(Rif. T-732) In zona residenziale e panoramica di Ponte a Signa (LE SELVE) Villa libera su 4 lati di 8 vani, di 181 mq di superficie al piano terra e al seminterrato con accesso scale interna abbiamo rimessa, tavernetta, cucina con bagno, ripostiglio, lavanderia, cantina, di 69 mq complessivi. La Villa è composta da disimpegno d'ingresso su soggiorno grande, sala pranzo e cucinotto, altro salotto, 3 camere, 2 bagni finestrati, terrazzi perimetrali, cantina, garage di circa 18 mq, posto auto esterni, riscaldamento a metano e fotovoltaico, giardino di circa 1000 mq.

Porzione di terratetto, in ottime condizioni, al piano terreno abbiamo una grande zona giorno di circa 55 metri, oltre cucina e camera da letto. Al piano 4 camere da letto e doppi servizi, oltre lavanderia. Giardino, garage, cantina, posti auto. Termo singolo, ottime condizioni. Adatto per famiglie numerose. Classe Energetica: G

Lastra a Signa, Le Selve proponiamo in VENDITA in zona collinare con vista PANORAMICA TERRATETTO con ingresso INDIPENDENTE finemente RISTRUTTURATO di circa 109 MQ con GIARDINO di circa 618 MQ e POSTI AUTO privati. L'immobile si compone di 4 VANI e si sviluppa su due livelli: entrando dal piano terreno troviamola spaziosa zona giorno OPEN SPACE composto da SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA PRANZO, dalla quale si esce direttattamente nel floreale GIARDINO su due livelli, ideale per godersi i momenti di compagnia con i propri cari in completa privacy, completa il piano d'ingresso un BAGNO FINESTRATO. Salendo la bella SCALA DI DESIGN arriviamo al piano primo dove scopriamo la zona notte composta da DUE grandi CAMERE MATRIMONIALI e il secondo BAGNO FINESTRATO. Ci troviamo di fronte alla vecchia "CASA DEL FATTORE" che è oggetto di una completa ristrutturazione con materiali di pregio e suddivisa in quattro VILLETTE INDIPENDENTI. Le villette si trovano in una zona collinare con vista panoramica su Lastra a Signa e Firenze, si riesce addirittura a scorgere la cupola del Duomo. L'immobile è dotato di tutti i confort, inoltre nella ristrutturazione è stata fatta molta attenzione ai dettagli come le travi di legno, il pavimento in parquet e il consumo energetico. I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, la zona in cui si trova è la più bella del circondario grazie anche alle affascinanti Ville e le seducenti vedute che si scorgono esternamente e internamente la casa, in pochi secondi siamo nel centro del paese e quindi vicini a tutti i servizi della zona, il restauro minuzioso garantisce una durabilità nel tempo grazie all'impiego di tecnologie di ultima generazione per gli impianti e materiali di pregio per le finiture, attualmente personalizzabili, stimata classe energetica B. Viene consegnato ristrutturato. VUOI MAGGIORI INFORMAZIONI VIENI SUL NOSTRO SITO O CONTATTACI! OTTIMO COME ABITATIVO Classe Energetica: B

Lastra a Signa, Le Selve proponiamo in VENDITA in zona collinare con vista PANORAMICA VILLETTA libera su tre lati con ingresso INDIPENDENTE finemente RISTRUTTURATO di circa 100 MQ con GIARDINO di circa 658 MQ e POSTI AUTO privati. L'immobile si compone di 5 VANI e si sviluppa su due livelli: entrando dal piano terreno troviamola la spaziosa zona giorno OPEN SPACE composto da SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA PRANZO, dalla quale tramite le bellissime VETRATE si esce direttamente nel floreale GIARDINO, ideale per godersi i momenti di compagnia con i propri cari in completa privacy, completa il piano d'ingresso un BAGNO. Salendo l'affascinante SCALA DI DESIGN arriviamo al piano primo dove scopriamo la zona notte composta da una grande CAMERA MATRIMONIALE, un'altra CAMERA DA LETTO spaziosa, un comodissimo STUDIO e il secondo BAGNO FINESTRATO. Ci troviamo di fronte alla vecchia "CASA DEL FATTORE" che è oggetto di una completa ristrutturazione con materiali di pregio e suddivisa in quattro VILLETTE INDIPENDENTI. Le villette si trovano in una zona collinare con vista panoramica su Lastra a Signa e Firenze, si riesce addirittura a scorgere la cupola del Duomo. L'immobile è dotato di tutti i confort, inoltre nella ristrutturazione è stata fatta molta attenzione ai dettagli come le travi di legno, il pavimento in parquet e il consumo energetico. I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, la zona in cui si trova è la più bella del circondario grazie anche alle affascinanti Ville e le seducenti vedute che si scorgono esternamente e internamente la casa, in pochi secondi siamo nel centro del paese e quindi vicini a tutti i servizi della zona, il restauro minuzioso garantisce una durabilità nel tempo grazie all'impiego di tecnologie di ultima generazione per gli impianti e materiali di pregio per le finiture, attualmente personalizzabili, stimata classe energetica B. Viene consegnato ristrutturato. VUOI MAGGIORI INFORMAZIONI VIENI SUL NOSTRO SITO O CONTATTACI! OTTIMO COME ABITATIVO Classe Energetica: B

Ginestra Fiorentina - a 500 metri dalla FI-PI-LI, terratetto angolare della superficie di mq.80, da ammodernare, composto al piano terra da cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio; al primo piano da due camere matrimoniali e bagno. Sul retro terreno agricolo della superficie di circa 400 mq. dove insiste un box garage di mq. 19.

-lastra a signa proponiamo in vendita terratetto con entrata indipendente in villa. l'appartamento e' disposto su due livelli con una zona giorno al piano terra molto ampia. cucina con dispensa, soggiorno, una camera e un bagno oltre a ripostiglio/lavanderia. al piano primo due ampie camere e un bagno. l'immobile si presenta gia' pronto per essere abitato, resede esclusivo di 100 mq circa. posti auto - rif.2/0085 - (agg. 11/10/2024) -

Lastra a Signa collinare, splendida, solida villa Moderna, soleggiata, panoramica su firenze vista Duomo,su due livelli di 260 mq con Giardino di oltre 1000 mq. Se hai piacere di vivere nella tranquillità ed avere comodo accesso a tutti i servizi e negozi, questa villa è in una posizione ideale per tutto ciò, è vicina alla stazione di signa e lastra a signa ai supermercati banca poste e negozi di prima necessità, ma nello stesso tempo è riservata ma non isolata. L'immobile è stato mantenuto nel tempo, con ristrutturazioni sulle rifiniture ed impianti ed è quindi abitabile subito salvo personalizzazioni ci sono infissi ampi che sfruttano la sua posizione, per rendere molto lumino l'immobile con doppi vetri e legname di qualità, ci sono 5 camere tre al piano terreno e due nella parte sotto, seminterrata ma in posizione di piano terreno 3 bagni un soggiorno doppio e due soggiorni luminiosi con ampie vetrate adatti per momenti di relax per leggere o ascoltare la musica. I pavimenti sono un misto di parquet massello pregiato, ceramica, monocottura e marmo, bagni rifatti dopo il 2000, IL piazzale e la terrazza che si affaccia sul panorama sono in pietra, la cucina in muratura. L'immobile si presta per essere divisibile per più famiglie dello stesso nucleo o amici. Facciate e tetto in ottime condizioni magazzino di 10 mq nel giardino per rimessaggio ed attrezzature del giardino. Classe Energetica: G EPI: 180,12 kwh/m2 anno

Lastra a Signa, in zona centrale e residenziale, in prossimità di tutti i servizi, proponiamo un villino libero su quattro lati così composto: al piano terreno abbiamo una zona garage di circa 40 m2, un resede carrabile-giardino di 115 m2, e l'ngresso di accesso ai piani superiori. Al piano Primo, di 95 m2, troviamo una luminosa zona giorno composta da 5 vani oltre servizi e due terrazze abitabili di 30 m2, al piano Secondo, luminoso e panoramico, troviamo la zona notte con 5 ampie camere da letto, doppi servizi ( uno dei due bagni misura 20 m2) e ripostiglio. Completa la proprietà un sottotetto attualmente adibito a soffitta. L'immobile si addice ad un ampio nucleo familiare oppure ad una ristrutturazione con frazionamento in 3 o 4 unità abitative. A tal riguardo è già presente un progetto con relativa autorizzazione paesaggistica. L'immobile si presenta in condizioni abitabili. Termo Singolo, no condominio. Si valutano permute. Libero al Rogito. Classe Energetica: G

In posizione collinare, splendido terratetto unifamiliare con giardino. L'abitazione è così composta : al piano terra si trova l'ampia e luminosa zona giorno con spaziosa zona cottura, due camere da letto entrambe matrimoniali, entrambe con accesso al terrazzo, infine il bagno finestrato. Dal piano terra si accede al sottotetto che si presenta come un unico Vano molto luminoso e ideale per essere adibito a studio, palestra oppure area giochi. Nella taverna ci accoglie una zona open space con camino rustico, una splendida cucina in muratura e accesso diretto al giardino, inoltre sempre sullo stesso piano, altra camera matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà Stanza lavanderia e tre posti auto. La casa è accessoriata di impianti di climatizzazione Zanzariere ed inferriate. Riferimento Annuncio V1428 Per informazioni Tel. al n 3757062130 CLASSE ENERGETICA: F

In strada tranquilla e residenziale, proponiamo un grazioso terratetto con tetti e facciate in ottime condizioni, internamente da ristrutturare. L'immobile si trova nei pressi di tutti i servizi e tutte le comodità di Lastra a Signa, con ampia facilità di parcheggio. L'ingresso è contraddistinto da un ampio resede privato su strada da cui si accede al piano Terreno dove ci accoglie un bel soggiorno con camino, esposto a ovest, sul retro abbiamo altri bagno e due ulteriori vani, una cucina ed una sala da pranzo, con accesso sulla parte posteriore dell'immobile ( esposizione est) contraddistinta da un bel giardino con patio e da un annesso in muratura adatto a studio, laboratorio o magazzino. A piano Primo, collegato al terreno da una bella scala in pietra, troviamo 3 camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, più un grande bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda ed asciutta cantina ed una spaziosa soffitta. Punto di forza della proprietà sono l'ottima posizione, la strada tranquilla e l'ottima privacy nonostante la vicinanza a servizi, mercati, supermercati, negozi, bar, farmacie, il tutto a distanza pedonale. La stazione ferroviaria di Lastra a Signa dista circa 1,5 khm, Firenze ed Empoli sono raggiungibili in meno di 20 minuti. Classe Energetica: G

LASTRA A SIGNA COLLINARE paradisiaca posizione per proprietà unica ed esclusiva, formata da un compendio immobiliare di quattro fabbricati, oltre a 7 ettari circa di parco e terreni tutti intorno, ed infine da accogliente e romantica piscina. I fabbricati abitativi sono completamente ristrutturati e si compongono dall'edificio principale: colonica su due livelli con torrino, e da quello minore: fienile anch'esso su due livelli. La colonica principale è divisa in due abitazioni indipendenti, circa 200 mq la più grande e circa 100 la minore. Il fienile uso civile abitazione sono circa 125 mq. Oltre a questi due edifici, sono presenti altri due ad uso cantine e locali sgombero per complessivi circa 100 mq. I terreni sono usati prevalentemente ad oliveta. La ristrutturazione è stata effettuata senza badare a spese, con materiali pregiati e tipici del sapore e colori della campagna toscana: pavimenti in cotto, tetto in travi legno e mezzanine, archi in mattoni, caminetti, parquet. Anche l'esterno è ben curato e ordinato. C.e.: G. 1.650.000 €

Siamo sulle COLLINE di Malmantile, in ottima posizione PANORAMICA e immersa nel VERDE comune di Montelupo Fiorentino. Vendesi porzione di COLONICA libera su 3 lati, disposta su 2 livelli con ingresso indipendente PER 180MQ, recentemente è stata oggetto di una ACCURATA e completa RISTRUTTURAZIONE. L'immobile è così composto: Dall' AMPIO LOGGIATO si accede all' ingresso, cucina abitabile, soggiorno con CAMINO, studio e bagno al PIANO TERRENO; 3 camere con CABINA ARMADIO e bagno al piano primo; Al piano interrato vi è una cantina di 25MQ circa. Completano la proprietà soffitta e giardino ESCLUSIVO con terreno di 3500MQ ca. Immobile in ottime condizioni di manutenzione.

Proponiamo in via Codilungo, sulle colline di Lastra a Signa, nell'assoluta tranquillità, e nelle immediate vicinanze di Firenze, 20 minuti di macchina, una porzione di Villa, libera su 3 lati, totalmente ristrutturata per un totale di mq netti calpestabili 130 composta da grande salone di circa mq 32 al piano terreno, cucina che si affaccia sul resede e giardino carrabile di mq 450 e bagno finestrato con doccia. La sala, dotata di aria condizionata, è molto luminosa, e curata nei minimi particolari quali stufa a legna da considerarsi come elemento di arredo e con grande portata di riscaldamento; in fondo alla sala, tramite scala, ci troviamo in una grande taverna di mq 16 situata con soffitti a volta. Salendo al primo ed ultimo piano troviamo tre camere; due matrimoniali, quella padronale con vano guardaroba e/o scarpiera ed una grande camera doppia con balcone oltre ad un secondo bagno finestrato ed ad una bellissima terrazza panoramica di mq 25. La proprietà, totalmente ristrutturata e rifinita a regola d'arte ha infissi in legno, aria condizionata, impianto d'allarme, stufa in pellet, cancello elettrico carrabile, caldaia di tre anni di vita a metano e due posti auto di proprietà esterni oltre a quelli al giardino davanti all'ingresso principale nel caso si volesse lasciare quest'ultimo esclusivamente ad area verde; inoltre, non vincolante all'acquisto, si offre la possibilità ad un'eventuale partecipazione al godimento della vicina piscina. LIBERO SUBITO! E' UN'ESCLUSIVA PISU & RUSSOTTI IMMOBILIARE.

Lastra a Signa, località Malmantile, in mezzo al verde della natura, con una splendida vista panoramica sulle colline fiorentine, proponiamo in vendita TERRATETTO di 190mq oltre GIARDINO, sito all'interno di un signorile contesto COLONICO di recente costruzione. L'oggetto, angolare, è disposto su tre livelli. Il pian terreno si compone di ENTRATA INDIPENDENTE dal giardino, un ampio salone di doppia metratura a comporre la zona giorno e una cucina abitabile/sala da pranzo, oltre a bagno finestrato. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, costituita da due ampie camere da letto matrimoniali con servizio incorporato, disimpegno e camera singola. Il secondo ed ultimo piano è composto invece da un'ulteriore camera da letto, un pratico sottotetto, un terrazzo a tasca abitabile con vista panoramica e un vano studio multifunzionale. Completano la proprietà tre posti auto scoperti e uno splendido giardino perimetrale di circa 800mq con possibilità di installare piscina. Oggetto davvero delizioso, in pronta consegna con rifiniture di pregio e possibilità di personalizzazione. Ideale per gli amanti del silenzio e del genere rustico. La richiesta è di 690.000Eu. Vendesi. Classe Energetica: A

Villa Pinucci è stata recentemente interessata da un corposo intervento di restauro e risanamento conservativo e si presenta oggi in perfetto stato. E' circondata da un ampio giardino arricchito da diverse essenze floreali e piante sempreverdi in classici vasi di terracotta, che si integrano bene con il contesto. L'appartamento di lusso in vendita è un bellissimo 5 vani che si sviluppa in circa 200 mq su di un unico livello, al primo piano della villa. Dall'ingressino si accede a un immenso salone triplo di ben 80 mq, molto luminoso per la presenza di tre grandi finestre che affacciano a sud-est, con vista sulla natura delle colline di Lastra a Signa. La grande sala, è posizionata al centro dell'abitazione, per questo è collegata con tutte le altre stanze e gli altri servizi della casa. Le pareti e il soffitto sono decorati. Il color di stucco caratterizza le parti architettoniche e percorre le aperture interne e le mostre delle finestre, mentre il tenue verde chiaro è perfettamente accostato alle cornici. I colori e le modanature dello balza che circondano il soggiorno continuano sul soffitto: una neoclassica cornice in gesso, arricchita da decori simmetrici dello stesso stile, dona il giusto e austero carattere a questo importante ambiente della casa. Nelle camere da letto il colore principale ora è l'azzurro. Entrambe godono della già menzionata splendida vista sulle colline e presentano le medesime peculiarità architettoniche. Estremamente luminose e areate (una delle due ha addirittura 2 finestre non planari) con un bagno indipendente ciascuna e uno squisito accostamento di colore tra l'azzurro pastello delle pareti e del soffitto. Stanze che senza dubbio ispirano grandi momenti di relax per la mente e per il corpo. L'ultimo ambiente principale è la cucina. Un altro spazio molto ampio e luminoso, dalle tonalità calde separate dalla cornice d'imposta del soffitto, più sobria, che riprende le forme e gli elementi degli altri ambienti. L'appartamento è servito da un moderno ed efficiente impianto di riscaldamento e raffrescamento completamente autonomo, in pannelli radianti a pavimento, oltre che da un secondo sistema di climatizzazione dell'aria. C'è un ulteriore locale accessorio su due livelli che si presta ad ospitare il bagno per gli ospiti o a diventare una pratica zona lavanderia oppure un piccolo studio. Tutte le rifiniture che completano l'appartamento, come i rivestimenti e i sanitari dei bagni, e le pavimentazioni da realizzarsi in legno, sono ancora incompiute semplicemente per lasciare ai futuri proprietari la possibilità di scegliere. All'appartamento in vendita è connessa un'ampia taverna di 65 mq accessibile sia mediante un ascensore interno di uso privato sia direttamente dall'esterno, ragioni per cui, anche questa, può diventare un mini appartamento a tutti gli effetti e con tutti i comfort. La taverna è composta da un disimpegno e due ampi locali. Uno dei quali con le predisposizioni per la cucina oltre ripostiglio e bagno.

Malmantile Lastra a Signa Posizione spettacolare che guarda a sud ovest riparata a nord panoramicissima vicinanze centro paese; terreno edificabile di 2.390 mq per realizzazione di villetta bifamiliare di 270 mq tutta su un piano con giardino privato di circa 1000 mq a famiglia. Costo del terreno 220.000 euro. Tassa di registro pari al 9% del costo di acquisto del terreno (circa 20.000 euro). Costo di 20.000 euro per la realizzazione della strada bianca con muretti. Oneri di urbanizzazione circa 49.000 euro. Da aggiungere i costi di progettazione. Costo stimato per la costruzione circa 400.000 euro per immobile tutto su un piano. Possibilità di realizzare piano interrato e piscina da stimare a parte Classe Energetica: G EPI: 198,75 kwh/m2 anno

-malmantile - lastra a signa, terratetto indipendente, libero su tre lati, mq. 105 netti, su due piani, da rimodernare, con resede antistante privato di mq. 12, si accede all'abitazione da ingresso centrale, che disimpegna sulla sinistra il soggiorno con porta finestra, sulla destra la grande cucina con ripostiglio nel sottoscala e frontalmente troviamo la scala che porta al piano 1, alle due grandi camere matrimoniali, una angolare con doppia finestra panoramica e al bagno finestrato con vasca. termosingolo, zona interna e tranquilla. libero subito. classe "g" ipe 203,00 kwh/mqa. - rif.2/0157 - (agg. 29/10/2024) -

Siamo sulle colline fra Scandicci e Lastra a Signa. Si tratta di una PICCOLA AZIENDA AGRICOLA composta da più fabbricati COLONICA, FIENILE e annessi per un totale di mq 550 coperti oltre accessori (sottotetto e terrazzi). Fabbricato COLONICA per mq270 su 2 LIVELLI composto al piano terra: ingresso, grande cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio/wc, lavanderia, taverna, garage e LOGGIATO coperto; al piano primo: disimpegno, 2 camere matrimoniali, stanza da bagno e locali soffitta. Fabbricato FIENILE per mq140 su due livelli composto al piano terra: appartamento di 3,5 vani completo dotato di ampio terrazzo panoramico per mq50; al piano primo: possibilità di ricavare ulteriore appartamento di 3,5 vani attualmente al grezzo. ANNESSI per mq140 adibiti a cantine e rimesse agricole. TERRENI DI PROPRIETA' PER 3,6 HA coltivati a seminativo, frutteto, vigneto e uliveta. La proprietà è servita da acqua dell'acquedotto, sorgente, laghetto, riscaldamento a metano. POSSIBILITA' di ulteriori 2,5HA di terreno a parte del prezzo. RIEPILOGO METRATURE: -Colonica 270mq -Fienile 140mq -Annessi 140mq

LASTRA A SIGNA, Tenuta-Complesso in vendita di 700 Mq, Seminuovo, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 2, composto da: 24 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 12 Camere, 12 Bagni, Giardino, Piscina, Prezzo: Eu. 1.300.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Vigliano vendesi bellissimo rustico su due livelli di circa 220 mq, già diviso in due unità immobiliari, attualmente collegate tra loro, dimora storica, in ottime condizioni di manutenzione e con rifiniture di pregio. La prima unità immobiliare di 142 mq calpestabili circa è composta al piano terra da ampio salone con travi a vista, caminetto, cucina abitabile, bagno finestrato e grande vano dispensa e ripostiglio; al piano primo, con accesso da bellissima scala, ampio vano con possibilita' di creare la terza camera oppure uno studio, camera matrimoniale con bagno e camera media. La seconda unità immobiliare di mq 65 calpestabili circa, si trova al piano terreno, ed è composta da ingresso in ampio soggiorno con caminetto e caratteristica stufa, cucina abitabile, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale. Completano la proprieta' due posti auto coperti e il giardino di 750 mq circa