La villa si trova nella stupenda cala delle Caldane, la più selvaggia e incontaminata dell'isola. La villa, di circa 160 mq, gode di un ampio parco privato di 2.500 mq, con acqua di sorgente propria, che degrada fino alla spiaggia sottostante. E' composta da un piano terra con ampio soggiorno che si apre su una terrazza coperta con meravigliosa vista mare, cucina, due camere da letto e due bagni. Al primo piano, con ingresso indipendente, troviamo due camere da letto con vista mare, un grande bagno e un'ampia terrazza fronte mare. Gli esterni si sviluppano in un sistema di terrazze sia coperte ( circa 40 mq) sia scoperte per un totale di circa 250 mq, inoltre la villa dispone di una cucina esterna e di un cottage direttamente sulla spiaggia. La villa si raggiunge direttamente dalla spiaggia, alla quale si accede da un comodo sentiero di circa 700 metri da dove si può parcheggiare o direttamente via mare, con l' attracco sottostante.

In elegante e tranquilla zona residenziale, CAMPI ALTI AL MARE, proponiamo in vendita villa in bifamiliare da realizzare gennaio 2023. La villa disposta su due livelli ha una superficie complessiva di circa 150 Mq ed un giardino libero su due lati, ingresso corsia posti auto interno privato. Piano rialzato: ingresso indipendente con ampio porticato angolare, soggiorno/cucina, camera matrimoniale, 2 camere singole e bagno. Piano seminterrato fuori terra: oltre 70 Mq adibiti ad uso taverna, garage e bagno. Panelli solari in proprietà. I PROGETTI SONO DISPONIBILI IN AGENZIA, CON LA POSSIBILITA' DI SCELTA DEL CAPITOLATO CON EVENTUALI MODIFICHE INTERNE DA PERSONALIZZARE. CONTATTARE ANNA 3474749736.

VILLA MONTECATINI TERME IN VENDITA Villa in vendita di circa 400 mq a Montecatini Terme vicino al centro città in perfette condizioni. La villa è disposta su tre piani collegati da una pomposa scala in pietra francese ed è composta da: Seminterrato: ufficio, camera da letto, piccola biblioteca, lavanderia e bagno con vasca. Piano terra: due ingressi, un corridoio con pavimenti in parquet, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo, un ampio soggiorno e un ampio bagno. Piano primo: sala cinema con accesso al balcone, antibagno con accesso al balcone, altro antibagno, due spaziosi bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia, due camere da letto. La sala cinema e l'ampio spogliatoio possono essere convertiti in ulteriori camere da letto. Tra il piano terra e il primo si accede ad un ampio terrazzo. Solo un paio di mesi fa i proprietari hanno ultimato i lavori di ristrutturazione della casa, è stato sostituito l'impianto elettrico, installato l'impianto idraulico, installato l'impianto d'allarme, aria condizionata, pavimenti in marmo e parquet di pregio, mobili pregiati, tendaggi di alta qualità -seta di qualità, il giusto colore delle pareti ne sottolinea l'eleganza e il fascino. Giardino recintato di circa 100 mq, cancelli automatici, parcheggio per 2 auto.

Forte dei Marmi Centro, graziosa Villa bifamiliare di recente costruzione con giardino privato su tre lati. La villa è così suddivisa: - Piano Terra: ampio soggiorno, zona pranzo e cucina a vista con uscita sul porticato esterno, un disimpegno, 1 camera matrimoniale e 1 bagno. -Piano Primo: 1 master room con guardaroba e 1 bagno privato, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia oltre ad un altro bagno, due balconi. -Piano sottotetto accessibile comodamente sempre da scala interna. Giardino privato con posti auto. RICHIESTA: 1.700.000,00 Euro

SAN GIMIGNANO Vendesi VILLA situata alle porte del centro storico di San Gimignano, lungo la Via Francigena e in esclusiva posizione panoramica, la Villa nasce nel 2003 dalla sapiente ristrutturazione di una antica torre di avvistamento risalente al XII sec, immersa in un ampio parco di alberi secolari e circondata da vigneti della rinomata ''Vernaccia di San Gimignano'' Con le sue 24 accoglienti camere, dalle quali ammirare gli stupendi scorci della campagna toscana; l'ampio parco di 3 ha, dove potrete rilassarvi all'ombra degli alberi secolari e l'ampia piscina a sfioro ideale per rinfrescarsi nelle giornate piu' calde; il ristorante dove potrete assaporare la tipica cucina toscana, famosi vini e godere della meravigliosa vista sulla campagna, la Villa offre ai propri ospiti un esperienza di soggiorno davvero unica e indimenticabile. Affiancata alla Villa, l'ampia e confortevole depandance ricavata da una casa colonica, con entrata indipendente, l'appartamento Capanna vi offre una camera matrimoniale con bagno, ampio soggiorno con possibilita' di due letti singoli e una cucina. Fanno parte della dependance anche due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato. la posizione strategica: la Villa dista solo 1,5 km dal centro storico di San Gimignano, e sono facilmente raggiungibili in poco tempo le vicine citta' di interesse artistico e culturale come Siena ( 35 km), Firenze (55 km), Volterra ( 28 km), il cuore del Chianti ( 20 km), Pisa ( 65 km) Lucca (75 km)

IMPUNETA PRESSI, proponiamo caratteristica villa Medievale di 600mq sviluppata su 3 piani. La villa si compone di 5 appartamenti completi di ogni comfort, uno al piano seminterrato (85mq), due al piano terra (di circa 120 mq cada uno) e altri 2 appartamenti al primo piano (120 mq circa cada uno), ognuno con proprio ingresso indipendente, e con esclusivo spazio esterno. L'immobile si presenta libero su 4 lati, dando luminosità ad ogni parte dei vari appartamenti e gode di una meravigliosa piscina interrata con finiture pregiate, un curatissimo giardino privato di circa 3500mq, un autorimessa e 10 posti auto. Ogni appartamento si presenta completamente indipendente, con ampie cucine, sale e camere matrimoniali. La villa si presta un ottima scelta sia a scopo abitativo per famiglie numerose che desiderano un alto livello di privacy, sia a scopo locativo visto la comoda posizione che permette in poco tempo di arrivare nel centro di Firenze (15km circa) pur non rinunciando alla natura. Per info: 055 2477048 - 055 2347386 - 339 6932100 Skype: sanniccolorealestate San Niccolò Luxury Real Estate Immobili di Lusso e Prestigio.

Villa in stile moderno con parco in località Pomino (Rufina) a 40 minuti dal centro di Firenze. La villa, in posizione dominante, con bellissima vista sulle colline circostanti, si sviluppa su 2 livelli oltre a piano sottotetto ed è circondata da un parco di oltre 4.100 mq con alberi di castagno. Al piano terra la zona living composta da un ampio doppio salone dove al centro si trova un camino dal moderno ed elegante design che divide l'ambiente nella parte destinata a sala da pranzo e in quella del soggiorno. Una grande porta finestra permette l'accesso dal resede esclusivo della villa e contribuisce assieme ad altre 2 grandi finestre a rendere l'ambiente estremamente luminoso; una scala in metallo e marmo conduce al piano superiore dove si trova la zona notte. Sempre al piano terreno si trova la "termo" cucina abitabile molto bella ed elegante anch'essa con porta finestra e con arredi in marmo, uno studio, un bagno, la lavanderia, un disimpegno e il locale tecnico con accesso esterno. Al piano superiore si trovano 3 luminose camere da letto con 2 terrazze, la loggia, un ingresso/disimpegno e 2 bagni di cui uno di grandi dimensioni (18 mq) con vasca idromassaggio e accesso tramite scala al soppalco in muratura dove si trova la sauna finlandese, la zona relax e 4 spazi soffitta. La villa è stata completamente ristrutturata negli anni scorsi con materiali di qualità: parquet in "noce anticato fluttuante" per consentire il sistema di riscaldamento a terra, sistema centrale di teleriscaldamento con utilizzo di materiale di scarto del legname ("ceppato") oppure a gas gpl, termoarredi nei bagni, rifiniture in marmo, infissi di ottima qualità, impiantio di allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono. Molto ben curato è lo spazio esterno con forno e barbecue in muratura situati all'inizio del bellissimo parco, costituito da alberi di querce, noci e castagni, che si sviluppa nella parte tergale della villa. Pomino è una frazione appartenente al comune di Rufina, in provincia di Firenze, in Toscana. La frazione di Pomino dista poco piùcdi 7 km dal comune di Rufina al quale appartiene. La località di Pomino sorge a 585 metri s.l.m e ed pricipalmente famosa per la produzione di vino. Distanze: Firenze 40 minuti Autostarda A1 35 minuti Aeroporto Firenze 60 minuti. Rufina 15 minuti.

Prestigiosa villa nelle campagne di Bolgheri disegnata da famoso architetto Italiano. La villa è stata completata pochi anni e si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 400mq dove al piano terra troviamo un ingresso dove si accede ad un luminoso open space che include un soggiorno con camino in design affacci sul giardino e la piscina, cucina in design con isola. Sempre al piano terra si trova un'appartamento completamente indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Al piano primo ci sono presenti due grandi camere da letto entrambe con bagno privato e cabina armadi, e due ripostigli. Il piano seminterrato è composto da una zona studio, con bagno, locale tecnico / lavanderia ed un'ala adibita a soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale con affaccio a piscina e bagno.?Il tutto si trova all'interno di un giardino ben curato di circa 1800mq, dove è inoltre presente una zona relax a bordo piscina ed una zona barbeque con cucina. La villa ha tutte le ultime dotazioni come impianto di demotica, pannelli fotovoltaici ed il tutto è in classe energetica A. Proprietà unica nel suo genere, il tutto è rifinito in ogni minimo particolare, rendendo una residenza di charme Trattative riservate Distances: Beach 6km, Motorway 15km, Pisa Airport 70km, Florence 100km, Siena 80km The real estate agency Costa & Campagna is located in the medieval village of Casale Marittimo, in the hills of the beautiful Tuscany landscape and only a few km from the sea. At Costa & Campagna you will find correctness, quality and the pleasure of a professional and personal service. Our multi-lingual partners will help you discover homes or holiday villas that meets your unique lifestyle. Our properties range from flats, luxury villas, homes and land. Or, if you re simply looking for simply want a nice holiday in Tuscany we will find the best solution for you. We operate throughout Tuscany and specialize in the historic and picturesque Etruscan coast. COSTANTINO SOLLECITO Mobile: + 39 392 2151644 Office: + 39 0586 652369 www.toscanacostaecampagna.com

PORTOFERRAIO - Presentiamo in vendita Villa libera su tre lati a 500 metri dalle spiagge più belle e particolari dell'isola. La Villa è disposta su due livelli e divisa in due appartamenti di circa 65 mq, entrambi con entrata indipendente dal cortile retrostante privato, così composti: al piano terra il primo appartamento con doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno; al primo piano, accedendo dalle scale a chiocciola, il secondo appartamento con cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e due bagni. Inoltre dalla strada, tramite uno scivolo di accesso, si accede all'ampio seminterrato pavimentato collegato al primo appartamento con una scala interna. Il riscaldamento è autonomo in ogni piano, permettendo di gestire autonomamente i consumi e mantenere un clima confortevole in ogni momento. I parcheggi non sono assegnati, ma ne sono presenti diversi davanti ad ogni proprietà. Completa la Villa il cortile privato di 60 mq ideale per trascorrere momenti di relax e di svago all'aria aperta.

Rif. 902 Villa di oltre 500 mq. con annessa cantina/garage di circa 150 mq., piscina ed oltre 7,5 ettari di terreno circostante. La villa è composta da ampio ingresso con cortile interno, soggiorno con caminetto, un grande studio con libreria dal quale si accede a due locali sottostrada. Al primo piano troviamo un'ampia cucina con sala da pranzo, un luminoso soggiorno, tre camere e quattro bagni. Adiacente una volumetria tecnica di circa 30 mq.con caldaia a metano, autoclave addolcitore acqua e lavatoio. L'immobile è collegato all'acquedotto comunale e dotato di un pozzo perenne. I pavimenti sono in cotto con riquadri in travertino, la zona notte è tutta a parquet. Tutte le pareti perimetrali esterne sono coibentate. La proprietà dista dal centro storico di Siena circa 4,5 km.

[Rif. DV-2308] Abbiamo il piacere di proporvi questa elegante e ben rifinita villetta in vendita in zona tranquilla e panoramica a Montalcino. La villetta è disposta su tre livelli: il piano terra, quello che in origine era il garage, è stato riconvertito a spazioso e luminoso mini-appartamento con taverna, due camere da letto, bagno e piccolo ripostiglio. II piano primo è composto da un ampio open space con termo camino ad aria ed una idro-stufa a pellet collegata con l'impianto di riscaldamento; una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Dal soggiorno si ha accesso diretto sulla terrazza panoramica, dove è possibile ammirare la bellissima campagna Toscana; al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un piccolo studio. L'impianto di riscaldamento è termo autonomo a metano e gli infissi con doppi vetri. L'immobile è poi collegato all'impianto a pannelli solari posti sul tetto. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto.

VENDITA DIRETTA In contesto residenziale, realizziamo sei nuove ville indipendenti. La villa 5 sarà disposta su due livelli: al piano terra ampia zona giorno open space con cucina a vista, bagno ospiti e lavanderia, al piano primo tre camere da letto e bagno padronale. Completa la proprietà autorimessa, posto auto interno e giardino. Soluzioni abitative gas free, interamente elettriche e dotate di impianto fotovoltaico. Riscaldamento a pavimento alimentato dalla pompa di calore. Tapparelle elettriche con interfaccia connessa BTicino Living Now. Personalizzazione arredi interni e ampia scelta di finiture e materiali. Consegna primavera 2024 - Info Geom. Marco Colombi 0363/54296

Splendida proprietà storica in vendita nei pressi di Pisa, a pochissima distanza dai punti nevralgici Toscani ed immersa in un incredibile contesto storico/artistico. La Villa principale, che può essere considerata una casa-museo per la sua ricchezza, originalità e storicità, è composta da tre edifici: l'edificio principale, una SPA collegata ed un annesso, per una superficie totale di circa 1000 metri quadrati. Al piano terra, troverete un doppio ingresso altamente scenografico con una spaziosa galleria lunga quasi venti metri. Da qui si accede a una sala da pranzo, una biblioteca, una grande cucina riccamente decorata e due ampi saloni. Completa il piano terra l'enorme Sala delle Colonne di 90 metri quadrati, orientata verso la valle a sud-ovest e il mare. Al primo piano, c'è una grande galleria centrale da cui si diramano sei ampi ambienti, tra cui salotti, spogliatoi e tre camere da letto con tre bagni en suite completamente ristrutturati, oltre a un terrazzo. Al secondo piano, ci sono altre quattro spaziose camere da letto con quattro bagni anch'essi completamente ristrutturati, un ampio disimpegno a galleria e l'antico studio dell'artista di 60 metri quadrati, trasformato in una sala cinema con un grande schermo a parete e tecnologia audio di ultima generazione. Al terzo piano, c'è una torretta merlata con terrazzo. L'intera proprietà è stata appena sottoposta a un'attenta ristrutturazione seguendo un rigoroso approccio storico-filologico e utilizzando le migliori finiture disponibili. Infatti colonne, busti, sculture, lesene, fregi, tappeti e dipinti (oltre 300), che spaziano dal ‘400 al ‘900, permeano ogni angolo della dimora. Un ampio scalone conduce al piano inferiore dove si trova la SPA interna con totale vetrata che si apre sulla valle e verso il mare. Qui troviamo un grande ambiente che comprende una piscina riscaldata a 37 gradi con idromassaggio ad alta pressione e cascata d'acqua romana, una sauna finlandese di grande ampiezza, locale spogliatoio e bagno. All'esterno la SPA si apre su una grande piscina in pietra (20×6,5 Mt profonda 2,5 Mt) a sfioro (infinity pool) con idromassaggio e doccia esterna calda, un'area solarium e grande tavolo da pranzo per 18 persone contornato da busti, pozzo, fontane, colonne e acquasantiere in pietra antichi. A completamento della proprietà vari giardini all'italiana, un giardino all'inglese con laghi, viali e prati alternati a siepi, uliveti, viti e boschetti per circa altri 5 ettari. Ci sono, poi, altri 25 ettari a boschi, ulivi ( 1000) e seminativo per un totale di 32 ettari.

Rif. cv-pa34 - Montescudaio, in posizione panoramica a 1,5 km dal paese, vendesi villa su due piani con mq.2.000 di giardino piantumato, massima privacy, facilità d'accesso. Al piano terra troviamo ingresso, salone di mq.36 con camino, soggiorno-pranzo di mq.25, cucina abitabile di mq.16, ripostiglio/dispensa, bagno e locale tecnico; al piano primo, al quale si accede con scala in legno a vista, ci sono 4 camere di cui due di mq.15 (una con bagno), una di mq.12 e una di mq.12,50 con stanza armadi di mq.8 e bagno di mq.7,50, più soffitta. Al piano terra abbiamo tettoia coperta per due posti auto, vasca idromassaggi 7 posti, forno a legna in muratura, rimessa esterna di mq.20 in muratura. Riscaldamento autonomo e climatizzatori, viene venduta arredata. Euro 510.000

In zona di campagna, ma nelle vicinanza di tutti i servizi, Vendesi, villetta a solo, al grezzo, con ampio giardino e terreno.La villetta si sviluppa tutta al piano terreno ed e composta da: zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, camera, cameretta e bagno.Dal locale soggiorno si accede ad un piccolo soppalco da sfruttare come seconda cameretta o studio.Comunicante con la zona giorno, troviamo un locale garage.Sul progetto definitivo e previsto anche un pergolato esterno.Per la sua particolarita di indipendenza, ma anche di comodita dei servizi principali e un oggetto unico.

Sulle colline intorno a San Miniato, vendesi villa con un ampio giardino recintato e bellissima vista panoramica sulla campagna e sulla cittadina. La villa si sviluppa su tre livelli. Il principale è il piano terra, di circa 144 mq., che comprende un portico di ingresso, uno spazioso e luminoso soggiorno con caminetto, la cucina abitabile e, precedute da un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno proprio, una seconda camera da letto, un bagno con vasca. Dal soggiorno una elegante scala in pietra consente di raggiungere il primo piano mansardato, di 111 mq. circa, dove si trovano uno studio con terrazzo, due camere da letto più piccole e un bagno. Un'altra piccola rampa di scale conduce al piano seminterrato, di 130 mq. circa) con cantina, locale di sgombero, lavanderia, bagno di servizio, oltre al garage dotato di porta basculante, accessibile da un cancello carraio. Il giardino, molto curato, circonda l'abitazione ed ha una superficie di 750 mq. circa, con una zona lastricata dove è possibile parcheggiare tre auto.

In vendita vicino a Manciano una bellissima villa con dependance, circondata da 67 ha di terreno. La villa principale si sviluppa su due piani per un totale di 416 mq. Al piano terra ingresso su zona giorno composta da cucina abitabile con sala da pranzo, due ampi saloni, tre stanze, tre bagni ed un ripostiglio. Al piano primo si trovano 4 camere da letto matrimoniali con bagno en-suite. La dependance, invece, si sviluppa su un piano per un totale di 134 mq. Utilizzata al momento come sala convegni, può essere riconvertita in una spa oppure centro ricreativo. Peculiarità di questa proprietà sono i graffiti, opere uniche, realizzate dall'artista Camillian Demetrescu, per un totale di 10 opere. A completamento della proprietà, piscina di 90 mq, sorgente d'acqua nel terreno di proprietà e riscaldamento a pavimento per entrambe le unità. Manciano è un affascinante comune situato nella regione della Toscana, in Italia. Posto su una collina panoramica, il paese offre viste mozzafiato sulla campagna circostante e sulla Riserva Naturale del lago di Burano. Con le sue stradine acciottolate, i vicoli pittoreschi e l'architettura medievale ben conservata, Manciano conserva il suo carattere storico. Il cuore del paese è dominato da Piazza Garibaldi, un luogo vivace circondato da caffé, ristoranti e negozi caratteristici. Il Castello di Manciano, risalente al XIII secolo, si erge maestoso e offre un affaccio panoramico sulla campagna circostante. La zona è rinomata per le sue sorgenti termali, tra cui le Terme di Saturnia, che attirano visitatori in cerca di relax e benessere. Manciano è anche strategicamente posizionato nelle vicinanze di importanti siti archeologici etruschi e di suggestivi borghi medievali, rendendolo un luogo ideale per esplorare la storia e la bellezza della Maremma toscana. RESIDENCE → MANCIANO: 7 KM RESIDENCE → GROSSETO: 54.6 KM RESIDENCE → FOLLONICA: 101 KM RESIDENCE → CIVITAVECCHIA: 75.4 KM RESIDENCE → ROMA: 145 KM

Lunata Signorile villa singola in costruzione, zona riservata e tranquilla, la villa si caratterizza per ampi spazi per totali 200 mq. circa, al piano terra troviamo un ampio soggiorno-pranzo di 50 mq. cucina separata, bagno finestrato, lavanderia - ripostiglio, ed un comodo garage adiacente di 20 mq. il piano terra si completa di un bel pergolato per cenare fuori e una veranda di 30 mq. Al piano primo camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere matrimoniali, camera singola ed altro bagno. La villa è posizionata su un lotto di terreno di circa 800 mq. La villa sarà dotata di impianti tecnologici ad alta resa energetica che la porteranno in Classe energetica A. Consegna prevista per Settembre 2024. Euro 625.000 Tratt N. B. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. N. B. Le foto sono render, e sono inserite al solo scopo pubblicitario non hanno nessun valore contrattuale.

Rif.Ag. 802 - POVEROMO - In zona verde e riservata, a soli 350 metri dalla spiaggia, si vende villa di circa 210 mq. La villa è composta da una unità immobiliare a piano terra con ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali e bagno. Unità immobiliare posta in piano rialzato e primo con ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi. A corredo balconi e giardino esclusivo di circa 1100 mq. Vari posti auto.

Meda, nelle vicinanze del centro storico proponiamo esclusiva soluzione singola con giardino privato di circa 1.000 mq che circonda tutta l' abitazione. La villa è distribuita su tre livelli ed è composta da due appartamenti: tramite il portico si accede alla prima abitazione al piano terra con soggiorno, cucina abitabile e bagno; la scala interna ci permette di raggiungere l' appartamento al primo piano ( continuo del piano terra) di circa 150 mq con terrazzo che affaccia sul fronte della villa e un ampio pergolato che introduce direttamente al giardino. Proseguendo al piano superiore si sviluppa il secondo appartamento di pari metratura del primo piano con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno con abbinato il sottotetto. Entrambe le soluzioni offrono locali ampi e ben distribuiti su pianta rettangolare. A completare rispettivamente le due case troviamo le cantine e i boxes, uno dei quali doppio con altezza superiore ai quattro metri. Ciò che rende veramente unica questa residenza è l' ampio giardino in parte piantumato e attrezzato di area barbeque con camino e caratteristici dislivelli con scale in graniglia. La zona in cui è collocata la villa risulta ben servita e comoda per il raggiungimento della stazione ferroviaria. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca dell' indipendenza con una metratura importante e ampi sfoghi esterni. Seguici su: Instagram: imnova.consulentiimmobiliari Facebook: Im.noVa Consulenti Immobiliari Se hai un appartamento da vendere contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno ai numeri 0362641228 o 3495325810. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazione contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.