Vânzare case - La Villa

Villa San Fiorano è una deliziosa villa con piscina in vendita nell' entroterra marchigiano, ubicata a pochi km dal centro di Cagli (PU). La villa è il posizione dominante ed ha una vista meravigliosa sulle montagne e vallate circostanti e sulla cittadina. La vicinanza ad ogni tipo di servizio e la strada completamente asfaltata (anche oltre il cancello automatico di accesso) rendono la villa perfetta sia come prima abitazione sia come casa da adibire ad attività ricettiva. La proprietà è interamente recintata e il giardino di circa 4000mq ospita una piscina panoramica di 10x5.5 m. Favoloso anche il porticato ideale per mangiare all'aperto. Gli interni: La villa di circa 440mq è disposta su due piani entrambi con accesso al giardino. Al piano terra si accede tramite il portico, qui si trova un ampio ingresso di assoluto impatto, caratterizzato da luminosità e dettagli in ferro battuto. Da qui si raggiunge poi la zona giorno con ampio salone collegato tramite un arco alla cucina - sala da pranzo con camino. Infine sempre su questo piano abbiamo due bagni, uno con vasca e uno con doccia e 4 camere ampie di cui una con grazioso camino e soppalco con due letti singoli. Una scala interna conduce poi al livello sottostrada dove si trova un ampio salone con TV e camino, bagno con doccia, cucina e zona lavanderia. Il riscaldamento avviene tramite termosifoni a gpl e camini e l'acqua è pubblica. Il prezzo comprende anche ampio fienile in pietra di circa 112 mq, dove è possibile costruire una dependance. C'è la possibilità inoltre di acquistare altro terreno e vari fienili, scuderie.

Cartoceto, in posizione collinare con stupenda vista mare, proponiamo carinissima villetta al grezzo di recente costruzione. La villa si trova all'interno di un terreno di mq.5.000, completamente recintato, ove si trova un uliveto fruttifero con 90 piante. Dotata di pozzo ma con possibilità di allaccio alla rete idrica comunale. La abitazione è completa di impianti, serramenti interni ed esterni ed intonaci. La villetta è posta su 2 piani. Al piano rialzato troviamo la zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto ed il bagno, mentre al piano seminterrato è suddivisa in garage, taverna e predisposizione per ulteriore bagno. Trattandosi di immobile al grezzo, esistono tutte le possibilità per personalizzare le finiture a seconda delle necessità e dei gusti dell'eventuale acquirente. Interessante per vivere in un oasi di pace, in posizione con piena privacy ma non isolata, vicinissima a tutti i servizi dei paesi limitrofi e con invidiabile vista campagne e mare. Richiesta: € 200.000

La villa è immersa in un parco privato di 6.000 mq, completamente recintato, che assicura totale privacy e sicurezza. L'ingresso alla proprietà è garantito da un cancello elettronico automatico esclusivo, che conduce a un ampio parcheggio privato. Il terreno, ben curato, è suddiviso in diverse aree, tra cui un incantevole giardino adornato da ulivi secolari e una zona con irrigazione autonoma. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un'area piscina di 100 mq, che include una zona solarium e un'area giochi per bambini, creando un ambiente ideale per il relax e il divertimento all'aperto. L'abitazione si sviluppa su 230 mq di superficie coperta al piano terra, con ampie vetrate che permettono una luminosità naturale eccezionale in ogni ambiente. Questa soluzione è un'opportunità unica per chi cerca una casa elegante con un parco privato, piscina, comfort moderni, sicurezza e una vista spettacolare. Situata in una posizione privilegiata sulla sommità della collina di Montelabbate, la villa offre una vista mozzafiato sulla vallata che si estende fino a Cattolica. L'immobile si trova in una posizione strategica, a soli 15 km da Pesaro e facilmente raggiungibile tramite una strada asfaltata e illuminata, che ne garantisce l'accessibilità comoda e sicura. Questa soluzione è la scelta ideale per famiglie numerose, in quanto dispone di una dependance indipendente, perfetta per genitori e figli o come spazio per ospiti. Inoltre, la proprietà si presta ad essere un ottimo investimento turistico, con la possibilità di utilizzare la dependance come alloggio per il personale di servizio. Un'occasione imperdibile per chi cerca un angolo esclusivo di tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà si presta perfettamente anche come abitazione principale, grazie alla presenza di ottimi servizi. La zona è infatti ben collegata dal servizio scuolabus, e la villa è facilmente raggiungibile dai vari servizi di delivery offerti dai ristoranti, pizzerie e locali della zona. Tecnologie e Comfort: Sistema di allarme con sensori su infissi e interni, videosorveglianza perimetrale, accessibile tramite smartphone e Wi-Fi. Il sistema idrico, con allaccio diretto alla rete comunale, garantisce una fornitura costante di acqua per tutto l'anno. Inoltre, sono presenti due pozzi per l'irrigazione, insieme a una riserva idrica di 10.000 litri, rappresentando una caratteristica eco-sostenibile della proprietà. Possibilità di ampliamento con Piano Casa, mai utilizzato, per un ulteriore spazio abitativo. Servizi nelle vicinanze: Entro 4 km: supermercato, punto di primo soccorso, negozi di abbigliamento, ottica, gioielleria, banca, pizzerie, bar e ristoranti. Entro 15 km: città di Pesaro, mare, ospedale, teatro, stazione ferroviaria, supermercati, bar e altri negozi. Distanze: 15 km da Pesaro 18 km da Cattolica 20 km da Riccione 25 km da Rimini (Aeroporto) 30 km da San Marino

Casale tipico Marchigiano, villa, con piscina e giardino di circa 2.500 mq. La villa è concepita come un casale classico con elementi moderni su progetto di ricostruzione chiavi in mano. La location: nella bellissima campagna marchigiana, non distante dalla costa Adriatica (circa 15 minuti) e dall'aitato di Servigliano, accogliente e caratteristico borgo settecentesco. La villa dista solo cinque minuti dal centro del paese ed è facilmente raggiungibile tramite comoda strada comunale. Il progetto prevede la riedificazione di una casa tradizionale in una vesta più moderna ma al contempo caratteristica, la costruzione sarà su due piani con portico e pergolati. Scegliendo di acquistare l'immobile in costruzione, la casa potrà essere personalizzata nella scelta dei materiali, dei colori e delle finiture. Avrete così la possibilità di realizzare una casa su misura evitando tutte le lungaggini e travagliato processo che precede la realizzazione di un cantiere e la fase progettuale e burocratica nonché imprevisti di cantiere e costi aggiuntivi. Inoltre non dovrete preoccuparti di coordinare progettisti, tecnici e manodopera. Il progetto prevede la realizzazione di un'abitazione signorile su due piani (222 mq. più il portico di 42 mq.) e di una piscina come meglio evidenziato nei disegni allegati. Nei disegni potete inoltre comprendere le distribuzione degli spazi interni, come sarebbero posizionati gli arredi, e le dimensioni di ogni singolo locale. Al piano terra gli spazi abitativi sono composti da un grande portico che funge da soggiorno estivo, la cui dimensione ospita spazi di sedute e tavolo da pranzo, il portico è aperto nella zona con la vista più bella. All'interno un ampio soggiorno con camino, cucina, camera da pranzo, un bagno di piano con doccia, un bagno lavanderia, e un locale tecnico. Ampie vetrate luminose che si aprono sul giardino. Al piano primo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali. E qui i padroni di casa sono i più coccolati. La zona ad essi destinata include una splendida camera da letto con bagno ensuite con doccia e vasca freestanding, stanza guardaroba e loggia panoramica aperta sul panorama delle incontaminate campagne circostanti. Su questo stesso piano un secondo bagno con doccia è condiviso dalle altre due camere. Per un totale quindi di 3 camere da letto e altrettanti bagni. L'edificio manterrà un aspetto esternamente perfettamente compatibile con l'ambiente e la sua veste architettonica sarà realizzata nel pieno rispetto della tradizione costruttiva locale. Le pareti saranno in pietra locale alternate a pareti intonaco tinteggiato, il tetto in tegole tradizionali. Gli interni saranno caratterizzati da soffitti con travi in legno e altri con solai lineari, ai piani primo travi in legno nelle varie tonalità naturali o shabby a scelta della committenza. L'aspetto quanto più vicino possibile al tradizionale casale marchigiano con l'aggiunta di elementi moderni e ovviamente tecnologie costruttive antisismiche e impianti all'avanguardia. Ovviamente l'edificio principale sarà ricostruito nel pieno rispetto delle più recenti norme in materia di costruzioni. Gli impianti, elettrico, idrico, impianto di riscaldamento e raffreddamento, e fognari, saranno di ultima generazione e la classe energetica più elevata. È prevista la realizzazione di una piscina 5 x 10 nella posizione più panoramica della proprietà con esposizione soleggiata e vista mozzafiato. Ulteriori dettagli vi saranno dati contattandoci e prendendo appuntamento per una visita alla location insieme con i progettisti ed esecutori del progetto.

RIF. 379385 - Vendesi villa indipendente al mare, situata in una zona di altissimo interesse culturale a Metaponto Lido. La villa, completamente recintata e circondata da un curato giardino, si vende arredata e attrezzata, pronta per essere abitata. Con una superficie di 160 m², la proprietà si sviluppa su 3 piani ed è composta da 4 locali. Include un posto auto, terrazza, balcone e aria condizionata, offrendo il massimo comfort per godere della vita all'aria aperta. Il giardino ben curato completa questa proposta, ideale per chi cerca tranquillità e la vicinanza al mare in una delle località più ricche di storia e cultura. sfbc