Gagliano del Capo è un piccolo borgo che vanta una posizione ottimale rispetto alla costa Adriatica, raggiungibile anche a piedi percorrendo il suggestivo “Sentiero del Ciolo”, ed anche rispetto alla costa ionica raggiungibile in macchina in 10 minuti. Gagliano è un paese molto vivo, soprattutto in estate, frequentato da molti vacanzieri soprattutto da coloro che cercano la tranquillità e la serenità che questi piccoli paesini regalano. In questo contesto è collocata un'antica dimora, ristrutturata di recente con tanto gusto e cura dei dettagli. L'intervento di ristrutturazione realizzato da artigiani della zona, ha messo in risalto le tipiche caratteristiche delle casette salentine: le bellissime volte a stella, i bellissimi terrazzi esterni con affaccio sui vicoli del centro storico, le “nicchette” ricavate nella muratura dell'abitazione. La zona notte è al pian terreno, ed è composta da ampia camera da letto con volte a stella e bagno. Al piano primo, invece, si trovano un'accogliente cucina dotata anche di lavastoviglie ed un comodo salotto (interamente a volta a stella), utilizzabile anche come seconda camera da letto ed un delicatissimo bagno completo di tutti gli accessori. Dalla cucina una tipica scala conduce al terrazzo attrezzato: bello, comodo, spazioso, ideale per trascorrere le bellissime giornate estive all'insegna del relax, attrezzato per essere vissuto come un vero e proprio salotto all'aperto. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento lavatrice, lavastoviglie.

Alle porte del centro storico di Nardò, a soli due passi dalla famosa Prta di Mare, l'agenzia immobiliare Grimaldi ha il piacere di proporre un intero stabile su due livelli con lastricato solare di esclusiva proprietà, completamente ristrutturato. Si tratta, per l'appunto, di un immobile terracielo, un tempo composto da due diverse unità abitative, che oggi viene interamente restaurato per dar luce ad una lussuosa soluzione abitativa su due livelli, con un bellissimo terrazzo da sfruttare quasi tutto l'anno. Dotato di ascensore, questo immobile ben si presta a diverse tipologie di utilizzo, dall'abitazione da sfruttare per le proprie vacanze al semplice investimento da mettere a reddito. La parte più antica, al piano terreno, vede la presenza di due stanze caratterizzate da volte a botte, oltre ad un bagno ed un comodo soppalco, mentre al piano primo vi è la costruzione più recente, caratterizata da un grande ambiente con solai piani, una veranda a livello ed un secondo bagno. Al secondo piano, invece, troviamo il lastricato solare. La ristrutturazione prevede la realizazione di un piccolo soggiorno con cabina armadio e due camere matrimoniali tra piano terra e soppalco, mentre al piano primo nascerà la zona giorno, completa di uno scoperto abitabile un secondo bagno. Al piano secondo invece troviamo il terrazzo da personalizzare, magari, con un comodo frangisole che ne permetterà l'utilizzo anche nelle più calde giornate estive. In questa fase della ristrutturazione è ancora possibile richiedere alcune modifiche e personalizzazioni. Il centro storico di Nardò dista dal mare meno di 7 km e permette di raggiungere le meravigliose coste della marina di Santa Caterina in meno di 15 minuti. Chiamaci subito per fissare un appuntamento ed essere il primo a cogliere questa occasione! Agenzia Immobiliare Grimaldi Nardò - Porto Cesareo Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE) Tel. + 39 0833 21 71 83 - Cell. + 39 351 875 4974

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A VEGLIE A Veglie, soluzione ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare. Questa casa indipendente, posta al piano terra, offre ampi spazi e grandi potenzialità. Caratteristiche principali: - Superficie interna: 113 mq, distribuiti su 3 vani; - Ampio giardino privato: 350 mq, perfetto per momenti di relax o per ampliare la struttura; - Ingresso indipendente, per massima privacy; - Camino, elemento di fascino e funzionalità; - 1 camera da letto e 1 bagno. La casa necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando un'opportunità per creare un'abitazione su misura, con spazi pensati per ogni esigenza. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Mondo Immobiliare Lecce Via G. Parini, 48/A, Lecce 0832 391489 WhatsApp: ( + 39) 392 7282442 Contattaci per scoprire il potenziale di questa proprietà!

RACALE: casa indipendente composta da cucinotto, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali, un bagno, giardino retrostante con due ripostigli.

Nel cuore pulsante di Gallipoli, proponiamo in vendita una casa indipendente che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria dimora. Questa affascinante proprietà, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, ti accoglie un ampio atrio e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, troverai un ingresso luminoso, una cucina funzionale, una sala da pranzo con camino per serate accoglienti, due spaziose camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà monolocale composto da doppia volta, ampio ben 77 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente. Con una superficie commerciale di 140 m² e 132 m² calpestabili, questa casa offre ampi spazi per soddisfare ogni esigenza abitativa. Il terrazzo di esclusiva proprietà è il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile nel cuore di una delle località più affascinanti del Salento. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nella casa dei tuoi sogni!

NARDO' - ZONA CENTRALE Nei pressi dell'istituto comprensivo Polo 1 di Piazza Umberto, proponiamo in vendita piano terra indipendente con volte a stella. Si accede all'immobile mediante un ingresso su strada ed è composto da tre vani ed un servizio. Nella parte retrostante è presente un pozzo luce, che consente l'accesso ad una stanza, attualmente allo stato rustico. Regolarmente allacciato alla rete idrica e fognante. Sprovvisto dell'impianto di riscaldamento. - Apulia Agenzie Immobiliari Nardò - Via Celso 7/a.

In posizione molto comoda e accessibile con l'auto, a pochi metri dalla piazza principale di Parabita e dal suo centro storico, proponiamo in vendita una dimora storica di grande metratura, con lavori di ristrutturazione già avviati, utilizzabile sia come prestigiosa residenza, che come attività ricettiva di grande fascino. Dislocata su tre livelli ed esposta su due facciate, la proprietà gode di una vista esclusiva verso il castello angioino, situato nelle immediate vicinanze e di un suggestivo panorama verso il golfo di Gallipoli, visibile dalle aree solari di proprietà. L'ingresso principale apre in un grazioso cortiletto con porticato, composto da archi e colonne in pietra, dove affaccia un maestoso balcone dallo stile classico. All'interno, ampie stanze con volte a stella e a botte lasciano spazio alla creatività di chi saprà sapientemente ridefinire gli ambienti, per un risultato unico e sorprendente. Per concludere, questa casa, tutta da scoprire e da realizzare, sarà un sicuro investimento per chi ama progettare e riportare all'antico splendore i gioielli del passato. Affrettati a prenotare la tua visita prima di chiunque altro!

Vendesi in astagiudiziaria, villa di circa 121 mq complessivi, posta su due livelli con SPAZIO ESTERNO di circa 195 mq e TERRAZZA di circa 55 mq, ubicata in località Torre dell'Orso, a Melendugno, in Via Dubrovnik n. 32, in zona richiestissima, vicina al mare e molto ben quotata. OTTIMA SIA PER USO ABITATIVO CHE PER USO INVESTIMENTO VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 193.000 La soluzione è in buone condizioni, è suddivisa su due livelli, piano interrato e piano terra, per una superficie compessiva di 121 mq, di cui 37 mq adibiti ad abitazione, ed è così composta: - PIANO TERRA: Superficie di circa 37 mq e composto da un vano soggiorno-pranzo, una camere da letto, bagno e TERRAZZA di 55 mq parzialmente coperta da tettoia. - PIANO SEMINTERRATO: Superficie di circa 85 mq e composto da 4 locali, destinati ad uso esclusivo deposito, con altezza netta di 2,37 metri, con relativo SPAZIO ESTERNO di circa 195 mq anch'esso parzialmente porticato con tettoie in legno e bagnetto esterno. Completa la soluzione uno SPAZIO ESTERNO laterale coperto, di circa 20 mq. OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona. Il prezzo a cui ci si riferisce è l'OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare. Per visionare le FOTO INTERNE e avere MAGGIORI INFORMAZIONI sull'immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un APPUNTAMENTO nella nostra sede di Bari, Taranto, Brescia e nella NUOVA SEDE DI LECCE. Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti. Il team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Consulting è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di: •Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura •Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull'immobile •Pianificare e redigere l'OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche) •Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara •Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO •Vi assistiamo nella LIBERAZIONE dell'immobile •Prepariamo l'ANALISI DI MERCATO sull'immobile •Pianifichiamo l'aspetto FISCALE dell'acquisto …il tutto accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI dell'immobile! Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d'aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano. Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina. CONTATTARE SE INTERESSATI.

Nel cuore della "valle della Cupa" a pochi metri dal bivio Arnesano-Monteroni. Poco distante si scorge il complesso edilizio dell'Istituto Agrario G. Presta che ha preso il posto del cinquecentesco "Convento dei Cappuccini di Rugge". Siamo sul sito dell'antico feudo di Tasso, ai margini dell' area archeologica di Rudiae. Al centro della Cupa nella sua maestosità, al contempo con sobrietà e riservatezza s'innalza antica e bella " VILLA NAHI. Questa Nobile e aristocratica residenza di campagna assume la dignità di "villa", non soltanto per la grandiosità dell'edificio ma soprattutto per l'organizzazione degli spazi destinati a parco e a giardino e per il rapporto con i terreni agricoli di pertinenza. L'edificio presenta una pianta rettangolare e si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di mq.1500 c.a. -L'ingresso dell'androne passante immette sia ad una monumentale scala interna, sia nel giardino chiuso di circa mq.4.000 con alberi monumentali “ Cedro Libanese, albero della Canfora, albero di Magnolia oltre a Palmizi di varie specie; Appartata sul lato destro del prospetto si trova la cappella.

Scopri la tua nuova casa da sogno in questa splendida villa contemporanea situata nel cuore del litorale di Lecce. Con una superficie coperta di 80 mq circa. All'interno, gli spazi sono ben distribuiti per garantire la massima vivibilità. Troverai un luminoso soggiorno open space con ampie finestre che si affacciano su un giardino privato incantevole, ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. La cucina a vista, rende ogni pasto un'esperienza piacevole. La villa dispone anche di una camera da letto spaziosa: perfetta per il riposo notturno dopo una giornata trascorsa presso le meravigliose spiagge del litorale salentino. Situata in una zona privilegiata della città costiera più bella d'Italia, potrai goderti i numerosi servizi locali disponibili: ristoranti tipici, caffè accoglienti. Il mare cristallino dista solo pochi passi dalla porta principale; avrai accesso facile alle rinomate spiagge sabbiose dove poter passare giornate indimenticabili al sole. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile consente ottimi collegamenti sia con il centro città che con località turistiche limitrofe grazie ai mezzi pubblici nelle vicinanze. Non perdere tempo! Questa opportunità eccezionale non resterà a lungo sul mercato! Contatta subito l'agenzia referenziata per organizzare una visita esclusiva alla villa dei tuoi sogni!

Immersa nella meraviglia della campagna salentina, in un'oasi di pace e tranquillità a pochissima distanza dal centro abitato di Gallipoli con le sue spiagge di sabbia fine e mare cristallino, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino e terreno con possibilità di parcheggio interno ed esterno. L'unità abitativa garantisce quello che oggi è sicuramente il connubio ideale per chi si affaccia all'acquisto di una soluzione totalmente indipendente sui quattro lati con ampi spazi esterni comodi, circondata da 1.177 mq di terreno recintato e piantumato con piante ornamentali e alberi da frutto. La villa si sviluppa su una superficie interna di 145 mq su un unico piano e si compone da: ingresso in disimpegno, doppio salone, sala da pranzo con camino, cucinotto, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi e vano lavanderia. Dispone inoltre di garage al piano seminterrato di 56 mq circa che, all'occorrenza, potrebbe essere adibito a tavernetta. Completo di impianto di riscaldamento e di climatizzazione, pozzo artesiano, fossa Imhoff e dell'area solare di esclusiva proprietà dal quale si può godere della vista panoramica con vista mare che la soluzione offre. Un vero angolo di paradiso interamente regolarizzato dal punto di vista urbanistico e catastale, che offre ancora la possibilità di essere personalizzato a proprio gusto. Ideale anche per chi fosse alla ricerca di una soluzione da adibire a struttura ricettiva. Ne consigliamo la visione.

VENDESI, in centro a Castro Marina, antico villino indipendente con doppio accesso e garage. Situato lungo la costa orientale della penisola salentina, il comune è formato dall'abitato principale di origine medievale, posto su un promontorio a 98 metri sul livello del mare e dalla parte bassa di Castro Marina sorta intorno al porto. Centro peschereccio e balneare, vanta origini antiche quale erede della romana Castrum Minervae. Fu una delle prime città del Salento ad essere elevata al rango di contea e fu anche sede vescovile fino al 1818. L'immobile sito proprio nel cuore di Castro Marina, a pochi metri dal mare, è caratterizzato da ampie terrazze e vanta un doppio accesso. L'immobile al quale si accede pedonalmente attraverso una scala, è composto da tre stanze con antiche cementine, che si affacciano sulla veranda coperta e sulla terrazza a livello, ed ulteriori stanze sul retro al momento adibite a camera, doppia cucina e doppio bagno con affaccio sul cortile interno. A completare la proprietà una dependance con bagno ed un garage di circa 20 mq a piano terra. Dal cortile retrostante si accede alla seconda terrazza di proprietà esclusiva. Ottimo investimento sia come struttura ricettiva e sia come abitazione. C.E. “G”. Prezzo ribassato: da 520.000 € a 480.000 €.

LECCE Su Viale Grassi, a breve distanza dai servizi e a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita villa unifamiliare di circa 710 mq posta su due livelli, piano terra e primo piano. La villa si compone di due unità abitative di ampia metratura più un grande locale commerciale. L'appartamento più grande è posto al primo piano e si compone di ingresso, tinello, soggiorno, quattro camere da letto e due bagni, per una superficie complessiva di circa 270 mq. Gli ambienti hanno accesso ad un ampio balcone che affaccia su Viale Grassi e una grande terrazza posta sul retro, spazi che offrono la possibilità di vivere la casa anche all'esterno durante le belle giornate. Al piano terra si sviluppa la seconda unità abitativa indipendente, di circa 200 mq, composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Sempre al piano terra vi è l'ingresso autonomo al locale commerciale composto da ingresso, una sala d'attesa, due uffici e una grande sala per un totale di circa 160 mq, completato al primo piano da due spaziosi depositi con ripostiglio per un totale di circa 80 mq. Grazie all'ampia metratura e alla composizione in più unità, la villa si presta bene a diventare la perfetta scelta abitativa di chi è alla ricerca di un contesto bifamiliare o di chi vorrebbe abitarne una parte e mettere a reddito l'altra unità ed il locale. La proprietà dista 12 km dalle marine leccesi, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Asta villetta a Lecce (LE) [SY59718] Via Levanzo, 5/5, 73100 Torre Chianca LE, Italia Abitazione con garage e giardino sita in Lecce, Località Torre Chianca, alla Via Levanzo, n. 5, della superficie di mq 204. La villetta comprende abitazione ( con ingresso, cucina, due vani letto e servizi) veranda, garage e scoperti (mq 130). Il presente annuncio è un estratto meramente indicativo. Alcune immagini potrebbero essere dimostrative. Le informazioni potrebbero contenere degli errori dovuti ai software utilizzati. La procedura potrebbe essere sospesa od estinta nei termini di legge. L'aggiornamento potrebbe non essere immediato. Eventuali segnalazioni in merito saranno evase con priorità alta e comunicate all'ufficio amministrativo o al dipartimento legale. I dati riportati vanno sempre verificati con gli atti ufficiali, attraverso gli organi e gli ausiliari della procedura a ciò preposti istituzionalmente. Si declina ogni tipo di responsabilità per un uso diverso e/o improprio delle presenti note e dei relativi dati in esse contenuti. Centro Aste è una società leader nazionale nel settore della consulenza in aste giudiziarie (pre-aste, saldi e stralci ed NPL), estranea agli organi della procedura e pertanto priva di qualsivoglia conflitto di interesse. Per maggiori informazioni utilizzare i contatti indicati. La risposta avverrà nelle ore ufficio, festivi esclusi. Data Asta: 14-02-2025 Codice Riferimento: SY59718

A pochi chilometri delle splendide spiagge Salentine di Porto Cesareo e Torre Lapillo (circa 16 km.), vendesi abitazione al piano terra, composta da Ingresso, Sala da Pranzo, Cucinotto, Bagno, n.3 camere da Letto, ampio vano Garage/Deposito, area scoperta, area solare, in discrete condizioni abitative, ottima per investimento.

TORRE SAN GIOVANNI: Nella bellissima marina di Ugento, per la quale è stata riconfermato l'importante riconoscimento della Bandiera Blu anche per l'anno in corso, località oramai divenuta una meta fondamentale per chi intende trascorrere le proprie vacanze estive nel Salento grazie alle sue distese di spiaggia bianca bagnata da acque cristalline, località ubicata a pochi Km da Gallipoli, Pescoluse e Santa Maria di Leuca, in zona centrale, a soli 500mt dal mare ed a circa 200mt dai servizi, proponiamo un grazioso piano primo, di recente costruzione, così composto: appena varcato il cancelletto che delimita la proprietà troviamo una comoda scala a chiocciola che porta sull'abitazione dove abbiamo un terrazzino a livello di circa 45mq che a sua volta ci permette di entrare nell'abitazione e quindi in un accogliente soggiorno-pranzo con angolo cottura, da qui possiamo giungere nella bella e luminosa camera da letto e nel luminoso bagno, sul retro in oltre vi è un piccolo scoperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è stato finemente rifinito in stile moderno, è già climatizzato e viene venduto già arredato. Grazie alla sua posizione e alla sua conformazione, questa soluzione rappresenta la soluzione ideale per le coppie ed i piccoli nuclei familiari che cercano un' abitazione comoda da poter sfruttare durante il periodo estivo e che dia la possibilità di raggiungere tutto in pochi minuti, ma anche per tutti coloro che intendono fare un investimento sicuro nel Salento mettendola a reddito e con la possibili di ricavarvi due unità abitative. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. Gli immobili sono postati anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca Giano Group e clicca su "mi piace" per rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre new entry.

PRESICCE - ACQUARICA: in uno dei borghi più belli del Salento, a pochi minuti dalle bellissime spiagge di Salve e Ugento, che sono bagnate da acque cristalline, a pochi metri dal centro storico, proponiamo una soluzione al piano primo, da ristrutturare, composta da: si accede da un vano scala con affaccio su strada, dove abbiamo una comoda cucina, ampio soggiorno, due comode camere da letto e un bagno. La soluzione necessita di importanti lavori di ristrutturazione viene venduta senza arredamento. Grazie alla sua posizione e alla sua metratura, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano un' abitazione da poter ristrutturare e quindi adattare e rifinire sulla base delle proprie esigenze e dei propri gusti personali, ma soprattutto per chi intende investire nell'entroterra salentino trasformandola in una piccola casa vacanza. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA. Gli immobili sono postati anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca GianoGroup e clicca su "mi piace" per rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre new entry.

In zona Mondonuovo, a solo 1,5 km dallo splendido mare salentino, graziosa villetta in discrete condizioni. L'immobile ci accoglie nell'ampio soggiorno-pranzo dal quale accediamo al cucinotto e alla zona notte. Tramite il disimpegno raggiungiamo la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno. Di pertinenza giardino pavimentato di 45 mq che costeggia l'abitazione da due lati ad angolo e box auto di 20 mq con scala di accesso all'area solare. L'immobile, che viene venduto arredato, è provvisto di una stufa a legna e di un climatizzatore. Soluzione ideale come investimento casa vacanza.

Villa Casa d'Africa è un'imponente villa nel Salento che giace su un terreno di 28.000 mq con una costruzione di 1000 mq,suddivisa in due piani con ascensore.Al piano terra è presente un appartamento in style loft composto da cucina provvista di caminetto e di un ex forno trasformato in un piccolo "ripostiglio",un piccolo studio,una camera da letto,un bagno meraviglioso e una cabina armadio.Tramite un'entrata indipendente si accede ad una stanza da cui si raggiunge un ampio salone luminosissimo per gli ospiti provvisto di televisore,bagnetto,cucina,tavolini e un caminetto.Il primo piano è raggiungibile tramite ascensore e due rampe di scale. Entrando in un ampio salone con camino e pavimentazione originale si accede all'appartamento a sé,climatizzato,composto da una cucina in stile inglese,un ampio salone per gli ospiti,una camera da letto e un bagno.Dal salone si accede a 5 camere da letto super accessoriate. All'ultimo piano vi sono 2 camere da letto con bagno.

Tra Nardo' e Santa Santa Caterina, fronte strada con accesso da via Benedetto Leuzzi, villetta bifamiliare in buone condizioni. Entrando dal cancello principale, un bellissimo viale con pineta ci conduce all'abitazione. Attraverso una veranda coperta di 25 mq accediamo all'ampio ingresso che ci accompagna nella cucina, con volta a stella e pavimentazione caratteristica, e nella zona notte dove troviamo tre camere da letto (una eventualmente da adibire a soggiorno) e un bagno. La cucina affaccia su una veranda coperta retrostante di 14 mq. Di pertinenza della villetta terreno di 2.200 mq che abbraccia da tre lati la proprietà e permette di godere di uno spazio all'aria aperta immersi nella tranquillità della natura vista la presenza sul terreno della pineta antistante, alberi da frutto e piante varie. Nella parte retrostante box auto di ca. 40 mq. L'area solare è di pertinenza ma al momento non è accessibile. L'immobile è provvisto di tre climatizzatori. Possibilità di ampliamento. Soluzione ideale come residenza fissa o estiva.