Rif. 0660 - Immobiliare Simonetti - POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE TRAMITE AFFITTO CON RISCATTO - In una zona residenziale, tranquilla e verdeggiante nelle vicinanze della Via Casilina e piu' precisamente a Colle Spina XXIII Strada la Immobiliare Simonetti propone in vendita dei villini a schiera di nuova costruzione. Le soluzioni in fase di ultimazione fanno parte di due blocchi da tre unità, ognuna delle quali indipendente dalle altre, le accomuna solamente un vialetto di accesso esterno. Ogni abitazione gode di ampie metrature suddivise su tre piani. Il piano terra è dedicato a zona living, quindi all'accesso troviamo uno spazioso salone molto luminoso grazie alla presenza di un' ampia porta finestra che consente l'uscita sul giardino angolare, una cucina a vista ed un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala in peperino si giunge al primo piano, mansardato ma con altezza tale da poter essere sfruttato completamente. Questo piano è studiato come zona notte. Sono presenti una camera da letto matrimoniale e due camere singole, tutte le camere consentono l'uscita sui due balconi presenti nel piano oltre ad un bagno finestrato con doccia. Il piano semi interrato molto luminoso grazie alla presenza di un' ampia porta- finestre è suddiviso in taverna molto spaziosa di ben 50 mq, bagno e box auto con accesso diretto all'abitazione. Grazie ad un'opera di sbancamento dalla sala hobby si accede ad un piacevole ed ulteriore spazio esterno La soluzione è impreziosita da persiane e grate di sicurezza, predisposizione impianto di condizionamento e di allarme. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 0660 - Immobiliare Simonetti

Casa con ingresso autonomo su 2 piani collegati da scala, composta da: soggiorno co angolo cottura, 2 camere, un bagno ampio spazio esterno coperto, dispone anche di un garage di 28 mq e orto.

Labico località Colle Spina e precisamente in via XXII strada una villa indipendente di 170 mq su tre livelli con terreno pianeggiate di 1200 mq. RM11857 La villa al piano terra è composta da un comodo portico coperto con affaccio sul giardino, ampio salone con camino, cucina abitabile con porta finestra che affaccia sul portico e bagno finestrato con box doccia. Tramite una comoda scala accediamo al piano primo dove troviamo due comode camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato con vasca e due terrazzi. Il piano seminterrato invece è accessibile sia internamente dal piano terra che esternamente tramite una comoda rampa così da poter sfruttare l'ambiente come garage autorimessa o volendo con qualche lavoro trasformarlo in una ampia sala hobby con un angolo cottura. L'immobile in buono stato necessita di alcuni lavori di rimodernamento ma è abitabile sin da subito in quanto gli infissi sono in pvc doppio vetro camera, persiane in ferro blindate e i pavimenti in marmo in ottimo stato di manutenzione. L'immobile con qualche lavoro di ristrutturazione può adattarsi anche per chi cercasse una soluzione divisibile in due unità immobiliari o per chi volesse realizzare un salone con angolo cottura e bagno nella zona del seminterrato e sfruttare il piano terra per realizzare ulteriori due camere da letto matrimoniali. La zona è immersa nel verde ed è ottimale per chi cerca una soluzione dalla elevata tranquillità ma al contempo comoda per raggiungere sia i caselli autostradali di Valmontone e San Cesareo che i servizi di prima necessità del Comune di Labico.

labico: localita' valle fredda, precisamente in via fontana marchetta, a 800m da via casilina e fermata bus cotral, adiacente bar, tabaccheria, farmacia, supermercato “cts”, conad superstore e tutti i servizi di prima necessita' raggiungibili in 10 minuti di auto…. la my house ha il piacere di proporre la vendita di un' ampia e potenziale proprieta', funzionale, in buono stato, solo rinnovare, composta come segue: -una villa suddivisa in due appartamenti quadrilocali, entrambi di mq 120 con terrazzo, termoautonomi con contatori utenze e ingresso indipendente. annessa cantina al piano s1 di mq 50 c.a. -un capannone di categoria c2 (magazzino-deposito) di mq 800, struttura in muratura con copertura in ferro, suddiviso in due unici ambienti molto luminosi e arieggiati con relativi ingressi. -un ulteriore locale deposito di mq 50 c.a. suddiviso in due mini appartamenti bilocali con ingresso indipendente. il tutto su un lotto di terreno di 15.000 mq pianeggiante e delimitato, con ingresso carrabile e pedonale su due fronti strada, per lo piu' libero con noceto, alberi ad alto fusto e porzione per orticoltura. ideale anche per 2 o piu' nuclei familiari! la proprieta' si presta a molteplici possibilità di utilizzo grazie alla presenza di ampi spazi e permette di coincidere vita privata e attivita' imprenditoriale in unica posizione. la viabilità della zona consente di raggiungere in breve tempo sia il centro paese che i raccordi autostradali. da vedere! contattaci per fissare un appuntamento! € 279.000 rif. 06-24 mq: villa di mq 240, magazzino di mq 800 unico livello, cantina di mq 50 e ulteriore locale deposito di mq 50, il tutto su un lotto di terreno di 15000mq. zona : localita' valle fredda, precisamente in via fontana marchetta. stato immobile: in stato da ristrutturare e rinnovare. distanza dai servizi di trasporto: stazione fs di zagarolo e labico a meno di 5km, cotral a 1km, localita' servita da navetta comunale con fermata nelle immediate vicinanze. distanza dal centro abitato:ad.te centro abitato, utenze: elettricita', acqua, gpl, fossa biologica, telefono, tv-sat, adsl. paesi limitrofi: san cesareo, carchitti, palestrina, zagarolo, rocca priora, colonna, valmontone, lariano, artena, colleferro, ecc.

labico: piu' precisamente in strada xxiii°, nel consorzio denominato “colle spina”, contesto prettamente residenziale e tranquillo, a 1km da via casilina e adiacente tutti i servizi di prima necessita' raggiungibili in 5 minuti di auto, in zona servita da bar, tabaccheria e supermercato “cts”….scuolabus per bambini e navetta per trasporto con collegamenti nei comuni limitrofi e stazione fs di zagarolo e labico. la my house ha il piacere di esibire l'esclusiva di vendita di una splendida villa indipendente di recente costruzione con giardino. la villa ben rifinita, in ottimo stato e con spazi comodamente abitabili si sviluppa su tre livelli per mq totali 220 utili interni e composta in: piano terra; ingresso da un notevole portico in muratura di mq 25 c.a., soggiorno con cucina semi abitabile, corridoio, due ampie camere di cui una con uscita sul balcone perimetrale, un comodo bagno con vasca. ps: secondo ingresso in taverna con salotto, cucina a vista in muratura con penisola e locale dispensa, sala da pranzo, corridoio, ripostigli vari, uno studio con bagno e un'ampia camera padronale con cabina armadio e bagno con cabina doccia idromassaggio. p1°; (mansardato), due camerette entrambi con uscita sul terrazzo di mq 16 e ulteriore bagno con doccia. la villa e' circondata da una corte esterna di mq 600 c.a. su diversi lati e piani della proprietà come un giardino, molto curato, un terrazzo con tettoia in legno, una legnaia/rimessaggio attrezzi e barbecue, un piazzale in porfido a ridosso dell'ingresso carrabile. si presenta in ottimo stato di manutenzione interna-esterna. possibilita' di arredo in accordo con i proprietari. ideale per qualsiasi clientela! per ampi e/o piu' nuclei familiari. da vedere! ape e € 249.000 rif. 07-23 dettagli immobile: mq: 220 calpestabili interni di casa, (ps: 115mq, pt: 70mq, p1° 35mq) esclusi balconi, terrazzi e portico di ingresso, corte esterna tra giardino e piazzale privato per un totale di mq 600. ingresso indipendente. stato immobile: ottimo stato, struttura di recente costruzione in cemento armato antisismica, portone blindato, infissi in pvc doppio vetro con zanzariere e persiane in ferro/grate esterne di sicurezza, impiantistiche certificate a norma, 4 servizi tutti finestrati, materiali di buona fattura, accessori e finiture di pregio, pavimentazioni in gres, rivestimenti in marmo, scala in muratura rivestita in marmo, canna fumaria per camino, caldaia a basso consumo energetico a condensazione 29kw con funzione per due termostati, predisposiz. impianto di allarme, impianto di illuminazione e irrigazione esterna a due settori, carrabile automatizzato, ecc. zona : a 6km da san cesareo, nel consorzio di “colle spina” comune di labico, piu' precisamente in via xxiii° strada. distanza dai servizi di trasporto: stazione fs di labico a 3 km, cotral a 1km, localita' servita da navetta comunale e scuolabus. utenze: attive; acqua consortile, elettricita', metano diretto e fognature comunali

PRIVATO propone in vendita nel comune di Labico (provincia di Roma) - sulla via Casilina - una villa unifamiliare sviluppata su due livelli (facilmente divisibili in due unità immobiliari separate e indipendenti) composta da piano terra e primo piano per complessivi vani catastali 11 ed occupante una superficie commerciale di circa 340 mq. L'immobile è completamente in regola sia dal punto di vista catastale che urbanistico (planimetrie e progetto conformi allo stato dei luoghi). Completano la proprietà un garage esterno distaccato dal corpo principale di circa 60 mq, locali ad uso magazzino/deposito e grandissimo appezzamento di terreno della superficie complessiva di circa 4000 mq pianeggiante e completamente recintato. Per informazioni, dettagli e visionare la proprità contattare il numero indicato. Prezzo trattabile

DATA ASTA 20/12/2024 - OFFERTA MINIMA 72.000,00 - RIALZO 4.800,00 - PROCEDURA VL 811/2012. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà del villino sito in Labico (RM), Via Vincenzo Bellini 10, sviluppantesi su quattro livelli, composto da 4,5 vani catastali; superficie mq. 144. Annesso posto auto. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

Data Asta 20/12/2024 - Offerta minima € 72.000,00 - Rialzo minimo € 4.800,00 - PROCEDURA VEL 811/12 AVL Studio Legale offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Intera proprietà dell'immobile comprendente posto auto, sito nel territorio del Comune di Labico, con accesso da via Vincenzo Bellini n.10 sviluppantesi su quattro livelli, realizzato con concessione edilizia, difforme per modifiche interne. Si tratta di un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile o sulle modalità di partecipazione all'asta o sull'acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell'immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale. AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d'investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. Oltre all'assistenza completa per tutto l'iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell'offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 351 90 20 983 INDIRIZZO Via Paraguay n. 5

san cesareo: a 5km, piu' precisamente in labico, nel consorzio denominato “colle spina”, strada xxiv° bis, contesto prettamente residenziale e tranquillo, a 1km da via casilina e adiacente tutti i servizi di prima necessita' raggiungibili in 5 minuti di auto, in zona servita da bar, tabaccheria e supermercato “cts”….scuolabus per bambini e navetta per trasporto con collegamenti nei comuni limitrofi e stazione fs di zagarolo e labico a meno di 2km…. la my house ha il piacere di proporre in vendita una splendida villa bifamiliare, di recente costruzione, realizzata con le migliori tecniche edilizie di costruzione, coibentazione e risparmio energetico, da ultimare internamente (si vende come in foto) con ingresso indipendente, di mq 150 c.a. complessivi utili interni (a porzione), con tripla esposizione, molto luminosa! ogni porzione si dispone su 3 livelli ed e' composta in: ps; taverna con ampio soggiorno e angolo cottura, disimpegno con scala, e comodo bagno. piano rialzato; ingresso da terrazzo di mq 15 in soggiorno con angolo cottura, portico in muratura a livello di mq 10, disimpegno, un comodo bagno finestrato, un'ampia camera matrimoniale e cameretta, entrambi con uscita su un terrazzino. al p1°, (mansardato), un'ampia camera matrimoniale con balcone, ripostigli vari, e bagno aspirato. splendido giardino di mq 400, pianeggiante e recintato, con rampa a ridosso dell'ingresso carrabile e area predisposta a parcheggio. ideale per qualsiasi clientela. libera per essere personalizzata! da vedere! disponibili in agenzia, rendering e ipotesi di completamento spazi interni. € 139.000 tratt. (a porzione) rif. 31a-21 dettagli immobile: mq: ogni porzione presenta una metratura interna di 150 mq calpestabili, terrazzo d'ingresso al piano rialzato di mq15, portico in muratura di mq 10, giardino per un totale di mq 400. ingresso indipendente. stato immobile: ottimo stato ! da ultimare come in foto. la soluzione e' una recente costruzione, struttura in cemento armato da progetto, antisismica, con doppie tamponature in blocchi alveolati e isolamento a intercapedine, isolamenti e camere d'aria riempite a schiuma poliuretanica espansa. predisposizioni per impiantistiche a norma, canna fumaria, taglio termico della soglia in marmo…ecc. libera per essere personalizzata! zona : a 5km da san cesareo, consorzio residenziale di “colle spina”,comune di labico, piu' precisamente in via xxiv° strada. distanza dalla strada principale: a 1km dalla via casilina. distanza dai servizi di trasporto: stazione fs di labico a 2 km, cotral a 1km, localita' servita da navetta comunale e scuolabus con fermata nelle immediate vicinanze. distanza dal centro abitato:ad.te centro abitato, distanza dai servizi di prima necessita': in centro abitato di carchitti e/o labico, raggiungibili in 5 minuti di auto. utenze: acqua, luce, telefono, tv, adsl, gas diretto e fognature comunali.

Villino di circa 208 mq. a schiera articolato su 3 piani, edificio “B”, nel Comune di Labico (RM) Via Gino Bartali numero 15 (già Via dello Sport 22 già 21/C) con annessi 2 terrazzi, 2 balconi e 2 piccole corti esclusive, composto al piano seminterrato da angolo cottura con zona pranzo, soggiorno, bagno e 2 ripostigli, al piano terra da salone, una sala e bagno, al piano primo da 2 camere, 1 stanza e bagno. Risulta anche un sottotetto non abitabile, utilizzato come deposito, al quale si accede con una botola con scala a mano. PAVIMENTAZIONE INTERNA (ceramica) INFISSI ESTERNI ED INTERNI (infissi interni pvc con doppio vetro) IMPIANTO ELETTRICO,IDRICO,TERMICO (sottotraccia 220V, sono presenti i termosifoni) OFFERTA MINIMA € 82.500,00 ASTA DESERTA Valore perizia CTU € 268.000,00 rinviata Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con POSSIBILITA' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA Studio Mi.Eli. - Studio specializzato in Aste Immobiliari. Offriamo consulenza e assistenza per l'acquisto di Immobili all'asta su tutto il territorio nazionale. La digitalizzazione delle procedure ci permette di prestare la nostra assistenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Collaboriamo con diversi Studi Legali, Notarili e Professionali in vari settori per fornire un'adeguata assistenza a tutte le tipologie di vendite giudiziarie, sia per i nostri che i loro Clienti. ASSISTENZA COMPLETA • Ricerca soluzioni in asta giudiziaria • Analisi della documentazione della procedura esecutiva • Indagine sull'attuale stato dell'immobile e reperimento informazioni aggiuntive • Trasmissione di tutti i dettagli tecnici/economici • Individuazione del più probabile valore di mercato • Stima del più probabile prezzo di aggiudicazione • Preventivo di tutti i costi accessori • Visita presso l'immobile • Predisposizione e deposito offerta • Assistenza alla partecipazione, per tutto la durata della gara • Esecuzione di tutti gli adempimenti post-aggiudicazione • Assistenza alla procedura di saldo prezzo ed alla consegna chiavi ASSISTENZA DEDICATA Per coloro che necessitano di un'assistenza parziale: • Sola analisi della documentazione ufficiale della vendita; • Sola attivazione dei dispositivi telematici; • Sola predisposizione e deposito offerta; Contattaci per richiedere un preventivo personalizzato. ASSISTENZA AI DEBITORI A coloro la cui casa sta per essere venduta all'asta, offriamo consulenza totalmente gratuita al fine di individuare la migliore soluzione per una chiusura anticipata della posizione debitoria. Contattaci per una consulenza preliminare senza impegno. Contattaci senza impegno per scoprire di più. STUDIO MI.ELI. sede operativa Italia Via del Mare 2/D 00071 - POMEZIA - RM

Colle Spina001 | Nelle immediate vicinanze dei Comuni di San Cesareo e Labico, all'interno del nuovo consorzio residenziale denominato "Colle Spina", proponiamo in vendita n. 6 ville a schiera con ingresso indipendente, in edifici trifamiliari, disposte su tre livelli di cui due residenziali (piano terra e primo) ed uno quasi completamente fuori terra (seminterrato), con giardini di proprietà fronte-retro, sale hobby, box auto. Le ville sono in fase di ultimazione e consegna e così suddivise: - PIANO TERRA: ampio salone con angolo cottura, bagno di servizio, giardino fronte-retro; - PIANO PRIMO: camera matrimoniale, 2 camerette, bagno, 2 balconi; - SEMINTERRATO: ampio locale cantina (sala hobby), locale accessorio con predisposizioni per angolo cottura, locale lavatoio con predisposizione per bagno. Completa la proprietà un box auto comunicante con la sala hobby. Possibilità di acquisto con formula rent to buy. Dotazioni della villa: - portone blindato con cilindro europeo a combinazione - impianto di allarme perimetrale e volumetrico su tutti i piani - inferriate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani) - persiane blindate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani) - infissi in pvc a taglio termico (tutti i piani) - nessuna stanza o bagno ciechi - box auto con cancello elettrico e radiocomando - antenna televisiva autonoma - parabola satellitare autonoma - impianto telefonia/internet in tutti i piani - impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a gas metano) e programmabile con cronotermostato digitale - pannello solare per produzione acqua calda sanitaria (risparmio su caldaia) - impianto di raccolta acqua piovana per irrigazione gratuita giardino - impianto di climatizzazione/condizionamento/riscaldamento attraverso condizionatori a pompa di calore su tutti i piani Prezzi: int. 1 | mq 180 | € 290.000 int. 3 | mq 160 | € 270.000 int. 4 | mq 210 | € 325.000 int. 6 | mq 170 | € 280.000

Adiacente a San Cesareo e Labico, ben collegato con tutti i vari servizi, curiamo la vendita di quattro ville a schiera con ingresso indipendente all'interno di un nuovo complesso residenziale denominato "Colle Spina". Le soluzioni immobiliari, in fase di ultimazione e consegna, site in edifici trifamiliari, sono disposte su tre livelli e dispongono di: giardini di proprietà su due lati, sale hobby e box auto. Inoltre, sono così strutturate: - Piano Terra: ampio salone con angolo cottura, bagno di servizio, giardino; - Piano Primo: camera matrimoniale, due camerette, bagno e due balconi; - Piano Seminterrato: ampio locale cantina (sala hobby), locale aggiuntivo con predisposizioni per angolo cottura e locale lavatoio con predisposizione per bagno. Completa la proprietà un box auto comunicante con la sala hobby. Le ville godranno di vari comfort come: - portone blindato con cilindro europeo a combinazione - impianto di allarme perimetrale e volumetrico su tutti i piani - inferriate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani) - persiane blindate anti-effrazione ed anti-intrusione (su tutti gli infissi, in tutti i piani) - infissi in pvc a taglio termico (tutti i piani) - nessuna stanza o bagno ciechi - box auto con cancello elettrico e radiocomando - antenna televisiva autonoma - parabola satellitare autonoma - impianto telefonia/internet in tutti i piani - impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a gas metano) e programmabile con cronotermostato digitale - pannello solare per produzione acqua calda sanitaria (risparmio su caldaia) - impianto di raccolta acqua piovana per irrigazione gratuita giardino - impianto di climatizzazione/condizionamento/riscaldamento attraverso condizionatori a pompa di calore su tutti i piani Prezzi: int. 1 | mq 180 | € 290.000 int. 3 | mq 160 | € 270.000 int. 4 | mq 210 | € 325.000 int. 6 | mq 170 | € 280.000

Mediazionecasa Propone in Vendita Codice Unico: RM11091 € 159.000,00 Nel comune di Labico una porzione di villa a schiera con corte mattonata, box auto, e ampio terrazzo. L'immobile è così composto: - al piano terra troviamo ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, e troviamo l'ingresso diretto al box auto. - Al secondo piano troviamo: un ulteriore bagno, camera matrimoniale e cameretta entrambe con l'uscita sul terrazzo che affaccia sulla corte privata dell'immobile L' immobile è situato in una zona ottimamente organizzata e adiacente a tutti i servizi di prima necessità.

Rif. 0659 -Immobiliare Simonetti - POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE AFFITTO CON RISCATTO - In una zona residenziale, tranquilla e verdeggiante nelle vicinanze della Via Casilina e piu' precisamente a Colle Spina XXIII Strada la Immobiliare Simonetti propone in vendita delle ville a schiera di nuova costruzione. Le soluzioni,in fase di ultimazione, fanno parte di due trifamiliari, ognuna delle quali indipendente dall'altra: le accomuna solamente un vialetto di accesso esterno. Ogni abitazione gode di ampie metrature suddivise su tre piani. Il piano terra è dedicato a zona living, di ottime metrature, dove troviamo uno spazioso salone molto luminoso, grazie alla presenza di un' ampia porta finestra che consente l'uscita sul giardino, una cucina a vista ed un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala in peperino si giunge al primo piano residenziale e quindi con altezza superiore ai 2,70. Questo piano è stato pensato come zona notte; sono quindi presenti una camera da letto matrimoniale, con uscita su un grazioso balcone privato e due camere singole, anche'esse con uscita su un secondo balcone, oltre ad un bagno finestrato. Il piano seminterrato, molto luminoso grazie alla presenza di un' ampia portafinestra che permette l'uscita su un secondo giardino, è suddiviso sala hobby, bagno e box auto con accesso diretto all'abitazione. La soluzione è impreziosita da persiane e grate di sicurezza, infissi anti-effrazione con doppio vetro legno a tagli termico, predisposizione impianto di condizionamento e di allarme. Impianto termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. Le ville saranno dotate di pannello solare per la produzione di acqua caldaia sanitaria e vasca di accumulo per le acque piovane per innaffiare gratuitamente i propri spazi verdi. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:0659 - Immobiliare Simonetti

Rif:0662 - Immobiliare Simonetti - POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE TRAMITE AFFITTO CON RISCATTO - In una zona residenziale, tranquilla e verdeggiante nelle vicinanze della Via Casilina e piu' precisamente a Colle Spina XXIII Strada la Immobiliare Simonetti propone in vendita delle ville a schiera di nuova costruzione. Le soluzioni in fase di ultimazione sono divise in due trifamiliari, ognuna delle quali indipendente dalle altre; le accomuna solamente un vialetto di accesso esterno. Ogni abitazione gode di ampie metrature suddivise su tre piani. Il piano terra consente l'accesso attraverso piacevole giardino. Questo piano è dedicato a zona living, decisamente ampia, e comprende uno spazioso salone molto luminoso grazie alla presenza di un ampia porta finestra che consente l'uscita su un secondo giardino pensile, una cucina a vista ed un bagno finestrato. Attraverso una comoda scala in peperino si giunge al primo piano, residenziale quindi con altezza superiore 2.70. Questo piano è utilizzabile completamente come zona notte; sono infatti presenti una camera da letto matrimoniale con uscita su un grazioso balcone privato e due camere singole, entrambe con uscita su un secondo balcone, oltre ad un bagno finestrato. Il piano seminterrato si presenta molto luminoso grazie alla presenza di un'ampia porta finestra e è suddivisibile in ampia sala hobby, già dotata di predisposizione per la cucina, bagno e box auto con accesso diretto all'abitazione. La soluzione è impreziosita da persiane e grate di sicurezza, infissi anti-effrazione con doppio vetro legno a tagli termico, predisposizione impianto di condizionamento e di allarme. Impianto termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. Le ville saranno dotate di pannello solare per la produzione di acqua caldaia sanitaria e vasca di accumulo per le acque piovane per innaffiare gratuitamente i propri spazi verdi. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:0659 - Immobiliare Simonetti

Splendida casa indipendente in vendita in zona residenziale e assolata, con un ampio giardino di 1500 mq ideale per momenti di privacy e relax. La casa al piano terra ha un ampio salone con camino, perfetto per riunioni familiari, una cucina abitabile con affaccio sul giardino una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Al piano superiore troviamo un secondo spazioso salone con camino altre 3 camere da letto, un bagno con vasca e un terrazzo con vista panoramica sul giardino. Per momenti di svago con amici, la casa offre una sala dedicata al biliardo e un secondo camino per creare un'atmosfera accogliente. Il giardino è pavimentato e piantumato con alberi da frutta e piante ornamentali, ideale per pranzi all'aperto e relax. Inoltre, la casa dispone di una cantina e una caldaia a condensazione sostituita nel 2020 garantendo comfort ed efficienza energetica. Con una posizione assolata e una superficie commerciale di 210 m², questa casa è il luogo perfetto per chi cerca comfort, spazi verdi e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

labico: a 3km da san cesareo, piu' precisamente in via xxiv° strada, nel consorzio denominato “colle spina”, contesto prettamente residenziale e tranquillo, a 1km da via casilina e adiacente tutti i servizi di prima necessita' raggiungibili in 5 minuti di auto, in zona servita da bar, tabaccheria e supermercato “cts”….scuolabus per bambini e navetta per trasporto con collegamenti nei comuni limitrofi e stazione fs di zagarolo e labico a meno di 2km…. la my house ha il piacere di proporre in vendita uno splendido villino a schiera, di recente costruzione, con ingresso indipendente e finemente rifinito! molto luminoso e con spazi comodamente abitabili, di mq 200 complessivi c.a., disposto su 3 livelli e composto in: ps, ampio soggiorno con angolo cottura, con uscita sul piazzale esclusivo di mq 50, disimpegno con scala, un'ampia camera matrimoniale, cameretta, e grande bagno finestrato con doccia. piano rialzato; ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, portico in muratura a livello di mq 20, bagno finestrato con doccia, un'ampia camera matrimoniale e cameretta, entrambi con uscita su un terrazzino. al p1°, (mansardato), un'ampia camera matrimoniale con balcone, ripostigli vari, e bagno aspirato con doccia. corte esterna in parte giardino in parte piazzale di mq 350 c.a. ideale per qualsiasi clientela e ampi nuclei familiari. possibilita' per chi lo richieda, di ricevere con una differenza sul valore, l'immobile finito con giardino ed opere esterne di personalizzazione, ricevendo cosi' un servizio chiavi in mano. da vedere ! ape d € 209.000 rif. 23-21 dettagli immobile: mq: 180 c.a. calpestabili interni di casa, portico di ingresso al piano rialzato di 20 mq, corte esterna tra giardino e piazzale privato per un totale di mq 400. ingresso indipendente. stato immobile: ottimo stato, recente costruzione, antisismica, appena ultimata con splendide finiture. portone blindato, infissi legno-alluminio doppio vetro con persiane in ferro, grate esterne di sicurezza, impiantistiche certificate a norma, predisposizione per impianto di condizionamento e di allarme, pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo. nuova ! zona : a 3km da san cesareo, nel consorzio di “colle spina” comune di labico, piu' precisamente in via xxiv° strada. distanza dalla strada principale: a 1km dalla via casilina. distanza dai servizi di trasporto: stazione fs di labico a 3 km, cotral a 1km, localita' servita da navetta comunale con fermata nelle immediate vicinanze. distanza dal centro abitato:ad.te centro abitato, distanza dai servizi di prima necessita': bar, ristoranti, supermercati nelle immediate vicinanze ecc utenze: acqua, luce, telefono, tv, adsl, gas diretto e fognature comunali.

VILLINO UNIFAMILIARE DI AMPIA METRATURA. Organizzato su tre livelli. Dimensioni complessive piani abitativi (1 e 2) circa 230mq Dimensione piani servizi (seminterrato) circa 190mq. LIVELLI 1 e 2 Quattro camere da letto, grande cucina abitabile, sala da pranzo, grande soggiorno triplo,tre bagni, uno studio, grande terrazzo parzialmente coperto a tetto, porticato sul giardino. Una delle camere da letto è di dimensione doppia con bagno interno. LIVELLO SEMINTERRATO Box doppio. locali di servizio di generose dimensioni. Spazio per sala hobby, da rifinire. Un caminetto in cucina, una stufa a pellet in soggiorno, una canna fumaria predisposta ed installata per la sala hobby al piano -1. GIARDINO di oltre 700mq con diversi alberi piantati. Impianti e finiture organizzate per il contenimento dei costi energetici. Infissi tutti con doppi vetri camera. Tutte le mura esterne ed il terrazzo hanno una coibentazione doppia, l'impianto di riscaldamento è diviso in due, con due caldaie a coibentazione di ultima generazione, al piano 1 e al piano 2, in modo da economizzare i costi di esercizio. Impianto autoclave tenuto in esercizio ed in efficenza con pompa automatica e sebatoio da 2.000lt installato. Fabbricato realizzato parte in cortina e parte in intonaco. Località Labico

Riferimento 27.2018.241024 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Santa Maria, 19 LABICO (RM) Villetta a schiera, interno B1, distribuita su tre livelli, Piano Seminterrato composto da garage con rampa di accesso, di Mq. 35,00, Piano Terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, balcone di Mq. 7,40, giardino di Mq. 30,00 e scala di accesso al Primo Piano che è composto da due camere da letto, disimpegno, bagno e due balconi di Mq. 10,50 e 3,60. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

LABICO La CIS GOLDEN HOUSE Valmontone propone in vendita appartamento ristrutturato su doppio livello. - UBICAZIONE - Labico. Posizionato nel centro cittadino, su Piazza della Libert, zona residenziale, vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità. Possibilità di parcheggio pubblico sotto casa. - COMPOSIZIONE - L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su doppio livello ed è così composto: PT ingresso con sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile e servizio. P1 2 camere da letto, doppi servizi ( vasca/doccia idromassaggio) e balcone. - RIFINITURE - L'immobile è stato totalmente ritrutturato nel 2015. - Infisi doppio vetro PVC - Zanzariere - Persiane - Portone blindato - Impianto TV singolo Pavimenti in ceramica