ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Appezzamento di terreno agricolo della superficie catastale complessiva di mq. 260.149, facente parte dell'ex complesso turistico “Il Paradiso della Natura” sito in San Miniato (PI), frazione La Serra, località Bucciano, in zona collinare a sud-est dell'antica borgata di Bucciano, costituito da due corpi vicini tra loro. Il terreno è riportato nel Catasto Terreni del Comune di San Miniato (Pisa): a) al foglio 93 di mappa, particelle: - 97 di mq. 12.730=, seminativo, classe 3, reddito dominicale euro 46,02, reddito agrario euro 32,87; - 121 di mq. 8.800=, seminativo, classe 4, reddito dominicale euro 13,63, reddito agrario euro 18,18; b) al foglio 94 di mappa, particelle: - 48 di mq. 5.250=, seminativo, classe 4, reddito dominicale euro 8,13, reddito agrario euro 10,85; - 132 di mq. 658=, vigneto, classe 2, reddito dominicale euro 3,57, reddito agrario euro 3,57; - 133 di mq. 19.850=, seminativo, classe 5, reddito dominicale euro 15,38, reddito agrario euro 25,63; c) al foglio 99 di mappa, particelle: - 1 di mq. 6.160=, uliveto, classe 4, reddito dominicale euro 6,36, reddito agrario euro 9,54; - 66 di mq. 52.414=, bosco ceduo, classe 3, reddito dominicale euro 48,73, reddito agrario euro 8,12; - 4 porzione AA di mq. 16.140=, bosco ceduo, classe 3, reddito dominicale euro 15,00, reddito agrario euro 2,50; - 4 porzione AB di mq. 10.000=, uliveto, classe 4, reddito dominicale euro 10,33, reddito agrario euro 15,49; - 5 porzione AA di mq. 710=, seminativo arborato, classe 4, reddito dominicale euro 1,10, reddito agrario euro 1,28; - 5 porzione AB di mq. 5.000=, uliveto, classe 4, reddito dominicale euro 5,16, reddito agrario euro 7,75; - 68 di mq. 77.147=, bosco ceduo, classe 2, reddito dominicale euro 99,61, reddito agrario euro 11,95; - 9 di mq. 7.730=, bosco ceduo, classe 2, reddito dominicale euro 9,98, reddito agrario euro 1,20; - 19 di mq. 17.100=, seminativo, classe 4, reddito dominicale euro 26,49, reddito agrario euro 35,33; - 55 di mq. 2.220=, bosco alto, classe 2, reddito dominicale euro 1,15, reddito agrario euro 0,23; - 57 di mq. 18.240=, seminativo arborato, classe 4, reddito dominicale euro 28,26, reddito agrario euro 32,97. Il bene risulta libero. Sussistenti vincoli idrogeologici e paesaggistici. Le particelle 55, 132 e 133 sono gravate da servitù di passo. Sulla particella 48 del foglio di mappa 94 è presente un fabbricato, ad un solo piano fuori terra, della superficie totale di circa 380 mq., per la maggior parte in struttura lignea e in minor parte realizzato con moduli monoblocchi prefabbricati, in stato di abbandono, che dovrà essere demolito e rimosso. Sulla particella n. 66 del foglio di mappa 99 è presente un manufatto in muratura di esigue dimensioni (circa 2 mq.), di edificazione antecedente al 1.9.1967. Quanto sopra è meglio descritto nella perizia estimativa in atti redatta dalla NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell’analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in c

Un antico borgo del XIII secolo immerso in un parco esclusivo di c.a. 6ha in una vallata incontaminata fra ulivi e viti. La proprietà è stato completamente ristrutturata e dotata di ogni comfort mantenendo le caratteristiche originali e il design tradizionale. Maestosi cipressi ci conducono alla villa donando una vista panoramica mozzafiato. La Villa Principale si sviluppa su due livelli, al piano terreno accoglienti spazi interni arredati con gusto dove si trova un ampio soggiorno con accesso diretto a due incantevoli terrazze esterne, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata che si apre su una meravigliosa terrazza perfetta per pranzare all'aperto. Completano il piano due camere da letto matrimoniali. Al piano primo la restante zona notte dove sono ubicate le restanti 6 camere da letto tutte dotate di bagno en suite. Un curato giardino, pergolati e gazebi fanno da cornice ad un incredibile piscina a sfioro con idromassaggio.