San Giovanni la punta-Trappeto, zona Balatelle. Proponiamo in vendita una splendida villa singola con ampio terreno circostante. L'immobile si estende su due elevazioni fuori terra ed internamente è così composto: Ingresso su ampio salone doppio, comodo studio, soggiorno, cucina abitabile bagno e lavanderia, da una comoda scala interna si accede alla zona notte dove troviamo due ampie camere da letto ognuna di esse con balconcino privato, una cameretta con bagno in camera, un bagno ed una padronale camera da letto con bagno privato, cabina armadio e terrazzino privato in parte adibito a zona fitness. Sulla zona esterna vi è inoltre un gazebo attrezzato con cucina ed un locale vasche/deposito. Ampio terreno attiguo compreso nella vendita di circa 2.500MQ.

Catania, Randazzo: un comune di circa 10.000 abitanti posizionato strategicamente alle pendici dell' Etna, (terra caratterizzata e conosciuta anche per la realizzazione di molti dei più buoni vini siciliani) immersa in un contesto di campagna autentico e suggestivo a meno di un ora da Giarre, Fondachello, Riposto, Mascali, Taormina, la RE/MAX dispone di una casa di campagna interamente da ristrutturare con un lotto di terreno di 7000 mq circa. La proprietà si presta a diverse destinazioni e si compone di due corpi di fabbrica. Il primo rappresenta la proprietà residenziale, sviluppata su due diverse elevazioni più un comodo garage. Al suo interno troviamo cucina, soggiorno, camere da letto, ripostiglio e bagno ed un terrazzo al piano terra. Al primo piano invece la proprietà si compone di tre grandi camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo con vista mozzafiato. La seconda proprietà invece è destinata a zona forno, legnaia e area deposito ma con un progetto di ristrutturazione potrebbe divenire la dependance della proprietà. Il terreno presenta un antico e produttivo uliveto, delle viti oltre che a diverse piante da frutto (ciliegi, mele, pere, noci, castagni, pistacchi, fichi, noccioli, agrumi, melograni, loti. ). La proprietà gode di termosifoni e impianto di riscaldamento misto (legna/gas). La proprietà inoltre dispone di acqua tramite un pozzo privato. Catania, Randazzo: a town of about 10,000 inhabitants strategically positioned on the slopes of Etna, (land characterized and also known for the production of many of the best Sicilian wines) immersed in an authentic and suggestive countryside context less than an hour from Giarre, Fondachello, Riposto, Mascali, Taormina, RE/MAX has a country house entirely to be restored with a plot of land of approximately 7000 m2. The property lends itself to various uses and consists of two buildings. The first represents the residential property, developed on two different elevations plus a comfortable garage. Inside we find kitchen, living room, bedrooms, utility room and bathroom and a terrace on the ground floor. On the first floor, however, the property consists of three large bedrooms, bathroom, utility room and terrace with breathtaking views. The second property, on the other hand, is intended as an oven area, woodshed and storage area but with a renovation project it could become the outbuilding of the property. The land features an ancient and productive olive grove, vines as well as various fruit trees (cherries, apples, pears, walnuts, chestnuts, pistachios, figs, hazelnuts, citrus fruits, pomegranates, lotuses. ). The property has radiators and a mixed heating system (wood / gas). The property also has water through a private well.

Cerza, in un contesto residenziale caratterizzato solo da soluzioni indipendenti, disponiamo di una villa indipendente di 600 mq da rifinire. L'immobile è suddiviso su tre elevazioni di 200 mq ciascuna; vi è l'opportunità di realizzare sei camere da letto, sei bagni e ampi spazi comuni. Possibilità di dividere la villa in due soluzioni semi-indipendenti. Di pertinenza giardino e terrazzo di 800 mq dove vi è possibile creare una piscina per godersi dei piacevoli momenti di relax. Prendi visione dei nostri video/virtual tour dell'immobile e contattaci in caso di reale interesse! Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Mediocasa affiliato Catania ai numeri 0958366924 3408816263 o tramite email catania@mediocasa. it

Un'architettura contemporanea dalle linee razionali caratterizza questa proprietà dove confluiscono grande funzionalità ed un'eleganza atemporale. La villa viene realizzata nel 2008 secondo i più moderni canoni costruttivi senza trascurare la tipicità data dagli elementi naturali del contesto in cui sorge, come ad esempio la pietra lavica, utilizzata e valorizzata in diverse forme. I serramenti in legno di rovere lamellare, il cappotto termico, l'impianto di climatizzazione centralizzato, la caldaia a condensazione sono alcune delle caratteristiche che ne evidenziano la funzionalità. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra abbiamo un living, una cucina, una camera e un bagno, mentre al piano primo troviamo tre camere da letto e due bagni. Lo spazio esterno, sapientemente curato in ogni dettaglio ospita una piscina a sfioro da cui si può godere dello splendido panorama che abbraccia il golfo di Catania. Ci troviamo nel comune di Aci Catena, le cui origini si fanno risalire alla città greca Xiphonia. Un paese ricco di chiese, scorci naturalisti e vestigia di varie epoche tra cui le antiche Terme. Il comune è collegato a diversi paesi: Valverde, Aci Bonaccorsi, Aci Sant'Antonio e Acireale, Aci Castello. L'immobile sorge nella parte più panoramica del comune, da cui è possibile raggiungere Acitrezza, Aci Castello e la vicina città di Catania distante appena dieci chilometri. Lontano dal caos cittadino risulta il luogo ideale dove poter villeggiare e abitare in tutta tranquillità senza dover rinunciare ai principali servizi.

Edificata agli inizi dell'800, la villa gode di una posizione unica nel suo genere per la sua vicinanza alla città ma soprattutto per l'ubicazione sul mare. La villa copre una superficie di 250 m² circa, distribuiti su due livelli frazionati e indipendenti. Il piano terra prevede un salone, tre camere da letto, una cucina e due bagni, mentre al primo piano troviamo un salone, due camere da letto, una cucina e un bagno. La grande terrazza a livello e la discesa diretta al mare conferiscono prestigio e unicità all'immobile. Dal viale Ruggero di Lauria, il lungomare di Catania, un ingresso carrabile permette di poter entrare nella proprietà e di poter parcheggiare fino a 4 autovetture. Una volta entrati ci si dimentica del caos cittadino per essere proiettati in una dimensione che ci riporta ad una Catania aristocratica. La villa necessita di una importante ristrutturazione.

Villa singola sita a Mascali in fase di costruzione disposta su tre livelli cosi suddivisi: Piano cantinato: garage e cantina: Piano terra: salone, cucina, tre camere da letto, bagno e giardino; Piano mansarda: ampio vano. L'immobile attualmente e completo solo di tamponature esterne all'interno si può dividere in base alle proprie esigenze. Il prezzo se si vende nello stato in cui si trova è di € 160.000, 00 o si può dare completo in ogni sua parte con € 250.000, 00. Ape in fase di espletamento. "Leotta Immobiliare unica sede Giarre vi aspetta nei nostri uffici Corso Lombardia n. 40, per informazioni e appuntamenti si prega di chiamare al 349-3120288 o contattaci tramite email**, segui le nostre pagine Facebook, Instagram clicca *mi piace* e visita il nostro sito".

Recente costruzione villa a schiera sita a Macchia di Giarre a pochi km dal casello autostradale di Giarre disposta su quattro livelli cosi suddivisi:Piano semi cantinato; ampia scivola di accesso, locale taverna, lavanderia e bagno;Piano terra: salone e cucina con porta a scomparsa, bagno, giardino;Piano primo. n. 3 camere da letto, bagno,Piano sottotetto: Ampio vano con bagno. L'immobile e rifinito con materiale in extra capitolato, riscaldamento autonomo, condizionatori ecc.Il prezzo e di 220.000, 00.Classe energetica D."Leotta Immobiliare unica sede Giarre vi aspetta nei nostri uffici Corso Lombardia n. 40, per informazioni e appuntamenti si prega di chiamare i numeri 349-3120288 o contattaci tramite email**, segui le nostre pagine Facebook, Instagram clicca *mi piace* e visita il nostro sito".

Aci Sant'Antonio, e precisamente zona Maugeri, proponiamo una villetta angolare posta al piano primo e secondo mansardato con giardinetto al piano terra e locale garage al piano seminterrato. L'immobile di recentissima costruzione si presenta in perfette condizioni ed è così composto; Garage unico ambiente di mq 100 al piano seminterrato. Piano terra - Ingresso su giardinetto di mq. 150 e scala esterna chiusa a vetrate che porta al piano primo. Piano primo (100mq. circa) - Soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e servizio. Piano secondo (60mq. circa) - Due camere da letto, bagno e lavanderia.

Comune di Santa Maria Di Licodia (CT) al confine con il territorio di Ragalna e precisamente in via Strada Chiesa C/DA Iazzo Vecchio, villetta arredata e INTERAMENTE RISTRUTTURATA categoria deposito, 27 mq interni con 110 mq di terrazza panoramica vista MARE/ETNA e 2.407 mq di terreno recintato con muri di pietra e recinzione in ferro. Attualmente così composta : cucina/soggiorno grande con camino, completamente arredata (cucina completa, divano, tavolo, sedie, frigo); servizio con (Lavandino, WC, doccia, scaldabagno e accessori). Zona barbecue e pilozza fuori. Sono presenti alberi: fichi d'india, ciliegio, pere, nespolo, albicocche, mandorle, 23 alberi di ulivo con ricavo 230 litri di olio poiché sono alberi di grande fusto. Porta blindata. Tetto in legno lamellare coibentato. Infissi doppio vetro camera. Zanzariere. Luce si, possibilità acqua con tubazione che passa davanti l'immobile. E' presente una cisterna di 5.000 litri con autoclave. Impianti a norma. Inferriate in tutta la casa. Composto da: • Villetta categoria deposito; • 27 mq interni; • 110 mq Terrazza; • Vista Mare/ Etna; • 2.407 mq di terreno recintato con muri in pietra e recinzione; • INTERAMENTE RISTRUTTURATA; • Cucina/soggiorno grande con camino; completamente arredata (cucina completa, divano, tavolo, sedie, frigo); servizio con (Lavandino, WC, doccia, scaldabagno e accessori; • Zona barbecue e pilozza fuori; • Sono presenti alberi:, fichi d'india, ciliegio, pere, nespolo, albicocche, mandorle, 23 alberi di ulivo con ricavo 230 litri di olio poiché sono alberi di grande fusto. Porta blindata. Tetto in legno lamellare coibentato. Infissi doppio vetro camera. Zanzariere. Luce si. Possibilità acqua con tubazione che passa davanti l'immobile. E' presente una cisterna di 5000 litri. Impianti a norma. Inferriate. Autoclave. Classe Energetica Categoria ESENTE.

LA ROCCA IMMOBILIARE Propone in vendita elegante villa in Pedara (CT). Il detto immobile, dislocato su quattro elevazioni (tre delle quali fuori terra), risulta così composto: PIANO CANTINATO/GARAGE, garage esteso 100 mq. circa, PIANO TERRA -Portico con vetrate attualmente unico ambiente, PIANO PRIMO - ingresso su salone doppio, cucina abitabile, servizio igienico, affaccio su splendida terrazza, una camera da letto, ripostiglio, PIANO SECONDO MANSARDATO - due camere da letto, doppio servizio igienico con vasca e box doccia. Climatizzato- termoautonomo - totalmente ristrutturato nel 2013. Abitabile da subito. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento finalizzato alla visita dell' immobile, contattare i seguenti recapiti: 095 2198678 - 388 1663471. e-mail: giulianalaroccaimmobiliare@gmail.com od, in alternativa, è possibile raggiungerci presso la nostra sede sita in Via Vincenzo Giuffrida 28/A (CT). Per tutte le nostre proposte immobiliari vi invitiamo a consultare il nostro sito: www.laroccaimmobiliare.com LA ROCCA IMMOBILIARE "Sempre al Tuo fianco per acquistare e vendere casa "

Vendesi a Mascalucia appartamento in villa, panoramico con terrazzo a livello, giardino e ampio garage. Esattamente in via dei tulipani in zona Massannunziata, troviamo questo grazioso appartamento così composto: con ingresso indipendente su ampio giardino, attrezzato con barbecue, piante ornamentali e spazi aperti, una comoda scala ci porta al primo piano di una villa bifamiliare, ci accoglie un ampio e generoso terrazzo panoramico con tripla esposizione varcata la soglia, d'ingresso ci accoglie un grande open space, u n disimpegno, due camere (una trasformata in grande cucina), bagno e un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e pronto da abitare IL comodo garage (compreso nel prezzo) è adatto ad ospitare due auto. L'immobile si presta ad ospitare famiglie o ad essere adibito a struttura ricettiva (B&B o casa vacanza), grazie alla sua posizione sul territorio., rende facile raggiungere, sia l'Etna che le meravigliose spiagge della costa. Non perdete l'occasione per fissare un appuntamento e valutarne l'acquisto.

San Giovanni la punta zona via duca degli abruzzi a pochi passi dalla tangenziale proponiamo la vendita di una imperdibile villa singola circondata da un terreno di oltre 1200 mq,la villa articolata su due livelli oltre cantina è estesa su una superficie coperta di oltre 480 mq ed è così suddivisa, al primo livello L ingresso si apre su una grande rappresentanza di circa 220 mq con ampi saloni vista piscina cucina abitabile in muratura bagno e lavanderia,un suggestivo patio con forno a pietra e barbecue completano il piano da una comoda scala in muratura si accede alla zona notte,che ospita una grande suite con cabina armadio e bagno privato,tre camere da letto matrimoniali altro bagno, grande e panoramicò terrazzo a livello, la cantina è suddivisa in un grande salone di 150 mq una camera da letto matrimoniale bagno con doccia lavanderia,la villa è dotata di impianto fotovoltaico di sei kilovat

La IMAR propone prestigiosa villa con piscina in stile siciliano. Ci troviamo ad Aci Sant'Antonio, ridente località tra il mare di Acireale e l'Etna, in una zona amena, immersa nel verde, riservata, ma a pochi chilometri dai raccordi autostradali,che la rendono in posizione strategica per gli spostamenti. La grande superficie su unico livello (mq 180), suddivisa tra un grande salone triplo, ampio disimpegno che dà accesso ad una grande cucina soggiorno, alle tre grandi camere da letto, ai due bagni (di cui uno con vasca doppia con idromassaggi e doccia), e alla lavanderia. La zona al piano seminterrato, collegata tramite elegante scala in legno, è costituita da un ampio ambiente da destinare a varie attività ludiche (sala biliardo, sala cinema, palestra, ecc), da una grande tavernetta con ulteriore cucina, bagno, grande ripostiglio con armadiatura per il cambio stagione, oltre garage che può comodamente accogliere 6 autovetture oltre varie moto. Le rifiniture sono di alto pregio, pavimenti in Doussiè Africa in tutti gli ambienti, infissi in legno massello, eleganti sanitari con grande vasca con idromassaggi. Tutti gli ambienti sono protetti da inferriate di sicurezza in classe A Gli spazi esterni (circa 1000 mq) offrono collocazione ad una grande piscina a sfioro di forma ovoidale, zona solarium, alberi d'alto fusto e ulivi secolari, varie essenze mediterranee, incorniciati da largo uso di pietra lavica e pietra comisana. Per quanto attiene ai servizi tecnologici troviamo un potente impianto fotovoltaico (9 KW) che consente un azzeramento dei costi di energia elettrica ed un interessante ricavo mensile grazie allo "scambio sul posto" con il fornitore. E' presente un impianto di aspirazione centralizzato, impianto di climatizzazione caldo - freddo, sofisticati impianti di allarme, gruppo elettrogeno, varie riserve idriche anche con fornitura di acqua irrigua che consente un notevolissimo risparmio per la irrigazione del giardino (automatizzata) e il rifornimento della piscina. Le condizioni d'uso sono eccellenti, necessita soltanto la revisione delle persiane esterne ed opere di pittura. Per informazioni e visite telefonare al 348.3312927 o allo 095.377489.

Aci Catena (CT) - San Nicolò Luciano Tomasello VILLA 280 MQ + GIARDINO 1.300 MQ Remax Società Internazionale di Intermediazione Immobiliare propone, nel Comune di Aci Catena, tra San Gregorio, San Nicolo e Ficarazzi, una splendida villa dal design elegante in zona residenziale panoramica e contesto signorile. Un'oasi di tranquillità e di verde ideale per momenti conviviali in famiglia e con gli amici. La villa è stata edificata nel 1984 con materiali di alta qualità con superficie totale interna di 280 mq. L'immobile si trova in una zona a vincolo paesaggistico con molti servizi ed attività commerciali in prossimità dalla tangenziale e dallo splendido mare di Acireale. La villa disposta su tre livelli, sotto livello strada, piano terra e primo piano è così strutturata al proprio interno: Ampio ingresso salone doppio e ulteriore luminosa stanza da pranzo, grande camera da letto con cabina armadio, camera studio e bagno. Al piano sotto livello troviamo un grande salone conviviale con camino e una spaziosa stanza da pranzo, bagno, lavanderia e ampio locale cantina ed un ulteriore comodo ripostiglio. Il piano sotto livello strada non presenta alcuna barriera architettonica. Al primo piano troviamo un ampio e luminoso disimpegno dal quale è possibile accedere a due grandi stanze da letto, alla stanza da bagno e alla terrazza panoramica di 70 mq. Lo spazio esterno è ben curato ed in parte pavimentato, il giardino presenta piante ornamentali e alberi ad altro fusto ed uno splendido prato con possibilità di realizzare un'ampia piscina e trascorrere delle piacevoli giornate estive in esclusiva riservatezza e privacy. L'immobile presenta due entrate pedonali ed una carrabile, impianto di illuminazione esterna dal design elegante e moderno ed allarme. Infissi taglio termico ed isolamento acustico con doppio vetro camera esterno grigio ed interno bianco La villa è ben curata ed in ottimo stato con rifiniture interne ed esterne di pregio e qualità. L'impianto elettrico è a norma e gli ambienti interni sono dotati di impianto di riscaldamento tipo termosifoni radianti e climatizzatori. Isolamento termic/Cappotto. Impianto fotovoltaico con capacità di accumulo 15 Kwh. Riserva idrica/Boiler. Impianto di irrigazione a scomparsa. Per tutti i clienti che, per l'acquisto della propria casa, necessitano dell'intervento di un istituto di credito, la RE/MAX offre gratuitamente il servizio di consulenza creditizia con un Credit Specialist 24MAX.

Villa direttamente sul mare: rarissimo privilegio di poche introvabili case! In questo tratto di costa ionica, a meno di un chilometro dal Porto di Riposto, raggiungibile anche a piedi, disponiamo di una villa bifamiliare indipendente, edificata nel 1980 sulla spiaggia di Sant'Anna con, ovviamente, accesso diretto alla stessa e vista impareggiabile. Con un totale di 378 mq commerciali, la villa, catastalmente, è divisa in 3 unità immobiliari e più precisamente: PIANO SEMINTERRATO H. 2.70 M.  Deposito di 143 mq commerciali, categoria catastale C/2: accessibile sia dall'esterno che tramite scala interna, è adibito a locale taverna/sala giochi ed è composto da un unico grande ambiente con camino e cucina a vista, bagno, lavanderia, ripostiglio e una piccola stanza blindata.  Garage di 55 mq commerciali, categoria catastale C/6: adiacente il deposito ma non comunicante, ha forma rettangolare con ingresso di 4.60 m. e profondità di 10.00 m. PIANO RIALZATO E PIANO PRIMO H. 2.75 M.  Civile Abitazione di 180 mq commerciali, categoria catastale A/2 così composto: ̵ PIANO RIALZATO, 90 mq: unico grande ambiente con camino destinato alla zona giorno, bagno e ripostiglio (in origine cucina). A completare il piano il plus dell'immobile, la splendida terrazza con accesso diretto alla spiaggia; con una superficie di 110 mq, di cui quasi la metà sul fronte mare, abbraccia tutti e 3 i lati della villa e, la parte antistante l'ingresso principale, dispone di un ampio portico di copertura; ̵ PIANO PRIMO, 70 mq: 3 stanze da letto di cui 2 con balconcino privato di circa 4 mq ciascuno e un bagno. A completare la proprietà, un ulteriore spazio esterno di 80 mq (ca. 4.00 x 20.00 m) costituito dalla corsia di accesso al garage. Pur presentando le finiture originali, l'immobile è stato mantenuto in ottime condizioni fra cui, di recente, sono stati sostituiti gli infissi esterni, rifatto l'impianto di riscaldamento, il tetto, le facciate, i muretti di confine e installato un impianto d'allarme all'avanguardia. Non sono presenti tracce di umidità nonostante il piano semi-cantinato sia in parte sotto il livello del mare. POSSIBILITÀ POSTO BARCA ALL'INTERNO DELLA MARINA DI RIPOSTO

Splendido palazzo storico situato nel centro della città di Acireale, con affaccio sul prestigioso Corso Umberto. Questo palazzo storico, con una superficie catastale di mq 107 su più livelli, offre un'opportunità unica per vivere nel cuore della città. L'immobile ha recentemente subito un'attenta ristrutturazione negli impianti e nella facciata, garantendo comfort moderno senza compromettere il suo fascino storico. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per conservare l'autenticità dell'edificio. PREZZO TRATTABILE Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di storia architettonica acese. Per informazioni e visite, contattaci ora.

La villa, che si trova in una zona residenziale e tranquilla di Zafferana Etnea, è composta dalla casa principale e da una dependance ed è la proprietà ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi verdi e vista mozzafiato a poca distanza dal centro più vicino. L'ingresso è composto da due ampi vani comunicanti caratterizzati da ampie volte, che comprendono l'ingresso, la sala pranzo e il soggiorno con camino; La cucina abitabile è resa peculiare da un colorato arredo in muratura. La zona notte è articolata in tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. La Dependance è composta all'interno da un ampio open space, da un angolo cottura e da un bagno mentre la sua area esterna è invece valorizzata da un piccolo porticato. La Villa consente di vivere al meglio le zone esterne grazie ad un'ampia loggia, ad una terrazza con meravigliosa vista panoramica sul mare e sull'Etna e ad un giardino a livello ideale per le sere d'estate. Nel terreno attorno alla villa insistono differenti alberi da frutto tra i quali un'ampia coltivazione di alberi di ulivo.

Villa di nuova costruzione ubicata nella zona bassa di San Gregorio in posizione panoramica vista mare. La costruzione è in fase avanzata e la consegna è prevista a giugno 2024. La superficie commerciale è di circa 200 mq. distribuiti tra: piano terra con grande zona open space di circa 100 mq. oltre cucina di altri 30 mq e zona servizi con lavanderia e bagno di rappresentanza; primo piano diviso con due camere ognuna con bagno privato e terrazza di 45 mq. con possibilità di realizzare una zona chiusa per uno splendido giardino di inverno; il secondo ed ultimo livello si presenta con un ulteriore vano con servizio e terrazza a livello vista mare. La villa fa parte di una zona riservata di un complesso edilizio a cui accedono solo sei ville. La richiesta si riferisce allo stato di fatto in cui si trova in cui è possibile personalizzare la divisione degli ambienti e la scelta delle rifiniture.

A Carrubba di Giarre tra il casello autostradale A/18 ed il mare di Riposto proponiamo in vendita singola su due livelli con portico; giardinetto; cortile e terrazzo a livello da ristrutturare composta internamente come da planimetria allegata e foto recenti. Prezzo trattabile.

A Nunziata di Mascali in collina a pochi km. dal mare ed incastonata in una collina di castagni con ruscello a pochi metri dall'abitazione, proponiamo in vendita deliziosa casetta di paese come da foto ristrutturata, tutta su un piano con cortile a livello e terrazzo panoramico soprastante. Prezzo poco trattabile.