Sassari, Villa indipendente, nella via Pietro Nenni, la House & Life Immobiliare vende esclusiva e prestigiosa villa di mq 570, con stupenda vista sul golfo dell'Asinara distribuita su tre livelli: il 1° livello si compone di un salone, un soggiorno, una cucina separata accessoriata da una zona lavanderia, due camere da letto e due bagni; tutti gli ambienti hanno l'uscita su una ampia veranda che circonda per tre quarti l'intero piano. Il 2° livello si compone di un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile accessoriata da doppio servizio, tre camere da letto di cui una con bagno personale, un secondo bagno: due comode verande e un ampio terrazzo fanno da cornice all'intero piano dove è anche presente un garage. Il 3° livello si compone di un salone, una cucina, tre camere da letto, due bagni, una terrazza. Immersa in un bellissimo giardino con ampio cortile pavimentato, aiuole e posti auto coperti, la villa è impreziosita da una ampia piscina e campo da tennis. La classe energetica è in fascia F. Si prendono in considerazione eventuali permute.

Agro di Sassari a 5 minuti dalla città, in SV Bancaleddu II° traversa, proponiamo bellissima villa indipendente di 213mq con terreno pianeggiante di circa 3600mq. La casa è in buonissimo stato nonostante sia disabitata da tempo, è stata totalmente ristrutturata nel 2007. L'ingresso principale avviene in un ampio disimpegno che conduce alla sala principale che si trova immediatamente a sinistra; quest'ultima è fortemente caratterizzata dal tetto a due falde in legno a vista e dal camino in cotto e mensola in legno. La pressa in legno e pietra NON E' IN VENDITA. Proseguendo troviamo la cucina abitabile con la zona cottura in muratura e la sala da pranzo con uscita su una delle verande della casa. Tramite qualche gradino, nella zona rialzata troviamo una prima camera matrimoniale, un bagno completo e finestrato ed un ripostiglio. Al piano superiore, tramite la scala interna, accediamo alla zona notte, con altre due spaziose camere matrimoniali, una con veranda privata ed un altro bagno completo e finestrato. Dal disimpegno si esce nella berra terrazza/solarium di circa 20mq. Al piano interrato, con accesso dall'esterno troviamo la cantina, sempre comoda in questo genere di case, dove poter conservare provviste ed anche ospitare parenti amici in estremo relax. La casa ha un'altra grande veranda sul retro, facilmente raggiungibile dalla sala principale e dalla cucina. Un'altra struttura a se stante, realizzata con pilastri in pietra e travi e capriate in legno crea un'altra zona d'ombra a proteggere il barbecue esterno ed il forno per le pizze. Il terreno circostante è pianeggiante e tutte le parti esterne alla casa sono ben rifinite con pavimentazione in cementine autobloccanti, con un grande spazio per parcheggiare le autovetture. Gli impianti sono perfettamente funzionanti, gli infissi esterni sono in legno con doppivetri, l'impianto di riscaldamento è a termosifoni. La posizione della casa è estremamente favorevole, trovandosi nelle adiacenze di una borgata con tanti servizi, quali scuole, trasporti pubblici, negozi di generi alimentari, distributore di carburante, ristoranti e pizzerie, inoltre si trova a 20 minuti dall'aeroporto e dalle località di mare di Alghero, Argentiera e poco più in la Stintino con il famoso golfo dell'Asinara. Libera da vincoli, subito disponibile.

VENDESI PORZIONE DI VILLA BIFAMILARE, in contesto residenziale (via Miriam Riccio- Sant'Orsola) in avanzata fase di costruzione, ancora personalizzabile all'interno. Tutti i materiali utilizzati per interno ed esterno sono di prima scelta. La villa si sviluppa su circa 240 mq. così distribuiti: o ingresso, sul giardino, con ampio cancello elettrico telecomandato attivo che, con una piccola rampa, conduce al garage, di circa 30 mq, con portone sezionale Hormann e locale tecnico con deposito di acqua di riserva di 1000 litri: Il tutto già completo e funzionante. Il garage comunica con lavanderia, bagno e una ampia zona giorno da rifinire e personalizzare con ingresso secondario. Possibilità (predisposizione) di camino. Al piano terra si accede dall'ingresso dove è prevista una grande scala esterna a vista in marmo; è presente un 'ampia e luminosa sala con vetrata affacciata sul giardino, cucina abitabile comunicante con veranda, bagno. Al piano superiore, completamente adibito a zona notte, camera da letto padronale con bagno privato e terrazzo coperto e altre due camere con un bagno. Questo piano è da completare personalizzandolo. L'ultimo livello è costituito da una bellissima terrazza rifinita con predisposizione per barbecue (acqua, gas e scarichi), che copre interamente la casa e con un locale tecnico con lavandino, scarichi per lavatrice e predisposta per caldaia ed accumulo acqua del pannello solare (già presente). Ampia scalinata rifinita con marmo di Orosei fiocco di neve, molto luminosa per le vetrate presenti. All'esterno: giardino (circa 100 mq) predisposto per prato inglese con piante già a dimora, oltre a due piccoli giardini pensili e fioriere, con piante già ben sviluppate, con impianto di irrigazione. Facciata totalmente ripitturata

A pochi passi da Piazza Porrino, in ottima zona residenziale, proponiamo in vendita bellissima villa di circa 250 mq con giardino privato. Al suo interno è disposta su due livelli, al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con sala, studio, soggiorno, cucina abitabile e bagno/lavanderia. Tutti gli ambienti della zona giorno affacciano sul giardino con ampie vetrate che la rendono molto luminosa. Al piano superiore troviamo la zona notte con una camera padronale con bagno privato, e altre tre camere da letto, un terzo bagno e una grande terrazza. La casa è immersa nel verde, circondata da un bellissimo giardino alberato, con un grande patio. Completano la proprietà una comoda cantina di 30 mq e un comodo posto. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa con giardino ma non vuole rinunciare alla comodità della città. Riferimenti agenzia: - Ufficio: 079238724 - Stefano Palermi: 3402774257 - Gian Michele Sanna: 3925233491.

Nella rinomata zona della Nurra - Sassari, immersa nel verde, oasi di pace e di tranquillita, proponiamo in vendita villa di pregio di circa 265 mq e piscina, con incantevole vista sul mare. Limmobile e cosi composto:Ingresso, 3 grandi camere matrimoniali, 1 camera doppia, doppio soggiorno di 50 mq con soppalco in castagno da 13mq e un caminetto a legno, cucina di circa 30 mq con tavola per 12 persone e forno a legno, lavanderia, TV/DVD/Satellite, aria condizionata/inverter in tutte le camere, finestre dotate di persiane con tapparella apribile e zanzariere, 2 grandi bagni con doccia, riscaldamento centralizzato a pellet con produzione di acqua calda, panelli solari per produzione di acqua calda, panelli fotovoltaici per produzione di energia elettrica, allarme, luci intorno a tutta la proprieta, luci in tutte le zone esterne inclusa la piscina, irrigazione automatica, dolcificatore, pozzo, internet con accesso WIFI su tutta la proprieta, cassaforte in 3 camere.La villa e stata interamente ristrutturata nel 2016 con materiali di prima qualita (marmo intorno alla piscina, nella cucina e sotto tutte le finestre, trave di legno in castagno nelle camere, bagni e cucina, cucina in frassino, ampio soppalco in castagno con scrivania e piastrelle in ceramica nei bagni). Tutti i lavori sono stati fatti su misura da un artigiano locale.Al suo interno troviamo i muri originali in pietra dal vecchio stazzo che volutamente sono stati lasciati per dare limpronta originale ed autentica alla casa.La proprieta e completamente recintata da muri in pietra ed inferriata, entrata con cancello automatico carrabile e pedonale. Allinterno, un parcheggio per 3 macchine, un grazioso giardino privato e prato inglese. Allesterno della proprieta ci sono 2 terrazze, una di circa 70 mq, vicina alla piscina, con angolo barbecue e forno tradizionale sardo, laltra di circa 50 mq, posta sul lastrico solare della villa, con una pergola e vista 360 gradi sul mare, dove si puo godere meravigliosi tramonti sul mare tutto lanno.La proprieta e sita su una collina a 400 metri del mare, con spettacolare vista sul Golfo dAsinara, Stintino e la Corsica, a soli 5 minuti in macchina dalle prime spiaggia della zona. Il mare e raggiungibile a piedi attraverso i piccoli sentieri nella macchia mediterranea.La villa dista 25km dallAeroporto di Alghero ed a 25km della famosissima spiaggia La Pelosa di Stintino.La spiaggia La Pelosa, rinomata per la sua finissima sabbia bianca e le sue acque con sfumature cromatiche che vanno dal turchese all'azzurro e stata classificata la seconda spiaggia in Italia come bellezza e come pulizie delle spiagge e del mare, si colloca inoltre all'ottavo posto a livello europeo.Classe energetica F. Prezzo: 750.000 Euro trattabili.