A 15 metri dal mare, intero palazzotto ligure inserito nel pittorico contesto del porticciolo antico di Le Grazie. Oggetto di puntuale ristrutturazione che ne ha apprezzato gli originali stilemi architettonici. La particolarita' che ne sancisce uno degli immobili piu prestigiosi di tutto il terrritorio e' la notevole superficie abitativa gia' predisposta ad una suddivisione in tre unita distinte ma comunicanti Attualmente composto nel suo insieme da: 5 camere letto, 4 servizi, vano lavanderia, zone living, soggiorni e studi Gli affacci di sicura suggestione sulle balconate e la terrazza abitabile. A completamento delle ricercate caratteristiche lo spazio esterno con ampie zone conviviali Il tutto in rigorose condizioni di manutenzione a partire dalla moderna impiantistica gia progettata per una eventuale suddivisione Un immobile indipendente sul mare, con tutte le prerogative di un turismo d'autore Perche' preferirlo: 1) antistante la passeggiata 2) balneabilita' fronte casa 3) negozi e servizi a portata pedonale 4) indipendenza

Proponiamo in vendita una elegante villetta a schiera situata nella tranquilla e ben servita zona delle Grazie. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 156 mq, offrendo ampi spazi ideali per famiglie o professionisti che cercano comfort e praticità. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti piacevoli con la famiglia. La cucina abitabile è attrezzata con tutto il necessario ed è collegata ad uno studio versatile, ideale come ufficio domestico o area lettura. Completano il piano un bagno moderno e due corti private: gli spazi esterni sono ottimi per godersi pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole. Salendo al piano superiore, la casa dispone di tre spaziose camere da letto che offrono tranquillità e privacy; qui troviamo anche un secondo bagno elegantemente rifinito. Un altro punto forte è lo splendido balcone panoramico che offre una vista mozzafiato sul mare Adriatico Dal punto di vista energetico, l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 4 kW posizionato sul terrazzo superiore; questo contribuisce notevolmente alla riduzione dei costi relativi alle utenze elettriche e al riscaldamento grazie alla classe energetica C della villa. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi della città: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, chi ama le passeggiate potrà godere delle belle aree verdi circostanti. Non perdere questa occasione unica! Scarica subito la nostra app EliteAncona per avere ulteriori informazioni direttamente sul tuo smartphone! Per maggior dettagli su questa splendida casa non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare!

Sulla strada per Portovenere a Le Grazie si propone in esclusiva Villa Indipendente composta da due appartamenti disposti su due livelli e unibili internamente tra loro. Il piano terra di mq. 75 e il piano primo di mq. 85 si presentano in buone condizioni con possibilità di dividere gli spazi a piacimento in chiave più moderna oppure ottenere due appartamenti indipendenti. La Villa si trova in zona soleggiata e panoramica con vista mare ed è la soluzione ideale per una villa padronale o per due famiglie che vogliono vivere vicine o per creare una struttura ricettiva indipendente. Spazi esterni e giardino privato di complessivi mq. 400 tra giardino e terrazze oltre a posti auto privati nella corte privata.

Orte, Loc. Le Grazie - In una delle zone più esclusive e ricercate di Orte proponiamo la vendita di elegante villa a schiera con giardino. L'immobile si eleva su tre livelli. P. terra: portico, ingresso, salone molto luminoso con accesso al giardino sul retro e cucina; P. primo: 3 camere da letto di cui una con bagno privato ed accesso al balcone ed 1 ulteriore bagno; P. seminterrato: taverna al grezzo con accesso tramite una scala al giardino, bagno, ripostiglio e garage. La località "LE GRAZIE" è caratterizzata da un complesso residenziale di sole ville collegate tra loro da una via principale ed alcune vie secondarie ed un parco con panchine e giochi per bambini. La villa è situata a soli 1,5 Km. dal centro di Orte, vicina a tutti i servizi principali tra cui scuole, supermercati, poste, etc. L'esclusività della zona oltre a garantire tranquillità, sicurezza ed alto livello di vivibilità la rende la meta ideale per coppie e famiglie. Il prezzo di vendita include la predisposizione per l'istallazione di pannelli solari.

ORTE - In zona esclusiva e panoramica, immersa nel verde, in vendita questo imponente casale di 400 mq. di superficie. Varcando il cancello, percorriamo un bellissimo viale alberato dotato di una suggestiva illuminazione esterna. La proprietà dispone di più ingressi. Entrando da quello laterale, ci accoglie un bell'appartamento composto da un ingresso, una cucina abitabile con camino, un ampio soggiorno con travi in legno, una camera matrimoniale con bagno esclusivo, ulteriori due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) ed un grande bagno con doppi servizi, dotati di vasca e doccia. Recandoci poi nella zona taverna, troviamo una cucina abitabile, uno spazioso salone anch'esso con travi in legno e con soffitti a volta in pietra, un bagno con doccia, e grandi porte finestre con grate in ferro. Infine, salendo le scale che portano al primo piano, ci troviamo di fronte ad un altro appartamento (attualmente allo stato grezzo), composto da un ampio salone con terrazzo, ove è possibile realizzare un portico, due camere matrimoniali, una cucina ed una meravigliosa terrazza panoramica; mentre al secondo piano totalmente mansardato, troviamo un secondo salone, un terrazzino e la possibilità di realizzazione di ulteriori tre camere da letto. La proprietà vanta una piscina ed è completata da 7.000 mq. di parco, con vigneto ed alberi da frutto, da un pozzo e da un annesso in pietra, ideale come box per due posti auto, da un magazzino di 50 mq. e da una rimessa con tettoia aperta lateralmente dove poter parcheggiare più macchine.