Nel Comune di Leggiuno nella frazione di Ballarate proponiamo rustico di 130 mq. con cortile esclusivo intorno al fabbricato composto al piano terra da due portici e due ripostigli ora utilizzati come depositi con luce ed acqua, al piano primo ampio locale di 65 mq. ora accatastato come fienile con le altezze per l'agibilità. L'immobile ha subito lavori di manutenzione straordinaria per il rifacimento del tetto una decina di anni fa. La richiesta è di € 369 al mq. La proprietà chiede la cortesia di fare le visite per gli eventuali interessati nella giornata di sabato.

Vicomoscano località sita nel comune di Casalmaggiore, inserito in piccolo contesto di case curate e ordinate, si propone in vendita una grande proprietà ideale per famiglie numerose desiderose di abitare assieme e di potere godere di ampi spazi con cortile privato, terrazzo, orto, giardino, vigneto il tutto ad uso esclusivo. La proprietà, costruita da genitori degli attuali proprietari, è stata la casa di famiglia da sempre e oggi è in cerca di un nuovo nucleo che possa abitarla, curarla e viverla con lo stessa passione di allora. Si articola in tre fabbricati oltre ad un appezzamento di terreno edificabile per civile abitazione. Il principale ad uso abitativo è composto da soggiorno, cucina abitabile, locale disimpegno e bagno al piano terra, tre camere da letto al piano superiore con secondo bagno e porta finestra che accede al balcone comunicante con il terrazzo, locale sottotetto comunicante da comoda scala attualmente utilizzato come solaio. Completano il fabbricato principale locali cantine, portico e fienile. Di fronte a questo fabbricato, attualmente ad uso deposito a ridosso dell'area verde e perfetto per deposito attrezzi da orto e giardinaggio oltre ad altri possibili utilizzi. Oltre alla suddetta casa, come da descrizione, vi è possibilità di potere acquistare un terreno edificabile. L'appezzamento confinante con la casa, si sviluppa in forma rettangolare e si divide in circa 1.000 mq edificabili oltre a 1.400 mq di area verde a giardino privato con un prezzo di richiesta a parte. La parte esterna è il valore aggiunto di questa proprietà, potete immaginare di viverlo in totale privacy oltre godere di momenti di relax e fare giocare i vostri bambini. Lo spazio è talmente grande che potete pensare anche ad una piscina e feste con i vostri amici! Una proprietà unica da non farsi scappare. Vicomoscano è una località facente parte del comune di Casalmaggiore a 3 km dallo stesso, cui abitanti nel complessivo comune sono circa 1.400, fornito pertanto dei più grandi servizi che il comune stesso fornisce.

Ubicata nel paese di Leggiuno, sulle sponde lombarde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un'incantevole dimora con parco privato. La proprietà è composta da un corpo principale interamente ristrutturato e da un corpo secondario, ove è possibile ricavare ulteriore metratura abitativa utile. Al suo interno, varcato l'ingresso, la villa principale si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terreno è presente il salotto in stile classico dotato, così come tutta la magione, di pregevoli finiture in legno. Oltre al salotto sono presenti a questo livello anche la sala da pranzo, la cucina, il corridoio che connette alla scala interna, alla porta finestra sul patio ed a quella sul portico superiore. La scala interna porta poi al primo piano. Tra i due piani si trova inoltre uno dei bagni dell'abitazione. Il piano primo si sviluppa in due camere secondarie di ampia metratura e nella splendida suite. Questo ambiente è composto da uno studio, da una camera padronale, dalla cabina armadio e dal bagno in marmo con vasca idro-massaggio. Lo studio della suite, così come il salotto al piano terra, sono dotati di splendidi camini funzionanti. Dai primi due livelli della magione si intercetta la splendida vista sulle Alpi, che immerge diversi ambienti in un'atmosfera maestosa e tranquilla. Proseguendo poi al piano superiore, troviamo la mansarda con travi a vista e rivestimento del tetto in legno scuro. Questi vani, grazie alla presenza delle finestre a Velux che permettono l'ingresso di luce naturale, sono di grande fascino e possono ospitare ulteriori camere da letto, o sale hobby. Anche l'ultimo livello è servito da un bagno pertinenziale. Proseguendo dal corpo ristrutturato all'ulteriore metratura utile, troviamo diverse stanze adatte ad eventuali ampliamenti, tra cui una camera da letto, due bagni e una sala hobby. Di particolare interesse risulta essere l'appartamento posto al piano primo e collegato dal porticato coperto al corpo principale della dimora. In questo luogo, era stato studiato un progetto di ampliamento adatto per la realizzazione di un ulteriore subalterno di oltre 160 metri quadrati. La tenuta Pigera si raggiunge dopo aver percorso il viale alberato privato che dal cancello porta al piazzale antistante l'ingresso principale. Da qui si sviluppa il terreno privato, di oltre 6000 m² con una buona metratura edificabile residua. Recentemente, i proprietari hanno studiato la possibilità di realizzazione di una piscina, progetto per il quale sussistono i presupposti urbanistici per l'approvazione. Posizione: La Pigera si trova a Leggiuno, in provincia di Varese. La città di Varese si trova a 25 minuti di distanza, mentre il Lago Maggiore dista soli cinque minuti dal cancello della proprietà.

Proponiamo in vendita a Leggiuno, precisamente in zona Mirasole, una villa singola di nuova costruzione, con ampio giardino e piscina interrata. La villa sorge in una zona riservata a e residenziale del paese, a soli cinque minuti dalla spiaggia di Reno e dall'Eremo di Santa Caterina del Sasso; il centro di Leggiuno dista invece solo 1km. La villa è stata edificata nel 2018 e alcuni dettagli, come il giardino e la piscina, sono ancora da ultimare. L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi per un totale di oltre 200 metri quadrati. L'ingresso principale avviene al piano rialzato, collegato al giardino, che si compone di una spaziosa zona giorno con cucina a vista, salotto con termocamino e zona pranzo. Una grande vetrata irradia l'ambiente, complice la fortunata esposizione a sud della villa, e lo collega al portico e al giardino. Sullo stesso piano sono presenti un grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, un ripostiglio, due camere da letto singole e la camera da letto padronale dotata di bagno en suite con doccia. Il piano inferiore, seminterrato e collegato internamente, ospita invece una grande taverna di 40 metri quadrati, un locale lavanderia con bagno con doccia, il locale tecnico con caldaia a condensazione ed una cantina con parete scavata nella roccia, oltre ad un ripostiglio sottoscala. Per finire si trova una spaziosa autorimessa doppia e un ampio spazio esterno che può accogliere almeno tre posti auto scoperti. La villa è circondata da un ampio giardino, che comprende anche una zona boschiva, per un totale di circa 2.000 metri quadrati. All'interno del giardino è stata realizzata una piscina interrata, ancora da ultimare. L'abitazione gode di classe energetica A e di diversi comfort moderni e tecnologici, quali impianto domotico, pompa di calore, serramenti in alluminio, impianto di riscaldamento a pavimento con raffrescamento e aria condizionata, oltre ad impianto con pannelli solari e fotovoltaici.

IN ESCLUSIVA si prenotano per prossima costruzione VILLE SINGOLE disposte su unico livello in classe energetica A3 completamente personalizzabili internamente. Le ville saranno composte da ingresso, soggiorno con cucina a vista o separata, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia/locale tecnico, doppia autorimessa in larghezza, posto auto esterno e giardino privato che varia dai 400 ai 500 mq. Tutte le unità avranno riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione aria condizionata e frangi-sole elettrici.

Questa proprietà storica è una bellissima cascina Lombarda disposta su due livelli, situata a Leggiuno vicino alla Chiesa di San Primo e Feliciano risalente al IX secolo. La casa dispone di 800 mq di giardino, perfetto per trascorrere del tempo all'aria aperta e godere del bellissimo paesaggio circostante. Inoltre, la proprietà comprende anche un vasto terreno di 20.000 mq, che offre molte possibilità, ad esempio, coltivare la propria verdura, frutta o creare una piccola fattoria. La casa principale è molto spaziosa e luminosa, con molte finestre che lasciano entrare la luce naturale. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e un bagno. Il primo piano ospita le camere da letto, con il bagno, per un totale di 4 camere da letto. Ogni camera affaccia sul balcone posto a SUD. Adiacente all'abitazione si trovano 2 cantine (una volta utilizzate come stalla) con soprastante un sottotetto ed a fianco un ampio portico. La casa conserva ancora molti elementi originali, come travi in legno, pavimenti in cotto e camini, che conferiscono alla proprietà un'atmosfera calda e accogliente. Il terreno che circonda la casa è molto ampio, con la possibilità di creare un bellissimo giardino o una piscina, se si desidera. La posizione della proprietà è anche molto conveniente, in quanto si trova a pochi minuti di distanza dal centro paese e dalle principali attrazioni turistiche della zona come le spiagge del Lago Maggiore e l'Eremo di Santa Caterina. In sintesi, questa proprietà storica offre una fantastica opportunità di vivere in una casa di carattere, circondata dalla natura e con molte possibilità di sviluppo.

Sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, in una delle location più esclusive d'Italia da cui si ammirano le famose Isole Borromee, questa magnifica villa con vista mozzafiato è in vendita. La proprietà sorge in un contesto naturalistico di assoluta unicità e rara bellezza, in una zona di assoluta privacy. La villa si sviluppa su tre piani fuori terra, a cui si aggiunge un piano seminterrato che può ospitare una spaziosa taverna e una graziosa torretta. I vari livelli della casa da sogno in vendita sono collegati sia tramite un' imponente scala in marmo con libreria in prezioso legno di betulla, sia da un comodo ascensore. La proprietà è interamente circondata da un grande parco di 3.5 ettari prevalentemente boschivo in cui è possibile realizzare una piscina. Completano la proprietà in vendita due box doppi. RIF. 1378 https://www.lionard.com/it/villa-lago-maggiore-vendita.html

Nella stupenda località di Arolo/Leggiuno, località turistica sulle rive del Lago Maggiore, a 500 m dal Lago, a due passi dal centro storico raggiungibile a piedi, in zona residenziale su un'area verde di 1.600 mq soluzione indipendente libera su tre lati, completamente da ristrutturare di mq 230 su due livelli, con possibilità di due appartamenti. Ideale anche per attività di B&B o alloggio. Informazioni in ufficio.

RIF. 358486 - Villa singola a Sannicola via Collina, salone, 2 letto, bagno, soggiorno con caminetto, cucina abitabile terrazzo e giardino 80mq Possibilità di sopraelevazione di un piano ulteriore. sfbc

Vicomoscano località sita nel comune di Casalmaggiore, inserito in piccolo contesto di case curate e ordinate, si propone in vendita una grande proprietà ideale per famiglie numerose desiderose di abitare assieme e di potere godere di ampi spazi, con cortile privato, terrazzo, orto, giardino, vigneto il tutto ad uso esclusivo. La proprietà, costruita da genitori degli attuali proprietari, è stata la casa di famiglia da sempre e oggi è in cerca d una nuova famiglia che possa abitarla,curarla e viverla con lo stessa passione di allora. Si articola in tre fabbricati oltre ad un appezzamento di terreno edificabile per civile abitazione. Il principale ad uso abitativo è composto da soggiorno, cucina abitabile, locale disimpegno e bagno al piano terra, tre camere da letto al piano superiore con secondo bagno e porta finestra che accede al balcone comunicante con il terrazzo, locale sottotetto comunicante da comoda scala attualmente utilizzato come solaio. Completano il fabbricato principale locali cantine, portico e fienile. Di fronte a questo fabbricato,attualmente ad uso deposito a ridosso dell'area verde e perfetto per deposito attrezzi da orto e giardinaggio oltre ad altri possibili utilizzi. L'appezzamento di terreno confinante con la casa, si divide in circa 1000 mq edificabili oltre a 14000 mq di area verde a giardino privato. La parte esterna è senz'altro il valore aggiunto di questa proprietà, potete immaginare di viverlo in totale privacy oltre a poterlo godere in momenti di relax e fare giocare i vostri bambini. Lo spazio è talmente grande che potete pensare anche ad una piscina e feste con i vostri amici! Davvero una proprietà unica da non farsi scappare. Vicomascano è una località facente parte del comune di Casalmaggiore a 3 km dallo stesso, cui abitanti nel complessivo comune sono circa 1400, fornito pertanto dai più grandi servizi che il comune stesso fornisce.

Nel cuore di Leggiuno, l'incantevole via Milano abbraccia questa deliziosa porzione di casa, offrendo un generoso spazio esterno ideale per condividere momenti conviviali. Questo rifugio accogliente vanta una cucina accogliente, arricchita da una sala illuminata dal calore del camino, due accoglienti camere da letto e un bagno rilassante. Situata a breve distanza da ogni servizio, la sua posizione a soli 5 minuti dalla spiaggia di Arolo, sul meraviglioso lago Maggiore, rende questa dimora ancor più invitante. Senza necessità di alcun lavoro di ristrutturazione, se cercate un'oasi indipendente, non dovete far altro che contattarci e fissare un appuntamento per abbracciare questa affascinante opportunità.

In piccolo e recente complesso residenziale di villette a schiera situato tra le località di Arolo e Ballarate, vendesi unità centrale completamente arredata e disposta su due livelli con un giardinetto privato. È composta al piano terra da ingresso nel soggiorno con cucina a vista e bagno di servizio, al piano primo una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno ed un soppalco. Dispone di un garage e di due posti auto scoperti di proprietà. La villetta è caratterizzata da ampie finestre che donano luminosità e pavimenti in parquet nelle camere. Il riscaldamento è autonomo e tutte le finestre a doppio vetro sono dotate di zanzariere. Le spese condominiali sono di circa € 40 mensili.

LEGGIUNO, proprietà comprende una villa dotata di ascensore esterno, ed un grande fabbricato rustico attiguo, in un'area di circa mq. 2.000, collegata ad un terreno agricolo di circa mq. 5.000. La villa che si sviluppa su due piani, oltre al piano seminterrato ed al sottotetto mansardato, ha una superficie di pianta di circa mq.150 ed attualmente comprende due bilocali al piano inferiore ed un unico appartamento di tre locali con cucina abitabile e doppi servizi al piano superiore, collegato al sottotetto mansardato nel quale si trovano altri due locali ed un altro bagno. Al piano seminterrato si trovano le cantine e l'autorimessa. Il fabbricato rustico attualmente classificato come deposito si sviluppa su due piani, oltre al piano seminterrato, con una superficie di pianta di circa mq. 170. PREZZO AMPIMENTE TRATTABILE !

Proponiamo in vendita a Leggiuno un immobile unico nel suo genere, risalente all'inizio del 800 e nato come polveriera austriaca. La villa, con un grande parco sapientemente piantumato di circa 2000 metri quadri, ha una facciata davvero molto particolare e caratterizzata da guglie gotiche sul tetto. La posizione è dominante e sia dal parco che dalle finestre ad ogiva della casa si può ammirare la vista sul lago Maggiore. Si sviluppa su una superficie di 350mq complessivi tra abitazione principale e appartamento bilocale depandance. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente con camino e sala da pranzo, una cucina abitabile e un grande bagno completo con vasca. Salendo la scala di pietra posta davanti all'ingresso si raggiunge il primo piano dove troviamo la camera da letto principale con una vista meravigliosa sul Lago maggiore, disimpegno con balconcino, ulteriore camera da letto, salottino e bagno con vasca e doccia. Salendo le scale troviamo un'altra stanza. Nella parte retrostante dell'abitazione, troviamo l'entrata dell'appartamento, composto da soggiorno, cucina, grande camera da letto con bagno. Esiste la possibilità di unire il tutto e creare un'unica abitazione più ampia. Le dimensioni del parco permettono di realizzare una piscina interrata o un campo da tennis.

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