Le Rughe Casal dei Pini in comprensorio residenziale privato con portierato h24. Iniziamo la prenotazione di nuovi villini divisi in tre tipologie, schiere, bifamiliari, unifamiliare in posizione panoramica e sviluppati su due livelli fuori terra, tutti con ampi giardini. Impianto fotovoltaico, solare termico, cappotto termico, riscaldamento radiante a pavimento. A partire da € 340.000 Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali.

In vendita a Formello, nella prestigiosa zona di Le Rughe, si trova questo bellissimo piccolo comprensorio panoramico. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e disponibile immediatamente al rogito. Situato in una zona tranquilla e residenziale, la villa gode di una vista panoramica sulle colline circostanti. L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di una confortevole zona pranzo. La cucina, completamente attrezzata, si affaccia su un grazioso terrazzo ideale per godere dei pasti all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con balcone privato. I due bagni, sono finemente rifiniti e dotati di tutti i comfort. L'immobile si completa due posti auto esterni. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili, garantendo una gestione efficiente e una cura costante delle parti comuni. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e ben collegata con Roma, rende questo Bifamiliare la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera serena e rilassante, senza rinunciare alla comodità e ai comfort della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida soluzione abitativa a Formello, contattaci per organizzare una visita.

FORMELLO LOC. LE RUGHE, VILLINO NUOVA COSTRUZIONE RE/MAX propone in vendita in una delle zone più prestigiose precisamente nella rinomata zona residenziale Le Rughe Casal dei Pini in complesso residenziale privato con guardiania h24, villino bifamiliare 135 mq nuova costruzione sviluppato su due livelli fuori terra. Soggiorno, cucina, tre camere, due bagni. Giardino 800 mq. La villa sarà consegnata con: -3 kw di fotovoltaico; -riscaldamento a pavimanento; - classe energetica A4; - grès porcellanato per i pavimenti ed i rivestimenti; - pompa di calore; - isolamento sul tetto; - infissi in doppio vetro a taglio termico; - struttura coibentata in poroton. L'immobile è dotato di finiture di alta qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. La villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica rende l'immobile è ideale per coloro che desiderano vivere in una casa moderna e di lusso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata con il centro di Formello e i principali servizi. Una vera e propria opportunità per chi ricerca il massimo delle comodità e dell'eleganza. Le presenti informazioni e le planimetrie non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Lasciati affascinare da questa magnifica villa unifamiliare immersa nel verde, situata nella rinomata zona delle Le Rughe, a pochi passi dal centro commerciale e da tutti i servizi essenziali. Inserita nel prestigioso complesso residenziale Casal dei Pini, precisamente in Viale Cina, questa residenza vanta un servizio di portineria e guardiania H24 per garantire tranquillità e sicurezza ai suoi abitanti. L'intera proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione e si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di circa 360 mq di spazio interno, circondati da un giardino di 1600 mq arricchito da una piscina incantevole. Al piano terra, l'ingresso accoglie gli ospiti in uno spazio ampio e invitante, caratterizzato da un suggestivo salone con camino, una cucina abitabile arredata con materiali di alta qualità, una camera da letto principale con bagno en suite e cabina armadio, e una seconda camera da letto con bagno ospiti. Il piano superiore ospita un grande salone con giardino d'inverno verandato e camino, uno studio, un cucinotto arredato, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi eleganti e confortevoli per tutta la famiglia. La villa è stata restaurata con uno stile impeccabile e una cura minuziosa dei dettagli, evidenziando finiture di pregio e un'inconfondibile atmosfera di charme. Dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, offre anche la possibilità di essere divisa in due unità distinte, grazie all'ingresso indipendente del piano superiore. Il giardino circostante, curato con passione e arricchito da alberi maestosi, offre uno scenario perfetto per momenti di relax e divertimento, con una splendida piscina, una zona barbecue, un ampio porticato e una cucina esterna. L'accesso alla proprietà è agevolato da un'ampia area parcheggio, accessibile dal cancello carrabile, garantendo comodità e praticità agli abitanti. Questa villa incantevole rappresenta l'epitome del lusso e del comfort, offrendo un'opportunità unica di vivere immersi nella natura, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa straordinaria proprietà e per pianificare una visita indimenticabile. Le immagini e la descrizione dell'immobile sono meramente a scopo pubblicitario e non costituiscono vincolo contrattuale.

Le Rughe : proponiamo in vendita una meravigliosa villa a schiera di nuova costruzione. La proprietà, inserita in un contesto residenziale di recente costruzione, godrà di una posizione strategica che garantisce privacy e tranquillità, pur essendo comoda a tutti i servizi e ai principali collegamenti. La villa, di nuova costruzione, si presenta in uno stato attuale libero al rogito. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un'ampia corte privata che conduce al piano terra, dove si trova l'ingresso principale dell'abitazione. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 160 metri quadrati, distribuiti su tre livelli. Al piano terra si trova un luminoso salone, una cucina, una camera e un bagno ed ampio giardino mentre al primo piano sono presenti una camere da letto con cabina armadio,ulteriore bagno e un ampio terrazzo. Al piano seminterrato si trova un'ampia sala hobby da rifinire. Gli infissi e le finestre sono in pvc con doppio vetro, per un'ottima efficienza energetica e un isolamento acustico di alto livello.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie anche ai materiali di qualità utilizzati nella costruzione, e sarà consegnato non arredato, ma con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy, e due posti auto scoperti di fronte l'ingresso.In sintesi, si tratta di una villa a schiera di pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e allo stesso tempo comodo ai servizi, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e un'ottima qualità di vita.

Le Rughe, in complesso residenziale privato con portierato h24, villa di 249 mq coperti edificata su 2 livelli fuori terra con materiali innovativi. La struttura in cemento monocellulare conferisce all'immobile un elevato grado di isolamento termico, paragonabile alle strutture più recenti. La distribuzione interna consente di ricavare: al piano inferiore un grande soggiorno, cucina/pranzo, una camera, bagno, cantina, giardino a livello con accesso carrabile. Al piano superiore tre camere, due bagni, balcone, portico a livello, giardino con accesso carrabile. L'immobile consente dividere gli interni in due unità abitative indipendenti. Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali. La nostra Agenzia ha maturato lunga esperienza, nota per la professionalità e competenza dei propri rappresentanti. Presente da 30 anni nella zona, fornisce assistenza completa alle parti fino alla conclusione della compravendita.

RE/MAX ha il piacere di proporvi in vendita, questa splendida villa singola, ristrutturata totalmente, con una superficie totale di 370 metri quadrati, situata a Le Rughe, Formello, nel rinomato centro residenziale Casal dei Pini. La sua distribuzione su due livelli rende la villa spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. La proprietà dispone di un ampio portico, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e pranzi durante la bella stagione. Il giardino privato è un vero angolo di paradiso, curato nei minimi dettagli, è dotato di impianto di irrigazione ed illuminazione, con piante e fiori che rendono l'atmosfera ancora più incantevole, il tutto a far cornice ad una splendida piscina dotata di pompa idromassaggio. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro, per garantire un'ottima isolamento termico e acustico. Al dettaglio l'immobile è composto da: PT: - Salone doppio - Cucina abitabile - Camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio - Camera matrimoniale - Bagno con box doccia P1: - Salone doppio - Giardino d'inverno - Zona pranzo - Cucina - Camera matrimominale - Seconda camera matrimoniale - Terza camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio ed balcone privato - Bagno con box doccia. Ad arricchire la proprietà troviamo: sistema di decalcificazione ed osmosi inversa, sistema di antifurto interno ed esterno perimetrale composto da 11 telecamere, impermeabilizzazione del lastrico solare, totale tinteggiatura interna ed esterna appena effettuata. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa singola a Formello, perfetta per chi ama vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Vi aspettiamo per una visita guidata dell'immobile. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.