Venta de casas - Itri

In vendita a Itri, in località Tre Cancelle, Casa Indipendente di complessivi 200 mq. disposta su tre livelli oltre vano sottotetto, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno di proprietà. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, numerosi ambienti indipendenti e un contesto ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare a comfort e spazi da vivere all'aperto. L'immobile è attualmente così suddiviso: Piano Terra (Classificato Catastalmente come Magazzino) L'ingresso conduce direttamente in un ampio salone con camino, caratterizzato da un piacevole affaccio sull'esterno e da un ampio terrazzo. La zona giorno è completata da una cucina a vista e da un bagno. La zona notte comprende una camera da letto con bagno privato, impreziosita da un patio esterno che offre un ulteriore spazio riservato e vivibile. Piano Primo (Abitazione) Ingresso in ampia zona giorno composta da soggiorno con camino e cucina a vista. La zona notte è composta da una camera da letto e una cameretta, entrambe con balcone, oltre ad un bagno. Piano Sottolivello (Classificato Catastalmente come Magazzino) Il piano interrato dispone di ulteriori ambienti che ampliano notevolmente la vivibilità della proprietà: sala, cucina, due stanze e bagno. Questa parte della villa può essere utilizzata in base alle proprie esigenze, come spazio per ospiti, zona indipendente, studio, sala hobby o ulteriore area abitativa. Completa la struttura un vano sottotetto, ideale come spazio di deposito o da valorizzare secondo le proprie necessità e piccolo vano lavanderia. Spazi esterni Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terreno circostante di mq. 34371, caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo e da frutta, che conferiscono alla villa un'atmosfera autentica e rilassante. Sul terreno è presente una struttura predisposta per piscina, perfetta per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione, oltre ad una attrezzata zona barbecue/cucina, ideale per pranzi e cene all'aperto in compagnia. - Una proprietà dalle molteplici possibilità Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione su più livelli e alla presenza di numerosi ambienti, la villa si presta particolarmente a chi cerca una residenza principale immersa nel verde, una casa per più nuclei familiari oppure una soluzione da destinare anche all'ospitalità e alla ricezione. Un'oasi di tranquillità nel territorio di Itri, dove ampi spazi, natura e convivialità si incontrano con la possibilità di personalizzare il tutto secondo le proprie esigenze. Per informazioni e visite, contattaci.

Ci sono case che si somigliano tutte e poi ci sono quelle che raccontano una storia, capaci di trasmettere emozioni e di regalare un modo diverso di abitare. Nel cuore del centro storico di Itri, in Via Curena 23, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente cielo-terra, completamente ristrutturata, dove il fascino delle antiche abitazioni incontra il comfort di una ristrutturazione attenta e curata. Distribuita su quattro livelli, con una superficie commerciale di 146 mq e circa 81 mq calpestabili, questa casa sorprende per la capacità di trasformare ogni spazio in un ambiente accogliente e funzionale. Al piano terra troviamo una cantina con bagno, uno spazio versatile che può diventare un ambiente dedicato ai propri hobby o un pratico locale di servizio. Salendo al primo piano si apre la zona giorno, con angolo cottura, bagno e ripostiglio: un ambiente raccolto e conviviale, dove ritrovare il piacere delle cose semplici. Al secondo piano, un soggiorno/camera da letto con accesso diretto al patio conduce a uno dei suoi elementi più preziosi: un giardino di circa 150 mq, una vera oasi privata nel cuore del borgo, dove godersi il sole, leggere un libro, coltivare piante o semplicemente concedersi una pausa dal ritmo quotidiano. Il giardino ha un impianto di irrigazione e 2 cisterne da 1000 lt. All'ultimo piano, un'ulteriore camera da letto si affaccia sul terrazzino, dal quale ammirare il panorama sui tetti del centro storico e sul castello di Itri. Un luogo speciale per iniziare la giornata o lasciarsi avvolgere dalla quiete delle serate estive. La ristrutturazione ha saputo valorizzare l'identità della casa, recuperando materiali di grande carattere: pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno di castagno recuperati, infissi con doppio vetro e taglio termico e tetto completamente rifatto. L'esposizione sud-ovest contribuisce alla luminosità degli ambienti. È una casa pensata per chi cerca qualcosa di diverso dalle abitazioni contemporanee, per chi ama i materiali autentici, gli spazi distribuiti su più livelli e il privilegio di avere un giardino tutto proprio, pur vivendo nel centro storico. Qui la vita scorre con un ritmo diverso: si esce a piedi, si passeggia tra i vicoli, si riscopre il piacere della tranquillità e, una volta rientrati, si ritrova il proprio angolo di verde, lontano dal caos, ma senza rinunciare alla comodità. Un parcheggio pubblico si trova a soli 100 metri dall'abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera una prima casa dal carattere autentico, per chi sogna una dimora nel borgo da vivere nei fine settimana o per chi cerca una seconda casa in cui ritrovare il piacere di una dimensione più intima e rilassata. Si vende parzialmente arredata! Prenota la tua visita!

nel cuore della via appio claudio, proponiamo piccolo terra cielo con stile rustico, angolo dove rifugiarsi, adatto come casa vacanza ma nella tranquillita' del paese a pochi km dalla spiaggia di gaeta e di formia. una bella scala rustica vi conduce al primo piano dove potrete disporre una zona giorno con angolo cottura, al piano superiore camera da letto con bagno e piccolo soppalco, utile da utilizzare come ripostiglio.

Urgent à saisir pour cause familiale Très belle Villa d'Architecte de 222 m2 habitables entierement en regle avec l'urbanisme avec portail automatique equipee d'un systeme d'alarme, nichée dans la verdure par une forêt au pied de la Madonna de la Civita et à 10 minutes du centre ville sur un terrain de 6250 m2 completement cloture avec un terrain de boule et un potager. Deux niveaux un premier rez-de-chaussée salon cheminée de 60 m2, cuisine équipée, entrée extérieur jardin avec salle de bain, une chambre avec salle de bain et un deuxième niveau semi enterré avec entrée indépendante comprenant salon 25 m2 avec cheminée et escalier pour accéder à l'étage du rez-de-chaussée 2 chambres un bureau et une salle de bain. Nombreuses terrasses 3 cantines. 2 citernes d'eau une de 20 000 litres avec recuperation des eaux pluviales et une de 5 000 litres. Pour me contactez il est préférable d'utiliser Wgatsapp ou le téléphone passe difficilement.

Scopri un'opportunità nel cuore di Itri! Questa palazzina cielo-terra, situata in Via Mamurra, offre un ingresso indipendente e la possibilità di essere vissuta o come un'unica abitativa o suddivisa in due appartamenti di piccolo taglio. Con una superficie commerciale di 80 m², l'immobile si sviluppa su tre piani, con cantina e bagno al piano terra, cucina e due camere matrimoniali al primo piano, e una seconda cucina con altre due camere matrimoniali al secondo piano. L'edificio, da ristrutturare, presenta solai in buone condizioni e un affaccio panoramico che regala una vista incantevole su Itri e le storiche mura del centro. Senza inquilini, è pronto per una nuova vita e il prezzo è trattabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Centro storico di Itri, si propone in vendita un' ampia soluzione indipendente terratetto con annesso giardino. L'immobile è costituito da due piani fuori terra completamente ristrutturati. Altri ampi locali cantinati, con ingresso indipendente ed accesso al giardino, completano la volumetria dell'immobile che si adatta pertanto a molteplici usi ed utilizzi. Vicinissimo alle rinomate località balneari di Gaeta e di Sperlonga, questo particolare terratetto offre la possibilità di godere contemporaneamente delle bellezze della montagna e del mare in una posizione strategica. Al piano terra abbiamo l'ingresso e un comodo ed attrezzatissimo angolo cottura completo ed una zona dedicata al pranzo. Di fronte l'angolo cottura troviamo la scala in legno che conduce al piano superiore, il bagno e, superato un arco, il grande soggiorno con camino illuminato da due aperture rivolte una a monte ed una a valle si da consentire una visione a trecentosessanta gradi dei dintorni. Al piano superiore si trovano le due ampie camere da letto climatizzate ed un secondo bagno. Entrambe le camere risultano di dimensioni generose, da una delle camere si accede ad un ampio balcone. Le finiture dell'appartamento sono di ottima qualità, con i pavimenti in cotto fugato, i rivestimenti ceramici dei bagni, in particolare quello al piano superiore, il legno massello utilizzato sia per le finestre che per le porte interne cosi come per il portoncino di ingresso. Quest'ultimo, in particolare, è circondato da una bellissima cornice in pietra la quale, unitamente alla scala di accesso alla piazzetta, trasmette le suggestioni degli antichi borghi medievali. L'adiacente piazzetta, con il suo panorama di monti e valli e le stradine con l'andamento sinuoso completano l'incanto del luogo regalando momenti di piacevole tranquillità. La superficie dell'immobile è pari a 100 mq oltre gli annessi. Locale cantinato: adiacente all'immobile si trova l'ingresso ai locali cantinati che in linea d'aria corrispondono alla parte sottostante al soggiorno pranzo del piano terra; il primo ambiente è caratterizzato da un ampio vano con volta a crociera. Questo locale è comunicante attraverso un'arcata con un'altra parte dell'immobile e da questo si accede al terreno che circonda la casa. Questa parte dell'immobile necessita di lavori di recupero integrali. La sua destinazione attuale è di locale deposito ma le altezze ed il rapporto aeroilluminante consente vari utilizzi. Attraverso un sapiente recupero può divenire un immobile importante o un locale caratteristico. Completa la proprietà un terreno esclusivo a cui e possibile accedere sia dai locali cantinati sia dalla casa principale aprendo un varco che attualmente e murato in modo da avere una soluzione unica nel suo genere di casa con giardino in pieno centro storico.

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Itri. Una soluzione unica, completamente ristrutturata, che si sviluppa su due piani fuori terra e offre un ampio giardino/terreno annesso. La proprietà vanta finiture di alta qualità, con pavimenti in cotto fugato, rivestimenti ceramici e dettagli in legno massello per finestre, porte interne e portoncino d'ingresso. Al piano terra troverai un accogliente ingresso, un angolo cottura funzionale, una zona pranzo, un bagno e un ampio soggiorno con camino per le serate invernali. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove due ampie camere da letto climatizzate e un secondo bagno garantiscono il massimo comfort. La posizione strategica della casa permette di godere sia delle bellezze della montagna che del mare, con le rinomate località balneari di Gaeta e Sperlonga a pochi minuti di distanza. Inoltre, c'è la possibilità di creare un terrazzo a livello della casa per momenti di relax all'aperto. Con una superficie commerciale di 120 m², 4 locali, 2 bagni, terrazza, balcone e armadi a muro, questa casa è perfetta per chi cerca una residenza elegante e funzionale. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale garantisce un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in una cornice che richiama gli antichi borghi medievali, con una piazzetta adiacente che offre panorami mozzafiato di monti e valli. Vieni a scoprire la tua nuova casa!

Itri - Proponiamo in vendita zona Calabretto, nelle immediate vicinanze dell' acquapark ed adiacente al centro una villa panoramica ed indipendente edificata su un lotto di terreno di circa 1800mq con annesso uliveto.La Villa ha una superfice di circa 350 mq ed è così composta :Al piano terra troviamo un appartamento con ingresso indipendente composto da un salone living con angolo cottura, 2 ampie camere da letto,bagno e lavanderia. Con il suo ingresso indipendente, al primo e secondo livello si trova un' altro appartamento di circa 250mq composto da un ampio salone con camino che ci conduce su un terrazzo panoramico,cucina, studio e bagno. Una scala interna ci conduce nella zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, 2 camerette e bagno padronale 475000. Agenzia Immobiliare Empire

[Rif. DV-13383] Nel cuore di Itri, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di circa 130 mq commerciali, completamente ristrutturata con gusto raffinato e materiali di alta qualità, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale e pronto da abitare. L'immobile si sviluppa su tre livelli e conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti luminosi, alla cura dei dettagli e alle moderne soluzioni domotiche che rendono la casa confortevole e contemporanea. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno e spaziosa cucina abitabile con camino, perfetta per vivere momenti di convivialità in famiglia. Dalla cucina si accede direttamente al giardino privato, un'oasi riservata ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, dotata anche di accesso indipendente dalla strada. Completa il piano un comodo bagno di servizio per gli ospiti. Il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere da letto luminose e un elegante bagno con doccia, rifinito con materiali moderni e ricercati. Al terzo livello troviamo un'ampia e luminosa camera padronale oltre a un'ulteriore stanza versatile, ideale come studio, cameretta o area relax. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per una giovane coppia, una famiglia oppure come residenza estiva per chi desidera vivere la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è infatti strategica: nelle immediate vicinanze troviamo parcheggi gratuiti, scuole, negozi, fermate autobus, ufficio postale, tabacchi e tutti i principali servizi di prima necessità. Per ulteriori informazioni contattaci per un appuntamento

In Contrada Comignano, a Itri, proponiamo in vendita una villa indipendente su tre livelli, circondata da un terreno di circa 2.478 mq, pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare a spazi generosi, comfort e qualità delle finiture. Una proprietà che offre una dimensione abitativa particolarmente interessante per una famiglia, ma anche per chi cerca una casa in cui ritrovare il piacere di vivere gli spazi esterni, la natura e la privacy. Gli spazi della villa: La casa si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione che permette di vivere gli ambienti con grande libertà. Al piano seminterrato troviamo una piacevole taverna, ideale come spazio conviviale e indipendente, composta da: ampio locale con cucina, camino e bagno completo con doccia. L'accesso è possibile sia dalla casa che indipendente. Il piano terra rappresenta il cuore della casa, con un ampio salone con cucina a vista, bagno e comodo locale lavanderia. Il termocamino contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, balcone, terrazzo e due bagni, uno dei quali direttamente collegato a una camera e dotato di vasca idromassaggio. L'esposizione su quattro lati valorizza la luminosità degli ambienti e permette di godere della vista sulla vallata. Qualità e dotazioni La villa è in ottimo stato, con particolare attenzione alle finiture e alla funzionalità. Tra le caratteristiche: pavimenti in gres porcellanato e cotto; infissi in legno con doppio vetro a taglio termico; zanzariere; serrande blindate con serratura; gradini della scala in marmo egiziano; porte scorrevoli; termocamino al piano terra; camino nella taverna; due cisterne; accesso alla proprietà tramite cancello automatico. scavo già realizzato per un ulteriore casetta o per la piscina Il valore degli spazi esterni Il terreno di circa 2.478 mq rappresenta una parte importante della proprietà: uno spazio da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze, circondato dal verde e affacciato sul paesaggio della vallata. In questo contesto è inoltre presente la possibilità di realizzare una piscina, creando così un'area esterna dedicata al relax e alla vita all'aperto. Una soluzione ideale per chi cerca più spazio, indipendenza e un rapporto diretto con la natura, con ambienti interni capaci di accogliere una famiglia numerosa e spazi esterni da vivere in ogni stagione.

ITRI - Loc. Calabretto - In zona collinare tra Formia ed Itri (non lontano dal centro di Itri), Proponiamo in vendita Villa unifamiliare di circa 150 mq con depandance autonoma di circa 30 mq. L' immobile in oggetto si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde ed è cosi composto: al piano terra troviamo ampio salone con termo camino, porzione di cucina a vista, due graziose camere da letto e bagno. Al piano primo sono presenti altre due camere da letto e un ulteriore bagno. La depandance autonoma invece è così composta: ingresso in salone con angolo cottura, spaziosa camera da letto e bagno. Completano la proprietà ampi terrazzi panoramici, ampia corte pavimentata, ampio intercapedine situata alle spalle dell' immobile, cancello elettrico carrabile e pedonale e circa 5000mq di terreno con 100 piante di ulivo e frutto. Vista la sua posizione immersa nella natura ma nello stesso momento a pochi minuti di auto sia da Itri che da Formia e Gaeta, la soluzione si presta ottimamente sia per uso residenziale che come seconda casa e investimento.