LESIGNANO DE' BAGNI: Colline Parmensi Residenza Stile Anni '70. Siamo lieti di presentarvi questa esclusiva soluzione indipendente degli anni '70, situata in un contesto immerso nel verde e nel centro del paese, caratterizzato dalla tranquillità e allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e alle attività commerciali. La residenza, in condizioni da ristrutturare ideale per chi vuole personalizzarsi gli ambienti e la struttura. Caratteristiche Principali: Posizione: Lesignano de' Bagni, prime colline Parmensi. Superficie abitativa: Circa 525 mq. Superficie del giardino: 1000 mq. Piani: Tre piani. Piano Terra: due ampie cantine. Ripostiglio. All'esterno Due ampi garage. Piano Primo: Ingresso. Soggiorno luminoso. Cucina abitabile. Due camere matrimoniali. Bagno. Piano Secondo: Ingresso. Soggiorno luminoso. Cucina abitabile. Due camere matrimoniali. Bagno. Piano Mansardato: ampio locale adibito a sottotetto. LIBERO SUBITO. PER INFORMAZIONI E VISITE 329-9141084 O OPPURE INVIARE UN MESSAGGIO SU WHATSAPP

MULAZZANO:Proponiamo in vendita casa singola con vista panoramica delle colline del Parmense, il tutto situato a 1,5 km dal centro del paese di Langhirano. La soluzione è degli anni nel complessivo è di 800 mq distribuito in tre unità abitative con ingressi indipendenti. All'interno del podere c'è il pozzo, che va ad alimentare tutte le strutture. All'esterno c'è un ampio cortile distribuito su 4 lati del fabbricato. All'interno del podere ci sono due strutture molto ampie in legno da deposito attrezzi, utilizzabile anche come garage. Stradello privato con cancello automatico con videocamera. Adiacente alla casa vi è un complesso di fabbricati in stile rurale da ristrutturare. Completa la proprietà ampio giardino dislocato sui 4 lati dell'edificio. Annesso anche terreno agricolo. Al piano terra abbiamo ampio deposito con bagno. Ingresso a cui accediamo a una scala interna dove porta ai due appartamenti. Primo Appartamento disposto su 3 piani. Al piano terra abbiamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazzo. Al primo piano abbiamo due camere e bagno, balcone. Al secondo piano abbiamo due camere. Finiture interne anni 90. Secondo Appartamento disposto tutto su un piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ampio balcone. Finiture interne anni 2000. Terzo appartamento disposto su 3 piani con soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. Finiture interne anni 90. LIBERO A ROGITO. PER INFORMAZIONI E VISITE 329-9141084 O OPPURE INVIARE UN MESSAGGIO SU WHATSAPP

STADIRANO: Siamo entusiasti di presentarvi questa esclusiva opportunità abitativa degli anni '80, situata in una posizione panoramica a Stadirano, sulle prime colline Parmensi. Questa casa singola in stile anni '80 offre una vista mozzafiato e un ambiente immerso nel verde, caratterizzato dalla tranquillità e dalla bellezza della natura circostante. Caratteristiche Principali: Posizione: Stadirano, prime colline Parmensi. Superficie abitativa: Circa 300 mq commerciali. Superficie del giardino: 1000 mq distribuito su tre lati del fabbricato. Cortile pavimentato con autobloccanti. Cancello automatico. Porticato in legno. Piani: due piani. Descrizione degli Appartamenti: Gli appartamenti sono indipendenti con i propri ingressi, e allo stesso tempo collegati da una scala interna. Piano Terra: Ingresso. Soggiorno luminoso. Cucinotto. Tinello. Due camere matrimoniali. Bagno con vasca e sanitari. Lavanderia ben attrezzata. Garage. Primo Piano: Ampio terrazzo con vista panoramica. Ingresso. Soggiorno con camino e stufa a pallet. Ampia cucina abitabile. Corridoio. Camera matrimoniale. Camera doppia. Camera singola. Bagno con box doccia e sanitari. Finiture e Impianti: Finiture interne anni '80. Infissi in legno con vetro semplice. Pavimentazione in marmo nella zona giorno e ceramica nella zona notte al piano terra. Pavimentazione in marmo tranne per il servizio e la cucina al primo piano. Impianto di condizionamento. Infissi in alluminio con vetri tripli. LIBERO A ROGITO. PER INFORMAZIONI E VISITE 329-9141084 O OPPURE INVIARE UN MESSAGGIO SU WHATSAPP

SANTA MARIA DEL PIANO: In vendita, ti presentiamo una affascinante soluzione ubicata in zona collinare a Santa Maria del Piano, caratterizzata dalla tranquillità e dal verde circostante, nonché dalla comodità ai servizi pubblici. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Ingresso accogliente, cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno, cantina - uno spazio funzionale e accogliente. Primo Piano: Disimpegno, quattro camere da letto e bagno. Secondo Piano: Camera, ripostiglio e ampia stanza adibita a sottotetto. Terzo Piano: Ulteriore sottotetto. Area Cortilizia : Accessibile tramite doppi ingressi al fabbricato, offrendo praticità e versatilità d'uso. Esterni: Portico. Ampio ripostiglio. Fienile. Due bagni esterni. Annessi Aggiuntivi: Fabbricatello indipendente con due garage. Doppi servizi. Dettagli Aggiuntivi: Questa proprietà è un rustico indipendente su quattro lati, distribuito su tre piani con ulteriore sottotetto. Gli spazi interni offrono una distribuzione intelligente per una convivenza armoniosa e confortevole. La presenza di annessi come il portico, il fienile e il fabbricatello indipendente arricchisce ulteriormente il patrimonio, offrendo soluzioni aggiuntive e flessibili. Questo rustico è un'opportunità unica per coloro che cercano una dimora con carattere e spazi generosi, ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. LIBERO SUBITO. PER INFORMAZIONI E VISITE 329-9141084 O OPPURE INVIARE UN MESSAGGIO SU WHATSAPP

SANTA MARIA DEL PIANO: Villetta a Schiera Centrale in Contesto Residenziale Moderno e Tranquillo. In un contesto residenziale moderno e tranquillo, presentiamo in vendita una villetta a schiera centrale situata in zona panoramica e priva di traffico. L'immobile, libero su due lati, offre un giardino e un'area cortilizia pavimentata con autobloccanti. Questa nuova costruzione è venduta finita e rifinita con materiali di ottima qualità, pronta per essere abitata. Caratteristiche Principali: Posizione: La casa fa parte di un piccolo contesto residenziale e si trova in una posizione rialzata rispetto alla strada. Giardino e Cortile: L'immobile è libero su due lati e offre un giardino privato e un'area cortilizia pavimentata con autobloccanti. Piano Seminterrato: Con ingresso sul cortile privato, comprende un'ampia autorimessa, una taverna con predisposizione per una cucina a vista, una cantina rifinita come l'abitazione e un locale lavanderia/bagno. Tutti i locali sono dotati di riscaldamento a pavimento. Primo Piano: Accessibile tramite scala interna, offre un ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo, una cucina abitabile con locale dispensa e un bagno con box doccia e sanitari. Secondo Piano: Comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola con loggia in comune, oltre a un secondo bagno con box doccia e sanitari. Finiture di Qualità: La casa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sistema idrosplit per il rinfrescamento, pannelli fotovoltaici, isolamenti termici e acustici. Gli infissi sono in alluminio con vetri doppi, e sono presenti scuretti in alluminio. Questa soluzione è pronta per essere abitata e offre un ambiente moderno, confortevole e adatto alle esigenze contemporanee. PRONTA CONSEGNA. PER INFORMAZIONI E VISITE 329-9141084 O OPPURE INVIARE UN MESSAGGIO SU WHATSAPP

LESIGNANO DE'BAGNI: In vendita soluzione di nuova costruzione caratterizzata da un'alta efficienza energetica e una magnifica vista panoramica sulle colline del Parmense. Attualmente la residenza sarà dotata di un giardino e un'area cortilizia privata, sviluppandosi su due livelli distinti per la zona giorno e la zona notte. Il piano terra ospiterà la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino privato, un bagno con ripostiglio e un accesso diretto dall'autorimessa. Il primo piano, dedicato alla zona notte, sarà composto da tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un secondo bagno, una cabina armadi e due balconi. Questa soluzione offre la possibilità di personalizzare sia la disposizione degli ambienti che le finiture, con un capitolato che prevede l'utilizzo di materiali di ottima qualità. La struttura sarà realizzata con blocchi in cassero in legno e cemento ISOSPAN, conferendo all'edificio un carattere innovativo e sostenibile grazie all'utilizzo di tecnologie all'avanguardia. L'abitazione sarà dotata di pannelli fotovoltaici privati collegati alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento, garantendo un approccio ecologico e all'avanguardia dal punto di vista energetico. PER INFORMAZIONI E VISITE 329-9141084 O OPPURE INVIARE UN MESSAGGIO SU WHATSAPP CARATTERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONE: -Struttura antisismica. -Sistema costruttivo innovativo e green in blocchi legno-cemento. -Elevato isolamento termico e acustico. -Serramenti con vetri basso emissivi altamente performanti. -Elevato risparmio energetico ( Classe energetica A3/A4 ). -Impianto fotovoltaico. -Pompa di calore. -Riscaldamento a pavimento. -Alimentazione abitazione Full Ellectric. -Predisposizione per impianto di climatizzazione. -Finiture di pregio con capitolato di qualità. -Videocitofono digitale.

SUI COLLI DI PARMA, IN POSIZIONE PONORAMICA PROPONIAMO AFFASCINANTE VILLA CON PISCINA, AVVOLTA DALLA NATURA. LA VILLA è composta dalla residenza principale di 330 mq. e dalla dependance di 70 mq. La residenza, sviluppata su 2 piani, si compone di: Piano Terra: ingresso, soggiorno, salotto, pranzo, cucina e bagno. Piano 1°: 3 camere da letto matrimoniali e bagno. Piano Seminterrato: 2 locali di cantina e lavanderia. Sempre al piano seminterrato troviamo un monolocale con bagno e ripostiglio ideale per ospiti. Dependance di circa 70 mq con porticato prospiciente la magnifica piscina di ml. 15 x 7. Doppia autorimessa e piccolo magazzino completano la proprietà, circondata da ampio giardino privato di 3.900 mq., c.a., con area dedicata a frutteto ed oliveto. A 30 minuti di auto da PARMA, in direzione sud, nel Comune di Lesignano De Bagni, in località Mulazzano, sulle verdi colline parmensi, a 400 mt di altitudine, proponiamo affascinante villa in sasso, ricostruita ex novo sulle fondazioni di un' antica dimora settecentesca. Ampi porticati, dependace, piscina, autorimessa, ed oltre 3900 mq. di giardino privato piantumato, completano ed avvolgono la proprietà, immersa in un panorama da cartolina. La villa in ottimo stato conservativo è caratterizzata da un raffinato stile architettonico, progettato per fruire con comodita degli ampi spazi, propiziando uno stile di vita in simbiosi con i ritmi dell' ambiente circostante. Tutte le murature sono state realizzate in selezionato sasso di fiume lavorato a mano, le pavimentazioni delle zone giorno cosi come quelle dei camminamenti e porticati sono in cotto e pietra, le strutture dei tetti in legno a vista con isolante e copertura di coppi antichi. I bagni sono pavimentati in marmo, l' orditura dei solai in travi a vista, le camere hanno una calda pavimentazione in legno a listello che ben si sposa con tinteggi alle pareti dai toni caldi. D' impatto il grande porticato esterno con magnifica struttura architettonica a vista in putrelle di ferro, travature in legno e copertura in coppo antico.

Ampio frutteto recintato Gazebo esterno Pannelli fotovoltaici Casetta porta attrezzi Impianto d'irrigazione 2 ripostigli Bombolone GPL

MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) Proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente situata in posizione tranquilla, nella frazione di Folignano. L'immobile, disposto su due livelli, necessita di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche principali: Piano terra: ingresso, cucina abitabile, antibagno/lavanderia e spazioso bagno; Piano superiore: due camere da letto accessibili tramite una scala in legno; Spazi esterni: sul retro, piccolo fienile con vecchia stalla, ideale per essere riconvertito in area esterna o ampliamento abitativo, previa ristrutturazione. Completa la proprietà un terreno collinare separato di ampie dimensioni, raggiungibile a piedi o in bicicletta in pochi minuti. Il terreno è in parte boschivo. Posizionata su un incrocio, la casa gode di facile accesso stradale ma non dispone di giardino circostante. Ottima soluzione per chi desidera personalizzare la propria abitazione con un progetto su misura e godere della tranquillità della collina. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L'INDIRIZZO DELL'IMMOBILE E' APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC) 339401839

LONGIANO - PONTE OSPEDALETTO Casa colonica - 6 Locali - 292 Mq comm.li - Rif. MARE-183 IMMOBILE: Piano terra: Servizi - Stalla - Cantina Piano primo: Soggiorno - 2 Camere da letto - Bagno CARATTERISTICHE E SERVIZI: Ampi spazi interni dell'abitazione Lotto di oltre 3.000 mq Servizi di notevoli dimensioni INFORMAZIONI: Ex-casa colonica con lotto di oltre 3.000 metri quadri, situata nella zona di Ponte Ospedaletto di Longiano, a poche centinaia di metri dalla via Emilia. La soluzione è dotata di un ampio servizio adiacente all'abitazione di circa 165 metri quadrati, che in precedenza veniva usato come stalla. L'immobile, costruito prima del 1950, necessiterebbe di un intervento di ristrutturazione interno ed esterno per essere riqualificato. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo a pochi passi dall'abitazione. Disponibile da subito. CONTATTI: Nicola Ceccarelli | + 39 331 9428520 | cesenatico@ceccarellibuda.com

Mulazzano porzione di rustico composto da stalla e fienile da ristrutturare con 3.000 mq di terreno. Siamo unagenzia immobiliare con sede in Traversetolo (Parma), Piazza Vittorio Veneto n.8 vogliamo portare a vostra conoscenza la nostra attività. Se volete vendere, acquistare o affittare un immobile, sia civile che industriale o commerciale, potete interpellarci, saremo a vostra completa disposizione per ogni vostra esigenza con la massima serietà, competenza e riservatezza. Se dovete vendere un immobile possiamo fornirvi una stima e se crederete opportuno cureremo la relativa vendita in ogni suo particolare assistendovi fino alla stipula dellatto notarile. Se dovete acquistare un immobile, interpellateci, senza alcun impegno da parte vostra, vi faremo varie proposte e faremo il possibile per trovare limmobile di vostro gradimento. Si forniscono preventivi gratuiti per eventuali finanziamenti con mutuo.

RIF: MD-1027-4 Complesso immobiliare a Parma, Via Langhirano 116 Immobile all'asta con procedura 4/2019 Costruito nel 1976 Composizione: Complesso immobiliare unico nel suo genere, si estende su una superficie commerciale di 895 m² e offre un totale di 29 locali, perfetti per chi cerca ampi spazi abitativi. L'edificio "A" e l'edificio "B" sono entrambi disposti su tre livelli, mentre l'edificio "C", ex rurale, si sviluppa su due piani. Completano la proprietà gli edifici accessori "D", "E" e "F", dedicati ad autorimesse, con un totale di sette garage e un affascinante porticato che circonda l'edificio "F". I locali dell'edificio "A", comprendono un locale cucina ed un locale soggiorno tra loro comunicanti ed uniti a seguito della demolizione della parete divisoria, oltre che un bagno ed un ampio disimpegno e due stanze. I locali dell'edificio "B" comprendono ai piani terreno: cucina e bagno, oltre a cantina; al piano primo: due camere da letto, oltre che a tutto il piano sottotetto. Il complesso è in buono stato e offre un riscaldamento efficiente grazie a una pompa di calore alimentata a gas naturale. 3 buoni motivi per acquistare questo immobile: -Il complesso è in buono stato e offre un riscaldamento efficiente grazie a una pompa di calore alimentata a gas naturale. orientamento a Sud, la proprietà gode di una luminosità naturale invidiabile -I terreni circostanti, che si estendono per 9.297 m², offrono ampi spazi verdi e cortili, ideali per momenti di relax all'aria aperta o per chi desidera coltivare un giardino privato - l'opportunità di vivere in un luogo dove spazio e comfort si incontrano armoniosamente

FRONTE STRADA in particolare, suggestivo e unico nel suo genere bellissimo rustico del 17°/ 18° secolo completamente da ristrutturare tranne alcune parti interne, costruito in sassi, pietra viva e mattoni a vista. Mq. 200 c. abitativi, 2 porticati, fienile, stalla e cantina. Il rustico è circondato nel lato sud-ovest da un bellissimo giardino di mq. 3.500 c. piantumato

RIF: MB26 - LESIGNANO DE BAGNI: In zona centrale al paese, con vista panoramica sul castello di Torrechiara, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera di testa, con ottime rifiniture di pregio. La villetta è stata costruita negli anni '90 ma nel 2008 ha subito una netta ristrutturazione. All'ingresso troviamo il primo soggiorno con ampie vetrate completamente apribili, con vista sul castello, secondo soggiorno con splendido camino a vista ed accesso alla cucina abitabile con porta finestra per accedere alla zona barbecue e spa, a completare la zona giorno troviamo un bagno di servizio. Tramite scala in legno, in stile shabby chic, saliamo nella zona notte, dove sono presenti due camere, una delle quali con bagno privato e terrazza, ed una cabina armadio. Nel piano secondo ci sono altre due camere da letto entrambi con bagno privato. Nel locale seminterrato è stata creata una zona lavanderia, un locale da adibire a taverna con attacchi per un'eventuale cucina, un bagno completo ed una stanza con doccia per gli ospiti che sfruttano la spa esterna. A completare l'immobile l'ampio garage e i posti auto esterni. La soluzione è dotata di tutti i comfort necessari: Aria condizionata, allarma, inferriate, videocitofono. Nella ristrutturazione sono stati cambiati i pavimenti con un legno spazzolato francese lasciato appositamente al grezzo, cambiate le porte e rifatti i bagni nel secondo piano. La caldaia è stata sostituita 3 anni fa. All'esterno troviamo il giardino piantumato, la zona barbecue e spa e un'ulteriore zona relax con poltrone. Per ulteriori informazioni contattare Michael 347/2889380. Si specifica che la prima visita avviene nel nostro studio a Monticelli terme, dove verranno fornite tutte le foto dell'immobile.

CAPOPONTE: ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI! DESIDERI ABITARE IN UNA ZONA PANORAMICA E TRANQUILLA E A POCHI MINUTI DAI SERVIZI? ECCO QUELLO CHE FA AL CASO TUO! A pochissimi minuti da Langhirano, complesso di ville a schiera di recente ristrutturazione. Il complesso è stato interamente ristrutturato esternamente nel 2021 e attualmente sono state vendute 9 unità abitative. Vi presentiamo la soluzione n. 10, una villa schiera di 220 mq disposti du tre livelli, la più grande di tutto il complesso! La soluzione ha ingresso indipendente con doppio accesso, sia dal piano terra attraverso il primo giardino sia tramite la scala esterna che porta la primo piano ove è situata la zona giorno. Il piano terra si compone di 4 locali da poter sfruttare come meglio si vuole, un ampia taverna, uno studio, palestra o un ulteriore zona svago oltre che a un bagno. Grazie a due porte finestre si accede al giardino sul retro, un bellissimo spazio sfuttabile e godibile in compagnia della famiglia, i propri amici a quattro zampe e dove potersi rilassare. percorrendo la scala interna si giunge al primo piano qui troviamo la zona giorno, che si compone dal'ampio e luminoso soggiorno con cuinca separata e abitabile, sempre al piano troviamo una camera da letto e il secondo bagno e un ulteriore stanza ideale come camera o stanza giochi. L'ultimo piano quello mansardato è caratterizzato dal tetto in legno a vista, questo piano ospita una bellissimna stanza aperta con altezza minima di 1,90 m, ideale per ricavare una o due stanze, una camera da letto matrimoniale, un uletriore bagno e infine un ultima stanza. Le finiture sono personalizzabili a seconda del proprio gusto. Possibilità di autorimessa 12.000,00. L'acquisto è soggetto ad IVA. PER INFO E APPUNTAMENTI: Cresci Samuel 331-8915037. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono.

Santa Maria Del Piano: Villetta immersa nel verde con 4 camere, 3 bagni e 2.400 mq di giardino Sognate una vita immersa nella tranquillità della natura, a pochi passi da tutti i servizi? Questa villa unifamiliare a Lesignano, Santa Maria Del Piano, è l'ideale per chi desidera unire comfort e privacy. Con i suoi 2.400 mq di giardino privato, potrete godervi momenti di relax all'aperto in qualsiasi momento dell'anno. La villa è disposta su tre livelli e offre: Piano terra: - Ampio portico per piacevoli grigliate e pranzi all'aperto - Ingresso che conduce nel cuore della casa - Luminoso soggiorno con camino, perfetto per serate in famiglia - Elegante salotto per momenti di convivialità - Spaziosa sala da pranzo dove condividere i pasti con i propri cari - Cucina abitabile, completa di tutti i comfort per liberare la fantasia culinaria - Bagno finestrato - Lavanderia, ideale per tenere tutto in ordine - Studio, perfetto per lavorare da casa o dedicarsi ai propri hobby - Locale accessorio adibito a zona relax, un vero tocco di benessere Primo piano: - 4 camere da letto, ideali per garantire a tutti i propri cari il giusto riposo - 3 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio - Terrazza panoramica, perfetta per ammirare il panorama circostante - Balcone, ideale per godersi un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto - Locale accessorio, da adibire a seconda delle esigenze Secondo piano mansardato: - Due locali accessori, ideali per creare una palestra o uno spazio giochi per i bambini Completa la proprietà un fabbricato esterno con 3 garage, perfetto per ospitare le vostre auto e moto. Questa villa è perfetta per chi cerca: - Ampi spazi e luminosità - Un giardino privato dove potersi rilassare - Privacy e tranquillità - Vicinanza a tutti i servizi Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più: Giada 339/8766286

Eccezionale acquisti SISMABONUS con sconto a rogito di oltre 80000 euro, nel comune di Fidenza zona sud ai piedi della collina disponiamo di ampie case praticamente indipendenti, attaccate solo per il garage, di nuova costruzione, in classe energetica A4 quindi pannelli fotovoltaici, cappotto termico, riscaldamento a pavimento e tanto altro da approfondire presso i nostri uffici e in classe antisismica A. L'immobile è disposto su due soli livelli e si compone al piano terra un grande salone che si affaccia su di un porticato confinante con giardino privato, una cucina decisamente abitabile, un servizio oltre ad un ampio garage, quasi doppio, ed una cantina di circa 10mq, salendo al piano primo tre camere da letto ed un servizio per un totale di quasi 200mq che considerando il prezzo finale si tratta di circa 2000 euro per mq che è poco più del costo di costruzione Come già detto l'immobile è in corso di costruzione ancora personalizzabile in tutte quelle che sono le finiture interne. Il capitolato è ottimo. l'impresa esecutrice è quarantennale, della zona, solida e comunque un eventuale preliminare verrà corredato di fideiussione a tutela dell'acquirente. Possibilità di andare direttamente a rogito senza versare acconti prezzo euro 398000

VILLA MONOFAMILIARE 240 MQ costruita nel 2014, certificata casa clima cl.En. A2 (alto risparmio energetico a impatto zero) con geotermico/fotovoltaico, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, vetri quadrupli, struttura in isotek (40Cm), vaso di raccolta acqua piovana per 3000 litri. Come nuova. Libera, pronta consegna. 2 livelli: primo livello con salone, cucina aperta (separabile), 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, bellissimo portico su cucina e terrazzo sul soggiorno. Secondo livello: 2 camere, bagno, lavanderia, ampio locale tecnico per impianto riscaldamento, garage doppio, cortile. Solarium panoramico accessibile dall'esterno, e ripostiglio/ricovero attrezzi giardino. Perfetta, libera e già abitabile. Occasione unica. euro 450.000

Santa Maria Del Piano (Frazione Lesignano dè Bagni) - In signorile contesto trifamiliare del 2010 in perfetto stato di conservazione, immerso nel verde della campagna e inserito in comparto residenziale e tranquillo, unitamente ad altre 2 unità immobiliari, proponiamo elegante pozione di casa di testa ottimamente rifinita di ca 240 mq, distribuiti su complessivi 3 livelli, con annesso doppio giardino privato oltre a spaziosa area cortilizia pertinenziale in cui poter agevolmente parcheggiare più auto. Al piano rialzato troviamo una bella e moderna zona giorno composta da un'accogliente sala dalle ampie vetrate con cucina a vista angolare (munita di relativa area pranzo), da cui si accede alla godibile terrazza abitabile con sbocco sul giardino sottostante; sempre al piano è ubicato relativo bagno con attiguo comodo vano destinato a guardaroba. Al livello superiore (primo), adibito a reparto notte con splendidi soffitti con tetto a vista e travi sbiancate, sono presenti 3 confortevoli camere e il secondo servizio. Il piano seminterrato (altresì completamente riscaldato) è costituito invece da una spaziosa doppia autorimessa munita di bascula elettrica, oltre ad ulteriori quanto utilissimi vani accessori, quali locale tecnico, reparto lavanderia e terzo bagno. Pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento. Ambienti completamente climatizzati. Sistema d'allarme. Zanzariere. Locali attualmente occupati dalla proprietà e liberi a rogito. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL DOTT. NICOLA PRINCIPATO AL 349/6144036 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall'effettivo stato dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Tutti quanti vorremmo vivere nella nostra casa indipendente, con un comodo cortile, il giardino ampio e pianeggiante da poter sfruttare al meglio e facile da manutenere, che sia in una zona climatica ottimale, però non troppo scomoda e lontana dai servizi e non troppo isolata per motivi di sicurezza. Oggi tutto questo è possibile. La casa proposta è comoda e funzionale, accogliente e permette di avere un appartamento di servizio autonomo. Siamo in una zona residenziale tranquilla limitrofa al centro di Lesignano dè Bagni. Il piano abitativo principale ha un grande porticato al servizio della zona giorno, una terrazza di 12 mq, 3 camere, 2 balconi e il bagno. Al piano sottostante si trova una grande taverna con ingresso autonomo, grandi vetrate affacciate sul giardino, una comoda cucina, il bagno-lavanderia, 2 stanze abitabili e la cantina. Vi è inoltre una rimessa con ingresso indipendente dal cortile. La distribuzione ottimale degli ambienti permette di godere al massimo del giardino circostante.