ESCLUSIVA LUMURA: Questa sontuosa villa storica risalente al 1500 è in vendita nella campagna di Lucca a pochi km dalla città. Appartenuta alla imponente e influente famiglia Guinigi, è stata anche set cinematografico di alcuni film italiani. Oltre alla villa principale, fanno parte della proprietà una grande fattoria ancora oggi in produzione composta da numerosi locali/stalle/fienili ecc ecc. una grande dependance ristrutturata recentemente con 6 camere da letto ed un altro edificio suddiviso in 4 appartamenti anch'essi ristrutturati. Il terreno di ben 40 ettari ne fanno sicuramente una delle ville storiche di Lucca con maggiore espansione territoriale. Gli spazi esterni potrebbero permettere la realizzazione di un campo da golf, tennis, piscina ed eliporto. La villa, di forma cubica e con facciata perfettamente simmetrica, richiama lo stile del famoso architetto e scultore Nicolao Civitali. La facciata posteriore della villa è caratterizzata da un portico a tre arcate che riposano su tre colonne toscane. Composta da piano terra, primo piano detto nobile, cantine con splendidi archi a volta e piano soffitte, arriva a raggiungere una metratura di circa 1400mq. Sia al piano terra che al piano nobile troviamo due grandissimi saloni di rappresentanza di circa 100mq ciascuno con soffitti affrescati e imponenti travi a vista. Le camere da letto, che sono 5, sono tutte al primo piano ma la disposizione può essere modificata.

Prestigiosa villa in bifamiliare situata all'interno della pineta di Roccamare, con grande giardino esclusivo e tre posti auto esterni coperti, dotata di tettoia sulla spiaggia e di porzione di capanno ad uso spogliatoio. L'immobile è così composto : -PIANO TERRENO 164 mq commerciali [136 mq calpestabili ( casa 111 mq + annesso 25 mq ) ] + portico 21 mq 3 camere letto 3 bagni Soggiorno Pranzo Cucina int. + Cucina Est. Disimpegno Loc. Tecnico Ampi portici, pergolati e tende PIANO INTERRATO CANTINE 124 mq commerciali (87 mq calpestabili ) Il lotto di terreno su cui instiste il fabbricato è di circa 2.300 mq e di proprietà esclusiva, dista 900 mt dal mare. La proprietà si distingue per la sua privacy nonostante le caratteristiche di “bifamiliare”, per la sua luminosità interna, per i suoi comodi spazi esterni attrezzati e per l'originalità della distribuzione degli ambianti. Lo stato manutentivo è buono.

PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL'AGENZIA. Nella zona di Antraccoli, inserita all'interno di un piccolo contesto residenziale, proponiamo in vendita quest'abitazione tipo bifamiliare con giardino. L'immobile è composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con terrazzo, cucina/tinello e sala da pranzo con terrazzo e bagno al piano rialzato; due camere matrimoniali (di cui una con terrazzo), due camere singole e bagno con vasca al piano secondo; cantina, zona lavanderia, locale tecnico e bagno di servizio nel piano seminterrato. L'immobile è stato costruito negli anni 70' e ad oggi risulta da riammodernare, per quanto riguarda impianti e finiture. L'abitazione è dotata di pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico, allaccio alla fognatura pubblica per lo smaltimento dei liquami, riscaldamento ad aria, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere. L'abitazione è contornata da un giardino di circa 300 mq su tre lati. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3403796921 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL'AGENZIA.

Zona Ovest nelle splendide colline affacciate su Lucca con vista panoramica, porzione di rustico libero su tre lati, originaria sede della certosa di Farneta risalente al 1200. Sviluppato su tre livelli, si accede al primo piano con tipica scala in pietra e si compone di un grande salone con travi a vista, antico e prezioso caminetto, sala da pranzo e cucina abitabile; una importante scala di legno conduce al piano primo in cui si trovano quattro camere matrimoniali di cui una con bagno privato e bagno; il piano terra, con ingresso indipendente ma collegato internamente da scala a chiocciola, è composto da ulteriore salone con forno a legna e barbecue, cucina abitabile, collegati direttamente al giardino, camera media e bagno. L'immobile si presta perfettamente per due nuclei familiari, avendo ingressi indipendenti. Il giardino in parte a balze, è di circa 800 mq. con barbecue esterno, lavanderia, garage e cantina. Ulteriore appezzamento di terreno boschivo di 14.000 mq. Euro 480.000 tratt. Classe G

IA1609 Vicopelago - Lucca - Proponiamo in vendita questo splendido rustico del 1700 immerso nel verde delle colline lucchesi, con vista panoramica della città di Lucca. La proprietà, di circa 250 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra porticato, due ampi saloni dotati entrambi di caminetto funzionante, di cui uno con zona pranzo, cucina abitabile in stile rustico in muratura, due vani cantina con zona lavanderia e ripostiglio; al piano primo due camere matrimoniali, un bagno grande con jacuzzi, un bagno con doccia e un disimpegno con due cabine armadio dal quale si accede al secondo e ultimo piano, dove troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, una con salottino e caminetto e l'altra con soppalco. A corredo elegante e rigoglioso giardino recintato con piscina e pergolato. Il terreno complessivo della proprietà si estende per circa 4 ettari. Pavimenti in cotto, vetri doppi, zanzariere, cancella elettrico di accesso.Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Gli appuntamenti si prendono esclusivamente per telefono. Classe energetica: G - Rif. IA1609

Nella frazione di Ribolla in provincia di Grosseto e a circa 20 minuti da Castiglione della Pescaia, il gruppo CASATUA propone in vendita villini cielo/terra con ingresso indipendente e ampi giardini di proprietà esclusiva. Il complesso di nuova costruzione si trova in zona residenziale a pochi metri da tutti i servizi di prima necessità. Le villette si sviluppano su due livelli oltre piano seminterrato collegato internamente con la zona giorno e sono così composte: PT= soggiorno con angolo cottura e porta finestra su terrazzino e giardino di proprietà esclusiva e bagno di servizio con finestra. P1= zona notte composta da camera matrimoniale, seconda camera con porta finestra su balcone e ampio bagno con finestra. PSI= Grande garage e sala hobby completamente pavimentati ed intonacati. Ottime finiture, da non perdere! A partire da € 123.000, 00 chiavi in mano! Per info o per fissare un appuntamento o per la documentazione necessaria potete contattare CASATUA TEL Garantiamo ai nostri clienti il completo e professionale affiancamento fino alla stipula dell'atto definitivo. CASATUA 0761402610