Posizione Ideale: Situata sulla strada provinciale che collega il caratteristico centro di Itri alla rinomata località balneare di Sperlonga, questa proprietà offre un connubio perfetto tra natura e mare, a soli 15 minuti di auto dalle splendide spiagge di Sperlonga. Caratteristiche Principali: Parco Privato con Piscina Condominiale, Area Barbecue, Solarium e Parco Giochi per Bambini: Goditi il lusso di un parco privato immerso nel verde, perfetto per rilassarsi e divertirsi con la famiglia e gli amici. Porzione di Villetta Bifamiliare su Due Livelli: Con una quadratura interna di circa 75 mq, questo gioiello è perfetto per vivere una vacanza all'insegna del comfort e del relax. Descrizione Dettagliata: Piano Terra: Salotto con divano letto matrimoniale, cucina con camino e bagno padronale con box doccia. Primo Piano: Camera matrimoniale con bagno privato, cameretta con due posti letto. Comfort Moderni: Impianto di climatizzazione, infissi in legno doppio vetro camera, cancellate in ferro, zanzariere. Spazio Esterno Privato: Circa 200 mq di prato e patio pavimentato, ideale per trascorrere piacevoli serate all'aperto. Vacanze di Relax e Mare: Perfetta per godersi il mare e la natura senza rinunciare al comfort di casa. Prezzo Imbattibile: € 149.000 Scopri il Tuo Paradiso Personale! Contatta subito per prenotare una visita: Ufficio: 081.19364963 Referente Vendita: Eugenio Noioso - 3357699134 Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere una vita all'insegna del lusso e del relax! Chiamaci ora e preparati a innamorarti di questo angolo di paradiso ! #VillettaBifamiliare #ParcoPrivato #Sperlonga

Rignano sull'Arno (FI) [SY415941] 50067, Rignano sull'Arno, FI, Italia RIF 103/2019 Abitazione in villino disposta su più livelli e costituita al piano terra da ingresso, disimpegno, wc, studio, soggiorno, zona pranzo, cucina, locale dispensa; al piano primo da soggiorno, disimpegno, camera-studio, bagno, due camere di cui una con wc ed al piano sottotetto da due vani; oltre autorimessa al piano seminterrato ed ente urbano. Possibilita' di Mutuo al 100% Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 379-1893648 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 24-07-2024 Codice Riferimento: SY415941

Nel caratteristico comune di Itri, a pochi minuti da Formia e Gaeta, proponiamo in vendita splendida porzione di trifamiliare con ingresso indipendente ed ampio giardino + ulteriore porzione di terreno boschivo. La villa si compone di 2 livelli: al piano terra c'e un ampio salone con camino, cucina con dispensa, una camera, bagno e lavanderia, ampio porticato che si affaccia sulla corte esterna. Al piano primo troviamo la zona notte costituita da una camera matrimoniale con bagno interno, 2 camere ed un altro bagno, ampi terrazzi. L'immobile è in ottime condizioni e dotato di porta blindata, antifurto perimetrale, zanzariere, autoclave, ed è collegato alla rete del metano. Il centro cittadino è raggiungibile a piedi e la zona è servita da negozi, supermercati, scuole. E' l'ideale per una famiglia che voglia abitare in un contesto tranquillo e residenziale, ma non troppo isolato.

ITRI (Località Santo Stefano) in zona collinare a 15 minuti dalle spiagge di Sperlonga e a 10 minuti dal centro cittadino, in piccolo comprensorio immerso nel verde della macchia mediterranea, ideale soluzione per una seconda casa tra collina e mare, adatto anche come investimento, proprietà composta da villa con dependance il tutto in ampio giardino mq 2000. Lo spazio esterno è interamente pianeggiante con una parte destinata al posteggio auto, la restante con prato e piantumazioni differenti ( querce, alberi da frutto, ulivi) il tutto a creare un piacevole spazio adatto alla socialità ed allo svago, il corpo principale della proprietà è composto da una villa disposta su un unico livello, tipiche finiture in stile rustico adatte al contesto con cotto, caminetto, archi in laterizio, mq 90, zona living con salone e zona pranzo all'ingresso e cucina limitrofa, 2 camere e due servizi completano l'articolazione dello spazio interno. A poca distanza è posta la piccola e caratteristica dependance derivante da una vecchia struttura agricola recuperata, mq 35, in pietra a vista e travi di legno, modernamente rifinita, piccolo patio esterno, internamente un unico vano più angolo cottura e bagno. Climatizzato, impianto gpl, collegato a pozzo consortile per la fornitura d'acqua, la proprietà risulta già operativa quale struttura turistica con discreta rendita, ciò rende il compendio immobiliare interessante anche come investimento. CL EN G € 365.000

VILLA con vista paesaggio, sviluppa su tre livelli, 160 mq. e circondata da giardini e terrazzi di complessivi 1.500 mq. Il piano rialzato e' composto da un enorme salone con camino,un'ampia cucina, camera da letto e due bagni. Il primo piano e' composto da due camere con bagno e terrazzi. completa la proprieta' un ampio garage. L'immobile e' locato con contratto di prossima scadenza.

Immersa nel verde del Parco Naturale dei Monti Aurunci, in località Monte Cristo, in posizione collinare e con vista sul mare e sulle isole, si trova questa prestigiosa villa di 2 piani, caratterizzata dall'inconfondibile gusto tipico delle eleganti dimore della campagna britannica. La villa è così composta: al piano terra troviamo un ingresso, un grande salone di rappresentanza con vista sul giardino e sul mare, la sala da pranzo, la cucina abitabile con locale dispensa e un bagno di servizio; al primo piano, invece vi è la zona notte composta da un disimpegno, un grande bagno e tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con grande cabina armadio interna. La villa è impreziosita da una dependance ricavata all'interno di un antica torre in pietra, attualmente adibita a B&B, composta da due unità separate, ciascuna con bagno e camera da letto oltre ad uno spazio esterno ad uso esclusivo degli ospiti. Il giardino misura oltre 8.000 mq e ospita numerose varietà di piante tra cui ulivi centenari, piante aromatiche, bossi ed una distesa di lavanda profumatissima. Il grande giardino è diviso in più ambienti, tra cui troviamo quello dedicato al relax corredato da una suggestiva piscina e locale adiacente con doccia e wc, oltre ad un altro ambiente dedicato al barbecue, posto sotto incantevoli pergolati. La pavimentazione interna del piano primo ed esterna è composta di un elegante cotto, mentre nelle zona notte troviamo un pavimento in parquet. La scala interna è composta da gradini in cotto e ceramiche dipinte e le porte interne, come tutta l'armadiatura ad incasso sono di ottima fattura artigianale.

Splendida villa vista mare in vendita in zona residenziale ma tranquilla a soli 1.5 km dal centro di Itri e 10 km da Formia e dal mare. La Villa si sviluppa su un unico piano per un totale di circa mq. 174. Si accede alla proprietà da un cancello automatico, ampio piazzale con muri di recinzione in pietra a facciavista. La villa si compone di un ampio salone con camino, bellissima cucina a vista in muratura con ante in legno massello, ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con una grande vasca. Nell'ala nord della villa troviamo un'altra camera da letto con armadio a muro con ante in legno massello, un bagno con doccia e un'altra zona living con un'altra cucina in muratura. Questa zona ha ingresso indipendente e si può separare completamente dal resto della casa. Uno splendido porticato con travi in legno permette di godere degli spazi esterni e della magnifica vista sulla valle e sul mare tra Formia e Gaeta, nelle limpide giornate potrete incantarvi con la vista delle isole. Zona forno per le pizze coperta da tettoia, barbecue con vista sulla vallata e sul centro di Itri con il suo castello. La casa si caratterizza per la scelta di materiali pregiati e le ottime finiture, la muratura in pietra a faccia vista dei perimetri esterni rende unica questa proprietà. Terreno pertinenziale con ulivi e piante da frutta di circa 2950 mq, cisterna d'acqua di 40.000 lt, allaccio al metano di città, quota associativa per uso Pozzo Artesiano. La casa è completamente efficientata in classe energetica elevata, grazie al doppio cappotto, agli infissi termici in alluminio insonorizzati completi di zanzariere, alla caldaia a condensazione e all' impianto di condizionamento (attualmente sono presenti 2 split ma c'è la predisposizione in ogni camera). Ideale per chi ama rigenerarsi nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei centri limitrofi della Riviera di Ulisse: a 15 km da Sperlonga con il suo caratteristico centro storico pedonale, il porto turistico e le spiagge di sabbia; a 10 km da Formia per lo shopping, il porto turistico e i traghetti per le isole di Ponza e Ventotene; a 12 km da Gaeta con i suoi monumenti, il Parco di Monte Orlando con le roccaforti militari e le splendide spiagge. In poco più di un'ora si raggiungono Roma e Napoli con treni dalla Stazione di Formia o Itri ogni ora. Ideale come residenza esclusiva o come struttura ricettiva. Nel prezzo è compresa la cucina su misura in legno massello. Categoria catastale A/7.

ITRI Località San Giacomo: a poca distanza da Gaeta, Itri e Formia in posizione dominante e panoramica proponiamo una villa di complessivi mq.120, disposta su due livelli. Al piano terra: ingresso in soggiorno con camino ed uscita su portico e giardino, cucinino, bagno e camera. Al piano primo: due camere con bagno. L'immobile è dotato di condizionatori ad entrambi i piani in tutte le stanze. Completa la proprietà ampio giardino pianeggiante, con prato e gazebo, con parte pavimentata e cucina esterna, un terreno adibito in parte ad orto ed in parte ad uliveto di complessivi mq.2500, con impianto di illuminazione esterna, forno a legna, e pozzo artesiano in comproprietà. Interamente recintato.

Lussuoso immobile stimato 8.089.680€, in buone condizioni manutentive e conservative, si presenta con una notevole estensione in pianta e risulta rifinito e finemente arredato in ogni parte, con la presenza di pregiati rivestimenti, pavimenti in marmo e cotto, colonne con capitelli e statue. Esso si sviluppa su 4 livelli così composti: - Piano Terra 686mq: si compone di un ampio ingresso con 2 scalinate in marmo che collegano la villa in verticale, uno studio, due camere da letto, di cui una con bagno in camera, 3 estesi soggiorni di cui uno con camino, un'ampia cucina collegata a 2 vaste zone pranzo e 2 bagni. Sul livello un corpo di fabbrica adiacente alla villa principale, ma staccato da essa, si compone di 4 camere da letto matrimoniali ognuna delle quali con bagno privato. La parte esterna a questo livello è di circa 772mq - Piano Primo 248mq: adibito a zona notte, risulta composto da un vasto spazio nell'area delle scalinate, su cui affacciano 4 camere da letto matrimoniali ognuna delle quali servita da un ampio bagno privato rivestito in marmo. Il livello esternamente di 471mq, presenta 4 terrazzi collegati tra loro e accessibili da tutte le camere - Piano 1° sottostrada 783mq: risulta composto da un'estesa sala ristoro con numerosi tavoli e sedie "modi pizzeria” completa di zona cucina con forno a legna, un ampio soggiorno con camino, una sala hobby in cui è presente una zona bar con bancone ed un biliardo, una zona relax, una palestra, un centro SPA con spogliatoio, 2 cabine per massaggi, sauna e idromassaggio, una lavanderia ed il quadro elettrico, 3 bagni, un deposito ed un magazzino. -Piano 2° sottostrada 672mq risulta composto principalmente da 2 vasti ambienti: il primo con camino, risulta rifinito in ogni parte ed arredato, presenta numerosi tavoli e sedie ed un bancone da bar, con al di sopra un palco in legno. Il secondo, posto in prossimità dell'ingresso, risulta anch'esso rifinito Il livello è completato da una cucina con arredamento professionale in acciaio inox, celle frigo, piani cottura, forni, lavabo e quant'altro necessario per la ristorazione, ed una zona wc. -Grande piscina circondata da colonnati con capitelli, statue e da giardini. Nelle vicinanze è presente il locale a servizio della piscina di 34,mq suddiviso in 3 stanze distinte in cui sono posizionati cucina, bagni, piccolo deposito. La zona è completata da un terrazzo di 165mq. -Il campo da tennis/calcetto, che necessita di un intervento manutentivo, risulta recintato. L'area si completa di un locale adibito a spogliatoio di 30mq -L'abitazione dei custodi di 97mq è presente un esteso porticato di 142mq con copertura in legno. L'interno presenta un disimpegno, un soggiorno, una cucina con ripostiglio, 2 camere da letto e 2 bagni. Risultano presenti i locali tecnici ed un locale deposito di 60mq. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per ulteriori informazioni contattami Martino

Vendita eccellente casa indipendente con terreno nel meraviglioso paesaggio della millenaria città di Atri. L'immobile, di recente costruzione, è disposto su due livelli. Il piano terra è composto da locali ad uso aziendale con una superficie utile di circa 82 mq; ll piano primo è composto da una cucina, un soggiorno con predisposizione per il camino, due camere da letto, entrambe con balconcini panoramici, due bagni e un terrazzo con panorama sui famosi calanchi di Atri, il tutto con una superficie utile complessiva di circa 98 mq; l'abitazione si trova in ottime condizioni sia per quanto riguarda gli impianti che le rifiniture. La struttura è in cemento armato e in ottime condizioni, tetto compreso. Completano la proprietà un giardino e un terreno attualmente destinato a uliveto (con circa 300 piante). La casa dista circa 10 minuti in auto dal centro storico di Atri, dove è possibile trovare negozi di alimentari, ortofrutta, macellerie, panifici, bar, ristoranti, farmacie, banche, ufficio postale, scuole, ospedale e la meravigliosa villa comunale. Il lunedì c'è il mercato all'aperto, il venerdì il mercato dei contadini. Oltre ai servizi essenziali Atri è fornito di tanti altri servizi come palestre, piscina, campi da calcio, tennis,basket, corsi di ballo e teatro. A 10 minuti di macchina dal mare, dal casello autostradale Atri-Pineto, dalla stazione ferroviaria di Silvi Marina, a poco più di un'ora dalle montagne della Majella e del Gran Sasso e a due ore da Roma. Atri è una città Ducale ricca di storia e cultura, dove è possibile fare un coinvolgente viaggio nel tempo, attraverso testimonianze archeologiche, meravigliose chiese, magnifici monumenti e palazzi signorili, il palazzo Ducale, il teatro, la cisterna romana ed altri reperti della gloriosa città pre-romana. Oltre che per le bellezze artistiche, il borgo è famoso anche per prodotti enogastronomici di eccellenza quali il formaggio pecorino, la liquirizia, il miele, il dolce "Panducale", pregiato olio extra vergine di oliva ed ottimo vino Montepulciano d' Abruzzo.

Itri - a pochi minuti dal centro della cittadina, in località Santo Stefano - Palma, zona verdeggiante con prevalenza di ville e villini, proponiamo un fabbricato in corso di costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di una villa indipendente di ampia metratura, strutturata su due livelli; zona giorno e zona notte. Nella zona giorno, al piano terra del fabbricato, è previsto un ampio open space con ingresso dal patio eterno. L'ingresso sarà direttamente nella zona living con un soggiorno che accoglie in un ambiente spazioso e d'immagine. La cucina sarà abitabile con zona pranzo ed avrà un'uscita all'esterno. Al piano notte sono previste quattro camere da letto matrimoniali, due camere da letto singole e due bagni. L'esterno sarà caratterizzato dalla presenza di aree verdi che in parte circondano l'edificio. È un progetto che vedrà la realizzazione di un villino ideale per desidera vivere all'aperto e godersi l'aria e la tranquillità della campagna, per chi cerca questo nella vita di tutti i giorni oppure per chi vuole concedersi questo per momenti in vacanza. Interessante e di rilievo il punto in cui è ubicata; strategico perché in poco tempo si raggiungono i servizi principali! Una volta rifinita può essere ideale anche come struttura ricettiva essendo adattabile oltre che ubicata in un punto richiesto e con numerose strutture di questo genere. Distanze dai punti maggiori di interesse: A 6 km dal centro della cittadina A 10 km dalle stupende Spiagge di Sperlonga A 9 km dalla stazione di Itri Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l'unica agenzia Tecnocasa presente nella città.

Casa indipendente nel cuore di Itri, a pochi passi da tutti i servizi della città come supermercati, negozi e il Comune. La palazzina si estende su tre piani, per un totale di circa 150 mq commerciali. Al piano terra si trova un soggiorno con camino, una grande cucina e un bagno con doccia. Al primo piano ci sono due ampie camere con finestra e un piccolo bagno. Al secondo piano ci sono altre due camere, una cucina con affaccio sul balcone e un bagno. La casa è dotata di 2 condizionatori a pompa di calore e offre una vista piacevole sul Largo Spapenda e sul Castello di Itri. La posizione è strategica, a pochi km dai centri turistici più belli del Lazio come Formia, Gaeta e Sperlonga. Ideale come struttura ricettiva o per ricavare due appartamenti, questa casa offre molte potenzialità. La città di Itri è di grande interesse storico, con il suo Castello e le architetture religiose, ed è appartenente ai Comuni del Parco Naturale dei Monti Aurunci. La casa si trova a soli 110 km da Roma e 79 km da Napoli. Ottimo investimento.

Vasta proprietà signorile in Località Campanaro 24 bis - 04020 Itri (LT) di 11750 mq completamente recintata, rifinita ed accessibile da 2 maestosi ingressi carrabili. All'interno della stessa insistono i seguenti corpi di fabbrica: villa principale, alloggio per custodi, area piscina con locali di servizio, campo da tennis/calcetto con locali di servizio/spogliatoi. DATA ASTA 02/07/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Morciano di Romagna Paese Vendesi in esclusiva Casa di ampia metratura libera su tre lati, sviluppata su due livelli, corte privata, doppio box auto e dependance con ampia terrazza. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e offre ambienti di generosa metratura ideali per vivere anche in contesto bifamiliare. Al piano terra troviamo un' ampia sala pranzo, cucina, disimpegno, veranda, bagno, camera matrimoniale con bagno privato, il tutto collegato da scala interna al piano primo con ampia camera matrimoniale con balcone, 2 camere doppie, disimpegno e bagno. La cantina con la centrale termica si trovano al piano seminterrato. La corte di proprietà esclusiva divide la casa dal secondo immobile che offre molte potenzialità per diversi utilizzi, sviluppato su due livelli e libero su quattro lati, al piano terra troviamo due box auto e un'ampia zona finestrata adibita a ripostiglio/tavernetta, la scala interna collega al piano primo con zona open space molto illuminata circondato sui quattro lati da un'ampia terrazza. Gli ambienti della casa sono tutti finemente arredati e molto accoglienti, ideale anche per doppio nucleo familiare o come immobile ad uso ricettivo. Richiesta Euro 285.000,00

Villa indipendente su tre livelli, all'interno di un parco privato di recente costruione. La villa dispone di uno spazio esterno pavimentato di circa 840 mq, terreno agricolo di 2872 mq con alberi da frutto e ulivi.

Proponiamo in vendita magnifico podere in pietra ubicato a Regnano libero su tre lati con a servizio una taverna di 16 mq e corte esclusiva di 1050 mq parzialmente recintata. Il tutto immerso nella massima tranquillità grazie alla strada d'accesso che è a servizio esclusivo delle poche abitazioni nelle vicinanze della proprietà in vendita. La struttura dell'immobile è stata ristrutturata dalle fondazioni al tetto e per ultimarla vanno fatti gli impianti e le finiture. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio e lavanderia ed ovviamente non essendo ultimata è possibile personalizzarla a proprio piacimento. Come su ogni casale tipico i proprietari hanno installato due canne fumarie, che sono a servizio della taverna e del soggiorno, ideali anche per alimentare il futuro impianto di riscaldamento in maniera più economica del gpl. Come ulteriore valore aggiunto, predisposto ma non presente, portico al piano terra con struttura portante che diventa il terrazzo abitabile a servizio del soggiorno per una superficie di 20 mq. Ideale per chi cerca una prima casa che ha subito una ristrutturazione mirata al miglioramento sismico ma allo stesso tempo vuole finire i lavori per personalizzare a proprio gusto le finiture! Da Vedere!

ITRI Località Le Vaglie: in zona panoramica ma molto riservata a 5km dalla statale Itri-Sperlonga proponiamo in vendita 2 casali rustici identici per dimensioni e superficie in corso di costruzione. Ciascun immobile si trova allo stato grezzo, in cemento armato, si sviluppano su due livelli per una superficie complessiva di mq.160 circa cadauno, con annesso terreno di mq.15000 complessivi circa. Prezzo €90.000 cadauno

Tra Itri e Fondi localita Forcella, Vendesi fabbricato ex rurale di circa mq 300, sprovvisto di solaio di copertura con annesso appezzamento di terreno di 6,14 ha, costituito da mq 6700 di terreno con abbondante vegetazione mediterranea, mq 48400 di bosco alto con prevalenza di sugheri e una minima percentuale di lecci, mq 5700 di uliveto. Il terreno e classificato dal Piano Regolatore come zona agricola sottozona E1, con la possibilita di edificazione ai soli imprenditori agricoli, diversamente e possibile la ristrutturazione con abbattimento e ricostruzione degli immobili esistenti.La posizione e ottima per chi vuole investire in una zona tranquilla con tanto verde ma a pochi km dai centri abitati ( Itri 3.5 km e Fondi a 10 minuti di auto). Ideale per creare un'azienda agricola o un'esclusiva villa.

Riferimento V 10 Itri Loc. San Giacomo Vendesi Villa indipendente tra Itri e Formia, località San Giacomo, panoramica con vista mare sul golfo. In posizione ottimale, per le vicinanze alle localtà di Formia, di Gaeta e Sperlonga e alle loro bellissime spiagge In zona tranquilla e abitata, immersa nel verde, in parco privato deliziosa villa indipendente, di recente costruzione posta su due livelli; al piano terra si accede alla zona giorno dove troviamo ampio salone con camino, cucina abitabile con dispensa, due camere letto, bagno con doccia, lavanderia, ripostiglio. Attraverso una scala interna si accede al primo piano dove troviamo due camere letto, bagno con vasca, e terrazzo a livello di mq 50 circa panoramicissimo. Il piano interrato infine e destinato ad ampia cantina; ampio porticato con terrazza che permette di mangiare all'aperto o di godere del fresco pomeridiano per una lettura o un semplice momento di relax. La villa dispone di un spazio esterno ben curato, tutto pavimentato e illuminato di circa mq 850 interamente recintato con muri in pietra calcarea a faccia vista, ed un appezzamento di terreno agricolo terrazzato di circa mq 2872 con alberi di ulivi e piante da frutto, deposito di attrezzi in legno, legnaia, gazebo. Ottime le condizioni interne ed esterne. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL, infissi in alluminio con vetrocamera e zanzariere in tutti gli ambienti, grate alle finestre, videosorveglianza, cancello di accesso al parco e cancello di accesso alla villa entrambi automatizzati.

RIFERIMENTO; 2181852 Itri (LT) Località Campanaro n. 24 bis LOTTO UNICO Vasta proprietà signorile di 11750 mq completamente recintata, rifinita ed accessibile da 2 maestosi ingressi carrabili, con all'interno diversi corpi di fabbrica: villa principale su 4 livelli, alloggio per custodi, area piscina con locali di servizio, campo da tennis/calcetto con locali di servizio, ente urbano Data di vendita02/07/2024 Offerta minima€ 3.883.500,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale