mairago (lo) a soli km.7 da lodi, proponiamo interessante porzione di casa su due livelli con ingresso indipendente, cosi composta: p.r.: sala, cucina abitabile e ripostiglio p.1.: 2 camere, bagno box auto e posto auto scoperto l'immobile e' stato ristrutturato nel 1998 ed ha il riscaldamento autonomo!

Bargellino zona Calderara a 4 km circa di Bologna NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA con ottima viabilità e comodo all'aeroporto, presentiamo un nuovo complesso residenziale di villette abbinate per un totale di 12 (in parte già in costruzione con le prime in consegna 2025). Le soluzioni sono pensate in forma contemporanea e disposte su due livelli a partire da 145 mq circa. Composte come segue: piano terra con ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile (volendo open space), disimpegno, bagno, giardino di proprietà e garage direttamente collegato all'abitazione più posto auto. Al primo piano 3 camere, bagno e terrazzo di circa 27 mq. Le ville sono costruite con TECNOLOGIA ISOTEX che offre un'ottima qualità della vita e costi di gestione bassissimi grazie al RISPARMIO ENERGETICO. I tetti delle ville sono ventilati e coibentati e il riscaldamento e a pavimento. Prestazione energetica in Classe A4. Le ville sono interamente personalizzabili negli spazi interni in quanto in fase di prossima realizzazione. La posizione e l'architettura del progetto garantiscono il massimo della privacy, del silenzio e della tranquillità in una casa da sogno realizzata su misura per le tue esigenze e i tuoi gusti ad un prezzo imbattibile! Prezzo a partire da € 385.000 Prenota ora la tua nuova casa! Scoprirai il nostro servizio permute coordinato “CAMBIO CASA” e la modalità di pagamento personalizzabili. CONTATTACI ALLO 051.728890 E VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI

A POCHI CHILOMETRI DA CORTENUOVA, PRECISAMENTE NEL COMUNE DI MARTINENGO In posizione centrale, proponiamo in vendita un affascinante cortile indipendente ristrutturato pochi anni fa, che offre ampi spazi e la possibilità di vivere in totale indipendenza. L'immobile è composto da due abitazioni separate, perfetto per famiglie numerose o per chi cerca la comodità di ampi spazi privati. Caratteristiche principali: Cortile privato e ampio: ideale per momenti di relax all'aperto. Box singolo molto grande con basculante automatica, perfetto per auto e spazio aggiuntivo. Abitazione principale (terracielo su due piani): Piano terra: cucina e soggiorno separati, bagno di servizio e un'ampia veranda. Piano primo: due camere matrimoniali, bagno principale, terrazzo e una seconda veranda coperta. Piano secondo: sottotetto non abitabile, ideale come ripostiglio o spazio extra. Seconda abitazione indipendente (trilocale): completamente separata e con ingresso autonomo, composta da angolo cottura, grande soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Questa unità è parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di acquistare questa proposta davvero irripetibile, che unisce comfort, indipendenza e ampi spazi in una posizione centrale e comoda. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

DESIGN, TECNOLOGIA, GREEN: tre parole che rappresentano le nostre ville. In zona residenziale e di sole ville, a breve sorgeranno, le ville del Trescano: soluzioni caratterizzate da ampie vetrate e dallo stile moderno e essenziale. L'utilizzo di materiali di altissimo standard qualitativo e tecnologico, rendono queste ville uniche nel suo genere. Sia la zona giorno che la zona notte si sviluppano su un unico livello abitativo, con la possibilità di avere anche un ulteriore piano mansardato/sottotetto. Gli ingressi sia pedonali che carrai sono assolutamente indipendenti. Le ville si sviluppano su un lotto di circa 500 mq e sono composte da un piano terra con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile o a vista, disimpegno, bagno padronale, lavanderia, tre camere, scala che collega col piano sottotetto dove vi è un open space di 53 mq Sempre al piano terra vi è un box doppio in larghezza, un locale cantina e un locale centrale termica. Il giardino è completamente pianeggiante Vi è la possibilità di realizzare una piscina che verrà conteggiata a parte. I render son a titolo esemplificativo CLASSE ENERGETICA A4 Permesso di costruire in fase di rilascio. A.F.IMMOBILIARE SRL di RENATE Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it

Per chi desidera un quadrilocale affacciato sul lago, sulla città di Lecco e le montagne circostanti, beneficia di una fantastica vista panoramica e si caratterizza per la sua posizione unica e introvabile, per la sua tranquillità e la luminosità. Nel contempo beneficia di un rapido collegamento con la città di Lecco. COMPOSIZIONE: Si compone di ingresso con guardaroba affacciato sulla grande zona cucina soggiorno, su un secondo livello ampio soggiorno che beneficia di un grande terrazzo affacciato sulla vallata sottostante, disimpegno notte, due camere, due bagni, ripostiglio, studio dedicato a terza camera, secondo balcone panoramico. Completa la proposta un box singolo. SUPERFICIE: Sviluppa una superficie commerciale di circa 156 Mq. FINITURE: Completamente ristrutturato nel 2014 con finiture di livello superiore e scelte architettoniche personalizzate, è stato mantenuto con cura in ogni particolare dalla attuale proprietà. Le principali finiture si caratterizzano per la scelta dei pavimenti in rovere, i serramenti basso emissivi, le tapparelle elettriche, le zanzariere, l'impianto antifurto con videosorveglianza, il videocitofono, l'impianto di filodiffusione, la presenza della climatizzazione caldo freddo con pompa di calore dedicata. Viene proposto parzialmente arredato, con i mobili di entrambi i bagni ed un mobile a tre ante posto nella lavanderia. ARREDAMENTO: Viene proposto NON arredato. RISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento autonomo con caldaia turbo e radiatori, coadiuvati da una pompa di calore caldo e freddo, classe energetica C, indice di prestazione energetica 151,22. Rif. 299

Immerso nella suggestiva cornice del comune di Castello Brianza, vicinanze Lago di Pusiano, proponiamo in vendita villa in bioedilizia con una superficie complessiva di 140 mq distribuiti su due comodi livelli. L'immobile offre ampi spazi e una disposizione ottimale e verrà costruito e consegnato nel 2025 proponendo finiture di alto livello. I piani abitativi sono studiati per raggiungere il massimo confort; lo stile è caratterizzato dal calore del legno e dall'intramontabile struttura in travi a vista con pitturazione provenzale. Al piano terra abbiamo il portico comodissimo per qualsiasi evenienza, all'ingresso spazioso soggiorno con camino a vista, una cucina abitabile, locale lavanderia e lumber-room; Un'ampia scala accede al piano superiore composto da due camere, uno studio e bagno padronale, terrazzo; La casa in A4 è dotata di un impianto fotovoltaico, il quale produce acqua sanitaria e riscaldamento e comprende una ventilazione meccanica controllata, rendendola Ever Green. Nell'ampio giardino verranno realizzati due comodi box americani ove sulla copertura saranno installati i pannelli fotovoltaici per una potenza di 8Kw. Il nostro studio di architettura, accoglie ogni vs esigenza nella scelta dei materiali e disposizione degli ambienti, comprensivo della creazione della piscina.

“Cascina Carolina”… dove il tempo si è fermato per permetterci di vivere in una fiaba romantica. Immagina di vivere immerso nel fascino di una dimora storica, dove il passato si intreccia armoniosamente con il comfort moderno. Questa porzione di cascina tipo villa, sapientemente restaurata nel 1995 sotto la guida delle Belle Arti, conserva la sua anima autentica e il suo prestigio, offrendoti una residenza unica in un contesto incantevole. Con una superficie abitabile di 156,00 mq, oltre un piano interrato di 30 mq, ogni angolo di questa casa emana storia e calore. I soffitti alti con travi a vista in tutti i piani donano una sensazione di spaziosità e autenticità. Al piano terra, una zona giorno luminosa ti accoglie con una cucina a vista e un soggiorno arricchito da un elegante camino, perfetto per serate rilassanti. Il tutto si apre su un giardino di 80,00 mq e un portico coperto di 20,00 mq, esposto a sud, ideale per godersi il sole e momenti di convivialità. Un secondo giardino di 60,00mq, riservato e pavimentato, aggiunge un ulteriore spazio di relax all'aperto. Le persiane in legno e le finestre in legno con doppi vetri mantenendo l'autenticità della cascina, garantendo al contempo isolamento termico e acustico, rendendo ogni ambiente accogliente e protetto. Al primo piano, due ampie camere matrimoniali offrono tranquillità e comfort, una delle quali si apre su un terrazzo in loggia di 20,00 mq, ideale per godersi lo spazio all'aperto. Completa il piano un bagno con doccia, curato nei dettagli. Il piano mansardato, abitabile, ospita altre due camere matrimoniali, di cui una con un balcone in legno di 6,00 mq nella loggia sud, perfetto per trovare un attimo di assoluta riservatezza e relax. Qui, il bagno con vasca idromassaggio ti invita a rilassarti e rigenerarti in un'oasi di benessere. A completare questa residenza, un box doppio in larghezza di 5,00m per 5,90m e un impianto di antifurto avanzato, che garantisce sicurezza e tranquillità per te e la tua famiglia. Questa casa non è solo una residenza, ma una esperienza di vita in un contesto senza tempo, dove il passato rivive in ogni dettaglio, offrendoti il piacere di vivere circondato dal fascino della storia e dalla comodità moderna. Una cascina da sogno, perfetta per chi desidera esclusività, fascino e comfort. Osnago è dotato di tutti i sevizi, negozi e di un borgo storico bellissimo da vivere, offre inoltre una comodissima stazione con doppia linea ferroviaria per Milano e Lecco.

RIFEREMENTO: 4300670 Via Alla Chiesa, 14, 23813 Bindo LC, Italia, 23900 Cortenova Lecco Proprietà Piena. CORTENOVA Sez BINDO Via alla Chiesa 14 villa singola su 3 livelli composta da disimpegno, cucina, soggiorno, studio, 2 camere, disimpegno, bagno, wc, portico e terrazzo al pt; disimpegno, 2 studi, bagno, ripostiglio e 3 balconi a pozzo al p.sot;cantina, taverna, centrale termica e lavanderia al pS1; autorimessa al pS1 in corpo staccato, nonché altra autorimessa al pS1 non accatastata,edificata nel sottosuolo del mappale 1482 di C.T.;terreni pertinenziali. Data di vendita30/01/2025 Offerta minima 314.240,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Situata nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Missaglia, nel cuore della Brianza, questa incantevole proprietà offre un'opportunità unica di personalizzare e rinnovare uno spazio residenziale di grande fascino. Composta da due porzioni di ville bifamiliari, ciascuna di circa 380 mq su tre livelli, e una porzione di soluzione indipendente di 116 mq, il tutto circondato da un giardino privato di circa 1000 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e privacy. Caratteristiche principali: Superficie: 380 mq per ciascuna delle due ville bifamiliari, 116 mq per la soluzione indipendente Giardino privato: 1000 mq c.a., perfetto per attività all'aperto e relax Posizione esclusiva: nella zona residenziale di Missaglia, immersa nel verde della Brianza, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione Tre livelli di spazio: possibilità di personalizzare ogni piano secondo le proprie esigenze Potenziale da esplorare: una struttura perfetta per chi desidera rimodernare e valorizzare l'immobile secondo il proprio stile Box doppi: due ampi box doppi in larghezza edificati nel 2006, con basculanti automatizzati, ideali per parcheggiare più veicoli in tutta comodità e sicurezza Questa proprietà rappresenta un'occasione rara per chi desidera creare una residenza di prestigio, adattandola alle proprie esigenze e gusti. La posizione privilegiata nel verde della Brianza, gli ampi spazi esterni e la comoda dotazione di box doppi sono il punto di forza di questa opportunità, che consente di vivere in totale privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo euro 460.000,00 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

In riservato contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillità con vista panoramica sui monti e le colline circostanti, porzione di VILLA A SCHIERA DI TESTA ottimamente rifinita con giardino privato con doppia esposizione. L'accesso all'immobile si ha tramite un vialetto che conduce all'ingresso privato caratterizzato da un curato giardino frontale con fiori e piante ornamentali oltre al comodo portico con tende da sole motorizzate. Al Piano Terra troviamo l'intero living che si compone da ingresso con porta blindata, cucina abitabile in muratura completa di tutti gli elettrodomestici e finiture ricercate con rivestimenti in ceramiche Toscane Biffi, proseguendo al piano si ha un'ampio soggiorno con angolo TV e camino termoventilato oltre al doppio affaccio sul patio esterno piastrellato perfetto per godersi i momenti di relax in totale privacy; sullo sfondo il giardino a prato erboso attrezzato con un angolo barbecue. Sempre al piano terra troviamo un comodo bagno di servizio finestrato. Dalla zona living tramite una scala in muratura rivestita in ceramica si accede ad una prima zona notte composta da tre camere da letto di cui due con uscita sul panoramico balcone, disimpegno attrezzato con mobile a parete e bagno padronale. Salendo al piano mansarda troviamo una spaziosa e luminosa camera matrimoniale con bagno privato con doccia e cabina armadio realizzata su misura così come tutti gli arredi, il tutto caratterizzato da un magnifico affaccio panoramico a 360 gradi su tutta la vallata. Scendendo al Piano Interrato troviamo un'originale taverna con soffitti rivestiti con travi e mattoni a vista, un locale cantina, lavanderia ed accesso diretto al Box doppio per il largo con basculanti motorizzate. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazioni in caramiche pregiate nella zona giorno, parquet nella zona notte, porte in legno massello a battente e scorrevole con inserti in vetro, tende da sole motorizzate, impianto di antifurto volumetrico e sensori interni oltre ad aria condizionata nella zona giorno e notte. Classe energetica D Ipe 119,51 kWh/m2a Per ulteriori informazioni e visite chiamare i numeri Uff. 039.2209800 Cell. 393 5796852

Sulle sponde del Lago di Como, proponiamo rara villa incastonata sulla sponda orientale del Lago, elegante e di grande charme…… La Villa, del 1909, si affaccia sulle acque del lago, avvolta dalla sua pace e serenità. Come capita in questi luoghi incantati, è unica nel suo genere, con la sua struttura semplice se pur importante ed il suo enorme e pianeggiante giardino, che potrebbe ospitare comodamente una grande piscina oltre a molto spazio verde per le proprie serate conviviali o di contemplazione. La residenza dispone di una piccola dependance da ristrutturare e vi si accede da una caratteristica strada che parte dalla via di comunicazione principale. Esternamente troviamo un meraviglioso ed ampissimo giardino con una vista incredibile del Lago; mentre internamente la residenza dispone di ben 4 camere da letto ed al piano terra la zona giorno con living e cucina oltre ai servizi nei piani ammezzati. Inoltre, internamente, troviamo una suggestiva soffitta da adattare a proprio piacimento e di un'incredibile e rara cantina/grotta (per la conservazione perfetta dei propri vini pregiati) ricavata nella roccia, che si affaccia su una terrazza interna coperta. Mentre le svariate terrazze conviviali nel giardino sono tutte fronte lago. La villa ha un sapore di altri tempi, pronta per chi vuole personalizzarla e regalarsi un pezzo unico. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 031 3384941 o scrivere alla mail info@targethouse.it. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante.

Porzione di casa terra/tetto IN ASTA con accesso indipendente dalla corte, consistente in abitazione composta da soggiorno con angolo cottura al piano terra e da camera, bagno e disimpegno al piano primo. Annesso box FOTO E PLANIMETRIE VISIONABILI SU RICHIESTA IN UFFICIO Il prezzo indicato si riferisce all'offerta MINIMA presentabile. Per chi acquista come prima casa sono previste agevolazioni. Rea Consulting ti offre un servizio completo e personalizzato supportandoti nel processo di acquisto in asta. Sarai supportato durante tutto il percorso, garantendoti la massima trasparenza e sicurezza. Rea Consulting mette a tua disposizione un ampio database di immobili, aggiornato quotidianamente, che consente di effettuare una ricerca in tutta Italia per trovare l'immobile adatto alle tue esigenze. Valutiamo minuziosamente ogni immobile per un acquisto sicuro e conveniente, nonché l'investimento fornendo un'analisi dettagliata dei costi. Prepariamo tutta la documentazione necessaria alla partecipazione in asta, offriamo la nostra assistenza durante tutta la gara d'asta e in tutte le fasi successive fino alla consegna delle chiavi. Ci occupiamo anche delle procedure di “Saldo e Stralcio” e “NPL” I NOSTRI SERVIZI comprendono anche il solo inserimento dell'offerta telematica e/o della gestione della gara d'asta, la consulenza bancaria in caso di mutuo, la consulenza tecnica e legale, la vendita o locazione del tuo immobile e la ristrutturazione. Puoi contattarci per una consulenza gratuita ai numeri 388/9094044 oppure 02/91557846 per una consulenza anche in lingua inglese. Instagram @reaconsultingaste

In ottima posizione vicino alla passeggiata sul lago proponiamo rustico terra-cielo da ristrutturare con parziale intervento strutturale già eseguito - solette nuove, rinforzi strutturali, rifacimento parte ammalorata del tetto, linea vita- Ideale per poter realizzare più unità abitative anche stanze/monolocali/bilocali per investimento e messa a reddito o Unica unità abitativa immobile di circa 400 mq su tre livelli, oltre sottotetto.

CALCO (collina panoramica) - CASA INDIPENDENTE RECUPERATA - località Cereina 14-16 PREZZO: Euro 515.000,00 DATI IMMOBILE: Metratura Commerciale: 225mq >> Abitazione 150mq (PT-P1), Balcone 5mq, Mansarda 62mq, Taverna 50mq, Giardino 188mq. TIPOLOGIA: porzione di casa con giardino privato disposta su due livelli abitativi oltre accessori. Al piano terreno troviamo un'ampia zona giorno composta da living con cucina a vista con accesso diretto al cortile e giardino privato con bellissima vista panoramica sulla località di Calco fino al colle di Montevecchia, il Lissolo e il Monte di Brianza. Prima della scala che conduce al primo piano c'è un bagno di servizio/ospiti. Arrivati al piano superiore a sinistra troviamo un grande ambiente molto luminoso oggi sfruttato come palestra; a destra il corridoio che disimpegna la seconda camera il bagno e l'ampia camera matrimoniale con balcone: un ambiente rilassante, comodo anch'esso molto luminoso con bellissimi scorci sul contesto circostante e sulla valletta. Al piano sottotetto troviamo degli ambienti di servizio quali stireria, locale tecnico e un ambiente declinato a “studiolo”. La vera chicca compare arrivati in taverna, uno spazio misto tra il ludico ed il rilassante: il recupero ha permesso di collocare una stupenda piscina con idromassaggio e nuoto in controcorrente. L'abitazione frutto di un sapiente recupero effettuato nel pieno rispetto dei luoghi circostanti è stata completata (nel 2015) con attenzione sia nei dettagli e nelle finiture che per il lay-out pratico e funzionale che denota ambienti piacevoli da vivere. A lato dell'ingresso, sotto i locali adibiti a “palestra”, troviamo la comoda autorimessa. CARATTERISTICHE IMMOBILE: L'edificio è in ottime condizioni. Le finiture sono di elevata qualità, scelte con particolare cura in relazione alla funzionalità e all'estetica caratterizzante l'edificio. Classe energetica B, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, impianto di allarme e videosorveglianza, inferiate sui serramenti, sono i principali elementi caratterizzanti dell'edificio che è stato concepito al meglio e nel rispetto delle normative per il contenimento energetico (classe B). CONTESTO: La casa si trova in un contesto storico meraviglioso: a pochi passi dal centro della località, in posizione dominante e immersa nel verde. La particolare posizione felice della casa consente un'ottima esposizione al sole oltre alla vista aperta. Calco si trova si trova in zona collinare della Brianza lecchese, in un territorio di alto valore ambientale, un luogo ideale dove risiedere a contatto con la natura ma con la facilità di raggiungere i principali centri cittadini. Per i trasporti: linea FS a ca. 800 mt e tangenziali a 12 Km. FISCALITA': imposta di registro 2% (prima casa) o 9% sul valore catastale. INFORMAZIONI E VISITE: UFFICIO IMMOBILIARE SRL - Piazza Santo Stefano 6 - Milano + 39 0399905385 - info@ufficioimmobiliare.it

Valgrehentino (LC) - Fraz. Parzanella inferiore Porzione di casa di 60 mq disposta su due livelli al rustico oltre a porzione di cascinale. Immobile esente da C. E. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all'immobile contattaci al numero + 39 366 5793032 o tramite email a simona@moltenirealestate.com Ti invitiamo anche a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate One group, one world Lake Como Properties • Varenna Holidays • Home Renovation • Property Management • Assets Consulting

Calolziocorte in località Ponte della Serta proponiamo casa singola indipendente di ampia metratura disposta su tre livelli con cortile, giardino, pergolato, autorimessa doppia. L' immobile è ideale per chi è alla ricerca di soluzioni indipendenti, collocate comunque in posizioni strategiche rispetto ai servizi ed attività commerciali, oltre che di ampi spazi con possibilità di ospitare due nuclei famigliari. L'unità immobiliare si compone dei seguenti spazi. Piano terra esterno : Cancello automatico di ingresso cortile-giardino zona pergolata autorimessa cantinetta interrata con camino. Piano terra interno: ingresso scala salita cucina abitabile soggiorno ripostiglio bagno dispensa-lavanderia. Piano Primo: due camere bagno cabina armadio balconi e ampio terrazzo. Piano sottotetto : due ampie camere da letto una delle quali con terrazzo esclusivo con fontanella. L' illuminazione è data da finestre e da lucernari inseriti nel tetto. L'immobile ha subito una radicale ristrutturazione a metà degli anni novanta. Riscaldamento a gas metano con caldaia collocata in apposito locale esterno.

A Lecco zona Acquate, in un contesto residenziale caratterizzato da tranquillità e privacy, proponiamo in vendita Villa dei Tigli. Raffinata proprietà circondata da un ampio giardino pianeggiante appartenuta al pittore lecchese Angelo Bellini, di fama internazionale. La villa, che richiama lo stile liberty in chiave rustica, si sviluppa su due livelli con una deliziosa torretta. Entrando nella villa, al piano rialzato, si viene immediatamente accolti dall'atrio luminoso e dall'ampia scala in pietra, così composto: corridoio d'ingresso; soggiorno; cucina; sala da pranzo; camera e bagno. Al piano primo abbiamo: due ampie e luminose camere da letto; uno studio; un soggiorno; una cucina; un bagno; un elegante terrazzo. Il piano interrato, collegato internamente, ospita una cantina, un piccolo ripostiglio e uno studio. L'affascinante atmosfera della villa si fonde con il verde dei monti circostanti e del ben piantumato giardino privato che si estende sia sul fronte che sul retro della stessa. La proprietà è stata costruita nei primi anni del 1900 ed è stata ristrutturata intorno agli anni '70. Presenta finiture di buon livello con pavimenti in parquet e piastrelle originali, soffitti a cassettoni e travi a vista. L'immobile, per essere riportato al suo antico splendore, necessita di importanti lavori di ristrutturazione e può essere inoltre frazionato per creare delle unità abitative in un contesto storico e riservato. A servizio della proprietà c'è un box doppio. Lecco è la città che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. Lecco, sulle sponde del Lago di Como, dista pochi chilometri da Como; la città offre molteplici attività sportive, è presente l'Università con il Politecnico di Milano, e la superstrada Milano - Colico rende questa cittadina vicinissima a Monza e al centro di Milano. Le località sciistiche più famose delle Alpi svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in un'ora e mezza d'auto. La città di Lecco è servita dalla ferrovia che la collega a Monza e a Milano. Vicinissimi sono gli aeroporti di Milano Linate e di Orio al Serio, scalo usato dalle più note compagnie low cost. L'aeroporto della Malpensa dista 80 chilometri. Infine con la navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

Villa indipendente di pregio immersa nel verde con bellissima vista sulle colline circostanti di 277 mq abitabili. Caratterizzata da una geometria lineare, l'abitazione principale si sviluppa su un unico piano. La costruzione della Villa risale al 2001. Il piano nobile della casa è composto da: disimpegno; cucina abitabile; soggiorno con camino e accesso all'area esterna; tre camere, di cui una con bagno en suite ed altri due bagni. Da una scala interna si accede ad un open-space adibito a mansarda con un'altezza massima di 2.50 metri. Il piano interrato è composto da: due ampi locali luminosi, di cui uno adibito a taverna, una lavanderia, un ripostiglio ed il locale caldaia. Completano la proprietà un box molto ampio di 60 mq, un porticato interrato di 2,40 metri di altezza con di fronte un pratico spazio di manovra, un ampio giardino di circa 1.500 mq pianeggiante e ben tenuto con illuminazione dove ospita una piscina esterna con area solarium. Dal piano terra tutti locali affacciano sul giardino. Finiture di buon livello con piastrelle in tutta la casa, infissi doppi in legno, riscaldamento autonomo a radiatori. Descrizione posizione Molteno, nel cuore della Brianza, si trova in un'area strategicamente importante: a breve distanza dal Lago di Como, tra le città di Lecco, Como e Milano, nella zona dei laghi minori della Brianza. Il territorio è caratterizzato da colline e valli, con ampie aree verdi e parchi naturali. La zona offre panorami pittoreschi con una ricca vegetazione, che la rende ideale per passeggiate e attività all'aria aperta. Molteno è un pese vivo e ben servito, un luogo perfetto per gli amanti della montagna e delle camminate. Le montagne lecchesi del territorio circostante, le Grigne e il Resegone sono lo scenario ideale per gli amanti delle escursioni; gli innumerevoli sentieri offrono percorsi suggestivi immersi nella natura (anche ai meno esperti). Il Comune dista 18 km da Lecco, 21 km da Como, 40 km da Milano e 50 km dagli aeroporti di Milano Linate e di Orio Al Serio (BG). La strada SS 36, che passa da Molteno, collega Milano alla Valtellina e alla Svizzera. Gli appassionati di sport invernali possono anche apprezzare la relativa vicinanza alle famose località di sport invernali di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in circa 2-3 ore in auto.

In zona tranquilla ed immersa nel verde, al confine con il comune di Paderno d'Adda, villa indipendente circondata da uno splendido giardino di mq. 22.000 completamente pianeggiante ed accuratamente piantumato con alberi da frutto. L'abitazione, risalente agli anni '80, si dispone su 2 piani fuoriterra ed è costituita da ampio porticato, soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere, 3 bagni e guardaroba al piano terra oltre a 2 ampi locali mansardati, ripostiglio e bagno al piano primo. Completano la proprietà un box, lavanderia, centrale termica, locale laboratorio/cantina e bagno al piano seminterrato. La villa è caratterizzata da una particolare struttura in legno. I terreni circostanti sono prevalentemente ad uso agricolo.

Questa villa elegante, situata in contesto residenziale silenzioso, offre una soluzione di confort e di stile che si sviluppa su più livelli. Al piano terra, veniamo accolti dalla zona living con un salone ampio e arioso con camino e con una cucina in muratura e legno massello sbiancato; al piano superiore troviamo due comode camere singole con balcone, servizio con doccia, camera padronale con bagno privato corredato di doccia e vasca idromassaggio. Un ampio locale mansardato, dai molteplici utilizzi quali spazio per ospiti, locale hobby, homeworking, fitness completa gli spazi fuori terra. Nel piano interrato, abbiamo degli spazi altrettanto interessanti quali taverna completa di zona per cucinare e spazi per la convivialità come un biliardo, un grande tavolo, un enorme divano per godersi un film come al cinema grazie ad un impianto di proiezione; una pratica lavanderia, una cantina vini ed un box idoneo per il ricovero di tre/quattro auto, dotato di wall-box, completano il piano. Gli interni sono ritmati da scale, finiture di pregio quali cotto fiorentino e parquet, serramenti in rovere chiusi con ante. Gli spazi esterni, ideali per momenti all'aria aperta in assoluto relax o con gli amici, sono rappresentati da un grande porticato in uscita dal soggiorno, un giardino curato e pianeggiante che si presta per la realizzazione di una piscina e da un terreno adiacente piantumato con diversi alberi da frutta quali mele, albicocche, fichi, ciliegie, pere, prugne, cachi e piante aromatiche per un totale tra giardino e terreno di 1.500 mq circa. La villa è stata edificata negli anni '90, sapientemente ristrutturata nel tempo, si presenta in ottime condizioni; la peculiarità di questa proposta è la classe energetica A3 che si traduce in costi ridotti di utenze e di rispetto per l'ambiente. La riqualificazione energetica del 2022 è avvenuta grazie all'installazione di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo ed una pompa di calore che regola il riscaldamento in 3 zone, rendendo la casa “Gas Free”. Il corredo tecnico è rappresentato inoltre da un impianto di allarme e di videosorveglianza collegati in domotica e da 4 monitor videocitofoni. Questa villa vanta finiture di qualità che riflettono l'attenzione al dettaglio e lo stile senza tempo, è idonea come residenza silenziosa ma comunque vicina a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e alle principali vie di comunicazione per raggiungere Lecco e Milano. Un' interessante opportunità per il tempo libero è offerta anche dalla pista ciclopedonale, sorta sulla ferrovia dismessa, di circa 8 km denominata Greenway dei due parchi. Descrizione posizione Olgiate Molgora è un comune situato a circa 30 minuti dal Lago di Como, nella provincia di Lecco, in Lombardia. È un'area caratterizzata da un paesaggio prevalentemente collinare e verdeggiante, inserita nella valle del fiume Adda, proveniente dal Lario.