La villa, si trova in zona edificabile B15, con progetto approvato per nuove costruzioni. Il lotto è pari a complessivi 3.056 mq. ed include questa ampia ed elegante abitazione composta da ingresso e grande soggiorno, studio, tre camere da letto, due bagni, cucina, tinello e lavanderia. Il giardino, ricco di pregiate specie arboree, circonda la villa. L'intero lotto è ubicato in una zona residenziale strategica che permette di raggiungere facilmente ogni zona della città con l'ausilio della tangenziale (Est-Ovest), il Centro Commerciale Mongolfiera di Lecce, nonché l'imbocco per la superstrada (direzione Brindisi-Bari). TRATTATIVE RISERVATE Per informazioni telefonare ore pasti.

Privato vende abitazione rurale di 100 mq da ultimare e ristrutturare con deposito agricolo, garage di 100 mq. Circondata da 2500 mq di giardino. No agenzie.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita una villa indipendente da ultimare su due livelli in una delle zone più tranquille e riservate di Lecce, nelle immediate vicinanze di Via Monteroni, precisamente in via F. D' Onofrio. L' intera proprietà sviluppa una metratura complessiva di circa 110 mq e gode di un ampio spazio scoperto sui quattro lati. Il piano terra ospita la zona living con un ampio ingresso/soggiorno open space con cucinotto ben disimpegnato e un bagno finestrato con box doccia. Al piano -1 ospita la zona notte caratterizzata da tre camere da letto e un ulteriore bagno con box doccia. Tutte le stanze sono molto luminose in quanto le camere affacciano su due ampi balconi che permettono all'immobile una doppia esposizione. La villa offre la possibilità di personalizzare le rifiniture dei pavimenti e dei bagni e dispone di infissi doppio vetro camera, riscaldamento a pavimento, zanzariere, cappotto termico, predisposizione per pannelli solari, impianto d'allarme, tapparelle elettriche, porta blindata a altri elementi di elevato design. Notevole particolarità dell'immobile risulta essere la luminosità degli ambienti anche nel piano seminterrato essendo stato effettuato uno scavo che permette di porre il giardino perimetrale di circa 300 mq circa al piano sottostante. Consegna prevista entro 4 mesi. Occasione unica, soggetta ad Iva. Per maggiori informazioni contattare il GRUPPO RICERCATO IMMOBILIARE tel. SEDE PRINCIPALE IN VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 8:30 ALLE 20.00 E IL SABATO DALLE 8:30 ALLE 13:00. Ci occupiamo dal 1978 della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti a Lecce e provincia (appartamenti, ville, uffici, negozi, ecc. ), Forti nell' esperienza nel settore immobiliare, Leader nel Salento, presenti nel campo immobiliare da quasi 4 generazioni, il nostro è un Gruppo Immobiliare che Garantisce Affidabilità e Professionalità. DEVI VENDERE CASA? Approfitta di una valutazione GRATUITA dei nostri tecnici. Palestre, Centri Benessere, Piste Ciclabili, Parchi Giochi, Trasporti Pubblici, Asilo, Scuole Elementari, Scuole Medie, Bar, Centri commerciali.

Splendida villa in vendita nella campagna di Corigliano d'Otranto, a 200 metri dal centro abitato, ottimamente disposta su piano rialzato e seminterrato. L'unità è composta al piano terra da cucina, soggiorno, 3 camere da letto, corridoio, 2 bagni, mansarda di 15 mq, e un'ampia veranda coperta (ca. 70mq). Il piano seminterrato è composto da una grande taverna abitabile (ca. 80mq), un garage di 60 mq, 1 bagno, 2 ripostigli ampi. La villa è circondata da un fantastico e grande giardino, composto da ulivi, alberi da frutto e piante sempreverdi. Inoltre, vialetti in pietra leccese e porfido permettono facilmente il transito. Al centro è presente un antico forno in pietra completamente ristrutturato. Parte del giardino è lastricato e fornito di barbecue. La proprietà è delimitata da muretti a secco per l'intero perimetro. L'ingresso principale è dotato di videocitofono e cancello automatico. Presente apparato di videosorveglianza, antifurto perimetrale e volumetrico. Posti auto coperti da tettoia in alluminio. Riscaldamento tramite stufa a pellet e impianto GPL con termosifoni. Pannello solare-termico per acqua calda sanitaria. Pozzo artesiano.

D'Amico immobiliare propone in vendita un'antica Masseria (denominata “Masseria Monticolomi”) di 450mq coperti, disposta su un terreno di pertinenza di 4100 mq. La Masseria si trova a circa 2Km dal mare e sorge in un'area adiacente al “parco regionale Litorale di Ugento” su una collinetta a circa 80 mt di altezza, immersa tra pittoreschi paesaggi rurali, composti da grandi terre coltivate alternate ad immense distese di uliveti il tutto delimitato, secondo il volere della tradizione, da lunghi muretti a secco. La struttura principale della masseria risale intorno al 1700 ed è caratterizzata da un ingresso che da l'accesso al cortile e ai diversi fabbricati che nel complesso vantano 19 vani, tra cui alcuni semi diruti, che un tempo erano occupati dai proprietari e contadini ed alcuni erano adibiti a deposito e ovili e stalle per gli animali. Comprensiva di pozzo artesiano, la Masseria è all'esterno circondata da Pini domestici e fichi d'india. La proprietà permette la costruzione di una piscina e si presta ad essere utilizzata come dimora di lusso privata, come struttura ricettiva o come Masseria di charme conservando la cultura salentina più autentica. La Masseria in vendita si trova ad Ugento. Contattaci e realizzeremo per te, chiavi in mano, i lavori di ristrutturazione e completamento secondo i tuoi desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE! UGENTO è un paese con 12 km di spiagge bianche sabbiose. Caratterizzato da distese di uliveti con piante secolari, vitigni, pini marittimi e piccoli cespugli tipici della macchia mediterranea, Ugento è anche una zona archeologica, sono state infatti riportate alla luce iscrizioni messapiche e romane. TORRE SAN GIOVANNI E TORRE MOZZA sono le marine più vicine ad Ugento, con 14 Km di spieggia bianca offrono acque cristalline e larghe spiagge considerate “I caraibi del Salento”, più a sud anche bassa scogliera con la presenza sia di lidi che di spiaggia libera. Essa si trova a soli 10 chilometri dalle spiagge di Pescoluse e le famose Maldive del Salento. Mentre dista 25 chilometri da Leuca. Ugento è località balneare segnalata con quattro vele nella Guida Blu di Legambiente. Inoltre, il territorio alle spalle della costa rientra nel Parco Naturale Regionale Litorale di Ugento, dove si svolgere trekking tranquilli, escursioni a cavallo e birdwhatching.

Masseria tipica salentina in vendita, intatta in tutto il suo originario splendore, dal 1800 ad oggi, posizionata in collina, con vista mare. La Masseria in vendita è immersa nella campagna salentina a 2 km dal mare, con spiagge incontaminate e acque cristalline. Essa è composta da 11 vani, e 2 fabbricati semi diruti. Il totale della superficie coperta è di 560 metri quadri, con un terreno di pertinenza esclusiva di 11.500 metri quadri. Essa è composta dalla casa del massaro, cucina, stanze da letto, bagno ricavato da un ambiente ancora allo stato originario, e stalle varie, oggi ormai non più utilizzate, ma in perfetto stato di conservazione. Tutto l'immobile in vendita è ben conservato, escluso un paio di depositi e ovili, diruti nelle coperture. Le caratteristiche del paesaggio intorno alla masseria, e per tutto il suo panorama visivo, sono quelle di macchia mediterranea, mista a rocce affioranti, tipiche di questi luoghi, che ne fanno un territorio unico nel suo genere. L'intera area, così come la maggiore parte del territorio salentino, è protetta dal piano di salvaguardia paesaggistica redatto dalla Regione Puglia nel 2015, che non consente nessuna costruzione nuova nei dintorni, per vari chilometri. La normativa della Regione Puglia consente la realizzazione della Piscina, e usufruire di agevolazioni finanziarie, qualora si ristrutturasse la masseria per adibirla a struttura rurale ricettiva. Contattaci e realizzeremo per te, chiavi in mano, i lavori di ristrutturazione e completamento secondo i tuoi desideri… Tutto questo con D'AMICO IMMOBILIARE ! La Masseria in vendita si trova a Pescoluse, marina di Salve Il comune di Salve dista circa 60 Km da Lecce e 120 km dall'aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento). La fascia costiera sabbiosa che va da Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca è ricca di sorgenti d'acqua dolce in mare. In modo particolare le spiagge di Pescoluse e Torre Vado. Tali sorgenti di acqua che sgorga direttamente sugli scogli del mare, creano delle vere e proprie bagnarole ( invaso naturale di sorgente d'acqua dolce). Per questo motivo, entrando in mare, già a profondità di 50 centimetri si ha la gradevole sorpresa, nelle giornate caldissime, di avvertire la bellissima sensazione, sul fondale della sabbia freschissima ai piedi.Qui il mare è ricco di pesci per via dell'alta presenza di ossigeno nell'acqua dolce. Non a caso Pescoluse vuol dire mare ricco di pesci. La Marina di Pescoluse è rinomata come località balneare più richiesta in Europa, negli ultimi anni, per le sue spiagge di sabbia dorata, le sue acque cristalline con fondali bassi, e la macchia mediterranea, spesso presente anche sulle dune di sabbia. Il SALENTO non ha nulla da invidiare alle Maldive o ai Caraibi. Infatti da diversi anni viene premiata dalla comunità Europea, con la BANDIERA BLU, come località con il mare più pulito d'Italia, e la BANDIERA VERDE, come località con le migliori spiagge e servizi, adatti a famiglie con bambini.

Vivi a Castiglioncello a due passi dal mare! occasione rara, in vendita villetta bifamiliare indipendente su due livelli, libero su quattro lati con giardino privato. Posizione ideale: A soli 400 metri dal mare e dalle splendide spiagge di Castiglioncello. In zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi desidera una vita immersa nella natura e nella tranquillità. Vicina a tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole. Due appartamenti indipendenti: Piano terra rialzato: Ampio appartamento di 5 vani con tre camere da letto, cucina, sala, bagno e due balconi. Piano terra: Secondo appartamento di 3 vani con soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e giardino privato. L'appartamento, grazie al dislivello del terreno, gode di una piacevole riservatezza. Spazi esterni: Giardino privato su quattro lati, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o godersi pranzi e cene in compagnia. Cancello carrabile e posto auto per il massimo comfort. Altri dettagli: Due piccoli locali ripostiglio laterali. Ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione bifamiliare per sé e i propri cari. Non perdere l'occasione di vivere a Castiglioncello in questa splendida villa! Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile.

casa di campagna di circa 105 mq composta da 2 stanze, un bagno, e un grande garage su un tereeno di circa 1,10 ettaro con piante di ulivi sito sulla strada tra cutrofiano e casarano circa 3,5 km da cutrofiano a 50.000 euro

D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita un terreno vista mare di 1700 metri quadri con un fabbricato rurale di 100 metri quadri coperti, a Pescoluse. Il fabbricato rurale in vendita è composto da un lamione con volta a botte, adiacente al quale si trovano altri due vani con soffitto da ripristinare e un forno in pietra. Nel vano principale con volta a botte è presente un camino e delle nicchie sui muri laterali che creano dei mobili in muratura dove riporre oggetti caratteristici della tradizione salentina, vasi in ceramica, oppure libri. Il secondo vano, adiacente al lamione, di dimensioni più piccole, è realizzato in pietra a secco e presenta anche esso un camino. Il soffitto è diruto, per cui va recuperato, come anche quello del vano adiacente ad esso. Ristrutturando il fabbricato rurale si può ottenere una caratteristica dimora estiva, composta da soggiorno / cucina, camera da letto e bagno. È possibile realizzare un pergolato esterno con tavolo e sedie, o divanetti, per realizzare una zona pranzo/cena all'aperto o un angolo relax. Inoltre sull'altro lato adiacente al lamione è presente un caratteristico forno antico. Un tempo, ogni Lamione o Pajara aveva un forno, realizzato in pietra a secco, che serviva per cuocere il pane, i biscotti e le frise, ossia il pane duro dei contadini. Le frise rappresentano una pietanza tipica del Salento. La differenza dal pane consiste nella loro cottura. Per ottenere le frise, infatti, a fine cottura occorre rinfornare i panetti tagliati in due per farli biscottare. Poi, si consumano mettendole in ammollo in acqua per qualche secondo, per poi condirle con sale, olio e pomodoro. Le frise si producevano nei mesi estivi in questi forni per poi essere conservate in enormi contenitori di argilla, dette “capase”, come scorte per l'inverno. Nella proprietà è possibile realizzare una piscina. L'ampio spazio intorno permette di realizzare un solarium con sdraio, lettini, ombrelloni o gazebo, per rilassarsi in questo angolo di tranquillità con vista sul mare e sul tramonto magnifico del Salento. Il terreno intorno è caratterizzato dalla presenza di macchia mediterranea e piante tipiche, alberi di fico, ulivo e fico d'india. Inoltre, è presente una caratteristica ajara. Si tratta cioè di uno spazio circolare sul terreno, delimitato da un piccolo muretto a secco, che un tempo serviva per separare il grano dalla pula. Dalla strada, passa l'acquedotto e la corrente elettrica, per cui è possibile fare l'allacciamento. Il terreno con fabbricato rurale si trova a Pescoluse, marina di Salve Il comune di Salve dista circa 60 chilometri da Lecce e 120 chilometri dall'Aeroporto del Salento, a Brindisi. TORRE PALI è una piccola località turistica situata a circa un chilometro da le Maldive del Salento, a Pescoluse. Il centro abitato si affaccia sulla spiaggia che curva leggermente a sud, formando un piccolo golfo sul quale padroneggia una torre di avvistamento diroccata.

A soli 10 minuti da Lecce, nella campagna tra San Pietro in Lama e Monteroni, bellissima dimora rurale della metratura di circa 500 mq circondata da 2 ettari di terreno diviso tra seminativo, vigneto e agrumeto. La masseria di epoca settecentesca completamente da ristrutturare, si sviluppa su due piani dove al piano terra si sviluppano ampi vani coperti da volte a stella che comprendono il palmento, tre vani facenti parte dell'abitazione colonica, la stalla, un ripostiglio, una scala interna, per l'accesso al piano primo, oltre ad una cappella e cinque vani di varia destinazione aggiunti verso la metà dell'ottocento. Una seconda e comoda scala a due rampe in pietra, con ingresso dall'ampio piazzale prospiciente il fabbricato, permette di raggiungere il piano primo composto da tre vani, due cucine ed un piccolo bagno oltre ad un lungo balcone balaustrato che termine con un'ampia terrazza da dove si può godere di un bellissimo panorama sulla campagna circostante. Un lungo viale conduce alla masseria che si prospetta con il bellissimo fronte il cui disegno originario si sviluppa su linee di assoluta simmetria, mentre nella zona retrostante di grande impatto ed estremo fascino, è l'ampio giardino rettangolare recintato al quale attualmente si può accedere dal palmento e da uno dei vani centrali adibiti ad abitazione. Una proprietà ricca di fascino, dal grande potenziale, ideale per essere trasformata in una struttura ricettiva di grande charme vista l'ubicazione strategica che permette di raggiungere in poco tempo moltissime delle mete turistiche più rinomate della penisola salentina. La costa Adriatica così come quella ionica distano 25 km circa, Lecce 10 km, Gallipoli 30 km circa, Otranto 45 km. e l'aeroporto di Brindisi 55 km.

A Capilungo, frazione di Alliste, proponiamo in vendita un trullo di vecchia costruzione caratteristico del paesaggio salentino a circa 100mt dal mare. Si tratta di una costruzione rurale di circa 30 mq con pianta circolare realizzata con la tecnica del muro a secco tipica del Salento, su terreno di circa 5.600 mq; Da considerare: la possibilità della ristrutturazione e conservazione del trullo esistente, il risanamento igenico mediante la realizzazione di un bagno, rendendo così abitabile la costruzione.

PUGLIA - SALENTO - MELPIGNANO Nel cuore di Melpignano, paese salentino denominato "Il Borgo della Taranta", proponiamo in vendita casa indipendente di circa 170 mq con giardino retrostante di circa 70 mq. L'immobile è costituito da tre vani, collegati tra loro, dotati delle caratteristiche volte a stella che conferiscono all'abitazione il tipico fascino salentino. E' presente, inoltre, un ampio soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, reso luminosissimo dalla grande porta-finestra. Da quest'ultima si ha accesso al giardino retrostante, arricchito da aiuole verdi e dotato di una comoda tettoia in legno. Dal giardino si ha accesso a un locale deposito e, tramite una scala, all'area solare. Completano l'immobile due comodi bagni e un box auto di circa 23 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione che possa riportare alla luce le tipicità delle abitazioni salentine, conferendo anche un tocco di modernità e si presta ad essere sia una comoda residenza privata, ma anche una struttura ricettiva, data la posizione strategica del paese. Melpignano, infatti, dista soli 18 km da Otranto, 35 km da Lecce e 85 km dall'aeroporto di Brindisi.

VENDESI VILLA PORTOSELVAGGIO/CUCCHIARA Villetta di mq 115 circa,composta da: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio. Giardino mq 400 circa

GALLIPOLI-ZONA PEEP: Nella rinomata zona residenziale di Gallipoli, in zona tranquilla, di sole villette, proponiamo in vendita una villa a schiera, di recente costruzione, in ottimo stato di manutenzione. La villa, di ampia metratura, si sviluppa su più piani con area solare di esclusiva proprietà e vano tecnico. Il piano terra è caratterizzato da una veranda antistante l'ingresso e si compone al suo interno di uno spazioso salotto, cucina abitabile con camino, funzionale veranda sulla parte retrostante e bagno. Il primo piano ospita la zona notte con tre ariose camere da letto, bagno padronale e due balconi. Il piano seminterrato si compone di un monolocale con bagno e due ripostigli. Termoautonomo e climatizzato, la villa rappresenta la soluzione quale prima casa o come investimento anche al fine di realizzare una struttura ricettiva.

(Vendita diretta da proprietario - no intermediari - no commissioni) Nella bucolica campagna di Nardò, a circa 3 km dal mare di Porto Selvaggio, si propone grande villa in tipico stile salentino con terreno annesso. La villa si compone di 8 unità per un totale complessivo di circa 500 mq coperti, che si articolano in 20 vani e 11 bagni. Le unità sono indipendenti ma possono essere rese comunicanti. La proprietà presenta anche diversi portici e pergolati, una cucina esterna con barbecue e forno a legna, un giardino segreto e uno splendido roseto. Sono presenti molteplici pannelli solari sui tetti. La villa è impreziosita da archi e trabeazioni in pietra di carparo, volte a crociera e pavimentazioni in cocciopesto. Il terreno annesso è di circa 2 ettari. La proprietà è delimitata da muri a secco e recinzioni.

Casa indipendente su 2 piani - con 2 ingressi (Via Bari + Via S.Sangiovanni) - 225 mq - 8 locali + 2 bagni + Giardino + Garage + locale attrezzi. Abitabile - 2 condizionatori - camino - impianto a radiatori - caldaia a gasolio disattivata - predisposizione gas metano.

Questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel comune di Melissano (LE) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole. Con una superficie di 250 mq, la proprietà offre 7 locali e 2 bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi ampi e luminosi. La casa dispone di un impianto di riscaldamento, un pratico ripostiglio per tenere in ordine gli spazi, una cucina abitabile perfetta per preparare deliziose pietanze in compagnia. Le 3 camere da letto offrono spazio more che sufficiente per riposare e rilassarsi, mentre il soggiorno triplo rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Inoltre, la casa dispone di 2 balconi e 1 terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta e ammirare la vista circostante. Sebbene necessiti di qualche intervento di ristrutturazione interna, la proprietà è libera e pronta per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una casa indipendente con ampi spazi e potenziale illimitato nel suggestivo contesto di Melissano. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

PRIVATO vende tipica abitazione salentina con volte a stella, “ortale” e deposito sul terrazzo, ubicato in zona centrale completa di tutti i servizi e distante solo 10 km dalla costa adriatica e 30 da quella ionica. L'immobile è stato recentemente ristrutturato nelle opere murarie e necessita del completamento degli impianti idrico ed elettrico oltre opere interne. Risulta, pertanto, perfetto per la personalizzazione. Il progetto di ristrutturazione, approvato, comprende un ampio ingresso soggiorno, tinello, cucina con annesso ripostiglio e vista sull'ortale, disimpegno con bagno per gli ospiti, 1 camera matrimoniale con bagno en suite e 1 camera matrimoniale molto grande soppalcabile per la realizzazione di altra camera da letto/studio con vista sull'ingresso. Possibilità realizzazione 1º piano. Presenti allacci alla fogna, all'acquedotto, alla rete elettrica e del metano. Disponibile subito. NO AGENZIE

Vieni a scoprire questa splendida residenza situata nel cuore della suggestiva località di Specolizzi, nel comune di Salve. Immergersi in un'oasi di tranquillità e bellezza naturale diventa realtà con questa proprietà dal fascino senza tempo. L'immobile, collocato al piano terra, offre una superficie lorda coperta di 130 mq, arricchita da un portico di ulteriori 20 mq, circondato da un rigoglioso giardino di circa 800 mq. Qui potrai godere di spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una vita all'insegna del comfort e del relax. Al suo interno, troverai tre ampie camere da letto, due bagni moderni e funzionali, un pratico ripostiglio e un'ampia area living con zona pranzo e angolo cottura, pensata per accogliere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. L'esterno della proprietà è altrettanto invitante, con un portico che invita al relax e un suggestivo pergolato che offre un rifugio ombreggiato nelle calde giornate estive. Una doccia esterna e un barbecue completano il quadro, perfetti per godersi piacevoli momenti all'aperto. Questa residenza è dotata di tutti i comfort necessari per una vita moderna e confortevole, tra cui aria condizionata, sistema di allarme e pannelli solari per un'economia sostenibile ed ecologica. Con la sua posizione strategica e le sue caratteristiche uniche, questa proprietà si presta ad essere vissuta tutto l'anno, offrendo un'opportunità imperdibile per chi cerca la combinazione perfetta tra bellezza, comfort e praticità. Contattami oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio nel cuore del Salento.

Villa con terrazzo vicino al mare Si vende a Torre dell'Orso, splendida località del Salento, una villetta al piano primo ubicata nelle immediate vicinanze del mare. L'immobile è così composto: un tinello soggiorno, una cucina, due camere da letto, il bagno preceduto da un disimpegno. Ampi e godibilissimi gli spazi esterni, con un terrazzo a livello a piano primo e un'area scoperta pertinenziale al piano terra di esclusiva proprietà. Soluzione ben tenuta e immediatamente abitabile, in posizione strategica e centralissima. Si consiglia l'acquisto anche per un uso investimento. Torre dell'Orso, fra le marine più belle del litorale Adriatico, località turistica del comune di Melendugno, si trova a 18 chilometri da Otranto, a 28 chilometri dal Capoluogo Lecce, e a circa 80 chilometri dall'aeroporto Di Brindisi.