In vendita proprietà immersa nel verde in meravigliosa posizione panoramica e di grande fascino, in prima collina sopra la cittadina di Lavagna. Fantastici panorami ed atmosfera di vera privacy e benessere oltre alla vicinanza alla città ed a tutti i suoi comfort. La proprietà si suddivide in 2 fabbricati di circa 350 mq. complessivi e 2800 mq. di terreno. Il fabbricato più grande può essere ristrutturato ed è costituito oggi da 3 livelli, il secondo fabbricato è invece più degradato ma costituisce un ottimo volume molto interessante per ogni uso. Il terreno poi, in buona parte uliveto, splendido e molto utile anche in estate per il raffrescamento della zona e per ottimi e gradevolissimi soggiorni all'aperto come auspicabile in una proprietà come questa. La vista: incantevole. Poche parole per definire questo panorama che cambia ogni giorno regalando emozioni, pace e tranquillità. Grande opportunità per chi cerca una zona ed una casa esclusiva ed immersa in un contesto meraviglioso. L'impegno economico per la sua ristrutturazione vale senza dubbio la pena di essere speso.

Scopri questa magnifica villa situata in una posizione privilegiata a Santa Giulia, con una splendida vista mare che abbraccia l'intero golfo del Tigullio. La proprietà offre al piano terra una bella terrazza con pergolato ed una zona giorno suddivisa in tre distinti locali, arricchita da ampie vetrate che si affacciano sul mare, creando un'atmosfera di luce e serenità, oltre la cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, troverai inoltre un comodo servizio e un reparto lavanderia. Al piano superiore si trovano cinque camere da letto e due servizi. Un magnifico terrazzo che ti regalerà momenti indimenticabili grazie alla sua vista unica. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a pellet, assicurando comfort e sostenibilità. Il giardino di 1000 mq è un'oasi di tranquillità, con ampi spazi relax piantumati e una piscina da riattare che promette giornate estive all'insegna del divertimento. Completa la proprietà un box doppio, ideale per le tue esigenze di parcheggio. Con 210 m² commerciali e 202 m² calpestabili, questa villa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa di prestigio in una delle località più affascinanti d'Italia. Non lasciartela sfuggire!

Immobiliare Bonicelli propone in VENDITA ESCLUSIVA a Lavagna sulle alture di Santa Giulia, a soli 10 minuti dalle spiagge, grande rustico vista mare in pietra di circa 400 mq completamente da ristrutturare con annesso terreno frontistante pianeggiante 7000mq, l' immobile si suddivide in 7 locali al piano primo con bagno e cantine e di 7 locali e cantina al piano terra, completa la proprieta' magazzino in pietra sito nel terreno frontistante, il manufatto, in caso di ristrutturazione, e' adatto a usufruire di sisma bonus oppure spostamento della volumetria con ampliamento in altro terreno nel comune, perfetto per trasformazione in struttura ricettiva/ casa di cura nel verde; l'immobile non dispone di accesso carrabile, e' raggiungibile tramite strada pedonale di circa 1 min.

Lungo la strada Panoramica di Lavagna, in elegante villa bifamiliare, si propone porzione di 250 mq immersa in ampio giardino a uliveto accessibile da strada privata. L'unità abitativa in vendita gode di totale indipendenza essendo separata dall'altra unità sotto tutti gli aspetti. Splendida vista mare, quiete e tranquillità ma nel contempo comodissima per accesso al centro città, ai servizi e alle spiagge nelle immediate vicinanze. L'unità immobiliare si compone di: Taverna composta da soggiorno con cucina e ingresso/uscita sul giardino, una camera, un bagno. Al piano terra/primo: ingresso principale, salone di ampie dimensioni con uscita sul giardino, sala da pranzo con piccolo terrazzo e vista mare su Sestri Levante, cucina abitabile. Al piano secondo: tre camere matrimoniali tutte con ampia vista mare sul golfo del Tigullio e dotate di cabine armadio, due bagni con vista e un piano soppalcato insistente sulla camera padronale accessibile con scala. All'ultimo piano: piccolo studio ricavato nella torretta vano scale interamente finestrato con vista a 360 gradi sia sul mare che sul lato collinare e con accesso ad ampia terrazza esterna (solarium). L'ampio giardino di proprietà, di circa 2.700 mq, è curato scrupolosamente sotto tutti gli aspetti. Ben suddiviso negli spazi, consente il comodo parcheggio per le vetture. Completano l'unità immobiliare due vani pertinenziali esterni che ospitano gli impianti tecnici (caldaia a metano, pompa di calore per la climatizzazione estiva e invernale, impianto irregazione). La bella strada di accesso alla casa è anch'essa circondata da terreni privati e ben curati, cosa che impreziosisce ulteriormente l'immobile proposto.

Lavagna - (Panoramica): in esclusiva vendo intera proprietà unica nel suo genere, costituita da 2 ville a schiera costruite sul finire degli anni '60, circondate da un parco privato di circa 4000 mq. in gran parte uliveto. Entrambe le ville sono composte da un ampio piano seminterrato (box, taverna, magazzino, lavanderia e locale caldaia), dal piano terra con soggiorno doppio, cucina abitabile e bagno, dal primo piano con 3 camere da letto, bagno e ampio balcone. Si differenzia il secondo piano: in una villa troviamo una camera con bagno e un grande terrazzo abitabile, nell'altra un'ampia mansarda con bagno e terrazzino. La posizione delle abitazioni garantisce un'ottima esposizione e una splendida vista mare, nonchè tranquillità e privacy a pochi minuti dal centro di Lavagna e dalla spiaggia. Per le caratteristiche è una proprietà che si presta ad essere sia abitazione principale di 2 nuclei familiari, sia case-vacanza, ma potrebbe essere adibita anche ad un'attività ricettiva tipo b&b.

Nella primissima collina alle spalle di Cavi di Lavagna, a breve distanza dalle spiagge, proponiamo in vendita in esclusiva elegante Villa fronte mare con parco privato. L'immobile misura circa 400mq ed è suddiviso in 2 appartamenti indipendenti. Al piano mansarda troviamo un moderno appartamento, completamente ristrutturato, di circa 140 mq cosi composto: ingresso in ampio soggiorno con travi a vista, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e dispensa. Al piano sottostante troviamo il secondo appartamento composto da: ingresso in soggiorno, grande cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni di cui 1 " en suite", una terrazza vista mare da cui si accede al grande giardino. Una comoda cala in legno partendo dal soggiorno porta al piano terra. dove troviamo una grande e comoda taverna attrezzata con camino, forno a legna ed angolo bar. Completano la proprietà la lavanderia con un ulteriore bagno, il locale termico ed un grande box auto di oltre 30mq. La villa, ristrutturata di recente, è in eccellenti condizioni e pronta ad essere abitata. Viene venduta parzialmente arredata, ed è dotata di aria condizionata, impianto d'allarme ed infissi di ultima generazione. Rarissima opportunità in zona.

NLC VENDE in ESCLUSIVA un grazioso VILLINO VISTA MARE con GIARDINO, a brevissima distanza dal centro di LAVAGNA e dalle spiagge. La posizione è dominante e panoramica. Internamente si mostra in buone condizioni. La casa è suddivisa su 2 piani ed esposta ottimamente al sole. Al piano terra si trova la zona notte con camera matrimoniale, due camerette singole e bagno; al piano superiore c'è la caratteristica zona giorno con cucina a vista, salone con caminetto ed il secondo servizio. Ampio giardino collegato alla casa. Cantina e magazzino. Doppio posto auto.

L'Immobiliare 7metriquadri propone in vendita a Lavagna una graziosa villetta indipendente di nuova costruzione, disposta su due livelli con giardino privato, ampie terrazze e posto auto, situata in una comoda zona pianeggiante a pochi passi dal centro. Questa soluzione abitativa, ideale per chi cerca pace e riservatezza senza allontanarsi dai servizi, dispone di spazi esterni perfetti per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Caratteristiche interne: - ingresso. - cucina. - soggiorno. - bagno con doccia. - 2 camere da letto. Caratteristiche esterne: - corte esterna e giardino al piano terra. - terrazza al primo piano. - terrazza/lastrico solare a tetto. - Posto auto privato Riscaldamento con pompe di calore, infissi nuovi, portone blindato.

CAVI DI LAVAGNA - SORLANA: immerso nella collina, proponiamo in vendita un terreno di 6030 mq con annesso un rustico di 17 mq. La proprietà si raggiuge, esclusivamente, percorrendo un sentiero di collina a piedi o eventualmente con piccoli mezzi agricoli. Vista panoramica e vista mare. La soluzione si presta come deposito agricolo o come 'ritiro' per passare momenti di quiete lontani dai rumori della città.

Splendida Casa Storica Indipendente in Vendita Scopri questa splendida opportunità di investimento nel cuore di una zona ben servita e vicina al centro cittadino. Questa casa storica indipendente, costruita nel 1700, si sviluppa su due piani e offre una superficie di circa 430 mq, circondata da un terreno di 500 mq. Con 14 locali, 4 bagni, una terrazza, un balcone e una cantina, questa proprietà si presta a molteplici usi: residenza unifamiliare, bifamiliare o trifamiliare. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Il sottotetto può essere sfruttato per un'operazione immobiliare, aumentando ulteriormente il potenziale della proprietà. Immersa nel verde, la casa offre tranquillità e privacy, con un orientamento che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere questa occasione unica per l'investitore intelligente!

NUOVA COSTRUZIONE In vendita: una splendida villetta indipendente situata in una posizione tranquilla e ben servita, immersa nel verde del parco di una villa del '700. Questa proprietà unica offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico. A soli 400 metri dalle incantevoli spiagge, potrai godere di un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto. La casa, completamente ristrutturata, si estende su 80 m² commerciali e dispone di un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli spazi esterni includono due terrazzi e un balcone, perfetti per cene all'aperto o semplicemente per ammirare il panorama circostante. Con posto auto riservato e riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in tutte le stagioni, questa villetta è una rara opportunità per chi cerca una casa nuova e funzionale. L'orientamento sud, est e ovest garantisce luminosità in ogni ambiente, mentre il terreno di 120 m² offre ulteriore spazio per personalizzare il tuo angolo di paradiso. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo favoloso! Caratteristiche specifiche Villa 2 piani 80 m² commerciali 4 locali 1 bagno Appezzamento di 120 m² Terrazza e balcone Posto auto incluso nel prezzo Buono stato Orientamento sud, est, ovest Riscaldamento autonomo Classe energetica: In corso Dotazione Con giar

CAVI DI LAVAGNA-SORLANA: posizionato in collina, zona panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita rustico indipendente disposto su due livelli attualmente non collegati tra loro. L'attuale composizione interna vede al piano terra la zona giorno che prevede sala da pranzo con cucina e camino a vista, un bagno esterno e una cantina, mentre al primo livello troviamo la zona notte con due camere e camino a vista. La soluzione presenta alcune caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione come il classico camino a legna per entrambi i piani e un lavatoio esterno in pietra. Completano la proprietà un magazzino agricolo di 27 mq ed un terreno di oltre 4000 mq. L'immobile si trova in posizione panoramica con vista mare. L'accesso non è carrabile ed avviene tramite una strada pedonale di circa 10 minuti.

CAVI DI LAVAGNA- PANORAMICA: nel contesto esclusivo della prima collina di Cavi, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno di circa 2000 mq che circonda la soluzione e permette un accesso carrabile alla casa tramite cancello privato. Al piano terra si ha un ampio box, una cantina ed un bagno di servizio. Tramite una scala esterna si sale al primo piano, con ampia corte esterna attrezzata dalla quale si accede all'appartamento composto da un ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso alla balconata, quattro camere da letto, di cui due con esposizione a sud e balconata, e due bagni entrambi con finestra, doccia e vasca. Completa la proprietà un lastrico solare, non collegato all'appartamento, di circa 125 mq. La soluzione si presenta ordinata con finiture risalenti agli anni '80. Ottima esposizione e vista mare.

NUOVA LEVANTE CASA VENDE in ESCLUSIVA una graziosissima CASA INDIPENDENTE nel verde degli ulivi di LAVAGNA. In posizione dominante, panoramica e velocemente raggiungibile dal centro della cittadina. La proprietà è molto estesa e soleggiata, coi tipici colori della macchia mediterranea. La parte immediatamente a ridosso dell'abitazione è recintata. La Casa è disposta su 2 livelli e consta di un ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, doppi servizi, disimpegno, magazzino. Esternamente oltre all'ampio piazzale destinato al parcheggio, sono presenti la zona barbecue, la postazione solarium, l'orto, il frutteto ed il pergolato….un immobile davvero incantevole!

Lavagna Santa Giulia casa indipendente su tre livelli con area carrabile, terreno circostante spettacolare vista golfo. L'immobile ha destinazione ricettiva e puo' essere destinato a casa per anziani. Prezzo trattabile.

VENDESI in ESCLUSIVA un magnifico TERRATETTO finemente ristrutturato nel 2023. Si trova in posizione comodissima lungo il litorale, a due passi dalle spiagge. Ottimamente esposto e molto luminoso. Si sviluppa su due livelli, 4 camere da letto, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, doppi servizi, balcone, grande terrazza e corte. Impiantistica di ultima generazione. Accesso carrabile con pratico parcheggio e box auto. Altre informazioni solo in ufficio a Lavagna, Via Roma 24.

Lavagna, ottimamente posizionata tra Cavi di Lavagna e Sestri Levante, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 300 mq, ampio garage di circa 70 mq, ampi spazi esterni a livello con la villa e due ampie fasce di giardino. La villa è distribuita su tre livelli. Al piano terreno direttamente dal cancello di accesso pedonale è presente un'area esterna composta da un'ampia terrazza parzialmente coperta da un bel pergolato, la zona barbecue e forno realizzata tutta in pietra, griglia, tavoli e panche, da qui si accede alla zona giorno con grande salone con camino collegato ad una luminosa veranda, ampia cucina che dialoga anch'essa con l'esterno, uno studio finestrato, un bagno, un disimpegno e il locale tecnico in uso alla caldaia. Dal salone, salendo la scala dopo il soppalco, si accede al primo piano che distribuisce la zona notte con tre camere da letto e due bagni. Da una delle camere si può accedere ad un'ulteriore terrazza che rende totalmente indipendente la camera. Un grande sottotetto non abitabile crea spazio come magazzino o deposito. Al piano seminterrato ci sono il locale lavanderia ed un magazzino dal quale si accede al garage di 70 mq. Classe energetica G Prestazione energetica EP gl,nren 219.40 kWh/m2anno

Bella dimora panoramica in vendita a Lavagna, rinomata località balneare del Levante Ligure, in incantevole posizione dominante sul Golfo del Tigullio. La riva del mare è comodamente raggiungibile in pochi passi attraverso una passeggiata che attraversa il vasto terreno di 1,2 ettari di proprietà, dedicato alla coltivazione di olivi, accanto a 3.000 mq di giardino. La residenza, oggi divisa in due unità indipendenti, vanta 750 mq interni da cui ammirare una suggestiva vista mare. La prima soluzione, sviluppata al pianterreno, è composta da due salotti, una cucina abitabile e una zona notte comprensiva di tre camere da letto e due bagni. Il secondo appartamento si sviluppa al primo piano, con due ulteriori camere da letto di ampia metratura, una terza camera più piccola, oltre a zona notte con salone caratterizzato da camino, cucina separata e bagno. All'ultimo piano mansardato trova spazio un'ulteriore stanza con bagno. A completare questa bella proprietà troviamo un garage doppio e una cantina. Rif. 9188 https://www.lionard.com/it/villa-in-vendita-con-oliveto-e-vista-mare-tra-chiavari-e-sestri-levante.html

Lavagna, nella collina di Barassi con vista panoramica sul mare, vendesi, rustico indipendente su due livelli da ultimare, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra, due camere e bagno al piano primo. Dalla zona giorno si accede ad un godibile giardino con vista panoramica.

LAVAGNA. Prima Collina, in posizione dominante e con piacevole vista mare e colline, proponiamo tipica costruzione in pietra su due livelli per una superficie di circa mq 95. Indipendente sui quattro lati e totalmente da ristrutturare. Immersa nel verde e nella tranquillità, ma non isolata. Bel giardino pianeggiante attorno alla casa che si sviluppa poi in tipiche fasce liguri, in parte adibite ad uliveto, per una superficie complessiva di mq 2600. Breve tratto pedonale, eventualmente percorribile in scooter, due posti auto nelle immediate vicinanze. Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo Euro 130.000