Rif. p17 Langhirano Pr primissima collina a 15-20 minuti di strada da Parma direzione frazione di Strognano proponiamo degli anni '70 una casa rustica totalmente indipendente, disposta su' due livelli di circa 200 mq con grande spazio cortile-giardino. La casa necessita di interventi che con i bonus esistenti recuperiamo l'ottanta per cento della spesa effettuata. La posizione dominante e panoramica la fanno apprezzare a chi apprezza tali caratteristiche. Prezzo euro 140.000

Rif. r92 Langhirano Pr primissima collina panoramica, frazione di Strognano siamo a venti minuti da Parma, comodamente raggiungibile, in un piccolo agglomerato proponiamo ampio rustico anni '70 completamente indipendente di circa 250 mq disposto su' due livelli, una stalletta con sopra fienile, ampio porticato il tutto recentemente ristrutturato, il tutto circondato da terreno agricolo con possibilità di estendere il terreno a piacimento sino a oltre 100.000 mq. Prezzo euro 140.000

Langhirano (Pr) zona centrale, (via del Popolo) libero subito edificio commerciale (POSSIBILITA' CAMBIO D'USO A RESIDENZIALE) disposto su due piani oltre il seminterrato composto da: piano terra negozio, mq 200 primo primo uffici, 162 mq piano seminterrato, locali tecnici, mq 36 piano primo, terrazzi, 40 mq area esterna (giardino) mq 225 Per info: Davide Graffigna 328.9365280, ( è possibile visionare le foto dell'interno, presso i nostri uffici ) Se avete desiderio di vendere o affittare un immobile potete contattarci al numero 0521 646426 o sulla nostra mail info@attico.info per prendere appuntamento con uno dei nostri collaboratori esperti che vi forniranno una VALUTAZIONE GRATUITA E REALE del vostro immobile. Se invece cercate in acquisto o in vendita un immobile vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente sul mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca

Castello di Torrechiara. Intera casa con terreno in proprietà. Posizione magnifica, unica, posta al limitare del paese, ai piedi del castello. Ideale per chi volesse ristrutturarsi casa usufruendo totalmente dei Superbonus. Edificata su 2 piani più terreno, 2 appartamenti, uno per piano (2 unità immobiliari distinte) per circa 200mq ognuno, 2 ingressi indipendenti. Più piano seminterrato per ulteriori 200mq. Dalle finestre sud e ovest dei piani superiori si gode una vista incomparabile del castello e delle prime colline. Interamente e completamente da ristrutturare. Ovviamente in fase di ristrutturazione sono possibili diverse suddivisioni, anche in 2 porzioni di casa o più appartamenti. Terreno di pertinenza per oltre 2000mq. Rif.527. Ape G. €245.000. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile.

Parma sud 5 km ultima villa bifamiliare in classe A2 in nuova lottizzazione di sole villette. La bifamiliare sarà edificata in un contesto immerso nel verde a due passi dalla città in zona servita da autobus, scuole, asili, negozi ecc. Composizione della bifamiliare: ingresso indipendente, libere sui tre lati, giardino su tre lati, portico, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, autorimessa al primo livello. Secondo livello tre camere da letto, bagno, due terrazzi. Possibilità di ampiamento casa, riscaldamento a pavimento, isolamenti termici acustici, pannelli fotovoltaici, caldaia con pompa di calore capitolato di pregio. Classe A2 € 355.000. Procedimento fase uno rogito del terreno con fondamenta € 170.000 + iva circa. Seconda fase appalto lavori all'impresa con stati avanzamento lavori di € 185.000 suddivisi in 4 o 5 step sempre + iva. Consegna 18 mesi inizio lavori permesso di costruzione pronto. Per contatto diretto Roberto Bazzini 3289157788 nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsapp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto al rogito definitivo occupandoci noi di tutte le pratiche che normalmente (normalmente si intende per un professionista del settore) ci possono essere in una compravendita : pratiche burocratiche, pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente ecc. Immagini indicative non corrispondenti alla realtà.

NUOVA VILLA MONOFAMILIARE IN FASE DI REALIZZAZIONE ZONA CAMPUS 3 KM PR Nuova villa monofamiliare con giardino privato sui quattro lati in classe A. La casa sarà realizzata con le nuove tecnologie costruttive e si compone da: piano terra con giardino e cortile privato, ampio porticato su due lati, due posti auto coperti, all'interno ampio salone con cucina a vista o separata, bagno, cantina e lavanderia. Piano primo quattro camere da letto una con balcone, secondo bagno. Isolamenti termici acustici riscaldamento a pavimento elettrico, pannelli fotovoltaici, pred. impianto di allarme, serramenti in alluminio, ampie vetrate, climatizzata, capitolato completo. Classe A. VILLA MONOFAMILIARE COMPOSTA DA: - ingresso autonomo no spese condominiali - portico su due lati - soggiorno ampio con vetrate - cucina a vista o separata - cantina e lavanderia - bagno - 1 P camera matrimoniale c - 1 P camera doppia - 1 P due camere singole - 1P balcone - 2 posti auto coperti - giardino 300 mq - cortile ACCESSORI - predisp. impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte solo freddo/caldo - serramenti in alluminio doppio vetro - pavimentazione a scelta da capitolato - riscaldamento a pavimento - fotovoltaico - termostato programmabile zona giorno e notte Attestato di prestazione energetica (APE) è solo indicativo in quanto è in corso di produzione; Per chiarimenti, info o per fissare una visita con sopralluogo nell'immobile potete chiamare al numero 3289157788 Bazzini Roberto o inviare una mail a info.bbusiness@gmail.com Per motivi di privacy, l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile Offriamo i seguenti servizi: - assistenza nella gestione della vendita del vostro immobile usato nuovo sia residenziale che commerciale o artigianale - locazioni immobili con gestione cliente e assicurazione per tutela legale - stime immobiliari - supporto in tutte le fasi dall'acquisto alla vendita sino al rogito definitivo - disbrigo pratiche burocratiche come conformità urbanistiche, certificazioni energetiche, sanatorie ecc. - preventivi notarili - preventivi mutui

Attico Immobiliare propone in VENDITA ESCLUSIVA villa unifamiliare di mq 280, edificata negli anni '60. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre locali cantine e soffitte. - Piano terreno (ZONA GIORNO): ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, ripostiglio, 1 camera matrimoniale, bagno, giardino e area di pertinenza. - Primo (ZONA NOTTE): disimpegno con balcone, quattro camere matrimoniali e bagno; - Piano Seminterrato (ACCESSORIO): due ampie cantine, locale tecnico/lavanderia. L'abitazione presenta un capitolato dell'epoca e necessita di alcuni lavori di riqualificazione. Per info: Davide Graffigna 328 9365280 Ufficio 0521 646426 - 0521 060912 Se avete desiderio di vendere o affittare un immobile potete contattarci al numero 0521 060912 o sulla nostra mail info@attico.info per prendere appuntamento con uno dei nostri collaboratori esperti che vi forniranno una VALUTAZIONE GRATUITA E REALE del vostro immobile. Se invece cercate in acquisto o in vendita un immobile vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente sul mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

A 15 km dalla città, in posizione dominante, sulle primissime colline di Parma sud, località Casatico,con splendido affaccio sia sulla pianura che sul castello di Torrechiara, vendiamo casa indipendente ma non isolata, edificata negli anni 60, di circa mq. 190 oltre il giardino privato. La casa è disposta su due livelli, piano terra e primo e si presta per essere abitata anche da due nuclei famigliari, avendo 2 ingressi separati. Composta da ingresso, cucina abitabile, sala con camino, corridoio, camera, ampio bagno e cantina, al piano terreno; ed al piano primo troviamo un doppio salone con balcone e camino, tre camere e bagno. Esternamente un patio circonda l'intera proprietà a livelli sfalsati, con 2 terrazzi, posti auto e cortile, oltre al giardino privato piantumato di circa mq. 1000. Lingresso è tramite uno stradello in comune con altra proprietà indipendente adiacente. Per ifo e visite Michele 3470038413.

In ottima posizione comoda a tutti i servizi principali proponiamo questa splendida villa in vendita nel comune di Langhirano (PR) che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera abbracciare lo stile di vita lussuoso e raffinato. Con una superficie di 278 mq disposta su due livelli, la proprietà vanta di ampi spazi e luminosi. Il piano rialzato offre un'accogliente area living con camino e accesso diretto al giardino circostante, ideale per momenti di relax e convivialità; cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto matrimoniali e bagno servito da vasca. Al piano semi-interrato ampia taverna con soggiorno, cucina, bagno e cantina. Quattro box auto completano la proprietà, offrendo ampio spazio per il parcheggio e il ricovero di veicoli. Con i suoi dettagli eleganti e la posizione privilegiata, questa dimora rappresenta il luogo ideale per chi cerca un rifugio di charme nel cuore della città. Referente Panciroli Benedetta 347 1411204 benedetta.panciroli@casain.casa

Esclusiva lottizzazione di nuova realizzazione, caratterizzata da parco privato all'interno del quale verranno edificate 12 ville monofamiliari caratterizzate dal medesimo stile architettonico moderno, tutte indipendenti con giardino circostante. L'immobile sarà sviluppato su due livelli e così composto: al piano terra spaziosa zona giorno di circa 30 mq con cucina separata di circa 20 mq, un bagno completo con finestra, un portico ombreggiato ed un disimpegno con accesso diretto al garage doppio in larghezza; al primo piano troviamo la zona notte composta da camera padronale con bagno privato e cabina armadi, 2 camere da letto di cui una con terrazzo di circa 30 mq e terzo bagno della casa. L'area cortilizia in parte pavimentata ed in parte giardino completano la proprietà recintata. La ville verranno consegnate con finiture di pregio e materiali di prima qualità, e con le ultime tecnologie in merito al risparmio energetico, dotata di riscaldamento a pavimento e condizionamento alimentati da pompa di calore supportata da un impianto fotovoltaico privato. Un sistema a FER (Fonte Energetica Rinnovabile) per la produzione di Acqua Calda Sanitaria, costituito da una batteria di pannelli solari termici, il cui apporto sarà integrato da generatore a condensazione Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: MM-la12 Per ulteriori informazioni contattaci al 348/8528791. Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Venditori S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Langhirano, fraz. Strognano, rustico libero su tre lati, mq 300 circa, completamente da ristrutturare, la metratura si dispone su due livelli, completano la proprietà, cantine, portici e 1.100 mq terreno circostante. Per info: Davide Graffigna 328 9365280 Ufficio di Langhirano Se avete desiderio di vendere o affittare un immobile potete contattarci al numero 0521 060912 o sulla nostra mail info@attico.info per prendere appuntamento con uno dei nostri collaboratori esperti che vi forniranno una VALUTAZIONE GRATUITA E REALE del vostro immobile. Se invece cercate in acquisto o in vendita un immobile vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente sul mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

Porzione di rustico in corte antica, ampia metratura divisa su 3 livelli, zona giorno con vano studio, zona camere e mansarda, 3 bagni, lavanderia, ripostiglio e area esterna con arredo giardino. Tutto l'ambiente ha conservato il carattere dell'antico con eleganza, mantenendo l'attenzione sui materiali. Una dimora indipendente, tranquilla, con spazi da vivere, ma all interno di una corte dove non esiste l'isolamento della campagna. Garage e 2 posti auto di proprietà. A pochi passi tutti i servizi del centro urbano. Per inf. tel 3290512407 Elisabetta Avanzini agente immobiliare in Parma IMMOBILE IN ESCLUSIVA : INFORMAZIONE PER I TERZI, AGENZIE ED ABUSIVI, AL FINE DI NON INFRANGERE LA PRIVACY DEL CLIENTE E CAUSARE DISTURBO E DISAGIO.

MANZANO: A pochi minuti dal CENTRO di Langhirano in zona VERDE e TRANQUILLA, RUSTICO semi indipendente dalle ampie metrature. La soluzione, da ristrutturare, è inserita nel contesto storico del Borgo di Manzano ed è caratterizzata dai toni rustici come facciate in SASSO e TRAVI a vista. La proprietà è suddivisa in TRE piani abitativi. Al primo piano, accessibile tramite la scala esterna, due ampi locali da adibire a SOGGIORNO e CUCINA, un ripostiglio e un servizio. Tramite la scala interna accediamo al secondo piano dove troviamo un locale da adibire a camera e un TERRAZZO. Al piano terra la zona accessoria con un'autorimessa, un locale CANTINA e una TAVERNA con camino. Completano la proprietà il CORTILE PRIVATO e un locale SOTTOTETTO. Inoltre vi è la possibilità di acquistare separatamente un locale ad uso deposito Per INFO e APPUNTAMENTI: Referente:Nives Simone: 328-21.63.822. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391-15.73.810. Vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,la ns agenzia vi fornirà maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MATTALETO: In zona VERDE e TRANQUILLA, comoda al CENTRO del paese di Langhirano, RUSTICO SEMI INDIPENDENTE con CORTILE PRIVATO. La soluzione, disposta su tre piani abitativi, è inserita all'interno di un contesto residenziale di BORGO, caratterizzata dai toni RUSTICI come COTTO e TRAVI a VISTA ed è stata ristrutturata nei primi anni Duemila. Al Piano terra, L'ingresso ci conduce alla ZONA GIORNO con un ampia CUCINA ABITABILE e un comodo SOGGIORNO, dal disimpegno si accede tramite scala interna al primo piano e alla ZONA NOTTE con DUE comode camere da LETTO e un SERVIZIO completo di DOCCIA, al Secondo ed ultimo piano un ulteriore stanza da adibire a TERZA camera da letto o a STUDIO. Completano la proprietà un locale rimessa e il CORTILE privato. Per INFO e APPUNTAMENTI Referente: Franco Gaetano 391.15.73.810

Lotto edificabile di 4000 mq con 240 mq di Slu, ubicato in zona collinare panoramica. Ideale per realizzare soluzioni indipendenti e semi indipendenti.

Splendida bifamiliare di recente costruzione, composta da due ampi appartamenti con ingressi indipendenti situati al primo piano in un complesso più grande che include un laboratorio di circa 400 mq. Le caratteristiche degli appartamenti sono le seguenti: (A) Appartamento termoautonomo in ottime condizioni al primo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, terrazzo, cantina e spazi comuni. (B) Appartamento termoautonomo in ottime condizioni al primo piano, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, cantina e spazi comuni. Al piano terra si trova anche il laboratorio di circa 400 mq, circondato su tutti i lati da recinzione ed in ottime condizioni. Questo versatile laboratorio è ideale per varie attività artigianali e produttive, adatto sia ad artigiani che a imprese che necessitano di spazio per le attrezzature. L'intera proprietà è offerta in un'unica soluzione. Tutti i beni sono in buone condizioni, sebbene possano richiedere lievi migliorie per personalizzarli ai propri gusti e utilizzo. Questa struttura rappresenta un'opportunità di investimento ideale, garantendo versatilità e profitti sicuri. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Ozzano dell'Emilia, primissima collina, vicina al centro ed ai servizi, deliziosa bifamiliare di recente costruzione, anno 2012, come nuova, giardino privato di circa 220 mq, completo di irrigazione ed illuminazione, patio verandato. La casa si sviluppa su 3 piani fuori terra, al piano interrato dispone di ampio garage con zona cantina e lavanderia, taverna e bagno, al piano terreno salotto e cucina abitabile che si affacciano direttamente sul giardino privato, due camere e bagno al primo piano ed infine al secondo piano delizioso ambiente mansardato con terrazza panoramica di circa 10 mq. Fruibile come terza camera o studio. Ottime finiture interne. Termo autonomo con impianto a pavimento, ed impianto climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo e pannelli solari per produzione acqua calda. rif 00359 euro 530.000.

AMPIA PORZIONE DI CASA DA TERRA A TETTO In zona tranquilla, a soli 300 mt. dal Castello di Torrechiara, precisamente in Via Mistrali. CONCEPT HOME, cura la vendita di un' AMPIA CASA DA TERRA A TETTO L'immobile internamente è cosi composto: Piano Terra Taverna in sasso Lavanderia Ampia cantina Tramite scala interna si accede al piano primo ed è composto da: Cucina Sala pranzo Bagno Soggiorno Tramite scala interna si accede al piano secondo ed è composto da: Camera da letto matrimoniale Camera da letto matrimoniale Ripostiglio Al piano mansardato dispone di: Lavanderia 4 stanze soffita che possono essere usate per qualsiasi uso L'immobile ha finiture anni '90 ed è in buono stato generale e non necessità di lavori di ristrutturazione, infissi in legno vetro singolo. La zona di Torrechiara offre ai suoi residenti la possibilità di vivere in una zona verde e tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi principali a poca distanza dal paese, oltre l'immediata vicinanza della piazza con la fermata dell'autobus per raggiungere la città di Parma. PECULIARITA' DELL'IMMOBILE: Semi indipendenza Ampia metratura No spazio esterno Per maggiori dettagli o visite si prega di contattare il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure il contatto diretto al 377-5704851 Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile la nostra agenzia può offrirti il giusto supporto per concludere tempestivamente l'acquisto e la vendita con la massima sicurezza e convenienza economica. Inoltre offriamo un servizio di valutazione gratuito sia di persona in forma scritta che direttamente online sul nostro sito per i clienti più pro-tech. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, scriveteci a felino@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di Casa

AMPIA VILLA INDIPENDENTE In splendida posizione collinare tra il Castello di Torrechiara ed il Castello di Felino, precisamente in Strada Tordenaso, 55 CONCEPT HOME, cura la vendita di un' AMPIA CASA DA TERRA A TETTO CON AMPIO TERRENO L'immobile internamente è cosi composto: Piano Terra di mq 150 Ampio salone di oltre 50 mq Lavanderia Cucina abitabile di mq 25 Bagno Porta d'accesso diretto al giardino Tramite scala interna si accede al piano primo di altri mq 150 ed è composto da: 3 Camere da letto ciascuna di oltre mq 20 2 Bagni Terrazzo Tramite scala interna si accede al piano secondo ed è composto da: 5 locali ad uso deposito/ Mansarda L'immobile è stato edificato in origine negli anni '40 e è corso di avanzata ristrutturazione iniziata nel 2022 e riportiamo qui di seguito le informazioni principali: Il bagno al piano terra è stato fatto ex novo, - nel soggiorno sotto al pavimento è stato effettuato un pacchetto di isolamento con xps di 6 cm e rete elettrosaldata -sostituzione di tutti gli infissi (finestre e persiane, portoncino di ingresso) e inserito le soglie. - l'impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria è stato fatto nuovo. - la piastrellatura è nuova con pavimento Marazzi - i fili dell'impianto elettrico sono stati sostituiti - ci sono i citofoni sia al piano terra sia al piano superiore - c'è un termostato wifi - c'è il router wifi nella casetta di legno in quanto c'è una telecamera attiva interna ed esterna - ci sono due fontane nelle pareti esterne create ex novo - i bagni sopra sono stati completamente rifatti, scarichi e docce, rubinetteria, sanitari etc etc - nel terrazzo è stato fatto isolante e pavimento nuovo - la pittura dei travetti rifatta - la pittura delle pareti rinfrescata - il contatore dell'acqua sostituito. -IMPORTANTE, Il tetto è da rifare ed è disponibile un preventivo aggiornato da nota società di costruzione. Il prezzo tiene conto dello stato attuale dell'immobile, con i lavori eseguiti ed appunto i lavori ancora da eseguire. Ciononostante, il prezzo potrebbe trattabile. La zona di Torrechiara, Tordenaso e Felino offre ai suoi residenti la possibilità di vivere in una zona verde e tranquilla godendosi tutto ciò che la natura circostante offre senza rimanere isolati. PECULIARITA' DELL'IMMOBILE: Indipendenza Ampia metratura Importante spazio esterno Per maggiori dettagli o visite si prega di contattare il nostro ufficio di Felino al 0521.336031 oppure al 338/1800134 Raffaele. Se prima di acquistare devi vendere il tuo attuale immobile la nostra agenzia può offrirti il giusto supporto per concludere tempestivamente l'acquisto e la vendita con la massima sicurezza e convenienza economica. Inoltre offriamo un servizio di valutazione gratuito sia di persona in forma scritta che direttamente online sul nostro sito per i clienti più pro-tech. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, scriveteci a felino@concepth.it o visitate il nostro sito www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di casa

Rif: C200 - RIF - C200 AMPIO TERRATETTO SU 3 LIVELLI CON GARAGE DOPPIO La Tempocasa di Collecchio propone in vendita porzione di casa terratetto di ampie metrature con garage doppio. Di pertinenza in più abbiamo anche una taverna con gli allacci per la cucina e un pezzo d'orto, giardino e area cortilizia in comune, 5 unità abitative. INTERNO: al piano terra troviamo un ingresso in disimpegno, bagno e cucina abitabile. Il piano primo è composto da due camere matrimoniali di cui una ha gli attacchi per un'eventuale lavanderia. Il secondo piano invece si compone di due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno e ripostiglio. ESTERNO: taverna con ingresso indipendente al piano terra ( con possibilità di ricavare un monolocale ), garage doppio e fienile da utilizzare come deposito. La soluzione è immersa nel verde e con più sfoghi esterni, perfetta per famiglie numerose a cui piace stare nella natura. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - PORZIONE DI CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE - AMPISSIME METRATURE - IN OTTIME CONDIZIONI - PREZZO IMBATTIBILE