ZONA CICOLELLA- In uno dei quartieri più rinomati e residenziali della città, all'interno di un elegante complesso formato unicamente da ville, villa di ampia metratura, su più livelli, composta da: - PIANO TERRA: ingresso/disimpegno, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, due grandi verande a livello ed un ampio giardino semi-perimetrale di circa 300 mq; - PRIMO PIANO: disimpegno con grande cabina armadio/ripostiglio, tre camere da letto matrimoniali, studio, doppi servizi, balcone e due terrazzi a livello; - PIANO SEMINTERRATO: confortevole taverna con camino centrale completa di cucina e bagno e box auto. L'immobile gode di una buona metratura, con spazi ampi e ben disimpegnati, di un'ottima esposizione e si presta bene a modifiche/personalizzazioni ma necessita di lavori di ristrutturazione per quanto concerne impiantistica e rifiniture. Il complesso di cui fa parte la villa dispone, altresì, di una grande piscina, di un campo da tennis e di un campo da bocce. -PREZZO TRATTABILE-

ceriale- vendiamo una proprieta' indipendente formata da due appartamenti catastalmente distinti. l'immobile e' destinato ad ospitare piu' nuclei familiari. gli ingressi principali sono indipendenti. l'accesso alla proprieta' e' sulla strada principale che e' privata in quanto i proprietari delle case circostanti hanno ritenuto opportuno acquistarla e quindi ci sono anche due parcheggi privati appartenenti alla proprieta' in oggetto. la strada e' senza uscita. ritornando alle proprieta' immobiliari, l'appartamento al piano terra e' cosi composto: entrata, una grande zona giorno che sfocia in un terrazzo e un giardino di proprieta' di circa 50 mq.il cucinotto e' semi abitabile con finestra, corridoio, due camere matrimoniali e bagno finestrato. la'ppartamento e' in buona condizione di manutenzione, il riscaldamento e' stato solo predisposto con climatizzatori. al primo piano si accede con una rampa di scale e troviamo un appartamento ristrutturato composto da: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno con finestra, un ampio terrazzo soleggiato. l'appartamento e' ben rifinito. il riscaldamento e' con climatizzatori. l'appartamento al primo piano e' completato anche da un box auto di circa 20 mq. per una visita alla proprieta' la persona di riferimento e' sabrina 335/6166110

Nisi Immobiliare propone la vendita di una prestigiosa villa indipendente con piscina e spa, a Lecce. La soluzione si apre con un grande open-space e cucina separata. La zona notte è composta da tre camere da letto doppie e tre bagni completi con box doccia. Circondata dal verde, e con una piscina esclusiva di 60 mq, questa proprietà è l'ideale per coloro che cercano la tranquillità e la privacy. La villa dispone di un ampio giardino di 2.300 mq, perfetto per godersi il sole e rilassarsi all'aria aperta. Gli interni sono spaziosi e ben curati. La soluzione è ad alta efficienza energetica con: impianto fotovoltaico; accumulo in 4 batterie da 1.5 kw per un totale di 6 kw; solare termico da due serbatoi con pannelli solari; predisposizione colonna ricarica auto; cappotto termico, anche nel lastricato solare; infissi taglio termico ad alta efficienza; verande completamente arredate in design; climatizzazione caldo/freddo Fancoil; altri 1000 mq edificabili, frazionabili dal lotto, con accesso indipendente sul retro. Ideale come uso investimento, ma anche come abitazione principale.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 In zona centrale, Grimaldi Store Lecce propone in vendita soluzione completamente indipendente con giardino. L'immobile allo stato attuale risulta catastalmente fabbricato collabente. La soluzione è unica e molto interessante per i clienti che desiderano una casa indipendente che si sviluppa su unico livello e ampio giardino in zona centrale. L'immobile ricade nel P.R.G. del Comune di Lecce in zona A2-3 - "Zona centrale di interesse ambientale". In tale zona è prescritta la conservazione della destinazione residenziale attuale e quelle compatibili con uffici privati e studi professionali, associazioni sociali, culturali, religiose. L'immobile necessita di lavori di consolidamento e ristrutturazione con la possibilità di realizzare circa 300 metri quadrati di abitazione, composta da ampi spazi per la zona giorno, 3 camere da letto matrimoniali con relative cabine armadio, 4 bagni e un ampio patio. Si consiglia la visione! GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

IMMOBILIARE SOLOMBRINO propone in vendita a Castromediano di Lecce in via Raffaello, soluzione indipendente composta da: ingresso con scala al piano terra, appartamento al 1 piano con ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile con camino è balcone affaccio su strada principale, disimpegno, stanza matrimoniale con comodo bagno in camera, seconda camera da letto con balcone, secondo bagno comodo con doccia, lavanderia. Completano la proprietà area solare al secondo piano con comodo volume tecnico di mq. 20 dov'è previsto la possibilità di creare un ulteriore bagno con impianti già predisposti. L'immobile è ubicato in via Raffaello, nei pressi dell'ufficio postale a pochi metri dal centro commerciale ( Supermercato Dok - Ovviesse). No condominio. IMMOBILIARE SOLOMBRINO Lecce piazza d'Italia, 13 immobiliaresolombrino@gmail.com 0832302804

Albenga, vendesi nel distintivo e particolare borgo medievale di Campochiesa a pochi km dal mare in contesto molto silenzioso antica dimora ristrutturata (con finiture di pregio), terrazzo con affaccio sul verde, ingresso su piccolo giardino. Libero su 3 lati con ingresso indipendente attraverso un giardino privato di circa 40 mq il casale è tutto in pietra, è completamente ristrutturato ed è di circa 220 mq commerciali. La dimora è disposta su due livelli, al piano terra si trova l'ingresso su ampio salone con il camino/stufa a pellet, la cucina abitabile, un bagno con doccia, una camera, e il ripostiglio ove è presente la caldaia, una scala interna in muratura per accedere al piano superiore dove vi sono 3 camere da letto,2 bagni, uno studio, un locale adibito a cabina armadio attrezzata più armadiatura a muro e un terrazzo di 15 mq con piacevole affaccio sul verde giardino. APE D IPE 85,92 kWh/ mq anno

Rif: SALMARC - Tempocasa Lecce Centro propone in vendita esclusiva una meravigliosa soluzione indipendente con giardino in una delle zone più belle e centrali della città! Si tratta di un elegantissimo immobile sito in Viale Marche, composto da due piani e la cui costruzione è stata curata nel dettaglio da un noto architetto della zona che ha ottimizzato e valorizzato al meglio gli spazi, garantendo COMFORT, PRATICITÀ E BELLEZZA IN TUTTI GLI AMBIENTI. Al primo piano troviamo una prima splendida abitazione di 200 mq composta da un ingresso su disimpegno, un meraviglioso e luminosissimo soggiorno, una cucina abitabile che si affaccia su un ampio terrazzi a livello, tre camere da letto matrimoniali di cui la più grande con bagno privato e angolo beauty e un comodo bagno finestrato. Tramite una scala si accede al piano terra dove troviamo un grande soggiorno, una sala da pranzo separata da un cucinino che si affaccia su un rigoglioso giardino, una camera da letto e un ampio bagno. Al piano terra troviamo anche un grande studio di 90 mq diviso in due ambienti al quale si può accedere da un ingresso indipendente. La MAGISTRALE DIVISIONE DEGLI SPAZI, i MATERIALI DI PREGIO UTILIZZATI e la CURA DEI DETTAGLI rendono quest'immobile un'occasione unica. Se non vedi l'ora di scoprire tutti i dettagli di quest'imperdibile soluzione, contattaci subito e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

NEL RIONE CASTROMEDIANO, A DUE PASSI DAL CENTRO DI LECCE, si propone in vendita una villetta indipendente su due livelli di nuova costruzione (in pronta consegna). L'immobile posizionato ad angolo è composto al piano terra da un'ampia zona giorno open/space, dispensa, bagno e giardino di pertinenza esclusiva con annessi posti auto. Nella zona notte al piano primo troviamo due camere singole, bagno, camera principale con cabina armadio e bagno privato, due balconi più un' area solare con piccolo v.t. Tra i dati tecnici e finiture: - cappotto termico - riscaldamento a pavimento - aria condizionata - pannello solare per acqua calda - tapparelle motorizzate - predisposizione imp. allarme - predisposizione fotovoltaico Possibilità di scelta per i materiali interni. Contattateci per maggiori informazioni.