ZONA SALESIANI - Scopri questa incantevole villetta a schiera su due livelli, situata nel cuore del quartiere Salesiani, a pochi passi dalla storica chiesa. Al primo piano, l'ingresso conduce a un accogliente tinello con accesso diretto al terrazzino, perfetto per rilassarsi all'aperto. Le tre camere da letto e i doppi servizi garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il piano superiore offre un ampio spazio living con cucina a vista e un caratteristico camino in muratura, ideale per serate conviviali. Completano la proprietà un ripostiglio, una lavanderia e un bagnetto di servizio. L'ampio terrazzo a livello e la doppia esposizione assicurano luminosità e spazi aperti per godere delle belle giornate. Con 120 m² commerciali e 100 m² calpestabili, questa villetta rappresenta un'opportunità unica nel quartiere, ricco di servizi e ben collegato. Costruita nel 1980, la casa è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Non perdere l'occasione di vivere in una zona servita e tranquilla, perfetta per famiglie. Garage incluso al piano seminterrato.

Villa indipendente in vendita a Lecce - Via Achille Castiglioni 2023 (in costruzione) Villa indipendente su due livelli con giardino 5 vani + accessori + giardino Mq (circa): 290 (commerciali totali) di cui: Interni p. terra 121 - Interrato 120 - giardino e posto auto 440 circa Terra + interrato LIBERTA' SENZA OSTACOLI Un progetto ambizioso questo: complesso di VILLE alle porte di LECCE, sulla strada che porta a Monteroni e molto vicino all'OSPEDALE CITTA' DI LECCE. Nuova sul mercato proponiamo questa soluzione, totalmente indipendente e corredata di giardino, che tra l'altro è ad oggi totalmente da realizzare e proprio per questo vi permette di usufruire di un enorme vantaggio: la possibilità di personalizzarla e impreziosirla senza dover eliminare opere già fatte, ivi compresa una diversa distribuzione degli spazi interni. I tempi previsti per la consegna sono circa 18 - 24 mesi. La Villa, tutta da decidere (ora esiste solo il terreno con progetto approvato), è inserita in un complesso che racchiude, in forma sparsa e quindi con ottima viabilità e senza affollamenti, circa 130 ville in tutto, di varie dimensioni e finiture, un vero e proprio “quartiere” che sarà dotato di tutti i servizi. Ha un “taglio” per la famiglia, molto comoda, in quanto zona giorno e notte sono tutte su unico livello al piano terra. Molto ben organizzata, la zona giorno gode di ampi affacci su patio, compresa la cucina abitabile che ha annessa la comoda lavanderia. A seguire, verso la parte interna, si sviluppa la zona notte che prevede tre camere da letto + 2 bagni (dei quali uno in camera). Tutti gli ambienti principali godono di luce (tanta) e aria diretta. Il piano interrato, che verrà consegnato allo stato rustico, ha uno sbancamento da un lato, per cui riceverà in parte luce ed aria e si presta per molteplici utilizzi (tavernetta, sala giochi etc.). Vi è anche la possibilità, fatti salvi eventuali permessi da richiedere, di realizzare una piscina di adeguate dimensioni. Questa villa è totalmente personalizzabile perché ancora “su carta” e vi viene consegnata “chiavi in mano” con finiture che potrete liberamente scegliere sulla base del capitolato che vi forniremo su richiesta. Le immagini vi aiutano ad farvi un'idea di come sarà quando diventerà vostra, di come possa essere gradevolmente utilizzata per pranzi e cene all'aperto quasi tutto l'anno, con i vostri figli che giocano in totale libertà e sicurezza e con i vostri amici per gradevoli momenti di svago e relax. Ideale anche per chi cerca una villa con spazi idonei per il proprio animale domestico, così come struttura ricettiva, B&B, casa vacanza etc. Molto interessante il prezzo, perfettamente allineato con i valori attuali e che consente a voi che l'acquistate di realizzare i lavori di personalizzazione che ve la faranno sentire ancora più vostra, come un abito su misura. Strategica anche la posizione, in.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita villetta unifamiliare a schiera che si estende su un lotto di circa 800 mq in cui circa 295 mq sono coperti dislocati su più livelli con giardino angolare su tre lati. La villetta si sviluppa da una zona giorno posta al piano terra con una superfice di circa 130 mq ed è composta da ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile con isola e accesso diretto al giardino retrostante, ampio salone con camino, bagno finestrato con box doccia. Dal soggiorno si accede grazie ad una comoda scala al primo piano di altri 130 mq circa in cui si sviluppa la zona notte in cui vi sono tre spaziose camere da letto, uno studiolo, doppi servizi e due balconi di cui uno con affaccio antistante e uno retrostante. Continuando a salire al piano superiore troviamo una luminosa mansarda di circa 20 mq. Il fiore all'occhiello è l'ampio terrazzo esclusivo, perfetto per cene estive o momenti di relax sotto le stelle oltre al bellissimo giardino di proprietà. A completare l'immobile una taverna open space al piano interrato di circa 70 mq per i momenti di relax e un box auto doppio di circa 30 mq, accessibili sia da una scala interna che esterna. L'area su cui insiste la proprietà è circondata da un meraviglioso parco condominiale attrezzato da campo da tennis e da un' esclusiva piscina. Costruita negli anni '80, la villetta si presenta in buono stato conservativo comprensivo di impianto d' allarme. Nello stesso tempo necessita di lavori di rimodernamento per esprimere tutto il suo potenziale in quanto sono presenti : pavimentazione, impianti e gli infissi originari in legno/vetro. Pregi dell'immobile sono sicuramente la tranquillità della zona e al tempo stesso la possibilità di raggiungere agevolmente il centro di Lecce in pochi minuti, con l'ampiezza della superficie, la qualità dei materiali impiegati e l'accuratezza delle finiture che rendono l'immobile idoneo all' unicità.

Nel rinomato quartiere dei Partigiani, ricco di servizi di ogni tipo, Immobili di Prestigio propone in vendita esclusiva, una Lussuosa Villa su più livelli circondata da terrazzi piantumati, completa di box auto ed in ottimo stato di manutenzione. Al piano seminterrato ci accoglie una spaziosa zona Living, con angolo cottura a vista, camino, bagno, zona lavanderia ed ingresso interno nel box auto. La taverna è dotata di un ingresso esclusivo grazie ad una scala posta in una ampio pozzo luce che regala aria e per l'appunto, luce diretta al piano. Un importante scalinata in marmo con passamano in legno massello collega tutti i piani dell' abitazione oltre ad un ascensore interno con portata di 4 persone. Il pian terreno è adibito a zona di rappresentanza con ingresso su salone triplo, bagno di servizio, stanza della colf e studio. Al piano primo, la zona notte della villa, troviamo la camera padronale con bagno dedicato, studio, altro bagno, seconda camera matrimoniale ed un accesso su terrazzino arredato dove passare momenti di relax in compagnia. Al piano terzo un bilocale completamente autonomo, con bagno, sala e camera da letto, reso unico da affaccio su ampio terrazzo. Per questa soluzione la trattativa è riservata, informazioni al numero 3288761192

Riferimento 45.2019.250225 LECCE Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Guido Cavalcanti, 21 - LECCE Villetta a schiera con posto auto che si sviluppa su 2 livelli con pertinenze esterne, composta da soggiorno, cucina pranzo, due camere da letto, due bagni, tavernetta con angolo cottura. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Torre Chianca è una località balneare della città di Lecce, famosa per gli edifici in stile barocco tanto da essere denominata "la Firenze del Sud". Desideri trovare refrigerio nei mesi estivi nella tua casa al mare, dimenticando le isole di calore presenti nelle città? Noi abbiamo quello che fa al caso tuo! Una deliziosa villetta al mare in vendita a Torre Chianca. La proprietà è composta da un corpo di fabbrica principale e da una dependance. L'abitazione padronale ha una superficie coperta lorda di circa 120 mq e dispone di 2 porticati di 20 mq complessivi dove è possibile godersi l'aria fresca di fronte al giardino di oltre 950 mq. Entrando nell'abitazione ci si trova nella zona living adiacente alla cucina abitabile, dove è presente un camino a legna ben funzionante. Proseguendo verso il corridoio ci troviamo 3 camere da letto e 3 bagni. Da una scala esterna, invece, si può salire sul lastricato solare ed ammirare il paesaggio salentino. Inoltre, vi è una dependance di 30 mq circa composta da una grande camera con bagno ensuite. La proprietà dispone di 2 entrate, una carraia con cancello automatico e una pedonale con videocitofono ed è immersa in uno spazio piantumato con alberi e siepi, dove è stata ricavata un'area parcheggio per tre o quattro vetture. Completa l'immobile un impianto d'allarme collegato alla vigilanza privata con quattro telecamere, wifi, acquedotto Pugliese con relativo scarico fognario e per la fornitura dell'acqua calda vi è un impianto con pannelli solari. Il mare è a soli 200 metri, la famosa città barocca di Lecce è raggiungibile in pochi minuti di auto e tutte le altre località salentine distano tra i 20 e i 40 min di auto. Siamo un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo solo in esclusiva per aiutarti ad acquistare l'immobile che hai sempre desiderato, in totale sicurezza, trasparenza e massima riservatezza. We are your Smart Property Manager!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita una soluzione completamente indipendente in zona Est, più precisamente in via Corrado Capece Minutolo, una traversa di via Lo Papa. L'immobile proposto presenta una metratura coperta di 110 mq su un unico livello ed è composto nel seguente modo: zona giorno open space con soggiorno e cucina abitabili, stanza patronale con bagno in camera, due altre comode camere da letto di ampia metratura e un bagno. per un totale di 3 camere da letto matrimoniali e due bagni. La soluzione abitativa è in buono stato strutturale, necessita di lavori di riammodernamento a livello estetico. Tutte le camere sono dotate di aperture sull'esterno garantendo così buona luminosità e areazione degli ambienti. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare e dove poter trascorrere del tempo all'aperto nell'ampio giardino; Sempre in quest'ultimo è presente un locale deposito di 15mq circa ed un doppio passo carrabile poter accedere all'immobile in tranquillità.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - Lecce FRIGOLE - a ridosso del lungomare e del lido Smeraldo - a 150 metri dal mare - proponiamo in vendita graziosa soluzione indipendente al piano rialzato e libera su quattro lati, all'interno di un lotto recintato di 750 mq circa. L'immobile conta una superficie coperta di 80 mq circa ed è stato completamente ristrutturato appena un anno fa; attraverso il bellissimo porticato in legno, all'interno del quale è stata ricavata una piscina perfetta per momenti di relax, si accede all'interno dell'abitazione in cui troviamo un piccolo ingresso, la sala living con cucina a vista, un primo bagno, tre camere da letto di cui quella matrimoniale con bagno privato. Il pavimento interno è del tipo Vietri e nel bagno principale invece è presente la vera piastrella di Vietri, mentre il pavimento del porticato e di tutta l'area scoperta è una pietra naturale. Sono presenti ampie zone a verde, una bellissima e suggestiva fontana ed un laghetto. Infine la casa è riscaldata e raffrescata da due climatizzatori e sono stati installati due pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. Se ne consiglia la visione! Tel.: + 39 393.9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a Frigole a pochi km da Lecce, all'interno del "Racar" Residence Hotel nel Salento, appartamento villetta al piano terra, composto da ingresso con piccolo soggiorno, cucina, due camera da letto matrimoniali e bagno oltre ad un piccolo scoperto di pertinenza esclusiva. All'interno del villaggio vi sono 2 piscine, un parco giochi, una discoteca, ampia area parcheggio, un campo da calcio ed un campo da tennis oltre diversi servizi. OTTIMA OPPORTUNITA' PER CHI NECESSITA DI UNA CASA A MARE

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a Spiaggiabella nella rinomata marina di Lecce, villetta indipendente edificata negli anni '80, a 100 metri dalla bellissima spiaggia e dal Lido Kalù. La villetta con vista sul Bacino Idume, è composta da un ampio zona giorno con soggiorno e cucina, disimpegno con bagno e tre comode camere da letto. All'esterno un bellissimo porticato con vista sul Bacino Idume e un box di 30 mq oltre al giardino in gran parte piantumato. Spiaggiabella dista 15km dal capoluogo leccese, ed è situata tra Torre Chianca e Torre Rinalda. Sostanzialmente è composta da un nucleo residenziale abitato principalmente nel periodo estivo, che viene preso d'assalto da vacanzieri con l'arrivo della stagione estiva. É una marina ben attrezzata con numerosi stabilimenti balneari, una spiaggia con sabbia finissima ed un mare puro e cristallino. Nell'entroterra di Spiaggiabella, troviamo il Parco Naturale Regionale Bosco e Paludi di Rauccio che si estende complessivamente per 625 ettari. Attraverso dei percorsi tematici, consente di scoprire la flora e la fauna dell'entroterra salentino e la storia che ha attraversato queste magiche terre. OTTIMA OCCASIONE PER CHI AMA RILASSARSI

LECCE: immersa nella tranquillità della campagna, una masseria storica che racconta secoli di tradizione e bellezza. Caratterizzata da affascinanti volte a stella che attraversano gli ambienti su due livelli, questa dimora unica ti avvolge con il suo fascino antico e il calore del camino che accoglie nei mesi più freddi. Con 170000 mq di terreno, il verde infinito che circonda la proprietà è un invito a vivere in perfetta armonia con la natura. Il grande spazio esterno offre infinite possibilità, dalle coltivazioni agricole a zone ideali per il relax all'aperto. Un'opportunità unica per chi cerca un rifugio esclusivo per vivere il sogno di possedere una masseria storica, dove ogni pietra racconta una storia e ogni angolo è una scoperta.

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita sulla Prov.le Villa Convento - Arnesano, bellissima villa indipendente di recente costruzione, su lotto di terreno di 15.000 mq completamente recintato ed in parte piantumato con alberi di ulivo e vigneto oltre ad un frutteto. La villa è composta al piano rialzato, da ampia veranda coperta, ingresso con soggiorno e cucinotto a vista, una camera da letto e un bagno. Al piano seminterrato, raggiungibile da una comoda scala interna, vi sono ulteriori tre camere da letto e un bagno oltre all'ampio box auto di 45 mq circa collegato con l'intera abitazione. Le stanze al piano interraro sono molto luminose in quanto è stato effettuato uno scavo intorno all'immobile. Oltre ad un bel camino nel soggiorno di ampie dimensioni, il riscaldamento dell'intero immopile avvisene attraverso l'impianto di riscaldamento a pavimento. La posizione, le dimensioni del terreno e la comodità, rendono l'immobile unico a pochi minuti da Lecce e a 15 km dalla bellissia località di Porto Cesareo. OTTIMA OPPORTUNITA' PER CHI CERCA LA TRANQUILLITA' E L'INDIPENDENZA.

Riferimento 57.2018.120225 LECCE Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Marinosci 21 - LECCE (LE) Villetta unifamiliare a schiera disposta, con accesso da Via Marinosci.La zona giorno è composta da ingresso-soggiorno, cucina con zona pranzo, provvista dell'unico accesso allo scoperto retrostante.Un disimpegno, con accesso dall'ingresso-soggiorno, distribuisce la zona notte, che comprende: due camere da letto, di cui la principale dotata di antibagno e bagno privato, più un bagno con accesso dal disimpegno e un ripostiglio. Superficie lorda complessiva di circa 113 mq, oltre a circa 172mq di aree scoperte. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int. versato.

L' Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita un'opportunità unica di investimento immobiliare nel Salento. Si tratta di uno storico e doppio frantoio ipogeo che risale presumibilmente tra la fine del XIV e gli inizi del XV secolo con alcune aree verosimilmente anche più antiche. Con una superficie coperta di circa 500 mq e un terreno di circa due ettari, situato in un suggestivo contesto rurale nel cuore della campagna salentina in provincia di Lecce, precisamente nel Comune di Vernole, questo storico frantoio rappresenta un vero e proprio gioiello sotterraneo che testimonia l'antica arte della produzione dell'olio d'oliva. Scavato in una specie di pietra calcarea più, o meno dura detta volgarmente Leccese, rappresenta un luogo suggestivo ed affascinante, dove il tempo sembra essersi fermato e dove si respira ancora il profumo del lavoro di un tempo. Di fatto, i frantoi ipogei sono antichi frantoi sotterranei utilizzati, sin dall'epoca medievale, per la produzione di olio d'oliva. La scelta di scavare questi frantoi sottoterra era legata a diversi fattori: innanzitutto, la temperatura costante del sottosuolo permetteva di lavorare l'olio in modo ottimale, mantenendo intatta la sua qualità. Inoltre, la posizione sotterranea offriva protezione dalle incursioni dei pirati e dalle intemperie, consentendo di lavorare anche durante i mesi più freddi. I frantoi erano vere e proprie strutture organizzate, con spazi per la lavorazione delle olive, aree per la conservazione dell'olio e ambienti dedicati ai lavoratori, che spesso trascorrevano lì intere settimane durante la stagione della raccolta e della lavorazione. La data "1794" incisa sulla pietra, posta all' interno del frantoio, rafforza la secolare presenza della struttura produttiva sul territorio rendendolo un esempio unico nel suo genere. Si accede al frantoio grazie ai due ingressi, le due scale a rampa rettilinea coperte con una volta del tipo " a botte" consentono l' accesso ai 15 vani con altezza molto variabile ( da 1.90 a metri 2.60 circa). Le grosse pietre molari perfettamente conservate allo stato originario e una suggestiva nicchia d' epoca hanno permesso la nascita di un caratteristico albero all' interno della struttura ipogea creando un'atmosfera intima e accogliente. Sulle superfici verticali del banco roccioso calcarenitico si notano diversi alloggiamenti per i pozzi luce/lucerne, che servivano per dare luce al frantoio durante le fasi del ciclo produttivo. L' opificio è stato produttivo sino ai primi del 1900.

PUGLIA - SALENTO - LECCE A Lecce, in zona centrale e ben servita, abbiamo il piacere di proporre in vendita casa indipendente di circa 98 mq con volte a stella, con terrazzino privato e area solare di proprietà. Si ha accesso alla proprietà da una piccola porta in legno che apre su un'antica scala. L'immobile, posto al primo piano, completamente ristrutturato nel 2021, si compone di ingresso sulla zona giorno, sala da pranzo con angolo cottura, da cui si accede alla camera matrimoniale con balcone. Proseguendo, tramite un disimpegno si raggiunge il primo bagno con doccia a cui segue un secondo bagno con lavanderia e vasca idromassaggio. Dalla zona giorno si accede ad un piccolo terrazino privato, luogo ideale per godere di pranzi e cene all'aperto, da cui si ha accesso sia ad una piccola cantinola che all'area solare di proprietà. L'immobile è dotato di tutti i confort e non necessita di alcun intervento. Data la sua collocazione rappresenta un ottimo investimento ad uso ricettivo o una residenza privata per una giovane coppia. Lecce dista 12 km dalle più vicine spiagge della costa salentina sull'Adriatico, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

SAN CESARIO DI LECCE-Villa bifamiliare angolare posta al piano terra e su unico livello. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata ed è di ampia metratura, composta da salone doppio, sala da pranzo, angolo cottura, ampia veranda coperta con affaccio sul giardino esclusivo angolare di 150 mq circa; tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e cabina armadio e bagno principale. Doppio posto auto nel giardino. Grazie alla disposizione e all'indipendenza può essere facilmente divisibile in due unità abitative ciascuna con ingresso indipendente. Nessuna spesa condominiale.

Rif: ERICA18 - Proponiamo un accogliente trilocale indipendente situato nella località di Torre Chianca, a soli 200 metri dalla costa. L'abitazione, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare, è caratterizzata da spazi ben distribuiti e in ottime condizioni interne, pronta per essere abitata sin da subito. L'immobile si compone di un ingresso su disimpegno che conduce a una sala con angolo cottura, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti interni, funzionali, offrono comfort e vivibilità per ogni esigenza. Uno dei punti di forza è rappresentato dagli spazi esterni, con un doppio scoperto che rende questa soluzione particolarmente interessante. La zona antistante, ampia e attrezzata con barbecue, è ideale per organizzare cene all'aperto e godersi le serate estive in compagnia. La parte posteriore garantisce maggiore privacy e si presta a molteplici utilizzi. La posizione strategica, a pochi passi dal mare, e la documentazione completamente in regola rendono questa abitazione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanza o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Tel. 08321692213 E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it Viale dell'Università 87/A

MONTERONI DI LECCE - A soli 8 km da Lecce, in quartiere centrale ed ottimamente servito, piccola casa indipendente al piano rialzato, composta da: ingresso/soggiorno, cucina, bagno, camera da letto matrimoniale, giardinetto pavimentato retrostante ed area solare di esclusiva proprietà al momento priva di accesso diretto. La soluzione si presenta da ristrutturare ma data la disposizione degli ambienti, si presta a svariate modifiche e/o personalizzazioni. L'immobile data la tipologia e la posizione, risulta ideale sia per abitazione, sia per investimento, sia per studio professionale. N.B. Possibilità di acquistare un altro immobile adiacente con accesso da via XXI Aprile.

Situato a LECCE, più precisamente in via Rapolla, zona rinomata e residenziale circondata da sole ville unifamiliari, Abbiamo il piacere di proporvi in ESCLUSIVA la VENDITA di una VILLA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE e di NUOVA COSTRUZIONE, così come da progetto.

Torre Chianca - Lecce - Leo Homes Scopri questa splendida villa indipendente di 110mq commerciali situata a soli 5 minuti dal mare. Immersa in un terreno di 2000mq, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort e spazio all'aperto. L'accesso alla proprietà è tramite un grande viale immerso nel verde del giardino. Internamente l'abitazione è composta da un'ampia cucina abitabile, accogliente e ariosa, nonché attrezzata e funzionale, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla compagnia. L'ampio soggiorno è impreziosito da un elegante camino che crea un'atmosfera accogliente e calda, perfetta per le serate invernali. La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali, ognuna dotata di finestre che offrono una vista sul giardino circostante, creando un ambiente rilassante. Il bagno è moderno e ben rifinito, per garantire comfort. Completa il tutto un pratico ripostiglio, ricavato nel disimpegno. All'esterno, potrai godere di una veranda e di un portico sia nella zona antistante che in quella retrostante, perfetti per trascorrere serate piacevoli all'aperto. Un forno esterno completa quest'area, ideale per cene con amici e familiari. L'immobile dispone inoltre di due depositi, ideali per riporre attrezzi o altri oggetti, offrendo ulteriore spazio. La villa si presenta in buono stato e necessita solo di alcune rifiniture interne, come le porte, per essere completamente personalizzata secondo i tuoi gusti. Questa soluzione è perfetta per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto tranquillo e a pochi passi dal mare. Dista soli 14 km da Lecce e 44 km dall'aeroporto di Brindisi. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci oggi stesso!