LAVENO MOMBELLO: Classe energetica “G”, EP gl, nren, “222,75”. In prossimità del centro di Laveno piccola villetta a schiera, mq. 45, composta da zona giorno con camino al piano terra oltre a camera con bagno al piano primo. Posto auto di proprietà e giardino privato di 60 mq. Dall'immobile e dal giardino si gode di una gradevole vista sul lago Maggiore e sulle alpi Piemontesi. Riscaldamento autonomo, spese condominiali annue pari ad € 871. L'immobile è completamente da ristrutturare. Per maggiori informazioni potete contattare l'ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l'indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it. Inoltre su nostro sito www.andreabellorini.it troverete tutte le offerte corredate da fotografie, planimetrie e descrizioni complete.

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nella incantevole località di Laveno Mombello, in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile si sviluppa su due livelli più un piano seminterrato ed offre una serie di opportunità per famiglie e investitori. Al piano terra si trova un ex bar, uno spazio versatile che può essere riconvertito in vari ambienti, permettendo di creare sale per attività commerciali, uffici o ulteriori vani residenziali a seconda delle esigenze. Questa area è dotata di un ingresso autonomo, una stanza, due bagni tra cui uno adatto ai disabili e un balcone che si espande in lunghezza. Il piano primo è accessibile tramite una scala interna e, tramite un atrio comune, si accede a un trilocale ben distribuito, caratterizzato da luminosi spazi e dotato di un bel balcone che si affaccia sul giardino privato. Questo appartamento è ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Scendendo al piano seminterrato, si trova una grande cantina di circa 40 mq, perfetta per lo stoccaggio o come area hobby. Inoltre, è presente un box singolo, garantendo comodo accesso e protezione per il proprio veicolo. A completare la proprietà, un cortile privato consente di parcheggiare diverse automobili, mentre un ampio giardino di 150 mq, situato in piano, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, barbecue e attività in famiglia. Questa casa indipendente a Laveno Mombello offre non solo un'abitazione, ma anche un'interessante opportunità di investimento in un contesto che combina tranquillità e vivacità, adatta a chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare ai comfort moderni. Non perdere l'occasione di scoprire tutto il potenziale di questa proposta immobiliare unica!

Ampia casa con ristorante in vendita a Laveno. In vendita a Laveno Mombello, una spaziosa proprietà su due livelli con attività commerciale annessa e un'eccellente opportunità di investimento. Al piano terra, troviamo un bar-ristorante di circa 156 m², attualmente in funzione, che garantisce una rendita mensile di circa 1.100 euro se si sceglie di mantenere gli inquilini. Questo spazio può anche essere riconvertito in un appartamento vivibile. Il locale comprende due luminose sale (una con un ampio bancone), una cucina ben attrezzata, tre bagni e una zona magazzino, oltre a un giardino interno che può essere adibito a parcheggio per due auto. Al primo piano, un appartamento da ristrutturare di circa 150 m² offre ampi spazi con una grande sala-cucina, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un meraviglioso terrazzo interno ideale per pranzi all'aperto. Il sottotetto, spazioso e comodo per lo stoccaggio, completa la proprietà, la quale è aperta su tre lati e si affaccia su una strada di grande passaggio. L'accesso al piano terra e al primo piano è indipendente, rendendo questa soluzione adatta a diverse possibilità d'uso. La zona circostante offre tutte le comodità: a pochi passi dalle stazioni ferroviarie (200 metri), fermate bus (50 metri), parcheggi pubblici, supermercati, ufficio postale, stazione dei carabinieri, uffici commerciali, ristoranti, bar e farmacia. Laveno Mombello è una località che unisce la bellezza del Lago Maggiore con il fascino di una cittadina attiva e ben collegata, offrendo sia tranquillità che ottimi servizi e collegamenti con Milano e le altre città lombarde. Spese e imposte non incluse. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita!

Laveno Mombello: Situato sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, tra Leggiuno e Porto Valtravaglia. È considerato la capitale turistica della sponda lombarda del Lago Maggiore, posto a cavallo tra il blu del lago e il verde dei monti che lo circondano alle spalle, primo fra tutti il Monte Sasso del Ferro che domina la cittadina dall'alto dei suoi 1062 metri. L'imbarcadero di Laveno Mombello mette in collegamento la sponda lombarda con Intra di Verbania sulla sponda piemontese attraverso un servizio di traghetti che offrono anche il trasporto di veicoli. Questo rende Laveno frequentata da turisti e visitatori durante tutto l'anno. Qui Crea immobiliare 2 propone in vendita, una porzione di casa disposta su quattro livelli e libera su tre lati. L'inizio dell'edificazione risale alla fine dell'800 e l'ampliamento agli anni '60 del '900. Al piano terreno troviamo la cantina ampia con finestra, due locali caldaia ed un ripostiglio, oltre che ad un portico comodo per la bella stagione. Al piano primo dal pianerottolo si accede all'ingresso di un appartamento luminoso e ampio, con il suo soggiorno che si affaccia sul terrazzo panoramico vista prealpi ed il balcone, la cucina, il disimpegno, camera matrimoniale ed il bagno con la vasca. Al piano secondo un altro appartamento gemello al primo, differenza il bagno stavolta con doccia. La scala porta anche al solaio e nell'ammezzato abbiamo un altro bagno, per adesso fuori uso, per gli altri tre locali presenti rispettivamente due al piano primo ed uno al piano secondo. Il giardino presenta spazi verdi pianeggianti ed alberi, si sviluppa su due lati dell'edificio. Gli impianti elettrici e termoidraulici sono separati e presenti in due dei tre appartamenti. Adiacente un terreno edificabile a € 80.000,00 (Le ultime foto lo rappresentano) Per informazioni e visite rivolgersi a Cinzia

Rif: VALAVE885221 - In Via Bellorini 48, Laveno Mombello, ti proponiamo un'imperdibile opportunità di investimento: una magnifica struttura ricettiva, immersa in un parco piantumato e con vista panoramica a 360 gradi. Situata in un elegante quartiere residenziale, caratterizzato da prestigiose ville unifamiliari, questa proprietà rappresenta una tela bianca per una trasformazione di grande valore. Perché considerare questa struttura? • Posizione Dominante e Panoramica: L'immobile sorge in una posizione privilegiata che offre una vista mozzafiato e un ambiente naturale rigenerante. Il parco circostante crea un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per una riqualificazione di alto profilo. • Spazio e Potenziale: Il complesso principale, originariamente una casa di cura, si sviluppa su cinque piani fuori terra e un piano interrato, con 30 camere per la degenza, ambulatori e sale operatorie. La versatilità degli spazi ti permette di immaginare diverse soluzioni per una nuova destinazione d'uso. Inoltre, un secondo fabbricato ospitava attività ambulatoriali e day hospital, amplificando le potenzialità dell'intero complesso. • Completamente Attrezzato: La proprietà include anche una portineria con alloggio del custode, situata all'ingresso del complesso, garantendo sicurezza e accoglienza. • Accessibilità e Collegamenti: La struttura è ben collegata alle principali infrastrutture pubbliche e private. Il Comune di Laveno Mombello è servito da mezzi di trasporto pubblico che collegano efficacemente la zona con i comuni vicini. La stazione ferroviaria di Laveno Mombello (Ferrovie dello Stato) si trova a soli 3 km, mentre l'autostrada A8 (uscita Varese) è a circa 25 km. Per chi viaggia in aereo, l'aeroporto di Milano Malpensa è a 37 km. Non perdere l'opportunità di trasformare questa affascinante proprietà nella tua prossima grande avventura. Il complesso è immediatamente disponibile e visitabile su appuntamento. Contattaci oggi stesso per scoprire come questa struttura può essere il punto di partenza per il tuo progetto innovativo!

Proponiamo magnifica villa sul Lago Maggiore, in posizione dominante sulla collina di Laveno a soli cinque minuti a piedi dal centro della cittadina e dal suo Lungolago. La villa è esposta a sud-ovest completamente colpita dai raggi del sole dall'alba sino al tramonto. La proprietà è stata ristrutturata nel 1992 ed in ottimo stato si sviluppa su una superficie di 400 mq ed è circondata da un meraviglioso parco quasi interamente pianeggiante che ricopre una superficie di 2.030 mq. La villa è disposta su tre livelli, tutti fuori terra, oltre un seminterrato. Le finiture sono state studiate nei minimi dettagli, i materiali utilizzati sono di alta qualità ed è caratterizzata da ambienti luminosi e spaziosi, che grazie alle ampie vetrate hanno un diretto contatto con l'esterno vista lago. Grande cura è stata posta alla creazione dei bagni, piani doccia e vasca da bagno molto eleganti. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un bellissimo camino, una sala da pranzo, una cucina attrezzata e vivibile un disimpegno e un bagno di servizio. Il primo piano invece si compone di due ampie suites con meravigliosa terrazza caratterizzata da una vista lago eccezionale, un ampio locale guardaroba e un enorme bagno con jacuzzi, doccia e doppio lavabo. Al piano superiore troviamo un ulteriore camera da letto con una vista incredibile delle Isole Borromee. Al piano seminterrato troviamo uno studio, uno splendido biliardo professionale, un bagno con doccia e un locale fitness attrezzato. I piani sono collegati tra loro da un'ampia ed elegante scala interna. Il bellissimo giardino della villa tenuto all'inglese offre una zona relax composto da un elegante portico che si affaccia sul lago e che permette di trascorrere momenti rilassanti all'aria aperta con la famiglia e con gli amici. Completa la proprietà una cantina per i vini, una lavanderia e stireria e un ampio box auto in grado di ospitare fino a due macchine. Infine la villa è dotata di un impianto di aria condizionata nelle camere da letto, irrigazione automatica e sofisticato impianto di allarme. Vi è anche la possibilità di acquistare separatamente 600 mq di terreno con una cubatura edificabile di 130 mq, adatti alla realizzazione di una stupenda dépendance vista lago.

Casere,frazione montana, a pochi chilometri da Cittiglio,sulla costa lombarda del lago Mmaggiore, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente immersa nella natura, ideale per chi cerca relax e tranquillità. La proprietà è circondata da un ampio giardino, perfetto per godere di momenti all'aperto o per far giocare i bambini in sicurezza. L'immobile offre grandi spazi luminosi e confortevoli, composto al piano terra da ingresso, ampio salone con camino, zona pranzo con cucina a vista. Al primo piano sono presenti due camere con bagno privato, due camere, bagno e piccola cabina armadio.Al piano seminterrato locale caldaia, bagno di servizio, due garage e cantina. Internamente la casa si presenta in ottimo stato con grandi finestre da dove ammirare la natura circostante,terrazzi coperti dove trascorrere momenti di relax e fresche serate estive. Proprietà perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Stai cercando un'abitazione con ampi spazi interni ed esterni? Magari già suddivisa in due appartamenti? Allora questa è la soluzione perfetta per te! Tempocasa Gavirate propone in vendita una fantastica villa bifamiliare in zona residenziale, così composta: Al primo piano troviamo: - Ingresso su ampio e comodo disimpegno - Cucina abitabile - Spazioso soggiorno con camino funzionante Questi ambienti sono collegati da un balcone e un terrazzo con vista sul giardino e sul lago. - Un bagno singolo composto da piatto doccia - Secondo bagno padronale con vasca e due lavandini. Sempre dall'ingresso, un secondo disimpegno conduce alle due camere matrimoniali di cui una con balcone vista lago, e un ulteriore camera. Al piano inferiore troviamo: - Ingresso su comodo soggiorno - Cucina abitabile - Due camere matrimoniali - Bagno di servizio Tutti questi ambienti si affacciano sul giardino di proprietà e alla loggia. Sempre al piano terra troviamo una cantina, un locale lavanderia e due comodi box. Completa la proprietà una casetta con box doppio e finestra; basculante elettrica e porta laterale, un ricovero attrezzi agricoli e una legnaia. Cosa aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 349/4667066. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore di Laveno Mombello, a soli 200 metri dallo splendido lungolago, questa proprietà emana un fascino senza tempo che avvolge chiunque vi entri. Ogni suo dettaglio racconta una storia, dalla suggestiva porta d'ingresso, recuperata da un convento ottocentesco, alla facciata adornata di piante rampicanti. Al piano terra un ampio salone con camino, che integra zona giorno e zona pranzo, è impreziosito da pareti in pietra e da pavimenti in cotto spagnolo, che donano un'atmosfera unica e autentica. Una funzionale cucina separata completa questo livello. Salendo la scala in legno, si giunge al primo piano, dove una spaziosa camera con soffitto a doppia altezza si apre su una raffinata zona relax. Le pareti in mattoni a vista, nelle loro calde tonalità, creano un contrasto affascinante, mentre due balconi offrono uno sfogo esterno. Questo piano ospita anche un elegante bagno finestrato con doccia e vasca freestanding. Al secondo piano, una mansarda ospita una seconda camera da letto, dalla quale poter rimirare i tetti del centro storico lavenese. Posizionata a pochi passi dal centro e dal lago, questa casa è un gioiello raro, pronto ad accogliere chi è alla ricerca di un angolo di bellezza senza tempo.

A Laveno Mombello, nell'incantevole località di Cerro e a soli 900 metri dalla sua spiaggia, sorge questa splendida villetta a schiera. Varcando la soglia di ingresso, un open space che fonde in modo armonioso cucina, zona pranzo e salotto ci dà il benvenuto creando un'atmosfera calda e accogliente. Da qui, un'ampia vetrata conduce al giardino privato, dove potersi rilassare godendo di un'incantevole vista sul lago. Salendo al primo piano, una raffinata camera matrimoniale con cabina armadio e balcone regala una vista mozzafiato sulle acque del lago, un luogo perfetto per iniziare la giornata con serenità o concluderla rimirando suggestivi tramonti. A completare il piano ci sono una seconda camera con balcone e un moderno bagno con doccia. Al piano interrato, una taverna accogliente e un pratico locale lavanderia offrono spazi versatili che si adattano ad ogni esigenza, che tu voglia creare una zona relax o un ambiente di lavoro. Un posto auto di proprietà aggiunge comfort e praticità a questa residenza che ti avvolge con la sua tranquillità e bellezza. Questa villetta, con il suo panorama, la sua vicinanza alla spiaggia e al centro di Laveno Mombello, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un luogo incantevole, senza rinunciare a stile, modernità e comodità.

PORZIONE DI CASA disposta su due livelli con ingresso indipendente cosi' composta: due camere, due bagni, soggiorno con camino e cucina. Dalla zona giorno si accede al terrazzo con pergola di circa 40 mq. e dalla zona notte si accede al balcone dal quale si può ammirare la vista lago e sulle montagne. Cantina al piano seminterrato. STATO E FINITURE L'Immobile ha subito una ristrutturazione totale nel 2005 ed è stato utilizzato il sasso a vista in facciata e le camere con tetto a vista. SPAZI ESTERNI. La proprietà ha un'ampia terrazza accessibile dalla zona giorno, due posti auto molto comodi ed una cantina. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è posto nella rinomata Frazione di Monteggia piccola località in collina che dista circa un kilometro dal centro di Laveno Mombello UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatta molto bene sia come immobile principale, casa vacanza oppure da adibire a B&B. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l'immobile. I nostri uffici sono aperti: dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono + 39 0332 169 94 70. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente con un ampio giardino in posizione dominante sul paese di Laveno Mombello. La villa sorge in una zona residenziale e riservata, che dà le spalle al lago ma che gode di una vista panoramica sul paese e sulle montagne circostanti. La proprietà è stata edificata negli anni Novanta ma un recente intervento di ristrutturazione ne ha migliorato la prestazione energetica. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed ha una superficie totale coperta di 268 metri quadrati. Il piano terra della villa ospita la zona giorno, composta da una doppia zona living con ampie vetrate che la collegano al portico e al giardino e una cucina separata ed abitabile, collegata al grande garage di 35 metri quadrati. Sul piano sono presenti anche il locale lavanderia, il locale tecnico, due bagni e una taverna con camino, forno a legna, angolo bar e accesso diretto al giardino. Il primo piano della villa accoglie la zona notte; la master bedroom si distingue dalle altre tre camere da letto per le maggiori dimensioni e dal meraviglioso bagno privato in marmo con bagna idromassaggio. Le altre tre camere da letto accedono ad un balcone o alla grande terrazza affacciata sul giardino e sono servite dallo stesso bagno con vasca e doccia. L'abitazione è circondata da un grande giardino piantumato di 4.000 metri quadrati, adornato da scale e muretti in pietra che conducono al piazzale d'ingresso alla villa. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è stata rifinita con materiali di pregio, quali il marmo, presente nei rivestimenti dei bagni e nei pavimenti della zona giorno, e il parquet, che domina invece la zona notte. Il riscaldamento della villa è a radiatori, alimentato a metano; sono stati recentemente installati dei pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo e anche una caldaia a condensazione.

GUARDA IL VIDEO PANORAMICO! A Laveno, proponiamo una villa di pregio in posizione dominante con una gradevole vista aperta su Laveno e le sue montagne. La proprietà, con circa 3000 metri quadri di giardino e disposta su due livelli, è stata realizzata negli anni novanta e rinnovata da poco in termini energetici. La zona giorno: L'ingresso con scala a vista porta all'importante doppia zona living, completamente esposta a sud, si affaccia con le sue vetrate su un grazioso giardino in piano impreziosito da un arredo fisso composto da tavolo e sedie in pietra. La cucina abitabile, con un secondo ingresso, porta a un doppio box di cinquanta metri quadri e alla zona lavanderia. Sullo stesso piano è presente il bagno e il locale impianti. Presente sullo stesso piano un locale utilizzato come taverna, dove è presente un angolo bar e un camino con forno a legna. Questa zona è ideale per passare momenti indimenticabili con parenti e amici. Si può adattare lo spazio anche come home gym. Il locale gode dell'uscita sul giardino. La zona notte: La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con affaccio esterno e servite da due bagni. La master bedroom, di ampie dimensioni, gode di un bagno in marmo pregiato con vasca idromassaggio. Completa una pratica cabina armadio che collega la camera al servizio e un balcone panoramico. Le altre due camere sono servite da un bagno completo. Sullo stesso piano un altro locale ideale come studio, ripostiglio o quarta camera che si affaccia su un enorme terrazzo con accesso diretto al giardino. Gli spazi accessori esterni: Il giardino circostante della villa ha una dimensione di circa 3000 metri quadri e sapientemente piantumato. Il terreno, in parte in piano e parzialmente in pendenza. Sono stati costruiti dei muri in pietra e scale che collegano tutte al piazzale della casa. Qui si trova la caratteristica e gigantesca rosa dei venti, posizionata al centro del piazzale che può accogliere diverse auto. Il giardino, in vari punti, si presta alla realizzazione di una grande piscina interrata o a sfioro. I materiali utilizzati: Il marmo è il materiale prevalentemente utilizzato. Dal pavimento di tutta la zona giorno del piano terra, ai rivestimenti nei bagni, fino alla cucina. La tecnica utilizzata nella posa (a macchia aperta) permette una visione unica di quelli che in realtà sono vari pezzi, ognuno con le proprie sfumature. Il pavimento della zona notte è invece in parquet. All'esterno la villa è quasi tutta rivestita in pietra. Riscaldamento a metano, appena installati pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo e caldaia a condensazione. Categoria catastale A/7

Disegnata da noto architetto lombardo, la villa è dotata di tutti gli optional che la rendono unica nel suo genere; dai due impianti separati geotermici, uno di profondità e uno di superficie; dalla domotica che interagisce con tutta la proprietà, alla SPA con sauna, bagno turco, piscina a sfioro, sala biliardo, ascensore in vetro, cucina in corian. IL LAGO MAGGIORE - È il più grande lago dell'Italia, dopo quello di Garda, ed è il più esteso fra quelli vicini della cosiddetta regione dei tre laghi, ricche di Ville di lusso, anche in vendita. Il Lago Maggiore si estende nelle Prealpi Lombarde occupando una grande vallata, continuazione del Ticino, lungo il quale discese il grande ghiacciaio. La superficie è calcolata in kmq. 212, le acque si trova a una altezza media di 193 mt. s. m.; il perimetro è di km. 170; la massima lunghezza longitudinale è di km. 54. Il Lago Maggiore contiene sette isole, ossia le due isole di Brissago; le quattro isole Borromee (Is. Madre, Isola S. Giovanni, Is. Superiore, Isola Bella) nel golfo di Pallanza l'isola di Partegora, nell'estremità meridionale fra Angera ed Arona. Fra le isole si possono pure considerare i due isolotti su cui sorgono i castelli di Cànnero. La profondità media risulta di mt. 175, mentre la massima tocca i mt. 375 tra Cannero e Ghiffa. Il principale immissario del Lago Maggiore è il fiume Ticino, che entra nel lago presso Magadino, formando una vasta piana alluvionale, ed esce come unico emissario presso Sesto Calende. A sud della Punta Castagnola, sul lato occidentale, si apre poi il bellissimo golfo di Pallanza, ricco di lussuose ville, anche in vendita, dominato nel suo sfondo dallo smagliante scenario dei massicci alpini coperti di nevi perenni. Il lago appare qui vastissimo. Infatti, tra Laveno e Feriolo si apre per oltre 12 km. La riva occidentale continua sino ad Arona svolgendosi alle falde del tondeggiante massiccio granitico del Mottarone, e i giardini e le lussuose ville si succedono in un insieme meraviglioso di aspetti e di colori. La riva orientale appare più bassa ma anche più soleggiata, e si estende a sud di Laveno, sino ad Angera; vi spiccano solo la ripida rocca, su cui sta il Santuario di S. Caterina del Sasso e la collina di S. Quirico con la Rocca di Angera. A sud di Arona e di Angera, il lago si restringe sempre più fra rive alquanto palustri, finché a Sesto Calende riprende aspetto di fiume. Anche su questa sponda molto soleggiata, si trovano molte lussuose ville, anche in vendita. Il clima del Lago Maggiore è, in generale molto mite; lungo le rive si possono, infatti, coltivare i prodotti dei paesi caldi, specie in alcune località più riparate, come Meina, Intra, Pallanza, Stresa e Cànnero, le quali appaiono quasi piccole isole climatiche, dove prosperano gli ulivi, i cedri, i limoni, gli aranci e molte piante dei paesi tropicali. La media temperatura invernale va dai 3° ai 6°; la media estiva va da 25° a 28°

Stai cercando una villa unifamiliare ? Magari nelle vicinanze del lago? Allora questa fà al caso tuo! Tempocasa di Gavirate propone Villa Unifamiliare da ristrutturare in Cerro di Laveno-Mombello. La soluzione è cosi composta: Al piano Terra troviamo ingresso su disimpegno, comodo soggiorno, ripostiglio e cucina abitabile, invece al piano superiore troveremo un bagno, due camere e un balcone. A completare la soluzione troveremo il giardino di proprietà. CHE ASPETTI? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp : 349/4667066 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

LAVENO MOMBELLO: in frazione Mombello casa indipendente edificata nell'anno 1965, 232 mq. netti calpestabili, disposta su due livelli e composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, tre camere e bagno al piano primo; cantina, locale sgombero e box singolo al piano terra. Il giardino privato ha un'estensione di mq. 500. Libero subito. Classe energetica “G”, EP gl, nren, “677,27”. Per maggiori informazioni potete contattare l'ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l'indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it. Inoltre su nostro sito www.andreabellorini.it troverete tutte le offerte corredate da fotografie, planimetrie e descrizioni complete.

Proponiamo in vendita una grande villa moderna sulla collina di Cerro di Laveno in posizione fronte lago. L'abitazione è circondata da un parco dotato di irrigazione automatica e quasi interamente pianeggiante di circa 19.000 mq al cui interno sono inserite una grande piscina riscaldata e un'area solarium. La proprietà è disposta su tre livelli collegati da un'elegante scala interna in limestone e da ascensore. Al piano terra, troviamo un'ampia zona living con camino e soffitti alti, oltre a numerose vetrate che collegano l'interno all'esterno. Completano il piano una grande sala da pranzo, una cucina vivibile con isola centrale in corian, un disimpegno, un guardaroba e due bagni di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e presenta due enormi suites, ognuna con bagno privato e accesso a terrazzi panoramici sul Lago Maggiore. Qui si trovano anche un ampio locale guardaroba e una terza camera da letto con bagno en suite. Al piano superiore c'è una quarta camera da letto con terrazza privata, bagno en suite e cabina armadio. Il piano seminterrato include una zona relax con sauna, bagno turco e bagno di cortesia, oltre a una cantina climatizzata per i vini, un locale lavanderia e stireria, e un ulteriore locale con bagno, ideale come palestra. Completano la proprietà i locali tecnici della piscina. La villa dispone di una seconda unità abitativa indipendente al piano terra, composta da un soggiorno con cucina a vista, un bagno completo e, al primo piano, una camera matrimoniale con bagno di servizio. L'immobile è dotato di domotica, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e un sofisticato impianto di allarme. Le finiture includono il limestone, una pregiata pietra turca, e ampie vetrate che creano continuità tra interno ed esterno. Le pareti in cemento armato conferiscono un aspetto moderno, mentre dettagli di stile antico offrono un raffinato equilibrio. Gli zoccolini a filo muro e le porte in legno di olmo aggiungono calore e raffinatezza. Il progetto architettonico della villa è opera di Dario Pescia. Vi è inoltre la possibilità di acquistare una seconda proprietà adiacente al prezzo di 2.300.000 euro, con una superficie di 500 metri quadri e 6.000 metri quadri di terreno.

"Unica ed imperdibile opportunità d'investimento a soli 500 metri dall'incantevole lungolago di Cerro di Laveno." Su un terreno alberato di 14.000 mq potrete realizzare il vostro sogno di costruire/ristrutturare una villa con grande parco privato vista Lago Maggiore. Ubicato in zona residenziale e riservata, per lo più pianeggiante, il parco abbraccia una zona in lieve pendenza ideale per la realizzazione di una grande villa padronale con dépendance, casa del custode, box, ampio giardino con tennis, piscina e spa privata. Laddove lo vogliate, potando i numerosi alberi, si potrà godere di una magnifica vista lago e nello specifico delle affascinanti Isole Borromee. La proprietà allo stato attuale necessita un intervento di ristrutturazione e consiste in una villa dei primi 900 e relativa dépendance per un totale di 450mq oltre un grande box ed un rustico trasformabile in casa del custode. A rendere l'opportunità ancor più interessante si evince il grado di vincolo ambientale indichi le unità abitative ricadano nella zona “verde privato” rendendo quindi possibile spostare la sagoma degli edifici in posizione ancor più dominante e con maggiore vista lago, accorpare tutte le volumetrie o aggiungere una tantum per ogni unità il 25% di volumetria stessa; Al netto dei bonus il costo di costruzione di un nuovo immobile è di 3.000,00 €/mq circa. L'area dispone di due accessi carrai e l'allacciamento ai servizi è sulla strada di accesso. Interessante investimento sia per la splendida posizione del terreno, sia per il progetto che si potrebbe realizzare, con la creazione di una proprietà in cui si possa vivere a diretto contatto con la splendida natura che il Lago Maggiore regala. Con piacere il nostro architetto di fiducia vi potrà accompagnare verso la realizzazione del vostro sogno.

LAVENO : Mombello in zona soleggiata vendesi villa singola disposta su di un unico piano con giardino di mq. 1.200 La villa si sviluppa con locale ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, ripostiglio e sottotetto. Giardino pertinenziale di mq. 1.200. Con una piccola modifica si pò ricavare la terza camera e il secondo bagno. Al piano seminterrato ampio locale multiuso e box singolo. La villa necessita di ristrutturazione. Serramenti in PVC con doppio vetro a basso emissivo, pavimentazione in graniglia, riscaldamento termoautonomo a gas metano. Per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni contattare lo Studio Lonzar al 347.23.43.979. Altre proposte su www.studiolonzar.com Le informazioni fornite sono accurate, la descrizione presente in queste pagine non hanno valore contrattuale, ma solo informativo. Lo Studio Lonzar è l'agenzia immobiliare a cui affidarsi, senza pensieri e con fiducia, quando si desidera vendere, affittare oppure comprare un appartamento, una villa, una proprietà in generale. Svolgiamo perizie per valutazioni degli immobili, perizie asseverate, consulenze personali per compravendite. Da oltre 30 anni lo Studio Lonzar opera sul territorio e oggi può vantarsi di essere una tra le più professionali, competenti ed affidabili agenzie immobiliari della provincia di Varese. I titolari sono Periti del Tribunale di Varese e Periti della Camera di Commercio di Varese. Sono molte le famiglie che nel corso degli anni hanno scelto l'agenzia immobiliare Studio Lonzar a cui affidare la gestione del loro immobile, avendone avuto sempre e comunque un buon ritorno, sia in termini economici che professionali. L'agenzia immobiliare Studio Lonzar, attraverso la partnership è in grado di fornire ai propri acquirenti mutui per l'acquisto fino al 100% del valore dell'immobile. E' inoltre partner di imprese di costruzioni, ristrutturazioni, tecnici per progettazioni, sanatorie, accatastamenti e certificazioni energetiche.

LAVENO : Mombello in zona soleggiata vendesi villa singola disposta su di un unico piano con giardino di mq. 2.450 di cui mq. 1.250 edificabili con volumetria 0.5, mc. 600, mq. 200. La villa si sviluppa con locale ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, ripostiglio e sottotetto. Giardino di mq. 2.450 con possibilità di edificare due unità abitative. Con una piccola modifica si pò ricavare la terza camera e il secondo bagno. Al piano seminterrato ampio locale multiuso e box singolo. La villa necessita di ristrutturazione. Serramenti in PVC con doppio vetro a basso emissivo, pavimentazione in graniglia, riscaldamento termoautonomo a gas metano. Per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni contattare lo Studio Lonzar al 347.23.43.979. Altre proposte su www.studiolonzar.com Le informazioni fornite sono accurate, la descrizione presente in queste pagine non hanno valore contrattuale, ma solo informativo. Lo Studio Lonzar è l'agenzia immobiliare a cui affidarsi, senza pensieri e con fiducia, quando si desidera vendere, affittare oppure comprare un appartamento, una villa, una proprietà in generale. Svolgiamo perizie per valutazioni degli immobili, perizie asseverate, consulenze personali per compravendite. Da oltre 30 anni lo Studio Lonzar opera sul territorio e oggi può vantarsi di essere una tra le più professionali, competenti ed affidabili agenzie immobiliari della provincia di Varese. I titolari sono Periti del Tribunale di Varese e Periti della Camera di Commercio di Varese. Sono molte le famiglie che nel corso degli anni hanno scelto l'agenzia immobiliare Studio Lonzar a cui affidare la gestione del loro immobile, avendone avuto sempre e comunque un buon ritorno, sia in termini economici che professionali. L'agenzia immobiliare Studio Lonzar, attraverso la partnership è in grado di fornire ai propri acquirenti mutui per l'acquisto fino al 100% del valore dell'immobile. E' inoltre partner di imprese di costruzioni, ristrutturazioni, tecnici per progettazioni, sanatorie, accatastamenti e certificazioni energetiche.