Rocca di Papa all'interno del residence “Colli del Vivaro” grande villa unifamiliare con dependance e parco alberato di mq. 8.000. La villa è disposta su tre livelli per complessivi mq. 390 ed è composta da un ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con annesso tinello/pranzo, salotto, grande veranda, 4 camere da letto, 3 bagni, balcone, cantina e garage. Immobile in ottime condizioni in quanto sono stati regolarmente eseguiti lavori di manutenzione sia ordinaria che straordinaria come ad esempio la sostituzione di tutte le finestre e l'installazione dell'impianto fotovoltaico. La dependance è invece di nuova costruzione, con ottime rifiniture ed un bellissimo solaio di copertura in legno, ha una superficie coperta di 90 mq. ed è composta da un grande open space con angolo cottura e da un ampio bagno con antibagno e dispone inoltre di un ampio portico e di due locali al piano interrato ad uso cantina/deposito. Nel parco, completamente recintato e dotato siepi curatissime che assicurano la giusta privacy, troviamo un bel forno a legna con barbecue ed una casetta in legno per gli attrezzi del giardinaggio. Il contesto all'interno del quale si trova l'immobile è elegante, riservato e residenziale. La proprietà viene posta in vendita nella sua interezza ma è possibile anche la vendita separata della villa con i suoi 7.000 mq. di parco e della dependance con i suoi 1.000 mq. di giardino. In caso di vendita separata il prezzo sarà di €. 450.000,00 per la villa e di €. 160.000,00 per la dependance. APE: G Rif.: V/11

Borgo a Buggiano nuovissima e mai abitata villa con parco di 4000 mqL'immobile e sicuramente posizionato in un contesto comodo e paesaggisticamente di rilievo, come si vede dalle foto. L'abitazione monofamiliare e corredata all'interno da un comodo ascensore/montacarichi che raggiunge la suggestiva terrazza a tasca sul tettoLa villa e disposta su tre livelli. Il piano campagna da accesso al garage, la taverna e il locale braceria; e corredato da bagno. Il piano rialzato comprende una grande ingresso living e la cucina e abitabile. Le camere sono due matrimoniali e i bagni sono uno per la zona giorno e un altro per la zona notte. In mansarda ci sono due vani, il bagno e l'accesso alla terrazza. Comoda per un nucleo familiare importante con l'ausilio di un montacarichi i piani sono fruibili anche da persone con disabilita. Inoltre da non sottovalutare la contiguita con il centro del Borgo raggiungibile attraverso un vialetto privato. Comoda anche la fermata degli autobus e della stazione ferroviaria.Vicina a Montecatini Terme e a Pescia. Classe energetica in fase di definizione

Fondi, in località Querce, precisamente in Via del corbezzolo, proponiamo in vendita una villa singola di 230mq con un ampio giardino di 500mq, parzialmente ristrutturata. Locata in una zona residenziale e tranquilla, la soluzione si sviluppa su tre livelli: - Piano terra: due spaziosi magazzini, attualmente adibiti a rustici. - Primo piano: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con balcone anch'esso abitabile, tre comode camere da letto, tutte dotate di balcone, due bagni, di cui uno con doccia. - Secondo piano: mansarda allo stato grezzo da rifinire. Come già citato, la soluzione è parzialmente ristrutturata, con possibilità di ulteriori migliorie per adattarla completamente alle vostre preferenze.

DATA ASTA 6/02/2025 - OFFERTA MINIMA € 83.700,00 - RIALZO € 2.500,00 - PROCEDURA RM 73/2022. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà dell'appartamento in villino bifamiliare sito in Pontinia (LT), Via Giacomo Leopardi 5-7, posto ai piani terra e 1 e composto da 4,5 vani catastali; superficie mq. 78. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

DATA ASTA 14/01/2025 - OFFERTA MINIMA € 89.150,63 - RIALZO € 2.400,00 - PROCEDURA LT 238/2018. MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Piena e perfetta proprietà del villino sito in Aprilia (LT), Via Goffredo Mameli 33, con circostante corte di pertinenza esclusiva e antistante portico di circa mq.11, realizzata su un lotto di circa mq.836, costituita da un'abitazione dislocata su un unico piano fuori terra ed un seminterrato accessibile sia da rampa esterna che da scala interna. Il piano terra è composto da ingresso, quattro camere da letto, un disimpegno e un bagno per una superficie utile totale interna di mq. 77 circa, con altezza interna ml. 2,80. L'interrato è composto da ampia sala hobby, cucina e un bagno per una superficie utile totale di mq. 80 circa con altezza interna ml. 2,25. Sul lato del lotto prospiciente Via G. Mameli sono presenti locali deposito per una superficie di mq. 24 ed una altezza di ml. 2. MM - Aste Immobiliari EMAIL info@mm-asteimmobiliari.it www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma

Data Asta 14/01/2025- Offerta minima € 102.200,00 - Rialzo minimo € 2.725,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Porzione di Villino Bifamiliare ubicato nel Comune di Sezze, Località Cerreta, Via Croce Moschitto snc, posta ai piano seminterrato, terra e primo, di mq. 191, composta da 8,5 vani catastali oltre veranda, porticato e balconi. Completano la proprietà un giardino esclusivo di mq. 1.980 ed un locale deposito. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 00267/21

Riferimento 3972.2022.140125 LATINA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Isonzo snc Km.4, Latina LT Abitazione piano T-1, costituto da due piani fuori terra oltre al piano interrato raggiungibile da scala esterna; ai lati sono presenti due porticati e copertura a doppia falda. I piani sono collegati da un vano scala. L'ingresso principale avviene dalla strada suindicata: da tale ingresso si accede in un ampio soggiorno che comunica mediante un disimpegno con cucina (in fondo allo stesso), bagno (in fondo a destra) e quindi il vano scala (frontalmente appena entrati nel disimpegno). Salendo al piano primo è presente la zona notte costituita da camera matrimoniale con bagno, bagno indipendente e due camere singole, tutte aventi accesso dal disimpegno comune avente anche un affaccio sulla corte esterna dal balcone. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

VILLETTA Via delle Viole n. 9. Villetta unifamiliare di mq 59,15 di 2,5 vani con annesso magazzino di mq. 22,84 insistenti su corte comune Giardino di mq. 1.200. DATA ASTA 28/01/2025 15:30 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

Riferimento 1039.2023.160125 CASSINO Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA CAPODACQUA, SNC - Spigno Saturnia (LT) - Italia Villa suddivisa su tre piani. Al piano seminterrato cantina e box auto. Al piano terra, soggiorno, cucina e bagno. Al piano primo camera e vano soffittato con ripostiglio. Corte esclusiva di mq 4968,00. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908 761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Riferimento 238.2018.140125 LATINA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Goffredo Mameli, 33 - loc. Pantanelle Aprilia LT Villetta dislocata su un unico piano fuori terra ed un seminterrato accessibile sia da rampa esterna che da scala interna. Il piano terra è composto da ingresso, quattro camere da letto, un disimpegno e un bagno. L'interrato è composto da ampia sala hobby, cucina e un bagno. Locali deposito adiacenti all'abitazione. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

DATA ASTA 28/01/2025 CONTATTI: + 39 3662524188 + 39 3517709898 + 39 3887315405 - OFFERTA MINIMA € 48.133,50 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 1.300,00 - DESCRIZIONE: Villetta unifamiliare di mq 59,15 di 2,5 con annesso magazzino di mq. 22,84 insistenti su corte comune Giardino di mq. 1.200. PERCHE' COMPRARE L' acquisto In Asta è ideale per coloro che intendono acquistare casa ad un prezzo oltremodo competitivo rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, In caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici Per maggiori informazioni, e per fissare un appuntamento può contattare: Supporto Aste Immobiliari • SEDE DI POMEZIA: Via Dante Alighieri, 16-18 00071 Pomezia (Rm) UFFICIO: + 39 3517709898 • SEDE DI CIAMPINO: Via Antonio Vivaldi,13 00043 Ciampino (Rm) • SEDE DI ANZIO: Via Ardeatina,399 00042 Anzio (Rm) UFFICIO: + 39 3662524188 CONTATTI: + 393887315405 + 39 3804908624 Info.sai.cf@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Visita Interni - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. IL NOSTRO STUDIO OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE CI CONTATTI SENZA IMPEGNO!

DATA ASTA : 16 GENNAIO 2025 Villetta ubicato a spigno saturnia (lt), via capodacqua snc, su 3 livelli, di 100mq con corte di 4900mq Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Villino con garage mq.26,70 + cantina mq.30 al piano terra (ingresso autonomo) + corte esclusiva mq.1345, primo piano mq.142, secondo piano mq.150 in corso di costruzione (non accessibile da scala interna) DATA ASTA 04/02/25 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Nel rinomato comprensorio Golfo Sereno, dotato di guardiania 365gg l'anno, è presente un piccolo comprensorio denominato Quasar composto da sole 20 prestigiose unità immobiliari a ridosso della spiaggia, con una meravigliosa piscina condominiale fronte mare utilizzabile esclusivamente dai condomini Quasar. In questo splendido contesto, siamo lieti di proporre la vendita una deliziosa villa di circa 230 mq disposta su due livelli, terra e seminterrato con un giardino di 220 mq, distante dal mare soli 50 mt. L' immobile è composto da: (piano terra) ampio salone con camino e con porte finestre che affacciano direttamente sul patio e sul giardino, 3 camere da letto padronali di cui una con giardino privato, 2 bagni ed una ampia cucina con adiacente una comoda zona lavanderia; (piano seminterrato) è presente una' ampia intercapedine che rende l'immobile completamente asciutto e vivibile (nonostante la vicinanza al mare), sono presenti 3 camere da letto e due bagni, un locale tecnico e la centrale termica. In tutte le camere sono presenti condizionatori e l intera proprietà gode di un impianto di riscaldamento per i periodi invernali. L'immobile è da ristrutturare ma presenta un grande potenziale sia per la sua metratura, che per la sua posizione strategica accanto al mare. La richiesta è di Euro 600.000 per eventuali sopralluoghi contattare il numero 3355475382

Riferimento 79.2011.171224 LATINA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Palazzo 1, Sezze LT Abitazione piano terra, composta di ingresso, cucina, bagno, disimpegno e due camere con annessa corte estesa tra superficie coperta e scoperta. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Villa Aprilia Trav.Via Riserva Nuova - Via Scrivia - Geo Immobiliare è lieta di presentare in vendita una Villa che si sviluppa su due livelli più un ampio piano seminterrato, che offre un perfetto equilibrio tra comfort, spazio e tranquillità, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e godere di una vita immersa nella natura. La Villa con una superficie catastale di 206 mq, è circondata da un ampio Giardino di circa 2.000 mq, che la rende un rifugio perfetto per chi ama gli spazi aperti e la privacy. Al piano terra, si accede tramite un Portico di circa 11 mq, che porta all'ingresso principale. Qui troviamo un ampio Salone con Camino, perfetto per momenti di relax in famiglia. La Cucina è Abitabile, ideale per pranzi e cene in compagnia, e si affianca a Due Camere: una matrimoniale e una più piccola, perfetta come cameretta. Completa il piano un Bagno con vasca. Al primo piano, la Villa offre tre Camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa, e due Ripostigli che offrono ulteriore spazio per riporre oggetti. Un altro Bagno e due ampi Terrazzi, che godono di una vista panoramica sul giardino circostante, completano questo livello, offrendo un'ulteriore zona di relax all'aperto. Il Piano Seminterrato (di ben 154 mq) rappresenta un valore aggiunto. Offre un grande spazio che può essere utilizzato come Sala Hobby, dotata di Bagno, e grazie alla presenza di un altro Camino che aggiunge calore e atmosfera. Questo piano è davvero versatile e può essere personalizzato a seconda delle esigenze: perfetto per una taverna, una palestra o un'area giochi. Perché scegliere questa villa? La proprietà è perfetta per chi desidera una casa spaziosa, con ampi ambienti e la possibilità di gestire più nuclei familiari o di vivere in una casa che offre tutte le comodità per una famiglia numerosa. La possibilità di personalizzare gli spazi, unita alla tranquillità della zona, rende questa villa la soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente e immersa nel verde. Classe Energetica G Ep gl nren 171,23 kWh/m2anno - Il simbolo indicato in mappa, ha lo scopo di fornire indicazioni della zona in cui è situato l'immobile, ma NON necessariamente ne indica l'esatta posizione - Se desideri maggiori informazioni o vuoi organizzare una visita, Geo Immobiliare è a tua disposizione per mostrarti questa proprietà. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali* Non esitare a contattarci al nr.06 92014101 Orario Agenzia: Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 - 13:00 e dalle ore 15:00 - 19:00 Sabato ore 09:00 - 13:00 Pomeriggio Chiuso Domenica Chiuso

Fiuggi, Via delle Querce, 15. Proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare di 300mq circa! La soluzione si sviluppa su 4 livelli: P. T. ampio salone, cucina e bagno. P. 1. 3 camere da letto, 2 bagni e ampio terrazzo. P. 2. ampia mansarda. P. S1. ambiente di 100mq circa dove poter realizzare una taverna con entrata indipendente! Completa l'offerta un giardino privato di 1000mq con querce secolari. L'immobile è dotato di cappotto termico, tetto ventilato, cancello in ferro battuto completamente realizzato a mano e infissi in legno massello. Internamente da rifinire. OTTIMA SOLUZIONE!

A pochi chilometri da Pontinia, proponiamo una soluzione indipendente immersa nella tranquillità e nella natura, ideale per chi cerca spazio, privacy e una vista panoramica sui monti.L'immobile si sviluppa su due livelli al piano primo l'abitazione e al piano strada la corte privata, un ampio garage, un locale artigianale e un rustico attrezzato. Attraverso una scala in travertivo si accede al piano primo con ingresso, e il corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte; entrambe climatizzate. Nella Zona Giorno troviamo: un Open space con cucina a vista, soggiorno e salotto dotato di camino, perfetto per i momenti di relax, oltre ad un bagno finestrato con vasca e doccia.Nella Zona Notte: Attraverso un disimpegno si accede a una camera matrimoniale, due camerette, e un secondo bagno sempre con doccia. Uscendo dal portone principale si accede ad un ampio terrazzo con vista sui monti, ideale per godersi la tranquillità del luogo e dei tramonti mozzafiato. Scendendo al piano strata, ci troviamo nella corte esterna privata, completamente recintata e delimitata da due accessi carrai, che include un'area verde, una piccola piantagione di ulivi, una stalla, un locale artigianale, un garage con magazzino annesso e due bagni, oltre ad una piccola striscia di terreno ideale per l'orto. A completare la soluzione in ultimo ma non per importanza, c'è un Rustico separato, con ingresso indipendente, completamente climatizzato. Perfetto per momenti conviviali, completo anche di camino a legna e bagno. Questa proprietà è in parte ristrutturata e offre la possibilità di personalizzazione per renderla ancora più adatta alle vostre esigenze. Cosa aspetti? Contattatici per maggiori dettagli e per fissare una visita. Non perdere l'occasione di vivere immersi nella natura, a pochi minuti da Pontinia!

copri questa straordinaria opportunità immobiliare: una casa singola al grezzo, pronta per essere trasformata nel tuo sogno su misura! Situata in una zona verde e tranquilla, la proprietà si estende su un terreno di 3.000 mq, parzialmente piantumato e recintato, garantendo privacy e serenità. Con una superficie commerciale di 450 m², la casa è distribuita su tre livelli e offre la possibilità di creare tre unità abitative indipendenti, perfette per famiglie numerose o investimenti immobiliari. Al piano terra, troverai una spaziosa zona giorno con cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, cantina e lavanderia. Il primo piano accoglie tre camere da letto e due bagni, mentre il terzo piano offre ulteriori tre camere matrimoniali e due bagni. Gli impianti elettrici e idraulici sono già realizzati, facilitando il completamento del progetto secondo le tue esigenze.

CISTERNA: ADICENTE POSTE APPARTAMENTO PIANO SEMINTERRATO MQ. 110 C/A CON ENTRATA INDIPENDENTE - Composto da salone con angolo cottura in muratura, 2 camere, wc, ripostiglio, piccola corte con posto auto - giardino. CATEGORIA CATASTALE C/6