distingue per la sua luminosa zona giorno con bagno, un ambiente versatile che si presta a diverse interpretazioni, da area comune a camera da letto a studio o spazio creativo. Adiacente a questa unità si estende una veranda particolarmente ampia, concepita per ospitare una cucina esterna completamente attrezzata, trasformando così lo spazio in un idilliaco ambiente per cene all'aperto e momenti di convivialità sotto il cielo stellato di Sicilia. La proprietà è circondata da un terreno di più di un ettaro, meticolosamente curato e ricco di tesori della flora mediterranea. Qui, numerosi alberi di ulivo, mandorli e alberi da frutto creano un paesaggio lussureggiante e produttivo, offrendo i sapori e i profumi autentici della terra siciliana. Il giardino è arricchito da una varietà di piante mediterranee, che contribuiscono a creare un'atmosfera di pace e bellezza. A completare questa straordinaria offerta, un ampio garage di 50 mq fornisce un prezioso spazio per il ricovero di veicoli e attrezzi, o come ulteriore area di stoccaggio. La proprietà è inoltre dotata di moderni impianti di irrigazione e di allarme, garantendo praticità, sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Un'occasione unica per vivere il sogno siciliano, tra il fascino della campagna e la vicinanza al mare e alle città d'arte.

Villa nobiliare in vendita tra Solarino, Palazzolo Acreide e Sortino con uliveti e palmento Nel cuore della campagna siracusana, a pochi minuti dai borghi storici di Solarino, Palazzolo Acreide e Sortino, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta con villa nobiliare immersa nella natura. La proprietà, situata a breve distanza dal suggestivo Borgo del Carato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca residenze di charme o investimenti turistici di alto livello in Sicilia. Posizione strategica tra storia e natura La tenuta si trova a circa 30 minuti dalla città di Siracusa e dall'isola di Ortigia, patrimonio UNESCO, ed è ottimamente collegata alle principali attrazioni culturali e naturalistiche della zona. Questa posizione privilegiata garantisce tranquillità, privacy e autenticità, perfetta sia per una residenza privata esclusiva sia per una struttura ricettiva di charme. Villa nobiliare: eleganza storica e dettagli originali La villa principale, di circa 225 mq, conserva il fascino storico delle dimore nobiliari siciliane, con elementi architettonici autentici come finiture in pietra e maioliche originali. Gli ambienti interni includono: Sala da pranzo Cucinino Tre camere da letto Due bagni Una scala a chiocciola conduce alla mansarda e a un terrazzo panoramico con vista sui terreni circostanti, ideale per momenti di relax immersi nella campagna siciliana. Fabbricati rurali e palmento: potenziale turistico e agricolo La proprietà comprende tre fabbricati rurali per un totale di circa 350 mq, tra cui un antico palmento di grande interesse storico. Completano la proprietà: Stalla Magazzini multiuso Questi spazi offrono ampie possibilità di ristrutturazione e riconversione per realizzare: Agriturismo Relais di charme Residenza privata con dependance Terreno di 7,2 ettari con uliveti e carrubi Circondata da circa 7,2 ettari di terreno, la tenuta ospita uliveti e alberi di carrubo, tipici del paesaggio siciliano. Il contesto naturale è ideale sia per produzione agricola sia per chi desidera vivere immerso nella campagna siciliana, con ampi spazi e totale privacy. Opportunità unica in Sicilia Questa villa nobiliare con uliveti e palmento rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una proprietà autentica e ricca di storia, perfetta come: Residenza esclusiva in Sicilia Investimento turistico di lusso Struttura ricettiva immersa nella natura e nella storia

Questo Casale in vendita a Palazzolo Acreide è un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna siciliana. Situato in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico della città, gode di un'atmosfera tranquilla e riservata. L'immobile si presenta, libero al rogito e composto interamente da una corte di 1000 mq e da due rustici che si sviluppano su un unico livello per una cubatura di 400 metri quadrati. I locali interni offrono ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera creare la propria casa dei sogni. Attualmente, la struttura si trova allo stato grezzo, ma può essere facilmente ristrutturata per includere un ulteriore bagno e altre camere. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, dando la possibilità ai nuovi proprietari di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze e gusti. L'esposizione nord, sud, est e ovest garantisce una perfetta illuminazione naturale durante tutta la giornata. Un ampio terreno privato circonda la casa, offrendo un'oasi di pace e tranquillità. il terreno si espande per 11 ettari ideale per chi desidera coltivare ortaggi e piante aromatiche o per chi vuole avviare un'azienda agricola. In sintesi, questo rustico/casale/corte rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di creare la casa dei propri sogni. Non perdete l'occasione di vivere in una delle zone più belle e autentiche della Sicilia.

Sulla suggestiva Penisola Maddalena di Siracusa, a pochi passi dalla riserva marina del Plemmirio, proponiamo in vendita un affascinante caseggiato rurale risalente al XVIII secolo, circondato da un terreno di pertinenza di ben 255.000 mq. Il caseggiato, interamente da ristrutturare, si sviluppa su una superficie di circa 800 mq, articolata in diversi ambienti. Punto di forza della proprietà è la magnifica terrazza, dalla quale si può ammirare non solo l'estensione del terreno, ma anche una vista incantevole sul mare, sull'isola di Ortigia e sull'imponente sagoma dell'Etna. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, ideale sia per un prestigioso progetto turistico-ricettivo, sia per la realizzazione di una residenza esclusiva e di grande fascino.

Nel cuore della campagna siciliana, immersa nella quiete e nel fascino della tradizione rurale, si trova questa incantevole proprietà, parte di un'antica tenuta storica. Situata in Contrada Porcari, a pochi chilometri dalla splendida città barocca di Noto, la proprietà rappresenta un raro esempio di autenticità e bellezza senza tempo. La porzione proposta comprende circa 32 ettari di terreno, utilizzato prevalentemente a pascolo, e due fabbricati storici risalenti alla prima metà del Novecento, che attendono di essere riportati al loro originario splendore. Il primo edificio, un'antica casa padronale di circa 110 mq, conserva intatto il suo fascino e offre infinite possibilità per creare una residenza esclusiva. Il secondo fabbricato, di circa 224 mq, un tempo utilizzato come stalle e magazzini, si presta a molteplici interpretazioni, mantenendo il legame con le radici agricole della tenuta. Questa proprietà, che un tempo faceva parte di una tenuta più ampia e prospera, si distingue per la sua posizione privilegiata. Circondata da paesaggi mozzafiato, offre un'atmosfera unica di quiete e armonia, senza rinunciare alla vicinanza con i tesori architettonici e naturali di Noto e delle coste siciliane. Un'opportunità rara per riscoprire la tradizione e il fascino di un'antica tenuta siciliana, trasformandola in un rifugio su misura per chi sogna di vivere in uno scenario di incomparabile bellezza.

In contrada Bochini, nel territorio di Avola e distante solo 5km dal mare, proponiamo in vendita un affascinante terreno agricolo di circa 9.200 mq con annesso fabbricato rustico in fase di costruzione, situato in una delle zone di campagna più esclusive e ricercate del territorio. La proprietà gode di una splendida vista panoramica sul mare e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella natura, in un contesto riservato e di grande pregio paesaggistico. Sul terreno insiste un fabbricato già esistente in corso di realizzazione, con la possibilità di sfruttare ulteriore cubatura per circa 50 mq, offrendo così maggiori opportunità di personalizzazione e ampliamento del progetto. Il fondo è già servito da corrente elettrica, mentre non dispone attualmente di approvvigionamento idrico; sarà pertanto necessario realizzare un pozzo trivellato oppure stipulare un contratto privato con il consorzio per la fornitura dell'acqua. Una proposta di grande interesse per chi è alla ricerca di un investimento in un contesto esclusivo, con panorama mozzafiato e ampie possibilità di sviluppo.

Caseggiato rurale 290m2 con terreno pianeggiante 33.534m2 alle porte di Palazzolo Acreide, Siracusa Sicilia. Contattaci oggi stesso per visionare la proprietà. A soli 2 km da Palazzolo Acreide, in una zona pianeggiante e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale composto da 4 casette indipendenti per una superficie totale di 290 mq, che insistono su un terreno agricolo di 33.534 mq. Il rustico si trova in Contrada Fontana Vincenzo, immerso nel verde della campagna iblea, in una posizione strategica che unisce tranquillità e vicinanza ai principali centri urbani: Siracusa e il mare distano appena 40 minuti d'auto. L'intero complesso è da ristrutturare completamente, ma conserva caratteristiche architettoniche originali e dettagli tipici dell'edilizia rurale siciliana, che ne aumentano il fascino e il valore potenziale. Il terreno circostante è fertile e pianeggiante, adatto per coltivazioni biologiche, uliveti, orti, vigneti o semplicemente per godere di ampi spazi nella natura. La posizione e la configurazione rendono questa proprietà ideale per realizzare una residenza privata immersa nella natura, una seconda casa per le vacanze, oppure per avviare un agriturismo o una struttura ricettiva rurale di charme. Palazzolo Acreide, patrimonio dell'UNESCO, è uno dei borghi più belli d'Italia, ricco di storia, cultura e tradizioni. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento nel cuore della Sicilia barocca, a contatto con la natura e con ampi margini di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Immerso nella campagna della Val di Noto, precisamente in C.da Commaldo, proponiamo in vendita un tipico caseggiato in pietra, in parte abitabile. L'immobile, conserva ancora alcune bellezze architettoniche tipiche dell'epoca, come l'arco in pietra della stalla e il pavimento in basole del baglio; inoltra gode di tranquillità e privacy pur trovandosi vicino alle principali città commerciali di Modica e di Rosolini. La struttura principale, di circa 190 mq è composta da ingresso, zona giorno con ampio soggiorno/sala pranzo, cucina con forno in pietra, dispensa e bagno/lavanderia; nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con ingresso su vano accessorio, una camera doppia ed un bagno. A completare la proprietà stalle e magazzini in pietra, di circa 250 mq, interamente da ristrutturare. La proprietà insiste su un lotto di terreno di circa 40.000 mq adibito a pascolo e recintato con muri in pietra.

TENUTA ESCLUSIVA TRA FABBRICATI STORICI E GRANDI ESTENSIONI DI TERRENO Nel cuore della campagna di Solarino, nasce un'opportunità immobiliare di rara importanza: una TENUTA composta da FABBRICATI per circa 500 MQ, una splendida CORTE INTERNA di 650 MQ e oltre 55.000 MQ DI TERRENO. Una proprietà imponente e affascinante, dove gli spazi raccontano storie di tradizione, natura e possibilità ancora tutte da realizzare. La CORTE INTERNA dona carattere e identità all'intero complesso, trasformandolo in un luogo dall'atmosfera elegante e autentica. I FABBRICATI si prestano perfettamente alla realizzazione di una RESIDENZA DI PRESTIGIO, di un BOUTIQUE RESORT, di una MASSERIA SICILIANA DI LUSSO o di una struttura dedicata all'ospitalità esperienziale e agli eventi esclusivi. Il grande TERRENO circostante rappresenta un valore straordinario: un'estensione capace di garantire privacy assoluta, contatto diretto con la natura e ampie prospettive di sviluppo imprenditoriale o agricolo. Questa proprietà non è semplicemente un immobile, ma un progetto di vita e visione. Un luogo dove immaginare qualcosa di unico, nel cuore di una Sicilia autentica e sempre più ricercata a livello internazionale. Una tenuta dal fascino raro, pensata per chi desidera investire in grande stile e trasformare la bellezza in valore.

Rustico in asta a Lentini (SR) - Contrada Casabianca null (CAP 96016) Il fondo rustico, con entrostanti fabbricati e corte di pertinenza, è ubicato in Contrada Casabianca a Lentini (SR), nel comprensorio del Consorzio di Bonifica 10 Siracusa - Lago di Lentini. Si tratta di una porzione di un appezzamento di terreni agricoli non suscettibile di edificazione urbana, ricadente in zona agricola E normale. La zona è caratterizzata dalla presenza di agrumeti e dal Biviere di Lentini, un lago artificiale di grande valore paesaggistico e ambientale. I fabbricati rurali, di pregio storico-architettonico, sono sottoposti a vincolo urbanistico e paesaggistico. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 31.296 mq, di cui circa 8.147 mq per i fabbricati e relative pertinenze e circa 23.149 mq per i terreni agricoli. I fabbricati sono un tipico baglio siciliano a due corti, composto da un fabbricato 1-A di 14 vani e un fabbricato 1-B di 10 vani. Il fabbricato 1-A include locali adibiti ad ex abitazione del mezzadro, magazzini, stalla, carretteria, laboratorio e cantina. Il fabbricato 1-B comprende l'ex fienile e vani adibiti a servizi igienici per attività di agricampeggio. I fabbricati versano in stato di conservazione mediocre/scarso e necessitano di interventi di ristrutturazione edilizia. I terreni sono prevalentemente seminativi, con una modesta area agrumetata in pessimo stato vegetativo e filari di ulivi. Caratteristiche e dotazioni Le strutture dei fabbricati sono in muratura portante in pietrame misto (pietra lavica, cotto e malta), con coperture a falde in elementi lignei e tegole. Le pareti esterne sono intonacate, mentre quelle interne presentano pietrame a faccia vista o intonaco tinteggiato. Il calpestio è in mattonelle di ceramica, pietrine di cotto o basolato di pietra lavica. Sono presenti impianti elettrici a canaletta esterna e impianti idrico-fognanti in alcuni vani. Il lotto è servito da due pozzi trivellati per l'approvvigionamento idrico e gode della possibilità di prelevamento delle acque per uso irriguo dalla rete consortile. Le pertinenze includono una corte esclusiva per il fabbricato 1-A, una corte comune, una tettoia e un pergolato. Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato in zona agricola, a circa 7,1 km dal centro abitato di Lentini e a circa 12 km dal mare (golfo di Agnone Bagni). La località è ben collegata con la viabilità pubblica statale e provinciale. I servizi primari e secondari si trovano nel centro urbano di Lentini. L'area è sottoposta a vincoli paesaggistici e urbanistici di interesse storico-artistico. Il compendio è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 344.190,00 Offerta minima: € 219.000,00 Rilancio minimo: € 15.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria • Fabbricati di interesse storico-artistico • Dotazione irrigua consortile • Potenziale agrituristico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Antico rustico di 287m2 risalente al 1900 da restaurare con terreno di 3500m2 vicino al mare zona Isola, zona balneare a circa 7km dal centro di Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! La proprietà si trova a soli 10 minuti in auto dal centro di Siracusa e quindi dall'isola di Ortigia. L'antica proprietà si distribuisce su una superficie di circa 300m2 ed è composta da un corpo principale disposto su due livelli più altri vani esterni. Accedendo al piano terra troviamo un ampio piano cantinato di tre vani. Salendo al primo piano troviamo ingresso-soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e veranda. Sul terreno insistono inoltre altro caseggiato adibito a magazzino e disposto su un unico ambiente di circa 68 mq ed un ulteriore caseggiato diruto di 79 mq. Ideale sia come villa padronale, ma anche come potenziale struttura ricettiva a pochi minuti dal mare. La zona circostante è infatti una delle zone balneari più vicine alla città. A qualche minuto d'auto da qui è possibile poi raggiungere le altre coste siracusane quindi Plemmirio, Fanusa, Arenella, Ognina e Fontane Bianche. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Antica masseria del 1'700 di 2500m2 40vani da ristrutturare con terreno 55000m2 ubicata tra Contrada Maeggio e Contrada Spinagallo, Cassibile, provincia di Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! La proprietà si trova in posizione strategica e centrale. Si trova infatti tra le vicine e conosciute zone balneari siracusane e gli svincoli autostradali che ci permettono di raggiungere facilmente gli altri siti d'interesse della Sicilia Orientale. Per tale motivo si presta perfettamente a diventare una importante struttura turistico/ricettiva. In particolare la proprietà dista circa 15km da Siracusa ed il suo noto centro storico Ortigia, circa 25km da Noto e le sue bellissime coste (tra cui Lido di Noto, San Lorenzo, Vendicari), circa 40km da Marzamemi, Portopalo ed infine circa 80km da Ragusa, Modica, Pozzallo. Da qui inoltre l'aeroporto dista circa 70km. L'immobile mantiene ancora oggi tutto il suo fascino e la sua imponenza. Insiste su un ampio lotto di terreno di 55.000m2 pianeggiante. E' composto da un grande corpo principale di 20 vani ed altre strutture più piccole attorno di altri 20 vani. I 40 vani si distribuiscono su una superficie complessiva di 2.500 m2. Il corpo principale, inoltre, è disposto su 2 livelli ed è dotato di una grande terrazza con vista panoramica e caratteristici saloni con tetti a volta a crociera. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni.

Antica masseria dell'800 da ristrutturare 800m2 20 vani su terreno 255.000m2 vista mare da tutti i lati riserva naturale del Plemmirio a soli 10 km dal centro di Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! In particolare tutta la struttura esistente è composta da un antico casale rurale di circa 800m2 ed una corte tipica di circa 600m2. L'immobile, disposto su 2 livelli, è composto da 20 vani, tra cui mantengono il loro fascino vecchie stalle e mangiatoi. Soprastante la proprietà troviamo un ampio terrazzo con caratteristici sedili in pietra a giro. Da qui è possibile godere di una splendida vista aperta panoramica sull'intero paesaggio circostante e sul mare. L'immobile si presenta l'ideale dimora degli amanti della natura e degli ampi spazi aperti, nonchè un importante investimento a carattere ricettivo/turistico. Una forma innovativa di turismo a stretto contatto con la natura è quello che ci viene in mente se pensiamo ad una rivalutazione di questa tenuta. Interessante è inoltre la posizione e la vicinanza rispetto al centro città, alle bellissime coste siracusane ed ai più importanti siti turistici della sicilia orientale. Dista infatti: 10km da Siracusa e il suo centro storico Ortigia, 1km dal mare, circa 6/7km dalle altre spiagge siracusane (Fanusa, Arenella, Fontane Bianche, Ognina), 12km dallo sbocco autostradale. Contattaci per visitare l'immobile.

House&Villas Real Estate propone in vendita porzione di rustico con terreno in una delle zone più affascinanti e storiche di Noto, in Contrada Vaddeddi, a pochi passi dalla famosa Villa Romana del Tellaro e dalle principali attrazioni archeologiche della zona. L'immobile si sviluppa su un livello. è grande circa 120mq con giardino di 1400mq dove sono presenti all'interno vari tipi di colture tra cui alberi di limone e di ulivi. L'immobile, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre un grande potenziale grazie alla sua posizione privilegiata, immerso nella tranquilla campagna siciliana e al contempo a breve distanza dalle splendide spiagge di Calamosche e Vendicari, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto naturalistico unico, senza rinunciare alla vicinanza alle bellezze naturali e storiche della zona. Il rustico si presta a diverse soluzioni progettuali, da una residenza privata ad una struttura ricettiva, grazie agli ampi spazi esterni e all'area circostante che permette di realizzare giardini, piscina o altre strutture accessorie. L'immobile si trova in una zona che ha visto un crescente interesse negli ultimi anni, sia per la sua vicinanza al mare che per il valore storico e archeologico dell'area. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più ricercate e suggestive della Sicilia, tra storia, natura e mare.

Rustico in asta a Noto (SR) - Contrada Quartararo località testa dell'Acqua null (CAP 96017) Questo complesso di fabbricati rurali e terreni agricoli si trova in Contrada Quartararo località Testa dell'Acqua, nel territorio di Noto (SR). La proprietà è raggiungibile percorrendo la S.P.24 e poi la S.P. 64, fino a immettersi nella stradella asfaltata 'San Calogero'. La zona è considerata poco antropizzata, apprezzata per la qualità dell'ambiente puro e salubre, un valore aggiunto da non trascurare per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. I fabbricati sono stati realizzati prima del 1967. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 494 mq per i fabbricati e 1165 mq per i terreni. Comprende i fabbricati rurali identificati con le particelle 35-36-106, con una superficie lorda complessiva di 189 mq, in stato scadente. Un fabbricato rurale (P.lla 37), assimilabile a civile abitazione, ha una superficie lorda di 75 mq, con finiture interne intonacate e tinteggiate, bagno rivestito in ceramica e pavimentazione in graniglia di marmo, in stato mediocre. È presente un forno tradizionale a legna. Un ulteriore fabbricato (P.lla 137), censito al catasto urbano D/10, ha una superficie lorda di 130 mq, con finiture in parte grezze e in parte intonacate, pavimentazione in graniglia di marmo nel vano fienile, in stato scadente. I terreni agricoli, particelle 47 e 107, hanno una superficie totale di 1165 mq. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati rurali (P.lle 35-36-106) presentano strutture in muratura di pietra calcarea e copertura a due falde con travi in legno e tegole tradizionali. Le finiture esterne sono con intonaco tradizionale, mentre quelle interne sono in parte grezze. La pavimentazione è in massetto di cemento. Gli infissi esterni sono in legno. L'impianto idrico è assente, quello elettrico vetusto. Il fabbricato abitativo (P.lla 37) ha strutture simili, con pareti interne intonacate e tinteggiate, bagno rivestito e pavimenti in graniglia di marmo. Gli infissi esterni sono in ferrozincato, le porte interne in legno tamburato. Sono presenti impianti idrico, fognante ed elettrico (vetusto). Il fabbricato D/10 (P.lla 137) ha strutture in muratura di pietra calcarea e copertura a più falde. Le finiture sono in parte grezze e in parte con intonaco tradizionale. L'impianto idrico è assente, quello elettrico a vista e vetusto. La fornitura di acqua calda sanitaria è garantita da un boiler a legna. Contesto e collegamenti Il fondo agricolo ha una superficie complessiva di 6,38 Ha (di cui 1165 mq pertinenti a questo lotto), con giacitura lievemente in pendenza e buona accessibilità. Il terreno è fertile e si presta alla coltivazione a seminativo. La zona 'Testa dell'Acqua' è rinomata per la sua qualità ambientale. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità urbanistica è stata verificata dal CTU, che non ha riscontrato irregolarità urbanistiche per i fabbricati realizzati prima del 1967. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.040,00 Offerta minima: € 50.647,50 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Contesto rurale tranquillo • Buona accessibilità • Terreno fertile • Potenziale per residenza stagionale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.