CASAL LUMBROSO. L'Agenzia Professionecasa propone in vendita, all'interno di un signorile comprensorio in Via Francesco Aquilanti, una splendida villa a schiera, capofila, di circa 240 mq complessivi coperti, con annesso spazio esterno di circa 300 mq attrezzato anche con barbecue. Per accedere all'immobile si deve prima entrare nel comprensorio attraverso un cancello elettrico, il tratto finale del viale comune, servendo solo la proprietà, può essere utilizzato per posteggiare, fermo restando che all'interno della proprietà esclusiva c'è spazio per poter parcheggiare tre o quattro autovetture. Guadagnato l'accesso al giardino, per entrare nell'abitazione si deve fare qualche gradino, attraversare la loggia coperta e la porta blindata ritrovandosi così nel salone. Questo distribuisce a sua volta la cucina, semi-abitabile e con portafinestra che da direttamente al giardino, una toilette e la scala che porta agli altri piani della villa. Scendendo le scale si va in uno spazio che è limitante definire cantina. Questo piano, infatti, essendo dotato di ampie finestre, per quanto seminterrato, è comunque molto luminoso, risultando così adatto ai più svariati utilizzi. Oltre al vano principale, al piano S1, troviamo anche un bagno ed un comodo ripostiglio. Se, diversamente, dal piano rialzato decidiamo di salire le scale per andare al primo piano, troviamo la zona notte, composta di due camere da letto, di cui una con accesso ad un terrazzino di circa 5 mq, ed un bagno. Salendo ancora di un piano troviamo la soffitta con un altro bagno. Questa proprietà si presta ad essere adibita a casa di rappresentanza, oltre che per l'ampia superficie disponibile, per gli spazi esterni, anche per le eccellenti condizioni conservative, in virtù di un recente intervento di ristrutturazione che ha donato all'abitazione in questione un design contemporaneo, sobrio e condivisibile, caratterizzato da una attenta cura al dettaglio e progettato con lo scopo di restituire una perfetta distribuzione degli spazi, seguendo logiche abitative contemporanee e razionali, che rendono l'intera proprietà perfettamente godibile. Aggiungiamo che dal punto di vista logistico, la proprietà è molto ben ubicata, considerando che Via Francesco Aquilanti s'inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici. Ciò consente a chi abita questa proprietà di raggiungere il centro di Roma in poco tempo. Numerose sono, inoltre, le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze, tra tutti la nota e funzionale linea 906 che ha come capolinea la Staz.ne Metro Valle Aurelia (MA). Da questa posizione inoltre è facilmente raggiungibile l'aeroporto di Fiumicino, la costa laziale e le principali autostrade. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dragoncello - Via Francesco Fogolla e precisamente una parallela di Via dei Romagnoli, proponiamo la vendita di un luminoso e soleggiato villino a schiera con patio e giardino privato. Tramite il cancelletto pedonale, con entrata indipendente, si accede al giardino in parte pavimentato ed al patio, che ci conducono verso l'interno dell'appartamento, il quale si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, un comodo disimpegno che divide ottimamente la zona giorno dalla zona notte, una camera matrimoniale con comoda e funzionale cabina armadio ed un servizio con cabina doccia. Completa la proprietà un posto auto scoperto, frontale all'abitazione e collocato nell'area esterna comune delimitata e protetta con sbarra manovrata elettricamente tramite telecomando. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione in quanto è stato recentemente ristrutturato, la porta d'ingresso è blindata, oltre ad un secondo portoncino anch'esso anti-intrusione, gli infissi sono in alluminio doppio vetro con zanzariere, l'impianto elettrico e l'impianto idraulico sono stati rinnovati, la pavimentazione è in gres porcellanato uniforme per tutta la superficie tende da sole da esterno in giardino ed il riscaldamento è termo autonomo con caldaia appena sostituita Inoltre, grazie alla sua doppia esposizione, la nostra proposta immobiliare risulta essere particolarmente soleggiata e luminosa in tutte le ore del giorno. L'abitazione è ubicata in un contesto residenziale, tranquillo e riservato, in prossimità di Via dei Romagnoli e della Via Ostiense e allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità, inoltre è ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico specialmente con la stazione metropolitana di “Acilia”, raggiungibile a pochissimi minuti a piedi. Classe F epi 145 kwh/mqa Prezzo di richiesta € 129.000,00 Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61