Una straordinaria opportunità di possedere due lussuose ville adiacenti, immerse nella splendida campagna del sud-est della Sicilia. Possibilità di Acquisto Separato a 800.000 Euro ciascuna. Rendimento Locativo: Entrambe le proprietà generano un redditizio reddito annuo di 50.000 € grazie agli affitti turistici, rendendole un investimento eccellente. Acquistarle entrambe offre la possibilità di raggiungere un reddito complessivo di 100.000 € all'anno, consolidando ulteriormente l'attrattiva di questa opportunità unica. Ville Gemelle - Il massimo in Comfort e Stile Queste due sontuose ville offrono un totale di 5 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, rendendole ideali per famiglie numerose o gruppi in cerca di una vacanza indimenticabile. Caratteristiche Principali: Posizione Incantevole: Le proprietà godono di una posizione invidiabile, circondate da chilometri di campi verdi, a soli 15 minuti di auto dalla vivace città storica di Ispica. Esterni da Sogno: Le due ville vantano ampie terrazze con piscina, perfette per rilassarsi sotto il sole siciliano. Il giardino paesaggistico vi regalerà momenti di puro relax e l'atmosfera ideale per cene all'aperto. Interni di Alta Qualità: Gli interni contemporanei di entrambe le ville sono caratterizzati da finiture di alta qualità. Ogni camera da letto dispone di aria condizionata/riscaldamento, assicurando il massimo comfort in qualsiasi stagione. Villa A: 3 camere matrimoniali con docce in camera 2 camere doppie con docce in camera Ampio soggiorno e cucina moderna Piscina 12 x 6 m, terrazza e zona dedicata per prendere il sole Tavolo da biliardo e ping-pong per il divertimento della famiglia Villa B: 3 camere matrimoniali con docce in camera 2 camere doppie con docce in camera Bagno esterno e doccia aggiuntiva in camera Spazioso soggiorno e cucina Piscina 12 x 4 m, terrazza e zona dedicata per prendere il sole Tavolo da biliardo e ping-pong per il divertimento della famiglia Attrazioni Vicine: Spiagge incantevoli a pochi minuti di auto, tra cui Santa Maria del Focallo Beach e Punta Cirica Beach. Città storiche di Ispica, Marzamemi, Noto, Ragusa, Scicli e Modica facilmente raggiungibili. Escursioni nelle Grotte di Ispica a soli 20 km di distanza. Servizi e Intrattenimento: WiFi in tutte le camere Aria condizionata/riscaldamento in tutte le camere Parcheggio auto recintato BBQ in mattoni per grigliate indimenticabili Ottima scelta per le Feste e il Relax Non lasciarti scappare questa eccezionale opportunità di possedere due residenze di lusso nella suggestiva Sicilia. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci oggi stesso. Nota: La planimetria dettagliata è disponibile su richiesta.

W-02N0MR - Villa Syria A breve distanza dalle splendide spiagge incontaminate di Marina di Marza e Santa Maria del Focallo sorge Villa Syria: un'oasi esclusiva che trasforma ogni giorno in un'esperienza senza eguali. Questa straordinaria residenza è stata sapientemente ristrutturata, conferendole un carattere unico e contemporaneo, dove ogni dettaglio architettonico è stato studiato per offrire il massimo comfort e praticità. Articolata su due livelli e divisa in quattro accoglienti mini appartamenti, Villa Syria offre a ciascuno degli alloggi dei graziosi spazi esterni privati capaci di regalare momenti indimenticabili con amici e parenti. Nel rigoglioso giardino, una vera e propria oasi di pace, la vegetazione è stata selezionata con cura per ricreare l'atmosfera incantata della macchia mediterranea: limoni profumati, melograni succosi, ulivi e mirti si fondono armoniosamente, mentre le piante aromatiche aggiungono un tocco di magia all'aria che si respira. L'esperienza all'aperto è completata da una bellissima piscina con solarium, dove è possibile godersi il sole in totale tranquillità e massima riservatezza. Grazie alla sua esclusività e alle sue caratteristiche uniche, Villa Syria non è solo il luogo ideale per una vacanza rigenerante, ma rappresenta anche un investimento redditizio per un'attività di locazione turistica di alto livello. Posizione: La proprietà si trova si trova a due passi dal mare, in una location dove si concentrano forme e colori tipici della nostra Sicilia. Una posizione, quindi che facilita l'accesso alla spiaggia, pur avendo a disposizione tutti i servizi necessari, commerciali e non solo, offerti da Pozzallo. Altrettanto vicine sono le attrattive culturali, artistiche, enogastronomiche e naturalistiche della Val di Noto: le città UNESCO di Ragusa, Modica, Scicli e Noto; le riserve naturali; le cantine ed i ristoranti stellati, il fascino senza tempo del Borgo di Marzamemi. La posizione è facilitata anche dal punto di vista della viabilità grazie alla vicinanza dello svincolo autostradale di Pozzallo che consente di raggiungere l'aeroporto di Catania in 50 minuti. “Villa Syria” si propone come ottimo punto di partenza per scoprire la Sicilia in tutte le sue sfaccettature.

A Santa Maria del Focallo zona Marza, ad 1,5 km dal mare, proponiamo una villetta indipendente di 120 mq circa comprensiva di veranda antistante, un terrazzo calpestabile ed un lotto circostante di circa 300 mq. L' immobile è composto da zona living, servizio e tre camere da letto. Necessita di lavori di ristrutturazione e completamento.

Immobilsicula propone in vendita in zona centrale e ben servita un fabbricato in corso di costruzione dislocato su due livelli. Il fabbricato misura nei suoi due livelli circa 100 metri quadrati ed è composto al pianoterra da una cucina-soggiorno e un bagno più il vano scala e al secondo piano da due camere da letto e un bagno. Completa l'immobile il balcone che si affaccia dal primo piano e un terrazzo al secondo piano.

Ispica, in zona centrale vendesi casa indipendente distribuita su 3 livelli, ognuno di 35 mq circa. Al piano terra troviamo cucina/soggiorno in ambiente unico più un piccolo servizio, al primo piano camera da letto e bagno, infine, al secondo piano troviamo la cameretta, la lavanderia e il terrazzino.

ragusa ibla, a 200 mt da piazza duomo, in caratteristica scalinata iblea, porzione di casa singola, mq 80 c.ca lordi, ingresso indipendente, piano terra, composto da ingresso, salottino/disimpegno, soggiorno/pranzo, cucina, camera matrimoniale, servizio e balconcino con scorcio di vista panoramica. abitabile. predisposizione riscaldamento a metano (far montare contatore autonomo e caldaia). di pertinenza in condivisione, cantina/grotta uso locale tecnico. rif. 929. classe energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno

Facile Immobiliare, propone in vendita in uno dei luoghi più incantevoli e suggestivi di Marina di Marza allettante unità immobiliare su due piani ad uso ricettivo. La posizione privilegiata tra il Pantano Longarini dimora dei Fenicotteri e di Fauna stanziale e migratoria ed il mare cristallino della spiaggia di Porto Ulisse o Punta Castellazzo. La dimora si sviluppa in cinque appartamenti elegantemente arredati e con materiali singolarmente dedicati di pregiate essenze diverse o da riutilizzo,rappresenta un investimento sicuro e redditizio nel settore turistico per gli investitori che desiderano entrare nel mercato dell'ospitalità a Marina di Marza,. Al piano terra, a nord -ovest è posizionata la zona reception "Il Castagno" la cui superficie è di mq 21, è composta da un vano studio e servizi, è dislocata rispetto agli appartamenti e vi sia accede dal porticato. Il primo appartamento "Le Canne" di mq 61 posto nell'ala sud, è composto da un vano soggiorno dotato di angolo cottura, due camere da letto doppie e bagno in comune. Il secondo appartamento " Il Ricomposto" di mq 43 posto nell'ala a nord-ovest, è destinato ad accogliere anche ospiti diversamente abili ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, con camera da letto e bagno. Il terzo appartamento "La Quercia" di mq 39 posto a nord-ovest, nell'asse dei pantani, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Gli appartamenti al piano terra godono di spazi giardino. Al primo piano sono collocati gli altri due appartamenti. Il primo appartamento " La Quercia" di mq 44 posto a nord-est è composto da un vano soggiorno con angolo cottura, camera da letto con caminetto e bagno a corredo l'unità è servito da una terrazza belvedere di mq 56. Al secondo appartamento " Pino Giallo" di mq 57 posto a sud, si accede da una terrazza di mq 21, ed è composto da soggiorno con angolo cottura e due camere da letto con caminetto e uno spazioso bagno in comune. L'intera proprietà si estende su 5000 mq di giardino a macchia mediterranea, composta da ulivi e piante autoctone. Completa l'esclusiva proprietà la piscina con ampia zona solarium e lo spazio comune adibito a barbecue. La proprietà è dotata di pannelli solari. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento. Per maggiori informazioni e per pianificare una visita contattaci al numero verde 800202222

Immobilsicula propone in vendita, a circa 4 chilometri da Ispica, un fabbricato di circa 120 metri quadrati da ristrutturare composto da 5 vani più garage. Pertinenza del fabbricato è un terreno di circa 18.000 metri quadrati. La proprietà è provvista di trivella.

ragusa ibla, zona via xi febbraio-via ioppolo, porzione di casa, rifiniture anni '80, ben tenuta, con ingresso indipendente, 1° piano, mq 80 c.ca, composta da ingresso, salottino/camera, cucina, camera matrimoniale, camera singola, servizio e lavanderia/ripostiglio. termoautonoma a metano. di pertinenza area sovrastante libera con ampio terrazzo calpestabile con vista panoramica. messa a reddito. rif. 873. classe energetica: e

RIF. 116336 - Villetta situata a due chilometri dal mare ideale per chi piace il mare e la campagna. La casa si trova su una collina. Possiede davanti un ampio giardino su cui si affacciano una veranda coperta e una scoperta. Dietro si trova un garage e un orto dove poter degustare i prodotti locali (frutteto).In terrazza c è un buon solarium,ventilato con una bella vista panoramica. Internamente la casa comprende un ' accogliente cucina, una grande sala da pranzo, un bagno con vasca, una camera singola con tre posti letto e una camera matrimoniale. esternamente esiste una doccia con impianto solare ottima per una doccia veloce all' aria aperta. E' una vera occasione se vuoi investire il prezzo si può trattare.

-STREPITOSO RIBASSO DI PREZZO- La GF immobiliare offre in esclusiva un residence vicinissimo allo splendido mare di Porto Ulisse/Marina di Marza composto da 5 appartamenti indipendenti oltre reception, area parcheggio, area relax con piscina e barbeque, forno su di un terreno di oltre 9000 metri quadrati. La struttura incastonata come una perla in uno dei posti più suggestivi ed ambiti della costa siciliana consta di due piani ed è stata completamente ristrutturata nel 2016, arredata ma di fatto mai utilizzata. Al piano terra troviamo una reception e 3 appartamenti di vare metrature mentre al piano primo troviamo altri due appartamenti. Ogni appartamento ha una propria veranda ed un ingresso autonomo. Ideale come struttura ricettiva/turistica chiavi in mano

Graziosa casa indipendente nel cuore di Ragusa Ibla, a pochi passi dai Giardini Iblei e dalle principali attrazioni artistiche e culturali. La zona è facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo, vicinissima a ristoranti, bar e luoghi di attrazione della nota località turistica. L'immobile si affaccia su due strade con possibilità di parcheggio sulla stessa strada dove è ubicato. Al piano terra abbiamo un'ampia camera e un bagno, al piano superiore ampia camera mansardata. L'immobile è da ristrutturare. Vista l'ubicazione in pieno centro storico è ideale per realizzare una piccola casa vacanza (fino a 4 posti letto) da mettere a reddito.

A S. Maria del Focallo nel noto villaggio turistico 'Borgo Rio Favara, una delle mete più richieste del litorale,proponiamo in vendita una graziosa casetta semi dipendente posta al primo piano con ingresso privato, essa si compone di cucina e veranda accoglienti ed abitabili, camera matrimoniale con balconcino privato, bagno con doccia ed un armadio ripostiglio, totalmente arredata in stile mediterraneo pronta per essere vissuta per le vacanze. La proprietà, inoltre, si completa di posto auto coperto e doccia esterna il tutto in una posizione tranquilla e riservata. Borgo Rio Favara è situato a pochi passi dal mare dispone di una stupenda piscina con solarium vasche idromassaggio ed animazione, impianti sportivi e viali dove è possibile passeggiare a piedi ed in bici. Oltre ad avere strutture vacanza, dispone anche di casette indipendenti di proprietà. Siamo nel litorale del comune di Ispica dove locali, strutture ricettive, ottimo cibo, spiagge chilometriche e sabbia fine e dorata rendono questa zona meravigliosa ed eccellente per vacanze ricche di divertimento e relax, nonchè a pochi km dai punti di interesse turistico e culturali della Val di Noto. Un ottimo posto dove acquistare casa !

CASA SINGOLA In zona centrale a Ispica, l'Agenzia Prima Classe Immobiliare propone in vendita una singola abitazione su due livelli della grandezza di circa 90 mq circa. Entrando dal piano terra dell'abitazione vi è un ampio soggiorno con cucina e servizio, salendo al piano superiore vi sono due camere una matrimoniale ed una singola. Completa al piano di copertura un piccolo locale utilizzato come lavanderia dove si affaccia su un terrazzo.Ottima posizione, zona servita e centrale, questa tipologia di abitazione è consigliata a chi ama vivere in centro. Per ulteriori informazioni o eventuali appuntamenti sul posto non esitare a contattarci al nostro numero 0932/946650 oppure visita il nostro sito www.primaclasseimmobiliare.it.

Nella stupenda baia dell'Arenella, in questo ampio tratto di sabbia dorata, la Morana immobiliare, propone in vendita, una villa unifamiliare disposta su un livello con giardino di mq.600 circa oltre verande e terrazze. L'immobile è composto da un grande open-space, salone-soggiorno-cucina, due camere da letto e un bagno. La villa è ideale per residenza stabile, ma anche per godersi l'estate oltre che per un investimento alquanto redditizio, come un B&B. E' stata oggetto di ristrutturazione con eco-bonus 110%, sono stati realizzati il cappotto termico, sostituiti gli infissi, e gli split, il solare termico e lo scaldacqua a pompa di calore con accumulo e impianto fotovoltaico da 3 KW. E' conforme al progetto approvato ed è in possesso di certificato di abitabilita', oggi S.C.A. Classe energetica A4. Euro 200.000,00 Cod. Rif. IA81042

A pochi mt dalla Piazza Principale, vendesi struttura rustica, ad angolo, distribuita su 5 livelli ognuno di 125 mq. così composta: - Cantina di mq 125 circa, richiesta € 35.000; - Piano Terra da adibire a garage, di mq 125 circa, richiesta € 59.000; - Primo Piano da adibire ad appartamento, di mq 125 circa, richiesta € 59.000; - Secondo piano da adibire ad appartamento, di mq 125 circa, richiesta € 59.000; - Mansarda di 65 mq circa + terrazza, richiesta € 35.000.

Ispica, nei pressi della Basilica SS. Annunziata, vendesi casetta indipendente strutturata su due livelli, ognuno di 35 mq circa, al piano terra troviamo due vani e accessori, mentre al primo piano vi sono due vani, accessori e terrazzino.

In contrada Rio Favara a Ispica, Immobilsicula propone in vendita una proprietà formata da due fabbricati attigui, uno di circa 70 mq e uno di circa 25 mq, e un terreno di circa 12.000 metri quadrati. Il primo fabbricato è composto da una cucina soggiorno, due camere da letto e un bagno con vasca, il secondo è adibito a magazzino. I fabbricati necessitano di ristrutturazione. Il terreno è piantumato ad ulivi, circa 270, alberi da frutta, dieci mandorli e 15 carrubi.

In Zona Marina Marza vendesi casetta di mq 60 circa e così composta: cucina, camera da letto, cameretta e bagno. All'esterno ampio spazio e angolo barbecue. Il tutto in mq 1000 circa di terreno. Distanza dal mare 2,5 km.

ISPICA, SANTA MARIA DEL FOCALLO: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita in esclusiva di una graziosa villa, sita a soli 250 metri dalle splendide spiagge di sabbia dorata di Santa Maria del Focallo, in un contesto tranquillo e ben servito. La villa si estende su un lotto di circa 500 mq, con la presenza di alberi ornamentali e di un giardino posto sul retro dell'immobile, ideale per trascorrere le giornate più afose in relax e privacy. La villa si compone di due piani, al piano terra di 70 mq circa troviamo tre camere da letto ampie e luminose, un bagno, un ripostiglio e la cucina. Dalle scale esterne, poste sul lato destro dell'immobile, si giunge al LOCALE SOTTOTETTO, dove è stato creato un bilocale di 30 mq circa, con una stanza da letto posta all'entrata, un bagno e una cucina abitabile con una grande finestra con vetri scorrevoli, da dove si gode un bellissimo panorama. La villa ha due entrate, una posta sul retro in prossimità della veranda di 36 mq circa e una posta all'ingresso dell'abitazione dove è presente un'altra veranda più piccola di circa16 mq. Interessante location, sia per la vicinanza al mare sia per la vicinanza alle più belle località turistiche del sud della Sicilia, tra cui Pozzallo, Marzamemi e Portopalo di Capo Passero.