RIF. 358486 - Villa singola a Sannicola via Collina, salone, 2 letto, bagno, soggiorno con caminetto, cucina abitabile terrazzo e giardino 80mq Possibilità di sopraelevazione di un piano ulteriore. sfbc

LEGGIUNO: in zona tranquilla e immersa nel verde a due passi dal lago Maggiore vendesi villa singola. Finiture a scelta. L'immobile si sviluppa prevalentemente su di un unico piano ed è composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista di circa mq. 45 ( volendo divisibile con locale cucina e locale soggiorno), disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e portico. giardino di pertinenza. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo la terza camera da letto matrimoniale e catastalmente abitabile con porta finestra che accede al giardino, un locale multiuso ( ad uso guardaroba, studio ecc. ), un bagno/lavanderia, locale tecnico, ripostiglio e ampio box in larghezza di mq. 34. Pertinenziale alla casa giardino di circa mq 400. € 380.000, 00. Il prezzo si intende a casa ultimata. Per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni contattare lo Studio Lonzar al 347.23.43.979. Altre proposte su www.studiolonzar.com Le informazioni fornite sono accurate, la descrizione presente in queste pagine non hanno valore contrattuale, ma solo informativo. Lo Studio Lonzar è l'agenzia immobiliare a cui affidarsi, senza pensieri e con fiducia, quando si desidera vendere, affittare oppure comprare una proprietà immobiliare. Svolgiamo inoltre perizie per valutazioni degli immobili, perizie asseverate e consulenze personali per compravendite. Da oltre 30 anni lo Studio Lonzar opera sul territorio e oggi può vantarsi di essere una tra le più professionali, competenti ed affidabili agenzie immobiliari della provincia di Varese. I titolari sono Periti del Tribunale di Varese e Periti della Camera di Commercio di Varese. Sono molte le famiglie che nel corso degli anni hanno scelto l'agenzia immobiliare Studio Lonzar a cui affidare la gestione del loro immobile, avendone avuto sempre e comunque un buon ritorno, sia in termini economici che professionali. L'agenzia immobiliare Studio Lonzar, attraverso la partnership è in grado di fornire ai propri acquirenti mutui per l'acquisto fino al 100% del valore dell'immobile. E' inoltre partner di imprese di costruzioni, ristrutturazioni, tecnici per progettazioni, sanatorie, accatastamenti e certificazioni energetiche.

Codognè vendesi gradevole singola del '65 di circa 190 mq in piccolo lotto indipendente di 800 mq. L'immobile ABITABILE sin da subito, si sviluppa al 1° Piano con: entrata, salotto con terrazza, cucina, tre camere grandi, bagno finestrato con doccia e corridoio. Al Piano Terra: taverna con caminetto, cucina, lavanderia, cantina, bagno finestrato con doccia e corridoio. Esternamente garage di 20 mq con piccolo deposito e splendido giardino di proprietà già piantumato. L'immobile è molto ben tenuto, è già stato ristrutturato una decina di anni fa, i serramenti sono di legno con vetrocamera e balconi, il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni, c'è l'impianto di raffrescamento. L'immobile appare bello, gradevole, ben tenuto. Ideale per famiglie con bambini. A.P.E. in Classe F. Si richiedono € 249.000,00. Da non perdere. L'indirizzo è meramente indicativo della zona. Per info 347 1679318 oppure all'indirizzo mail: casedautore@live.it

LEGGIUNO : a poche centinaia di metri dal lago Maggiore, in zona tranquilla e nel verde vendiamo villetta di testa con ampio giardino in piano. Al piano terra la villetta si sviluppa con soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno con doccia e finestra, giardino e posto auto di proprietà. Tramite scala interna si accede al piano primo con tetto a vista dove troviamo due camere da letto, un locale studio, un bagno finestrato con vasca e un balcone. Nel seminterrato box doppio, cantina e lavanderia. Riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione, climatizzatore con pompa di calore nelle camere, cappotto esterno di cm.8, pavimentazione in gres e serramenti in legno doppio vetro. La casa non necessita di nessun lavoro. libera subito. Per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni contattare lo Studio Lonzar al 347.23.43.979. Altre proposte su www.studiolonzar.com Le informazioni fornite sono accurate, la descrizione presente in queste pagine non hanno valore contrattuale, ma solo informativo. Lo Studio Lonzar è l'agenzia immobiliare a cui affidarsi, senza pensieri e con fiducia, quando si desidera vendere, affittare oppure comprare un appartamento, una villa, una proprietà in generale. Svolgiamo perizie per valutazioni degli immobili, perizie asseverate, consulenze personali per compravendite. Da oltre 30 anni lo Studio Lonzar opera sul territorio e oggi può vantarsi di essere una tra le più professionali, competenti ed affidabili agenzie immobiliari della provincia di Varese. I titolari sono Periti del Tribunale di Varese e Periti della Camera di Commercio di Varese. Sono molte le famiglie che nel corso degli anni hanno scelto l'agenzia immobiliare Studio Lonzar a cui affidare la gestione del loro immobile, avendone avuto sempre e comunque un buon ritorno, sia in termini economici che professionali. L'agenzia immobiliare Studio Lonzar, attraverso la partnership è in grado di fornire ai propri acquirenti mutui per l'acquisto fino al 100% del valore dell'immobile. E' inoltre partner di imprese di costruzioni, ristrutturazioni, tecnici per progettazioni, sanatorie, accatastamenti e certificazioni energetiche.

[Rif. DV-7376] A Leggiuno, in provincia di Varese, in Via Europa 8, in una zona tranquilla e residenziale, si propone in vendita una VILLA INDIPENDENTE (LIBERA SU TRE LATI CON INGRESSO INDIPENDENTE) SU PORZIONE DI BIFAMILIARE CON IN COMUNE PARTE DI TRAMEZZO LATERALE di 277 mq commerciali sviluppata su tre livelli, di cui uno seminterrato. L'ingresso si apre al piano terra su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un'ottima area living per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Segue una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, ideale per la comodità dei residenti, e una seconda camera da letto, che può essere adibita a studio o cameretta, a seconda delle necessità. Infine, una scala interna conduce agli altri due livelli dell'immobile. Al piano seminterrato, si trova un'ampia stanza hobby, un ambiente accogliente e versatile, ideale per organizzare cene con amici o trascorrere piacevoli serate in famiglia, un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno dotato di box doccia. Inoltre, un capiente ripostiglio adibito a locale lavanderia, fornisce spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Il livello seminterrato è raggiungibile anche tramite un accesso esterno separato dal garage, che si collega direttamente alla stanza hobby e al locale lavanderia. Al primo piano, invece, si trova una tranquilla mansarda con camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di tutti i comfort. La villa è circondata da un giardino privato, un'oasi verde che offre uno spazio piacevole per trascorrere momenti all'aperto immersi nella tranquillità della zona. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Gli infissi sono in legno, con doppi vetri, per un'ottima isolazione termica e acustica della casa. I pavimenti di tutti i livelli, sono in piastrelle di ceramica, un'opzione pratica e resistente. L'immobile si trova in Via Europa 8 a Leggiuno, una tranquilla località in provincia di Varese, immersa nella bellezza naturale del Lago Maggiore. La zona è caratterizzata da una piacevole atmosfera residenziale, ideale per coloro che desiderano vivere lontano dal trambusto della città. In pochi minuti a piedi o in macchina è possibile raggiungere una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui ristoranti e negozi di ogni genere, che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Il trasporto pubblico è ben organizzato, con fermate dell'autobus nelle vicinanze, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le località limitrofe. La posizione privilegiata della villa offre la possibilità di godere appieno delle bellezze naturali del Lago Maggiore. Infine, la vicinanza al porto di Laveno Mombello, raggiungibile in soli 9 minuti di macchina, offre la possibilità di fare piacevoli gite in battello per esplorare le attrazioni del lago.

[Rif. DV-7623] In Via Como a Leggiuno (VA), si propone in vendita questa spaziosa e luminosa villetta a schiera, sviluppata su tre livelli e di 150 mq commerciali. L'ingresso principale si affaccia su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio ottimo per la preparazione di gustose pietanze o per passare del tempo di qualità con amici e parenti. Proseguendo, si incontra un disimpegno che collega al resto delle stanze. Un ripostiglio, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia, completano la disposizione interna del piano terra. Attraverso delle scale interne, è possibile salire al primo piano, dove si presenta una camera da letto con magnifica e spaziosa terrazza, spazio ottimo per spendere del tempo all'aria aperta. Infine, si trova una lavanderia. Al piano seminterrato, invece, si accede ad una taverna e area hobby, dotata di lavanderia e con accesso diretto al garage. Infine, l'immobile è dotato di un meraviglioso giardino, in parte terrazzato. Inoltre, l'impianto di riscaldamento autonomo per mezzo di radiatori e quello di climatizzazione, rende ottimale la temperatura interna in ogni mese dell'anno. Ci troviamo a Leggiuno, in provincia di Varese, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, vicino al Lago Maggiore. L'immobile si trova a pochi passi dalle sponde del lago, offrendo la possibilità di godere di piacevoli passeggiate lungo la riva o di rilassarsi in spiaggia. La posizione strategica di questa villetta la rende un'ottima scelta per chi desidera vivere in un'atmosfera di pace e serenità, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Nelle vicinanze, infatti, è possibile trovare supermercati, farmacie e negozi di vario genere, in grado di soddisfare le esigenze quotidiane. Per quanto riguarda i collegamenti, la stazione ferroviaria di Sangiano, raggiungibile in auto in soli 5 minuti d'auto, offre un'alternativa di trasporto comoda e veloce. Inoltre, Varese si trova a circa 34 minuti di automobile di distanza, mentre Milano è raggiungibile in circa un'ora.

Proponiamo in vendita un'unica opportunità d'investimento a Leggiuno meravigliosa villa d'epoca con parco. La villa si sviluppa su una superficie di 350mq e risale alla metà dell'800. L'abitazione sorge all'interno di un parco privato sapientemente piantumato di 2.000mq ed è caratterizzata da una facciata molto particolare, spiccano sul tetto le caratteristiche guglie gotiche, ovvero statue in pietra sulla facciata dell'ultimo piano, il candido intonaco che abbaglia sotto il sole, le finestre strette ad ogiva del secondo piano con gli antoni nel delicato colore azzurro il tutto contrasta con la linearità della facciata del piano terreno e nel suo complesso ricorda un castello. Si accede alla proprietà attraverso un grande cancello in ferro battuto su un viale alberato. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino perfetto per trascorrere dei momenti conviviali con amici e parenti e sala da pranzo, una cucina abitabile, una dispensa e un bagno completo con vasca. Salendo la scala di pietra si raggiunge il primo piano che è dedicato alla zona notte e comprende due camere da letto con vista meravigliosa sul Lago Maggiore, un bagno e un salottino. Proseguendo troviamo un'altra camera da letto. Vi è la possibilità di realizzare una piscina interrata all'interno del giardino pertinente e di realizzare un solarium sul tetto della villa. Completa la proprietà un box auto singolo e una dépendance con una camera da letto, un bagno e un soggiorno con cucina.

LEGGIUNO: Classe energetica “G”, EP gl, nren “586,63” e Classe energetica “G”, EP gl, nren “554,43”. Nel centro di Leggiuno proprietà disposta su due livelli e composta da un deposito/magazzino di mq. 140 al piano terra; un appartamento di 70 mq., netti calpestabili, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, sala da pranzo con balcone, camera, ripostiglio, bagno e terrazzino coperto ed un appartamento di 55 mq., netti calpestabili, composto da ingresso, cucina, camera con balcone, soggiorno con balcone, bagno e terrazzino coperto al piano primo. Box doppio di 45 mq. al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Libero subito. Per informazioni potete contattare l'ufficio al numero + 390332/667865, mobile + 39347/1213855, oppure tramite l'indirizzo di posta elettronica andreabellorini@yahoo.it. Inoltre su nostro sito www.andreabellorini.it troverete tutte le nostre offerte corredate da fotografie e descrizioni.

Splendida vista lago per questa villa signorile con piscina. Sulle colline di Brebbia, proponiamo questa bellissima villa in perfette condizioni con piscina, 4 camere, 5 bagni, zona living composta da grande salone con camino, pranzo, cucina abitabile, taverna con grill, sala biliardo, palestra, sauna. All'esterno, una grande zona living coperta con cucina, barbecue, zona pranzo, jacuzzi, zona giochi per bambini. Completa la proprietà il grande garage e la zona parcheggio esterna. IL LAGO MAGGIORE - È il più grande lago dell'Italia, dopo quello di Garda, ed è il più esteso fra quelli vicini della cosiddetta regione dei tre laghi, ricche di Ville di lusso, anche in vendita. Il Lago Maggiore si estende nelle Prealpi Lombarde occupando una grande vallata, continuazione del Ticino, lungo il quale discese il grande ghiacciaio. La superficie è calcolata in kmq. 212, le acque si trova a una altezza media di 193 mt. s. m.; il perimetro è di km. 170; la massima lunghezza longitudinale è di km. 54. Il Lago Maggiore contiene sette isole, ossia le due isole di Brissago; le quattro isole Borromee (Is. Madre, Isola S. Giovanni, Is. Superiore, Isola Bella) nel golfo di Pallanza l'isola di Partegora, nell'estremità meridionale fra Angera ed Arona. Fra le isole si possono pure considerare i due isolotti su cui sorgono i castelli di Cànnero. La profondità media risulta di mt. 175, mentre la massima tocca i mt. 375 tra Cannero e Ghiffa. Il principale immissario del Lago Maggiore è il fiume Ticino, che entra nel lago presso Magadino, formando una vasta piana alluvionale, ed esce come unico emissario presso Sesto Calende. A sud della Punta Castagnola, sul lato occidentale, si apre poi il bellissimo golfo di Pallanza, ricco di lussuose ville, anche in vendita, dominato nel suo sfondo dallo smagliante scenario dei massicci alpini coperti di nevi perenni. Il lago appare qui vastissimo. Infatti, tra Laveno e Feriolo si apre per oltre 12 km. La riva occidentale continua sino ad Arona svolgendosi alle falde del tondeggiante massiccio granitico del Mottarone, e i giardini e le lussuose ville si succedono in un insieme meraviglioso di aspetti e di colori. La riva orientale appare più bassa ma anche più soleggiata, e si estende a sud di Laveno, sino ad Angera; vi spiccano solo la ripida rocca, su cui sta il Santuario di S. Caterina del Sasso e la collina di S. Quirico con la Rocca di Angera. A sud di Arona e di Angera, il lago si restringe sempre più fra rive alquanto palustri, finché a Sesto Calende riprende aspetto di fiume. Anche su questa sponda molto soleggiata, si trovano molte lussuose ville, anche in vendita. Il clima del Lago Maggiore è, in generale molto mite; lungo le rive si possono, infatti, coltivare i prodotti dei paesi caldi, specie in alcune località più riparate, come Meina, Intra, Pallanza, Stresa e Cànnero, le quali appaiono quasi piccole isole climatiche, dove prosperano gli ulivi, i cedri, i limoni, gli aranci e molte piante dei paesi tropicali. La me

In zona verde e tranquilla villa indipendente ben esposta con. 3.700 mq di giardino piantumato, disposta su un unico livello e composta da ingresso, soggiorno con ampio terrazzo, cucina abitabile, zona pranzo, disimpegno, tre camere con balcone e due bagni. Al piano seminterrato disimpegno, locale guardaroba, locale lavanderia, locale caldaia, piscina coperta con zona sauna, doccia e bagno. Autorimessa doppia. L'immobile si trova in buone condizioni con serramenti in pvc con vetrocamera tripla, rivestimenti in parquet, climatizzatori in pompa di calore, sezionali automatizzate, zanzariere, tende da sole automatizzate. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo con zona barbeque. Al piano seminterrato piscina coperta, riscaldata con affaccio sul parco.

Nel centro di Sannicola, Villa unifamiliare, composta da piano terra con 2 camere da letto, salone, cucina, sala da pranzo e bagno, veranda esterna coperta. Piano interrato di circa 80mq, con bagno, predisposizione cucina ed open space completamente ristrutturato. Impianto di climatizzazione in tuttI gli ambienti. Giardino esterno anteriore e posteriore con entrata posto auto coperto. Pozzo artesiano per irrigazione giardino, regolarmente dichiarato. Impianto fotovoltaico 10Kwh Esterno ristrutturato da poco Prezzo Trattabile

A pochi minuti dal Lago Maggiore, proponiamo una bella villetta a schiera di testa, libera sui 3 lati, con ingresso indipendente e circa 150 mq di giardino piantumato, composta da: Piano Terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno; Piano Primo: 2 camere e bagno con vasca oltre ad ampio terrazzo. Competono inoltre posto auto coperto e spazio per ricovero attrezzi. I serramenti sono in legno con doppio vetro, la porta è blindata, impianto videocitofono ed impianto d'allarme. TELEFONARE 0331/964.475

Casa indipendente nella frazione di Bosco di Leggiuno. Magnifica casa indipendente in buone condizioni con un ampio giardino di circa 960 m², pronta per essere abitata. La casa è stata progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità. La proprietà è distribuita su 2 livelli ed è composta da: Primo piano di circa 100 m2 a cui si accede tramite una scala esterna coperta con un ingresso, un luminoso soggiorno con un'accogliente stufa a legna e una cucina. Dal soggiorno e dalla cucina si accede all'ampia terrazza panoramica. Sullo stesso piano si trovano un corridoio, un bagno con finestra e due camera matrimoniale di qui uno con accesso al secondo balcone. Piano terra di circa 100 m2, composto da una camera matrimoniale, un bagno con finestra e un ampio e luminoso studio (utilizzabile anche come quarta camera da letto) con porta-finestra. Un locale di servizio, una lavanderia/ripostiglio e un locale tecnico con impianto di riscaldamento centralizzato. Dal bel portico si accede direttamente alla terrazza e al giardino. Il giardino ben curato è pianeggiante e completamente recintato, con un parcheggio per due auto. La proprietà è in ottime condizioni e ben tenuta. Dispone di finestre e persiane in PVC, doppi vetri, pavimenti in parquet nel soggiorno e nelle camere da letto al primo piano, isolamento del sottotetto, riscaldamento a gas con caldaia a condensazione e radiatori. L'immobile si trova in una zona tranquilla, con accesso da una strada privata, a pochi passi dal Lago Maggiore e dalle località turistiche della regione. L'aeroporto più vicino, Milano Malpensa, è raggiungibile in 45 minuti di macchina, la città di Milano in un'ora. La proprietà è molto adatta come prima o seconda casa, offrendo molto spazio per una famiglia numerosa che sogna una casa libera su quattro lati con terreno privato e dimensioni pratiche.

Scopri il tuo angolo di paradiso con questa incantevole casa indipendente situata nella suggestiva frazione di Arolo, a pochi passi dalla splendida spiaggia del Lago Maggiore. Questa affascinante proprietà, risalente agli anni '80, conserva un'atmosfera unica e ricercata che la rende un vero rifugio per chi cerca tranquillità e bellezza. Caratteristiche Principali: Design e Materiali: L'immobile vanta pavimenti in cotto originale, travi a vista e rivestimento in intonaco rustico, elementi che raccontano una storia e creano un ambiente caldo e accogliente. Piano Terra: Entrando dalla porta principale, si viene accolti da una zona camino affascinante, un antico camino utilizzato dai contadini, che dona un tocco di autenticità. Proseguendo, si accede a un luminoso soggiorno dotato di porta finestra, che si apre su un ampio portico, luogo ideale per pranzare e cenare all'aperto nei caldi giorni estivi. La cucina ben strutturata offre funzionalità e comfort, accompagnata da un bagno di servizio. Primo Piano: Qui si trova la suite padronale con bagno privato, avente accesso diretto a un terrazzo panoramico che regala una vista parziale sul Lago Maggiore. Una seconda camera da letto e un ulteriore bagno completano il piano, insieme a una stanza multifunzionale. Secondo Piano: Salendo al secondo piano, si scopre una spaziosa mansarda, un versatile spazio jolly da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale come area ricreativa o studio. Piano Interrato: Al piano interrato, è presente una grande cantina e un'area già predisposta come rifugio antiatomico. Ristrutturando la cantina, si può creare una deliziosa taverna, perfetta per momenti di convivialità. Esterni: L'immobile è circondato da un grazioso giardino che completa questa perfetta soluzione indipendente, immersa nel verde e a pochi passi dalla bellezza del lago. Inoltre, l'abitazione dispone di due box singoli, garantendo comodità e sicurezza. Questa casa è un vero e proprio rifugio dal mondo, un luogo dove il fascino del passato si fonde con il comfort moderno. Se stai cercando un'immobile che unisca tranquillità, storia e bellezza, non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per una visita e lasciati incantare dalla magia di questa proprietà!

LEGGIUNO: Classe energetica “D”, EP gl, nren, “152,94”. In zona tranquilla e soleggiata casa indipendente edificata nell'anno 2004, 128 mq. netti calpestabili, disposta su due livelli e composta da: ingresso, taverna, ripostiglio e bagno oltre ad un portico di mq. 24 al piano terra; disimpegno, soggiorno con balcone, cucina con terrazzo di mq. 11, tre camere e bagno al piano primo. Box doppio di mq. 38 al piano terra. Giardino privato di mq. 800. Riscaldamento autonomo, spese condominiali annue pari ad € 20 per l'illuminazione comune. Per maggiori informazioni potete contattare l'ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l'indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it. Inoltre su nostro sito www.andreabellorini.it troverete tutte le offerte corredate da fotografie, planimetrie e descrizioni complete.

Via Cellini - proponiamo splendida casa bifamiliare composta da due appartamenti divisi tra loro con ingressi indipendenti, ampio cortile con ingresso nell'area box con 4 posti parcheggio dove sono state installate due wallbox per ricarica macchine elettriche, proseguendo due comode cantine, e locale di circa 50 mq. da adibire volendo a taverna. La parte abitativa è formata da due alloggi di pari metratura formati da ingresso, soggiorno con angolo cucina, due abbondanti camere da letto, ripostiglio/dispensa e servizio. Al piano primo due locali sottotetto non abitabili. La proprietà è stata completamente ristrutturata a nuovo ed è libera da subito, sono presenti pannelli fotovoltaici e solari, batterie di accumulo per l'energia elettrica, sistema di areazione caldo/freddo canalizzato, riscaldamento a pavimento, tapparelle automatizzate, infissi a taglio termico con tripla camera d'aria, predisposizione antifurto, videocitofono, cancello di ingresso ed entrata autorimessa elettrico. Le due porzioni vengono anche vendute separatamente con richiesta di Euro 230.000,00 l'una. Soluzione veramente molto interessante, posta in una delle zone più tranquille e richieste di Nichelino, ideale per nuclei familiari dove servono ampie metrature da poter condividere in modo indipendente. Per maggiori informazioni e appuntamenti telefonare al 3475973626 - Geom. Graziano Cecere -

Villa indipendente di tre piani in vendita a Leggiuno. Splendida villa indipendente e con ampio giardino pronta per essere abitata. La casa è stata progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità. Al piano terra, un salone spazioso e luminosissimo con termocamino che riscalda uniformemente mantenendo una temperatura media di 23 gradi. Le pareti sono rifinite in elegante stucco veneziano, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina, completamente attrezzata, offre uno spazio ideale per cucinare e condividere momenti in famiglia. Completa il piano un bagno con un ampio piatto doccia. Al primo piano, troviamo una camera singola e due camere doppie, di cui una con balcone privato e un ampio sottotetto per lo stoccaggio. Il bagno su questo piano è dotato di una vasca idromassaggio e pavimenti di design, perfetti per momenti di relax. Entrambe le camere doppie sono molto luminose grazie alle finestre velux. Al piano interrato, una spaziosa taverna con cucina, una camera da letto doppia, una lavanderia con doccia idromassaggio e un ampio sottoscala per ulteriore spazio di immagazzinaggio completano gli ambienti interni della villa. All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino di 500 m², ideale per godersi il tempo all'aperto. Il. cortile adiacente e con ingresso indipendente ospita inoltre 4 posti auto di cui 2 coperti, un garage doppio e uno spazioso soppalcato. La villa è dotata di porte a scrigno, impianto antifurto e telecamere di sorveglianza, oltre a predisposizioni per l'installazione dell'aria condizionata. Le spese annuali per la gestione della strada ammontano a soli 200 euro. Situata a soli 800 metri dalla spiaggia di Arolo sul Lago Maggiore, la villa gode di una posizione strategica vicino all'Eremo di Santa Caterina del Sasso, a pochi chilometri da Ispra, a 1 chilometro dal centro di Leggiuno e a 50 minuti da Milano. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, confortevole e in una posizione incantevole. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie. Contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita!

Proponiamo in vendita a Leggiuno un immobile unico nel suo genere, risalente all'inizio del 800 e nato come polveriera austriaca. La villa, con un grande parco sapientemente piantumato di circa 2000 metri quadri, ha una facciata davvero molto particolare e caratterizzata da guglie gotiche sul tetto. La posizione è dominante e sia dal parco che dalle finestre ad ogiva della casa si può ammirare la vista sul lago Maggiore. Si sviluppa su una superficie di 350mq complessivi tra abitazione principale e appartamento bilocale depandance. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente con camino e sala da pranzo, una cucina abitabile e un grande bagno completo con vasca. Salendo la scala di pietra posta davanti all'ingresso si raggiunge il primo piano dove troviamo la camera da letto principale con una vista meravigliosa sul Lago maggiore, disimpegno con balconcino, ulteriore camera da letto, salottino e bagno con vasca e doccia. Salendo le scale troviamo un'altra stanza. Nella parte retrostante dell'abitazione, troviamo l'entrata dell'appartamento, composto da soggiorno, cucina, grande camera da letto con bagno. Esiste la possibilità di unire il tutto e creare un'unica abitazione più ampia. Le dimensioni del parco permettono di realizzare una piscina interrata o un campo da tennis.

LEGGIUNO : zona Arolo villa singola con ampia vista sullo splendido lago Maggiore e giardino di mq. 2000. Annesso alla villa abbiamo un' appartamento bilocale. L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2011. La villa è composta al piano terra da locale ingresso, sala pranzo, salotto con camino, cucina con dispensa e bagno. Tutti i locali accedono sull'ampio giardino di mq. 2000 completamente in piano ed esposto tutto al sole. Sempre al piano terra troviamo il portico che si sviluppa sulla sala pranzo, il box e il locale caldaia/lavanderia. Tramite scala interna si accede al piano primo dove abbiamo tre camere da letto tutte con vista lago e ampio bagno con vasca e doccia. Nel locale mansardato si sviluppa la quarta camera da letto. La proprietà si completa con un ‘appartamento composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina con vista lago, camera matrimoniale e bagno. La villa è stata ristrutturata internamente nel 2011 con rifacimento degli impianti (elettrico e idraulico), la pavimentazione è in gres, i serramenti sono in alluminio doppio vetro con relativa persiana. € 750.000,00. c.e.:F-219,1kwh Per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni contattare lo Studio Lonzar al 347.23.43.979. Altre proposte su www.studiolonzar.com Le informazioni fornite sono accurate, la descrizione presente in queste pagine non hanno valore contrattuale, ma solo informativo. La nostra agenzia e presente da più di 29 anni sul mercato immobiliare, siamo Periti del Tribunale e della Camera di Commercio, pertanto se volete affidarci la vendita del vostro immobile o la ricerca, non esitate a contattarci. Siamo lieti di aiutarvi anche nell'eventuale richiesta di mutuo bancario al 100%.

LEGGIUNO, proprietà comprende una villa dotata di ascensore esterno, ed un grande fabbricato rustico attiguo, in un'area di circa mq. 2.000, collegata ad un terreno agricolo di circa mq. 5.000. La villa che si sviluppa su due piani, oltre al piano seminterrato ed al sottotetto mansardato, ha una superficie di pianta di circa mq.150 ed attualmente comprende due bilocali al piano inferiore ed un unico appartamento di tre locali con cucina abitabile e doppi servizi al piano superiore, collegato al sottotetto mansardato nel quale si trovano altri due locali ed un altro bagno. Al piano seminterrato si trovano le cantine e l'autorimessa. Il fabbricato rustico attualmente classificato come deposito si sviluppa su due piani, oltre al piano seminterrato, con una superficie di pianta di circa mq. 170. PREZZO AMPIMENTE TRATTABILE !