Rif: Morge - LA SALLE, in tipica casa in pietra restaurata, appartamento in ottimo stato, di mq. 55 circa, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno completo. Scala interna con collegamento diretto alla cantina di proprietà. Termoautonomo, solarium condominiale esclusivo. Rif: Morge - LA SALLE, in tipica casa in pietra restaurata, appartamento in ottimo stato, di mq. 55 circa, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno completo. Scala interna con collegamento diretto alla cantina di proprietà. Termoautonomo, solarium condominiale esclusivo.

Splendido appartamento su due piani in vendita nella tranquilla e panoramica zona di Croix des Pres. La proprietà è arredata e soleggiata, con un ampio giardino privato. L'appartamento è composto da due unità con ingressi separati, all'interno di un villino con tre unità. Si accede al piano terra dal giardino anteriore e al piano superiore dal retro. La zona giorno ha accesso diretto al giardino, mentre la cucina dispone di una zona pranzo. Inoltre, c'è un ampio balcone panoramico esposto a sud-ovest. L'appartamento è dotato di una stufa a pellet per un riscaldamento efficiente. La zona notte comprende un bagno completo e finestrato per ogni unità, con camere da letto doppie al piano terra e una camera matrimoniale al piano superiore. Completa la proprietà un garage e una cantina. La posizione è ideale, nella tranquilla frazione di Croix des Pres, a circa 900 metri di altitudine, vicina alla strada principale ma lontana dai rumori. La zona è soleggiata e panoramica, con una splendida vista sul verde e sulle montagne. Inoltre, è vicina a tutti i servizi e offre numerosi boschi e percorsi pedonali nel verde. Questa è l'opportunità perfetta per chi ama vivere in modo dinamico nelle Alpi del Monte Bianco. La posizione strategica nei prati della Valdigne permette di raggiungere facilmente le rinomate località turistiche e sciistiche della Valle d'Aosta. Inoltre, l'appartamento è facilmente raggiungibile dalle principali strade e autostrade internazionali. Infine, è vicino ad Aosta, la storica cittadina con i suoi resti degli antichi Romani. La superficie commerciale dell'appartamento è di 185 m², dispone di 7 locali e 2 bagni. Inoltre, è dotato di terrazza, balcone, cantina e garage o posto auto compreso nel prezzo. L'anno di costruzione è il 1980 e il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo alimentata a gas naturale. L'appartamento si trova al piano terra ed è dotato di ascensore. L'orientamento è sud, est, ovest. Non perdetevi questa fantastica opportunità di avere un appartamento spazioso e confortevole, con un giardino privato, in una posizione ideale e panoramica.

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE RISTRUTTURAZIONE STORICA CON GARAGE Ai piedi della catena del Monte Bianco, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita "La Maison Pascal", casa storica indipendente nel cuore del paese di La Salle. Nata come residenza estiva della famiglia da cui prende il nome, gestori di un hotel omonimo a Parigi, la soluzione è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000, mantenendo lo stile neoclassico del 1800 sia negli arredi che nei rivestimenti, accostandolo a tecniche costruttive moderne ed eco-sostenibili. Libera da cielo a terra, la casa si distribuisce su tre livelli più interrato e si compone di: ampio disimpegno di ingresso al piano terra, spazio adibito a camera matrimoniale, che può essere resa indipendente grazie ad un mobile con cucina a scomparsa e servizio. Balcone con accesso diretto. Al piano primo due camere matrimoniali, ognuna con servizio privato, ripostiglio utile anche come cabina armadio walk-in, balcone a sud. Il secondo piano è caratterizzato da ampio spazio openspace luminoso con cucina in pietra a vista, soggiorno con caminetto in stile moderno e nicchie decorative, una delle quali arricchita di fontanella funzionante. Balconata panoramica sul Monte Bianco. Spazioso soppalco in legno con vista sulla sella di Licony. Il piano seminterrato è caratterizzato da un locale da adibire a taverna, con angolo cottura già installato, e cantina con locale caldaia, accessibile anche dall'esterno. Garage privato. La "Maison Pascal" gode di estrema tranquillità a due passi dai principali servizi del paese.

A La Salle tra i vigneti e gli alberi da frutta proponiamo splendida villa IN COSTRUZIONE. La casa libera su quattro lati gode di una vista meravigliosa sul Monte Bianco e sulla Grivola, è molto luminosa ed è circondata da un giardino molto ampio che potrebbe tranquillamente ospitare una piscina. La costruzione è realizzata per circa 1/3 e quindi è possibile intervenire ancora nella scelta dei materiali o comunque proseguire i lavori secondo i propri gusti. Il prezzo richiesto è per la abitazione così come è ora quindi è poi necessario un ulteriore investimento per terminarla. La Salle sta divenendo sempre più una valida alternativa a Courmayeur. Il piccolo paese alpino è meta di un turismo silenzioso e attento alle tradizioni alpine, che privilegia la calma, la tranquillità e uno stile di vita più rilassato e attento alla natura.

A la Salle, nel centro abitato, vi proponiamo in vendita questo antico fabbricato risalente al secolo scorso, da ristrutturare mantenendo il perfetto stile montano. L'immobile è interessante per un progetto di restauro e riclassificazione, sia estetica che funzionale, e oggi si presenta pronto per essere trasformato al nuovo. Si possono realizzare diverse soluzioni, dal bilocale al trilocale fino all'intera unità abitativa. Questa casa si dimostra la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa tipica di montagna inserita in un contesto unico del suo genere e comodo a tutti i servizi. Soluzioni tipo: -Abitazione unica con taverna al piano seminterrato di totali 430mq commerciali -Appartamento (2 camere) al piano terreno di circa 120mq commerciali -Appartamento (3 camere) al piano primo e secondo sottotetto di circa 180mq commerciali Descrizione della posizione Questo fabbricato si colloca nel centro della bellissima e tranquilla cittadina La Salle a circa 1000 metri di altitudine. La posizione della proprietà è nel cuore del borgo antico ed è a pochi passi dalla strada principale è altresì lontana dai rumori. La zona soleggiata tutto l'anno, panoramica con vista sul verde e sulle montagne circostanti è comunque comoda in pochi minuti di autovettura a tutti servizi di zona e alle principali strade di collegamento internazionale. I verdeggianti dintorni del borgo sono ricchi di boschi con diversi percorsi ciclabili, pedonali e la proprietà è ubicata in un contesto ideale per chi ama vivere comodamente nel cuore del magico mondo delle Alpi del Monte Bianco. Infatti questa casa è amabilmente posizionata nel centro di La Salle soleggiata cittadina della Valdigne, a favore della comodità di connessione con le rinomate location turistiche e sciistiche della Valle d'Aosta e non da meno da Aosta, la storica cittadina con i suoi resti degli antichi Romani.

La Salle - Clusaz: in magnifica panoramica posizione, affacciato sui bellissimi prati di La Salle, caratteristica porzione di rustico, completamente da ristrutturare, con giardino antistante e retrostante. Il progetto studiato prevede soggiorno con giardino a piano terra; cucina abitabile con balcone al piano primo; al piano secondo due camere, uno con giardino, uno con balcone, più bagno; camera matrimoniale e bagno in mansarda; la vendita potrebbe comprendere altri 278 mq di terreno, con spettacolare vista del Monte Bianco e della Grivola, ideali per allargare il giardino e come eventuali posti auto. Disponibile un'ulteriore porzione di rustico, adiacente ma non collegato. Da dpr 138/98 mq commerciali: Piano terra 44,38 mq; piano primo 42.68 mq; piano secondo 42.68 mq; piano terzo 23.05 mq; 9.60 mq (50% piano terzo non abitabile 19,19 mq); 1,68 mq (20% centrale termica mq 8,38); 2.92 mq (30% di 2 balconi da 4.87 mq ciascuno); 8.93 mq (10% di 2 giardini/corti da 35.01 e 54.28); per un totale di 175 mq commerciali Esente da classe energetica. ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l'accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”: - Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni; - Efficienza energetica - risparmio in bolletta; - Progettazione d'interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie; - Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato; - Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al + 39 348 0041020

La Salle - Valle D'Aosta. Proponiamo in un contesto soleggiato e tranquillo un comparto immobiliare composto da un piano interrato, un piano terra, primo e secondo piano, interamente da ristrutturare. La proprietà ha il computo metrico approvato e la Regione Autonoma Valle d'Aosta da un contributo a fondo perduto del 40% sul valore della ristrutturazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita telefonare al 3479668891.

Nel caratteristico borgo di Echarlod Superiore, a La Salle, proponiamo in vendita una porzione di edificio rurale, con accesso indipendente, dotata di cantina e terreno, in cui è possibile ricavare posti auto. L'immobile è da ristrutturare e si presta ad essere trasformato in una dimora montana di grande charme. La frazione di Echarlod Superiore è molto tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca un luogo in cui godere della pace e del silenzio della montagna. Potrete realizzare il vostro sogno di vivere in un tipico borgo alpino, con l'antico fontanile e le caratteristiche architetture rurali valdostane. La posizione dell'immobile è molto strategica, a due passi dal centro di La Salle, per tutte le attività, sportive e non, che la zona offre sia in estate che in inverno. In soli 15 minuti d'auto si possono raggiungere il centro di Courmayeur e i principali impianti di risalita. L'immobile proposto in vendita si sviluppa su quattro livelli e può essere suddiviso per ricavare due o tre appartamenti, a seconda delle esigenze. La vendita può essere suddivisa anche in due lotti, proposti in vendita rispettivamente a € 220.000 e € 190.000, rispettivamente da 200 e 140 mq circa. La porzione di edificio adiacente, in capo a un altro proprietario, è anch'essa in vendita, ed è possibile valutare un intervento di ristrutturazione complessivo dell'immobile. Nei dintorni Il villaggio di La Salle si trova a 1000 m di altitudine, in posizione digradante e molto soleggiata, tra vigneti e frutteti. È qui, al cospetto del Monte Bianco, che si coltiva il vitigno da cui si ottiene il famoso Blanc de Morgex et La Salle, vino D.O.C. prodotto da vitigni tra i più elevati in Europa. La Salle offre un'ampia scelta di itinerari escursionistici - a piedi d'estate e con le racchette da neve d'inverno - e di sci alpinismo. Punti d'interesse • Terme di Pré-Saint-Didier: 8 km • Funivie Courmayeur: 14 km • Funivie Skyway: 16 km

Questa deliziosa casa terratetto, completamente ristrutturata, si trova nel suggestivo centro storico di La Salle, a breve distanza da Courmayeur. Con una disposizione su 4 piani, questa residenza offre un'elegante combinazione di comfort moderni e autentico fascino rustico. Caratteristiche dell'Immobile: - Interni Raffinati: L'abitazione è composta da 3 accoglienti camere da letto, un luminoso soggiorno con angolo cottura, e due bagni finemente rifiniti, offrendo ampio spazio e comfort per tutta la famiglia. - Posto Auto Privato: La comodità di un posto auto privato aggiunge praticità alla vita quotidiana, garantendo un parcheggio sicuro - Arredamento Nuovo: La casa viene venduta completamente arredata con mobili nuovi e di alta qualità, offrendo agli acquirenti la comodità di una soluzione pronta all'uso e dallo stile impeccabile. Posizione e Stile di Vita: Situata nel cuore pulsante del centro storico, questa proprietà offre l'opportunità di immergersi nell'autentica atmosfera di La Salle, con le sue strette stradine acciottolate, i tradizionali edifici in pietra e le affascinanti piazze. Grazie alla sua posizione strategica, gli abitanti possono godere di facile accesso ai negozi, ristoranti e attrazioni culturali della zona, mentre Courmayeur e le sue rinomate piste da sci sono a breve distanza. Una Casa Pronta per Essere Chiamata "Casa Dolce Casa": Questo terratetto rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione dal carattere autentico e allo stesso tempo dotata di tutti i comfort moderni. Con la sua ristrutturazione completa e il suo arredamento nuovo di zecca, questa casa è pronta ad accogliere i suoi fortunati nuovi proprietari in un ambiente caldo e accogliente, pronto per essere chiamato "casa dolce casa". Per ogni informazione o per fissare una visita contattami al 3356399229 Roberto

Questa affascinante opportunità immobiliare offre il potenziale per creare la casa dei tuoi sogni nel suggestivo centro storico di La Salle, nelle vicinanze di Courmayeur. Con quattro piani e una posizione privilegiata, questa proprietà è pronta per essere trasformata in un'oasi di comfort e stile su misura per te. Caratteristiche dell'Immobile: Spazio da Personalizzare: Con quattro piani da rimodellare, questa casa offre ampio spazio per creare un ambiente che rifletta appieno il tuo gusto personale e le tue esigenze di vita. Potenziale di Ristrutturazione: Attualmente da ristrutturare, l'immobile offre una tela bianca per esprimere la tua creatività e realizzare la casa dei tuoi sogni. Dai alla tua immaginazione il via libera per trasformare questo terratetto in un'oasi di comfort e stile. Possibilità di Aumento Cubatura: Un'opportunità unica di espansione! Con la possibilità di aumentare la cubatura dell'immobile di ulteriori il 20%, hai la libertà di ampliare gli spazi abitativi e creare un ambiente ancora più accogliente e funzionale. Posto Auto Privato: Goditi la comodità di un posto auto privato, offrendo praticità e sicurezza per la tua auto direttamente sotto casa. Posizione e Potenziale: Situata nel cuore del centro storico di La Salle, questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente ricco di storia e fascino, con facile accesso ai negozi, ristoranti e attrazioni della zona. Con Courmayeur a portata di mano e una serie di attività all'aria aperta nelle vicinanze, questa casa è il punto di partenza ideale per esplorare tutto ciò che questa regione ha da offrire. Un Progetto di Vita da Realizzare: Questo terratetto rappresenta molto più di una semplice casa - è un'opportunità di creare un progetto di vita su misura per te e la tua famiglia. Con il suo potenziale di ristrutturazione e la sua posizione invidiabile, questa proprietà è pronta per diventare il rifugio perfetto per chi cerca un'autentica esperienza di vita alpina. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto

AGENZIA PETITE MAISON E' LIETA DI PROPORRE Nel cuore della Valdigne, ai piedi del Monte Bianco, nella collina panoramica e soleggiata di La Salle, in località Cheverel, una bellissima villa libera su quattro lati. La proprietà, disposta su più livelli, è così composta: al piano terra ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, camera e un bagno di servizio, al piano superiore una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio e locale sottotetto (soffitta). Un balcone a ovest. Dalla scala interna del piano terra si accede alla taverna e al locale caldaia, il tutto collegato ad un´ampia autorimessa di 73 mq, cantina e lavanderia. La villa è circondata da un´area verde privata di 410 mq. Realizzata utilizzando materiali di pregio nel classico stile valdostano. Dotata di riscaldamento a pavimento, panelli solari per l'acqua calda, aspirapolvere centralizzata, doppio impianto satellitare ed impianto d´allarme su ogni apertura con sistema cablato e tetto in lose di Norvegia.

La Salle- Charvaz Nella piccola frazione di Charvaz, a più 1.500 metri di altitudine, casa semindipendente parzialmente ristrutturata con vista mozzafiato. La casa è libera da cielo a terra e si sviluppa su quattro livelli dove al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina e nei piani superiori la parte abitativa. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione ma non del tutto completata, la struttura è sana e sono possibili varie soluzioni. Adatta ad amanti della natura, essendo immersa nel verde e nelle montagne dell'Alta Valle e per chi vuole un posto tranquillo e sentirsi completamente avvolti dalla bellezza valdostana. Il rustico è raggiungibile passando dal comune di La Salle e proseguendo per strada poderale per circa 15 minuti.

La salle centro: proponiamo caratteristico e suggestivo rustico dalle generose dimensioni. La proprieta si presta, per operazione immobiliare con la possibilita di realizzare circa 7 unita' abitative ( dispone di progetto approvato con meta degli oneri pagati) o creare la propria casa dei sogni dove poter vivere tutti i giorni o dove poter trascorrere le proprie vacanze. La struttura dispone inoltre di un' ampia area verde e possibilita' di box e deposito. posizione centrale ed ottima vista sul monte bianco sono i punti di forza con la natura stessa della struttura. Tutti i dettagli e maggiori info in agenzia!

Nel caratteristico borgo di Echarlod Superiore, a La Salle, proponiamo in vendita una porzione di edificio rurale, con accesso indipendente, dotata di cantina, due posti auto e giardino. L'immobile è da ristrutturare e si presta ad essere trasformato in una dimora montana di grande charme. La frazione di Echarlod Superiore è molto tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca un luogo in cui godere della pace e del silenzio della montagna. Potrete realizzare il vostro sogno di vivere in un tipico borgo alpino, con l'antico fontanile e le caratteristiche architetture rurali valdostane. La posizione dell'immobile è molto strategica, a due passi dal centro di La Salle, per tutte le attività, sportive e non, che la zona offre sia in estate che in inverno. In soli 15 minuti d'auto si possono raggiungere il centro di Courmayeur e i principali impianti di risalita. L'immobile proposto in vendita si sviluppa su quattro livelli. Al piano seminterrato vi è una cantina, mentre gli altri tre livelli possono essere riorganizzati e ristrutturati per ospitare una bella zona giorno e due camere da letto con rispettivi bagni. All'ultimo piano troviamo un grande balcone molto piacevole. Completano l'offerta due posti auto scoperti situati lungo la strada e un bel giardino in cui trascorrere momenti di assoluto relax. Nei dintorni Il villaggio di La Salle si trova a 1000 m di altitudine, in posizione digradante e molto soleggiata, tra vigneti e frutteti. È qui, al cospetto del Monte Bianco, che si coltiva il vitigno da cui si ottiene il famoso Blanc de Morgex et La Salle, vino D.O.C. prodotto da vitigni tra i più elevati in Europa. La Salle offre un'ampia scelta di itinerari escursionistici - a piedi d'estate e con le racchette da neve d'inverno - e di sci alpinismo. Punti d'interesse • Terme di Pré-Saint-Didier: 8 km • Funivie Courmayeur: 14 km • Funivie Skyway: 16 km

Nel borgo storico di La Salle, dispongo di una casa semindipendente libera su due lati e disposta su cinque livelli. L'immobile dispone di un doppio ingresso ed è composto da due cantine voltate in pietra al piano interrato, un ampio bilocale al piano terreno, due camere al piano primo, due camere, bagno e balconcino al piano secondo ed un sottotetto non abitabile al piano terzo. La proprietà si completa con una piccola area verde di circa 48mq. sul davanti e risulta interessante come immobile da adibire a struttura ricettiva oppure creare più unità abitative.

Rif: Chabodey - LA SALLE, tipica casa semi indipendentemente in pietra, su tre piani, composta da box, cantina e lavanderia al piano terra, sala con caminetto e divano letto, cucina, bagno e veranda al primo piano, tre camere e un bagno all'ultimo piano. Vicino al centro termale di Pré Saint Didier e agli impianti sciistici di Courmayeur e la Thuile. Rif: Chabodey - LA SALLE, tipica casa semi indipendentemente in pietra, su tre piani, composta da box, cantina e lavanderia al piano terra, sala con caminetto e divano letto, cucina, bagno e veranda al primo piano, tre camere e un bagno all'ultimo piano. Vicino al centro termale di Pré Saint Didier e agli impianti sciistici di Courmayeur e la Thuile. Rif: Chabodey - LA SALLE, tipica casa semi indipendentemente in pietra, su tre piani, composta da box, cantina e lavanderia al piano terra, sala con caminetto e divano letto, cucina, bagno e veranda al primo piano, tre camere e un bagno all'ultimo piano. Vicino al centro termale di Pré Saint Didier e agli impianti sciistici di Courmayeur e la Thuile.

La proprietà è una antica baita in tipico stile valdostano che può essere ristrutturata come unica soluzione o divisa in più appartamenti. L'immobile ha un'ottima esposizione solare ed ha un ampio terreno di pertinenza, risulta perfetta per chi ama la montagna e vuole sfruttare al meglio i suoi benefici. La frazione o località di Planaval dista 3 chilometri dal medesimo comune di La Salle (AO) di cui essa fa parte. Planaval è un piccolo e antico borgo alpino all'inizio di una vallata e risulta molto aperto e soleggiato tutto l'anno. Location ideale per chi ricerca benessere, tranquillità e privacy. Da vedere!

Vendesi interessante rustico in collina di La Salle con piccolo terreno, servito da acqua e luce, buona accessibilita anche in inverno, la metratura consente la realizzazione di diversi alloggi o come ricettivita di B&B. L'immobile si trova in posizione panoramica e soleggiata, a dieci minuti dal centro di La Salle. Esiste gia una idea di progetto, eventualmente modificabile. per info si consiglia un visita in loco e inviare email.

La Salle - Echarlod: in soleggiata e panoramica posizione, porzione a tetto di vecchio fienile in pietra, con tetto rifatto. Imperdibile occasione per ricavare un grande appartamento su due livelli, con le caratteristiche vetrate a tutta altezza che rendono suggestive le costruzioni del luogo. Si accede al piano primo, 73 mq composti da un primo spazioso ambiente con 3 finestre a sud est, e da un secondo grandissimo locale affacciato a sud, su una lunga balconata di 11 mq ca., vista Grivola. In mansarda 40 mq pieni, ad altezza superiore ad 1.80mt, e 24 mq al di sotto, sfruttabili inserendo mobilio su misura; anche in questo piano si possono inserire grandi vetrate. Progetto approvato, varie ipotesi alternative; disponibile capitolato. Box 17 mq Piano d'ingresso mq 73; mq 32 (50% di soppalco mq 64); 2,7 (30% di mq 9 di balcone); + 8.5 mq (50% di box 17 mq) per un totale di mq 116,20 commerciali Classe energetica - esente ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l'accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”: - Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni; - Efficienza energetica - risparmio in bolletta; - Progettazione d'interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie; - Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato; - Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al + 39 348 0041020; Skype: isigest.

cercate una baita particolare? in una delle piu' belle foreste d'italia a la salle localita' tillac altezza 1830 slm. la baita e' raggiungibile con una strada sterrata privata. superficie di cirda 74 mq con soppalco accessibile e utilizzabile com a seconda zona notte. la baita e' indipendente e confinante con un'altra proprieta'. nelle vicinanze c'e' un comodo agriturismo la roise. si puo' eventualmente ampliare del 20 % del volume esistente. con la baita vengono venduti anche circa 5000 mq di terreno a prato. la foresta di tillac e' rinomata per la sua tranquillita' e la bellezza della sua natura incontaminata. pre info.3