PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE San Briccio è una frazione situata nel comune di Lavagno, in provincia di Verona, rinomata per la sua atmosfera tranquilla e l'ambiente naturale suggestivo. Immersa nelle colline veronesi, questa località offre un panorama mozzafiato, con viste che spaziano dai vigneti circostanti fino alla pianura sottostante. È un luogo ideale per chi cerca una vita serena lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso a Verona, che dista circa 15 chilometri. COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE. Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente degli anni '50, disposta su più livelli e situata in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde. Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente e a un'ampia cucina separata, perfetta per la vita quotidiana in famiglia. Proseguendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di doccia. Il piano secondo offre una grande soffitta con altezze vivibili, uno spazio versatile che permette di ricavare altre due camere, uno studio o una zona relax. L'immobile conserva le finiture originali ed è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore, garantendo comfort in ogni stagione. All'esterno, di fronte all'abitazione, si trovano un garage e un giardino privato, ideale per trascorrere momenti all'aperto o per chi ama avere uno spazio verde.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE A soli 16Km da Verona, nel cuore del centro storico di San Pietro di Lavagno, proponiamo un'interessante opportunità per coloro che ricercano una soluzione abitativa con ingresso indipendente e area verde esterna, caratterizzata dagli spazi ampi e luminosi, comoda ai servizi essenziali e vicina alle principali vie di comunicazione. La proposta, completamente da ristrutturare, si presta per diversi progetti: può essere interessante per chi ricerca una soluzione dove ricavare due unità abitative o un'unità abitativa e uno spazio commerciale o altresì per chi desidera avviare un'attività ricettiva. COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE. Proponiamo in vendita una casa semi indipendente di 160 mq, disposta su due livelli, situata in centro paese, comoda a tutti i principali servizi. L'immobile, costruito nella prima metà del ‘900, necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di trasformarlo in una residenza unica e personalizzata. La proprietà è completata da un giardino ad uso esclusivo, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato. All'interno del giardino si trova un deposito, utilizzabile come garage o locale multifunzionale. Inoltre, è possibile acquistare anche la porzione adiacente per un valore complessivo di € 220.000. Questa proposta è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore del paese, con ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE A soli 16Km da Verona, nel cuore del centro storico di San Pietro di Lavagno, proponiamo un'interessante opportunità per coloro che ricercano una soluzione abitativa con ingresso indipendente e area verde esterna, caratterizzata dagli spazi ampi e luminosi, comoda ai servizi essenziali e vicina alle principali vie di comunicazione. La proposta, completamente da ristrutturare, si presta per diversi progetti: può essere interessante per chi ricerca una soluzione dove ricavare due unità abitative o un'unità abitativa e uno spazio commerciale o altresì per chi desidera avviare un'attività ricettiva. COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE. Proponiamo in vendita una casa semi indipendente di 309 mq, disposta su tre livelli, situata in centro paese, comoda a tutti i principali servizi. L'immobile, costruito nella prima metà del ‘900, necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di trasformarlo in una residenza unica e personalizzata. La proprietà è completata da un giardino ad uso esclusivo, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato. All'interno del giardino si trova un deposito, utilizzabile come garage o locale multifunzionale. Inoltre, è possibile acquistare anche la porzione adiacente per un valore complessivo di € 220.000. Questa proposta è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore del paese, con ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento.

LAVAGNO (VR) VIA MARZAGAIA DA LAVAGNO 1 - Piena proprietà di villa unifamiliare su due livelli con annessa piscina e parco, oltre ad autorimessa con tettoia, due depositi e lastrico solare siti in corpo staccato. Immobile soggetto a E.C. n. 395/2020 - LOTTO UNICO - Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 455.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 341.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 05/02/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

In prestigiosa zona residenziale di Lavagno, in provincia di Verona, si terrà un'asta telematica per la vendita di una splendida villa unifamiliare su due livelli. Situata in Via Marzagaia da Lavagno n. 1, la proprietà vanta una piscina privata e un ampio parco circostante. La villa è composta da spaziosi ambienti luminosi, con finiture di pregio e dettagli curati nei minimi particolari. Inoltre, sono presenti un'autorimessa con tettoia, due depositi e un lastrico solare, il tutto situato in un corpo staccato rispetto alla residenza principale. Questa è un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e lussuoso, circondato dalla tranquillità della campagna veronese. Non perdere l'opportunità di partecipare all'asta telematica per aggiudicarti la proprietà di questa splendida villa a Lavagno. Contattaci al 351-7285211

In tranquilla zona residenziale sviluppata su un lotto di 800 metri quadrati prossima realizzazione prenotiamo splendida VILLA in PORZIONE DI BIFAMILIARE di 273 metri quadrati dal design unico in classe A +. Scegliere una casa di design significa scegliere una soluzione abitativa che permette di coniugare il piacere dell'abitare con funzionalità innovative. L'immobile verrà edificato con le più moderne tecnologie presenti sul mercato, sarà ad alto risparmio energetico e a basso impatto ambientale. Dal cancelletto esterno in ferro zincato color nero, tramite il vialetto pedonale che attraversa l'ampio giardino di proprietà, arriviamo al portoncino per esterni dotato di spioncino panoramico. Oltrepassandolo troviamo lo spazioso soggiorno reso ancora più luminoso dalle grandi vetrate, un servizio e la grande cucina con zona pranzo. Tramite la scala interna si accede al piano primo dove vi sono: una spaziosa e confortevole camera da letto matrimoniale dotata di stanza da bagno, altre due camere di cui una matrimoniale e due servizi finestrati. Completano l'immobile ampia taverna al piano interrato, garage doppio e grande giardino al piano terra. Possibilità con pagamento a parte di acquistare una piscina esterna, oppure vasca idromassaggio di tipo "Jacuzzi". EDIFICIO AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO. Tempi di costruzione 1 anno e mezzo inizio lavori. INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO. FINITURE di lusso: edificio antisismico, classe A +, materiali biocompatibili e a filiera riciclabile, fotovoltaico, recupero acque meteoriche, isolamento acustico, serramenti di pregio, videocitofono, possibilità di scelta tra riscaldamento a pavimento oppure ad aria, pompa di calore. Predisposizione domotica e predisposizione illuminazione statica d'arredo.

A Vago di Lavagno, in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, ampia e prestigiosa villa bifamiliare composta da ingresso tramite cui si accede ad un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano superiore si trovano 4 camere da letto, di cui la matrimoniale comprensiva di bagno ad uso esclusivo, ulteriori doppi servizi e balcone. Completano l'immobile un ampio porticato esterno posto sul lato sud-ovest dell'immobile, una corte esclusiva comprensiva di camminamenti e giardino di 450 mq. c.a., una cantina, una taverna ed un ampio garage di 80 mq. L'immobile è stato completamente rivisitato e ristrutturato sia internamente che esternamente.

Piena proprietà di villa unifamiliare su due livelli con annessa piscina e parco. data asta 05/02/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

IN TRATTATIVA! San Briccio, frazione del Comune di Lavagno, in zona collinare e a pochi minuti dalle principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita ampia porzione di rustico affiancato in costruzione signorile di fine '800 con giardino e cortile privati. L' immobile di generosa metratura si sviluppa su più livelli, si presenta in ottime condizioni con finiture eleganti e spazi interni attentamente ben suddivisi. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento garantisce una climatizzazione ottimale in tutte le stagioni. Il fabbricato è stato recentemente oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico (con Ecobonus 110) nel 2021, con tetto ventilato, impianto termico con pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo, gruppo termico installato nel 2022, inoltre è stato già approvato il progetto per una piscina a sfioro da realizzare nel giardino all'interno della proprietà. IN TRATTATIVA.

RIFERIMENTO 4286328 Via Marzagaia da Lavagno, 1, 37030 Lavagno Verona Piena proprietà di villa unifamiliare su due livelli con annessa piscina e parco. Data di vendita 05/02/2025 15:30 Offerta minima 341.250,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Lavagno, loc. Montelungo. Proponiamo in vendita VILLA SINGOLA ben tenuta con ampio giardino (di cui una parte edificabile per una dependance). Sorge su di un lotto molto ampio di circa 1900 mq ed è così composta: si sale dal giardino di 7 gradini e si entra in un ampio soggiorno con camino funzionante, un terrazzo e con vista di una scala elicoidale per accedere alla mansarda, una cucina abitabile con terrazzo, poi si accede alla zona notte, dispone di tre camere (di cui due matrimoniali), due balconi in due camere, due bagni finestrati uno con vasca e doccia, l'altro con doccia. Mansarda abitabile, un ampio locale di 75mq con finestre e una porta vetro che separa con l'appartamento sottostante, inoltre da una porticina si accede al sottotetto per eventuali ispezioni e/o manutenzioni. Sottostante l'appartamento dopo pochi gradini troviamo un ampia taverna suddivisa in due locali con cucina, camino funzionante e una porta che conduce al giardino. Oltre a un locale cantina, bagno finestrato con doccia, lavanderia, locale centrale termica, e un ripostiglio attrezzi con porta esterna. In fine si accede a un garage doppio in larghezza. Completa la villa un grande giardino ben piantumato con diverse alberi da frutto. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA.

LAVAGNO: In zona esclusiva di prima collina, rustico d'angolo completamente ristrutturato con ampio giardino privato e vista panoramica composto di soggiorno, cucina e zona pranzo, 5 camere da letto e 3 bagni. Cantina, lavanderia e garage di 50 mq. Rif 2612

VAGO: In zona centrale a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, su lotto di 1.100 mq circa, casa singola disposta su due livelli con ampio giardino privato composta di soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 5 camere da letto, 2 locali ad uso studio, 4 bagni, 2 balconi e 2 ripostigli. Due spaziosi locali ad uso cantina e garage doppio al piano interrato. Possibilità di ricavare una bifamiliare. Rif. 2579

San Pietro di Lavagno. Situata in una zona circondata dal verde con vista a 360°, ma comoda ai servizi, villa singola di recente costruzione. La parte abitativa si sviluppa al piano terra con ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile, con portafinestra che conduce ad un ampio porticato coperto, travi a vista, con visuale sulla campagna circostante. Bagno di servizio. Ampia zona notte composta da 3 camere matrimoniali con doppi servizi. Nel seminterrato ampio scantinato di 220 mq circa ideale come magazzino o ampio garage. All'esterno giardino piantumato di circa 1.400 mq. Finiture impeccabili pari al nuovo con possibilità di avere parte dell'arredamento. €. 560.000,00. Descrizione gruppo: la rete di punti vendita affiliati primacasa è presente sul mercato dell'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realtà leader per innovazione, affidabilità e trasparenza. ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante e continuo aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, potendo disporre di innumerevoli servizi ad alto valore aggiunto che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 3.650.000 copie, distribuito capillarmente sul territorio. il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. ogni punto vendita affiliato primacasa dispone inoltre di un'area intranet e di software informatici per verificare ed individuare potenziali clienti, avvalendosi anche di una ricca e fornita banca dati valutazione dell'immobile l'agente primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. intermediazione creditizia attraverso la rete in franchising di intermediazione creditizia mutuopiù viene offerta consulenza al fine di ottenere mutui vantaggiosi e competitivi e finanziamenti a tassi agevolati. mutuopiù è in grado di assistere i propri clienti con professionalità e competenza, gestendo la pratica di mutuo in tutte le sue fasi, espletando tutte le attività burocratiche ed amministrative servizi assicurativi primacasa collabora con solide compagnie assicurative, offrendo diverse soluzioni, personalizzate e a misura di cliente. gestione permute per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. visure e certificazioni primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, acquisendo informazioni utili a tutelare le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. registrazione atti di locazione ogni contratto di locazione viene registrato, presso gli enti preposti, direttamente dagli operatori immobiliari primacasa, sollevando il cliente.

In zona residenziale molto tranquilla e con splendida vista panoramica sulla vallata di Marcellise, a 15 minuti di auto dal centro di Verona, proponiamo ampia villa singola, libera sui quattro lati. Edificata nel 1994, l'abitazione si sviluppa su tre piani per complessivi 225 mq, con generoso e curatissimo giardino perimetrale. Il piano terra è composto da ingresso, spazioso e luminosissimo salone con zona pranzo e camino, cucina abitabile separata da una porta scorrevole in vetro, suggestivo terrazzo panoramico. Tramite scala a vista si accede al primo piano mansardato, composto da camera matrimoniale con balcone, seconda camera matrimoniale, terza camera singola di ampie dimensioni e un comodo bagno finestrato con vasca. Il piano seminterrato, con accesso diretto dalla zona giorno, è costituito da una spaziosa taverna con camino, un bagno finestrato con doccia, un locale lavanderia finestrato, un'ampia cantina di 50 mq arieggiata con bocche da lupo e divisa in due ambienti di cui uno pavimentato con accesso diretto al giardino. Posto auto coperto di 28 mq. I bagni, la caldaia e l'impianto elettrico sono stati rifatti nuovi nel 2015. Porta blindata, videocitofono ed infissi in legno con vetrocamera. Aria condizionata. Sistema d'allarme. PRESENTAZIONE AGENZIA: Veronahome è una realtà consolidata nel settore immobiliare di Verona, che grazie all'esperienza decennale da parte del suo fondatore Patuzzo Alessandro, desidera proporsi in modo alternativo ed innovativo sul mercato delle agenzie immobiliari. L'obiettivo è quello di offrire un servizio completo, affidabile ed attento alle singole esigenze, ponendo al centro il cliente e creando le reali opportunità che ogni venditore, acquirente, locatore o conduttore desiderano realizzare in un settore sempre più in evoluzione come quello immobiliare. Da oggi, grazie a Veronahome, ogni vostra ricerca si trasforma in una semplice operazione con la garanzia di raggiungere velocemente l'obbiettivo richiesto. ed è per questo che ci piace affermare di essere “ l'Agenzia immobiliare creata su misura per le vostre esigenze!”

In piccola corte storica, rustico disposto su 2 livelli con orto di proprietà, composto di soggiorno, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali, bagno e ripostiglio. Garage singolo al piano interrato situato a circa 100 metri dall'immobile. Disponibile da Febbraio 2026. Rif. 2509

Su lotto edificabile di 722 mq sito in prima collina, a pochissimi minuti di strada da San Pietro di Lavagno, Vago e San Martino B.A. possibilità di acquistare una villa "chiavi in mano" in base alle proprie esigenze e gusti edilizi. Il progetto indicato nel presente annuncio è indicativo delle potenzialità edificatorie e sia lo studio di architettura che l'impresa costruttrice si rendono disponibili ad eventuali modifiche in termini di design, spazi interni e metratura. Maggiori informazioni disponibili in ufficio, previo appuntamento.

SAN BRICCIO: PUCCIO-Case propone in frazione del Comune di Lavagno, in zona collinare e a pochi minuti dalle principali arterie di comunicazione, splendida soluzione indipendente libera sue 3 lati. L'unità immobiliare oggetto della vendita è composta da: Ampio Soggiorno con Camino, Cucina Abitabile, 2 Bagni Finestrati, 2 Camere da Letto, Cantina/Taverna ai piani interrati e Garage Doppio con Bascula. Nell'arco del tempo sono stati effettuati diversi lavori sfruttando i vari bonus come: -Rifacimento infissi esterni con spessore di 40 mm; -Pannelli Fotovoltaici; -Caldaia con Pompa di calore; Il fabbricato è stato recentemente oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico, portando l'immobile a una Classe Energetica pari a C. Inoltre, l'immobile gode di un' ampio giardino privato di 788 mq ca dove poter iniziare a sognare, poichè grazie all'elevata metratura e alla quasi totale esclusività sarà possibile trasformarlo come meglio si crede. Ulteriori modifiche saranno gestite telefonicamente dall'agenzia immobiliare. (Le presenti informazioni e le fotografie inserite sono puramente indicative e hanno esclusivo carattere pubblicitario e non costituiscono nessuna forma di contratto nè presupposto contrattuale e non possono in alcun modo vincolare l'intermediario). DISPONIBILITA' IMMEDIATA Cl. En. G. Richiesta € 550.000,00 TRATTABILI PER INFORMAZIONI E VISITE TELEFONARE O LASCIARE MESSAGGIO VIA WHATSAPP AL N. (Ref: GABRIELE MERO) o per mail all'indirizzo " Ref: GABRIELE MERO "PUCCIO Case" - Studio Borgo Trento, Via del Risorgimento 28/B - Verona. Il Gruppo “PUCCIO-Case” nasce dalla quindicinale esperienza nel settore immobiliare del suo Fondatore Francesco Puccio che, dopo un percorso universitario, avvia la sua carriera collaborando con i maggiori Gruppi nazionali del settore, prima a Catanzaro continuando poi a Roma per radicarsi infine a Verona dove oggi il Gruppo ha la sua Sede principale. L' idea del suo Fondatore Francesco Puccio era quella di creare, insieme alla sua selezionata rete di Collaboratori, un'Agenzia Immobiliare a 360° che si occupasse di Vendite, Affitti e Gestioni Immobiliari (in particolare gestione di Case Vacanza) con anche tutti i Servizi di Consulenza relativi come Consulenza Notarile, Tecnica, Finanziaria, Assicurativa, Legale e Fiscale, senza escludere servizi apparentemente più semplici come Ristrutturazione, Arredo e Trasloco; praticamente tutto quello che può semplificare il più possibile la vita dei propri Clienti in modo da potersi godere, insieme alla Casa, il bene più prezioso per ognuno di noi.il proprio Tempo! Quando pensi alla Tua Casa quindi, qualunque sia la Tua esigenza, Vendita o Affitto, non perdere tempo prezioso. chiama “PUCCIO-Case” per una prima Consulenza Gratuita e senza impegno!

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA Si precisa che l'arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell'aggiudicatario. VILLA SINGOLA (ex fabbricato rurale ristrutturato nel 1993) su due livelli con annessa piscina e parco, oltre ad autorimessa con tettoia, due depositi e lastrico solare siti in corpo staccato. È presente un manufatto che risulta essere privi di Titolo Edilizio e pertanto lo stesso ne ha consigliato la demolizione. Trattasi di un manufatto in pvc utilizzato come deposito attrezzi dotato di impianto elettrico e pavimentazione. Da verifica dello stato dei luoghi e lo stato autorizzato dalla P.A. si sono rilevate difformità in merito alla dimensione della piscina (lunghezza e larghezza), diversa delle distribuzione intera e diverse forometrie in merito al manufatto accessorio indiretto e possibili altri dettagli tecnici. Le varie difformità sono sanabili tramite apposita pratica il cui costo è calcolato in circa € 10.000,00 Stato occupazione: LIBERO Prezzo base d'asta € € 455.000,00 Prezzo OFFERTA MINIMA € 341.250,00 Info e visite Arch. DANIEL LISI 336 580614

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento VR395/2020 - DATA ASTA: 05/02/2025 - ore 15:30 Lavagno (VR) - Via Marzagaia da Lavagno 1 Villa unifamiliare su due livelli con annessa piscina e parco, oltre ad autorimessa con tettoia, due depositi e lastrico solare siti in corpo staccato. Valore commerciale da stima: Euro 455.000 Base D'Asta: Euro 455.000 Offerta Minima in asta: Euro 341.250 Rilancio minimo in asta: Euro 2.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526