[Rif. DV-8031] In Via Litoranea Salentina a Leporano (TA), si propone in vendita questa ampia e luminosa villa indipendente di 381 mq commerciali e sviluppata su tre livelli, di cui uno seminterrato. L'ingresso principale, al piano terra, si apre su uno spazioso disimpegno, che collega ad un accogliente e generoso soggiorno, ad una sala da pranzo, anch'essa di ampie dimensioni e ad una camera. Sempre su questo piano, si trovano, poi, una cucina abitabile, un angolo cottura, un bagno di servizio ed un bagno padronale, finestrato e dotato di vasca. Attraverso delle scale interne, è possibile accedere al piano superiore, sul quale si presenta la zona notte, caratterizzata da tre ampie camere da letto, tutte dotate di accesso al terrazzo. Infine, un bagno finestrato e con vasca, completa la disposizione interna del livello. Al piano seminterrato, sempre accessibile attraverso delle scale interne, si trova una taverna dotata di camino. L'immobile è, inoltre, dotato di: un box auto di 23 mq, un giardino privato di 700 mq e di un sistema di riscaldamento per mezzo di radiatori e di condizionatori. La villa si trova in Via Litoranea Salentina, una tranquilla area residenziale nel comune di Leporano, in provincia di Taranto. A poca distanza si estende la costa adriatica, con le sue incantevoli spiagge e un mare cristallino. Taranto, invece, è raggiungibile in soli 15 minuti di auto, offrendo tutti i servizi e le comodità di una città. Nelle immediate vicinanze si trovano anche supermercati, negozi e una varietà di servizi essenziali per soddisfare le necessità quotidiane, mentre le fermate degli autobus a pochi passi rappresentano una comoda opzione di trasporto pubblico.

Villa Moderna con Piscina e Design Raffinato in Vendita Scopri questa splendida villa di recente costruzione, un gioiello di moderna architettura e design raffinato. Situata in un contesto tranquillo, la proprietà si estende su un terreno di 800 m², offrendo ampio spazio verde circostante e una piscina di 40 m² per momenti di relax esclusivi. Gli interni sono caratterizzati da materiali all'avanguardia e finiture di pregio. La zona giorno è un trionfo di luce grazie alle ampie vetrate, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce comfort in ogni stagione. La cucina, completa di penisola e dispensa annessa, è il cuore pulsante della casa, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Le tre camere da letto sono ben illuminate, offrendo un rifugio accogliente e rilassante. Il bagno è curato in ogni dettaglio, dotato di una doccia walk-in moderna e funzionale. A completare questa meravigliosa proprietà, una dependance con cucina, camera da letto e bagno, perfetta per ospiti o come spazio indipendente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e all'avanguardia! SI VALUTANO PERMUTE!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce In Vendita -in esclusiva- SMART VILLA allo stato di rustico (da completare) Il complesso: Proponiamo in esclusiva la vendita di una Smart Villa unifamiliare, allo stato di rustico situata all'interno del “Lecce Smart Village Donna Elisa”, una residenza innovativa e sostenibile ubicata in una traversa di Viale Grassi a Lecce. Il progetto del “Donna Elisa” risponde a un design urbanistico moderno, con un forte orientamento all'ecosostenibilità e alla qualità della vita, combinando risparmio energetico, sicurezza e rispetto per l'ambiente. Il complesso è immerso in un'ampia area verde privata con muri a secco e vegetazione mediterranea, e dispone di infrastrutture dedicate alla viabilità pedonale e ciclabile. In prossimità del centro cittadino, il complesso è anche vicino a strutture di primaria importanza come l'Ospedale “Vito Fazzi” e il Polo Scientifico dell'Università del Salento. Caratteristiche della Villa La Smart Villa in vendita si estende su un unico livello, con una superficie commerciale di circa 230 mq, costruita su un lotto di terreno privato di circa 1.200 mq. Il design architettonico si distingue per le linee moderne e ampie vetrate che offrono luminosità e una continuità visiva con gli spazi esterni. Possibilità di Personalizzazione Interna: • Ampio salone e living con vetrate panoramiche • Cucina abitabile con opzione lavanderia • Tre camere da letto (possibilità di cabina armadio) • Doppi servizi • Posti auto interni privati Nel capitolato di ogni Smart Villa è stato previsto ogni comfort abitativo, con accorgimenti per l'isolamento termico (murature coibentate e infissi a elevata efficienza), con impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento garantito da una pompa di calore. La villa è predisposta per l'installazione di un impianto fotovoltaico, pannelli solari e un sistema di sicurezza e videosorveglianza. È inoltre inclusa una piccola isola ecologica per lo smaltimento dei rifiuti. Posizione Esclusiva Il “Lecce Smart Village Donna Elisa” si trova nell'area Ovest di Lecce, vicino a una grande area boschiva, a soli 200 metri dalla Chiesa di San Pio da Pietrelcina in costruzione. È inoltre inserito in un contesto con forte potenzialità di sviluppo commerciale e direzionale. Visione altamente consigliata per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e sostenibile, in un contesto di prestigio con possibilità di personalizzazione secondo e proprie necessità. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita una villa indipendente da ultimare su due livelli in una delle zone più tranquille e riservate di Lecce, nelle immediate vicinanze di Via Monteroni, precisamente in via F. D' Onofrio. L' intera proprietà sviluppa una metratura complessiva di circa 110 mq e gode di un ampio spazio scoperto sui quattro lati. Il piano terra ospita la zona living con un ampio ingresso/soggiorno open space con cucinotto ben disimpegnato e un bagno finestrato con box doccia. Al piano -1 ospita la zona notte caratterizzata da tre camere da letto e un ulteriore bagno con box doccia. Tutte le stanze sono molto luminose in quanto le camere affacciano su due ampi balconi che permettono all'immobile una doppia esposizione. La villa offre la possibilità di personalizzare le rifiniture dei pavimenti e dei bagni e dispone di infissi doppio vetro camera, riscaldamento a pavimento, zanzariere, cappotto termico, predisposizione per pannelli solari, impianto d'allarme, tapparelle elettriche, porta blindata a altri elementi di elevato design. Notevole particolarità dell'immobile risulta essere la luminosità degli ambienti anche nel piano seminterrato essendo stato effettuato uno scavo che permette di porre il giardino perimetrale di circa 300 mq circa al piano sottostante. Consegna prevista entro 4 mesi. Occasione unica, soggetta ad Iva. Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 8:30 ALLE 20.00 E IL SABATO DALLE 8:30 ALLE 13:00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. DEVI VENDERE CASA? Approfitta di una valutazione GRATUITA dei nostri tecnici. Palestre, Centri Benessere, Piste Ciclabili, Parchi Giochi, Trasporti Pubblici, Asilo, Scuole Elementari, Scuole Medie, Bar, Centri commerciali.

A pochi passi dal centro abitato, a sud, di San Michele Salentino, immersa in uno splendido giardino, villa di pregio, composta da: Piano terra con immenso salone, cucina attrezzata, bagno di servizio e bagno padronale; 1 camera matrimoniale doppia e 2 camerette. Ampia veranda posteriore con angolo pizzeria e barbecue. Piano seminterrato con camera da letto matrimoniale; ampio salone con caminetto ed angolo cottura. Il tutto circondato da 6000m2 di giardino.

Nella splendida campagna di San Michele Salentino (BR), a 2 km dal centro abitato proponiamo struttura residenziale composta da villa principale con trulli, piscina e parco. La sua posizione la rende equidistante dai borghi di Ceglie Messapica, Ostuni e Carovigno tutti posizionati a soli 10 km. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 9000 mq, tra uno splendido giardino con prato e piante mediterranee ed un uliveto secolare. La struttura si compone di tre unità. La parte padronale che contiene al suo interno due bellissime camere da letto con bagno, oltre che una sala da pranzo con cucina tutto con volta in tufo a botte. È completata da due grandi verande con vetrate apribili in estate ma che in inverno ampliano in modo considerevole l'area giorno. Il riscaldamento è a pavimento e si estende anche nelle verande. Camino collegato all'impianto di riscaldamento e impianto di aria condizionata. Nella parte posteriore è posizionato un orto di 100mq oltre un giardino mediterraneo con piante e alberi da frutta: ciliegie, avocadi, fichi, arance, limoni, cotogni, melograni, noci e ulivi secolari. Nella parte anteriore il giardino con una piscina da 75mq con idromassaggio lombare che separa le due unità immobiliari. Di fronte si staglia un trullo con tre coni e tra lamie laterali. All'interno ci sono 3 camere da letto matrimoniali e una con due letti singoli tutte con bagno e doccia. Anche nella zona piscina si trova un bagno con doccia a servizio della piscina e degli ospiti. Tra le due unità immobiliari e di fronte alla piscina si trova un grande patio in riso e legno dotato di una grande cucina in muratura e marmo con lavelli e piano cottura ad induzione. Completano tutta la proprietà arredi di alta qualità e ceramiche di Grottaglie tra cui innumerevoli Pupe. La proprietà è dotata di pannelli solari per 6kw e ha un impianto di allarme perimetrale e radio comandato oltre che un impianto di telecamere di video sorveglianza di ultima generazione. Nella parte esterna sono situati deposito di masserizie, deposito lavanderia e impianti. Tutto il giardino è irrigato con impianto automatizzato.

MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126 Lecce via Merine, disponibile in vendita esclusiva un'affascinante villa storica di fine 800 circondata da 2 ettari di terreno totalmente recintato e arricchito da pineta e vegetazione mediterranea. L'antica dimora ha una superficie coperta di 250mq sviluppati su un unico livello al piano rialzato e presenta vani con volte a botte e ampie finestre sul verde che conferiscono un'atmosfera suggestiva e accogliente. Al piano interrato gode di una graziosa taverna con caratteristiche volte a stella, ideale per ospitare momenti di convivialità. Sul medesimo lotto insiste un secondo fabbricato di due livelli, al piano terra troviamo un locale artigianale di 250mq, al primo un appartamento di 11 vani con ampi spazi e la possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze. Nel parco circostante sono presenti inoltre due depositi per un totale di 120mq che risulterebbero ideali se adibiti a garage/box auto. Possibilità di frazionamento della soluzione in due abitazioni l'una indipendente dall'altra. Per maggiori informazioni o per un appuntamento senza impegno chiamare lo 0832.351100. MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126.

CARPIGNANO SALENTINO - LECCE - SALENTO A Carpignano Salentino, più esattamente a Serrano, CAUSA TRASFERIMENTO, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente di circa 380 mq completamente ristrutturata e abitabile da subito. La proprietà è completamente recintata, i lavori di ristrutturazione sono stati seguiti e curati nei minimi dettagli, con rifiniture alte e accessori di qualità. L'abitazione si trova al piano primo, anticipata da un vano ammezzato ad uso deposito-studio, dispone di ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi di grandi dimensioni, ripostiglio e un bellissimo terrazzo a piano con vista sul giardino. Al piano terra invece è presente un grande e comodo garage, dotato di cancello automatico, dove parcheggiare comodamente due autovetture; all'interno dello stesso sono presenti inoltre un vano deposito e la cantina. Sulla parte retrostante del garage sono presenti altresì due ulteriori vani, in uno dei quali è presente un piccolo bagno, che possono essere facilmente riconvertiti in un mini appartamento, con accesso indipendente e area esterna con porticato. L'immobile ha impianti completamente nuovi, porte interne in legno, zanzariere, tapparelle elettriche aria-luce ed infissi esterni di nuova generazione con taglio termico. Data la sua consistente metratura e la sua comoda ubicazione è ideale per l'uso residenziale, per investimenti turistici e molte altre finalità. A completare questa splendida proprietà un giardino privato di circa 560 mq ben curato e completo di illuminazione notturna. Serrano è una località del comune di Carpignano Salentino, sorge a più di 120m sul livello del mare, su una serra dal quale si scorge il mare Adriatico. L'immobile, situato in un'ottima posizione, permette di raggiungere facilmente tutte le mete turistiche più importanti della zona; dista infatti 10 km da Otranto, 23 km da Lecce e 75 km dall'aeroporto di Brindisi.

Situata nella frazione più vicina a Lecce proponiamo in vendita una villa di pregevole fattura, un gioiello di quiete e bellezza. Meticolosamente mantenuta, questa dimora si presenta in ottime condizioni, con interni che rispecchiano la tradizione e l'eleganza del luogo. La villa, che si estende su un unico livello, è impreziosita da soffitti a stella, un dettaglio architettonico che evoca il fascino del passato. Entrando nella villa, si è immediatamente catturati dall'ampiezza del salone principale, dove troneggia un camino in pietra leccese, simbolo di ospitalità e calore. Il soggiorno, adiacente e invitante, si apre su un'area pranzo che sfocia in una cucina spaziosa e funzionale. Da qui, una porta finestra invita a uscire direttamente nel giardino rigoglioso, dove si può trovare un barbecue in pietra, pronto ad accogliere gli ospiti per memorabili grigliate all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, tripli servizi privati di cui uno in camera, assicurando comfort e riservatezza agli ospiti. La villa comprende anche una dependance versatile, perfetta come lavanderia o come spazio multifunzionale. Il giardino, curato con dedizione, si estende per 5000mq e include un'area boschiva di pineta, offrendo un angolo di natura incontaminata dove poter passeggiare e rilassarsi. La proprietà è circondata da un parco naturale, un santuario di flora e fauna, dove piante ornamentali e alberi da frutto creano un'atmosfera di serenità. La villa vanta anche una cantina di circa 20 mq, e un garage ampio per la custodia dei veicoli. Un ingresso secondario assicura un accesso discreto al parco, aggiungendo un ulteriore livello di intimità. Questa residenza non è soltanto un luogo dove abitare, ma un rifugio di eleganza e serenità, che coniuga la pace della vita urbana con le comodità della vita moderna. È un'opportunità esclusiva per coloro che cercano un'esistenza in perfetta armonia con la natura, senza rinunciare alla vicinanza con le amenità urbane. Un'occasione rara per immergersi in un'oasi di tranquillità, a pochi passi dal cuore pulsante di Lecce.

A poca distanza da Lecce e a 3 km. dal mare proponiamo in vendita una bellissima Villa di circa 170 mq, con dependance di 80, immerse nel verde di una pineta con accanto un piccolo agrumeto e tantissime altre piante autoctone di vario genere tra cui una diecina di ulivi. per totali 5.500 mq. circa. La villa ha 3 camere da letto, un soggiorno ampio con 2 vetrate sulla veranda esterna, il bagno ed una cucina abitabile con il caminetto. Piccola tavernetta con camino al piano -1 e box auto. La dependance ha 1 camera da letto, il soggiorno, cucia abitabile, bagno e due verande con frangisole in legno.

Splendida Villa Indipendente a pochi passi da Lecce e San Cataldo Situata in una località esclusivamente di ville, a soli 5 km dalla storica città di Lecce e a 3 km dalla marina di San Cataldo, questa magnifica soluzione indipendente offre il massimo del comfort e della privacy. Immersa in un parco di oltre 3.000 mq, la villa è libera su quattro lati e completamente ristrutturata, pronta per accogliere la tua famiglia. All'ingresso, un disimpegno con accesso all'area solare soprastante con impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e risparmio. Al piano sottostante invece, un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio di stoccaggio. Caratteristiche principali zona giorno e notte: La villa dispone di un'ampia sala con camino ricoperto di marmo, perfetta per le serate invernali, e un accesso diretto ad una veranda dove poter godere delle belle giornate estive. La sala da pranzo abitabile con cucina angolare moderna è ideale per cene in famiglia o con amici. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camere singole, tutte spaziose e luminose. Il bagno finestrato con box doccia aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità. Spazi Aggiuntivi: L'accesso all'ampia taverna sottostante tramite scale a vista, ove è presente in un ammezzato anche un bagno finestrato a servizio sia della taverna che dell'abitazione, offre ulteriori possibilità di utilizzo dello spazio. Ideale per feste o come area relax. Lo scoperto di pertinenza riservato e l'accesso indipendente dal giardino garantiscono una totale indipendenza. Dettagli Tecnici: Con una superficie commerciale di 260 m² e calpestabile di 230 m², la villa dispone di 5 locali e 2 bagni. Costruita nel 1980 ma completamente ristrutturata, è adatta per chi cerca una soluzione indipendente pronta ad essere abitata. Il riscaldamento è garantito da vari termoconvettori che offrono sia caldo che freddo. I costi di gestione dell'immobile sono nettamente abbattuti dalla presenza di un ampio impianto fotovoltaico. Il terreno circostante misura 3.659 m². Ideale per chi ama l'Indipendenza: Questa villa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma vicino alla città, senza rinunciare a nessun comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e indipendenza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

STRADA DEL SALICE - A pochi km dalla città, in zona tranquilla, disponiamo di villa su unico livello composta da 3 AMPI VANI oltre accessori di cui doppi servizi; L'immobile si erge su una proprietà di 8000 mq con ingresso da cancello automatico, composta da viale pavimentato e terreno con alberi da frutto ed ulivi; la soluzione si presenta in buono stato generale con pavimentazione unica in ceramica, infissi in pvc con tapparelle elettriche, porte in legno massello ed impianti in buono stato. Completa la proprietà piazzale di 700 mq con pavimentazione industriale ideale per carico e scarico merci. Quadrupla esposizione. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa (Foggia Macchia Gialla) o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.070700 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una villa indipendente in ottimo stato manutentivo. La soluzione proposta è libera su tre lati e gode di ottima esposizione garantendo costantemente luminosità naturale. La distribuzione degli spazi è pensata in maniera funzionale moderna pur trattandosi di una costruzione anni 90'. La zona giorno è posta nella parte antistante dell'immobile, comprende una zona di ampio respiro che si disloca in tre diverse ambientazioni quali: ingresso/soggiorno, tinello e cucinotto disimpegnato con angolo lavanderia/WC. La zona notte composta da due ampi camere da letto e un bagno, invece, è posta nella parte retrostante con affaccio diretto nel grazioso polmone verde qual'è il giardino di proprietà. Lo stesso, presenta una metratura di 1500mq edificabili (B15). Al piano S1 è presente uno spazioso garage e deposito per una superficie totale di 110mq con possibilità di accesso interno dall'abitazione o tramite rampa esterna. Ottima soluzione proposta come soluzione principale o per chi desidera avere la possibilità di edificare ulteriormente. Soluzione vicina alle principale attività, alle tangenziali, università ecc. Se ne consiglia la visione.

Nelle immediate vicinanze di Lecce, a un passo dal polo universitario e sulla strada che conduce alle bellissime spiagge della costa Jonica, villa indipendente di circa 700 mq su due livelli circondata da circa 1 ettaro di terreno. Il corpo principale della proprietà risale al 1800, sorto originariamente come masseria per poi essere trasformato in una villa di campagna signorile, subendo nel corso degli anni alcuni ampliamenti. Con due viali d'ingresso, l'abitazione è disposta su due piani, il piano terra è stato completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali della struttura, quali le bellissime volte a stella, tipiche della zona, mentre il piano superiore, in buone condizioni statiche, necessita di alcuni lavori di restyling. Il piano terra ospita un ampio salone, una cucina abitabile con bagno di servizio e sette suite, tutte con entrata indipendente, bagno privato e servite da aria condizionata autonoma, oltre a un grande androne dove una scala interna, insieme a una di servizio collega il piano superiore, anch'esso caratterizzato da volte a stella. Il piano è composto da un ampio salone con volte affrescate e pavimenti originali, quattro camere da letto, due bagni, sala da pranzo, cucina abitabile, cucinotto, terrazzo e quattro balconi. All'esterno un locale deposito, che ospita una caldaia biomassa e pannelli solari, e un terreno di proprietà di circa un ettaro, dove al suo interno trovano spazio un curatissimo giardino, un agrumeto, un orto, un frutteto e alberi e piante di vario genere, oltre a un antico pozzo e alla possibilità di costruire una piscina. Una proprietà molto interessante, ideale come struttura ricettiva vista la sua composizione e la sua ubicazione. Lecce, la capitale del barocco, dista 3 km, Porto Cesareo con le acque cristalline del mar Jonio, 20 km, l'aeroporto di Brindisi 52 km.

Privato, vende Villa di 173 mq lordi, più garage 70 mq, con terreno circostante di circa 1.500 mq EDIFICABILE, ricadente in zona B15, interamente recintato, la Villa e' attualmente abitata, dai Noi proprietari e necessità, di alcuni lavori di ammodernamento e rifacimento facciate. NO Assolutamente ad AGENZIA!

A Lecce, immersa nella Vale della Cupa a poco distante dal centro abitato, Vendesi Villa ristrutturata di 150 ma ca. su lotto di 10.000 mq ca. L'abitazione è composta da : ampio ingresso/soggiorno, cucina, tre camere da letto di cui una con bagno, bagno, lavanderia, portico antistante e veranda retrostante, giardino circostante con alberi da frutto,ulivi e agrumeto. -Ottima posizione -Pronta per essere abitata -Riscaldamento a radiatori -Allarme -Zona tranquilla -Ristrutturata -Vicino a tutti i servizi -Vicino al centro abitato -Posti auto Per informazioni e visite contattare l'agenzia Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale